【不動産】世界の高級ブランド街、銀座は賃料６位−首位ＮＹ五番街の４割
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世界の有名ブランドが集まる高級ストリートのうち、最も賃料が高いのはニューヨークの五番街で、２位が香港のコーズウェイベイだった。米不動産サービスのクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（Ｃ＆Ｗ）の2017年版調査で明らかになった。東京・銀座は６位。賃料が上昇したとはいえ、なおトップの４割の水準だ。
Ｃ＆Ｗが６月末までの１年間を対象に行った年次調査は、68カ国を対象に最も賃料が高いストリートをランク付けした。１位のニューヨーク（坪当り月額100.1万円）は変わらず、２位の香港（同90.9万円）は下落したものの、順位は昨年と変わっておらず、Ｃ＆Ｗ日本法人の須賀勲エグゼクティブ・ディレクターは「不動の１、２位だ」と述べた。
東京・銀座の順位は前年の５位から下げたが、賃料は坪当り月額40万円で、前年比5.3％上昇した。今年は高級ブランドやレストランなども入居する複合施設ＧＩＮＺＡ ＳＩＸ（ギンザシックス）が開業。訪日観光客数は１−10月で2379万人を数え、昨年１年間の2403万人に迫っている。
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Ｃ＆Ｗの須賀氏は、銀座の賃料について過去10年間で最高だとし、「ＧＩＮＺＡ ＳＩＸ開業の影響が大きい」と話した。ただ、賃料高騰でテナント側に懸念も出てきている上、これ以降は「大型プロジェクトがなく、中期的には賃料上昇の要因は見受けられない」とみている。
同氏は「Ｅコマース市場拡大による実在店舗への影響はある」としながらも、「世界の一等地に関しては影響は小さい」と述べた。産業構造の変化を背景にして、世界の目抜き通りには「今後も世界的なテック企業などの出店が予想される」とみている。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2017-11-21/OZPF4J6TTDS801 五番街でググればわかると思うが日本で五番街といえばさせぼ五番街だから 銀座より表参道や御堂筋の方が高級感はあると思うけどな。
銀座は路上に突き出した看板大杉だし、道も狭いしアジアのごちゃごちゃした街並みって感じ。 ギンザシックスなんか完全な時代遅れで田舎者の発想ですがな 銀座は昭和の街並み。
行けばわかるが明らかに時代にあっていない。 アジア一の商業販売額、新宿エリア
の賃料は更に下か…。 既に90年代初頭で既に香港や5番街
とは大分差が付いてた？
それとも銀座だけが停滞中？ >>11
パリのシャンゼリゼ通りなんかは、時代遅れ過ぎてもう更地にすべきだな。 高層ビルをありがたがったら人間終わり
上はそこそこに地下に広がるべき ニトリUNIQLOドンキGU
銀座といえばこの4ブランド まぁー、経済物流の中心地でもない田舎でこの順位だし上出来じゃねえの バブルの頃は、西武の堤と森ビルの人が交互にフォーブスの
世界一の金持ちをやってた 銀座は糞。
雰囲気が悪い。街路樹もないし、中国人だらけ。
雰囲気が良いなら表参道か丸の内
混沌を楽しみたいなら新宿や渋谷 銀座と言うとクラブのイメージ
終電後にタクシーで帰る髪型がスゴい着物姿のママさんを見ると銀座だなと感じる うーん
街が衰退してるので旗艦店の出店も無いだろうしなぁ まあ銀座が他より良いのは若者の繁華街ではないってことかな 銀座といっても、中央通りの西側か東側か、何丁目かで大きく違うけど
昔ながらの銀座のお店のためにもっとメリハリのある相場になったらいいなとは感じる。
並木通り〜中央通りは世界最高水準だけれど、他は少し抑えるといった感じで。 銀座並木通り、青山表参道、丸の内仲通りの中で、いま現在一番勢いがあるのは丸の内仲通りだと思う。 御堂筋は30m規制のあった頃の方が美しかった。
淀屋橋の日銀-市役所の間から本町方面の街並みは整然としていて美しかった。
あと土佐堀通りも淀屋橋の住友村や北浜の大証、大林本社ビル、天満橋の大阪マーャンダイズマートビルが立ち並ぶ街並みは日本一の都会だったとおもう。
しかし今となっては過去形。これまでの25年で、大阪よりも東京の方が圧倒的に都会になったとおもう。 25年間、経済成長まったくしてないんだから仕方ない。
いつまでベスト10に残れるか。 銀座の路面店の賃料って絶対に単独では採算が取れない、ブランドイメージの為に店を出してるだけ >>31
東京にはああいうメインストリートが無いな。
銀座（中央通り）も表参道も丸の内仲通りもちょっと違うし。 東京はマンハッタンと立ち位置が違ってローカルなんだから
賃料だけ世界水準になったら逆に廃れていくぞ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
