【令和経済】株、令和入り後不穏な900円安 「フラット35問題」の波紋
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9日午前の東京株式市場で日経平均株価は続落し、前日比268円安の2万1334円で終えた。「中国が約束を破ったからだ」――。米中協議の難航についてトランプ米大統領から、こんな発言が飛び出し、下げ幅は一時290円近くに広がった。だが、株安の原因は外患ばかりではない。住宅問題を巡る内憂も投資家心理に影を落としている。
令和に入ってから日経平均は前場までに3日続落し、下げ幅は900円あまりに達した。この間に国内で浮上した新たな懸念材料は、住宅金融支援機構が提供する長期固定金利型の住宅ローン「フラット35」を巡る不正利用疑惑だ。
住宅ローンを手がけ、フラット35の取り扱いで最大手のアルヒは連休明けの7日に制限値幅の下限（ストップ安水準、19%安）まで売り込まれ、8日も5%超下落した。きょうは反発しているが、代わって大東建託や大和ハウス工業など他の住宅株に売りが広がっている。
業種別日経平均株価の「建設」は一時、2016年10月以来約2年7カ月ぶりの安値を付けた。住宅ローン審査の厳格化に伴う事業環境の悪化やオリンピック建設ブームの反動が懸念されている。銀行株もさえない。
昨年のスルガ銀行の不適切融資やTATERUによる融資資料改ざん問題、レオパレス21の施工不良問題など、住宅や不動産、建設を巡っては不祥事が相次いでいる。「不動産市況の悪化による業績鈍化を警戒する売りが目立つ」と岡三証券の小川佳紀・日本株式戦略グループ長はため息をつく。
ある40代のサラリーマン不動産投資家は「昨夏以降、融資申請が一段と厳しくなっている。新規物件を取得できない状況が続いており、足元では申請そのものを見送っている」と明かす。
前場の取引時間中にはトヨタ自動車とパナソニックが住宅事業の統合を発表したが、市場では「先細り業界の生き残り策」と冷ややかな見方もある。
金融緩和であふれたマネーが行き場を求めて不動産に流れ込み、平成末期にはミニバブル的な色彩を濃くしていた。そうしたツケが顕在化しつつあるのだとしたら……。令和相場の先行きには不穏な空気が漂い始めている。
〔日経QUICKニュース（NQN） 末藤加恵〕
2019/5/9 12:38
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL09HM4_Z00C19A5000000/ >>1
メルセデス、電気自動車「EQC」の生産を 開始! 今年生産分は“完売”
https://techable.jp/archives/99023 移民入れて賃下げ誘導してるから若者が結婚出産しない
賃上げすれば若者は結婚出産して家や車をローンで買う
中年は高級車や高級ブランド品を買って国内に金が回り出す
トランプや中国のせいでなく自民党の悪政が日本不振の原因 フラットなにがしは全く関係ないわ
てか場中ずっと株の番組つけてるけどそれ初耳
関税問題のみ >>5
賃上げしても駄目
企業のトップは無能揃いですぐクビ切り始めるし
今は娯楽が多くて自分本位でいいって奴も多い 令和に入って日経は上海総合指数に寄り添って動いてるよね 不動産って土地私有できない中国人富裕層が買ってたんじゃないの？
これもチャイナリスク案件なのでは 結局、米中協議の要素がほとんどすべてだな
もう決裂まで織り込み済みだし、この程度でしょ 不動産投資目的に利用していたらしい
その話を聞いてふらっとした
ナンチッテ アベノミクスは結局格差を広げただけだったな
富めるものは一層富み、貧しきものは貧しいままの平成30年
令和もこのままではお先真っ暗 >>14
アメリカの真似をする国はどこもそうなる
キリスト教というものがそうだから。
白人コンプレックスの強い団塊～バブルが社会の指導層でいるうちは
まるで中南米に向かってるかのような格差拡大と下流層の荒廃が続く
日本の場合、中南米レベルまで墜ちる前にどこかでストップするのは間違いないが、
止めるのが日本の若い世代になるのか、中華系になるのかはわからん フラット35問題とか日経平均になんの影響もないだろw やたら不動産弱いのは
ロクでもない業界だからだな
不正不正不正、不正不正不正
ほんと呆れる ニュース速報プラスとかで言ってたのは、天皇陛下でござい改元でございとか言っても
トランプ大統領の馬鹿のでみんな御祝儀もふきとんでしまうだなんだ
完全なアメリカの属国以下かもなみたいな論調 海外に振り回されるのは何も変わらず
国内でできる事は本社を軽くする事ぐらい 2万割れて
増税延期が
日本経済にとっては
結局良いと思う。
マスコミは軽減税率もらってまったく信用できない。
財務省の手先やって自分さえ良ければ感ありあり。 改元ご祝儀なしとか馬鹿すぎる
ガソリンも高いしよー
安倍がトランプに貢いだ意味なし フラット35とか全く関係ないわｗ
米中懸念だろうに これは、昭和・平成に続く令和金融恐慌の始まりかなw
【決算】レオパレス、赤字690億円。今年2月に公表した380億～400億円から拡大
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1557384805/ >>30
つ①サブプライムローン②不良債権
10年以上前の米国みたいになってるから、日本版リーマンショック→第二次世界大恐慌になっても可笑しくない。 ミンスガーミンスガー
すべての原因は民主党政権！
そして一切変えることが出来ない無能な現政権に拍手を！ ただ、フラット35はみんな業者に言われてふらっとやっているのじゃないかな。
投資用で１％の利息を35年間借りられるとおいしいものね。
それに、住宅減税をすると10年間は1％の還付が有るしね、
要するに無利息で3000万ぐらい借りられる訳だしね。 >>21
そして、
.
∧||∧
（ ⌒ ヽ ＜ オナオナ オーナ オーナー
∪ ﾉ
∪∪ 値動きの理由はいつだって後付
米株も日本株も戻り高値圏だったというだけだ…トランプは狙ってツイートできそうだが ＞住宅ローンを手がけ、フラット35の取り扱いで最大手のアルヒは
アヒル？ アヒルなの？？ 低金利にあえぐ地銀の最後の頼みが不動産投資だったからね
審査ガバガバをお上から咎められて困窮してるよ >>19
日本経済で個人法人ともに不動産に依存する経済が分かっていないな
銀行自体が路線価に面積を掛けて融資金額を出す小3業務しか出来ないからね >>14
頑張った人が頑張っただけ報われる公平な社会に近づいたということだ
次は累進課税を廃止して税率を揃えよう 昔の住宅支援機構
昔から、不正融資はあったよ。
自分の住まいに低利で国が貸すす制度を悪用し、賃貸物件でローンを組む
一括返済を求めても返さない。返せない、わかり切ってるる融資のずさん 住宅向け低利融資の悪用なんてもう何十年も前からの定番なのにな >>1
衰退しつつある国で暦を変えたくらいで状況なんか改善するはずもないわな。 アルヒ、スルガ、レオパレスの問題なんて相場で誰も気にしてねーよｗｗｗｗ 【日本発の世界恐慌が起こる ⇒ 】 世堺教師マＩＴＬーヤがＴＶ出演、緊急提言 ⇒ 無関心、無責任な国民は淘汰・選別
http://krsw.5ch.net/test/read.cgi/hulu/1556774069/l50 >>4
減るじゃなく
戻るやからな
今までの住宅とその融資対策は「人口過多」対策やで >>41
不動産はある意味投資とは呼べんからな
消化融資業務遂行って感じや わたし言いましたよ、まだまだ金融不動産は弾けるって。
これが金融緩和。 これ日本自体の自業自得だろ
何も成長してねえな
そりゃハゲタカで鷲津も柴田に
「柵たっぷりの日本で何が日本の銀行に出来るのか楽しみにしてます」とか言うわ 108名刺は切らしておりまして2019/03/17(日) 07:30:27.63ID:JTax8fl2
かぼちゃの馬車、スルガ銀行、レオパレス、大東建託もどうかな。
アパートバブルも弾けて崩壊する。 韓国や中国と関わってはいけないことがよくわかる動画がこちらにあります。
https://www.youtube.com/embed/1NVr5MInh5I?autoplay=1
朝鮮人や中国人の血が一滴でも入っていると、このようなクズ人間になります。
あなたの周りにもいませんか？
その人物は確実に朝鮮系か中国系です。いますぐ縁を切る必要があります。
チェックしてみましょう。
お子さんをお持ちの父母の方は、自分の子供にこういった韓国系が
まとわりついてないか、同様に今すぐチェックしましょう。
まさに「孟母三遷の教え」です。
https://dictionary.goo.ne.jp/jn/218633/meaning/m0u/
悪い友人関係があるとお子様の成長や将来性を著しく阻害します。
私立校への転入や引っ越し等も考え、迅速に対処することが重要です。 >>51
俺別人だけど軽くシミュレーションしてみた
不動産は終わる、実体経済のみの社会になっていく
日本ではソフトウェアが軽視される
イノベーションのジレンマにより、既存のやり方を重視して他国より効率が悪くなっていく
労働生産性が他国よりさがり、正社員の給与だけは下げない
またリーマンショックと同じことが起きるな 世界恐慌ワロタｗ
子供部屋正社員おじさんして金ためておいてよかった >>60
その金もただの紙切れになるかもわからんよ。 賃金上がってると主張するアベノミクスの実態——それは専業主婦世帯の減少だった｜BUSINESS INSIDER
https://www.businessinsider.jp/post-189794 @BIJapanさんから 子供部屋おじさん「金(100万円)貯めておいてよかった」
悲惨な現実 >>52
戻る？
昔は人口ピラミッドが三角形だったが、今後は逆三角形を維持するのに戻るというの？ >>64
数千万のローン組んでしまった奴が悲惨であることがわからない
５ちゃんおじさんのおまえの知能が最も悲惨だわｗ 自分が住む住宅は、人口減少等で家余り出るから今買うのは損 >>68
MMT理論ではないけど、日本家屋建てて銀行の抵当にいれて
それ以上のカネ借りてるのバッカだわ、俺以外 フラット35問題が懸念されて大東建託の株価も一気に急落。
地合いの関係以上に連休明けから売られ始めてる。
そりゃそうだよな ・・・・公然とサブリースなのにフラット35が
使われていたんだから。 池袋の飯塚を追究しないでこちらだけやっていたらマスゴミといわれて当然。
記者クラブ、クロスオーナーシップ、本社用地問題と権力と癒着しすぎ。報道ではな
く世論操作のお先棒担ぎだからな、愛想尽かされるわ。 >>1
意味わからん。
タイトルは「フラット35不正➡??株下落」みたいな印象だけど、本文読むと「株下落➡??フラット35取引大手の株が売られた」じゃん。株安ならフラット35取引が冷え込むのは当たり前のこと。
因果関係逆になってるし、不正関係ないし。
あげく結論「令和は不穏」とか、どこの記者だよと思ったらやっぱり。 移民が増えて人口は増えてるよ？
これから２世が増えるからさらに増える
不動産はもう少し待てば買いだね >>65
あそこのメインは合法サラ金だからなぁ・・・・ 不動産住宅関連の人間なんて、ヤクザと紙一重なところあるからなぁ・・・ https://www.flat35.com
これってオリンピック後～リーマンショック前夜を引き起こしそうな爆弾
日本全国の普通の風景だが、３００坪の空き地に６軒建売の戸建て
業界用語でいう「ペンシルハウス」が至る所でセールス中
週末の新聞チラシにこの手の不動産の多い事かぎりなし
あとは自動車広告、どっちも需要に基づかない過剰生産してるのが明瞭
どう考えても我が国発のリコース・ローン・ショック・・・来ますね
かぼちゃのハウス、レオパレス、とか与信不全な余震が至る所で勃発
さーて、みなさん、本震はいつきますか？
勿論、直下型で建物に押しつぶされる債務者多数
トリアージ、どないしまひょ？
黒だけは勘弁
白を希望する >>78
300坪で6軒の建売なら豪邸じゃないか
80坪に6軒の建売がいっぱいあるど 間違いなく日本のサブプライムローン破綻来るだろ
35年ローン月々20万とか無謀だもんな 悪くすると、平成時代の「住専＋不良債権問題」を令和になって、再び繰り返すような予感 そもそもサブリース住居目的なのに、フラット35が使えたという時点で
おかしな話だったんだよ。
これはあまり話を突っ込めば国交省に官僚側から圧力かけられるぞ 日本国政府が１２００兆の長期債務
これは２年GDPの額を遥かに凌駕
額が大きすぎるの、制御不能ですよ
今のところ日本国人民は真面目で仕事もできる
しかし、その経済基礎は歯槽膿漏なる「死のう労働」です １人１車が駐車出来るスペースが必須なんですわ
最低３車が停められる場所が必須なんです >>81
歌舞伎の悪役、ヒール役つーのが跋扈
おもろいぞん
さて、２０２０年～２０３０年な時に何が跋扈するか、楽し依存 まともな戸建ては最低、１００坪の土地に南面に畑があります
四季折々の蔬菜や果実が手に入ります
建坪は３０～５０だが、土地の半分以上は畑です
車庫は別なとこにあるのが三河な人スタンダードかな >移民に金貸す金融機関が有るのか？
腐るほどあるよ？
不動産は担保価値高いから 雨と共に明けた令和
資産の合計がゼロに近づく零和への序章なのか 畑してても、雨が足りないので、空豆のできが悪く不作なんだが
これはなにを意味する 平成もバブル崩壊でこんな感じやったな
地獄が始まるで これってさ、カードローンで300万程度借り入れてた債務者に
実際 土地 500万 建物 1700万
借入 土地 1000万 建物 1700万
浮いた500万を債務者300万、業者200万で分けるスキーム
数兆規模の不良債権だらけだよ。 どうあっても消費税は上げるから、それまでは株の買い支えもやるのでしょ
つまり、、
消費税が上がったあたりで暴落する オリンピックまでは株価は問題ないだろ。
問題は安倍の任期が終わって次のスガノミクスに切り替わったと
同時に海外勢は一斉に日本株、売ってくると思うぞ。
ETF買いしてもこれでもかこれでもかってぐらい暴落すると思う。
日経平均14000以下になるよ。そこから一時的にリバッても今度は
円高が止まらず100円前後に推移。 >>1
【 薄壁四天王 】
・大和ハウス
・レオパレス
・大東建託
・シノケン この仕組みで2500万ぐらい現金で貸してくれないかなあ
3000万貸付の500万抜きでいいからさ
この低利なら余裕で増やせる 不動産関連の業者と聞いただけで
胡散臭いんだけど・・・
社会のあらゆる犯罪者を輩出しているよね、この業界。
金融犯罪だけじゃなく、性犯罪、傷害事件、殺人とか
月に数回ペースで。
資格いらずで誰でも成れて一攫千金できるという幻想を見られる理由で。
事実、ドスが効けばしばらくは食い繋げるみたいだし。 >>67
ローン地獄の不幸なところは
みんな自分は大丈夫と思って、ローン組んで破産するとこなんだよ。
心底アホに見えていても、ローン組んでなくてよかった人が大勢いる
逆に
定年来たけどローン残高ありとか
ナマポ受けたいけど
不動産が売れないとか
突然の解雇、即ローン破産とか
うちの近所なんか
新築立ちました、3か月目にもぬけの殻・・・なんて目の前にある。
新築立てて、外車買いました、奥さん子供がでて旦那さんひとり暮らし・・・がその向かい。
2000年に5000万でたてて解雇、夫婦パートで頑張ってますってのがその2件となり。
結論を言いますと
やっすい家を現ナマで買いましょう。 >>96
ちょっとまえだったら1000万抜けたで
スルガがあれば破綻覚悟でチャリンコ漕いで数千万抜いたやつもおる。 これ実際にオーバーローンの一括返済求められるんだろうかな
住宅売却してもローン残ってたらどうするんだろうか こっちは、リコース・ローンで破綻して競売してローン残高以上にまあさ、絶対売れません
契約名義人が自殺とかすればローン保険で完済
蒸発して死んだ振りしてローン保険使う事案も出てくるかな～ｗ
２０２０東京オリンピック大宴会のあと、飛ばし破綻するやろが
またして、自殺者４万人を穿つわけだ、臨場さんは大変やな～
愛の無い世帯だとカミさんに毒を盛られて
死んで頂きましょう事件の頻発かもしれん
警察、検察、刑事裁判、お忙しくなりそうな予感でちゅか？ >>98
新築建売を買うのが一番バカです
自分で設計図起こして自分で大工するか
親友に頼むんだぜ
ものすごくお安い価格で新築可能
持つべきは有能な友です
いろんなサジェスチョンも適宜頂けます
ツーカーの仲つのは、エエもんやでー 団信って知ってる？
団体信用生命保険
これって中小企業の社長の小遣い銭
美味しくって止められない
犬は所詮～狼の餌 建物って、「水回り」が一番ゼニ掛かります
ここをどう治めるかで天と地、乾坤一擲な世界観
ここでメンテナンス・フリーしとかんと秋間へん 台所
風呂
トイレ
ユニットを型落ち使うとスゲーお安く出来るよ
不良在庫が積み上った機材を底値で買う
正規価格の２割程度でゲット
２０００万の一戸建てが何と５００万OK牧場 つーことは、１５００万円余ります
それで、家内の家具・調度品を「一点豪華主義」するわけだな
男子たるもの「書斎」
女子たるもの「裁縫」
こういうもんが無いとアカンと思うぞ
ホテルのように各人１部屋
ラウンジが、居間ツーことやね
何事も個人主義を徹しましょう >>7
いいやん誰でも結婚したくて結婚したら子供がたくさん欲しいっていう人ばっかりだよ 一回返済とか示唆してるが絶対に無理だって。
いつから掘り下げるんだ？という話になってしまう。
住宅兼賃貸として、敷居なくフラット35入れてたんだぜ？
その費用に関しても線引きが曖昧だったんだよ。
審査的にどこからどこまで自分の住宅のフラット35の貸し付けで
それ以外の賃貸は貸し付け外という線引きそのものが、なかったに等しい。 フラット35は日本版サブプライム住宅ローン。
アメリカは証券化された貧民ローンが不良債権化してリーマンショックが起きた。
きっかけは供給過剰による住宅価格の下落。
最初低金利で借りて、金利が上がる前に住宅が値上がれば再び低金利で借り換えできる、というドキドキ綱渡りプランだった。 日経平均株価
INDEXNIKKEI: NI225
21,191.28 －153.64 (0.72%)
5月13日 15:15 >>21
フラットの融資を自宅用途以外に不正利用している話なのに、何故リーマンと同じ話になるのか
馬鹿なの？ >>100
【 薄壁四天王 】
・大和ハウス
・レオパレス
・大東建託
・シノケン 不動産屋いうのは色々と悪どいことを考えるもんや。ただ
それを見抜けない金貸しもアホというもんやで。いずれ不良
債権の山となるわ。 不動産屋も悪どいのが多いが、銀行はじめ金貸しも狡猾なのが
多いで。 目利きのできない金貸しは、不動産担保融資などしないことだな。
不良債権をわざわざ拵えるようなものだ。 今日からかっぶめん値上がり
消費は間違いなく冷えてゆく >>100
【 薄壁四天王 】
・大和ハウス
・レオパレス
・大東建託
・シノケン >>2
【 薄壁四天王 】
・大和ハウス
・レオパレス
・大東建託
・シノケン ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
