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【経済】住みたい街・武蔵小杉の憂鬱　人口急増が生んだひずみ
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0001ムヒタ ★
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2018/04/02(月) 07:13:43.35ID:CAP_USER
超高層住宅（タワーマンション）が次々に建つ大都市圏。それぞれの街に目をこらすと、局所的な人口急増に対応しきれず、さまざまなひずみが生まれている姿が浮かんでくる。そのひとつが近年急激に開発が進む川崎市の武蔵小杉駅周辺だ。通勤客が駅からあふれ、周辺住民はマンションによる風害や日陰に悩む。その背景にはいったい何があるのか――。

■早朝の駅に長蛇の列
２月下旬の早朝。ＪＲ横須賀線の武蔵小杉駅新南改札から、…
2018/4/2 6:30
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO28710620Y8A320C1EA8000/
0283名刺は切らしておりまして
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2018/04/15(日) 13:44:11.82ID:0vBMCZLZ
西側の区の古い住宅街の戸建てに住んでるけど、新宿や渋谷まで20分かからんし、一種住専だから大規模マンション建って環境変わることもないし、
昔ながらの商店街があって生活費も安いし、今となっては割高なタワマンと戸建ての値段変わらんし快適。
何で今、割高なマンションをあえて買って不便な生活に甘んじるのかわからん。
0284名刺は切らしておりまして
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2018/04/15(日) 15:50:30.84ID:DRvoJVFG
赤羽は朝から肉体労働者が酒飲んてるイメージ
あと未だに暴走族とかフィリピンパブとか多そう
0285名刺は切らしておりまして
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2018/04/15(日) 17:09:45.92ID:6lEqKe8R
>>281
西馬込ね
大田区民はそう思うわな
0287名刺は切らしておりまして
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2018/04/15(日) 20:01:15.65ID:6SeM3ToK
>>286
富裕層は賃貸暮らしも多いぞｗ
0288名刺は切らしておりまして
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2018/04/15(日) 21:15:17.89ID:dvGgmFov
こいつら毎日大行列に耐えてんのか
ストレスで寿命縮むんじゃないかｗ
0289名刺は切らしておりまして
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2018/04/15(日) 21:18:42.67ID:h+/x+pSX
>>288
あの満員電車には乗りたくないぜ。
駅員が押し込んでんだもんよ。
昭和の高度経済成長の時代じゃねえんだからさ、
あそこまでの満員電車に乗るなら運賃払うんじゃなくて、貰いたいわ。
0290名刺は切らしておりまして
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2018/04/15(日) 21:22:18.94ID:OO8teoe6
>>288
とはいっても、横浜市青葉区男性の平均寿命は日本最長、中卒者と前科者の割合が日本一多くて、通勤も勤労も納税の概念もない大阪市西成区男性の平均寿命は日本最短だぞ。東急も満員列車で寿命が延びると宣伝するべきだなw
0291名刺は切らしておりまして
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2018/04/15(日) 21:48:05.03ID:0Nv4lsi8
地中海風ラザニア
0293名刺は切らしておりまして
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2018/04/16(月) 01:02:58.43ID:Pq0VeVmB
川崎国なんて住みたくないよ
0294名刺は切らしておりまして
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2018/04/16(月) 01:04:52.05ID:Pq0VeVmB
>>292
いるもいないも駅員さんの押し仕事すごいよ
0295名刺は切らしておりまして
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2018/04/16(月) 01:25:34.00ID:NVor1Yg4
　
×　むさしこすぎ

〇　ムサいしコギタナい
0296名刺は切らしておりまして
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2018/04/16(月) 10:56:31.53ID:gXeNXV/w
>>290
とりあえず、ぷち小金持ち〜upが多いからね
0298名刺は切らしておりまして
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2018/04/16(月) 11:34:32.23ID:zuSVzKoK
>>290
今の横浜市青葉区は富裕層も多く、高学歴も多くぞ！特に田園都市線沿線。
ただ、この高学歴富裕層が高齢になり港区や渋谷区の都心に逃げ始めているのは確かだな。
その子ども達も23区内に住んでいるパターンが多い。
あと10年もすれば田園都市線も混まなくなるぞ！
0299名刺は切らしておりまして
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2018/04/16(月) 12:36:31.55ID:/1sDsFgV
>>298
たまぷらあたりは最初期開発頃の豪華なお宅に空き家が結構出てるよね
数億とかで売りに出てるけど子供が都心に行っちゃったんだろうな
0302名刺は切らしておりまして
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2018/04/16(月) 12:58:24.67ID:+AJu82hT
神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意
0303名刺は切らしておりまして
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2018/04/16(月) 16:28:14.04ID:gXeNXV/w
>>299
出てないよ
買い手はつく
嘘情報を流さないでください
0304名刺は切らしておりまして
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2018/04/16(月) 16:41:45.86ID:Ya+EfRVS
>>298
>>299
金妻世代あたりがもうリタイヤだからね。都内の成城や田園調布、世田谷あたりでも似たような現象が起きている

お隣の川崎市麻生区の新百合ヶ丘あたりの似たような小田急版はまだ年齢層が若いのでこのような現象は起きていない模様

武蔵小杉は交通の便がいいことだけだけどね
0305名刺は切らしておりまして
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2018/04/16(月) 19:38:00.51ID:/1sDsFgV
>>303
駅の南口出て坂上がったあたり見てごらんよ
明かりもつかないし庭木は荒れ放題のおうちがぽつぽつあるよ
0306名刺は切らしておりまして
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2018/04/17(火) 10:02:26.95ID:UtNgLnHZ
タワマンが寂れ出したらすごい早さだろうな。老朽化してきたら修繕積み立て金というババ抜き大会
0307名刺は切らしておりまして
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2018/04/17(火) 13:52:04.62ID:ebE0EG4F
>>306
修繕積立金が10年後に値上がりして、阿鼻叫喚
新築販売時は、かなり低く設定されてるから、売主責任が切れる時に修繕積立金がガツンと値上がりする
0308名刺は切らしておりまして
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2018/04/17(火) 14:53:05.64ID:DMEdnbRP
ガツンと値上がりしたタワマンの具体例教えてくれ
築20年オーバーのタワマンでもボッタクリ積立金の物件見つかんないんだけど
平米単価300円を超えると不当に高いと言える
それとも修繕時に一時金ガバッと取ってるのか？
0309名刺は切らしておりまして
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2018/04/17(火) 18:21:56.33ID:fROtoGKB
飛び降り自殺も多いんだってよ、タワマンって
0310名刺は切らしておりまして
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2018/04/17(火) 18:36:01.32ID:4L/AkGo5
どいつもこいつも同じような夫婦でガキがいる家族構成で同じようなタワマンに住んでイキッてるイメージ。武蔵小杉って。
0312名刺は切らしておりまして
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2018/04/17(火) 20:38:40.49ID:8e5WJPuU
>>281
あの線が空いてて快適なのは事実だけど、浅草線は都心に行ってても
その駅がどれも微妙に不便なんだよね、「都心の辺境」回ってる。

しかも新宿渋谷その他の盛り場に辺りに行くには五反田の乗り換えがかなりダルい。
日用品以外の買い物するなら乗り換え必須もしくは車必須。

武蔵小杉の方が鉄道的にはオンもオフもどこでも直通で便利

中小企業に通ってて職場と家の往復だけの生活のサラリーマンなら
いい路線だと思う、浅草線の盲腸部分は
0313名刺は切らしておりまして
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2018/04/17(火) 21:10:32.00ID:OtIARBew
>>310
うちのタワマンは、単身ぽいリーマン、老夫婦も多く見かけるが…。たまに学生みたいなのもいて、親が投資用に買って今だけ住まわせてるのか？とか不思議に思うけど。
0314名刺は切らしておりまして
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2018/04/18(水) 00:54:16.65ID:mH+jY8F+
丸の内勤務なら市川一択だな。
日本橋なら青砥あたりは悪くない。
葛飾で治安悪いのは金町亀有新小岩の三兄弟だから。
品川勤務なら大井町。
新宿なら西武沿線。
転勤頻繁でないなら武蔵小杉に住む理由はない。
0315名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 07:51:26.49ID:SVaWp7Px
山手線沿線及び内側のタワマンに住めないから武蔵小杉のタワマンに住む。
なので、別に武蔵小杉のタワマン住人が金持ちでもなんでもないって現実を
武蔵小杉のタワマン住人が受け入れられないだけだろ。
0317名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 09:36:48.90ID:qLnagnj/
>>316
「わかってるっ・・・本当はわかってるんだが・・・認めたくないっ」
あの辺に住んでる住民を見てるとそんな感じがする
自分はセレブなんだ、って必死に自分に言い聞かせてるようなw
0318名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 10:57:26.99ID:Ool1JXiG
>>317
見下して溜飲を下げたい連中が、そういう目で見てるだけ…。セレブ感にしがみつく人は日本橋〜浜町のコンパクトな2Lか湾岸選ぶよ。
0319名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 12:47:30.49ID:Ocg23Quh
憂鬱ってまさかゆくゆく高島平化して名所になり
タワー全体を自殺防止フェンスで覆うようになるのか？
0321名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 15:39:59.91ID:TSR3sKej
117PM7.74飛散中2018/04/20(金) 15:18:05.08ID:cwC0xJ/A
http://jishin-news.com/archives/4182
2018年04月19日愛知県西部震度4含む3連発は前兆？専門家がスーパー南海地震の可能性に言及 日刊ゲンダイと黄砂も吹き溜まり立命館大のコラボ

東京都の水道水安い 過疎地はテレビで言ってたけど10倍高い
0323名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 15:48:54.52ID:FJKGOLP7
>>315
だからサラリーマンでも手の届く最新のタワマンが大量に供給されてて
都心への交通の便が圧倒的に便利なのが武蔵小杉が人気、って話なのに
既に都心の大崎がいいだのタワマンがあるわけでもない赤羽だの
意味不明なことを比較に出して言い出すやつ・頭おかしい奴が
多すぎんだよこのスレ
0326名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 18:09:31.55ID:YdUZv4WH
>>323
行列地獄＆保育園地獄＆物価急上昇・・・武蔵小杉のどこが便利なんだよｗｗｗ
0330名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 20:09:15.47ID:5jyvSJgn
もうすっかり武蔵小杉タワマン住み＝馬鹿のイメージが定着したな。
アメ車乗り＝馬鹿みたいなもんで。
0331名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 20:12:41.78ID:Pn2ubFEr
トンキンのアホ不動産の話なんてどうでもいいんだよ
0333名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 20:35:22.34ID:W+fxbx4M
坪200万前半で買えた頃は確かに良かった。
今じゃ300万〜400万超とか、もうアフォかと。所詮多摩川の氾濫原川崎国なのに。
0334名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 20:47:24.46ID:vaM2Hrph
その間に都内の優良なとこは300だったのが450〜600になったろ？都内から押し出された結果の武蔵小杉だよ。今、300で買える都内もあるが…、あれこれ劣るんだよ。
0337名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 22:05:45.13ID:TsxQpvwX
舎人ライナーとかいう駅徒歩5分庭付き戸建が4000万でお釣り来る沿線…
下手したら3000万でもお釣り
0338名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 23:57:50.68ID:5jyvSJgn
朝鮮部落のタワマンでドヤ顔ｗｗ馬鹿だろｗｗｗ
0339名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 23:59:59.18ID:5jyvSJgn
多摩川溢れたら堤防切るのは川崎側だwww
0340名刺は切らしておりまして
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2018/04/21(土) 00:21:13.00ID:VeWCM3JJ
>>336
区部じゃないけど舞浜や浦安の埋め立て地はどうだろう？
液状化リスクはあるが１５００万くらいのローコスト住宅で
液状化の度に建て直せば良いし
0341名刺は切らしておりまして
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2018/04/21(土) 01:01:58.20ID:gaqZdwA2
丸子とか等々力とか多摩川の両岸に同じ地名がある意味を考えれば、この辺は余程安くなければ住む所じゃない。
0342名刺は切らしておりまして
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2018/04/21(土) 06:29:04.49ID:k4F2aOYl
神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意
0343名刺は切らしておりまして
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2018/04/21(土) 07:51:18.24ID:keNYM6Ju
↑のコピペ
いろんなところで100回は目にしたけど
なんか意味あるの？？
アフィリにもみえないし
これを載せる事でなんのメリットがあるのかちっともわからない...
0345名刺は切らしておりまして
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2018/04/21(土) 12:49:09.82ID:iia/ncKm
112名無しさんダーバード2018/04/21(土) 12:38:46.73ID:b61dcUgE
56文責・名無しさん2018/04/21(土) 12:37:19.57ID:lJ2tQIGo0
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1523875362/
日本離れ 恐怖高リスクタワマン
0346名刺は切らしておりまして
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2018/04/21(土) 22:39:07.92ID:rMnMMu2G
>>341
昔は多摩川に分断されてなかったんじゃない？

今の川崎競馬場の練習場みたいに
0347名刺は切らしておりまして
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2018/04/22(日) 09:41:34.67ID:TxyzMCaP
>>341
そこら辺は両岸とも部落だからな
中世では農業を許されないエタヒニンが農地に適さない川沿いにエタヒニンが棲みついて家畜の処理をやっていた
そして被差別部落が出来上がる
0350名刺は切らしておりまして
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2018/04/22(日) 23:29:12.74ID:n0HyGzZa
武蔵小杉なら一戸建てに住むべきだろ。
タワマン住みたいなら、都心にするべきだ。
0352名刺は切らしておりまして
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2018/04/27(金) 22:32:39.40ID:nNxKVXsP
910 名無しさん＠そうだドライブへ行こう sage 2018/04/27(金) 08:33:39.36 ID:9wUTpWjb0
お前らって外資系企業に勤務してるタワマン住みなの？

915 名無しさん＠そうだドライブへ行こう sage 2018/04/27(金) 13:10:38.68 ID:4aItmile0
タワマンいいですよー
内廊下で冷暖房効いてて
豪華そうなエントランスなのにエレベータ降りたら吹きさらしってマンション、何の罰ゲームって思いますもん
ちなみにタワマン住みでも貧乏性のわたくしはスカイラインに600万も出せなくてEクラス乗ってます

V37スカイラインを語ろう Vol.33
http://fate.5ch.net/test/read.cgi/auto/1519906896/910-
0353名刺は切らしておりまして
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2018/04/29(日) 06:32:06.90ID:1z/vNhUt
驚愕の事実拡散

創価の魔(仏罰、現証、非科学的な原始的発想)の正体は、米国が仕掛けてるAI

パトカーの付きまとい、咳払い、くしゃみ、芝刈機、ドアバン、ヘリの飛行音、子供の奇声、ドアバンも全て、米国が仕掛けてるAIが、人を操ってやってる。救急車のノイズキャンペーンに至っては、サイレンで嫌がらせにする為だけに、重篤な病人を作り出す冷徹さ

集スト(ギャングストーカー、ガスライティング、コインテルプロ、自殺強要ストーキング)以外にも、痛み、かゆみ、湿疹かぶれ、臭い、自殺、殺人、事故、火災、台風、地震等、この世の災い全て、クソダニ米国の腐れAIが、波動(周波数)を悪用して作り出したもの

真実は下に

http://bbs1.aimix-z.com/mtpt.cgi?room=pr02&;mode=view&no=46

https://shinkamigo.wordpress.com
0354名刺は切らしておりまして
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2018/05/01(火) 09:22:43.51ID:2gwta+Zu
豊洲のタワマンの方がよっぽどマシだな
0357名刺は切らしておりまして
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2018/05/01(火) 13:10:31.20ID:HYMj//1S
>>354
絵に描いたような目クソ鼻クソ乙
0358名刺は切らしておりまして
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2018/05/01(火) 14:07:20.05ID:hC+Ub6F8
>>312
大門で大江戸線と乗り換えが出来るようになってからは、盲腸区間も、少し使える路線には成りましたな。
0359名刺は切らしておりまして
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2018/05/01(火) 14:11:16.84ID:hC+Ub6F8
>>336
江東区の地味な地域は、大江戸線開通、半蔵門線延伸で上がったよ。
23区に拘るなら、足立区、北区、江戸川区の駅から遠い所だな。
0360名刺は切らしておりまして
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2018/05/01(火) 14:17:06.20ID:hC+Ub6F8
>>355
確かに、冬はビル風がキツい。
豊洲だと、周りは海、運河もあるから、浜風も重なり、冬は歩くのが難儀だよ。
0362名刺は切らしておりまして
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2018/05/01(火) 14:48:06.09ID:hC+Ub6F8
>>361
豊洲は、元々は造船工場、ガス工場、朝鮮○落、都営住宅の地域。
有楽町線が伸びて、マンションに変わった。
0364名刺は切らしておりまして
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2018/05/01(火) 18:30:07.43ID:2gwta+Zu
タワマンの地下駐車場からドヤ顔で出てきたベンツが足立ナンバーなら格好がつくが
川崎ナンバーでは笑うしかないだろ
0365名刺は切らしておりまして
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2018/05/01(火) 18:38:28.43ID:2RoNu1F8
神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意
0368名刺は切らしておりまして
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2018/05/02(水) 11:13:39.13ID:rWEliJ/U
「足立ナンバー」という優越感・・・！！
0369名刺は切らしておりまして
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2018/05/03(木) 20:51:54.36ID:SNVR/W/G
あんなタワマン買う奴は馬鹿
0370名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 07:17:40.50ID:xdrueU/I
大手デべからの圧力かかったようで、今後、テレビではこの問題を取り上げない
4棟のタワマンを新たに建設するから、業者も必死
0372名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 07:57:55.51ID:wPzMNLQ3
つか、超高層マンションに接続する道路が幅員8メートル無いのは狂ってる。
これ、いざ災害時とか逃げ切れないよ、道路上に人が詰まっちゃうよ。
0373名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 08:06:44.12ID:wPzMNLQ3
あと、タワマン以上狂ってるな、と思うのがいわゆる「挟小戸建」
これ、低層密集のスラムをわざわざ新設してるってことだよな？
三十年後四十年後はどうするんだろうな？廃棄家屋地帯まっしぐらだよこれ、。
0375名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 11:09:30.62ID:phYhpLPy
武蔵小杉が叩かれるのは、勘違いタワマン住人が原因の気がする。
元々の住人は困ってるだろうな。。。

勘違いタワマン住人には、「都落ちですか？」と言えばOK！
0376名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 11:48:36.22ID:WwVvPVwH
別にタワマンの居住性についてはともかく、あれだけ人が密集してるところに更に集まってくるのはアホだなと思う

それで保育園が足りないだの駅が混みすぎだの文句言っててと当たり前だろ？としか
0377名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 12:34:53.02ID:SiUQTk+u
>>376
んでさらに救いがたいのは、
それでも、なお、カネ出せば何とかなる、と思い込んでること。
いや、物理的空間はなんともなりませんぜ
0378名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 12:38:59.24ID:9Zfqf89b
　　
過疎化が問題になっているのに
なぜ住みにくい都会に集中するのか？

地方創生の安倍政策は間違っていた。
森友隠蔽政権は早く解散すべきだな。
　　
0379名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 22:31:12.55ID:uKkzd45e
川崎国は嫌だよな
0380名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 23:38:49.66ID:en1Eq86A
一世帯あたり100万円程度の税金を川崎市に収めてる割には市主導の整備はほとんどされていないと感じている。
また、子供に対する公的支援は最低レベルでこちらも収めている税金に対しての納得感はほとんどない。
駅前に市が一つできたのと同じ人口が増えたのにとにかく税金の投入による整備はちちとして進んでいない。
高額所得者の多いタワマンや社宅、生活水準の高い低層マンション地域は街の好き嫌いよりも住民サービスの低さに嫌気を感じてくるだろ。

電線地中化しろよ！
歩道整備しろよ！
ホーム広げろよ！
保育園、教育施設つくれよ！
税金を市民生活に還元しろよ！
施策が遅いんだよ！
小杉駅周辺は民間に任せてその周りを整えろよ！
高額納税者大切にしろよ！

15年前からの住人より
0381名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 23:41:17.03ID:en1Eq86A
最近移り住んできたムサコマダム()とか、ここはコスギでムサコではないよ。
ムサコは武蔵小山
武蔵小杉はコスギ
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