株やREITの配当金で生活するスレ part 20

**山師さん** · 2020/05/17(日) 20:04:40.22

↓　前スレ
株やREITの配当金で生活するスレ part 18
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1576551125/l50
株やREITの配当金で生活するスレ part 19
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1584074310/

次スレ無かったので立てました。

**山師さん** · 2021/06/09(水) 17:21:44.03

リートは、6月権利の3銘柄60枚をガチホールド

日本駐車場開発は後場急騰したので、161円台で5万株を利確
32万円超儲かった、安くなったらまた買うわ、ご馳走様でした

**山師さん** · 2021/06/09(水) 21:06:14.96

ＲＥＩＴは決算月を分散しやすいので３１銘柄を保有
現在評価額４３００万、評価益１３００万
mid cityが都市ファンドになっちまったので
６/１２月決算９/３月配当が不足

**山師さん** · 2021/06/09(水) 21:41:15.23

REITは指数で持つだろ、普通

**山師さん** · 2021/06/10(木) 00:54:11.83

>>831
お前さんの普通はシロートの普通だ

**山師さん** · 2021/06/11(金) 12:27:13.60

アメリカでは含み益に税金かけようとしてるの。もう、狂ってるとしか。

**山師さん** · 2021/06/11(金) 12:41:13.69

超大金持ちがあらゆる方法で税金のがれを頑張ってるからでは

**山師さん** · 2021/06/11(金) 13:39:25.01

超大金持ちはもう収入無くても暮らしていけるからだろ。
年寄りだって金持ってるけど税金払わんのと一緒。

**山師さん** · 2021/06/11(金) 14:06:37.48

>>833
含み益の課税検討で「積立NISA逝く」SNSで拡散　金融庁「関係ないので解約しないで」
https://news.yahoo.co.jp/articles/4d6687c0f2dbb63a1bc47cf1c6705fd7869f0288
>投資家が、ある年に株式を売却して多額の譲渡益が発生したとする。
>年末時点で、デリバティブ取引の両建てのうち損失のあった方だけを売却し、実際に
>損（実現損）を出し、株式の譲渡益と損益通算することで、実質的な損益は出ていない
>のにもかかわらず課税の繰り延べができてしまうことになる。
>このため、時価評価課税を導入し、含み益にも課税することで租税回避を防ごうという
>狙いだ。米国では既に導入されているという。

米国ではデリバティブ取引の両建てについては既に含み益にも課税されてるけど、
これ以外の含み益でそんな話出てたっけ？

**山師さん** · 2021/06/11(金) 14:08:58.15

>>833
なにそれ　怖い
まあ、　金持ち向けで　一般庶民は関係なさそうだけど

**山師さん** · 2021/06/11(金) 14:19:13.57

デリバティブ両建てで租税回避してるケースだけ課税するなんて、
流動性高い銘柄に変えるだけな気もする

**山師さん** · 2021/06/11(金) 14:56:05.94

金融庁の資料を見ると、米国で時価評価課税が導入されたのは40年も前
のことなんだね。知らんかった・・・

資料（金融所得課税の一体化）
https://www.fsa.go.jp/singi/shotokukazei_ittaika/siryou/20210510/02.pdf

**山師さん** · 2021/06/11(金) 19:59:52.47

ＲＥＩＴが来週上げて再来週落とすぞ
ＦＴＳＥ指数組み入れ第４弾でＥＴＦやインデックスファンド組み入れ需要

**山師さん** · 2021/06/11(金) 22:06:39.32

REITっていうか、香港市場の胡散臭い不動産会社まで上げてるからな
日本のREITがどうのこうのより世界的な流れだと思うわ

**山師さん** · 2021/06/12(土) 08:00:37.36

米国でインフレ起きてるのが原因。
この波乗り遅れるなよ。

**山師さん** · 2021/06/12(土) 10:37:25.48

俺は月4500
中学生の小遣い並だ(´；ω；｀)

**山師さん** · 2021/06/12(土) 14:16:52.53

>>842
スペイン風邪の時もインフレがひどいことになったみたいからな

**山師さん** · 2021/06/17(木) 19:54:51.15

2100割れでREIT買うか、迷うな

**山師さん** · 2021/06/18(金) 11:37:17.34

>>845
確かに。
数日前に、一つ利確したのですが、新たな購入は、もう少し様子見ですね。

**山師さん** · 2021/06/20(日) 00:04:42.73

ティ、特上ゆきだるまミルクで料理コンプなんですけど恐らくどっちもクエストのボスか

**山師さん** · 2021/06/20(日) 22:55:57.73

緊張している・神経になっている

**山師さん** · 2021/06/26(土) 19:09:47.54

配当年間95万円。先は長い

**山師さん** · 2021/06/26(土) 20:02:44.59

それで生活してる…のか？

**山師さん** · 2021/06/27(日) 06:53:42.18

年金と合わせたら月20万ぐらいでしょ
まあギリギリやってはいけるんじゃないの

**山師さん** · 2021/06/27(日) 06:55:47.45

嫁もいたら33万ぐらい？
まあ普通にやっていけるよね

**山師さん** · 2021/06/27(日) 08:56:44.97

年間生活費は500万円は必要との試算が出ているのに足りるわけ無い

**山師さん** · 2021/06/27(日) 09:56:44.66

定年後なら年間配当税引後で200-300で余裕と思うけど子育て世代ならその倍はいるな。

**山師さん** · 2021/06/27(日) 10:01:11.18

夫婦2人で500万は
高齢化に伴う出費もある程度は入れた額らしい
年齢が上がれば恒常生活費は減るかも知れないが
医療費などは逆に増えるかも知れないから
このくらいになるみたいよ

**山師さん** · 2021/06/27(日) 10:32:30.25

生活費、生活するために必要な資金
生息費、生命を維持するために必要な資金
と考える様にしている。
慶弔に係る出費は0にはなかなか出来ないし、怪我病気でなくても身体のメンテナンスにはお金はかかる。
勘定に入れる入れないは別だけど、1,2年を均しただけでは出てこない出費がある事は頭の片隅にでも。

**山師さん** · 2021/06/27(日) 10:36:49.13

20年Excelで家計簿つけてる俺に死角はないぜ。
生息費？も生活必需も、娯楽費も税金も、単年度でも複数年度平均も一発で出る。貯蓄と割り算してバーンレートもすぐ出せる。

だからと言って金持ちになれるわけでは無いんだがw

**山師さん** · 2021/06/27(日) 11:23:59.38

証券会社とかの煽り広告見てると海外旅行しまくり、孫に学費払ったり小遣いあげまくりパターンで老後3000万

永遠に田舎で暮らして畑で自家栽培して生活するパターンは夫婦の年金のみでokな感じだな

ただ後者の生活のジジババの絵は確実に汗かいて困り顔してるw
保険会社含め何社も見たけどこういう煽り方が多いw

**山師さん** · 2021/06/27(日) 14:28:41.50

貯蓄型の保険に入ってるやつは無能

**山師さん** · 2021/06/27(日) 17:28:40.62

>>857
俺なんかVisiCalcだぜー

**山師さん** · 2021/06/27(日) 19:42:21.61

老後に田舎って完全に駄目なやつやん
老後は買い物や通院に便利な都市部以外ありえんだろ

**山師さん** · 2021/06/27(日) 20:36:56.15

>>861
田舎や都市のレベルによる

**山師さん** · 2021/06/27(日) 20:43:06.11

状況はどう変わるかわからない
だから何かあった時に都会暮らしに切り替えられる余力を持った上での田舎暮らしならいいと思うけど
田舎しか選択肢がないのはよくない

**山師さん** · 2021/06/27(日) 20:47:57.08

老後は都会のマンションに住みたい。
庭付き一軒家のメンテできる気がしない。

**山師さん** · 2021/06/27(日) 21:32:59.83

>>864
>老後は都会のマンションに住みたい。
孤独死だな

**山師さん** · 2021/06/27(日) 22:11:48.31

甥っ子姪っ子保証人になってもらって、
サ高住にでも入りなよ。
それくらいのカネもっときな。

**山師さん** · 2021/06/28(月) 00:31:51.58

幾らくらいかかるんかな。
夫婦で2000万くらい？

**山師さん** · 2021/06/28(月) 00:49:20.56

>>867
2億ぐらいじゃね？

**山師さん** · 2021/06/28(月) 06:45:13.40

月々20万以上捻出できないなら、グループホームの選択だね。
80超えると要介護率がグーンと上がるから、ひとりもんはしっかり考えないとね。
自宅で訪問介護にもいろいろサービスの利用制限あるしね。
手続き的なことやってくれる人確保しないとね。

**山師さん** · 2021/06/28(月) 12:04:13.83

>>861
都市部といっても
東京の利便性B立地より地方県庁所在地の利便性B立地くらいのが
フツーの生活と医療には便利だったりするからな

東京にて結構医療ダメかもこれ、と思ったりしてる　コロナでも顕在化してるけど

**山師さん** · 2021/06/28(月) 12:07:39.84

>>869
結局、老いると衰えるから
親を見ていて
子供が手続き対応可能＞＞夫婦がいる＞＞独り身　で
健康な生存を持続できる能力と年数がこりゃ大規模に違うなあと思うわ

外部サービスにも頼れるものの所詮他人は他人だからな
ここの金持ちは専属執事/手伝いさん兼ヘルパー雇うとかもあるのか知らんけど

**山師さん** · 2021/06/29(火) 00:12:41.50

>>859
2007年からドル建てで生命保険組んだ
貯蓄型積んだけど、為替差益と利回り3%で預貯金とは比べ物にならない効率だな
株式や不動産やった上で分散だが、長期で見た上で今の環境考えると、短絡的な物言いする無能はID:OLaYv3t7だと思うが、、、

**山師さん** · 2021/06/29(火) 01:07:18.35

>>872
糞ワロタ
為替っていうのは、例えばドルなら100円程度の糞株買ってるのと同じだからな…

**山師さん** · 2021/06/29(火) 05:01:41.94

>>872
やっぱり無能だわ

**山師さん** · 2021/06/29(火) 20:06:55.36

保険はあくまでリスクヘッジが目的なので、、

毎月1万円の積み立てを20年すると仮定し、元本合計は240万円(税は考慮しないし、利率は適当
株なりに投資して年利7%だったら480万の資産。
養老保険で年利1.5%だったら280万円の資産。
と、20年生きる前提なら間違いなく前者。

△3年後に急死してしまったら。
前者は3年間の元本が36万円、運用結果は40万円。
仮にそこから17年放置したとして、結果130万の資産(入金0になるので

後者は3年間で元本が36万円は変わらずも、保険金を受け取れるので3年後に280万円の資産。

**山師さん** · 2021/06/29(火) 22:45:15.24

高配当のめぼしい株を買い集めまして定期収入として配当金を固定しようと思いますが
つい値上がりをしててゲインが数年の配当金以上になるとまたそのうち買い直せると売ってしまいます
そのため値上がりしないどんよりした銘柄しか残らなくなってしまいました
これは配当金目当てのトレードでは絶対にしてはいけないことですよね

**山師さん** · 2021/06/29(火) 22:59:29.26

難しいね、トレード病はなかなか抑制出来ないし…。

**山師さん** · 2021/07/01(木) 00:11:22.35

>>873
貧乏人は必死だな

**山師さん** · 2021/07/01(木) 03:03:13.84

ドル建ての生命保険結構入ってる人多いけど
生命保険の掛け捨てとインデックスファンドを組み合わせた方が良いのにといつも思ってしまう

**山師さん** · 2021/07/01(木) 23:19:02.80

>>879
現代ならそれが正解かもしれないな
昔は金融商品の幅がかなり狭かったからな

**山師さん** · 2021/07/01(木) 23:19:30.19

>>873
オマエが糞だぞ
弁えろ

**山師さん** · 2021/07/02(金) 09:27:41.91

怒ってないでうんちょまん貰って遊ぼうぜ。
すぐ死ぬぞｗ

**山師さん** · 2021/07/03(土) 10:32:38.61

>>876
そんなことはない
高配当・高分配金であっても、わいは回転売買させる
高利回り株（リート）は、権利落ち後の急落が大きい
アホールドの方がリスクは高いから、躊躇なく損切る方が傷は浅い

今年も半分終わったが、配当800万、売却損は120万に収まってる
配当だけでなく優待もガッツリ取った、クロス乞食が心底アホに見えるｗ

**山師さん** · 2021/07/03(土) 12:13:51.38

俺も高配当回転売買戦略やな
3、6、9、12月に割安大型高配当株を買って回してる。もちろんそれで売却益も狙うよ。
最近の6月配当で言えばインペックスは配当もとったし、売却益もとった。

**山師さん** · 2021/07/03(土) 20:13:21.61

おれは現物でガチホして5%くらいの利回り確保、信用で回転させて3、4%くらい上乗せ目標。
回転失敗したら配当を原資に現引きしてガチホ。損切りはしないで配当もらいながらほっとけば、気づいたらある程度値を戻してるので売却か空売りのヘッジにして空売り失敗すれば現渡し。
売り、配当、空売りの三段構えなんで倒産でもしない限り損しない。
気を付けないといけないのが握力以上に買いすぎること、相場より自分との勝負に負けないことですかね。

**山師さん** · 2021/07/03(土) 21:24:52.91

>>885
いろいろやってるけど勝ったり負けたりで結局はガチホの5%に収束しそう
てか下手すりゃそれ以下だったりしてw

**山師さん** · 2021/07/04(日) 00:34:18.08

>>883-885
そういう事が出来る人って普通にトレードスキルがある人でしょ
配当で老後の定期収入を目論んでる人には難しいと思う
そういう人は値動きもなく倒産も大きな減配もない、それこそどんよりした株を持ち続けることが一番
>>876でどんよりした株に収束するのは自然な流れだと思う

**山師さん** · 2021/07/04(日) 00:36:34.06

定年するまでにトレードスキル付ければよろし。

**山師さん** · 2021/07/04(日) 00:57:46.87

>>887
それは株ではなくて、債権を買うべきでは？

**山師さん** · 2021/07/04(日) 08:06:21.55

>>876
そういうルールでやることに決めればいい
自分に合わないトレードしてても失敗するし、
あれこれ考えるくらいなら考え固定させたほうが健全

**山師さん** · 2021/07/04(日) 09:49:27.68

885に関してはなにも難しくない。
配当金用はガチホして、信用で買って上がれば売り下がれば現引きして配当金もらいながら値上がり待ってるだけだから。
資金拘束されても4、5%の利回りあれば損切りの必要がない。
値を戻したら空売りして、値上がりして失敗しても現物持ってるので現渡しすれば損しない。
問題はリートは分配金が比較的安定してるが株が…

**山師さん** · 2021/07/04(日) 10:41:46.46

なんかいろいろやってるけど
結局は現物で売買してるのと一緒じゃんww
現物で買って上がったら売り
下がったら戻すまで塩漬け
戻したら空売り、つまり両建てならそれは単にそこで現物を決済したのと一緒
手間だけかかって利息も払ってバカなんじゃないの？

**山師さん** · 2021/07/04(日) 13:52:35.95

結局信用かますことで現物よりは資金に直接手をつけないからリスク回避してる気がするだけで
結局下がった時に現引するんじゃ最初から現物で買ってるのと一緒じゃんw
ただの気休めのために手間と時間と金を無駄にしてるだけww

**山師さん** · 2021/07/04(日) 14:05:00.47

883だが、信用は一切使ってないわ
高利回り株ガチホでの信用レバレッジは、ポジション管理が難しい
信用買いはカネを借りてやる訳だから、リスクは高い

3カ月でも1カ月単位でも、配当は計算できる（3月期は増配が多かった）
失敗もある、2018年12月のファーウェイショックでクリスマスに大暴落
塩漬けにしないで最後に1千万円超の繰越損失が出たが、3年以内に回収できた

配当取り投資の旨味は、損失を出しても、確定申告で配当の税金還付を受けられること
翌年1千万円配当を取り、その年の売却損益ゼロでも、昨年分の損失を通算し200万円の還付
配当も売却益も20.315％は重税感があるが、損益通算を上手く活用すれば大きな節税が可能

**山師さん** · 2021/07/04(日) 16:08:06.68

資金効率考えて、投資用資金は全部現物にしてガチホだから回転分は当然信用になる。
今どき信用で手数料かかるような証券会社使ってる情弱はそもそも投資はやめたほうがいい。
信用の金利なんかあってないようなものだし配当金を原資に現引きするからキャッシュは傷まない。
キャピタルゲインで儲かるか、わざわざ損切りせずともキャッシュを産み出す資産が増えて勝手にカネが増えるかのどちらか。
欲張りなんで利益乗ったところで空売り回転すればさらに儲けて失敗すれば現渡しで損しない。
そんなおれはバカか？

**山師さん** · 2021/07/04(日) 16:10:59.33

ばかでいいじゃない人間だもの
みつを

**山師さん** · 2021/07/04(日) 16:39:33.10

訂正、上がれば売って下がれば配当もらうバカでもできることをバカになって愚直にやってるだけだからやっぱりおれはバカだった。
昔はチャートみてテクニカル分析して値動きドンピシャでおれ凄かったけど何故か儲からなかった。
結局バカな無能になって他人が働いたカネを配当でもらうのがいちばん儲かる。
投資の真髄はカネ出して有能なヤツを働かせて自分はバカになって待つだった。

**山師さん** · 2021/07/04(日) 20:20:02.76

有能だと思ってたのが、実はバカだったという三菱電機の例とかあるけどね
金曜拾ったけど、月曜ヤバい気がしてきたよ

**山師さん** · 2021/07/06(火) 10:51:56.30

>>887
配当で老後の定期収入を目論んでる人=自分
だろ？
なんで自分が出来ないとみんなが出来ないという結論になる訳？

**山師さん** · 2021/07/06(火) 15:46:40.62

ＲＥＩＴ指数ほぼコロナ前まで戻ったな

**山師さん** · 2021/07/07(水) 08:20:16.30

>>883
ここ数ヵ月、配当回避してたら買い戻し涙目だろ、仮にやっても含み益が実利益になって納税ご苦労様
な、だけwwww

**山師さん** · 2021/07/07(水) 08:29:38.37

>>900
REITの不況に対する強さが証明されたな。

**山師さん** · 2021/07/07(水) 16:22:20.27

FJネクストからワンルームマンソン投資勧誘電話きた
利回り低すぎてワロス

**山師さん** · 2021/07/07(水) 22:23:36.55

スターツPR
30万超え目指すな
こりゃ

**山師さん** · 2021/07/08(木) 01:10:54.28

配当で年間120万を安定維持させるのって思ったより大変だよな
税引き後利回りが3.5%としても3500万貼り付けないといけないし
いくら優良な高配当企業でも何があるかわからないから放置出来ないし
半分の60万は配当金、もう半分はアクティブに取りに行く方が簡単なのかな

**山師さん** · 2021/07/08(木) 08:52:03.48

>>905
投資額を5000万に増やせばいいじゃん。

**山師さん** · 2021/07/08(木) 09:36:37.07

現在5000万をいろんな業種にかなり分散して年間150万、手取りで120万くらい

**山師さん** · 2021/07/08(木) 09:48:24.39

>>906
更に良い方法が！！資金を1億円に増やせば良いのです！

**山師さん** · 2021/07/08(木) 11:04:34.29

>>905
>税引き後利回りが3.5%としても
じぶん税引き前3.5％かなあ

**山師さん** · 2021/07/08(木) 11:43:36.47

ワイは配当だけで1000万あるで。
毎月配当ゲットすれば5000万でも余裕やで。
売却損も同じくらいあるけどなｗｗｗ
正月のお年玉だけで1年暮らすねん。

**山師さん** · 2021/07/08(木) 14:57:21.30

鳩山さんのブリジストン株配当は年に3億円だっけ

**山師さん** · 2021/07/08(木) 21:05:35.42

リーマンだが、昨年から高配当株大量に買い配当の手取りが年間500万あるんだが
人生こんな楽勝でいいんかなと不思議に思う

**山師さん** · 2021/07/08(木) 21:15:52.96

いいねー
すごいね～

**山師さん** · 2021/07/08(木) 21:37:35.29

>>912
造反有理の人々に三角帽被されて自己批判させられろ

**山師さん** · 2021/07/08(木) 22:52:36.61

>>912
バカじゃねーの？

**山師さん** · 2021/07/08(木) 23:20:01.30

912がバカだったとしても915よりははるかにいいなｗ

**山師さん** · 2021/07/08(木) 23:31:24.44

>>912
俺は今年間配当３５０万くらい。
５００万を目標にして頑張ってる。
あと３年で達成できそう。

**山師さん** · 2021/07/08(木) 23:34:09.92

俺は全口座合わせても配当の総額40万程度…。

まだまだ配当だけでは生活できん。

**山師さん** · 2021/07/09(金) 03:38:41.08

すげーな、みんな証券類に1億ぐらい突っ込んでるのか

**山師さん** · 2021/07/09(金) 07:06:42.33

今日は目出度く大暴落の日ですよ
アメリカ株は揃って軟調化
20年11月の大窓を埋めに行く展開でしょう

**山師さん** · 2021/07/09(金) 07:53:47.45

リーマンなのにいきなり１億以上を株に突っ込むなんて、バカの妄想でしかない。

**山師さん** · 2021/07/09(金) 08:32:30.85

>>920
久しぶりのバーゲンセール、武者振るいするぜ！

**山師さん** · 2021/07/09(金) 16:26:04.57

以外と強かった日経

**山師さん** · 2021/07/09(金) 20:07:34.06

>>921
いきなりじゃなくて徐々にだといいのか？

**山師さん** · 2021/07/09(金) 21:50:43.28

CFDでFTSE買ってると配当にレバレッジが効いて美味しいって言うんだけどホントかな
試しにやってみようかな

**山師さん** · 2021/07/10(土) 03:53:06.34

別にFTSEじゃなくてもつくよ
ただ、CFDやるなら覚悟しとけよ
急騰したり、急落するとすぐに強制ロスカット来るからな。
レバレッジの管理しとかんとあれはヤバイぞ

**山師さん** · 2021/07/10(土) 04:15:46.05

今持ってるETFとおんなじポジションをCFDで持てば、証拠金で拘束される分を差し引いても自由に使える現金が増えることに気がついた。
それで高配当株でも買えばもらえる配当金も増えるじゃないか！
とりあえずGMOに口座作って試してみることにした。
ロスカットだけは気をつけるわ

**山師さん** · 2021/07/10(土) 05:27:52.59

>>927
CFDはリスク管理しとけば大丈夫だし、面白いぞ。
税制は先物のが適用されるからその点は注意だ、ETFとは違う