ガレージライフ★13[転載禁止] [無断転載禁止]©2ch.net
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>>268
輩「ここ整備したらだめなんだ、でもしっかり片付ければ…いややっぱ悪いよな」 16畳のスーパーハウスのメインガレージと8畳のサブガレージ倉庫の2棟のうち
8畳のほうにロフトベッド2基突っ込んで中二階を作ってみた。床にゴロゴロ
転がっていたタイヤホイールを全て中二階に上げたら、1階が広々すっきりした。
また新しい物が置けるｗ 16畳のほうにもロフトベッド4基買ってあるから来週組み立てよう。 スタックエリアは成層圏まで有効、夢を積み上げようｗ 広いガレージより、狭くて物満載で棚やらいろいろ工夫してあるガレージの方が好き 広いとバイクが増えていくからな
奥のストックパーツが探せなくなる ウチのガレージ、深基礎の分通常より天井が高いから
単管組んで収納棚orロフトを作ろうかと思ってるんだけど
座ってくつろぐには最低天井〜ロフト床までどの位の高さがいるかな？
天井高が実寸3.16mだから、余裕を持って歩けるようにするには1階部分を2m程度確保するとなると
ロフトの天井高は1.2mくらいになるけど、これだと人が座って何かするには窮屈かな？ ハイエースの荷台って1.2mもないっけ？それくらいなら十分な気もする 寝るだけならいいとおもうけど、もうちょっとほしい気がする。 >>289
俺のガレージみたく三角じゃないなら程々じゃね？
当然広くは無いけど、まぁ座ってPCくらい出来るよ >>286
実用性は落ちるが、ﾜｸﾃｶ感は別格だなｗ秘密基地の類の意味で･･･
秘密基地と聞くと、今でもときめくのは幼児性が消えていないからなのか？
何かの防衛本能なのか？わからないけど、狭い部分に安心感があるのは事実。 >>286
バイクやガレージを超越して建造の趣味をかき立てる絵だな。
せめてスチールガレージの中に木工の壁や棚やロフトを仕込みたいが
なかなか敷居が高い。
許せる範囲でいいから、できる限り公開をしてくれ。 背高のスチールガレージにしたが、もっと高さが欲しかったと思う。
前面シャッターから3m奥までロフトというか天井を2mにしてその上を物置にしようと思う。
その奥側は小部屋作る。 >>295
前スレ辺りからチョイチョイ貼ってる自作木造です
3ｘ3で超狭いからあんま見栄え良くないのよｗ
年内には少し奥行き拡張したいなー 良い雰囲気のガレージだなぁ
俺も15平米くらいの作りたいから建築確認通す勉強中でモチベーション上がるわ レスくれた人ありがとう。
よくよく考えたら車の天井で感覚つかめそうだね。
ハイエースは1320mmあるみたいだから、そこまでは確保できないけど。
ちなみに単管で幅3mのロフト作る場合、
両端の柱プラス真ん中にも1本追加しないと耐荷重厳しいかな。
そうなると壁際じゃないとこにも単管立てないといけないから邪魔になるな。 単管だとチトおっかないかもね
んでも真ん中に柱は確かに邪魔だねえ >>299
単管で三メートル飛ばしはヤバいね
せめて1800ピッチだよ
両端の縦地2重にしてペコ流すとか…
って金かかるし現実的じゃないか… ガレージ欲しさに新築一軒家建てたんだけど手取り24万で住宅ローン月8万で破産しそう…
ちなみに27歳年収470万 >>303
頑張れよ！
ただ、収入に対して、支払額多過ぎな気がする。 総額4000万借りて子供3人いるんだ…
あの時は何も考えずに借りれるだけ借りて
8万ぐらいなら大丈夫と考えたけど
税金や固定資産税や自治会費の事全然考えてなくて…
子供が小さくて嫁もまだ働けないから来年には家売らないといけないかも…
残りの貯金は40万しかない >>305
子供３人もいるなら、尚更無理しすぎだよ・・・。 >>305
税金は住宅ローン減税で、かなりの額が取り戻せるんじゃないの？ いろいろ減税あっての現状だからね…
毎月4万ぐらい赤字でボーナスと児童手当で回復する感じかな
まだまだ何も知らない20代の若僧が勢いで家を買うには早すぎた >>303
でもさぁ、普通に賃貸住宅を借りたって月に8万くらい払わないと
家族5人暮らせないと思うんだが。
地域性もあるけどな、おれも身の丈に合わず6000万くらいローンしちゃったから
いくら払っても終わらない連鎖に生涯を終えそうだよｗ
一応バブルはじけて激安で建て、安定してると思った年収も今では半分になり
毎朝プレッシャーと戦い「売ればチャラ」と天に念じながら出勤だよ。
がんばろうぜ。 でも裏山師くも思う、何とか耐えて（子供優先でｗ）共働き可能な時期まで
タエガタキヲタエ、シノビ（ｒｙっと頑張ろうｗ お前ら良い場所に住んでるんだな 街も近くて病院や学校近くの丘の上に建てたけどやすかった
家の前面道路はフラットダートだけどな みんなありがとう！
あと30年住宅ローン払えるように頑張るわ
とりあえず今年1年耐え忍ぶ！ パチンコやめて、禁煙、飲み会はたまに出ても一次会まで。
なんとかなる！ソースは俺様。 >>305
4,5年後の俺か
まだ子供できてないから幸せ家族計画 >>313
ギャンブルするなよ。
投資も止めとけよ、あれは経験値と資金がものを言うから。 俺も住宅ローンしんどいわｗ
やっと半分返したのでゴールが見えてきたｗ
結婚してバイクに対して興味が無くなって
ガレージなんて気にせず家を買って
再び乗り始めたらガレージが欲しくなったけど
作る場所もなく悶々としてる俺に比べりゃ
ガレージが欲しいと家買った勇気と決心がうらやましーぜ 家のローンは収入の2割かな。あと14年。
ボーナス加算なし。
ガレージは別に貯金切り崩して建てた。
おかげで今年はバイク買えなくなった。
しばらく手持ちの原付レストア場にするしかない。 バイク事故で億に近いくらい貰ったけど
障害が残って会社首、女にも逃げられて
家買う理由がない
なかなかうまくいかんもんだね だが住宅借金苦の俺はFXで稼いだ300万で庭を工事してスチールガレージを建て
大型バイクの新車を買って置いてる。（本当）
その後も稼いだがトランプに根こそぎ持って行かれ休眠中
あくまでもコヅカイのギャンブルだから、その間に稼いだ資金で住宅の借金は1円も減っていない。
遊ぶ程度に勝負してバイク買うくらいのギャンブルいいんじゃないか。
1万も8回勝てば256万だ。 ギャンブルはどうでもいいけど、一人前に稼ぐ嫁さんが一番かもね。
今でも感謝してる。 >>321
健康な身体とお金の両立がベストだよね。 リー万色のときFXで軍資金2000万で始めて＋2000万になった直後、−4000万で破産した俺が来ましたよ。
でも2000万借金出来て、中古一戸建てと巨大ガレージを手に入れた。貯金ゼロ、
60歳までに借金返せる自信はない。 5年前より正社員を減らした500社ランキング
1位パナソニックは13万人減､電機目立つ
http://toyokeizai.net/articles/-/113037
１３万人もクビ切ったら恨まれないわけないｗいっそパナソニックの看板外した方な >>328
+2000+2000-4000=0
オケラになったという意味でしょ、破産申請とか免責という意味じゃないかと。 タバコ、ギャンブルはもともと一切やってないから大丈夫
飲み会も11月から一回も行ってない 中古の家格安で買って、床を取り除いて土間にしてそのままバイクやら耕うん機(家の庭の畑で使う)置く場所にしてる。
ローンは無し現金一括購入。
ただ問題なのは不人気な市街化調整区域の土地なので飽きて逃げ出したいとき土地が二束三文でも売れるかどうか。
建て替え不可らしいから誰も買い手がつかないかも。 イイじゃん安く手に入れたのなら
建て替えや売却の事は買う前にわかってただろ？
建物はそのままで、内部をゴージャスガレージにするんだ！ 調整区域は10年特例が一般的だからね
10年未満なら火事には要注意 郊外で不便な地域は、えーーってなるくらい買い取り叩かれまくりだよ。
兄弟が郊外の土地を処分したら購入価格の5分の1くらいでやっと買い手がついたってさ。
転売あきらめるくらいの割り切りも…。 >>312
田舎･･･カート場・乗馬場・射撃場と王子様？ｗ修行には良いが、病院や飲食店は
一山超える必要がある（距離的には近いが、徒歩や自転車は大変）
70過ぎくらいには、離れる選択も必要かもね。。無人タクシーで問題ない未来かも
知れ無いけど。。 >>336
どのタイミングかの人だろうな、その兄弟の土地を買い上げた人は
飽きて売却しても大損はないわけだろ？
1000万が1/5で買われて200万だったとして-800万
その買った人が1/5の40万で売ったとして損するのは160万だし、実際1000万の土地が1/25の40万まで
下がるかというと、おそらく100万程度が底になるのでは。
上記の人も「安く買った」というのだから限界点にちかいとなれば大損はないわけだな。
調整区域の再建築許諾は居住20年くらいで農業委員会がスルー許可するようなことを聞いたことあるが。
基礎をのこした改築については既存住宅の補修だから制限ないと思うので新築融資やうけられないが
火事なら普通に再建築できるとおもうけどね。
もちろん基礎の損傷も「補修」した上で。
90%とか99%の再生が補修というかわからんが、既存住宅の再現なら指摘の根拠がないだろ。 クソ田舎だと整備したあと試乗するコースにだけは困らなかったw
近所の堤防道路を快走できるわ。
メリットといえばそれぐらいかw >>338
20年住んで最終的に自分が死ぬ前病院の近くの街の市営住宅にでも引っ越すとき、たとえタダでも土地を手放せただけでも幸運なのかもね。
田舎の土地ってのは売るに売れない場所っていくらでもゴロゴロある。
処分しないと永遠に子々孫々まで固定資産税と草刈り、建物の維持管理の責任がついてまわるのが怖いんだよなぁ。 >340
地方自治体に寄付すればいいじゃない。
棋譜の拒否もなくはないけど、固定資産税に悩むような土地なら寄付を受けるのでは？
もしくは代替納税、物納で1年分の固定資産としてとか。
田舎で処分に困るような土地は固定資産税評価基準以下で免税されたりもするけどね。 >>341
自治体だって売れない土地なんて要らないから買わないって。
物納も同じ。
田舎に住むなら必要最小限の土地面積にしないとダメよ。 >>341
それ無理って役場の人に言われてるわ。
固定資産税課の人の話だから確かかも。
すぐにでも現金化できるような立地の土地以外は終わってるよ。
空き家問題でしらべてみ。
深刻だからね。
くれぐれも売れない土地は死んでも買わないことだ >>336の例は2000で買った土地だけど不便だから寝かせていたんだよね。
で売ることにしたら業者買い取りは10分の1以下とか愕然。
3年かけて隣地の主人を口説いて、地元不動産屋に売買の手続きしてもらったようだよ。
不便な土地は転売あきらめる覚悟がいるよ。 駅から歩くと20分弱だが 平坦なんで困るところではない
しかし何でか開発されて近所に家が結構建ちだして嫌だけど 田舎のくせに幹線道路の近くで騒音すごいとことか意味ないなぁ。
まあガレージ的には思いっきりサンダー回しても近所迷惑にはならんだろうが >>332
> 建て替え不可らしい
増築やリフォームはOKなの？
なら実質改築可ってことじゃないか？ 建て替え不可でも、リフォームは出来るでしょ。
ヽ(´ω｀)ノそれこそ、もとの柱1本残して後を全部新築なんてザラだよ。 柱1本残した事にして基礎から全部新築って事もあるし。 >>349
増築とかは建築確認申請が必要だから、あくまで補修だろうね。
補修に比率制限はないから99%補修しようが99.998%補修しようが良いと
いうことだよね。
むしろ行政の指導は老朽住宅は適正に補修して安全を維持してくださいって方向性でしょ。 文化財指定されると、厳密には釘一本鬱のにも、許可？届出？が必要らしいが･･･
在宅で指定の家だと、修繕が出来なくて、後悔しきりみたいな話は聞いたことある。
流石に知り合いや親戚には居ないわｗ >>344
資産家以外は相続放棄で何とでもなる、自分の寿命とxxをやりたいって煩悩に
支払い能力の積で良いと思う。
放棄後は財務局と役場や役所間で回転寿司状態だなｗ 祖母の実家が文化財指定されてて不便そうだったわ。
壊せないから庭に新しい家立ててそっちに住んでたよ。
まぁ、指定されてる建物は東日本大震災で壊れちゃったけど。 その物件だけを相続しないなんて便利な相続放棄はねーよ >>356
資産家以外はということで目立った資産がそこだけならばと言うことでしょ。
指摘通り相続放棄は負債も資産も100%放棄するから、負債やゴミを切り離せない
ただ相続は損益相殺でどうなるかが重要で、負の遺産である売れない土地の場合は
プラスの資産と相殺すればいいので、そもそも売れない土地は資産価値も低く固定資産税も低い
プラスの資産が2000万、昔の土地がアリというなら、その土地を1000万出すから引き取ってくれ
という交渉が成り立つ、それでも放棄するより1000万は得なんだから
さすがに無価値の土地に札束1千万付けばしたどる事業者や個人は多い、Win-winだな。
文化財は重要は指定だが多くの居住資産は登録無形文化財でであって指定（重要無形）じゃないよね
そうなれば登録抹消とかの手段はあるんで、文化庁や自治体と資産処分の話し合いでなんとかなるでしょ。
そもそも100軒住宅があって先に取り壊して建て替えた住宅は無傷で、最後まで建て替えなかった
老朽化住宅がハンデを追うのは不利益だからね、登録を申請して保存の改修補助や固定資産税の
減額や免除をうけていたのだからしかたない部分はあるが、個人資産なので登録抹消で取り壊すことに
行政官庁が差し止めはできないと思うよ、権限で差し止めるなら買い取れって話しになるし。
先に取り壊して抹消するのが手段みたいだが
http://www.bunka.go.jp/seisaku/bunkazai/shokai/yukei_kenzobutsu/massho/ 大阪で何年か前に文化財だかなんだかの貴重な屋敷が相続税払えず
解体されたってのがあったな…国や自治体がなんとかしろとか言うけど
それができる法律がないとかで残念 >>358
名古屋市も買い取らせてくれって必死だったよね
燃やされちゃったけど。 念願の新築で10畳程のビルトインガレージ付きを建てるんだけど、主に利用はバイクガレージ、整備が目的です。
壁材は部屋仕上げ(壁紙)にするかで悩んでます。
あまりガレージ内でエンジンをかけるつもりはなく、汚れもそんなに、というところです。
雑誌なんかでは構造用合板の仕上げにしてるところが多くて壁に工具をや棚を作るのには好き勝手出来そうで良いのだけど、これはデメリットはなにがあるのでしょうか？ 見た目汚い、安っぽい、貧乏臭い。接着溶剤のハウスシック。断熱効果低い。端のささくれ危険。
金あるんだろうからやめたほうがいいよ。 うち剥き出しだけど。
大手住宅メーカーには断られた。地元の工務店はやってくれた。
デメリットは>>361の言うとおりだね。
素人にはおすすめできない。
仕上げなかったからと言って大して安くならないし。
ただまったく後悔してない。好き勝手出来るから。
大体バイク弄りやらDIYやらの方が端のささくれよりよっぽど危険だしな。
断熱効果は低いではなく無。ただ金はあるからバンバン冷暖房かけてるわ。 見た目普通の壁紙仕上げにしておいて
下地にコンパネ貼っておいてもらえばいいじゃない 湿気の影響が気になる。
基礎に防湿シート埋めてても、居住スペースよりはどうしても湿度高くなる（ウチだけ？） 接着剤で詰まってるから温度もよく伝わるし重いし
一昔前は安い板と言えばラワンの一枚板とかだったのに
見かけることすらなくなったな なるほど、構造用合板は色々できる反面接着剤なんかのシックハウス問題が出てくるわけか...
部屋仕上げで石膏ボード+壁紙にして、棚とかつけたいところには補強として奥に合板をやろうかと思います。 ビルトインは居室と繋がっているから、規制もあるけど化粧耐火ボードを使ったよ。
なにせ同じ屋根の下に家族がいるからね。
構造用合坂なんてあっという間に燃え広がるから火報が鳴ってから逃げる間もない。
考えるだけで怖い。 >>360
自動車車庫扱いたと内装制限で準不燃以上の対応が必要になります
術宅地などで防火や準防火地域たと更に基準が厳しくなります
私も構造用合板むき出しを希望しましたが準防火地域のためNGでした
NGどころか石膏ボードの上にサイディングまで貼られてます
地域や基準が絡むので設計者と良く相談したほうが良いです 家はガレージ内で洗車しても大丈夫なように外壁用の
サイディングを貼りました
防水、防火共に問題ないです
床は1/100で勾配つけて、シャッターが閉まる下側は室内より10mm
下げてもらいました 自分はガレージ内で洗車しないしエンジンもかけないけどエンジンOH等何時間も作業するから室内と同じ石膏ボード+壁紙にした
最初設計士にガレージは室外扱いでサイディングで断熱材も入らないと言われて冬場ヤバイ感じの設計になるところだったのを店舗付き住宅な感じで設計通して貰った
なんかハウスメーカーは融通きかないというかガレージを車置くだけの車庫の延長で考えられて説明に苦労した ミサワはビルトインのノウハウがあってアイディアを出してくれたよ。
事情があって、良いとこパクリで地元工務店で建てましたが。 >>371
自分で洗う直すという考えが全く無い人なんだろ。 ごく普通の住宅街にある一軒家で二段式駐車場設置してるのを初めてみて驚いた
一般でも買えるんだと
ただ結構高いみたいだけど
ところで原付1台だけ置くスペースがどうしても見つかりそうにないので原付1台だけ駐車できる手頃な二段式のとかってないものかな
2台同時に置けて上げれるタイプのはヒットしたんだけど
あれは高いうえに横幅もとるので設置すらできない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
