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【不動産】渋谷のオフィスバブル崩壊か [エリオット★]
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0001へっぽこ立て子＠エリオット ★
垢版 |
2020/07/29(水) 15:02:18.33ID:CAP_USER
コロナ禍でオフィス市況の変調が目立ってきた。東京都心で空室率の上昇が急になり、賃料も天井を打つ気配が強まる。これまで相場をけん引してきた渋谷区の変化が際立つ。集積するIT（情報技術）企業を中心に在宅勤務など働き方の見直しに加え、景気や業績の悪化懸念でスペース縮小の動きが渋谷で先行する。

オフィスビル仲介大手の三鬼商事（東京・中央）によると、都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の空室率が6月は…

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2020/7/29 14:40
日本経済新聞　電子版
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO62032590Z20C20A7QM8000/
0954名刺は切らしておりまして
垢版 |
2020/09/28(月) 15:53:01.10ID:OzKRjlqA
独眼竜裏金
0955名刺は切らしておりまして
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2020/10/02(金) 15:44:47.23ID:wNn1irHJ
はい、トランプ大統領 コロナ陽性で

マンション、タワマン神話の崩壊。
東京圏、大阪圏などは一戸建て用地の争奪戦になります。
0956名刺は切らしておりまして
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2020/10/02(金) 16:38:11.49ID:+NRcT+EY
渋谷の空室率は都内でもヤバいぐらいに上昇中らしいな。
渋谷って、、落ち着いて働くところじゃないよな。
逆に仕事で訪問するにも渋谷だと気が滅入るのんだよな、なぜだか。
0957名刺は切らしておりまして
垢版 |
2020/10/02(金) 21:13:23.82ID:xeBPNtdo
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
0958名刺は切らしておりまして
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2020/10/02(金) 23:19:09.41ID:f0Q0i0j8
>>956
ハイグレードオフィスは足りてないと思う。
昭和の小さいオフィスの需要が弱いかもだが。
それでも、今のところほとんどタイト。
0961名刺は切らしておりまして
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2020/10/03(土) 00:11:57.11ID:OHu6h0IS
第一波で退去を決めたところが、半年経って、そろそろ退去できるようになる頃合い
0962名刺は切らしておりまして
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2020/10/03(土) 13:16:34.37ID:osVkkw7v
千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい
0964名刺は切らしておりまして
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2020/10/04(日) 17:10:12.94ID:+lRUgwEa
渋谷に限らず都内のオフィスは軒並み需要減だろ
0967名刺は切らしておりまして
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2020/10/06(火) 06:13:24.89ID:LnKIePWy
国内の不動産が海外投資家から注目を集めている。新型コロナウイルスの影響で欧米や中国への投資が減るなかで、1〜6月の首都圏への投資額は150億ドル（約1兆6千億円）と初の世界首位だった。大手町の大型オフィスビルなどを海外投資家が取得し、全体に占める海外比率は前年同期の6倍強に上昇した。
0973名刺は切らしておりまして
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2020/10/08(木) 21:24:47.36ID:Z0P3zrUr
渋谷区って典型的なパヨク脳が区長になってるからな
世田谷区も昔は高級な印象があったのに、
パヨク区長になってもう相手にされなくなってるんだろ？
0974名刺は切らしておりまして
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2020/10/08(木) 21:28:53.80ID:i5hcZyHw
>>970
知らない人たちが街を汚して、乗り換えを不便にして、コロナを撒き散らしていく。
ウチは渋谷から出ていきました。
同じ賃料で今は２倍の広さ、ビックリです。
社員にもコーヒースペースと称して１０畳程の無料コーヒーコーナーと楕円形のテーブル置いてます。
0975名刺は切らしておりまして
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2020/10/09(金) 17:16:50.18ID:AYK24EuV
>>974
>乗り換えを不便にして、

これが全て
一体何がしたいんだよ
アホか
0976名刺は切らしておりまして
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2020/10/09(金) 17:33:12.72ID:gnPbFKaS
>>974
エレベーター乗り継がないと地上に出られないから、障碍者には酷い仕打ちなのよね
それも乗り継ぐエレベーターも離れてるし、どれがどこに行くか分かりにくい。
0977名刺は切らしておりまして
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2020/10/09(金) 18:39:54.23ID:Zeh1QiUl
>>956
渋谷で仕事してたことあるけど、確かにあんまり「仕事してる」気がしなかった。
近所においしそうな店やきれいなもの売ってるショップがたくさんあって賑やかすぎて、
「あー今日は昼飯何喰いに行こうかな」「帰りにどこで買い物しようかな」とかばかり考えてて
ぜんぜん仕事に集中できなかった。

その後新宿、いまは品川で仕事してるが、ちゃんと仕事に集中できてる。
0978名刺は切らしておりまして
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2020/10/09(金) 19:50:24.77ID:EaWAjBoP
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
0980名刺は切らしておりまして
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2020/10/10(土) 16:11:32.26ID:komAHnBd
>>977
バカだな…
0983名刺は切らしておりまして
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2020/10/11(日) 13:01:45.21ID:9iGpRK9H
千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい
0986名刺は切らしておりまして
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2020/10/18(日) 19:54:10.31ID:uNM3tSWU
>>982
衰退というか、外国企業がバンバン入ってきて日本人が借りれなくなるんだと思う
それを衰退と呼ぶのかはよくわからんが、少なくとも高層ビルはこれからも立ち続けていく
かわりに小さい普通の事務所ビルは借りる理由全く無いからドンドン減るだろうな。
0988名刺は切らしておりまして
垢版 |
2020/11/04(水) 20:04:27.61ID:43l53Nyp
三菱自動車、2098億円の赤字　9月中間決算、コロナが影響
11/4(水) 18:01配信
共同通信

　三菱自動車が4日発表した2020年9月中間連結決算は、純損益が2098億円の赤字だった。
新型コロナウイルスの影響が響き、25億円の黒字だった前年同期から大幅に悪化した。
売上高は前年同期比49.0％減の5748億円だった。

　加藤隆雄最高経営責任者（CEO）は電話による記者会見で「われわれを取り巻く環境はいまだに厳しく不透明だが、
構造改革は計画に沿って粛々と進捗している」と述べた

　2021年3月期の連結業績予想は、売上高が1兆4800億円、純損益が3600億円の赤字になるとの見通しを据え置いた。
0990名刺は切らしておりまして
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2020/11/07(土) 21:10:30.01ID:IfkQLyDA
>>32
青山のバーチャルオフィスの会社はもう銀行口座作れんぞ
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life time: 102日 3時間 37分 19秒
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