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【不動産】変わる宅地のステータス、田園調布より「3A（赤坂、麻布、青山）」 [田杉山脈★]
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0001田杉山脈 ★
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2020/10/17(土) 19:31:01.08ID:CAP_USER
邸宅街として知られる東京都内の住宅地価の二極化が進んでいる。7月1日時点の基準地価で前年から最も上がったのは港区「赤坂」で、価格も日本一となった。一方、最も下がったのは大田区「田園調布」で、価格は赤坂の10分の1を下回った。都心と山の手の違いはあるとはいえ、なぜこれほど価格の動きに差が生じているのか。

■上昇続く赤坂、麻布、青山

2020年の基準地の価格を詳しくみると、全国の住宅地で最高額となった…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65038740V11C20A0XQD000/
0326名刺は切らしておりまして
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2020/10/20(火) 17:29:26.03ID:4DA5oQDg
国立子供図書館もあるね
赤子の頃にあそこに頻繁に通ったら、子は賢くなるだろうね
0327名刺は切らしておりまして
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2020/10/20(火) 17:31:54.63ID:4a2AixGA
>>223
そんなマッチ箱ハウス、ことあるごとに階段登り降りで老人には絶対に無理やで。
タワマンのいいところは一段すら階段無しで暮らせるところ。
地上階に高級スーパーやコンビニ入ってるとこ多いしね
だから高齢者こそタワマンに向いてるんだよ。
金が無いとキツイけどな、管理費5万とかするから。
0328名刺は切らしておりまして
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2020/10/20(火) 17:34:31.74ID:qQcxeDv4
>>323 あの辺は医療器具、医療品メーカーが集まってるな。
40年以上前にあの辺りの有名な医療器具メーカーの仕事をしてたら、自分の会社の作業場に水が入って来て大騒動をしたことがあった。
0329名刺は切らしておりまして
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2020/10/20(火) 17:35:54.45ID:sWbfTWrO
親が好奇心ないならどんなに環境が良くても意味ないけどなw
でもまあ運動部至上主義の田舎育ちでそういう環境に憧れてたから大事なのはわかる
0330名刺は切らしておりまして
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2020/10/20(火) 17:43:03.92ID:2evwtDxR
>>325
地方都市の中心部だとだいたいどこもそんなもんだよ
東京の郊外相手なら差別化できるかな
0331名刺は切らしておりまして
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2020/10/20(火) 18:11:04.46ID:ME6zJsog
>>323
最寄駅が鶯谷で高級宅地？無理無理ｗ
庶民が多くて金持ち喧嘩せず？？意味が分からん
動物園も毎日通うものでも無いしな
洪水リスクが高いし絶賛するような場所では無いね
江戸川や荒川よりだいぶ良い環境だとは思うけどね
0333名刺は切らしておりまして
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2020/10/20(火) 18:53:18.98ID:46FRHhL2
年寄りの街
0334名刺は切らしておりまして
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2020/10/20(火) 18:53:56.72ID:4DA5oQDg
>>331
鶯谷舐めてる時点で田舎者だわ
100m歩いて言問通り超えたら根岸で、普通にまともな宅地兼寺町やんけ
根岸小なんて設立120thだし

ちなみに、

・上野桜木
・池之端
・上野桜木から鶯谷駅までのルート
・池之端から上野駅までのルート

全部ハザードマップ真っ白なんだよなぁ・・・
0336名刺は切らしておりまして
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2020/10/20(火) 19:25:21.93ID:U/PZ4NZ6
>>328
東大の近くだからだろう
0337名刺は切らしておりまして
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2020/10/20(火) 19:25:58.90ID:4DA5oQDg
>>335
すまん、145周年だったわ
勘違いしてた
台東区の端っこから電車通学する子も多いくらいだわ
0338名刺は切らしておりまして
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2020/10/20(火) 20:38:07.85ID:hkvTnQ3G
田園調布と成城を比べるならともかく、都心と比べても意味ないじゃん
ステータス関係なく単に都心回帰ってだけだろ
0339名刺は切らしておりまして
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2020/10/20(火) 21:19:59.03ID:mNHiOV/5
>>151
売るなら高い方が良いだろ
0340名刺は切らしておりまして
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2020/10/20(火) 22:21:47.45ID:NYDpz86a
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
0341名刺は切らしておりまして
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2020/10/20(火) 23:59:09.26ID:qHlYWx2x
>>176 松濤の麻生宅に女房と子供が招かれて行ったことがある。
麻生太郎とその弟が、半分ずつ宅地を分けてるが、各々1000坪くらいあるんじゃないかな。
弟(麻生財閥総裁)の方に行ったが凄い家だったらしい。　森の中みたいだったとか。サッカー場とかあったとか。

元は吉田茂が住んでたらしいが。
0342名刺は切らしておりまして
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2020/10/21(水) 00:50:30.82ID:aiNHh4+l
不動産価格を吊り上げたい街の間違いです
0343名刺は切らしておりまして
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2020/10/21(水) 02:02:35.83ID:To0c54w+
はいはい名古屋は大都会
0348名刺は切らしておりまして
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2020/10/21(水) 08:18:32.28ID:vCFSqpBV
>>337
「1875年には、ほぼ現在並みの約2万4千校の小学校が全国各地に設置された」から、その一つだね
0349名刺は切らしておりまして
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2020/10/21(水) 09:23:06.24ID:/2yUkmiq
>>347
っ相続
0350名刺は切らしておりまして
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2020/10/21(水) 09:59:10.11ID:WdVs2Pma
>>345
徒歩圏内じゃないと行けない理由があるの？
飲んでも帰りはタクシーで帰ればいいし
0353名刺は切らしておりまして
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2020/10/21(水) 17:02:58.80ID:06HK+Rz7
千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい
0357名刺は切らしておりまして
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2020/10/28(水) 07:31:59.49ID:EhF028iE
いおいおｐ
0358名刺は切らしておりまして
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2020/11/09(月) 03:00:47.69ID:egBo8kq7
>>38
もう一つはどこ？
0359名刺は切らしておりまして
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2020/11/09(月) 04:13:06.12ID:GeXhTjnX
>>358
どこだと思う？
0360名刺は切らしておりまして
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2020/11/09(月) 08:11:09.21ID:YENyfoYH
>>359
足立区
0361名刺は切らしておりまして
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2020/11/09(月) 08:17:23.69ID:YHtaWnKT
クソ田舎田園調布
0362名刺は切らしておりまして
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2020/11/09(月) 08:33:36.98ID:1JJPwrSO
麻布って
あんなに交通不便で
道が狭くて
坂が多いとこ
何処が良いのよ
0363名刺は切らしておりまして
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2020/11/09(月) 10:29:13.83ID:6b18I7qJ
赤坂ってそんな住宅あるのか
0364名刺は切らしておりまして
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2020/11/09(月) 12:18:28.51ID:oLVwAmUp
あんなゴミゴミした街の何処が良いのか
0365名刺は切らしておりまして
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2020/11/09(月) 12:51:10.88ID:c7fdRhzI
麻布エリアはむしろ道が狭くて坂が多い所が良い。
高台と低地で全然街並みが違ってたりするのが楽しい。
0366名刺は切らしておりまして
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2020/11/09(月) 17:59:15.69ID:K+y38MZs
>>362
購入時より高く売れる可能性があるかが全てだよ
0367名刺は切らしておりまして
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2020/11/10(火) 10:06:07.08ID:kkQTs2Ha
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
0370ニューノーマルの名無しさん
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2020/11/19(木) 22:21:14.67ID:vCch01tO
>>8
韓国大使館よりもイスラエル大使館の方が嫌だ
自動車爆弾とか突っ込んできたら嫌だし
0371名刺は切らしておりまして
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2020/11/19(木) 22:30:23.97ID:q5qT5ka3
>>57
知人が住んでたけど
近所でマウント取り合いだってさ
0372名刺は切らしておりまして
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2020/11/19(木) 22:31:21.27ID:pGmuM0lq
田園調布駅単独より多摩川駅周辺（住所的には田園調布）も含めてどうにかしないと、街全体の魅力落ちてる気がするんだよな。宗教施設建ててる場合じゃない。
0373名刺は切らしておりまして
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2020/11/19(木) 22:35:41.45ID:q5qT5ka3
>>66
番町安かったころ抽選外れたな
資産価値的には惜しいことしたが
麹町辺りに店が少しある程度で
生活するには不便だったと思う
0374名刺は切らしておりまして
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2020/11/19(木) 22:41:05.31ID:q5qT5ka3
>>109
松濤はなんか下品な家が多い
0375名刺は切らしておりまして
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2020/11/19(木) 22:44:27.30ID:q5qT5ka3
>>128
この糞低金利で減税もあんのに
ローン組まない手はないだろw
0376名刺は切らしておりまして
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2020/11/19(木) 22:50:38.02ID:q5qT5ka3
>>187
すんごーく田舎っぽい
0377名刺は切らしておりまして
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2020/11/19(木) 22:55:39.32ID:q5qT5ka3
>>221
都心通過は午後の約3時間限定
心療内科に行った方がいい
0378名刺は切らしておりまして
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2020/11/19(木) 23:02:26.20ID:3xUYLezx
あ、赤羽は…？
0379名刺は切らしておりまして
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2020/11/19(木) 23:07:08.82ID:RMXYQMl0
自分なら都心の超高層マンションより、
田園調布のような閑静で広々とした一軒家の方に住みたいなあ。

まあ、どっちの自分には高嶺の花すぎて全く手が出ないけど。
0380名刺は切らしておりまして
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2020/11/20(金) 21:28:31.76ID:Vw1avYs0
千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい
0383名刺は切らしておりまして
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2020/11/29(日) 11:06:43.60ID:lerq5UEH
ghio
0385名刺は切らしておりまして
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2020/11/29(日) 11:25:11.85ID:lerq5UEH
【生活】東京の常識は地方の非常識、地方に移住「公共料金引き落としができない」「Suicaが使えない」★2 [どこさ★]
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606585561/l50



地方移住が増加中ってホント？　東京都が3カ月連続転出超過になったワケ　（THE PAGE） [首都圏の虎★]
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606196884/l50
0387名刺は切らしておりまして
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2020/12/01(火) 21:25:02.31ID:4kvFDm9p
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
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