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株やREITの配当金で生活するスレ part 20
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0002山師さん2020/05/17(日) 20:07:38.13ID:tIriCMmw
😲
0003山師さん2020/05/17(日) 20:27:57.20ID:IYAQv/Z6
>>1
有難うございますm(__)m
0004山師さん2020/05/17(日) 21:18:23.63ID:0xWX9NJP
明日、倒産したレナウンの空売りに参戦w
明日は、ストップ安かな

話は変わって、三井住友が増配しましたね。
配当がかなり美味しい水準になっていますね。
0005山師さん2020/05/17(日) 21:51:24.78ID:Hnb2jCcU
空売りすんのか...
0006山師さん2020/05/17(日) 22:25:36.39ID:Lu5Ge2j0
新規空売り不能かものすごい逆日歩で思ったより儲からないやつだ…
0007山師さん2020/05/18(月) 04:25:59.09ID:ZUJqfUi7
レナウンは逆日歩で死ぬ可能性がある
プロはオンワードとか売る
少しは抜けるだろうね
0008山師さん2020/05/20(水) 03:00:40.68ID:4xZ/rbG0
オンワードで抜けるのか?
0010山師さん2020/05/20(水) 15:04:21.29ID:yjoasssL
年200万欲しいけど
まだ年20万だわ
どうしてもグロース株を買ってしまう
0011山師さん2020/05/20(水) 15:17:44.97ID:4xZ/rbG0
グロースの売却益も考えたらいいんじゃないかな
0012山師さん2020/05/23(土) 14:37:42.38ID:Df9jHz7M
レナウンの空売り参戦野郎はどこ行った?w
0013山師さん2020/05/23(土) 15:32:29.40ID:l0MKzuko
9707 ユニマット リタイアメント・コミュニティ (四季報予想)
予想PER 4.01倍
実績PBR 0.53倍
予想配当利 2.15%
予想1株配当 22円
予想EPS 254.7円
予想ROE13.2%
 時価総額87億88百万円
 

[介護事業]
当連結会計年度において、介護サービス拠点は297拠点となり、提供するサービス事業所は623事業所(2020年3月末現在)となりました。
新規事業の開始に伴う人件費や広告宣伝費等の初期投資費用、また、経年による既存施設における修繕費等が増加したものの、
既存施設の稼働率及び入居率が向上したことに加えて、新規施設の開設に伴う売上が堅調に推移したことにより、
売上高は501億1千1百万円(前年同期比24億6千万円増)、営業利益は51億8千8百万円(前年同期比6百万円増)となりました。
0014山師さん2020/06/01(月) 01:14:05.99ID:3JVmrfTf
年100万欲しいけどグロース込みの2000万で40万だわ
RDSさえ配当維持してればな…200万買ってたのに
0015山師さん2020/06/01(月) 18:48:48.45ID:8GD6SyDp
>>14
俺は3月にARCC MAIN PSECを800万円ちょい買ったから、ドルだけど年100万円近く配当収入ゲットしたぜ!
0016山師さん2020/06/02(火) 07:20:58.50ID:euflC2pa
>>15
高配当だよね
でも配当金高いところはそれなりのリスクがあるイメージなんだけど
0017山師さん2020/06/16(火) 18:46:23.33ID:0L+W9pea
SBの社債がそろそろ償還されるが既に既発は利回り下がって来たな
0018山師さん2020/06/19(金) 00:32:58.22ID:xYq0I2lz
なんか美味しい銘柄ないっすか?
0019山師さん2020/06/19(金) 03:14:16.27ID:hcevOWsu
情報入る頃には高値になってるわな
0020山師さん2020/06/19(金) 06:55:06.78ID:CIGp+O/x
カナディアンソーラー買うか、太陽光発電の現物建てるか迷ってる。
0021山師さん2020/06/19(金) 07:25:25.65ID:gVgv8kf5
借入レバかけたいなら現物、管理とか楽したいならカナディアン。
換金性も高いから、俺はペーパーアセットが好き。
0022山師さん2020/06/19(金) 17:29:08.98ID:KdiEHklO
一年の配当が車(セカンドカー)の購入で消えた。
200万近いとか軽の値段上がりすぎだろ
0023山師さん2020/06/19(金) 17:49:28.56ID:E2LMyRBQ
金の価値が下がったのよ。
0024山師さん2020/06/19(金) 23:11:51.28ID:XW0Lcb61
>>22
高い車買うからだよ
アルトは今でも86万〜からだよ
0025山師さん2020/06/19(金) 23:18:08.98ID:xYq0I2lz
期せずしてコロナ禍による金融緩和と財政出動でインフレ来るんかね
ようやく株式の時代到来
0026山師さん2020/06/20(土) 07:33:09.57ID:afDfVjiF
>>22
セーフティ機能の付いてない車買えば安いよ
開発費がかかってるんだからしょうがないだろ
0027山師さん2020/06/20(土) 10:25:55.66ID:eLrFOpR8
>>22
200万もする軽自動車って何?
0028山師さん2020/06/20(土) 13:43:06.59ID:5v8TanX3
>>27
プロパイロット付の奴
0029山師さん2020/06/20(土) 15:07:37.21ID:eLrFOpR8
>>28
日産ルークスかな、結構値が張るんだね

うちも軽だがハスラーに乗ってる、しかもマニュアル車
車検に持ってったら、マニュアルのハスラーは初めて見るといわれた
プロパイロット機能とは対極的な世界が、マニュアル車にはある
0030山師さん2020/06/20(土) 15:20:28.55ID:9JP2DtUz
>>29
ハスラーも新型acc付は160超だな
これも迷った
嫁が基本乗るので運転支援は多少値がいってもほしいところ
0031山師さん2020/06/20(土) 16:58:59.58ID:Udf732b1
菅さんまた携帯電話の料金批判してくれんかな、KDDIを安く買いたいんよ
0032山師さん2020/06/22(月) 13:24:34.85ID:uOilxY+2
電子装備、安全装備は軽だから安いってこた無いしな
0033山師さん2020/06/22(月) 14:55:13.01ID:36U0L5DA
付いてないと怖いわ
ケチる所ではない
0034山師さん2020/06/25(木) 22:55:53.80ID:3/demrnn
ホンダ車ならホンダセンシングが全部デフォで付いてる
車線維持と追随自動運転楽だわ
0035山師さん2020/06/28(日) 01:09:42.06ID:KcIsObSX
REITでも買うか
どう思う?
0036山師さん2020/06/28(日) 08:36:04.63ID:wfBoLlRe
配当落日に寄り付きガッツリ下がることがあるから、
まさに6月決算の銘柄は月曜日チャンスかも。
まぁリートスレ見なされ。
0037山師さん2020/06/29(月) 18:25:23.07ID:FcfSMi+j
もう10年近く給料日20万円とボーナス日80万円を機械的に買ってるけど、未だに銀行口座から証券口座にお金を移動させることに一番抵抗感じる。
0038山師さん2020/06/29(月) 18:44:49.23ID:BhHf+pLh
>>37
配当金いくら入るの?
0039山師さん2020/06/29(月) 21:56:44.36ID:G8tlmwC5
>>37
全く逆だわ
もう10年は銀行から証券に移してない
逆に証券口座からの出金をたまにする。もう数千万出したがそれに抵抗あるわ
0040山師さん2020/06/30(火) 04:56:06.11ID:9xsVFM4N
>>38
昨年は税抜き220万まできた。
今日のボーナスも機械的に高配当増配銘柄買う。
40歳3人子持の共働きだけど、こっから加速的にして50歳でセミリタイアできればと思ってる。
0041山師さん2020/06/30(火) 05:25:45.22ID:6/Fqb/Vr
400万10年つみたてて配当220万しか入らんの?
と思ったけど入金ベースだと5.5%もでてんだな。
0042山師さん2020/06/30(火) 14:55:28.34ID:r5YJiRyC
>>40
奥さんは株やらんの?
買ってることについてなにか言われる?
0043山師さん2020/06/30(火) 15:37:51.74ID:ilBj3eNJ
>>41
S&P500に400十年も積立りゃ億にちかい
ナスダックならもう1.5億だな
0044山師さん2020/06/30(火) 20:15:43.59ID:9xsVFM4N
>>42
嫁NISA、Jr.NISAもフルに使ってるから当然知ってるよ。

結婚当初にこういうの↓使って機械的投資と複利と配当再投資の凄さを説明した。 http://guide.fund-no-umi.com/tools/comp.html

増配もあるし右肩上がりだからこの計算以上になるって最初偉そうに言ったんだけど結果は想定内程度。でも累積4232万in して、5600万弱。何もできない自分だから十分凄いと思ってる。
0045山師さん2020/06/30(火) 20:31:30.84ID:ilBj3eNJ
>>44
配当銘柄ってパフォーマンス悪いことにはいつ頃気づいた?
0046山師さん2020/07/01(水) 06:10:50.57ID:8wYRBFmC
>>45
気づくも何もこのペースで良いと思ってるよ。優待は嫁さんも子供も喜んでるし。
0047山師さん2020/07/01(水) 12:20:40.55ID:y7arz6eE
>>46
まあ早めにリタイアする気もないならパフォーマンスはどうでも良くなるな
0048山師さん2020/07/01(水) 14:21:22.57ID:0cJf22H+
>>44
へー!
年齢も投資金額も近いぞ!
最近トレード疲れでこのスレ覗いてみたから参考になった!
0049山師さん2020/07/03(金) 07:31:08.83ID:lDdSgrc9
>>44
銘柄はどうやって決めてる?
0050山師さん2020/07/03(金) 17:58:17.16ID:hQg3qTyN
>>37
給料日20万円とはがんばってるなぁ
偉いわ
0051山師さん2020/07/04(土) 12:51:11.41ID:8xSw2Ibd
>>49
米国はタバコ以外で連続増配銘柄。
国内は、とにかく増配志向で○年連続増配とアピールする銘柄。

個別は管理しきれないので11銘柄しか持ってないです。あとは最近は自分で調べる時間がないので、ベタですがjinさんのおさいふプラスブログ参考にしてます。
0052山師さん2020/07/04(土) 13:00:10.20ID:8xSw2Ibd
>>50
たいしたことなくて、総合職正社員の妻が専業主婦と思いこめば100パーできますよ。
神戸住まいですが立地は良くても古いマンション買ってリノベして住んでるので生活費総額20万円。低固定費が楽にしてるのだと思ってます。
でもやっぱり毎月、お金を移動させる時に抵抗あります。
0053山師さん2020/07/04(土) 14:34:39.47ID:Up/QKHyA
なんだ、ダブルインカムか
0054山師さん2020/07/04(土) 19:23:23.88ID:h45zm7/I
>>52
SP500に負けるようなパフォーマンスが悪いから毎月突っ込む必要性が出てくるんだよ

まあ自分で考えられないならそれはしょうがない
0055山師さん2020/07/07(火) 15:10:10.13ID:ONW+beDo
配当で1000万でも
含み損が5000万もあったら
精神的にかなりの苦痛
今後の相場の行方は
生死に直結する
0056山師さん2020/07/07(火) 15:15:08.12ID:rWR6wOPX
含み損5000万の株うってけば死ぬまで安泰やん。
2億ぐらいはあるだろ。
0057山師さん2020/07/07(火) 15:40:50.78ID:emijl4WQ
コロナ前から持ってる人はREITで含み損億はゴロゴロおる
0058山師さん2020/07/07(火) 18:53:32.53ID:cU1GvrxU
>>52
豊かな老後はまず間違いないね
0059山師さん2020/07/07(火) 19:07:20.49ID:cU1GvrxU
アラ還だけどフロンティアREITで税引き後年間480万円ほどある
複利を効かせたいところだけど消費に消えるわw
0060山師さん2020/07/07(火) 20:04:04.37ID:rWR6wOPX
で含み損はいくらあんの?
0061山師さん2020/07/07(火) 22:38:41.08ID:cU1GvrxU
>>60
1000万円ちょっとあるよw
埋めるときは来るのだろうか…
0063山師さん2020/07/15(水) 15:25:47.95ID:q/IqVoM3
>>20
俺も現物の太陽光発電所を買おうか検討してたが勇気なく踏ん切りがつかなくて
インフラリートを5銘柄1000万円くらい持ってる。
0064山師さん2020/07/17(金) 12:36:55.60ID:9IDK0VF2
>>56
うーん、それでも含み損はきついのよ
生涯分のお金あるからいいやとはとても思えない
0065山師さん2020/07/17(金) 12:39:38.31ID:ze2WCZTg
一生配当無税でもらえると思えばハッピーやん。
相続税もやすなるし。
0066山師さん2020/07/18(土) 12:36:21.47ID:9mQ6H+6M
>>55
配当1千万円で売買を何もしないと、約203万円も配当課税で源泉徴収されてお終い
5千万の含み損のうち1千万を損切りすれば、申告分離課税で203万円が戻ってくるよ

中長期アホールドで何にもしない人が多いが、損切りは絶対に必要な投資行動
0067山師さん2020/07/18(土) 12:53:06.26ID:9mQ6H+6M
一言付け加えれば、損切し売りっぱなしだと配当が入らなくなる
年末に損出しクロスをすれば、含み損が減るだけでなく節税にもなる
0068山師さん2020/07/23(木) 13:20:07.40ID:QiqUSREk
>>65
それを蛸足って言うのよ
0069山師さん2020/07/23(木) 16:26:57.17ID:K+0L1os6
>>64
配当金狙いの人は含み損の額が気になるのはつらいね。
私は一日で150万とか変動してもおー、よく動いたなーぐらいに眺めてる
0070山師さん2020/07/23(木) 18:29:22.01ID:L5C3zYVX
資産額と配当収入の両方が大事だからね
0071山師さん2020/07/23(木) 22:33:28.96ID:CofHTIEi
3000万越えてから分散投資始めた。配当もまずはここまで増やさないと旨みないしな。
0072山師さん2020/07/24(金) 11:39:51.12ID:tdVmoOBO
>>71
配当金3000万円ってすげー
と思ったが総資産かな?

俺は3000弱だな
150万債権で安定配当
360万NISAで100万マイナス
2500万が株で元1000万から増やした

あとで15gの金と白金を昔に買った
今も横に置いて眺めてる
白金美しい
0073山師さん2020/07/24(金) 12:54:33.32ID:2GH5jcL8
すごいね
0074山師さん2020/07/24(金) 13:45:54.11ID:XGKAum70
>>72
債券って何買っていいか分からない
BNDですか?
0075山師さん2020/07/24(金) 19:17:44.77ID:Pdvofi2g
頭悪いので、あまり深く考えてません

証券会社の債権のリストで
新発債権で出てくる
円建
利率5パーセント以上
の債券を10万ずつ年60万ほど買ってます

欲しい優待株にオタク株はほぼ買ったので今後は安定配当の債券を増やそうと思ってます
0076山師さん2020/07/24(金) 20:46:51.87ID:SEd4LohT
円建て利率5%なんて仕組債ぐらいしかないだろ。。。
そんなん株でええやんレベルのやつ。
0077山師さん2020/07/24(金) 21:22:19.52ID:97zMvAZp
株って下がるのもあるじゃん
例えば日本郵政の配当は50円だけど、下がるからのう

貯金してると思えば悪くはない
いや、むしろ良い
0079山師さん2020/07/25(土) 00:53:50.34ID:h2k+rYMu
ありがとうございます。
何にしてリスクはありますね
参考になります。
0080山師さん2020/07/25(土) 11:43:43.44ID:GLYZ4CtJ
金融機関の給与水準は高いし、店舗を構えるコストも大きい
利幅の大きい仕組債を高齢者に嵌め込むのは、奴らの常套手段

金融工学のブラック・ショールズモデルの数学的仕組みは複雑だが
プット(売る権利)やコール(買う権利)を売るのは危険と心得よ
高利回りを担保するオプション料の裏に、無限のリスクあり
0081山師さん2020/07/25(土) 19:04:56.61ID:2cpJvhdg
相手はいいねで空売りができるんだから
買ってるやつはリスクしかねえ
0082山師さん2020/07/25(土) 19:12:24.46ID:OCcIPrZg
小心者の俺を追いつめんでくれw

9月からどんどん満期を迎えるのだから
0083山師さん2020/07/25(土) 19:36:36.63ID:619ROohh
それで、ノックイン価格いくらなの?
0084山師さん2020/07/26(日) 08:59:56.90ID:cpf8Flgx
糞みたいな高配当株に突っ込むならそれこそREITだろ
ここどこだよ
0085山師さん2020/07/26(日) 18:39:38.19ID:R3yduEuk
>>83
当初価格の70%ですね
なかなかにリスクもありますね
勉強になります
0087山師さん2020/07/27(月) 15:38:11.65ID:sSO29dXD
>>69
>私は一日で150万とか変動してもおー、よく動いたなーぐらいに眺めてる

凄いメンタルですね
自分には無理ですわ
3億強のうち1億は不動産に換えて700万くらい賃料もらってるだけで
あとの2億はほぼ手つかず
たまに2000万くらい買ってもすぐに売ってしまうw

この性格だと買ったとは株価は全く見ない、しか方法はないかな
0088山師さん2020/07/27(月) 15:38:38.02ID:sSO29dXD
買ったとあとは
0089山師さん2020/07/28(火) 22:06:35.29ID:c6wdHUBT
>>87
3億を相場で稼いだなら一日1000,2000万動いても(経験あり)まあ許容範囲だろうけど
違う稼ぎだとちょっと耐えられないだろうね
0090山師さん2020/07/29(水) 13:30:58.06ID:K7LoND+P
キヤノンの減配(80→40円)で、高利回り株が軒並みヤラれてる

まさに、キヤノン・ショックや!
0091山師さん2020/07/29(水) 14:51:19.60ID:VpU6qyGN
キャノンもともと未定だから無配でも全然OKなところ
40円もくれるゆうてんのにくそ下げるwww
意味わからん。
0092山師さん2020/07/29(水) 14:52:26.61ID:VpU6qyGN
そういえば4半期赤字が初とかゆうてたな。
だから下げてんのか???
0095山師さん2020/07/31(金) 18:33:12.64ID:+vD+6MHr
今日は何か買ったか?
0096山師さん2020/08/01(土) 01:22:55.39ID:IDOJzjw3
金持ちじゃなきゃ無理やん
0097山師さん2020/08/01(土) 07:42:40.73ID:O2Yu/LrL
貯金ゼロから初めてやっと年間配当100万超えてきた。
セミリタイヤにはあと半分ぐらいかな
0098山師さん2020/08/01(土) 08:17:04.51ID:zdzjVLVV
>>97
現在の株価もしくは配当利回りは?
0099山師さん2020/08/01(土) 09:16:03.96ID:z8D7pEUX
>>98
株価、はどうだろ?
利回りは全部撫でたら3%半ばではないかな
0100山師さん2020/08/01(土) 09:27:24.09ID:qhiQXDgX
>>97
俺は
現在投資額1300万
株価2900万
配当110万
というところ

ポケモン信じて任天堂の株をミニ株で買い続けてたのと、イギリスEU離脱に賭けて全部売って全裸待機していたのが大きい
俺は配当150万超えたら退職金と合わせてリタイアです
0101山師さん2020/08/01(土) 09:44:39.45ID:axKWmB9J
金持ちじゃなきゃ無理だなほんとに
0102山師さん2020/08/01(土) 10:00:27.37ID:rPqaIIdS
勝手に計算すると3.8%だな
銘柄によるが日本株メインならリスク高めかも
分散化を進めるもいいかと
そうないと2011年の東電オジサン(退職金2000万以上で一点買い)のようになってしまう
0103山師さん2020/08/01(土) 10:15:14.88ID:qkqA8NhZ
>>101
金持ちというか、月1万でもコツコツ貯金できる生活でないと無理かも
自分も40代か急速に資産増えだした
今の日本だとその余裕もない人が多い

>>102
今は任天堂は100株のみ
総会行くために持ってます
はよ分割してほしい
0104山師さん2020/08/01(土) 10:54:56.30ID:axKWmB9J
>>103
月1万じゃ配当金生活なんて出来ないでしょ?
0105山師さん2020/08/01(土) 11:45:16.19ID:0X/bqXjp
>>104
貯められない、から、貯められる、になるのは大きいと思う
複利の美味さを感じだしたらあとはゴロゴロと増えだしたよ
0106山師さん2020/08/01(土) 12:26:09.87ID:qkqA8NhZ
感性やライフスタイルの問題だけど
給料少なくてもコツコツ貯める人は、給料上がるとどんどん貯めるようになる

給料少ないときに貯めない人は給料上がっても貯める生活をしない
と思う

今は前者ですら貯めるのが厳しそうな時代
政治の責任なのかなー
0107山師さん2020/08/01(土) 13:02:34.79ID:b5pbi096
増税がハイペース過ぎて昇給が追い付かない
0108山師さん2020/08/01(土) 13:06:01.22ID:qkqA8NhZ
それだけじゃなくて
昇給したー
その分所得税あがるー
6月から住民税あがるー
手取り…あれ?
だもんな

そのうえ消費税10%
0109山師さん2020/08/01(土) 13:41:56.85ID:hrPlEkJU
>>108
所得税より社会保険料がエグいわ。会社の立替分も合わせると給与の3割。
ヤバすぎる。
0110山師さん2020/08/01(土) 21:27:33.84ID:oe0pBhFN
年金天国老人様が人口の4割近くいんだからしょうがないだろ。
誰かが年金支給分上納せなあかんのやから。
暇つぶしに病院通って医療費無駄遣いするしな。

コロナで死んでくれればええねんけどとは言えんからな。
まぁ病院通いやめてくれただけでもありがたいさかい。
0111山師さん2020/08/01(土) 21:39:33.25ID:etNmn9ov
老人も、2割から3割以上負担すれば、若者にシワ寄せは少なくなる

バカと貧乏人は早よ死ねばエー、わいはシルバー民主主義に断固反対や!
0112山師さん2020/08/02(日) 13:48:02.32ID:cViE4VNf
私も高齢者(68歳)ですが、いただける年金は極めてわずかですが上がりました。
給与所得者(特にボーナス)の年収は下がるでしょうし、食料品スーパーは
何とか健闘しているようですが、飲食店だけでなく色々なお店の売り上げ・利益は
間違いなく激減しているでしょう。せめて、あの特別定額給付金(10万円)は
年金受給者には支給せず、本当に困っている方々・お店にもっと額を上げて
支給すべきだったと思います。焼け石に水でしょうが...。
○○マスク、Goto○○等々、筋が悪い政策のように思います。
PS:すみません、あいにくですが、私はコロナで死ぬつもりはありません。
0113山師さん2020/08/02(日) 13:54:15.64ID:M2+21aUa
おじいちゃんより年上の人いるのか!
0114山師さん2020/08/02(日) 14:17:25.15ID:GVuB7FQ3
高配当カブなんて金持ち以外がやっても意味ない
0115山師さん2020/08/02(日) 14:33:29.95ID:wijNF6Wl
>>112
いえいえ。気にせず
お年寄りや弱者を救済するのは国の基本です
年金生活、生活保護などは恥ではありません
自分もそのうち年金生活になりますし、いつ生活保護になるかわからないのですから
0116山師さん2020/08/02(日) 17:02:34.65ID:QOMfxk4E
>>112
PSとか久し振りに見たわw
0117山師さん2020/08/02(日) 19:20:42.40ID:2vu5sqnv
>>114
確かにその通り。
余剰資金で何回でもナンピンかけられる人しか無理だろうw
0118山師さん2020/08/04(火) 08:17:33.62ID:ZDpjsMNE
不動産収入が増えたので個人事業税の予告が来た
0119山師さん2020/08/04(火) 13:16:38.70ID:+7AFKzFB
住宅の家賃は上がってるね。物件価格は横ばいか下がり気味だけど。
0120山師さん2020/08/04(火) 13:17:26.21ID:+7AFKzFB
誤爆したスマソ
0121山師さん2020/08/05(水) 23:44:42.22ID:KyXTw41N
ここにも何回かそれらしいこと書かれてあるが、3000万なけりゃ配当金の楽しさなんてない。そこまでは一番期待する銘柄に集中投資でいいと思うけどな。
0122山師さん2020/08/06(木) 10:38:09.35ID:obsfMk4O
>>121
ちょっと意味わからないな。
期待できるならその3000万も集中投資でいいじゃないか。
であるから、配当目的だって1万、10万、100万からでいいんじゃねーの?
3000万ないと投資できない銘柄なんてある?
0123山師さん2020/08/06(木) 16:18:27.03ID:YXYqU4kq
>>122
どの銘柄に集中投資したいと、あなたなら考える?
散々既出だが、3千万も集中投資し、無配とか大減配とかあったらどうするの?

東京電力やJALなど、信用リスクも減配リスクも少ないからと、集中投資して大損した輩が数多
高利回り銘柄ほど危険だよ、JTは配当を据え置いたが、キヤノンは配当を半分にしただけで暴落
0124山師さん2020/08/06(木) 18:12:01.06ID:Q/XVIIZv
>>123
集中投資って成長株にするものだから
配当なんて基本スルーだよ

両者は投資スタンスが違いすぎる
キャピタルゲインで資産形成するのが目的か
ただ配当で生活がしたいのかでは
0125山師さん2020/08/06(木) 19:08:04.13ID:Xc5Hv5X9
JRグループは滅多なことが無い限り潰れない
今の値段は割安。買い。
0126山師さん2020/08/06(木) 19:46:13.89ID:R/39b9dB
まあ、3000万円なら財閥系の年利税引き後5%の高配当株に分散投資すれば
150万円にはなるな。
100万円ぐらい楽なバイトでもすれば生活できるだろう。
独身で家持が条件だけど。
0127山師さん2020/08/06(木) 19:56:01.71ID:SikTtU3J
東電でそれやって死亡。
リートとかJRとかでもくそしこってる人いんだろうな。
0128山師さん2020/08/06(木) 20:51:36.14ID:5JmZ0WrV
戦争だと戦力の一点集中が基本だけど
株は分散投資が基本かな
少なくとも俺みたいな才能ないのは
0129山師さん2020/08/06(木) 20:56:04.80ID:R/39b9dB
少なくとも高配当株5銘柄プラス
インデックスファンドに分散しておけばいいんじゃないか?
0130山師さん2020/08/07(金) 06:05:03.69ID:DWPhXFdn
JR東か東海に勤めてる成長株集中投資派がここにいます。
自社株がポートフォリオの足引っ張っててイライラする。
0133山師さん2020/08/13(木) 07:27:22.99ID:eJqMnq2F
トヨタが6連騰してんだな、今日も日経高そう

NT倍率低下で、高配当銘柄も買われてるね
0134山師さん2020/08/13(木) 23:20:28.51ID:a+dW1Qpa
東日本大震災以前に東電で配当金生活してた人は今どうしてるのか気になる
0135山師さん2020/08/14(金) 01:26:04.45ID:IkYu8Fbg
そりゃもう死んでるだろ?
0137山師さん2020/08/16(日) 17:05:14.11ID:wigC6xaP
買うと損する債権ファンド

【落とし穴】購入すべきではないファンド(投資信託)の特徴
https://www.youtube.com/watch?v=2cl96yZSkBg
0138山師さん2020/08/16(日) 19:39:37.77ID:t4S4wFk5
↑ あんたは銀行員か?

債権と債券の区別も付かないステマを貼るお前は、底辺の池沼
0139山師さん2020/08/16(日) 19:45:45.31ID:wigC6xaP
単に打ち間違えただけ。
0140山師さん2020/08/16(日) 19:52:58.43ID:QC+fM61V
手打ちだったのか…
0141山師さん2020/08/16(日) 19:54:59.26ID:wigC6xaP
誤字脱字をいちいち指摘して勝ち誇ったような奴ってウザイナ。
ちなみに外債を3つ保有してる。
0142山師さん2020/08/16(日) 20:02:46.56ID:HA1uHJo5
外債3つ持ってても5ちゃで打ち間違えは恥ずかしいヤツ。
てか外債3つ持ってます、がなにか?
それを自慢というか拠り所にしてるのがすでに恥ずかしい。
0143山師さん2020/08/16(日) 20:02:48.79ID:HA1uHJo5
外債3つ持ってても5ちゃで打ち間違えは恥ずかしいヤツ。
てか外債3つ持ってます、がなにか?
それを自慢というか拠り所にしてるのがすでに恥ずかしい。
0144山師さん2020/08/16(日) 20:06:52.17ID:HA1uHJo5
大事なことなので二回言ってみました!
ていうのはウソ、重くて二重投稿になりました(笑)
0145山師さん2020/08/16(日) 20:09:52.73ID:wigC6xaP
↑ な、ウザイだろw
それではさようなら^^
0146山師さん2020/08/16(日) 20:18:12.46ID:HA1uHJo5
はい、バイバーイ!
ケツまくって二度とくるな、書き込み見たら嫌な気持ちになるだけだから、穏やかに過ごしたかったら悔し涙ながして辛抱してろ。
外債3つ?なにがどうえらいか教えて欲しいわ(笑)
0148山師さん2020/08/16(日) 20:22:20.94ID:HA1uHJo5
ペッタン、ペッタン。
きな粉か!あんこか!
0149山師さん2020/08/16(日) 20:23:43.39ID:HA1uHJo5
なんだと?禁断の砂糖醤油か!
なかなかやりおるわ!
喰らえ海苔も巻いてやる!
0150山師さん2020/08/18(火) 07:37:04.52ID:bfB5dYm5
株とJ-REITって結構、価格が連動するね
0151山師さん2020/08/19(水) 19:40:42.39ID:ch2y5bSU
そろそろ目標額の2億に近づいてきたからインカムゲイン生活に切り替えようと思うんだけど皆さんならどういったPF組みますか?
米国株インデックスとかにしたいけど利回り低くて悩んでます。やはり個別株とか?
0152山師さん2020/08/19(水) 21:45:24.54ID:ZhA6qQ/3
お幾つですか?
0153山師さん2020/08/20(木) 01:46:49.39ID:y9xOSQ/x
>>151
リート3つで毎月配当を得る
0154山師さん2020/08/20(木) 10:12:55.85ID:7zWtEArD
>>151
2億では足るまい
最低3億
0155山師さん2020/08/20(木) 11:06:55.51ID:Dpizvac8
>>151
キャピタルゲインから切り替える必要性あるの?
0156山師さん2020/08/20(木) 11:43:10.53ID:JYIAaGDk
キャピタルかどうなのかも分からんね。
質問がしょぼすぎる。
0157山師さん2020/08/20(木) 13:27:10.60ID:/4Ix973B
リートでいいよ、リートで。
ある程度の資産あればキャピタルなんて不確かなものじゃなくて配当のほうが安定して利益だせる。
0158山師さん2020/08/20(木) 14:25:20.64ID:jBkRRsaQ
今何歳で家族何人で職業は何々で年収いくら、年老いた親を将来面倒見なきゃいけないとか、
色々書く必要あるでしょ、その手の質問には。
0159山師さん2020/08/20(木) 21:26:06.32ID:p4u2VMk+
株ではないもので2億作れたならそれ続けろよjk
0160山師さん2020/08/21(金) 00:28:45.17ID:badlbQKG
>>158
その答えによって、どう回答が変わるの?
0161山師さん2020/08/21(金) 00:39:33.74ID:2qWPLSAA
インカムに切り替えって言ってるんだからキャピタルで稼いだんだろ
どこかで不労所得でリタイアしたい気持ちはわからなくはない
0162山師さん2020/08/21(金) 07:12:11.31ID:zKzi+udn
>>161
SP500に突っ込んで寝てりゃいいよね
インカムなんて所詮キャピタルの取り崩しだし
0163山師さん2020/08/21(金) 08:26:39.04ID:I8FnrqZ0
よく釣れました、よく釣れました
0164山師さん2020/08/21(金) 12:36:26.84ID:I18LiavO
>>161
切り替えたいのは生活だろ。
キャピタル生活なんてあるのかよw
0165山師さん2020/08/21(金) 15:04:14.59ID:t0EHX+UY
今一番安定しているリートはころなの影響が無い(恩恵を受けてる)物流系かな
プロロジスなんて1棟全焼させても損害は軽微なりと報告書に書いてる

ホテル・商業施設はコロナの影響受けてる
オフィスは物件次第で不透明
0168山師さん2020/08/23(日) 13:10:12.08ID:T3NwQ4ZM
野村でソフトバンクの既債
4〜5%で売込みあったんだよな
1000万以上だったけど
0170山師さん2020/08/25(火) 08:09:37.02ID:vOrFPWc0
>>169
トルコリラだったかな
0171山師さん2020/08/25(火) 13:43:08.58ID:z1Me2Qzv
トルコは資源見つかったから今後大発展が見込めるよ
0173山師さん2020/08/26(水) 15:21:14.20ID:aUmmrH7Z
【要確認】S&P500の正しいリターンを誤解してない?
米国インデックス投資信託を運用する積立NISAユーザーは必見・試算してみる重要性

https://www.youtube.com/watch?v=wwm1KOqYucQ
0174山師さん2020/08/26(水) 15:24:53.48ID:ucrhc/Ll
大阪のホテルから3億2000万円だか家賃滞納して
追い出された上に大阪府か市から訴訟起こされるとか

リートも他人事や無いでしょ
0175山師さん2020/09/01(火) 14:28:57.97ID:YMcFz8DN
東京インフラエネルギー投資法人
需給が崩れてかなり割安で売られてる
0176山師さん2020/09/01(火) 22:48:10.02ID:CmeArPWw
高配当の株狙いで考えてます

日本郵政
コミカミノルタ
オリックス
などはどうですか?
0177山師さん2020/09/03(木) 21:16:30.54ID:dJ7s0rwX
>>175
もう一押しあったら買ってみます
0178山師さん2020/09/03(木) 23:02:17.23ID:FRExJkNq
>>176
全部タコ足じゃねーかw
0179山師さん2020/09/04(金) 06:32:47.87ID:LOw+TMIR
手放して米株へ移ったけどエネオスがマシちゃう?
流行りのクリーンエネルギーもやり始めたんちゃうかな
0180山師さん2020/09/04(金) 08:59:45.11ID:svPz8uMg
1883 前田道路 38.38
6810 マクセルHLDG 25.99
2982 ADワークスグループ 12.74
3463 いちごホテルリート投資法人 12.65
8103 明和産業 12.07
8963 インヴィンシブル投資法人 10.68
6464 ツバキ・ナカシマ 9.54
7224 新明和工業 9.48
3492 タカラレーベン不動産投資法人 9.44
7751 キヤノン 9.02
8016 オンワードHLDG 8.79
2411 ゲンダイエージェンシー 8.71
3468 スターアジア不動産投資法人 8.38
8219 青山商事 8.26
8304 あおぞら銀行 8.22
1961 三機工業 8.11
1451 KHC 8.1
8214 AOKI HLDG 8.03
3476 投資法人みらい 7.86
8985 ジャパン・ホテル・リート投資法 7.69
3488 ザイマックス・リート投資法人 7.67
1873 日本ハウスHLDG 7.63
3472 大江戸温泉リート投資法人 7.61
8185 チヨダ 7.51
4902 コニカミノルタ 7.49
7256 河西工業 7.44
3242 アーバネットコーポレーション 7.43
5410 合同製鉄 7.41
3451 トーセイ・リート投資法人 7.28
8570 イオンフィナンシャルサービス 7.27
2986 LA HLDG 7.27
6262 ペガサスミシン製造 7.25
7494 コナカ 7.2
0181山師さん2020/09/04(金) 10:05:14.04ID:aV4a2kgI
糞リストはるなよ。まともなのはれや。
減配特別配当考慮してねぇから全く使えねんだよ。
0182山師さん2020/09/04(金) 10:09:19.38ID:6NCOi2wO
>>180
お前、決算発表を全くチェックしてないだろ

ツバキ・ナカシマ、キヤノン、河西工業など減無配銘柄ばかり
0183山師さん2020/09/04(金) 12:55:56.04ID:dOzq9hP5
物流系REITはコロナの影響全く無しというか需要増で安定配当
0184山師さん2020/09/04(金) 13:31:04.93ID:xjSOg4Kd
>>183
ただし、コロナリートとして人気を集め値上がりした結果、
利回りは3%程度と低い。
0185山師さん2020/09/04(金) 14:14:10.14ID:m1xe3QBn
このご時世、3%も貰えたら十分だわ。
0186山師さん2020/09/07(月) 11:57:49.06ID:UnOV67in
4690 日本パレットプール
輸送用パレットレンタル。

現在、物流の人手不足により、積み下ろし不要のパレットでの輸送化が進んでいることに加え、
パレットも自社保有から、レンタルへの切り替えが進んでおり、
同業の7065 UPRと共に、2018年ころから急激に業績が伸び始めている。

UPRは直近IPOということで注目度が高く、PER35倍、PBR5倍までの評価となっているのに対して、
日本パレットプールのPBRは1倍以下。PERは8月発表の決算で、
わずか3か月でEPS200円をたたき出しており、通期では800円程度は確実と見られ、現在の株価4000円は超割安。

輸送用パレットの総数は5憶〜6憶枚と言われており、その内レンタルパレットの枚数は2200万枚ということで、
まだ全体の4%しかない。
同社の現在のパレット保有数は300万枚で、パレットの増加と共に業績もそのまま増加するので、
今後も安定した成長が期待できる。
0187山師さん2020/09/07(月) 22:42:21.71ID:GmECES2n
ようやく1億越えそう。1億3000万円まで頑張って、三井住友フィナンシャルに4万株突っ込んで終わりにしたい。3万株じゃ足らん。
0188山師さん2020/09/07(月) 23:03:43.89ID:WhufLxo3
1銘柄に突っ込んでリタイアは思考停止で危険な香りがする
0189山師さん2020/09/08(火) 16:46:48.55ID:FlEJvx9/
>>187
悪いこと言わないからある程度は分散しなされ
0190山師さん2020/09/10(木) 16:51:03.99ID:DRlyGJus
去年の配当総額は300万あったのに、今年は200万切りそうだわ。
orz
0191山師さん2020/09/10(木) 17:25:14.08ID:6VcWSShH
200万円あれば独身なら生きていけそうじゃないか
0192山師さん2020/09/10(木) 20:50:38.13ID:GPcHCa6E
配当狙いで一つの株に全力投資は絶対にだめだと東電や日産で学んだろう
ただ金融業が全体的に厳しいから銀行を分ければいいというものでもない
0193山師さん2020/09/11(金) 00:39:12.35ID:O2tI9jWb
通信は安心かと思ってたけど雲行きが怪しくなってきた
分散投資大事
0194山師さん2020/09/11(金) 07:14:28.18ID:S6kcQwUS
大事ですね
ザイやマネーが推奨している銘柄を分散して買っていたら
マイナスになるのもあるけどプラスになるのもあって
投資額の倍にはなってる
0195山師さん2020/09/11(金) 08:03:55.24ID:UT4IBp8f
商社、通信、金融、優待関連など110銘柄に分散した
0196山師さん2020/09/11(金) 11:55:40.72ID:tMAYg29w
それならETFでいいじゃんw
0197山師さん2020/09/11(金) 12:34:46.51ID:FqzN/Wc3
おれも日本株はETF1本にした。
0198山師さん2020/09/11(金) 13:19:53.95ID:/T2ejmu/
持ち会社が5億で売れる予定。
4.5億金融に突っ込んで、配当金で一生を終えようとか思ってるけど危ないかな。

今は海外etf中心に何年か4%ぐらいで回してる。
0200山師さん2020/09/11(金) 17:32:01.72ID:UT4IBp8f
>>196
冗談だと思うけど、愚かな発言だぞ

ETFはともかく、投資信託は手数料が高いし、優待は取れない
9月の中間権利を取ったらさっさと売るんし、権利月毎の投信なぞないだろ

高利回りバリュー株に物色が来ており、クロス乞食が心底アホに見える
9月だけで100万超の配当と優待をタダ取りやなw
0201山師さん2020/09/11(金) 20:15:54.99ID:L08Irhyr
はあ、すぐ売るんすか
それで分散投資ねえ…
0202山師さん2020/09/11(金) 21:05:52.39ID:UT4IBp8f
コロナ禍により、減無配と優待改悪リスクがあるのだから
中長期アホールドは具の骨頂、厳選した30数銘柄を除き、権利落ちは売り

自由に銘柄探し、底値買いを狙うのが楽しいのだから、ETFなぞ馬鹿らしいわw
0203山師さん2020/09/12(土) 07:20:05.80ID:ypz44hrr
コロワイドって1年3万の食事券だっけ
今回コロナで暴落したので平均取得単価を下げようと信用でナンピン
値を戻してきたので現物株を売却して権利日前に信用分を現引しようと思ったら
禁止されててショック。
結局1回も優待を使わないままサヨナラに。
0205山師さん2020/09/12(土) 10:03:49.52ID:K49AE0LU
>>202
9月だけで100万超の配当を取って売るのがスレチなのか?

ここは中長期アホールド限定スレでない筈だぞ
株は安く買い高くなったら売るもの、その間に配当権利があれば一粒で二度
優待もあれば、一粒で三度美味しいわなw
0207山師さん2020/09/12(土) 14:34:59.09ID:ehnMHD0G
アンカーもろくにできない池沼はすっこんでろ
0208山師さん2020/09/12(土) 19:48:31.02ID:K49AE0LU
プッ! 儲かってない貧乏人は、心底悔しいの〜w

配当&優待取り売買を繰り返してるが、短期で含み益が600万を越えた
配当金で暮らせない、貧乏人の嫉妬が、超気持ちエ〜わ!w
0209山師さん2020/09/12(土) 20:42:44.34ID:WQ6PoP4o
>>208
600万なんて誤差だろ。恥ずかしいな。
0210山師さん2020/09/12(土) 20:52:35.44ID:K49AE0LU
>>209
それ、醜態を晒すクロス乞食に言うたれや!w

千円のクオカ、お食事券を取るのにクロス、金利と手数料を払って乞食してるわな〜

高額逆日歩を食らって、誤差の範囲と罵れば宜し!www
0211山師さん2020/09/12(土) 21:18:04.85ID:WQ6PoP4o
>>210
自慢するその心が情けない
0212山師さん2020/09/12(土) 21:21:37.51ID:ro4ztuEK
逆日歩払うわけないだろ
0213山師さん2020/09/12(土) 21:34:02.96ID:K49AE0LU
ポートフォリオの規模を鑑みたら、600万円の含み益は、確かに誤差の範囲

必死に食らいつき即レスする、貧乏人の嫉妬が、心底心地エ〜わな〜w
0214山師さん2020/09/13(日) 11:47:28.20ID:zTXBWwMp
好きな会社の株は買った
欲しい優待の株も買った
となると次に買う株が解らないのが自分

すかいらーくとkeeperを売った70万円でリートでも買おうかと
風呂好きなので、大江戸温泉とか
0216山師さん2020/09/13(日) 13:35:55.51ID:kUMWR5Mz
>>214
わいも風呂すき!
今月は極楽湯、来月はパーク24あるお!
0217山師さん2020/09/13(日) 13:56:52.85ID:wVXS+8xI
同士!
風呂好きなので、泊まる時はカプセルホテル
カプセルは大きなお風呂があるので

才能のないでリートも自分好きな業種を買おうかと
0218山師さん2020/09/13(日) 15:11:06.21ID:RUrs3vBo
>>215
ナニコレ?空欄は
0219山師さん2020/09/13(日) 15:26:05.41ID:w4ouhY1f
クマはクロス乞食だからなぁ
0220山師さん2020/09/13(日) 18:22:18.58ID:FVotYA4l
風呂屋ってクラスターになったりしないの?
極楽湯券がまだだいぶ残ってるが使うの躊躇している
0221むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 07:39:42.11ID:7DDzp6O/
>>219
1985年から1991年まで 「バブル期」があってだな、、、
高卒の公務員(警察)だった親父の年収は 当時50歳から定年まで900万以上で、退職金3千万だったんだよ。
https://nensyu-labo.com/koumu_tihou_keisatu.htm
公務員なら 1億くらい すぐに貯まる時代だった。
-----------------------------------------------------
俺名義 10,263,769 http://kabutomo.net/img.php?filename=d_310992_1_1524895116.jpg
父名義 15,258,298 http://kabutomo.net/img.php?filename=d_310992_2_1524895117.jpg
母名義 12,035,041 http://kabutomo.net/img.php?filename=d_310992_3_1524895117.jpg

合計 37,557,108 三井住友信託銀行に預けてる定期預金
-----------------------------------------------------
【毎年 振り込まれてくる (元)公務員の年金】
 平成25年度 295万8464円 http://kabutomo.net/img.php?filename=d_268944_2_1372098872.jpg
 平成26年度 281万9281円 http://kabutomo.net/img.php?filename=d_280923_1_1403073791.jpg
 平成29年度 279万7400円 http://kabutomo.net/img.php?filename=d_304970_1_1497842291.jpg
 令和元年     http://kabutomo.net/img.php?filename=d_316145_1_1577630189.jpg
 令和元年     http://kabutomo.net/img.php?filename=d_315228_3_1565988347.jpg
-----------------------------------------------------
http://kabutomo.net/img.php?filename=d_316501_1_1581479816.png
(金融資産1億以上) 富裕層の割合 2.36%
0222山師さん2020/09/14(月) 08:56:35.92ID:P+ge9t1v
出た、クマのノンキャリ警察オヤジのマウントが始まったぞ!

元農水事務次官のオヤジを自慢した、ニートの熊沢英一郎と全く同じ精神構造やんけw
0223山師さん2020/09/14(月) 09:12:27.47ID:h450cDA/
マウントにならんでしょ
どこの県か知らんけど
今の時代でその程度だよ
民主党以前の自民党政権下なら
警察官は40代前半で1000万超えてるよ
ただしブラック企業の最右翼だから
0224むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 09:18:15.15ID:7DDzp6O/
>>222
このスレなら、金融資産1億が最低レベルだろ。
我が家には、金融資産1億5千万しかない。

俺より 上には上が居てるのは間違いない。 何が マウントだよ (笑) この貧乏人が!
0225むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 09:22:35.92ID:7DDzp6O/
>>222
もし仮に、俺が「マウント」とするならば、お前は それ以下ってことじゃん (笑)

  この貧乏人が!
0226山師さん2020/09/14(月) 10:07:01.58ID:jnZbZh9N
マス層のマスってどういう意味?
0227山師さん2020/09/14(月) 10:14:59.21ID:vr/uSCM/
マスター
0228山師さん2020/09/14(月) 10:17:56.99ID:h0CB4X4S
volks
0229山師さん2020/09/14(月) 10:42:57.75ID:9Pt+mGoE
マス【mass】 の解説
1 集まり。集団。「マスゲーム」
2 大量。多数。「マスプロダクション」
3 大衆。群衆。「マスメディア」「マスデモクラシー」
0231山師さん2020/09/14(月) 10:55:45.40ID:P+ge9t1v
含み益が600万を越え、今日は更に増えて笑いが止まらないのだが
40代独身、夜間警備員のクマに絡まれるのだけはマジ勘弁w サヨナラ〜
0232むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 11:13:47.57ID:7DDzp6O/
>>231
含み益が600万じゃ、何の価値も無いわ、ボケが! 利益確定しなきゃ意味が無い。

1億5千万円以上の金融資産が無いんだろ、貧乏人が (笑)

毎年 300万円の年金が入るだけでも、お前より 俺の方が身分が 圧倒的に上じゃん (笑)
0233山師さん2020/09/14(月) 11:17:12.68ID:1AvmvGJv
あのさーそれ親父さんの年金でしょ
クマの手元に入るわけじゃないじゃん
0235山師さん2020/09/14(月) 11:19:17.39ID:KDUWz3e2
クマたん!ハウス!!
0237山師さん2020/09/14(月) 11:52:50.72ID:P+ge9t1v
>>233
本当それな、親の年金パラサイトこそ片腹痛いw

能ある鷹は爪を隠す、ワッチョイスレの社畜バカもそうだが
無能な奴ほどよく吠える

↓ クマがクロス乞食の証、過疎スレで草生えるわw
【クロス専用】株主優待 part1【ワッチョイ】
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1593827789/l50
0238むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 12:29:51.00ID:7DDzp6O/
>>237
おまえさぁ〜、>>231 で 「サヨナラ〜」したクセに、、、

 俺に負けたのが くやしくて、どのツラ下げて 戻ってきてんの? (笑)

 なんか、弱っちぃ奴だな。 
0240むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 12:45:04.87ID:7DDzp6O/
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       /   _ ヽニソ,  く
0241むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 12:45:51.64ID:7DDzp6O/
                   /ヽ                 
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0242むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 12:46:17.32ID:7DDzp6O/
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0243むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 12:46:36.65ID:7DDzp6O/
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0244むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 12:47:13.66ID:7DDzp6O/
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0245むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 12:47:36.97ID:7DDzp6O/
          /∧     /∧
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       /  / /λ /  / /λ
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  |             '"""         |
  |   """"   T"     |   T """ |  ぷっ 
   |   """"    |      ノ    |  """ |
   \        丶 ___人___ノ    /
    \_        ヽ―/   __/
     /          ̄ ヽヽ   \
0246山師さん2020/09/14(月) 12:47:37.16ID:P+ge9t1v
こちとら会社経営で役員をやってる傍ら株をいじってるのに
いい歳して独身、夜間警備員なのを棚に上げ、親の資産と年金自慢
ワッチョイ優待スレでは全く相手にされてないのに、嗤えるぜw
0248むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 12:49:15.91ID:7DDzp6O/
          ,r'´     `\
        /         ヽ    r-、
      /          ,  ゙i  /  〉 !!
    , ノ     ( ●),;;'ノ:;,; .l /   ノ
   ,;(● ),  っ ,;:;;;メ;:' .:'  l'   / rrー-、__  _,,..._
   、, ・`ヾ;;,`i  ゚。 i:':;'、;:;,.'" ノ ,' ノ // ,、    ̄     ゙゙⌒ー-、
  .∴'‘ :.'》;:'ノ、 _" ゙;,':';:`,,' / . く 《 イ_7´             `
   ',. '。' `y' ゙、\/    ゙" ´  ,  `、`ーュ'_,ノ´ ̄""''''-、  _,,  ,;
  ,°,; '‘, `ヾ  ,  _,. -´ ・` ∵    ヽ、  /    ノ  ̄  `-、
   ,ι '・ ,‘ `ー' イ 、  ..,    '   .゙ー-'"   /´
  ゜  ,   ,’   /   ヽ    ´         /
            /    人           ノ
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          〈    ノ     \      /`
           `ー'´        `i    /
                      ノ   ノ   
0249むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 12:49:41.49ID:7DDzp6O/
                         .,Å、
                      r-‐i'''''''''''i''''‐-、
                     o| o! .o  i o !o
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     ..:*・゜    ..:*・゜       /  ≦゚≧,::,≦゚≧       
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   @☆*・゜★。。.:*・☆*      彡、    |∪|  ノ     よろしくぅ、ネッ!
 ・。..:*・゜..:*  .◇・。.☆*☆    /     ヽノ  ./ )     
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0250むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 12:50:48.27ID:7DDzp6O/
    ,,,..-‐‐‐-..,,,
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   l:      | | !   | l    ~~  l   <
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  _ノ / i  i__ . ノ /__,l ̄i   __/  (___   /__,--,  /    /____/
 /__,/  ゝ、__| /___,、__i  /___,.ノゝ_/    /___ノ
0251むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 12:51:33.12ID:7DDzp6O/
♪    ∧,___∧     ♪
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     ヽ   ノ /  !
      /  (__ノ    }  ))
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    (___ノ   (____)
0252むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 12:52:24.48ID:7DDzp6O/
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                        ∩___∩  
     __ _,, -ー ,,            /⌒  ⌒ 丶   
     (/   "つ`..,:         (≦゚≧::≦゚≧)丶  
   :/       :::::i:.         ( / ▼ ヽ  |   デヘヘ♪
   :i       ─::!,,.         ミ (トェェェイ_)  、彡____  
    ヽ.....:::::::::  ::::ij(_::●        /  `ー'´    ___Σ
   r "     .r ミノ~.         〉/\    丶
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   :.,'    ::(  :::}:                } ヘ /
   :i      `.-‐"                 J´((  スタスタ・・・
0253むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 12:53:18.26ID:7DDzp6O/
>>246
おまえさぁ〜、>>231 で 「サヨナラ〜」したクセに、、、

 俺に負けたのが くやしくて、どのツラ下げて 戻ってきてんの? (笑)
0254山師さん2020/09/14(月) 12:56:20.35ID:P+ge9t1v
親と親の資産以外、失うものがないキチガイが発狂するのは痛い
結婚して一人前、クマを『岡山の熊沢英一郎』と呼ぶことにするw
0255むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 13:01:52.52ID:7DDzp6O/
>>254
今まで俺に絡んでくる奴は多いんだが、、、

その中でも、お前が一番 あおりが下手だな。

今までのパターンなら、資産3億円の口座明細をUPして 俺をだまらせる奴とか居たよ。
0256山師さん2020/09/14(月) 13:18:48.09ID:1AvmvGJv
>>239
自演じゃねーよ
確かに俺がこのスレに書くのは珍しいが
0260山師さん2020/09/14(月) 13:53:27.02ID:P+ge9t1v
クロス乞食が心底アホにみえる、うpしても1円も特にならないことはしない
今月は配当100万円超と優待タダ取りが確実な情勢、裸最強伝説やw
0264山師さん2020/09/14(月) 14:06:24.33ID:P+ge9t1v
アイドルイベントにも出没する
40代独身の夜間警備員の低スペックに負ける奴は珍しいと思うw

実社会でカネや資産を自慢する輩は、下品な人間とバカにされる
ネットで親の年金を自慢する品性こそ恥じるべき

この掲示板を元警察官の父親が見たら、さぞかし嘆くことだろうw
0265むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 14:11:35.28ID:7DDzp6O/
.
   世の中、金持ってる方が勝ち!

   人生、楽しんだモンが勝ち!

それに比べて、お前は 俺に負けている。
0266山師さん2020/09/14(月) 14:44:28.59ID:P+ge9t1v
不細工キモヲタ独身に対し、三高(高身長・高学歴・高年収)のわいが負ける訳ない

9月だけで100万の配当を得られる種銭、年金パラサイトのド底辺には想像できんやろうなw
0267むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 14:53:23.43ID:7DDzp6O/
>>266
三高(高身長・高学歴・高年収)なんてゆう死語つかうのは、もう50代だろ。

何度も言ってるが、、、そろそろ 証券口座の残高画像UPで証拠を出せや!

http://hissi.org/read.php/stock/20200914/UCtnZTl0MXY.html
それ以外で 気になったのは、お前が「騰落レシオ」スレに書きこんでいたこと。
俺も どきどき書き込んでいる。

話は変わるが、お前 プログラミングできるの?
優待の自動発注スクリプトを作れた?
誰かが作ったスクリプトを入手できた?
0268むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 15:04:21.73ID:7DDzp6O/
>>264
コロナ禍のせいで アイドルイベントが極端に減少した。
2月に行ったのが最後で、もう半年以上も行ってない。 有れば行きたい。

「嫁さんが居れば幸せ」ってゆうのは ウソだと思う。
お前の嫁さんは もう50代だろ。 正直 気持ち悪いわ!
0269山師さん2020/09/14(月) 21:07:02.85ID:dGvZNMUH
クマってこんなキチガイエキス満載だったんだ
配当優待スレ長いが初めて知ったぜ
0270山師さん2020/09/14(月) 21:57:28.33ID:KDUWz3e2
クマたんは昔から有名な基地外だお!
だから他のスレでも誰もレスしないでそ。
たまにさっきみたいな小物が喧嘩売って発狂する。
発狂しなくてもクマたんの勝ちなのに。
0272むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2020/09/14(月) 22:53:29.11ID:7DDzp6O/
>>270
お前のゆうとおり!

俺を無視するのが、株板のベテラン。

俺に絡んでくる輩は、株板の初心者。
0273山師さん2020/09/14(月) 22:55:20.04ID:H4Dur9SE
10年ぐらい前のクマは結構暴れてた記憶あるわ
最近は大人しいけど
0275山師さん2020/09/14(月) 23:48:02.30ID:jnZbZh9N
金持ち喧嘩せず
0276山師さん2020/09/15(火) 14:37:34.29ID:seQFt8MJ
もしもしクマよクマさんよ
世界のうちにお前ほど
アタマの悪い者は無い
どうしてそんなに悪いのか
0277山師さん2020/09/15(火) 20:17:43.64ID:H7qCOyxq
家族マウントもネタでしょ?
0279山師さん2020/09/15(火) 21:43:03.73ID:Mx7lqkgp
>>271そうはさせん!
このスレの平和はオレが守る!
つもりだったけど、だいぶ飲んでいい感じだしテキトーにやってろ。
0280山師さん2020/09/15(火) 22:03:49.85ID:seQFt8MJ
クマ挑発しても出てこないぞ
0281山師さん2020/09/15(火) 22:53:18.84ID:SJlXNAQr
家族マウントってなんだよw
家族がいるのは普通だろ
0282山師さん2020/09/16(水) 00:06:30.22ID:L3dPGoo0
いや、別に挑発でもないし。
なんかこう戦隊ヒーローぽいのが実は酒飲んでどうでもいいって笑えそうかなと。
0283山師さん2020/09/17(木) 19:20:39.32ID:ot/kB1bQ
>>220
> 風呂屋ってクラスターになったりしないの?

距離とれば外食と同じかと
風呂は基本みな無言だし
0284山師さん2020/09/18(金) 19:26:24.75ID:auWitRm4
最後のリートの投げ売りが凄まじかったが、何が原因?
0285山師さん2020/09/18(金) 22:07:55.61ID:uw65P8TV
>>284
終わりが始まる
0286山師さん2020/09/18(金) 23:30:10.48ID:2RsJR6b8
FTSE指数組み入れ、の逆噴射
0287山師さん2020/09/20(日) 16:12:08.26ID:fKeKw/i8
FTSE指数組み入れらとうのはよく聞くけど
それと昨日の最後の急落はどう関係あるの?
これからもその都度引けで急落するの?
0288山師さん2020/09/20(日) 16:26:03.44ID:OmCsuARW
昔は額面配当で高配当になって来たのは最近
0289山師さん2020/09/21(月) 14:01:00.85ID:zBU9O61Q
SBI証券、不正アクセスで利用者の資産9864万円流出 “本人名義の偽口座”へ送金される
https://news.yahoo.co.jp/articles/d28079b091879fda42d0e03d47a8a5065d14232f
9/16(水) 16:58

SBI証券は9月16日、悪意のある第三者による不正アクセスにより利用者の資産が流出したと発表、謝罪しました。
現時点で被害が判明しているのは6口座で、被害総額は9864万円とのこと。
流出先の内訳は、ゆうちょ銀行が9229万円、三菱UFJ銀行が635万円。

9月7日に利用者から「身に覚えのない取引があった」との連絡があり、ログを調査したところ、
悪意のある第三者による不正アクセスを確認。利用者の有価証券売却および、
“利用者名義の出金先銀行口座”への出金が複数件確認されたとのこと。
0290山師さん2020/10/05(月) 23:33:28.02ID:heBBxiQ6
大江戸温泉、1ヶ月で約9000円の上げ。
本格的に上がりだしたな。
0291山師さん2020/10/06(火) 17:41:50.55ID:T47AdO0q
株って下がった時にナンピンしてればいいだけなんだからカンタンだよね〜
0292山師さん2020/10/06(火) 18:32:15.39ID:Fnqjhlzu
>>291
ナンピンしたあとに更に下がったらどうすんの?
しかも無限に
0293山師さん2020/10/06(火) 20:45:23.61ID:sCtT1rrj
ナンピン太郎かよ
0294山師さん2020/10/06(火) 21:45:41.96ID:KcoCMF9J
FXから株に来て一番驚いたのは、株の世界ではナンピンを肯定する人が多いこと(マイナス時でも)。株の書籍でも5冊に一冊位はナンピンで平均取得単価を下げろとか勧めてるかんじ。ビックリ。
FXでは経験上赤字の時のナンピンは絶対御法度なんだけどな。
0295山師さん2020/10/06(火) 21:53:13.18ID:hkkBc6oA
赤字じゃなきゃ、利乗せになる
0296山師さん2020/10/07(水) 05:48:16.33ID:J78hiztw
>>294
株とFXは全く違う。同じ手法でやってると大怪我するぞ。
0297山師さん2020/10/07(水) 21:10:12.54ID:+zoexcxV
配当で暮らしていくなら買増は必要だろ
0298山師さん2020/10/07(水) 22:49:39.42ID:4jJlBSsD
>>294
レバレッジが違い過ぎるのと期間も違うから、別物でしょうねぇ
0299山師さん2020/10/08(木) 08:23:23.58ID:PTS+SBA/
日本ロジスティクスから配当計算書が来たが
えらい高くなってると思ったら売却益の一時利益があるのか
0300山師さん2020/10/11(日) 15:48:32.55ID:SMNJ3yjy
エフエックス配当金出ないし。
0301山師さん2020/10/11(日) 15:52:12.13ID:Xyc3/RWp
つスワッポ
0302山師さん2020/10/11(日) 20:53:42.98ID:lJj48ALo
ここの住人はBDCは買わんのか?
ワシはarcc500万円分買ったで
0303山師さん2020/10/11(日) 22:11:21.96ID:NoXK025k
>>294
アメリカ株なんか上にも下にも1日で50%〜300%動くことあるから一銘柄に全力なんかないし、リスクの取り方がFXと全然違うからな。
0304山師さん2020/10/11(日) 23:01:26.05ID:bsE7x6KQ
4224 ロンシール工業
抗ウィルス製品関連
0305山師さん2020/10/12(月) 10:18:55.02ID:uPHVQztT
>>302
3月に
ARCC 250万
PSEC 250万
MAIN 250万
購入後再暴落待ちでずっと買えない
0306山師さん2020/10/12(月) 22:04:40.73ID:f8zuKS1C
>>78
楽天の債権7.3%が今月で1年たつので帰ってきます

10万円だけ買ってましたが合計で12万4000円になって帰ってきます

1口2口ずつに分けて買ってますが、債権も悪くないかなーと
0307山師さん2020/10/13(火) 02:55:55.18ID:aMZbApIw
普通は債券だぞ。
0308山師さん2020/10/13(火) 10:51:57.74ID:bsFpJuuE
>>75
arccを買いなさい
幸せになれるから
0309山師さん2020/10/13(火) 10:56:11.50ID:bsFpJuuE
高配当株は高配当が売りで下がっても配当で取り戻せばええわと思いがちだけど業績悪化して減配したら高配当で無くなるから高配当目当てで買ってる人らが売りに回る
するとただの低配当悪業績銘柄になる
配当だけ見ると死ぬぞ
いうて数年前までキヤノンとかイケイケだった記憶が
0310山師さん2020/10/13(火) 11:03:14.90ID:89FUAhd6
キヤノン、日産、JT
0311山師さん2020/10/13(火) 12:34:32.73ID:if5G07Sr
>>308
arccですね。見てみます

>>309
その通りです
自分は知識もないし動きも機敏でないので株も債券もリスク回避で一つに資金が集中するには避けてます

債券買い始めて1年ちょっとですが、今のところ債券収支は大きく黒です
今後もこの調子を維持したいです
0312山師さん2020/10/14(水) 14:17:02.73ID:DgCEAwYT
三菱UFJええ感じに下がってきてるから
そろそろ買いたい
けど配当性向みてると
厳しいよな?ほんまに維持できるんかな
0314山師さん2020/10/16(金) 22:27:09.48ID:2qeJMmcE
>>309
頭でわかっているのに、FROやDHTを買ってしまうアホがここに。
EVはじめ、石油離れできる技術の拡充が世界で進んだら…という時限爆弾がこわい。
0315山師さん2020/10/18(日) 20:08:39.73ID:oee0wfjC
>>312
貸し倒れ引当金と過去の業績推移をググれ
0316山師さん2020/10/21(水) 01:06:38.85ID:i+NYSmyG
日本ビルファンド、ずいぶん下がってきてるけど、どうなんかね?
買い時かもしれんね
配当率も4%超えたし
0317山師さん2020/10/21(水) 06:59:01.13ID:bKKspiXn
>>316
40万割れをじっと待ちましょう
0318山師さん2020/10/21(水) 17:46:26.48ID:MF87ab5i
>>316
リモートワーク定着とかでビル需要って将来もヤバくないの?
0319山師さん2020/10/21(水) 23:21:49.77ID:i+NYSmyG
>>318
今リモートワークやってるけど、やっぱりやりづらい。
人が集まった方が仕事ははかどると思う。
だからコロナが収まったら、みんな通勤してオフィスで仕事するようになると思う。
0320山師さん2020/10/22(木) 00:12:29.69ID:MUlRP+Ar
新入社員ですらリモートできてるなら
今後も継続できるんだろうな
人が集まると効率は上がるけど無駄な仕事も増えるし
0321山師さん2020/10/22(木) 08:50:38.75ID:B+cXlkqV
株のスレでリモートははかどらないとは
会社で人の目を気にしてトイレにこもって
取引したら間違えるって
0322山師さん2020/10/24(土) 14:58:21.38ID:Pz/zO6ey
>>273
暴れるっつっても
番号飛ぶだけやから
0323山師さん2020/10/29(木) 18:26:04.38ID:DPw3fmnM
最近全体的にJ-REAT下がってきたな
0324山師さん2020/10/29(木) 19:25:26.00ID:zO9K6gRv
なにそれ、儲かるの?
0325山師さん2020/10/29(木) 21:01:37.39ID:/ur1I9cb
NBF40万割れを待ちましょう
0326山師さん2020/10/30(金) 18:55:19.81ID:G1ia2p/X
>>323
どういった仕組みの投資なんですか??
0327山師さん2020/10/31(土) 01:41:45.22ID:ciUBk/kU
>>326
Joshikosei Real EAT とかじゃね?知らないけど
0328山師さん2020/10/31(土) 09:11:46.34ID:ZIvlM/H+
ガチでリート知らない?
0329山師さん2020/11/01(日) 02:05:31.63ID:im0bfW+h
リートのスペルはREITだよ
0330山師さん2020/11/01(日) 05:37:20.34ID:0VGe4+jf
と言いたかったのが易しい>>324なんだ
0331山師さん2020/11/01(日) 07:32:43.90ID:im0bfW+h
去年の配当は合計250万だったが、今年は減配されまくって200万に落ちた。

でも史上最悪の世界恐慌でも200万までは確保できるんだって分かって逆に安心した。
何だかんだ言ってもやっぱり株は強いな。
0332山師さん2020/11/01(日) 08:04:45.14ID:iqXulXss
リートってコロナ以降さっぱり冴えないよな。
0333山師さん2020/11/01(日) 12:08:16.62ID:puvC+iJp
配当控除を使えないリートは、投資の対象外

マザーズのグロース株バブルがようやく弾けてるが
高利回りのバリュー株が割安に放置されてる裏返し

三菱商事も、株価はバフェット買いで騒がれる前の水準に落ちてるもん
配当利回り5.76%、他にも信用リスクが小さい高利回り株がゴロゴロ転がってる
0334山師さん2020/11/01(日) 12:55:17.64ID:M5rX2mDa
日産とかな
0335山師さん2020/11/01(日) 18:06:01.19ID:UK4T54ZE
バフェット騒ぎの時も懐疑的だったから買いすぎないように伊藤忠と三井物産それぞれ100株買ったけど、順調に含んでる
0336山師さん2020/11/03(火) 02:07:30.70ID:UFJxpKJP
>>327
ペロペロしたいレス
0337山師さん2020/11/03(火) 02:09:33.31ID:UFJxpKJP
>>333
年収1000万円独身なので配当控除使えないんだよなぁ
0338山師さん2020/11/03(火) 07:13:38.68ID:gbjvqI3s
JR東はいつ買えばいいですか
0339山師さん2020/11/03(火) 10:09:15.78ID:jp1/O6+Q
配当控除ってなんや?
ワイみたいな弱小自営業でも使えるんか?
0340山師さん2020/11/03(火) 21:12:32.39ID:PgsQgdRS
>>302
SBIでも取り扱ってくれよ
0341山師さん2020/11/03(火) 23:43:38.62ID:dn0c9hf9
>>340
諦めてマネックスに口座を開くんだ
なおクソ使いにくい
0342山師さん2020/11/04(水) 00:24:28.96ID:LsOLpfM5
ドル調達コスト0を恒久化してくれるならSBIは用済みなんだがな
0343山師さん2020/11/11(水) 21:05:54.38ID:GtwnlRi9
SBIでもBDCのORCCが買えたが、最近SBIはORCCに気づいたみたいで
購入できなくなった
0344山師さん2020/11/24(火) 11:24:24.43ID:4evZymnb
毎日含み益が上昇する局面はええな

コロナで爆下げの2-3月の時は病みそうだったが。
0345山師さん2020/11/24(火) 12:54:28.84ID:vhAyDhcm
上がりすぎや
0347山師さん2020/11/26(木) 12:19:18.27ID:bcKESXuK
ログな銘柄ねーな
0348山師さん2020/11/28(土) 14:58:40.47ID:EzoOjmm8
日本株5銘柄買うなら何買う?
0349山師さん2020/11/28(土) 15:32:02.23ID:BXN+GVIp
KDDIまたはNTT
UFJFG
Jパワー
JT
伊藤忠商事
0350山師さん2020/11/28(土) 15:47:35.38ID:P26GYCfi
花王
SPK
三菱UFJリース
小林製薬
リコーリース
0351山師さん2020/11/29(日) 07:24:58.55ID:1QoeMClN
KDDIorNTT
伊藤忠
三菱UFJ
ダイキン
花王
0352山師さん2020/11/29(日) 09:45:38.72ID:Rfn0Q0LC
オリックス
ソフトバンク
三菱UFJ銀行
三菱商事
ブリヂストン
0353山師さん2020/11/29(日) 10:12:46.67ID:24cS9srp
リートでいいんじやね?
0354山師さん2020/11/29(日) 11:31:22.95ID:w4W73CIt
リートだな
今お買い得だし
0355山師さん2020/11/29(日) 13:26:40.79ID:vAU449Bd
リートで毎月配当生活出来るおすすめ高配当6銘柄は?
0356山師さん2020/11/29(日) 14:34:59.52ID:wREwa/CR
2515 先進国リート
1343 東証リート
1495 アジアリート
0357山師さん2020/11/29(日) 20:59:35.59ID:/hKSV2p3
6銘柄じゃ分散効かないから、インフラファンド、高配当株含めて12銘柄くらいで分配金、実質利回り5%くらいがいいと思う。
0358山師さん2020/11/29(日) 22:51:29.12ID:w4W73CIt
>>355
http://www.japan-reit.com/list/rimawari/
ここで決算月で並び替えて選べば?
並び替えはタイトルの「決算期」ってとこをクリックすれば昇順降順でソートできる(他の項目も)
リートは結構決算月が分散してるので毎月配当を組みやすい
0360山師さん2020/11/29(日) 23:30:32.81ID:vAU449Bd
リートで長期保有(10年以上)の配当生活は現実的ですか?
増資とかで希薄かが気になります。
0361山師さん2020/11/30(月) 08:49:56.15ID:HFJARS4V
>>360
10年以上やってるが何の問題も無い
リートの増資は新規物件の購入だから希薄化しない
0362山師さん2020/11/30(月) 09:18:10.03ID:mA9fJtCC
一時的な値動きならともかく、10年くらいで考えるなら問題ないと思う。
コロナでホテル系がやられたけど、レア過ぎるケースだし長期で考えるならある程度の回復はあるはずだから。
0363山師さん2020/11/30(月) 09:59:40.96ID:KscS1LKX
暴落はむしろ買い増しチャンス。
0364山師さん2020/11/30(月) 11:15:06.89ID:BNvVxmwg
今後も数年〜10年くらいで新しいウイルスが出てくるって説もあるけどね〜
0365山師さん2020/11/30(月) 11:32:56.50ID:hVWTzbW9
>>364
今までもあったんだよ
インフルエンザが少なかった年が新型が発生した年
SNSが(中国で)普及していなかったのでばったり倒れる画像が出回らなかった
それに遺伝子レベルで陽性者を調べるってことはやらなかった
全世界に広まる間に弱毒化して今年は風邪が多いねで終わってただけ
0366山師さん2020/11/30(月) 12:43:22.91ID:fnXlumNA
>>344
下手くそな俺もコロナ前と今だと、
金融資産が1割以上増えました
0367山師さん2020/12/01(火) 06:35:52.59ID:0cD6ECXh
アイシン精機(株)の配当金が20円と下がった。業績そんなに悪くないのに
なんでだ!株主に還元しないで資金を内部留保しているのか?
この様なことが続いたら株主総会で否決を出すし、さもなければ売ってしまうぞ!
0368山師さん2020/12/01(火) 06:41:31.95ID:0cD6ECXh
パナソニックも同様に業績は悪くないのに配当金が下がった。
なんでやねん!経営努力が足りないからだろう。
不買運動を起こすぞ(笑い)
0369山師さん2020/12/01(火) 07:57:53.34ID:gHbiF2uR
9割以上の利益を配当に回す事が義務付けられているリートにしとけって
0370山師さん2020/12/01(火) 21:05:43.01ID:9bWzJPWL
>>367
どうぞ、ご自由に売却ください
0371山師さん2020/12/01(火) 21:06:17.01ID:9bWzJPWL
>>368
どうぞ、買わないでいただいてけっこうでさよ
0372山師さん2020/12/01(火) 21:27:46.67ID:/vPoOx59
中間配当ぼつぼつ来たけど壊滅的なほど1/4とか1/2はザラ
残りが来るのが怖い
0373山師さん2020/12/01(火) 23:41:53.31ID:VxLnFdD5
毎月リートの配当が来るが
配当へのコロナの影響
・物流 全く影響なし
・住宅 ほぼ影響なし
・オフィス ほぼ影響なし
・商業施設 影響あり
・ホテル 影響大
ってとこだな
0374山師さん2020/12/02(水) 00:18:14.14ID:zw7q3IZe
配当だけじゃなくてキャピタルへの影響もそんなもんだな
0375山師さん2020/12/02(水) 00:51:57.83ID:RIWPJDnJ
住宅かなり回ってるらしいぞ!
売り込まれてるところ教えてくれ!
0376山師さん2020/12/02(水) 18:33:40.84ID:O6tNLyjy
>>352
ブリジストン良いよね。今安くなってて買い時かな
0377山師さん2020/12/02(水) 18:34:36.16ID:O6tNLyjy
と思ってたがそこそこ上がってるな
0378山師さん2020/12/02(水) 18:44:34.77ID:zRMh6syh
エネクスか・・・・8万にならんかな
0379山師さん2020/12/06(日) 15:51:49.11ID:yJDkQzlr
エネクスねー。権利落ちで爆下げしてんのと新規売り出しで下がってんの?かな
0380山師さん2020/12/06(日) 21:27:06.63ID:TT0Znzf8
>>373
不動産銘柄はなぜ上がらないのか・・・・
0381山師さん2020/12/06(日) 21:42:39.75ID:yJDkQzlr
不動産上がりだしたらそれこそバブルのヤバイ信号点灯かもね
0382山師さん2020/12/07(月) 14:38:18.17ID:F3doEP+8
本日付けの日経産業新聞に三菱地所レジと三井不動産レジの社長インタビュー記事載ってたわ。マンション需要、都心も郊外もコロナ前に戻ってるみたいな記事だった。

住居用マンション主体の REITなら良いんじゃね?インフレ対策にもなりそうだしな
0383山師さん2020/12/07(月) 19:53:14.51ID:4ZUWYLwZ
鉄鋼関連は全滅
0384山師さん2020/12/08(火) 05:22:17.13ID:cCqqWk2b
>>371
「けっこうでさよ」なんて言う日本語だ(笑)。
いちいちけちつけるなよ!きもい。
0385山師さん2020/12/08(火) 20:33:07.17ID:fPODXl8b
そうでさか
0386山師さん2020/12/08(火) 20:58:09.01ID:F/CkF+cw
>>384
申し訳ありまさん
0387山師さん2020/12/08(火) 21:09:13.03ID:cCqqWk2b
>>386
あなたと遊んでる暇ないので。終了〜!
0388山師さん2020/12/09(水) 02:21:41.27ID:iuio2hOC
お笑い芸人

BAD BOYS、サコww
サだ!!!

モロ、ホシ、そっくりww
Oh、サコ、半端ねーーーーww

カモ、島ww
公務員が笑わすのにーーーーww

モロ、ホシそっくりが
暴走族総長

暴走族総長が
モロ、ホシww



https://youtu.be/89cG2VvOl1s
0389山師さん2020/12/09(水) 21:11:45.20ID:rMIUPUjM
>>387
おはようでございまそ
0390山師さん2020/12/10(木) 12:31:32.73ID:HcOiZGIe
エネくそ買うたった。88000より下がるのかな
0391山師さん2020/12/10(木) 16:58:38.98ID:6TUj9sH8
>>389
根に持つタイプだな(笑) 終了〜!と言う日本語がわからないのかな。外人or変人?
0392山師さん2020/12/10(木) 17:06:46.21ID:vHGmAhTs
遊んでもらって嬉しそうじゃん
0393山師さん2020/12/10(木) 17:52:28.81ID:6TUj9sH8
>>392
ま〜がんばれや。
0394山師さん2020/12/10(木) 18:49:03.72ID:yQh80Pnx
>>391
わたしは乳首でそ
0395山師さん2020/12/10(木) 19:42:43.33ID:4J5spQ7k
おれもまぜろ、なんのケンカしてんだ?
0396山師さん2020/12/10(木) 20:50:27.57ID:63TYhh3M
それがわからんから面白いんだよ
0397山師さん2020/12/10(木) 20:51:20.52ID:63TYhh3M
Amazonの変なレビューみたいな日本語同士で喧嘩してるから意味がわからんw
0398山師さん2020/12/10(木) 21:05:21.01ID:4J5spQ7k
ぬぅ、絡む取っ掛かりもわからんおかしな連中か…
とりあえずバイデン当選万歳!バイデン当選万歳!
これでトランプ信者が釣れるかもしれん。
0399山師さん2020/12/11(金) 19:19:15.28ID:je6dJGH7
おまえらエネクス仕込んだ?安くなってるんだが。利回り7%近くないかな
0400山師さん2020/12/14(月) 12:14:39.46ID:kyDW4MdW
なってねえじゃん(´・ω・`)
0401山師さん2020/12/14(月) 12:21:21.53ID:x6DL7hEm
6.8%だぜ
0402山師さん2020/12/14(月) 16:10:38.22ID:lBhJ+ZSM
お金もらえるの来年だよ?
それだったら12月で6。6%のやつのほうがええやろ。
まぁJTでええかとなるけど。
0403山師さん2020/12/14(月) 17:08:31.79ID:64xIGedx
権利落ちすると爆下げするけどな
0404山師さん2020/12/14(月) 17:13:01.99ID:TGbnP+CC
エネクスは年1回 分配金なんだよな
0405山師さん2020/12/15(火) 02:59:00.04ID:B77nxmHQ
「海老、、巣」さん

働くことに意欲を求めるのがおかしいんです。仕事で輝くという人生は変。人は、競艇場で輝くために働くんです」(本書より)

 意外にも名言揃いな、蛭子さんによる回答の数々。自身の悩み解決のヒントも見出せるかもしれません。

https://bookstand.webdoku.jp/news/2015/06/28/113000.html
0406山師さん2020/12/15(火) 11:17:01.97ID:ocPUVGlp
リート住宅も東京都心部の稼働率がヤバいこになってるな
0407山師さん2020/12/15(火) 12:32:58.59ID:0twrQluZ
都心にいる必要ないしね
0408山師さん2020/12/15(火) 19:12:03.38ID:ZqG4w+UA
>>406
どの銘柄?
30銘柄持ってるんで運用報告書見直してみる
持って無い銘柄だったらサイトで見る
0409山師さん2020/12/16(水) 01:08:55.78ID:yhhR+c1j
皿リーマンは
最強!せん!!
で、通、金!!



サラリーマンは
埼京線
で通勤ww
0410山師さん2020/12/16(水) 20:52:25.72ID:zw2UupA7
ちーん
0411山師さん2020/12/18(金) 11:59:04.12ID:0kaflLPc
1345と1476ってどっちが優れてるの?
0412山師さん2020/12/18(金) 15:43:34.78ID:ExKi3x+C
どっちもゴミかな
0413山師さん2020/12/18(金) 19:54:53.44ID:OjJZXBVn
ドコモの株主総会「携帯料金下げるな!利益が出なくなる!」


アベ側
アベノミクス側

バカボンなのだ!
0414山師さん2020/12/18(金) 22:00:13.96ID:UG6IiubF
>>413
NTTの完全子会社になるのだから株主はNTTだけ
株主総会を開く必要も無い
0415山師さん2020/12/19(土) 00:41:02.72ID:SR//fIiw
いや株主総会は開くだろ
0416山師さん2020/12/19(土) 06:10:20.21ID:TtvqRGDz
>>415
いや100%子会社の場合は開かなくても良いんだよ
0417山師さん2020/12/19(土) 06:15:23.73ID:TtvqRGDz
株主総会の決議の省略
会社法第319条第1項

取締役又は株主が株主総会の目的である事項について提案をした場合において、
当該提案につき株主(当該事項について議決権を行使することができるものに限る。)
の全員が書面又は電磁的記録により同意の意思表示をしたときは、
当該提案を可決する旨の株主総会の決議があったものとみなす。
0419山師さん2020/12/19(土) 12:09:11.37ID:9maHLQ4q
>>402
その通り、JTは12月に関しては減配リスクなし
来年以降の配当予想は、決算発表を見極めれば良い

エネクスは、権利落ち後のナイアガラのような急落がキツい
タコ足配当、否、分配をしており、今期は減配の可能性が高い
0420山師さん2020/12/19(土) 13:33:46.70ID:/rJ4Dxjo
タコ足って、減価償却分のこと?
0421山師さん2020/12/19(土) 13:55:22.27ID:lyjHiTiK
JTか。
配当はいいけど今時タバコ吸ってるのって高齢者ばかりじゃね?
将来は絶対に減配されそうだし手を出せないわ。
0422山師さん2020/12/19(土) 15:16:14.62ID:sRZ3DnrG
俺もタバコ株買うくらいなら、通信会社買うわ
0423山師さん2020/12/19(土) 15:24:22.37ID:Z+vezviY
タバコと銀行、車はオワコン
0424山師さん2020/12/19(土) 16:20:35.02ID:+y8mQSJs
塩があるから
0425山師さん2020/12/19(土) 16:46:54.79ID:VVcj10cb
たばこは役員多くね
0426山師さん2020/12/19(土) 17:26:45.78ID:sRZ3DnrG
長期で配当貰い続けるなら、KDDI、NTTならありかな。
あとは住宅系、物流系リートならありだと思うわ。
0427山師さん2020/12/19(土) 18:27:36.90ID:2yxS7mVH
JTは環境何ちゃら銘柄から外れてるからなあ。外国人がまだ持ってる分売り切るまで下がるだろ。
0428山師さん2020/12/19(土) 18:28:52.67ID:2yxS7mVH
住宅系、物流系の REITってどれが良い?
0429山師さん2020/12/19(土) 18:32:34.43ID:sRZ3DnrG
creロジかな。
俺は米国株に完全シフトするために売ったけど、長期保有するならおすすめ。
でも今は少し割高な気もするので14万円台で拾いたいね。
0430山師さん2020/12/19(土) 19:19:17.75ID:2yxS7mVH
>>429
面白そうね。12月決算だから上がってんのか。権利落ちしたらウォッチしてみますわ
0431山師さん2020/12/20(日) 02:27:20.70ID:XzyZ0BlT
お前らの人生、行く店
さぁ、来る、軽!サンクス!!!
鈍器、ほって!
100円、パー、、、キング?

国がわろとるで

https://youtu.be/xdoWxKH9Gkw
0432山師さん2020/12/20(日) 20:25:19.23ID:WP8mWYo2
お前らの人生、行く店

さぁ、来る、軽!サンクス!!!

鈍器、ほって!

100円、パー、、、、キング?


ひゃっ、金!!
100均


国がわろとるで
0433山師さん2020/12/21(月) 12:02:11.04ID:nBdqR4vb
彼岸過ぎるまで手出し無用
0434山師さん2020/12/21(月) 18:59:19.09ID:t1FFKTzv
>>433
次の彼岸は3月17日?
それまでには暴落するってこと?
「彼岸」でなくて「何月何日ぐらい」と言ってくれるとわかりやすい
0435山師さん2020/12/21(月) 18:59:58.33ID:SeUBxxC4
それを言うなら暴落するまで手出し無用だろ
0436山師さん2020/12/22(火) 12:33:47.05ID:h4rxB2O7
リート指数大暴落か
1000割れ間近か
0437山師さん2020/12/25(金) 21:22:37.23ID:nyGM3UR6
投資は運用

運よ?


運よ?始めませんか?
0438山師さん2020/12/28(月) 18:15:38.10ID:nXTdn8L5
リートのバーゲンセールは終わったか
0439山師さん2020/12/29(火) 10:34:27.49ID:5exDHtiq
株ってアホみたくナンピンしてるだけで必ず儲かるんだからチョロいよねー。
何で皆やんないの?
0440山師さん2020/12/29(火) 11:16:31.13ID:E91FYwuw
>>439
そう言いながら死んでいった死屍累々を見た時無いようね
0441山師さん2020/12/29(火) 14:28:42.38ID:VDvAmIFb
上昇相場しか知らない初心者なんでしょ
ドルコスト均等法が1番手堅い
0442山師さん2020/12/29(火) 15:37:51.37ID:S+j4mEXo
>>441
どんなに大暴落があってもナンピンしてればいずれ必ず回復するじゃん。
0443山師さん2020/12/29(火) 16:46:21.98ID:NEyElQqB
ドルコスト法は聖杯
0445山師さん2020/12/29(火) 17:56:40.26ID:JTJcow0a
個別はともかく指数ではナンピン最強かもしれないとは良く思う
問題は上昇相場の時は最初に一括してた方が結果的には良いことくらい
0446山師さん2020/12/29(火) 18:24:37.93ID:ivYyyGVN
いつ上昇していつ下降するかなんてプロでも読めないんだから
そんな事を全く考えずに定期的に買い増していけばいいだけ。
それだけで絶対儲かるのが株のいいところ。
0447山師さん2020/12/29(火) 21:52:53.75ID:G4mkzuWX
ドルコスって基本的にナンピンだよね。
高値だと少ないけど、安いと多い。
変則ナンピンといっていいと思う。
ナンピンのこわいのは、下落基調の銘柄を買い増してくから株価が戻らないのをどんどん買い増す度胸と資金があるかどうか。
リートみたいに分配金もらってしのげるようなとこならともかく、分配金の少ない出ない銘柄でこれをやって資金の効率がいいかというと…
0448山師さん2020/12/29(火) 21:58:03.06ID:E91FYwuw
>>447
将来を見越して考えるだけ
0449山師さん2020/12/29(火) 22:06:23.17ID:XnAG4o8D
日経が安くなったら700億円の一定額で買って成功しているのが日銀w
0450山師さん2020/12/29(火) 22:20:26.28ID:Hpd1GVdf
無限に資金があれば誰でも儲かるよなぁw
0451山師さん2020/12/29(火) 22:41:38.39ID:G4mkzuWX
昔から株の格言に『ナンピン、三貧、素寒貧』というのがある。
上がらない銘柄を買い増してポートフォリオに占める割合が大きくなって判断力を鈍らせて失敗する典型的な例。
ポートフォリオを考えながらのナンピンはありだと思う。
0452山師さん2020/12/29(火) 22:47:30.07ID:VDvAmIFb
んー?ナンピンって買い下がる訳だが、ドルコストは上昇局面でも買うんだぜ。長期間一定額で複数銘柄分散して買い続けると、間違いなく儲かる投資法。単一銘柄ナンピンしてて底打ってその後水平飛行されたら儲からんわい
0453山師さん2020/12/29(火) 23:26:35.43ID:G4mkzuWX
そりゃわかってるけど、なんか似てね?
基本的にはおれの投資法だから!
0454山師さん2020/12/29(火) 23:48:00.95ID:/j6EAIpa
>>452
10から20まで買い上がって、そこで3まで落ちてヨコヨコし始めたら間違いなく儲かる局面になるまで何十年かかるんだろな
0455山師さん2020/12/29(火) 23:59:11.72ID:VDvAmIFb
>>454
だから違うセクターに分散しとくんだよ。たまたま全部そうなったら諦めるしかないけどそうなった事無いよ。30年やった結果が全てですわ
0456山師さん2020/12/30(水) 00:05:57.55ID:spu2+QG4
リートならヨコヨコでも分配金あるから十分。
0457山師さん2020/12/30(水) 00:07:55.45ID:UNAnO5WM
>>454
横横期間がながければ長いほど、配当で力がたまり上昇局面きたら爆発する。
0458山師さん2020/12/30(水) 00:14:43.22ID:scX5wbdt
来年のNISAどうする?
0459山師さん2020/12/30(水) 02:51:21.87ID:VBoKnmkL
スレ見つけたので今日から仮住まいしてみます。よろしく。

12月決算会社の配当取りは45万ぐらいでした。来年は配当で200万目指します。
0460山師さん2020/12/30(水) 07:38:42.36ID:TBZE01nu
運用利回り何%?
0461山師さん2020/12/30(水) 15:58:32.77ID:83pNIEbZ
ワイは配当1000万までちょっと足りなかった。
もっと飛行機一杯ゲットしておくべきだった。
12か月全力配当取りだから権利落ち他のマイナスも1千万くらい。
配当利回り0%だなw
0462山師さん2020/12/30(水) 16:24:07.61ID:3Wsv1loV
>>454
それが嫌ならTOPIXのETFとか米のVTIとかVTとか。暴落からの回復早いよ。
0463山師さん2020/12/30(水) 16:25:16.12ID:3Wsv1loV
>>462
暴落局面で買いに出るのが気楽にできる。3月にVTも1306も買い足したよ。
0464山師さん2020/12/30(水) 16:44:40.52ID:TBZE01nu
>>461
あんたすげ〜な。憧れの億り人じゃんww

資産3-5億ってとこか。
0465山師さん2020/12/30(水) 16:47:06.24ID:TBZE01nu
そういや、最近利確したことないな。遊びで買った日産が1000円にでも戻ったら利確するかな。その前に配当が復活したら売らんけど
0466山師さん2020/12/30(水) 17:08:41.16ID:AwXM+sKY
ナンピンっていうのは、無限の資金と無限の時間があるから、勝てると思うだけで、上場廃止やパフォーマンスを考えたら、美味しくないし、甘い考えだとすぐにすっかんピンだよ。
0467山師さん2020/12/31(木) 07:39:58.12ID:RI1wIV+x
無限ナンピンなんかNTT級の銘柄じゃないと無理だろw
素人が買うような新興のクソ株とかでやったら目も当てられん
0468山師さん2020/12/31(木) 09:28:13.30ID:5YKv5sUn
個別株のナンピンするくらいなら日経とトピックスとS&PとNASDAQ100のドルコスト平均する方がよほどまし
0469山師さん2020/12/31(木) 19:11:34.71ID:Lb8z7nmw
下手なナンピンスカンピンとはよく言ったもんだなー。
0470山師さん2021/01/01(金) 02:49:12.91ID:0fXq/iFi
ここFXのスワポもありなの?
0471山師さん2021/01/01(金) 11:32:03.57ID:gl6nB2KV
NISAに使う予定だった120万円が宙に浮いたので、リートかアメリカ株にデビュー使用かと

ZAI読んでるけどどれがいいかさっぱり
軍オタなのでロッキードでも買うかw
0472山師さん2021/01/02(土) 10:36:12.54ID:+0nM2dNV
>>470
無い
つーか先進国通貨は軒並みゼロ金利でスワポも意味無いだろ
外貨MMFも金利が付かないから償還して無くなってるし
0473山師さん2021/01/02(土) 11:12:01.40ID:+mxfcWq3
https://youtu.be/fTwAz1JC4yI

歌やっ、中年
歌やっちゅうねん


自分の好きな歌やぞ!
0474山師さん2021/01/04(月) 15:33:42.04ID:3ptOecM6
REITももう値上がりしねーだろうな。新規に買う奴も居ないだろうし。値下がりしなきゃイイだけだけどな
0475山師さん2021/01/04(月) 20:56:09.16ID:6enbXSPX
>>472
先進国だけじゃねーし。
リラは政策金利17%だぞ

まぁリラはヤバイからランドやらペソやらを持ってるけど
0476山師さん2021/01/04(月) 21:15:58.78ID:tE38Xrd9
ランドもたいがいやばいやろw
0477山師さん2021/01/04(月) 21:35:56.35ID:GpjRARcj
金利が高い国って、それだけインフレする可能性が高い国じゃなかったっけ。
素人知識だけど安定運用しづらそうな印象。
0478山師さん2021/01/04(月) 21:53:44.24ID:gyXZd3NR
リートに値上がり期待するのがそもそも
今年のアンケートでもみんな分配金目当てって結果でてるのに。
キャピタルとりたいやつなんていないし、それだったら株のほうがはるかに効率的。
0479山師さん2021/01/04(月) 22:06:27.97ID:u3aK9jSu
一緒にするな おれはリラの底値を拾うから
0480山師さん2021/01/04(月) 22:43:43.19ID:6enbXSPX
>>479
底値は12円台だよ、しばらく無理だろ
0481山師さん2021/01/05(火) 01:59:05.36ID:xH1aCcqD
>>477
まさにその通り。
2014年くらいからランド債やってるけど金利分はほぼ通貨の下落で消滅w
だからそういうクソ通貨で運用する意味はゼロw辛うじて損してないだけ良しって感じだな
0482山師さん2021/01/05(火) 02:02:34.95ID:xH1aCcqD
ちなみに全部新発で乗り換えてきたから単価はボラれてないんだけど、最近楽天では中抜きしまくりの既発しか無いからついこの前全部円転したわ

損失分が特定に反映されるから税還付に使えるのは良い。事実上還付分の儲けで逃げ切った
0483山師さん2021/01/06(水) 01:07:28.80ID:1faSA6sQ
電力株の利回りがいいんだけど買いですかね
0484山師さん2021/01/06(水) 01:38:28.78ID:Bflsl3m3
>>483
俺も10年前そう思って、全財産
電力株に注ぎ込んだが、原発事故
で3分の1以下になったな
東京電力だけは買ってなかったが
0485山師さん2021/01/06(水) 02:26:44.04ID:LvQU6gdx
分散させリスク回避が大切
0486山師さん2021/01/06(水) 06:36:24.19ID:we1L7BP5
震災前は電力は鉄板のディフェンシブ株と言われてたなー
そして俺も配当目的で持ってたわ(遠い目)
0487山師さん2021/01/06(水) 08:55:42.75ID:NVhsFJ+a
JRなら大丈夫と大量に持ってた奴いそうだなあ
0488山師さん2021/01/06(水) 10:03:00.81ID:flmTczbB
全力はダメだよ、日産とかみたいになる。
優待も含めて利回り考えて少しずつ幅広くが基本。
0489山師さん2021/01/06(水) 11:05:30.11ID:GQ2I8bZv
東証REIT指数が1800回復したね
0490山師さん2021/01/06(水) 11:07:07.33ID:Mc+LfkmR
1750まで落ちたら買うか、REIT
0491山師さん2021/01/06(水) 11:25:38.97ID:GQ2I8bZv
>>490
この1年間で1100台まで落ちて1500台が続いたのに買わなかったの?
バーゲンセールは終わったよ
0492山師さん2021/01/06(水) 11:45:51.81ID:NVhsFJ+a
個人も散々買って、政府も枠目一杯買ってるからこれ以上上がる余地ないだろうね。利回り目当てに買う手もあるかもだが値下がりリスクの方が大きいから今から参入はちょっとなー
0493山師さん2021/01/06(水) 12:49:54.22ID:Mc+LfkmR
>>491
コロナ前は2200〜2300あったからまだ安いだろ。
1100のときになんて買えるか。1700ぐらいのときに買ったけどもう売った。
そのあと上げてるわけさ、監視はしてる
0494山師さん2021/01/06(水) 13:14:32.22ID:GQ2I8bZv
>>493
おいおい、スレタイを見ろよ
配当を頂くスレなんだから安いときに買ったらホールドだろうが
0495山師さん2021/01/06(水) 14:59:03.85ID:CTptzpgH
>>484
>東京電力だけは買ってなかったが
東電半額だが1000円で一瞬値が付いて助かった
0496山師さん2021/01/06(水) 20:40:06.24ID:XpXmpIU8
2007年2月を天井にしてずっと下げてたのに買うからだろ
東電と東北電力以外は一瞬戻ったときに売れば良かったんだよ。
売れなかったのは含み損莫大で売れなかっただけさ。
震災なんて何の関係もない。震災の前から含み損だよ。
0497山師さん2021/01/06(水) 21:23:44.62ID:Mc+LfkmR
あれぇREIT指数1800逝ったと思ったら1750に下がってた。
後場の急落はなんやねん
0498山師さん2021/01/06(水) 21:26:02.43ID:Mc+LfkmR
でも1343まだ高いな
俺は1700円台でちょっとだけ売らずに監視のためにもってるからな
0499山師さん2021/01/07(木) 01:56:13.49ID:fEZfRfAK
>>483
東電で1000万円がとんでもないことこまでさがったけどな、、
2000円から真っ逆様
0500山師さん2021/01/07(木) 07:59:37.07ID:nhTWndrN
ベリテでも買ってみるか
0501山師さん2021/01/07(木) 10:08:56.22ID:Ink42Pm4
>>499
うちの親の東電5300円だったんだぜ…
0502山師さん2021/01/07(木) 10:31:06.19ID:e64aVlIQ
帝石売った、売却益と配当ゲット
次の3月決算の配当を物色しよ
0504山師さん2021/01/08(金) 00:39:03.27ID:VtkNC72Y
買いの本尊
高い、踏み上げ

タカフミ!
0505山師さん2021/01/08(金) 07:08:19.89ID:1YSEnFef
>>501
それは流石に親が頭おかしいなw
当時の四季報あるけど89年の1株利益は91.1円
配当金50円

電力株をPER50-60利回り1%以下でヒャッハーとか言いながら買ってたら、仮に地震なくても損するわw
0506山師さん2021/01/08(金) 07:08:47.77ID:1YSEnFef
株舐め過ぎだろw
0507山師さん2021/01/08(金) 07:20:57.48ID:RR+1Llye
当時の高配当って利回りいくらくらい?10%超えとかあったの?
0508山師さん2021/01/08(金) 07:22:23.36ID:7lOBfLbk
>>505
当時はそれが普通だったんじゃないの?

将来、ユニクロを今の株価で買うなんて頭おかしい!とか言われるかもしれんし
0509山師さん2021/01/08(金) 07:24:59.72ID:Jmvweuyn
>>508
服屋の株価は今基準でもおかしいから
0510山師さん2021/01/08(金) 07:27:25.94ID:7lOBfLbk
>>509
じゃあ、そこはユニクロじゃなくてもなんでもいいよw
0511山師さん2021/01/08(金) 11:32:26.74ID:yPQOdpO+
>>505
当時って89年なんて話じゃなくて40年以上前の話だよ産まれる前の話なんて知らんがな
0512山師さん2021/01/08(金) 11:51:42.25ID:DuHDlkI7
スターリン暴落のことを知っている人も減ったな
0513山師さん2021/01/08(金) 11:53:18.02ID:6ocbAk5H
総統閣下が相当カッカしているようです
0514山師さん2021/01/08(金) 15:56:40.32ID:QqNQXKPO
昔は配当出して株主に還元なんて考えなかっただろうし、
銀行金利よりキャピタルでイケイケだったんだろよ
0515山師さん2021/01/08(金) 17:16:00.70ID:fBmTJHh+
>>509
論点はそこじゃない
0516山師さん2021/01/09(土) 13:25:56.74ID:9cxb4/uI
>>507
20%軽く越えてた
0518山師さん2021/01/10(日) 09:06:44.05ID:9nperdn6
東京電力が5000円以上つけてたのは1986年から1990年まで
40年以上前の1980年あたりは1000円弱
40年以上前に5300円で買ったというのがそもそも嘘松

当時の株はどんな株でも50円額面で5円配当が基本
東電は500円額面の50円配当だから仮に1000円で買っても5%
つまり上の話は全部嘘松
0519山師さん2021/01/10(日) 09:09:37.10ID:9nperdn6
ちなみに額面制の時は配当利回りと言うのは額面に対しての利回りを言ってた。
つまり50円額面の株は5円配当を出してたら現時点の株価が1000円でも10%の配当とか言ってたな。本当の利回りは0.5%にも関わらずw
0520山師さん2021/01/10(日) 09:16:16.90ID:9nperdn6
なんかだんだん思い出してきたわ
当時は色んな企業が横並びで5円配当で固定してた。
現在の利益水準や株価水準とかは関係ない。
経営者も投資家もアホすぎて時価という概念が全くなかったw

EPS50円、株価2500円くらいの企業でも5円配当。これが額面50円に対して10%配当とかいってみんな大真面目に言ってた。

たまに6円配当とか出すと日経新聞にドヤ顔の社長インタビューとか出るレベルだったな。
0521山師さん2021/01/10(日) 11:12:33.16ID:kyX1Giay
お爺ちゃん昔話ありがとう!ww
0522山師さん2021/01/10(日) 11:36:15.54ID:AFG9L5/G
その昔話がマジなら笑えるわw
なんだかんだで最近は企業も投資家も賢くなってて良いことだ
0523山師さん2021/01/10(日) 13:31:01.67ID:VTyZgdU/
当時は増資する場合も時価公募増資でなくて額面で株主割当増資だったんじゃないか
だから額面に対して1割配当と言っていた
バブルの時代から時価公募増資が一般的になってしかし1割配当のままだったので配当利回りが急落した
0524山師さん2021/01/10(日) 14:59:43.86ID:RMOYh/WU
あ、もう昔話終わりにしてもらっていいですか
0525山師さん2021/01/10(日) 15:09:28.83ID:jxCHyhu8
>>511
なんで嘘ついたん?
0526山師さん2021/01/10(日) 19:20:58.31ID:zOnyB945
https://youtu.be/StIdSxYw9Gc

崖っぷち、だしよ!!

出しよ、

よしだ!

良しだ!

出る側、鉄ろう!

イ・ナ・側!!
0527山師さん2021/01/10(日) 20:59:10.76ID:VTyZgdU/
リクエストがあったのでもう一つ書いておくと株主割当増資でダメージを受けたのが当時の新日鉄
発行済み株数が膨大になったのと中韓の台頭で鉄冷えが続き鉄は大根より安いと言われていてほとんど配当もできないような時代が続いた
0528山師さん2021/01/12(火) 00:55:52.24ID:wkgh/+oS
>>518
懐かしいね、額面配当上回ると株式無償増資の時代だよね
制度的にどんどん形骸化して無額面一株資産へ移行していったね
0529山師さん2021/01/13(水) 20:12:04.17ID:5In6sdV0
アミューズも本社東京から
他県に転居するみたいね
ワイが勤めてるreit保有のオフィスビルも
ゴーストタウンやし無理もない
reitはますます厳しいね
0530山師さん2021/01/13(水) 20:23:04.12ID:TRPm0M55
ユニクロ今の株価高すぎるとか
バカなのか?割高、割安で議論しろよ
PERで55だけど、成長性加味すれば
まだ安いだろうが、エムスリーとか
PER234やぞ?モノタロウ107とか
まだまだ全然ユニクロは安い。
だが、reitは高すぎるな
reitは下がるだろうね。
0531山師さん2021/01/13(水) 20:40:21.35ID:mkxDMO3L
ベネッセは安すぎる!
0532山師さん2021/01/13(水) 20:50:24.08ID:KKoIM276
そんな事言うなら
日本製罐(5905)PER8.2 PBR0.28
だぞ
なのに下げるという、、、
0533山師さん2021/01/14(木) 13:40:23.31ID:zfbMmoLg
CREロジスティクスファンド投資法人 投資証券 (3487)
しか買うものは無さそうだな
0534山師さん2021/01/14(木) 13:52:26.57ID:ShGfjIXg
>>530
ETF打ち込んだらユニクロやソフバンが反応するんだから諦めろ
どっかの新興国と思い込んでジャッ株と付き合うべき
0535山師さん2021/01/14(木) 15:25:45.59ID:j3NMKfYt
>>532
割安かどうかはPERじゃなくて配当だけ見た方がええで
利回り2.5%じゃあ割安でも何でもないし
0536山師さん2021/01/14(木) 15:44:41.78ID:AL8lWwrC
JTは利回り7%超えてるけど買わない方がいい株
0537山師さん2021/01/14(木) 15:49:22.21ID:xe9NPRKe
普通はPERそれも一過性のものでないかと、配当も両方見るでしょ
0539山師さん2021/01/14(木) 21:00:36.79ID:AiUQJOk5
>>535
えっ?どういう思考回路??
0540山師さん2021/01/14(木) 23:13:07.18ID:iJRaBzsu
配当性向100%超えても出しつづけるのかなJTは
0541山師さん2021/01/15(金) 11:02:11.51ID:Pi0nh2Mq
ぼうらっくまだ〜 いまの水準で買い増ししたくない
0542山師さん2021/01/15(金) 11:40:39.38ID:odmrKlnc
>>538
利回りより配当落ちが大きくてそれが続くから。
JTのこの2年ぐらいの株価を見ればいい。配当落ちで下げて、そのままズルズル下げてるから
0543山師さん2021/01/15(金) 12:14:38.88ID:4rS6qtVt
>>542
何か配当生活出来るお勧め銘柄有る?
3000万規模である程度の分散が効いたやつ。
0544山師さん2021/01/15(金) 12:23:40.62ID:odmrKlnc
>>543
分散で利回り考えるなら低レバレッジでFXでスワップポイント狙いが安定するんじゃねーかな
株より変動しないからな。一般的にはFXは危険という印象あるけど、ハイレバじゃなきゃ変動幅は為替の方がずっと少ないから。
0545山師さん2021/01/15(金) 12:54:00.74ID:4rS6qtVt
>>544
スワップめんどいな〜。
0546山師さん2021/01/15(金) 13:46:08.29ID:VKwl02FX
NTT、三菱商事、武田薬品かな
0547山師さん2021/01/15(金) 14:09:46.37ID:KSu3q+rT
武田!!
0548山師さん2021/01/15(金) 14:40:04.41ID:dfU0YXZH
リートでいいんじゃね?
平均で4%あるんだからちょっと利回りいいのなんか5、6%
それをガチホしてれば3千万ならそれなりに副収入。
0549山師さん2021/01/15(金) 15:01:46.99ID:FaujSluH
ロボアドは?
0550山師さん2021/01/15(金) 16:14:47.33ID:xdT5o0zf
野村の信用買金利0.5パーセントなの良くない?
信用買い手数料だけは安いし
0551山師さん2021/01/15(金) 16:40:37.18ID:9mm+Dmc2
業績回復したらまた増配して安定するかと思ってブリジストン3300円台で仕込み開始してたら爆上げしてえらいことになった
0552山師さん2021/01/15(金) 17:40:41.57ID:odmrKlnc
ワイもブリヂストン持ってるで!!


4200円超だけど……
0553山師さん2021/01/15(金) 19:02:52.77ID:wLqt15vm
>>543
リートで200万くらいずつ15銘柄分散
事務所型・住宅型・物流型を中心に
コロナ後の回復を期待するならホテル・商業施設を少し混ぜる
もしくは総合型でカバーさせる
0554山師さん2021/01/15(金) 19:25:20.63ID:vB0D8Kcj
配当狙いならリートは押さえとかないとね。
日経上がってるけとあれってユニクロ指数だから、株持ってるから儲かるわけでなし。
0555山師さん2021/01/15(金) 19:40:13.25ID:FaujSluH
ユニクロって1株90000円以上もするから、900万以上する。今日なんて2670円の下げだから26万以上の下げ。こんなの個人で買いたい人いるの?
0556山師さん2021/01/15(金) 21:03:48.79ID:2+wkbhDL
いません
0557山師さん2021/01/15(金) 21:50:22.46ID:h2ncoaJX
>>553 もひとつの良い手だと思うわ〜
0558山師さん2021/01/15(金) 22:03:48.76ID:9mm+Dmc2
>>555
SBIネオモバイルで買えば良いじゃん。1株から買えるよ。オレは高い株はそうやって分散しながら買ってる
0559山師さん2021/01/15(金) 22:06:28.16ID:9mm+Dmc2
>>552
4200円かー。乙ですわ。

しかし、昨日今日の垂直ロケット上昇凄かったな。直ぐに買値通り越すんじゃね?

ブリジストンは2月に経営計画出すらしいからその事前情報が漏れてんだろうな。
0560山師さん2021/01/15(金) 23:02:29.71ID:jOtilBBK
ファストリはほとんどの個人投資家がもう新規では買えないよ(端株は別)。
今取引しているのはほぼ全部機関だろ。
0561山師さん2021/01/16(土) 06:56:43.44ID:etQibKko
むしろ買いたくないだろ。割高すぎて。
と思ってるとどんどん上がってくんだけどw
0562山師さん2021/01/16(土) 08:24:17.47ID:6ZDXw7TX
株で儲かる奴は上がってるのにぶち込める才能があるからな
0563山師さん2021/01/16(土) 08:47:49.68ID:kyvfWADL
いやー、高値追いして暴落食らって懲りたから安定高配当株にシフトしてるからなぁ。
コロナ前まで高配当安定優良だった株で低迷してる奴仕込もうとブリヂストン仕込んでたのにいきなり高騰困るんだよなあ
0564山師さん2021/01/16(土) 08:51:24.15ID:iU+X2PRd
>>563
儲かってるのに文句言うな
ヽ( ・∀・)ノ┌┛Σ(ノ `Д´)ノ
0565山師さん2021/01/16(土) 10:41:26.58ID:kyvfWADL
>>564
他で十分損してるわいw
0566山師さん2021/01/16(土) 11:23:01.89ID:mpCWmUvY
>>562
逆逆。
暴落してる時に買える勇気のある奴が最後に笑うのが株。
去年の3月に爆買いした知人は大儲けしたのでアーリーリタイアするらしい。
0567山師さん2021/01/16(土) 11:57:56.60ID:oh5aK59t
ブリヂストンは従兄弟がえらいさんだからうっかり買うとインサイダー扱いされかねないので買えない。
0568山師さん2021/01/16(土) 15:22:11.66ID:kyvfWADL
ベリテとか高配当だけどクソ株だと思ってた。昨年秋頃から月次が思いの外改善してるからこれは?と思って仕込んでたら、増配で爆上げ。まだまだチャンスは有ると思った。
0569山師さん2021/01/18(月) 00:38:58.61ID:Oxz80ywz
平和不動産 REITはどうよ?
0570山師さん2021/01/18(月) 08:13:28.99ID:LZUrvJ3B
>>569
7年間ホールド中
0571山師さん2021/01/18(月) 10:14:15.88ID:6+CcS5KX
株の配当金とREITの分配金の税制の違いで、例えば10000円受け取った場合
株⇒2000円の税金
REIT⇒2000円の税金

ここまでは一緒。ただ、配当控除での違いがあって
株⇒税金の10%の配当控除で実質1800円
REIT⇒同5%で実質1900円

配当金を総合課税にしてる場合はそこまで加味して、実質利回りがいくらなのかを見なければならない。
REITは利回りが高いが、配当控除が違うという話
0572山師さん2021/01/18(月) 10:23:26.01ID:Vz4Wn/7Y
>>571
まあそうなんだけどねえ自分配当控除で戻ってくるのがせいぜい配当の2%だから
配当利回り5%が5.1%になる程度のこと
0573山師さん2021/01/18(月) 10:24:28.23ID:Vz4Wn/7Y
リートは誰も配当控除で得する人居なかったんじゃなかったかな
うろ覚えだけど
0574山師さん2021/01/18(月) 11:53:30.30ID:Z1PCiNda
REITどれ買えばいい?
0576山師さん2021/01/18(月) 15:06:26.89ID:oYPWcmxr
てかさ今どきSBIが手数料無料なんだから毎日シコシコ色々やれば税金なんか払う必要無くなったろ…
0577山師さん2021/01/18(月) 15:07:11.03ID:oYPWcmxr
配当金はもう事実上の非課税と言っても過言では無いのでは
0578山師さん2021/01/18(月) 17:20:23.93ID:PCrfQazc
>>571
株の配当控除は税金の10%じゃなくて配当の10%だろ
だから総合課税で税率が10%以下なら所得税はゼロ
住民税は申告不要で申告すれば源泉徴収される5%のまま
よってこの場合、配当が1万円なら住民税の500円だけで済むよ
0579山師さん2021/01/18(月) 17:40:03.28ID:6+CcS5KX
おっと間違えだね
配当金等の額の10%または5%だ

ということは配当の税額の半分が株、4分の1がREITやね。

10000円の配当金なら10%配当控除なので、実質1000円
REITなら5%配当控除なので、実質1500円ということ。
つまり税率が
株⇒10%
REIT⇒5%
となる。この差は大きいね
0580山師さん2021/01/18(月) 18:00:34.32ID:7yYEmWUv
>>579
REITの分配金は配当控除の適用を受けられないよ
https://kabu.com/item/etf_etn_reit/faq.html
>ETFやREITの譲渡益や分配金への課税はどうなっていますか?
>税法上は株式と同様、譲渡益に対して20.315%(所得税15.315%、住民税5%)の課税となり、分配金も20.315%の課税となっています。
>なおREITは配当控除の適用を受けることができません。
0581山師さん2021/01/18(月) 21:57:10.28ID:Vz4Wn/7Y
>>577
はぁ
0582山師さん2021/01/18(月) 21:59:57.97ID:Vz4Wn/7Y
>>579
1000万だったか越えた分は配当控除が半分になるから
ほぼ意味ない(総合課税にしても損になる)
0583山師さん2021/01/18(月) 22:41:29.79ID:j/0XzU9d
>>571
羨ましいな
所得の関係で配当控除受けられないから、俺にとってはまったく違わないという話
0584山師さん2021/01/18(月) 23:10:37.25ID:0Ak/7O6L
>>583
配当控除の適用を受けると逆に損するような高額所得者が、配当控除で得する低所得者を
羨ましがるってどゆこと?
配当控除で節税できなくても、手取りが多い方がいいと思うが・・・
0585山師さん2021/01/18(月) 23:24:05.81ID:j/0XzU9d
>>584
んー、税金取られすぎて感覚的に業腹ってことかな
制度や理論、理屈抜きに得してる感に対して羨ましいな
0586山師さん2021/01/19(火) 14:11:04.98ID:ojpUcoj8
creロジ買ってみたわ。まだ買値高いかなとは思ったけど
0587山師さん2021/01/21(木) 22:30:09.93ID:m402Px4g
物流リート祭りは終わったとは言え、まだ高いなー
0588山師さん2021/01/21(木) 23:42:29.15ID:bYfc/uMP
祭りはこれからだと思うぞ
0589山師さん2021/01/22(金) 12:27:09.77ID:rOIV7tXK
昨年の夏〜秋にかけて入ってきた資金はもう抜けた気がする。アレは外人だったのか
0590山師さん2021/01/24(日) 09:18:33.99ID:O2d/iYG8
つうか頭おかしいわこのスレ
外ETFな手数料が片道のみで上限20ドルなんだからいくらでも損失作れるやんけ
一撃億の商いでも手数料20ドルだぞ
株なんか非課税時代に突入してるだろ。はっきり言うけどさ。
0591山師さん2021/01/24(日) 10:28:52.40ID:rciRNkb3
どなたか翻訳をお願いします
0592山師さん2021/01/24(日) 12:20:52.88ID:/yQTQ8UO
>>590
意味不明過ぎてワロタ
0593山師さん2021/01/24(日) 12:36:19.32ID:3UEOVW5q
うーん、なんだろ?
0594山師さん2021/01/24(日) 12:47:24.62ID:SggyEky1
読解力ないのばっかだな
自己紹介に決まってんだろ
0595山師さん2021/01/24(日) 13:14:06.31ID:F82FQEgR
そんなん言ったら金がある人はランドみたいな糞株に常に200万株くらいの注文出して節税してるから昔から非課税だろ
1ヶ月に一度は一部約定するから
0596山師さん2021/01/24(日) 13:50:25.20ID:N+2SR69k
今年は124年ぶりに2月2日(火)が節分天井ですね
0597山師さん2021/01/24(日) 14:50:31.81ID:3UEOVW5q
>>594
大喜利はあんたが優勝
0598山師さん2021/01/24(日) 14:55:09.90ID:rTVNV/y1
>>590
億なら一撃200万かwなるほど
0599山師さん2021/01/24(日) 16:44:25.94ID:olJ0DyPL
海外ETFを買ってすぐ売れば、TTSとTTBの差分で損失が作れるってことかな
スプレッドが2円も空いてるから
ただし税務署に目を付けられるのは必至
0600山師さん2021/01/24(日) 22:04:10.32ID:olJ0DyPL
補足しとくと、株の損益の円換算と実際に受け取った現金に差がある場合、
為替差益(雑所得)になる。株の損益が減っても、その分為替差益が増えては意味が無い
0601山師さん2021/01/25(月) 02:25:25.82ID:USA/B3dd
>>595
結構リスクアルだろそれ
0602山師さん2021/01/27(水) 05:05:24.40ID:uyWgdUfx
増配銘柄スレって誰か立ててくんないか
0603山師さん2021/01/27(水) 09:25:16.56ID:QZJEIDPp
ここで語ってくれてもいいんやで
0604山師さん2021/01/30(土) 09:18:57.86ID:3jQetbu5
誰かじゃないんだよお前が立てるんだよ
0606山師さん2021/02/05(金) 10:08:56.75ID:Pi3zrC1l
1343がじわじわ上がってんな。
コロナショック前に戻ろうとしてる?
それでも分配金は戻らないと思ってるけど。
0607山師さん2021/02/11(木) 10:31:44.38ID:npSX1lfs
久しぶりにこのスレ見に来たけど、すげーレベルが低くなっていて驚いた。
0608山師さん2021/02/11(木) 12:34:47.40ID:sZRLtxQ+
レベル上げるような書き込みしろよw
0609山師さん2021/02/11(木) 13:15:53.84ID:xnPxpXHO
確かに607なんかこのスレの住民を煽るだけの最低レベルのレスだよな
0610山師さん2021/02/12(金) 10:10:07.40ID:rjiE2ho+
REIT指数1900までは戻したか
ホテルと商業施設の状況が改善しないと2000は無理か
0611山師さん2021/02/12(金) 22:25:43.10ID:BTD73xvs
逆に考えるとそれって伸びしろですねぇ!
0612山師さん2021/02/12(金) 22:27:07.97ID:EURkchd7
コロナがいつまでも続くわけないですからね…
終われば急回復ですから。
まぁ、終わればの話しですが。
0613山師さん2021/02/13(土) 08:31:06.13ID:hcoK6B7H
問題はいつ終わるかですからね
電車や車は流通需要ってのがあるからまだしも、ホテルとかは日常生活に不要不急だからな
0614山師さん2021/02/13(土) 12:42:16.99ID:we6r856f
だから居住プランとかテレワークプランやってるとこもあるけど
所詮焼け石に水だわな
0615山師さん2021/02/13(土) 13:29:41.16ID:fcneg0VO
リートや株ではなく、海外ETFのVTや日本のETFの三菱のオールカントリーは
どうでしょうか?配当というより値上がりメインになりますか?
0616山師さん2021/02/13(土) 13:55:12.49ID:hcoK6B7H
>>614
テレワークとかめっちゃぼったくりでサ店の方がマシっていう
0617山師さん2021/02/16(火) 15:17:59.99ID:i7I/HEZ3
あ〜REITまごまごして結局押し目もなく年初から見てるだけだった
2000間近
06186102021/02/16(火) 18:40:47.74ID:wbgQ3PtR
時間掛かると思ってたがあっという間だったな

>>617
押し目は去年の3月だろ
買い込んだぞ
以前からのも含めて今日の含み益は前日比+100万
0619山師さん2021/02/17(水) 10:45:33.10ID:TdmpSxQl
REIT指数下がったからちょっと買った
0620山師さん2021/02/17(水) 12:23:43.74ID:9MuZnaRT
リートに投資しようと思ったけど長期金利が上がって
リートの利回りが下がりはじめたから止めたよ。
分配金利回り
https://www.japan-reit.com/ranking/all
0621山師さん2021/02/17(水) 14:56:02.38ID:Jzw/Rhsg
今日はREIT指数が-2%くらいで急落してるけど
なにかニュースでたっけ?
最近、含み益が急増してたけど急落した
0622山師さん2021/02/17(水) 15:38:26.36ID:Z3VmN1PZ
>>621
金利急騰したからだろ
0623山師さん2021/02/17(水) 16:39:59.66ID:9MuZnaRT
銀行から金を借りてきて不動産を購入するから金利の上昇は
コスト高になるからね。
おかげで持ってる高配当銀行株が爆上げ。
インカムとキャピタルの両方取れてるw
0624山師さん2021/02/18(木) 13:49:16.43ID:WoZ13eTm
REIT指数またまた大幅安
徐々に買い増ししていこう
0625山師さん2021/02/18(木) 16:40:04.71ID:iOjDsf5+
>>623
キャピタル取ったら(利確したら)インカム無くならない?
どうやったら両方取れるの?
0626山師さん2021/02/18(木) 19:06:04.10ID:wyRvBg33
ここまでは読めたけど次が読めん。
0627山師さん2021/02/19(金) 21:27:49.54ID:i+1TN8vb
>>626
ここまで読めていくら勝ったの?
0628山師さん2021/02/19(金) 22:40:09.00ID:Ckjwu2B1
金利上がったけど、REIT指数はあがった。

思うにほとんど誤差程度に上がってるだけなんでREITに影響ないと思うね
下がったら少しずつETF買い入れていく。
0629山師さん2021/02/20(土) 00:40:24.38ID:T3z5NlDk
損失の通算が出来るっていうから数年前から青色申告、いわゆるトレーダー

最初は税務署もあれやこれや言ってきたけど、最近はそういう人が増えているようで
何も言われなくなったな・・
ところでここ2〜3年は配当金だけ(250万くらいか)で一応申告しているんだが制度
変更によって配当金は記載する必要が無くなったってことでいいのかな?
0630山師さん2021/02/20(土) 12:52:59.27ID:unyl4hw4
2018年10月は米国長期金利3%、REIT指数1700
2019年9月は米国長期金利1.5%、REIT指数2100
今が米国長期金利1.348%、REIT指数1939
0631山師さん2021/02/20(土) 20:25:15.21ID:GcpLJu/F
事業所得として、株式の譲渡益を申告してるんですか?
0632山師さん2021/02/21(日) 19:57:16.38ID:O4AAdIm7
まぁ、3%から3.1%と
0から0.1%ではインパクトは
違うな。なんにせよ、踊らされたら
負けだし、そういう奴は長期には
向かない。
0633山師さん2021/02/24(水) 12:24:14.50ID:iVynYb1i
REIT今日も来てるな
500万ぐらいはREIT指数に入れておきたいが買場がこない
0634山師さん2021/02/24(水) 13:43:35.63ID:5TtZGQMl
>>625
確定日に配当貰って次の日に売るんだよ。
0635山師さん2021/02/25(木) 11:51:32.96ID:ip3DLXRl
>>634
3倍落ちても?
0636山師さん2021/02/25(木) 12:13:52.34ID:FtQE7LgX
また戻るだろ、下がって下がりっぱなしなわけないからな。
たまに下がりっぱなしはあるけど。
0637山師さん2021/02/25(木) 20:19:59.33ID:hyarLAd4
マイドが無くなってると思ったらリテールファンドと合併させられたのか・・・
0638山師さん2021/02/26(金) 11:09:28.10ID:xlYordOX
REIT指数ETF買い増し
次は1900ポイント割ったら買うか
0639山師さん2021/02/28(日) 22:54:43.48ID:Y0vm6njY
テレビでFIREの特集やってるね
天井近いかも
0640山師さん2021/03/01(月) 06:54:40.16ID:oe77CSFu
REIT微益だけど一度撤退するかな
今月の政策決定会合終わってからの方がいいかも
長期金利をどこまで容認するのかわからん
0641山師さん2021/03/01(月) 09:06:02.64ID:8Jtw7xES
都市ファンドとか口座にあった
まいどの変わり果てた姿だった
まいど時代からのアホールドなので+140%超えてるが
0642山師さん2021/03/01(月) 09:40:49.03ID:9w6q6rqK
撤退したら次いつ買えるのか分からない
0643山師さん2021/03/02(火) 21:13:59.92ID:wyrS6EeJ
現在、配当金高い企業ってどこや?
0644山師さん2021/03/02(火) 21:36:19.95ID:Wy5fSCh+
>>643
投資家ならそんなことは自分で調べろ
ここで聞くこと自体間違っている
0646山師さん2021/03/02(火) 21:46:43.50ID:sV0Nb79x
エイベックス!!
瞬間的だけどね。
0647山師さん2021/03/03(水) 17:50:59.69ID:MFs1p/Nx
REIT少し買い増しした
200万円分になった
3つのETFに分散させて毎月分配金貰うか
もちろん、リスクヘッジにはならないよ
0648山師さん2021/03/03(水) 19:20:32.29ID:0eeHLfAb
>>643
情報サイトによく記事が載ってる。
年始にそこから見繕って、2000ほど銀行株など買ったら、
軒並み10パー強ほど上がって、もう売ろうかうれしい悲鳴。
株3000万円分で配当4パー弱で手取り年収100万。
住居があれば、衣食住賄い生きていける。
0649山師さん2021/03/03(水) 19:50:28.58ID:vCrkWbcG
>>645
>>646
JT一位だね
長期下落が気になるから、今は様子見だね
エイベックスは3月末に配当金権利確定を見て決めるかな・・

レスありがとう

>>644
コミュ障のおまえは、すっこんでろ
0650山師さん2021/03/03(水) 19:55:25.07ID:SCHepE8C
>>649
ごめん。JTはネタやで。
減配しよって大惨事の株や。
0651山師さん2021/03/03(水) 19:57:39.24ID:MFs1p/Nx
JTもPBR1倍割ったら買ってもいい
0652山師さん2021/03/03(水) 20:16:43.11ID:MU/hyYup
JT買うとかアホだろw
もっと高配当でいい株はあるよ^^
0653山師さん2021/03/03(水) 20:34:05.87ID:M3mhwu7G
JT優待倍増でしててワロタ。
去年もらえなかったんだよね。
ごはんラーメンセット4つ頼まれると配達サイズ的にやばいんかな?
うどん3つ頼んだら冷凍庫あふれるで。
0654山師さん2021/03/03(水) 21:59:08.08ID:5lmejLD8
>>652
買い増ししたよ
0655山師さん2021/03/03(水) 22:20:36.09ID:ywFT7M3k
>>649
まあ参考になるやら、ならんやらなので余り期待しないで。
たまに賢者が現れるので。
0656山師さん2021/03/05(金) 19:24:57.88ID:pMxIMwQf
黒田発言で長期金利下がったから来週はREITのターンやな

しかし、3月決算会社の配当を優先するから適当なところで利食いして手仕舞だ
0657山師さん2021/03/06(土) 11:32:43.85ID:1jGpLug2
配当で4%儲かっても消費税5%値上げしたら相対的に儲かってると言えるのか?
微妙に資産減っている気がする
0658山師さん2021/03/06(土) 12:01:14.54ID:6NR3a/cs
税務署から配当控除分の還付金が口座に入金されてた。なぜもっと早くやっておかなかったのか後悔した
0660山師さん2021/03/06(土) 15:06:18.27ID:cxKmfeD3
>>658
俺も説明サイト読んでも複雑すぎて確定申告やってないんだけど、
いくらぐらい戻ってきた?

おれは、特定口座で株配当約70万円/年を10年ほど放置。
リーマン年収700万だけど、サイト読むと、
総合課税にして、3パーぐらい戻ってる来る×過去5年分okってことで、
10万円ぐらい返ってくるって計算でいいのかな
0661山師さん2021/03/06(土) 15:06:27.06ID:UJwFTt+D
配当・優待スレッドに行くと、クロス乞食ばかりで呆れる
信用貸株料は1.10%以上、最低でも2日分、一年中クロスしたらバカにならない金額に膨れる
クロス乞食はノーリスクで優待を取る代償として、相殺された分の配当を放棄している

10年物の長期金利が上昇し、日米のマーケットに動揺が走ったのは
米国長期金利が1.5%台に上昇し、S&P500の配当利回りと僅かに逆転したからだ

日本国債は黒田総裁の国会発言で0.08%に低下したが、TOPIXの配当利回りは2%台
バブル期に日経3万円を付けた80〜90年代は、長期金利が配当利回りを大きく上回っていた

長期金利が配当利回りを下回っている間は、株価がまだ割安な証左である
クロスなどせず、配当や優待をガッチリつかんだ方が、絶対に賢いと思う
0662山師さん2021/03/06(土) 16:02:21.21ID:wcjnHtdO
>>660
給与所得控除後の金額が520万円なので配当を加えても総合課税の税率20%、
配当控除率が10%なので差し引き10%の税率
(REITの分配金は配当控除が適用されないので総合課税で申告すると逆に損する)
一方、源泉徴収税額の税率は15%なので、15%−10%=5%、70万円×5%=35,000円
が還付される(復興特別所得税を加えればもう少し多くなる)
住民税は申告不要か申告分離で申告すれば源泉徴収と同じ税率5%で済む

過去に申告しなかった分は申告不要制度を自ら選択したことになるので総合課税で
申告し直すことは残念ながら不可能
いつもは↓で回答してるのでよかったらこちらにも来てみて

■【税金】■【株式】■ 確定申告23■【投資】■
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1613479065/
0664山師さん2021/03/06(土) 16:21:03.43ID:cxKmfeD3
>>662
これ以上ない丁寧な説明ありがとうございます。
5年分で請求して恥かくところでした。
3.5万だと、手間考えると微妙です。
数年先、インカムゲイン増やしてアーリーリタイヤ予定なので、
その時は還付取りに行きたいと思います。
リンク先も、また来年あたり、一般口座の株処理を年始にして確定申告が複雑怪奇
な状態なので、利用させてもらいます。
10年ほどの気絶しすぎるのも考えものですね。
0665山師さん2021/03/06(土) 17:26:23.93ID:40ibH0MC
ヒンデンブルグオーメン点灯したのに暢気なスレだな
0666山師さん2021/03/06(土) 17:29:52.87ID:nwEGyXnL
>>662
できるやろ?

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/2030.htm
確定申告書を提出する義務のない人でも、給与等から源泉徴収された所得税額や予定納税をした所得税額が年間の所得金額について計算した所得税額よりも多いときは、確定申告をすることによって、納め過ぎの所得税の還付を受けることができます。この申告を還付申告といいます。

還付申告書は、確定申告期間とは関係なく、その年の翌年1月1日から5年間提出することができます。
0667山師さん2021/03/06(土) 17:34:26.79ID:nwEGyXnL
住民税申告不要制度は過去分にも適用されるんかな?
0668山師さん2021/03/06(土) 18:10:26.96ID:wcjnHtdO
>>666
いや、残念ながらできない

配当所得の課税方法|国税庁
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tebiki2017/b/03/order2/yogo/3-2_y01.htm
>2.確定申告不要制度
>※3 この制度を選択せず、これらの利子等・配当等について確定申告をした場合、
>その後修正申告や更正の請求においてこれらの利子等・配当等を申告しないことと
>する変更はできません。この制度を選択した場合も同様です。

↑の前半は確定申告した場合は、後で申告しなかったことにはできませんよ
後半の「この制度を選択した場合も同様です」というのは、申告不要制度を選択して
逆に確定申告しなかった場合は、後で申告することはできませんよ、という意味
0669山師さん2021/03/06(土) 18:18:58.94ID:FFSNv9wB
>>661
価格変動の心理不安に耐えられないのよ。待機資金の運用先として重宝するし。
0670山師さん2021/03/06(土) 18:32:57.65ID:nwEGyXnL
>>668
へー。
俺、過年度分の確定申告して還付されたけど
国のミスなんかな
0671山師さん2021/03/06(土) 18:40:02.93ID:vHSMSKLV
過年度分を確定申告不要にしたのか?それってすごい事だよ
0672山師さん2021/03/06(土) 18:55:11.85ID:cxKmfeD3
>>668
そういうのが複雑すぎて、手をつけるのが嫌になっちゃうんだよね。
それが国の作戦か
0673山師さん2021/03/06(土) 19:02:14.27ID:wcjnHtdO
↓の説明がわかりやすい

修正申告による配当控除
https://satouzeirishi.com/shotoku1/

国税庁の文章はわかりにくいし、確かに国の作戦かも・・・
0674山師さん2021/03/06(土) 19:03:02.02ID:nwEGyXnL
どうせe-taxやし、だめなら弾かれるやろの精神でやったら還付されたわけやけど
できるはずないとか言われると怖いわ

還付したの国のシステムなのに追徴課税されたりすんの?怖い…。

しかも今考えると過去分は住民税申告不要制度使ってなかったから、実態としては損してた可能性もあるな。ツライ…。
0675山師さん2021/03/06(土) 19:09:20.53ID:nwEGyXnL
>>671
もうちょっとバカにも分かるように頼む
バカだから言いたいことが理解できない(´・ω・`)
0676山師さん2021/03/06(土) 19:36:40.46ID:DiTERTG8
>>675
税務署に相談場所あるから聞け
給料貰ってるからいくら聞いても大丈夫だぞ
0677山師さん2021/03/06(土) 20:00:29.39ID:vVpHMYaS
>>668
おまえが間違ってるだろ
確定申告をすでにした場合は修正できないが、
まだしていない年は確定申告できる。
還付は5年間だ
0678山師さん2021/03/06(土) 20:04:44.33ID:BWa3BZil
税金の話は別スレでやってもらっていいですか?
0679山師さん2021/03/06(土) 20:04:53.17ID:vVpHMYaS
>>673
それもすでに確定申告した分については訂正できないということだ
何度も修正を認めたら国の事務が増えるからだ

まだ確定申告してない年では話は違ってくる
0680山師さん2021/03/06(土) 20:25:58.98ID:wEyq9sKi
>>678
配当生活と税金って不可分なテーマじゃん
0681山師さん2021/03/06(土) 20:38:24.14ID:cxKmfeD3
>>676
銀行にいい投資先ないですか?
って聞きに行く様なカモ感ないですか?
税も解釈次第でむしろ増える様なこと書いてありますし。
0682山師さん2021/03/06(土) 20:42:54.31ID:BWa3BZil
>>680
税金のスレ行けよ
詳しく知りたいならそっちだろ
0683山師さん2021/03/06(土) 20:49:14.22ID:wcjnHtdO
>>682
ゴメン。680じゃないがもう終わりにする

>>677 >>679
ん?そうなのか・・・
以前確定申告してない年の譲渡損の繰越を申告したいという質問に対して
今からではできないという回答があってリンク先がソースとして示されていた
からできないと思ってた
間違ったこと言ってたみたいでみなさん申し訳ない。謝ります
それじゃ、確定申告をしなかった年は申告不要制度を選択したわけではない
ということなんだね
0684山師さん2021/03/06(土) 20:55:42.53ID:vVpHMYaS
>>683
他の人も還付されたと書いてるが俺も過去の分を
還付した経験がある。
確定申告をまだしてない年の分ならば5年間は還付できるよ

いったん決まったものはそうひっくり返らないのはまた別の問題。
修正申告とか更正の請求とか。
それは税務署が認めない限りできない
こっちのが有利だったと修正を認めてたらきりがないでしょ
0685山師さん2021/03/06(土) 21:04:30.83ID:wcjnHtdO
>>684
ありがとう。教えてくれなきゃずっと勘違いしたままだったよ
0686山師さん2021/03/06(土) 22:04:20.70ID:5lT8ydyz
ちょっと前までは住民税の請求書と医療費負担の値上げと国保量満額がきて死にそうになったものだけどな。
申告不要制度様様だよな。
0687山師さん2021/03/06(土) 22:07:48.49ID:5lT8ydyz
昔はダメだった。
民主党政権で後だしでもOKになったんだよ。
0688山師さん2021/03/07(日) 09:26:46.94ID:w4AkiYL1
配当控除の確定申告をetaxでやると提出書類すらいらないのな。もしもの時の為に必要書類は保管しておく必要はあるけど
0689山師さん2021/03/07(日) 09:47:55.30ID:M6Hq6w4C
>>662
確定申告スレでこれまで何人騙してきたの?
0690山師さん2021/03/07(日) 10:37:04.16ID:4BComwQw
>>688
e-taxなら取引報告書と寄付受領証明書、
別途紙面送付なしで良しですねと
税理士のお姉さんに確認して「よいですよ」と言われ
「じゃこれで完了だ!」と声が弾んだら
「資料は持っておいて下さいね笑」と釘刺されたわw
0691山師さん2021/03/07(日) 10:53:55.72ID:oyvUS0cJ
毎年、確定申告してるが
資本剰余金を原資とする場合などを除き
配当は住民税と合わせ、20.315%を天引きされる

確定申告は、給与等の所得次第だが、天引きされた税金の還付を受けること
0692山師さん2021/03/07(日) 10:57:05.51ID:pk7g6lXg
>>689
税金や確定申告のスレなら詳しい人いっぱいいるから間違ったこと書いたら
誰かにすぐ指摘されるよ
仮に故意に騙そうと思っても絶対無理
0694山師さん2021/03/12(金) 23:01:40.69ID:gUcVc1x0
SBIは増配っぽい。
3月期末偏重だし、配当性向40%とだしているしこのままいけば130円くらいつくだろうよ。目玉だわ。
0695山師さん2021/03/12(金) 23:56:55.20ID:/2VSB09K
給与→倹約→浮いたお金を集中投資
→給与→倹約→集中投資・・・・・以後繰り返し

自分は増配、高配当株、株式分割期待で投資してます。

配当金生活をされている方々は、
そこまで至るのに何年くらいかかりましたか?
0696山師さん2021/03/13(土) 04:20:46.35ID:+mALjKjY
↑ファイアーってやつか!
0697山師さん2021/03/13(土) 07:37:51.36ID:OuNtHM9r
ある程度まで株式が増えると新規入金はそう要らないよ
むしろ○○ショックとかで下がった時に動けるように資金を寝かせている
配当を証券口座受取にしてそこから買い増すだけのこと
ちなみにカブコム証券なら株式やETFも1株単位以外のは積立購入できるよ
アメリカ株の積立ならSBI証券もいいね
良い意味で雪だるま式に増えていくよ
0698山師さん2021/03/13(土) 08:21:44.46ID:ujNq9LQ6
>>697
ありがとうございます。
それほど大金を投資できないので、
現在はカブコム証券のプチ株積立をしています。
手数料が無料なので、ほぼ全銘柄で含み益です。

とある銘柄が5年連続で株式分割すれば、
5年後には1億に到達します。
期待を込めて少しずつ積立してます。

楽天証券で、全世界株式?みたいのをiDeCoでやっています。
こちらも少しずつですが、増えているようです。
0699山師さん2021/03/13(土) 12:54:12.51ID:bcOV6vOA
今後通貨暴落が控えているとの恐れから株への資金逃避が起こっているとかホンマか?
0700山師さん2021/03/13(土) 13:15:56.58ID:MlnqEOEX
インフレリスクに備えて株ある程度持っとくのは常識
0701山師さん2021/03/13(土) 13:34:09.57ID:HiResoSA
>>699
通貨暴落ってどの通貨?
円が暴落してドル円120円とか?
0702山師さん2021/03/13(土) 13:48:41.29ID:bcOV6vOA
>>701
全通貨
ドルも円もユーロも
つまり全世界同時インフレ
0703山師さん2021/03/13(土) 23:03:28.30ID:X+v0xQTd
>>702
つまり金が爆上げなのか?
0704山師さん2021/03/13(土) 23:05:57.38ID:gag2NY/5
仮想通貨とか?
0705山師さん2021/03/14(日) 05:03:39.00ID:hDA9ST7P
>>698

> とある銘柄が5年連続で株式分割すれば、


とある銘柄?
そんな勿体ぶらんでも
ここで言っちゃえば寧ろみんな買い支えてくれるかもなのに
0706山師さん2021/03/17(水) 12:19:51.12ID:tTo2/6Tk
金なんか大して上がらない。
0707山師さん2021/03/22(月) 10:23:50.67ID:kON9FC3o
”お金の価値”がグチャグチャだな
整理して理解しておいたほうが良いよ
リスク資産ほど価値が出るからね
0708山師さん2021/03/22(月) 10:28:51.08ID:+FEdF2hY
今や現金が一番のリスク資産
0709山師さん2021/03/22(月) 14:10:42.75ID:fr8J5I0a
現金無いやつはROMおすすめ
0710山師さん2021/03/22(月) 19:06:21.09ID:i47l4Abz
インフラリートどうなんだ?
安定してインカム入るならジュニアNISAで買っときたい
0711山師さん2021/03/23(火) 19:18:50.93ID:9NJ6J2tx
公示地価w
0712山師さん2021/03/24(水) 07:41:30.42ID:4wPllTBr
>>661
クロス否定はせんけどようやるなとは思う それだけ手間かけて割には合うかどうかは個人次第だし 
0713山師さん2021/03/26(金) 22:55:54.70ID:uYx1WImk
>>712
クロスすると、同じ資金を2月・3月・6月・8月・9月・12月に使えるから、資金効率が良い。
0714むっつりクマたん ◆cIkVt1EXxY 2021/03/29(月) 21:01:14.10ID:c97X+6Jv
>>712
手間が掛かってるのは、年寄り連中だけ。
今の時代、みんなスクリプト使ってるし、
プログラミングで自動化してるよ。
0715山師さん2021/04/01(木) 20:09:13.21ID:uWa+i/mq
クロスするのに優待の条件とか保有株数、保有期間の変更があった場合どうやって自動化するの
1件ずつ見て確認した方がよいのでは
0716山師さん2021/04/02(金) 01:08:25.04ID:HE4tqM+C
OHI買ってる人いますか?
バイデンのインフラ投資250兆の中では目立ちませんが
高齢者と障害者介護に投資の対象で4000億ドル投入れさます。
REITは法人税免税でもあるので
ダブルの意味でバイデン銘柄かと思って今日から入りました。
現状でも利回り7%付いていて
過去にも増配続けてますがどう思われますか?
0717山師さん2021/04/02(金) 02:49:35.42ID:9n4/uvW0
REIT明日は買うか
0718山師さん2021/04/02(金) 11:11:17.23ID:4fZrjxGE
「松井証券」不正アクセス ”委託SE”逮捕
2021年3月24日21:29
https://www.news24.jp/articles/2021/03/24/07845164.html
インターネット証券大手「松井証券」の顧客口座に不正アクセスし、現金を引き出したなどとして、システム管理を委託されていた会社のシステムエンジニアが逮捕されました。
相根容疑者は顧客210人分のログインIDやパスワードを不正に取得していて、これら顧客のニセの身分証ををまず作成した上で、銀行で顧客名gの口座を正規に作り、
そこへ金を移していたとみられています。およそ2年半で2億円以上を引き出したとみられますが、調べに対し、容疑を一部否認しているということです。
逮捕を受け、松井証券が24日に会見を開き、被害に遭った顧客は15名で、全額、松井証券が返金したことを明らかにしました。
内部の事情に詳しい人物を監視する体制が十分でなかったとして、「事態を深刻に受け止めている」と陳謝しています。
0719山師さん2021/04/02(金) 11:18:31.87ID:9n4/uvW0
>>718
コピペにしては顧客名gとかなってるんだが、まさか手打してんのかな
0720山師さん2021/04/03(土) 01:30:44.15ID:9+hCLFiz
クロスは延々と株価が下がり続ける時代への適応の結果生じたものに思える
デフレ時代の産物というか
今の感覚からするともったいなさ過ぎ
FIRE連呼してる連中と比較すると世代の入れ替わりを感じる
0721山師さん2021/04/03(土) 14:18:17.04ID:Mj3aaJDl
>>718
買えた?
0722山師さん2021/04/03(土) 14:19:10.49ID:Mj3aaJDl
まちがえた

>>717
買えた?
0723山師さん2021/04/03(土) 15:56:21.75ID:1SgEUyms
>>722
買えてないね
もうちょっと下がらないかな
REIT指数1950以下がいいが、そこまで下がらんかなぁ
0724山師さん2021/04/05(月) 16:16:24.99ID:m+AEvsZ9
>>723
上がってるな
評価益計1千万円超えた
0725山師さん2021/04/05(月) 16:40:27.36ID:ltseeVod
>>724
今日はゲームしててサボった
もう少し押し目がほしいところ
0726山師さん2021/04/06(火) 00:40:41.73ID:Ig0XnU0p
>>723
近いうち半額になりますよ
0727山師さん2021/04/06(火) 03:48:14.27ID:p3NEnlvT
ある程度安定してる高配当企業に勤めて持株会で10ー15%補助で買い続けるの最強だな

まさに雪だるまで増えとるわ
0728山師さん2021/04/06(火) 06:14:26.18ID:JWYAsXDM
>>727
JTとか三菱の一部とか補助あっても死んでそう
0729山師さん2021/04/06(火) 13:04:59.23ID:m54FqdJE
>>727
それを実践したら30年間で9割含みました
0730山師さん2021/04/06(火) 13:17:36.77ID:vYWHYzQ0
>>727
大企業戦士達に聞きたいのだが
持株の場合売買って簡単にできないの?
大体が含んでも定年まで持ち続けるのかな
うちの父もそうで退職金碌に出なかったのでマイナスを株売って埋めた
0731山師さん2021/04/06(火) 13:18:50.90ID:vYWHYzQ0
高度経済成長期からだとかなりの変動があったんだろうな
知らんけど
0732山師さん2021/04/06(火) 13:26:53.45ID:D9NdtmO3
>>730
持株会制度しだいかと
ウチの場合は単元株単位で自分の証券口座に移管してあとは好きに売れる
特定口座には移せないので申告が面倒
0733山師さん2021/04/06(火) 14:16:33.07ID:wpQM1nfq
>>727
自分のアセットアロケーションとして
会社がコケたとき、株式と所得と両方死ぬから
持ち株会には比重置かないことにするって考え方もあるな

このアドバイスについて友人から以前いたく感謝された
0734山師さん2021/04/06(火) 18:19:46.70ID:5X1ETiU0
>>730
うちは売るのも買うのも会社に申請がいる。信用取引もいるそうだ。
うちは配当ゴミで株価だけが上がっていってるから迷う。
自社株を持つのもリスクだからねー。
今はある程度貯まったら売ろうと思ってる
0735山師さん2021/04/06(火) 19:48:52.66ID:7s6U8CIw
>>728
そう思うでしょ?でもドルコスト平均+補助で常に10%強の補助ってエグいぞ
0736山師さん2021/04/06(火) 20:09:07.14ID:0K1Qe7Eg
配当金スレなんだから働いてないのが前提やろ
0737山師さん2021/04/06(火) 21:37:24.51ID:BW8RXjIL
10年後にはなさそうな会社だから自社株買ってない
0738山師さん2021/04/06(火) 22:48:10.15ID:2KYeLaav
即売りできる会社だと奨励金だけ貰うことも可能
0739山師さん2021/04/07(水) 09:42:25.48ID:gsmsSU69
色々な意見ありがとうございます
今は普通にネットの証券会社で売買するんですね
自社ポータルよ社員用ページかなんかで売買できるのかと思ってたw
それなら申請も簡単になるのにね
最も自社株トレードで大儲けしますたの人は意外と多くないということか
0740山師さん2021/04/07(水) 09:43:45.92ID:gsmsSU69
インサイダー云々で下手に動かせないというのもあるのかな
そういう情報にアクセスできる立場の人は尚更
0741山師さん2021/04/07(水) 09:46:24.07ID:V/8yNDc6
自社株売買てサイダー疑われるやつちゃうん
0742山師さん2021/04/07(水) 16:00:00.59ID:8Y7Nuwjy
日経平均が小幅高に対し、リートやTOPIXは結構騰がった
昨日より含み益が80数万円増えた、体感日経+320円やな
0743山師さん2021/04/07(水) 20:53:40.73ID:3+dsFzdn
>>741
サイダーにならずに自分の会社の株を売買できるのが
自社株という仕組みなのです
0745山師さん2021/04/08(木) 14:52:27.68ID:xdEKFGHS
精神病院に入院は証券会社社員も多いんだよ

7974
なくなし
94
くし、きゅうし
1111
位置、位置、位置位置
9347
くみしな

117
いいな

きしーしき
ホワイトナイト

こいつら精神病院ぶちこむからな
0746山師さん2021/04/08(木) 23:44:53.57ID:2otYhP/B
>>730
決算発表から1ヶ月で申請してインサイダーではない旨に宣誓して指定した株数を期間中売却がうちのルールだな
0747山師さん2021/04/09(金) 08:15:13.22ID:4uu5mxO9
「海老、巣」さんの名言

働くことに意欲を求めるのがおかしいんです。仕事で輝くという人生は変。人は、競艇場で輝くために働くんです。」(本書より)

 意外にも名言揃いな、蛭子さんによる回答の数々。自身の悩み解決のヒントも見出せるかもしれません。

https://bookstand.webdoku.jp/news/2015/06/28/113000.html
0748山師さん2021/04/10(土) 00:37:57.43ID:105icqa7
ギャンブルやる奴はクズ中のクズ。
0749山師さん2021/04/12(月) 19:35:53.66ID:FUOODWH1
例えば

会社員が会社で勤務中に2ちゃん禁止になったよな

勤務中に仕事終わった仕事出来る連中が暇だから2ちゃんしてたの、仕事の遅い同僚に合わせて

給料変わらないのに
1日のノルマ渡されて仕事早く終わったら上司が別の仕事言うから

1日の仕事が終わらない社員は夕方迄仕事して、仕事出来る社員は終わったら2ちゃんしてたの

速く仕事出来る社員が暇で2ちゃんして
仕事出来ない社員が暇なく仕事してたの

アメリカみたいに仕事終わったら帰らせなかった自民党のせいでデタラメ

フレックスタイム制、成果主義が通用しないデタラメ国家日本の出来上がり

仕事速く終わっても2ちゃん禁止の会社が出来上がりの歴史

勝つ〜ん、亀なし!
勝つしかないから勝つしか苦や!
亀だ!、知ろう!、好機!!
0750山師さん2021/04/12(月) 22:38:48.24ID:rIkosvv3
苦節13年、ようやく税引き後で年間200超えてきた。児童手当を入れると生活費を上回る不労収入まできた。こっからが楽しみ。
0751山師さん2021/04/12(月) 22:40:04.06ID:Rl0u6EV5
もう、仕事はしてないの?
0752山師さん2021/04/13(火) 05:19:14.86ID:xZ0fecpi
>>751
いや、俗に言うパワーカップルで世帯手取が800ある。今年40歳、子供3人だから気楽に働けるところまで働いて労働収入は全てぶっ込む予定
0753山師さん2021/04/13(火) 13:45:27.41ID:ND5RQD9i
貯金1000万近くなったので海外高配当ETF買い集めてんだけど高すぎるよぅ…ニーサ枠も120万しかないし…暴落来ないし
0754山師さん2021/04/13(火) 14:31:55.03ID:ckyUHYzO
それわかる、資産形成したいのにこの高値では…
本当、暴落きてほしい。
0755山師さん2021/04/13(火) 15:40:11.06ID:c2txpkTZ
暴落来てたじゃん去年の今頃!
0756山師さん2021/04/13(火) 15:46:07.71ID:ND5RQD9i
その時は口座すら開いてなかったのよ…悲しい
0757山師さん2021/04/13(火) 15:48:25.76ID:jCBp1Ocn
コロナ禍で投資始めたニワカ君かw
0758山師さん2021/04/13(火) 15:51:42.32ID:ND5RQD9i
そだよ。短期で為替はずっと触ってたけど長期はしてなかったから。
改めて貯金計算したら結構あってこれは投資しないとやべーってなったわけさ。
0759山師さん2021/04/13(火) 15:53:09.64ID:ND5RQD9i
ニワカが入ると暴落するのが相場だろ!早くしろ!
0760山師さん2021/04/13(火) 16:02:01.03ID:cOkwbAzQ
>>759
だってお前、口座開いただけで入ってないじゃん
0761山師さん2021/04/13(火) 16:05:54.73ID:vUIfL7ZG
もしそうなら昨年の3月以降にニワカが激増したとき暴落してる
0762山師さん2021/04/13(火) 16:07:08.53ID:ND5RQD9i
30万だけ入れてるよ!現金残して積み立て状態よ
0763山師さん2021/04/13(火) 17:04:02.40ID:ckyUHYzO
おれその頃コロナで死にかけてた。
マジな話。
0764山師さん2021/04/13(火) 17:45:29.02ID:xvDQTuaV
>>763
後遺症なんか残ってる?
0765山師さん2021/04/13(火) 18:07:00.63ID:ckyUHYzO
おふくろもやられてたけど後遺症はなかった。
それは運が良かったとしか言いようがないけど…
マジ死ぬと思って覚悟した。
で、2ヵ月くらい隔離されてたから金動かせなくて証券会社に資金移せなくてどうにもならなかった。
0766山師さん2021/04/13(火) 18:47:16.72ID:b1L2dWMi
大変でしたね。。。
0767山師さん2021/04/13(火) 19:04:35.15ID:ckyUHYzO
ありがとうございます、叩かれるかと思ってたら意外とみんな気遣ってくれてネットの人たちやさしかったですよ。
ネットこそ誹謗中傷や差別的かと思いきや…
スレ違い失礼。
助言というか、とにかくネットで資金を移動できるようにしておかないと大変ですよ、入院中は物の出し入れできなくて、隔離されたら入れはできても持ち出しできないんでキャッシュカードで資金の出し入れすら頼めないので大変でした。
0768山師さん2021/04/13(火) 20:39:22.20ID:0ivVz6sS
>>767
大変でしたね
お身体お大事に
0770山師さん2021/04/14(水) 19:05:22.86ID:Bi5At53c
>>769
例の騒ぎの前にそれより後のクルーズの広告だから普通だけど

この映画
嘘八百 京町ロワイヤル
https://eiga.com/movie/90756/
騒ぎの真っ最中2020/1/31封切
エンディングで広末涼子が高飛びに使ったクルーズ船がダイヤモンドプリンセス号
コラボの広告も行われておりダイヤモンドプリンセス内の劇場で試写会もやってる
0771山師さん2021/04/16(金) 16:01:55.11ID:cwFOpC/T
インフラファンドでええんやで
0772山師さん2021/05/01(土) 20:29:30.58ID:fo1bd3nh
https://youtu.be/iqGHxcTPRfI

https://youtu.be/wp2U40KI63A

あいこー来いあ

上から花火を見下ろして〜
コード・ブルー

株と無視

こんなに好きなんです、仕方ないんです
ヒルなんです
0773山師さん2021/05/02(日) 15:14:30.74ID:WLB+aj1U
10年以上前

アメリカ人「日本人は6畳一間のウサギ小屋に住んでる、信じられない、会社の寮が6畳一間だとアメリカ人なら会社を虐待だと訴える」とか言ってアメリカ人は六本木辺2LDK以上の部屋を会社の寮代わりにして住んでた

堀江、小泉が登場して堀江がジェット機に乗り、日本人もアメリカ人みたいになるんだな

6畳一間だと会社を虐待と訴える良い国
が出来るんだな、アメリカの理想だな


10年後
アメリカ人が日本で6畳一間で文句言わないで住んでました

理想が逆転しましたねww
小泉・文明・信じろ!
0774山師さん2021/05/02(日) 17:55:59.77ID:Fj4AXnv1
GW明けに全力売りします
0775山師さん2021/05/02(日) 19:34:25.58ID:S4LLl+Cl
10年以上前

アメリカ人「日本人は6畳一間のウサギ小屋に住んでる、信じられない、会社の寮が6畳一間だとアメリカ人なら会社を虐待だと訴える」とか言ってアメリカ人は六本木辺2LDK以上の部屋を会社の寮代わりにして住んでた

堀江、小泉が登場して堀江がジェット機に乗り、日本人もアメリカ人みたいになるんだな
6畳一間だと会社を虐待と訴える良い国
が出来るんだな、アメリカの理想だな


10年後
アメリカ人が日本で6畳一間で文句言わないで住んでました



アメリカの良い所・ジェット機
日本の良い所・6畳一間

理想が逆転しましたww
小泉・信じろ!!
文明・信じろ!!

海外の良い所真似しましょう
0776山師さん2021/05/09(日) 20:18:33.05ID:4x23gxbl
>>59
この人2億4000万以上突っ込んでるってこと?
0777山師さん2021/05/09(日) 21:09:13.34ID:7WzTTNjs
リート1銘柄だけでそれは凄いな
0778山師さん2021/05/20(木) 17:58:00.34ID:EEo9USjD
島谷ひとみ
島田紳助プロデュース


「シマ」だ!プロデュース

君らの友達も知り合いも、こんな名前の意味あるで、遠隔万歳やで



島谷ひとみー島・出身


瀬戸内海の倉橋島(広島県呉市、旧安芸郡音戸町)出身


『第1回THE JAPAN AUDITION』歌手部門に応募総数約20万人の中から合格。以後、高校卒業までの間は、週末に東京でのレッスンを受けるため、広島と東京を往復する生活を送っていた。1999年、関西テレビ(KTV)の『紳助の人間マンダラ』の企画において、

島田紳助プロデュース

紳助・高原兄(元アラジン)楽曲提供の演歌「大阪の女」でavex traxからデビュー。同曲はオリコンの演歌チャートで初登場1位を記録した。
0779山師さん2021/05/28(金) 06:52:20.00ID:Ztpz/LWd
安倍な・つみ

★ファンクラブ会員限定イベント★『ドリーム モーニング娘。トークイベント2011 秋の夜長に裏公演〜卒業生 DE なにしゃべる!?〜』ドリーム特典はまさにスペシャル!

春に続き、秋ツアーでも全国を駆け回る「ドリーム モーニング娘。」。
彼女たちの魅力はライブのパフォーマンスだけではありません!
これまでの経験で培った巧みな話術もその一つ、トークの掛け合いも絶妙です!

http://www.up-fc.jp/m-line/sp/news_Info.php?id=2585
0780山師さん2021/05/28(金) 09:12:21.40ID:ZmgLt/0L
コカコーラ(2579)1861円x5枚で買い注文完了
0782山師さん2021/06/02(水) 17:19:08.53ID:Qj4erMxc
REITは今日えらい上がったな・・・
それでもまだコロナ前に戻ってないという
0784山師さん2021/06/02(水) 23:41:06.96ID:XbpEwB0n
REIT指数上がったけど、今日は大手不動産銘柄の方が上がった。
三井不動産、三菱地所、住友不動産保有してたが、全部利確したよ

REIT指数買いたいんだけど2000割れないんだよな、なかなか
0785山師さん2021/06/03(木) 00:09:41.11ID:RqADyCRp
今日はJR西の日だったわ
0786山師さん2021/06/03(木) 18:51:20.83ID:kjPkpgQB
今日もREIT上げたな
0787山師さん2021/06/04(金) 00:45:35.26ID:KqjMWdSF
そろそろコロナ前に戻った感じかな。
0788山師さん2021/06/04(金) 02:59:07.00ID:Zm3E83A4
なんかそれでハッとしたけどよくよく見たらコロナ前から1800万くらい増えてるわ
ぶっちゃけコロナとか一体何だったのかねw
勤務先がそれなりの大企業だけど結局会社の訃報情報でも誰も死んでないし、うちで死んでないならかなりの企業で誰も死んでないレベルだわ
0789山師さん2021/06/04(金) 06:25:35.05ID:0DIUHsil
>>788
現役世代(65歳以下)にはほとんど死者は出ていないからね
老人が風邪やインフルで体調を壊して悲しい事になるのは今までにもあったことだから
大騒ぎするのが間違いだったんだよね
0790山師さん2021/06/04(金) 10:22:35.49ID:pcWKifmz
>>788
コロナは株を安く買う大チャンスだったな。
0791山師さん2021/06/04(金) 17:18:45.26ID:WVXs1vBU
早く皆さんのようになりたいです。

毎月コツコツ株買ってます
24歳

https://i.imgur.com/RCimCvX.jpg
0792山師さん2021/06/05(土) 08:02:08.90ID:kbehgtjx
30円の配当金精算書が郵送で来たんだけど、領収書送り返すと郵便代往復かかるよね。馬鹿げていないか?
0793山師さん2021/06/05(土) 09:16:52.11ID:ukAymND5
>>791
これすげえな。配当を円グラフにしてくれるのか。
0794山師さん2021/06/05(土) 09:52:01.94ID:4rBs0dW1
>>790
米中開戦で大チャンスが10年ぐらい続きそうだ
0795山師さん2021/06/05(土) 09:52:03.49ID:BQ3Dur4r
>>792
馬鹿げていても精算しないわけにはいかないからなあ
0797山師さん2021/06/05(土) 11:46:37.55ID:96sd32iY
>>796
配当管理というアプリ
0798山師さん2021/06/05(土) 12:36:39.95ID:2ftoIQkP
>>795
かわいそうだから100株買ってあげたいけど、高すぎて買えない。
0799山師さん2021/06/05(土) 20:42:37.61ID:bLb/NUzL
>>797
ありがとう、使ってみた
100銘柄超えるから入力に時間が掛かったけど
月毎の金額が出るのが良いね
3/6月(6/12月決算)が少ないなと思ったら
まいど(Mid City)が都市ファンドに合併させられたのが効いてるな
取得価格7千万弱
評価価格9千万強
で年間配当240万弱(月額20万弱)と表示された
0800山師さん2021/06/05(土) 20:44:34.75ID:bLb/NUzL
>>793
銘柄数が多いと円グラフは役に立たんわ
0801山師さん2021/06/05(土) 21:01:55.49ID:GB+iEsAM
>>791
このアプリいいよね
0802山師さん2021/06/05(土) 23:01:32.21ID:+wOEUIJs
毎月配当全力しとるワイは配当1千万あるけど
売却損も同じくらいあるから意味ないでw
0803山師さん2021/06/05(土) 23:14:28.95ID:UdFIulC+
決算期別で配当狙いの回転売買してるからアプリでは管理不可能
3ヶ月ごとにひたすらExcelに入力しとるよ
0804山師さん2021/06/06(日) 13:44:17.77ID:A8WVUbcf
そのアプリ、ワイの柱のVNQでないね。
0805山師さん2021/06/06(日) 21:30:20.44ID:y250TQM1
配当金で生活ってなんぼくらいからイケるんや
年240くらいで行ける気がするけど、
240から税金がどんだけひかれるかのシミュレーションの仕方がわからん
0806山師さん2021/06/06(日) 21:33:58.08ID:5Yqp9vKM
:源泉分離なら税率20%固定だろ。
0807山師さん2021/06/06(日) 22:05:50.40ID:pswWAEQd
収入が配当金のみの場合
源泉だと損ちゃうの
0808山師さん2021/06/06(日) 22:55:03.04ID:dI9YB12D
240万円程度の配当のみなら所得税はほぼゼロにできる。住民税の5%のみだな。
0809山師さん2021/06/07(月) 00:39:57.27ID:Cz6FkU4X
どーやんの?
控除とかできるんか?
0810山師さん2021/06/07(月) 00:43:34.39ID:Hc/LHeTT
確定申告したことないのか?
0811山師さん2021/06/07(月) 00:53:45.32ID:Cz6FkU4X
やってるよ。でも売買益がほとんどで配当は年間20万もないから気にしたことなかった。
0812山師さん2021/06/07(月) 01:01:58.05ID:ORjGGtns
その手の情報はyoutubeとかにゴロゴロしてる
0813山師さん2021/06/07(月) 01:47:40.75ID:oDqr4YBt
YouTuber儲けさせるとかイヤだわ
0814山師さん2021/06/07(月) 07:01:54.31ID:ORjGGtns
住民税5%のみの件は、今年度から確定申告書のみで済ませられるようになるようだね
0815山師さん2021/06/07(月) 07:56:35.90ID:9P3exX9u
住民税申告不要制度がちょっと便利になる
0816山師さん2021/06/07(月) 08:30:14.85ID:wzVkpki7
ニートなんだろ?
240万くらいならランドで取り戻せよ
0817山師さん2021/06/07(月) 09:13:52.73ID:z5z/jwCn
>>814,815
どゆこと?
確定申告書に株や配当の住民税の扱いを記入できるようになって市役所に申告に行かなくて済むようになるの?
0818山師さん2021/06/07(月) 11:52:03.95ID:zyIzU7FW
配当管理アプリ
配当金額の更新どのタイミングでやってるのかな?
3月決算6月配当かなり違ってた
配当回数が4回/年→2回/年に変更されてるのも反映されて無いし
四季報ベース?
0819山師さん2021/06/07(月) 11:59:19.79ID:cVj0bpAf
>>817
そうです手間が省ける…。
0820山師さん2021/06/07(月) 12:03:49.89ID:zyIzU7FW
>>819
そうなんか
なら次の確定申告からやってみるか
うちの市は住民税申告不要制度を詳しく書いてなかったので分離でそのままやってた
他の所得の関係でミスると国保がめっちゃ上がるんで
0821山師さん2021/06/07(月) 13:27:04.53ID:IQZDNdyA
>>820
ミスしなきゃいいだろ
なんでミスするの前提なの
0823山師さん2021/06/07(月) 15:17:34.33ID:O8Lc3KKD
配当管理アプリは配当額を手で管理してるみたいで結構違ってる。やってみたけど使い物にならなかった。
0824山師さん2021/06/07(月) 15:24:55.63ID:zyIzU7FW
株もREITも上げたなぁ
評価額(含み益)が過去最高かもしれん
0826山師さん2021/06/07(月) 16:55:24.78ID:z5z/jwCn
>>819,822
ありがとうございます
楽になりますね
ただ住民税を申告分離にする場合は
今まで通り出向かねばならないみたいですね
0827山師さん2021/06/08(火) 14:35:02.16ID:92vwo6t9
今月は議決権行使書がたくさん送られてきていて、取締役選任の議案が
大半ですが、そこに記載されている候補取締役(社外や監査役を除く)の
持ち株数を見て、思わず配当金を計算して羨ましがってしまう私は、やはり
お金持ちにはなれないなあ、と思う今日この頃です。
0828山師さん2021/06/09(水) 09:20:27.26ID:PgAOoNTX
今日もREIT上げるのか?
0829山師さん2021/06/09(水) 17:21:44.03ID:E7JWgNPj
リートは、6月権利の3銘柄60枚をガチホールド

日本駐車場開発は後場急騰したので、161円台で5万株を利確
32万円超儲かった、安くなったらまた買うわ、ご馳走様でした
0830山師さん2021/06/09(水) 21:06:14.96ID:PgAOoNTX
REITは決算月を分散しやすいので31銘柄を保有
現在評価額4300万、評価益1300万
mid cityが都市ファンドになっちまったので
6/12月決算9/3月配当が不足
0831山師さん2021/06/09(水) 21:41:15.23ID:IdNJ4AMx
REITは指数で持つだろ、普通
0832山師さん2021/06/10(木) 00:54:11.83ID:0sdy9L1S
>>831
お前さんの普通はシロートの普通だ
0833山師さん2021/06/11(金) 12:27:13.60ID:Yg/yNwHu
アメリカでは含み益に税金かけようとしてるの。もう、狂ってるとしか。
0834山師さん2021/06/11(金) 12:41:13.69ID:SclYr3Im
超大金持ちがあらゆる方法で税金のがれを頑張ってるからでは
0835山師さん2021/06/11(金) 13:39:25.01ID:9sCF76BA
超大金持ちはもう収入無くても暮らしていけるからだろ。
年寄りだって金持ってるけど税金払わんのと一緒。
0836山師さん2021/06/11(金) 14:06:37.48ID:QMD250R9
>>833
含み益の課税検討で「積立NISA逝く」SNSで拡散 金融庁「関係ないので解約しないで」
https://news.yahoo.co.jp/articles/4d6687c0f2dbb63a1bc47cf1c6705fd7869f0288
>投資家が、ある年に株式を売却して多額の譲渡益が発生したとする。
>年末時点で、デリバティブ取引の両建てのうち損失のあった方だけを売却し、実際に
>損(実現損)を出し、株式の譲渡益と損益通算することで、実質的な損益は出ていない
>のにもかかわらず課税の繰り延べができてしまうことになる。
>このため、時価評価課税を導入し、含み益にも課税することで租税回避を防ごうという
>狙いだ。米国では既に導入されているという。

米国ではデリバティブ取引の両建てについては既に含み益にも課税されてるけど、
これ以外の含み益でそんな話出てたっけ?
0837山師さん2021/06/11(金) 14:08:58.15ID:fU9VHbpu
>>833
なにそれ 怖い
まあ、 金持ち向けで 一般庶民は関係なさそうだけど
0838山師さん2021/06/11(金) 14:19:13.57ID:1OsnHcIw
デリバティブ両建てで租税回避してるケースだけ課税するなんて、
流動性高い銘柄に変えるだけな気もする
0840山師さん2021/06/11(金) 19:59:52.47ID:x6RscX7p
REITが来週上げて再来週落とすぞ
FTSE指数組み入れ第4弾でETFやインデックスファンド組み入れ需要
0841山師さん2021/06/11(金) 22:06:39.32ID:ynJo4Ryt
REITっていうか、香港市場の胡散臭い不動産会社まで上げてるからな
日本のREITがどうのこうのより世界的な流れだと思うわ
0842山師さん2021/06/12(土) 08:00:37.36ID:qkWr7onZ
米国でインフレ起きてるのが原因。
この波乗り遅れるなよ。
0843山師さん2021/06/12(土) 10:37:25.48ID:lBjwEY+h
俺は月4500
中学生の小遣い並だ(´;ω;`)
0844山師さん2021/06/12(土) 14:16:52.53ID:XJy5Ptqa
>>842
スペイン風邪の時もインフレがひどいことになったみたいからな
0845山師さん2021/06/17(木) 19:54:51.15ID:bigsvk3D
2100割れでREIT買うか、迷うな
0846山師さん2021/06/18(金) 11:37:17.34ID:6QuYGpXC
>>845
確かに。
数日前に、一つ利確したのですが、新たな購入は、もう少し様子見ですね。
0847山師さん2021/06/20(日) 00:04:42.73ID:DscSCxpA
ティ、特上ゆきだるまミルクで料理コンプなんですけど 恐らくどっちもクエストのボスか
0848山師さん2021/06/20(日) 22:55:57.73ID:YZ2FlXoL
緊張している・神経になっている
0849山師さん2021/06/26(土) 19:09:47.54ID:bl8fF6aM
配当年間95万円。先は長い
0850山師さん2021/06/26(土) 20:02:44.59ID:8iQOmm+G
それで生活してる…のか?
0851山師さん2021/06/27(日) 06:53:42.18ID:b3YKMN0X
年金と合わせたら月20万ぐらいでしょ
まあギリギリやってはいけるんじゃないの
0852山師さん2021/06/27(日) 06:55:47.45ID:b3YKMN0X
嫁もいたら33万ぐらい?
まあ普通にやっていけるよね
0853山師さん2021/06/27(日) 08:56:44.97ID:51fzfa6u
年間生活費は500万円は必要との試算が出ているのに足りるわけ無い
0854山師さん2021/06/27(日) 09:56:44.66ID:joww0cdd
定年後なら年間配当税引後で200-300で余裕と思うけど子育て世代ならその倍はいるな。
0855山師さん2021/06/27(日) 10:01:11.18ID:51fzfa6u
夫婦2人で500万は
高齢化に伴う出費もある程度は入れた額らしい
年齢が上がれば恒常生活費は減るかも知れないが
医療費などは逆に増えるかも知れないから
このくらいになるみたいよ
0856山師さん2021/06/27(日) 10:32:30.25ID:Bq+MU1hI
生活費、生活するために必要な資金
生息費、生命を維持するために必要な資金
と考える様にしている。
慶弔に係る出費は0にはなかなか出来ないし、怪我病気でなくても身体のメンテナンスにはお金はかかる。
勘定に入れる入れないは別だけど、1,2年を均しただけでは出てこない出費がある事は頭の片隅にでも。
0857山師さん2021/06/27(日) 10:36:49.13ID:joww0cdd
20年Excelで家計簿つけてる俺に死角はないぜ。
生息費?も生活必需も、娯楽費も税金も、単年度でも複数年度平均も一発で出る。貯蓄と割り算してバーンレートもすぐ出せる。

だからと言って金持ちになれるわけでは無いんだがw
0858山師さん2021/06/27(日) 11:23:59.38ID:0XUcjMpJ
証券会社とかの煽り広告見てると海外旅行しまくり、孫に学費払ったり小遣いあげまくりパターンで老後3000万

永遠に田舎で暮らして畑で自家栽培して生活するパターンは夫婦の年金のみでokな感じだな

ただ後者の生活のジジババの絵は確実に汗かいて困り顔してるw
保険会社含め何社も見たけどこういう煽り方が多いw
0859山師さん2021/06/27(日) 14:28:41.50ID:OLaYv3t7
貯蓄型の保険に入ってるやつは無能
0860山師さん2021/06/27(日) 17:28:40.62ID:51fzfa6u
>>857
俺なんかVisiCalcだぜー
0861山師さん2021/06/27(日) 19:42:21.61ID:/ociav4M
老後に田舎って完全に駄目なやつやん
老後は買い物や通院に便利な都市部以外ありえんだろ
0862山師さん2021/06/27(日) 20:36:56.15ID:51fzfa6u
>>861
田舎や都市のレベルによる
0863山師さん2021/06/27(日) 20:43:06.11ID:b3YKMN0X
状況はどう変わるかわからない
だから何かあった時に都会暮らしに切り替えられる余力を持った上での田舎暮らしならいいと思うけど
田舎しか選択肢がないのはよくない
0864山師さん2021/06/27(日) 20:47:57.08ID:uNWzUwXL
老後は都会のマンションに住みたい。
庭付き一軒家のメンテできる気がしない。
0865山師さん2021/06/27(日) 21:32:59.83ID:51fzfa6u
>>864
>老後は都会のマンションに住みたい。
孤独死だな
0866山師さん2021/06/27(日) 22:11:48.31ID:L0jJpBqB
甥っ子姪っ子保証人になってもらって、
サ高住にでも入りなよ。
それくらいのカネもっときな。
0867山師さん2021/06/28(月) 00:31:51.58ID:TIwteHeS
幾らくらいかかるんかな。
夫婦で2000万くらい?
0868山師さん2021/06/28(月) 00:49:20.56ID:ITV36dE/
>>867
2億ぐらいじゃね?
0869山師さん2021/06/28(月) 06:45:13.40ID:BGcaGD9I
月々20万以上捻出できないなら、グループホームの選択だね。
80超えると要介護率がグーンと上がるから、ひとりもんはしっかり考えないとね。
自宅で訪問介護にもいろいろサービスの利用制限あるしね。
手続き的なことやってくれる人確保しないとね。
0870山師さん2021/06/28(月) 12:04:13.83ID:Nk0+P34h
>>861
都市部といっても
東京の利便性B立地より地方県庁所在地の利便性B立地くらいのが
フツーの生活と医療には便利だったりするからな

東京にて結構医療ダメかもこれ、と思ったりしてる コロナでも顕在化してるけど
0871山師さん2021/06/28(月) 12:07:39.84ID:Nk0+P34h
>>869
結局、老いると衰えるから
親を見ていて
子供が手続き対応可能>>夫婦がいる>>独り身 で
健康な生存を持続できる能力と年数がこりゃ大規模に違うなあと思うわ

外部サービスにも頼れるものの所詮他人は他人だからな
ここの金持ちは専属執事/手伝いさん兼ヘルパー雇うとかもあるのか知らんけど
0872山師さん2021/06/29(火) 00:12:41.50ID:Dfv3c5/P
>>859
2007年からドル建てで生命保険組んだ
貯蓄型積んだけど、為替差益と利回り3%で預貯金とは比べ物にならない効率だな
株式や不動産やった上で分散だが、長期で見た上で今の環境考えると、短絡的な物言いする無能はID:OLaYv3t7だと思うが、、、
0873山師さん2021/06/29(火) 01:07:18.35ID:601z3763
>>872
糞ワロタ
為替っていうのは、例えばドルなら100円程度の糞株買ってるのと同じだからな…
0874山師さん2021/06/29(火) 05:01:41.94ID:Gl4rqqIo
>>872
やっぱり無能だわ
0875山師さん2021/06/29(火) 20:06:55.36ID:UaEprFp1
保険はあくまでリスクヘッジが目的なので、、

毎月1万円の積み立てを20年すると仮定し、元本合計は240万円(税は考慮しないし、利率は適当
株なりに投資して年利7%だったら480万の資産。
養老保険で年利1.5%だったら280万円の資産。
と、20年生きる前提なら間違いなく前者。

△3年後に急死してしまったら。
前者は3年間の元本が36万円、運用結果は40万円。
仮にそこから17年放置したとして、結果130万の資産(入金0になるので

後者は3年間で元本が36万円は変わらずも、保険金を受け取れるので3年後に280万円の資産。
0876山師さん2021/06/29(火) 22:45:15.24ID:3e967iWe
高配当のめぼしい株を買い集めまして定期収入として配当金を固定しようと思いますが
つい値上がりをしててゲインが数年の配当金以上になるとまたそのうち買い直せると売ってしまいます
そのため値上がりしないどんよりした銘柄しか残らなくなってしまいました
これは配当金目当てのトレードでは絶対にしてはいけないことですよね
0877山師さん2021/06/29(火) 22:59:29.26ID:H8AzrY0E
難しいね、トレード病はなかなか抑制出来ないし…。
0878山師さん2021/07/01(木) 00:11:22.35ID:943MYv56
>>873
貧乏人は必死だな
0879山師さん2021/07/01(木) 03:03:13.84ID:6JiAdEtT
ドル建ての生命保険結構入ってる人多いけど
生命保険の掛け捨てとインデックスファンドを組み合わせた方が良いのにといつも思ってしまう
0880山師さん2021/07/01(木) 23:19:02.80ID:eyH+hf11
>>879
現代ならそれが正解かもしれないな
昔は金融商品の幅がかなり狭かったからな
0881山師さん2021/07/01(木) 23:19:30.19ID:eyH+hf11
>>873
オマエが糞だぞ
弁えろ
0882山師さん2021/07/02(金) 09:27:41.91ID:u8JkhZVE
怒ってないでうんちょまん貰って遊ぼうぜ。
すぐ死ぬぞw
0883山師さん2021/07/03(土) 10:32:38.61ID:fVezz9zI
>>876
そんなことはない
高配当・高分配金であっても、わいは回転売買させる
高利回り株(リート)は、権利落ち後の急落が大きい
アホールドの方がリスクは高いから、躊躇なく損切る方が傷は浅い

今年も半分終わったが、配当800万、売却損は120万に収まってる
配当だけでなく優待もガッツリ取った、クロス乞食が心底アホに見えるw
0884山師さん2021/07/03(土) 12:13:51.38ID:k13+z4FP
俺も高配当回転売買戦略やな
3、6、9、12月に割安大型高配当株を買って回してる。もちろんそれで売却益も狙うよ。
最近の6月配当で言えばインペックスは配当もとったし、売却益もとった。
0885山師さん2021/07/03(土) 20:13:21.61ID:hxilLyxL
おれは現物でガチホして5%くらいの利回り確保、信用で回転させて3、4%くらい上乗せ目標。
回転失敗したら配当を原資に現引きしてガチホ。損切りはしないで配当もらいながらほっとけば、気づいたらある程度値を戻してるので売却か空売りのヘッジにして空売り失敗すれば現渡し。
売り、配当、空売りの三段構えなんで倒産でもしない限り損しない。
気を付けないといけないのが握力以上に買いすぎること、相場より自分との勝負に負けないことですかね。
0886山師さん2021/07/03(土) 21:24:52.91ID:E4o0O77U
>>885
いろいろやってるけど勝ったり負けたりで結局はガチホの5%に収束しそう
てか下手すりゃそれ以下だったりしてw
0887山師さん2021/07/04(日) 00:34:18.08ID:XHkClb7a
>>883-885
そういう事が出来る人って普通にトレードスキルがある人でしょ
配当で老後の定期収入を目論んでる人には難しいと思う
そういう人は値動きもなく倒産も大きな減配もない、それこそどんよりした株を持ち続けることが一番
>>876でどんよりした株に収束するのは自然な流れだと思う
0888山師さん2021/07/04(日) 00:36:34.06ID:k07JmMyF
定年するまでにトレードスキル付ければよろし。
0889山師さん2021/07/04(日) 00:57:46.87ID:7OkLF3kQ
>>887
それは株ではなくて、債権を買うべきでは?
0890山師さん2021/07/04(日) 08:06:21.55ID:L3t+guQh
>>876
そういうルールでやることに決めればいい
自分に合わないトレードしてても失敗するし、
あれこれ考えるくらいなら考え固定させたほうが健全
0891山師さん2021/07/04(日) 09:49:27.68ID:/ZtNQk7K
885に関してはなにも難しくない。
配当金用はガチホして、信用で買って上がれば売り下がれば現引きして配当金もらいながら値上がり待ってるだけだから。
資金拘束されても4、5%の利回りあれば損切りの必要がない。
値を戻したら空売りして、値上がりして失敗しても現物持ってるので現渡しすれば損しない。
問題はリートは分配金が比較的安定してるが株が…
0892山師さん2021/07/04(日) 10:41:46.46ID:vrwFS2C/
なんかいろいろやってるけど
結局は現物で売買してるのと一緒じゃんww
現物で買って上がったら売り
下がったら戻すまで塩漬け
戻したら空売り、つまり両建てならそれは単にそこで現物を決済したのと一緒
手間だけかかって利息も払ってバカなんじゃないの?
0893山師さん2021/07/04(日) 13:52:35.95ID:vrwFS2C/
結局信用かますことで現物よりは資金に直接手をつけないからリスク回避してる気がするだけで
結局下がった時に現引するんじゃ最初から現物で買ってるのと一緒じゃんw
ただの気休めのために手間と時間と金を無駄にしてるだけww
0894山師さん2021/07/04(日) 14:05:00.47ID:ArttuGrh
883だが、信用は一切使ってないわ
高利回り株ガチホでの信用レバレッジは、ポジション管理が難しい
信用買いはカネを借りてやる訳だから、リスクは高い

3カ月でも1カ月単位でも、配当は計算できる(3月期は増配が多かった)
失敗もある、2018年12月のファーウェイショックでクリスマスに大暴落
塩漬けにしないで最後に1千万円超の繰越損失が出たが、3年以内に回収できた

配当取り投資の旨味は、損失を出しても、確定申告で配当の税金還付を受けられること
翌年1千万円配当を取り、その年の売却損益ゼロでも、昨年分の損失を通算し200万円の還付
配当も売却益も20.315%は重税感があるが、損益通算を上手く活用すれば大きな節税が可能
0895山師さん2021/07/04(日) 16:08:06.68ID:/ZtNQk7K
資金効率考えて、投資用資金は全部現物にしてガチホだから回転分は当然信用になる。
今どき信用で手数料かかるような証券会社使ってる情弱はそもそも投資はやめたほうがいい。
信用の金利なんかあってないようなものだし配当金を原資に現引きするからキャッシュは傷まない。
キャピタルゲインで儲かるか、わざわざ損切りせずともキャッシュを産み出す資産が増えて勝手にカネが増えるかのどちらか。
欲張りなんで利益乗ったところで空売り回転すればさらに儲けて失敗すれば現渡しで損しない。
そんなおれはバカか?
0896山師さん2021/07/04(日) 16:10:59.33ID:qy8wGYGI
ばかでいいじゃない人間だもの
みつを
0897山師さん2021/07/04(日) 16:39:33.10ID:/ZtNQk7K
訂正、上がれば売って下がれば配当もらうバカでもできることをバカになって愚直にやってるだけだからやっぱりおれはバカだった。
昔はチャートみてテクニカル分析して値動きドンピシャでおれ凄かったけど何故か儲からなかった。
結局バカな無能になって他人が働いたカネを配当でもらうのがいちばん儲かる。
投資の真髄はカネ出して有能なヤツを働かせて自分はバカになって待つだった。
0898山師さん2021/07/04(日) 20:20:02.76ID:7OkLF3kQ
有能だと思ってたのが、実はバカだったという三菱電機の例とかあるけどね
金曜拾ったけど、月曜ヤバい気がしてきたよ
0899山師さん2021/07/06(火) 10:51:56.30ID:Zt318uC+
>>887
配当で老後の定期収入を目論んでる人=自分
だろ?
なんで自分が出来ないとみんなが出来ないという結論になる訳?
0900山師さん2021/07/06(火) 15:46:40.62ID:YiqAEHoe
REIT指数ほぼコロナ前まで戻ったな
0901山師さん2021/07/07(水) 08:20:16.30ID:GgjPIHS9
>>883
ここ数ヵ月、配当回避してたら買い戻し涙目だろ、仮にやっても含み益が実利益になって納税ご苦労様
な、だけwwww
0902山師さん2021/07/07(水) 08:29:38.37ID:pvNBTZ17
>>900
REITの不況に対する強さが証明されたな。
0903山師さん2021/07/07(水) 16:22:20.27ID:9HgmMBS7
FJネクストからワンルームマンソン投資勧誘電話きた
利回り低すぎてワロス
0904山師さん2021/07/07(水) 22:23:36.55ID:vde8+cwY
スターツPR
30万超え目指すな
こりゃ
0905山師さん2021/07/08(木) 01:10:54.28ID:V0ehrs2M
配当で年間120万を安定維持させるのって思ったより大変だよな
税引き後利回りが3.5%としても3500万貼り付けないといけないし
いくら優良な高配当企業でも何があるかわからないから放置出来ないし
半分の60万は配当金、もう半分はアクティブに取りに行く方が簡単なのかな
0906山師さん2021/07/08(木) 08:52:03.48ID:f/l0h3RQ
>>905
投資額を5000万に増やせばいいじゃん。
0907山師さん2021/07/08(木) 09:36:37.07ID:zIcvIjUy
現在5000万をいろんな業種にかなり分散して年間150万、手取りで120万くらい
0908山師さん2021/07/08(木) 09:48:24.39ID:Sa+RJ5iW
>>906
更に良い方法が!!資金を1億円に増やせば良いのです!
0909山師さん2021/07/08(木) 11:04:34.29ID:DCCTdJdz
>>905
>税引き後利回りが3.5%としても
じぶん税引き前3.5%かなあ
0910山師さん2021/07/08(木) 11:43:36.47ID:+Vptmh1L
ワイは配当だけで1000万あるで。
毎月配当ゲットすれば5000万でも余裕やで。
売却損も同じくらいあるけどなwww
正月のお年玉だけで1年暮らすねん。
0911山師さん2021/07/08(木) 14:57:21.30ID:SBEGnI74
鳩山さんのブリジストン株配当は年に3億円だっけ
0912山師さん2021/07/08(木) 21:05:35.42ID:6kY+8aqI
リーマンだが、昨年から高配当株大量に買い配当の手取りが年間500万あるんだが
人生こんな楽勝でいいんかなと不思議に思う
0913山師さん2021/07/08(木) 21:15:52.96ID:kmSaJ5Md
いいねー
すごいね〜
0914山師さん2021/07/08(木) 21:37:35.29ID:DCCTdJdz
>>912
造反有理の人々に三角帽被されて自己批判させられろ
0915山師さん2021/07/08(木) 22:52:36.61ID:JTCxg1F4
>>912
バカじゃねーの?
0916山師さん2021/07/08(木) 23:20:01.30ID:2jRKELaV
912がバカだったとしても915よりははるかにいいなw
0917山師さん2021/07/08(木) 23:31:24.44ID:DEvTQcQC
>>912
俺は今年間配当350万くらい。
500万を目標にして頑張ってる。
あと3年で達成できそう。
0918山師さん2021/07/08(木) 23:34:09.92ID:QgRtTG1c
俺は全口座合わせても配当の総額40万程度…。

まだまだ配当だけでは生活できん。
0919山師さん2021/07/09(金) 03:38:41.08ID:j/Scxu41
すげーな、みんな証券類に1億ぐらい突っ込んでるのか
0920山師さん2021/07/09(金) 07:06:42.33ID:qU5pMV0A
今日は目出度く大暴落の日ですよ
アメリカ株は揃って軟調化
20年11月の大窓を埋めに行く展開でしょう
0921山師さん2021/07/09(金) 07:53:47.45ID:Cqt+gH7N
リーマンなのにいきなり1億以上を株に突っ込むなんて、バカの妄想でしかない。
0922山師さん2021/07/09(金) 08:32:30.85ID:yV+qzQiO
>>920
久しぶりのバーゲンセール、武者振るいするぜ!
0923山師さん2021/07/09(金) 16:26:04.57ID:eEHh2Glr
以外と強かった日経
0924山師さん2021/07/09(金) 20:07:34.06ID:AWIHtyUK
>>921
いきなりじゃなくて徐々にだといいのか?
0925山師さん2021/07/09(金) 21:50:43.28ID:Fbzk8Twm
CFDでFTSE買ってると配当にレバレッジが効いて美味しいって言うんだけどホントかな
試しにやってみようかな
0926山師さん2021/07/10(土) 03:53:06.34ID:VgWEGE8x
別にFTSEじゃなくてもつくよ
ただ、CFDやるなら覚悟しとけよ
急騰したり、急落するとすぐに強制ロスカット来るからな。
レバレッジの管理しとかんとあれはヤバイぞ
0927山師さん2021/07/10(土) 04:15:46.05ID:FOR6vhdX
今持ってるETFとおんなじポジションをCFDで持てば、証拠金で拘束される分を差し引いても自由に使える現金が増えることに気がついた。
それで高配当株でも買えばもらえる配当金も増えるじゃないか!
とりあえずGMOに口座作って試してみることにした。
ロスカットだけは気をつけるわ
0928山師さん2021/07/10(土) 05:27:52.59ID:VgWEGE8x
>>927
CFDはリスク管理しとけば大丈夫だし、面白いぞ。
税制は先物のが適用されるからその点は注意だ、ETFとは違う
0929山師さん2021/07/10(土) 10:50:25.77ID:U3L32kmk
>>922
恐々、比較的高配当で今期の業績も良いと予想されている二銘柄をそれぞれ
単位株数だけ買ってみました。タイミングが良かったのか、ほぼその日の
最安値近辺で買えたのですが、週明けビクビクしている小市民の私です。
週末の欧米株は好調でしたが、それでも心配の種は尽きまじ.....。
0930山師さん2021/07/10(土) 16:17:21.36ID:eiGFoBeS
>>929
その心配は的中すると思うよ
どう見ても一度窓埋めに行くはず
0931山師さん2021/07/10(土) 20:33:27.11ID:FKqeG94g
どこに窓?
0932山師さん2021/07/10(土) 21:08:17.92ID:504CJJTp
スガホを支給してほしい。


通信料は下がったけど、アイフォンの値段が上がったので、新しいアイフォンを買えなくなった。

菅総理には全日本国民にスガホを配給する法律を立ててほしい。

新しいスガホがほしいです。
0933山師さん2021/07/10(土) 22:03:00.32ID:hmaCzCPk
利回り低下して来たけど利確も考えどころだな
0934山師さん2021/07/11(日) 00:28:57.86ID:ZNHttKI6
スガホを全国民に支給してほしい。

アイフォンはメモリ128GBで11万円以上もするのは高すぎて買えない。

iPhone13 Pro 999ドル
iPhone13 Pro Max 1,099ドル

スガホを全国民に支給してほしい。

通信料は下がったけど、アイフォンの値段が上がったので、新しいアイフォンを買えなくなった。

菅総理には全日本国民にスガホを配給する法律を立ててほしい。

新しいスガホがほしい。
0935山師さん2021/07/11(日) 11:22:22.99ID:z07ua34t
すがほじゃアイポンもらえんで。
せいぜい富士通製文鎮とかだろ。
下級はアンドロイド中古1万円でもつかってろ。
0936山師さん2021/07/11(日) 13:29:05.73ID:HcqViC3w
ドコモショップでガラケーをスマホに替えたら
AQUOSの64Gをタダでくれた
0937山師さん2021/07/11(日) 14:41:04.29ID:UZG8Y5sB
iphone SEなら5万くらいで買えるだろ
0938山師さん2021/07/11(日) 14:49:43.26ID:kFyWs+UV
128GBないと、データ保存できない。
0940山師さん2021/07/12(月) 00:36:18.81ID:ZnyMTB3T
乗り換えれば5万引きや
0941山師さん2021/07/12(月) 20:45:04.47ID:FmyHFHK6
>>903
青山メインランドから来たわ
品川駅で若い女が研修とか言いつつ声かけてきた。
韓国人だったのは驚いたけど、まあ、うちの会社にも二人くらい居るからそんなもんか
こんなことの後、一年後に違う女から電話来たな
論破したからそれ以降は来てないな
0942山師さん2021/07/12(月) 21:23:14.55ID:VUI1hc+G
ワンルームマンション投資とか普通にその金でリート買ったほうがずっとマシだよな…(゚Д゚;)
0943山師さん2021/07/12(月) 21:45:59.80ID:KVitxe/V
マンション投資は空室リスクがあるけど、山林伐採したメガソーラー投資なら利回り年10-20%を法律で保証してくれるよ。
0944山師さん2021/07/12(月) 21:47:14.88ID:DjlDgEuV
土砂崩れで聞き丸損だけど保険入ってれば平気なの?
0945山師さん2021/07/12(月) 21:48:49.25ID:mNTj/crZ
聞き丸損?
0946山師さん2021/07/12(月) 21:57:13.57ID:KVitxe/V
土石流がおきても太陽光利権の族議員が守るから、熱海のメガソーラー業者も守られると思うよ。


https://i.imgur.com/FVdHAbZ.jpg
https://i.imgur.com/iGxrS3n.jpg
https://i.imgur.com/qSTRfPW.jpg
https://i.imgur.com/MSfIhv3.jpg
https://i.imgur.com/ilsC5Nl.jpg
https://i.imgur.com/YDJHN3d.jpg
https://i.imgur.com/KgZBsxV.jpg
https://i.imgur.com/KglRR2v.jpg
https://i.imgur.com/xY0y6IX.jpg
https://i.imgur.com/pFo4lru.jpg
https://i.imgur.com/fON4RuE.jpg
0947山師さん2021/07/13(火) 06:54:06.68ID:T9rXJO8x
>>942
そうだよ、実物不動産投資はリスクがデカい

かぼちゃの馬車は5千万円の物件を1億で売りつけた
今もスルガ銀行でトラブってる物件は7〜8千万を1億円

空室リスクもある、借金して投資すれば自己破産一直線
0948山師さん2021/07/13(火) 08:45:56.91ID:nCBrkJIU
>>947
その通り
家業だったんで実物不動産持ってるが
リスクの多さで自分の子供へは渡せないので
REITへ資産を移してる
上場証券は2営業日で現金化できるし

現在も入居者間のトラブルで悩んでいる

まあ借入金は無いので少しずつ処分していく
0949山師さん2021/07/13(火) 09:12:42.83ID:+aFef3Ti
不動産投資やる奴って大体頭悪いじゃん。毎月家賃収入で老後も安心とか何十年後も新築のときと同じ家賃で貸せるわけないだろ
0950山師さん2021/07/13(火) 09:43:29.44ID:QSAZ+7BT
>>948
同意です。私は皆様のように、アパート・マンションを一棟持ちしておらず、
ささやかに、区分所有(二部屋)していて、所有を始めてそれぞれ20年、25年に
なります。この10年間の実際の収益を計算してみたところ、J-REITを持っている
のと変わらないか、低いことに今さらながら気づきました。管理組合との
お付き合いもけっこうたいへんですし、修繕の問題も出てきています。
同じ不動産を持つなら、J-REITの方が売買しやすいし、気楽かなと思い
売却の検討を始めています。実物不動産を持っていると、相続税が
抑えられますが、それくらいがメリットでしょうかね?
0951山師さん2021/07/13(火) 09:50:04.86ID:nCBrkJIU
REIT指数一瞬2200タッチしたな
0952山師さん2021/07/13(火) 10:35:35.46ID:wwj4/Fxe
ばっこーん
0953山師さん2021/07/13(火) 12:36:57.61ID:odeLYU3b
実際にアパート経営している人の意見を聞けるのはありがたいわな
実物と変わらないならポチポチリートで決まりじゃん
0954山師さん2021/07/13(火) 12:53:10.33ID:pWdC8Z1d
経費計上や、ローン金利や税金も支出になるからサラリーマンには悪くは無いけど、やっぱり管理が大変。しかも、管理を任せたら家賃の5%取られるし、リートが楽だよ
0955山師さん2021/07/13(火) 12:55:58.28ID:zfuqaAd0
柔道整復師の不正請求にNO!

接骨院や整骨院での柔道整復師による施術を受ける場合、
※健康保険が使えるのは「骨折、脱臼、打撲、ねんざ」といった【急性のケガ】に限られていますが、
実際はさまざまな不正請求の実態が確認されています。

http://www.tosyoku.org/jusei_seikyu/
(動画あり)
0956山師さん2021/07/13(火) 18:43:45.07ID:64RhQcSq
>>953
親がアパートと駐車場持ち
アパートは懐かしのXX荘で老朽化もして建て替えるか悩んでたが、説得して売却してもらったよ
駐車場は親戚筋も使ってるので親の代はしょうがなく維持してるけど、管理会社入れると収益低すぎ
管理会社入れずに自分で大家やって、小修繕も自分でDIYしてEBITDA20%出せれば立派なもんだよ
全部丸投げするなら5%も出ない。固定資産税の養分としか思えない
流動制も低いし値上り益も狙えるような物件でも無い限りREITのが楽だし安定確実だね
0957山師さん2021/07/13(火) 19:34:22.52ID:JMcZAbmM
個人オーナーの自主管理賃貸業務特化の不動産業は規制緩和すべきだよね
0958山師さん2021/07/13(火) 23:56:50.40ID:3Pf0uiPz
立派な知事です。

宮城県・村井知事、五輪サッカーで観客を受け入れ、批判されても「変更なし」

プロ野球やJリーグなどが観客を入れて行われているとした上で、宮城でのサッカーの試合も観客を入れて行い、【東日本大震災からの復興】を世界に発信していきたい考えを示した。

https://news.yahoo.co.jp/articles/0851c8d5fcb1f62987b88fcdd15b9bf01cd835ae
0959山師さん2021/07/14(水) 06:21:32.65ID:z4c82K4s
>>948, 950, 956
同感です
不動産運営リスク高過ぎです
絶対に人を介さないと管理も売買も出来ないし、その「人」のところのリスクが最悪です
一見、そろばん上はなんだか率が良いように見えるけど、修繕費とか管理費とか抜いていくと労あり利少なしでうんざりです

ところで、移していく先のREITはここの人達どんなの選んでる?
0960山師さん2021/07/14(水) 07:16:59.06ID:pf5hm6jA
REITは指数買いだよ
0961山師さん2021/07/14(水) 08:36:00.89ID:fIKG7Xsx
>>950
実物不動産で相続税を抑えられても、納税はキャッシュだよ

リートならともかく流動性が低い不動産から、多額のキャッシュを捻出するのは至難の業
相続で不動産を物納するケースは激減したが、バブル崩壊後のピークは年間1万6千件を超えた
0962山師さん2021/07/14(水) 11:34:46.96ID:uFMevPv2
>>959
それほど詳しくないなら、配当月が違うETF、例えば1476,1488,2556で毎月配当金をもらうってのが基本かなあ。
その数字で検索するだけでblog記事もたくさん見るかるかと思います。

過去10年で見ると今はちょっと利率が悪いので、本格的に買うのは3.5%くらいに上がるまで待ってもいいし、
これからコロナが落ち着いて不動産価格・家賃相場が上がると思うなら利率はまだ下がるかもしれないので、
今買っても良いかもしれない。

ひとまず少額で買って様子をみるのが良いと思います。
https://j-reit.jp/market/03.html
0964山師さん2021/07/14(水) 14:43:27.27ID:z4c82K4s
>>962
>>963
おー、ありがとう
既に買ってはいるんだけど今後も移していきたいので参考にします

確かに今はREIT高いんだけど、不動産の新築プレミアムからの下落は10年以内に100%確実に三割近く落ちて二度と戻らないことを考えたら不動産のが最悪だと思ってるイマココ
もちろんその物件で商売する業者とかなら意味はあると思うが…
相続も、個人的には一次相続で既に支払い済だから二次相続の心配はしなくていい状態
0965山師さん2021/07/14(水) 20:03:13.25ID:unxsVuiG
REITの時価総額と所有不動産屋の時価総額って、大きく乖離してない?
0966山師さん2021/07/14(水) 20:37:20.90ID:rn9dmZip
投資不動産の価格は利回りを基準にして計算するからなあ
0967山師さん2021/07/14(水) 22:42:58.84ID:cRZAqldb
>>965
借入金も使ってるから
2倍のレバレッジを掛けている状態
0968山師さん2021/07/15(木) 08:52:54.05ID:0jIpgJsp
個人的には、レバレッジのないREITがあれば、現物投資家としては、安心できるのですけどね。
その借金の返済が終わることもあるのでしょうか?
逆にレバレッジを2倍程度になるように物件を買い増しを続けるのでしょうか。
0969山師さん2021/07/15(木) 09:28:22.48ID:ZyL/Ewgn
>>968
返済が終わることは無い
永遠に2倍のレバレッジ
資産価値を維持する為のメンテを継続的にやっているので問題無い

レバレッジの無いREITは何の魅力も無い
0970山師さん2021/07/15(木) 12:50:11.35ID:0jIpgJsp
なるほど、しっかりしたところを選べば、不動産という担保力もあり、株式会社より安全で高配当だね。
0971山師さん2021/07/15(木) 13:03:36.77ID:9iCKbImb
破綻もあるでよ
0972山師さん2021/07/15(木) 13:11:43.36ID:Gou6gsib
太陽光発電REITは、台風や大雨や大雪で壊れちゃう作りだし、寿命20年で産廃になってしまうからなw


https://i.imgur.com/ovE1KfO.jpg
0973山師さん2021/07/15(木) 13:42:45.91ID:hppNCN99
>>970
いや、個別だってしっかりしたところを選べば大丈夫な訳だが
才能も経験も無いのにバフェットとかテンバガーの真似しようとするからあかんのよ
0974山師さん2021/07/15(木) 13:49:26.79ID:0jIpgJsp
株券を発行して、資金集めて、2倍のレバレッジかけて、5%配当なら、運用の方が美味しくねぇ?
0975山師さん2021/07/15(木) 13:51:04.87ID:7TTqDD/B
運用側が有利に決まってる。
0976山師さん2021/07/15(木) 14:06:55.27ID:hppNCN99
運用側が不利になるように運用するって資本主義では有り得ないだろww
何言ってんだ
宝くじだってカジノだって胴元が一番儲かるのに
0977山師さん2021/07/15(木) 14:11:16.90ID:TjacKwoh
買う側は騙されないように
いつも警戒しないといけないのに
そういう意識のない人多すぎなんだよね
0978山師さん2021/07/15(木) 15:16:20.07ID:ZyL/Ewgn
>>972
インフラREITには絶対に手を出さない
寿命問題以外に収入が維持できる見込みが無い
0979山師さん2021/07/15(木) 15:19:24.17ID:dg5LM0dM
>>978
その通りですね

特に太陽光はもう終わったと思う
0980山師さん2021/07/15(木) 17:06:43.72ID:0M05OPhn
インフラファンドはREITじゃねーだろ
0981山師さん2021/07/15(木) 20:45:27.89ID:N1Amh8O/
アメリカではインフラもサブプライムもリートだよ
0982山師さん2021/07/15(木) 21:00:38.37ID:7wCfWceR
既に全国各地で今、地元住民を苦しめている既設メガソーラーから規制してくれないと問題解決しないのだが、セクシーがどんな仕事をするのか注視していきましょう。


太陽光発電、立地規制も検討 熱海土石流で小泉環境相
2021/7/6

小泉進次郎環境相は6日の記者会見で、山林開発などで災害を招く恐れのある太陽光発電所の立地規制を検討する考えを示した。
静岡県熱海市の大規模土石流の起点付近には太陽光パネルが設置されている。
県調査で因果関係は確認されていないが「急傾斜地への設置を懸念する地域もあり、ここに建てるべきではないという対応も必要ならやるべきだ」と述べた。

改正地球温暖化対策推進法は、国が自治体に対し再生可能エネルギー発電所整備の「促進区域」を設けるよう促す。
促進区域の設定に関し、小泉氏は「国民の不安払拭が必要だ」と指摘し、何らかの規制が必要かどうか省内で議論を始めたと説明した。

https://nordot.app/784993578694410240
0983山師さん2021/07/15(木) 21:41:46.84ID:le3Mg0aX
>>974
俺たちの利益も確保した上でウワマエを跳ねてるわけでそれはそれで仕組みだろ
ラーメンから車まで自分で作った方が原価や素材、人件費含めて安いぞ

JREITの良いところは、マスメリットと運用ノウハウによる資本活用の効率化と導管性を満たすことによる税制優遇だよ
0984山師さん2021/07/15(木) 21:44:15.72ID:le3Mg0aX
>>978
と思うからこそ旨味がある
俺はREITから二割程度シフトした
といってもたったの1000万程度だけどね
0985山師さん2021/07/15(木) 21:58:58.47ID:EGfEnEcr
>>984
カモネギ君、どれを買ったの?
0987山師さん2021/07/15(木) 22:44:57.55ID:0M05OPhn
また地銀がREIT買い始めたらしいぞ、日経の記事では。
REITのETFの9割は国内金融機関による買いだそうだ。
あんまり個人は買ってないのな
0988山師さん2021/07/16(金) 01:51:29.18ID:O3+oFezv
>>987
個人としては俺が大量に買ってる。
0989山師さん2021/07/16(金) 05:57:58.93ID:LYVbHZb6
カナディアンやエネクス買って放置で、これまでの分配金含め余裕で利益出てるんだがな。もちろんインフラはポートフォリオの5%以内程度に留めるのが吉だろうね。全ツッパはアホ
0990山師さん2021/07/16(金) 07:42:25.45ID:uQMIbV54
3月期の配当入金が一段落したが
閑散期の今週にあって、月曜がトーエル
火曜はフルスピード(プレミアム優待2万P)
水曜は淺沼組(モノ言う株主と揉めて遅れた)
木曜はフリービット(プレミアム優待6千P)
金曜はNTT都市開発リートの分配金が入った

まさに、配当金&分配金生活を満喫している
0991山師さん2021/07/16(金) 07:48:17.83ID:3sR21nfR
今日はケネオフィスも入っとるでしょ。
0992山師さん2021/07/16(金) 08:13:40.57ID:3sR21nfR
ぼったくりクラブで最安値の倍近辺のクーラー頼んだけど音沙汰なしだわ。
3週間後に連絡来たら夏も終わってそうなくらいに取り付けになりそうだな。
ぼったくりクラブほんとどうしようもない。
せめて最安値の1.5倍くらいにするか、すぐ出荷するかどっちかにしてほしいわ。
まぁ、ネットマイルで1P0.5円て正式に認めちゃってるようなもんだからしょうがないか。
とっととPS5取り扱い開始しろや。
0993山師さん2021/07/16(金) 08:19:41.51ID:CTng1Kco
プレミアム優待倶楽部って株主には一切利益が無いよな
恐らく企業も額面分きっちり払ってると思うのだが…一体誰が得するんだろ
0994山師さん2021/07/16(金) 08:53:22.23ID:keYb242L
>>どんな銘柄にしろ全体ツッパはダメだろう。
こっちはリートスレの住人はいないのかな?
路地牛がいい見本だ。
おれが投資初心者にアドバイスするなら是非参考にするよう勧めるな。
0995山師さん2021/07/16(金) 08:54:12.29ID:keYb242L
>>989だ安価うち忘れ
ワクチンと安価はちゃんと打とう
0996山師さん2021/07/16(金) 09:31:59.38ID:uQMIbV54
>>991
それ、比較的低利回りなので取らなかったわ
アホルドしないから、リートは高利回り銘柄に毎月乗り換えてる

全ツッパだろうが、地銀みたいにアホールドはしない
リートを積極的に買ってるのは、負け組地銀が多いんだよねw
0997山師さん2021/07/16(金) 09:39:14.90ID:uQMIbV54
>>993
プレミアム優待は、おまけと心得てる
クロスで取るものでないし、デパート型消費だと思う
ディスカウントストアしか使わない人には価値が判らないだろう
未使用のコインが約9万、ポイントが8万位あるわw
0998山師さん2021/07/16(金) 10:17:12.32ID:Ssy+KK8W
>>997
ディスカウントストアしか使わない人なの?
0999山師さん2021/07/16(金) 22:39:18.25ID:p3COGLxt
>>989
大体、金融資産2億チョイだから1000万円ぐらいまでかなと思ってる
俺は去年の秋以降から満遍なく買ってるが、分配金貰いつつ含み益も結構ある状態だな

>>985
全銘柄均等
>>986
どの辺が面白かった??
1000山師さん2021/07/16(金) 23:58:08.17ID:5XsSRHbq
飯塚幸三 なんJ
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