【不動産】貯蓄ゼロ世帯の約8割が「持ち家」で暮らすという日本の現実
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日本社会の有り様を映し出す「上級国民／下級国民」という言葉。かつての「上流／下流」という格差社会は、今では「上級／下級」という分断社会へと移行しているのが現実のようだ。「一億総中流時代」は終わりを告げ、収入・資産ともに富める者と貧しい者の間でその差は加速度的に拡大している。
それは「自宅」についても同様だ。例えば、富裕層の住む家といえば、「持ち家」戸建てのイメージが強い。貧困層が住むのはだいたい木造の「賃貸」アパート。小説やドラマの世界ならば、間違いなくそうだ。だが、現実はかなり違う。
総務省によると、日本の居住世帯の住宅数は5210万戸。そのうち、持ち家は3217万戸で、実に61.7％の人が持ち家に住んでいる。一方、借家は1852万戸（35.5％）だ（別掲グラフ）。実は、賃貸より、持ち家に住む日本人の方が多いのだ。
さらに意外な事実だが、金融資産を保有していない世帯、つまり「貯蓄ゼロ世帯」の78.8％が持ち家に住んでいる。持ち家世帯全体の中で「貯蓄ゼロ」は約20％もおり、5軒に1軒が、持ち家はあっても貯蓄はない状態で暮らしているという（政府・金融広報中央委員会のデータより）。
なぜ現金がないのに、持ち家に住めるのだろうか。著書『上級国民／下級国民』（小学館新書）が話題の作家・橘玲さんが分析する。
「マイホームの頭金で貯蓄がゼロになったというケースは多くないでしょう。ほとんどの場合、地方などで若い時から実家で暮らし、収入が充分でないため実家から出ていけないまま年を取ったりした人たちだと思われます。
一方、富裕層が賃貸を選ぶのは、高齢になると家の管理が困難になるからでしょう。富裕層は持ち家で資産を保全する必要がないのですから、食堂や見守りサービスのあるサービス付き高齢者住宅や介護の行き届いた有料老人ホームに住み替えた方がよほど快適に老後を過ごすことができます。
いずれは、何かと手間のかかる持ち家は『下級国民』、ライフステージに合わせて快適な生活を選択できる賃貸は『上級国民』となるかもしれません」
https://img.moneypost.jp/wp-content/uploads/2019/09/seven1936_P50_1.jpg
https://www.moneypost.jp/587224 >>1
ホント持ち家は金が掛かる。俺ん家は築40年の40坪3階建てでかなり大きいんだが、1階のみの部分リフォームで3000万だった。木造新築の小さい家が買えると思ったよ。 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 そもそも論だが、日銀が異次元緩和で、金利を下げるために
いくら使ったか、って誰でもわかるよね。
日本の通貨量は緩和前が１３０兆円程度で、現在は５００兆円で、
すでに経済規模が日本の４倍のアメリカの通貨量すら抜いてしまった。
株の買い支えなんて２７兆円程度だから、もう株価もあげまくったわけで、
何割か株価が下落するだけで、日銀が債務超過になるくらい買っちゃったのよ。
つまり異次元緩和なんてもう終盤もいいとこで、みんながゼロ金利が
ずっと続くぞって思ったとこがもう反転ポイントになる。
つまり１０年単位で見たら金利は確実に１パーセント以上上がるし
不動産価格も確実に１０パーセントから１５パーセントは下がる。
首都圏のマンションは異次元緩和で４５パーセントも上がったから、
これはもっと崩れる。
焦って高い不動産を高値でローンを組んだ人は大苦境になる。 金利が上がってきて円高が進行してきた時が逃げる最後のチャンスね
あんまり粘ると銀行封鎖されるから（円高を）欲張らずに早めに逃げること そもそも日本の世帯数は５３００万世帯なんだが、無貯金世帯が
１５００万世帯ある。
ただし、日本の持ち家比率は６５歳以上は８割を超えるから
貯蓄ゼロの持ち家世帯があるのがあたりまえ。
日本の貧乏人の数は世界でも突出してるのよ。
＞日本がはまり込んだ深刻な｢貧富格差｣の現実
所得格差のレベルは先進国でワースト8位
2019/01/22 16:00
先進国の中で最悪のレベルに近い日本の貧困率
日本では貧困率のデータは3年ごとに調査されている。最新の数字
は2015年に発表された15.6％。ひとり親世帯の貧困率では50.8％と
なっており、先進国の中では最悪のレベルに近い。
日本の1人当たり可処分所得は年間245万円（中央値＝平均値、2015年
現在）だが、この平均値の半分しか所得のない世帯を貧困層と呼んでいる。
日本では、この貧困率の算定基準となる可処分所得の金額が、1997年か
らの20年間で52万円も下落した。失われた20年と呼ばれるが、日本の貧
困率の状況が厳しさを増している証拠ともいえる。 賃貸で貯金1000万円より持ち家で貯金ゼロのほうが遥かに裕福だろう。
働けなくなったとき持ち家がないとキツいぞ。 こんなこともあろうかと思って、建材をお菓子で作っておいた ツイッターで見たが中国は壁にラーメン塗り込めてるらしいでｗ 山本太郎「貯蓄ゼロが激しく増えた時期をみたいとおもいます。2014年〜2015年にかけてです。
2014年に何があったか？消費税増税です」街頭記者会見 那覇市 2019年11月2日 築古の木造住宅だったら固定資産税が安いっていうのが原因
うちなんて１２０坪の敷地に延べ床５０坪で固定資産税月５０００円しないもの
リフォームいくらしても新築するより目ちゃんこ安く上がる タワマンスレでも同じだけど、貧民がイキり散らかす構図が増えたよな ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ 貯蓄５千万以上なら８割が持ち家という事実
ってことだろw 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 >>678
だよな。
騙されてローン組んでウンコタワマン買った貧民の阿鼻叫喚。 桜を見る会、江尻エリカの麻薬報道を尻目に日米FTA可決…でき過ぎているな… あのう このデータは国税局や税務調査ですか？
おまえのいくら持ってる？ と聞かれて 馬鹿正直に答えるのがとこにいるんだよｗｗｗｗｗ
3000万円貯蓄ありますが 他人には貧乏なんで貯金ゼロですよｗｗｗｗ って感じじゃね ほとんどの人が
富裕層って 大抵が個人事業主だろ
法人名義にして賃貸にしたほうが節税効果あるわけで
わざわざ個人名義したら固定資産税やらなんやから損
車も同じ 富裕層は法人登録して節税するわな 預金金利を見れば、預けたら負けと誰にでもわかる
預金をするような人は家を持てない >>1
「上級国民」って言葉は結局流行らなかったなwww >>690
一概に言えんよ。
日本で投資をする場合は、たとえば日本株だと２０００年以降でも
２万円→７６００円、８０００円→６９９０円と、儲かるときも２倍になるし
損するときも半分以下になる。
また海外投資でも、円が１９９８年には１４７円で２０１１年では７５円
で、株が上がっても為替で大損になる。
しかも国債はマイナス金利で、運用は無理。
日本の場合は、投資で儲かるときにはお金を入れても、ちょっとでも
不安定になる時は、貯金に回すのが長期で損しない最大のコツ。 >>689
賃金構造基本統計調査なんかだと
虚偽申告は罰則ありますよてな脅し文句が一応書いてある
あれは企業向け調査だけど >>677 再建築不可の建物なんか税金が安い。逆に言うと、自治体にとっては税金取れない残念な土地。 家を買うと税金は高いし、家具とか家電を買い増すから貯金無くなるよｗ 無くなるぐらいの預金しかないのなら家なんて買えない ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 老後の賃貸は悲惨だぞ。
2000万円の貯金などあっという間になくなる。 最低賃金1500円のサンフランシスコのワンルームの家賃が30万で働くホームレス激増とどっちがいいですか？ >>671
持ち家の価値次第だろう持ち家の売値が1000万ならその二つは同じ意味だ 服を売れば金になる、落ちてる空缶も売れる、生活している以上、貯蓄ゼロは無理だろ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
