【不動産】狭小型や湾岸タワマンの需要は減る？ コロナで変わる都心の住戸志向 [田杉山脈★]
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リーマン・ショックが終わった頃からであろうか、東京の都心には「コンパクトタイプ」という新築マンションのカテゴリーが登場した。
面積はだいたい60平方メートル台まで。10年前はこのカテゴリーの主流は50平方メートル前後で、単身者とカップルの購入を想定していた。
最近、このタイプのマンションの面積が狭まる傾向が顕著になっていた。大手財閥系のデベロッパーでも28平方メートル程度の住戸を作るようになったのだ。ちょっと前なら考えられない商品企画である。
28平方メートルは、ほぼワンルーム。キッチンとトイレ、浴室を除くと、実質的な生活空間は9畳程度になる。ベッドを置けば、残りのスペースはさらに狭くなる。
そういったマンションが都心エリアなら4000万円近くで販売されている。それをまた、買う人も一定数いる。
今回のコロナ騒動で、テレワークを経験した人も多いはずだ。面積が限られた空間で長時間過ごすことに、息苦しさを感じた人も少なくないと思う。
また、多くの企業とともにビジネスマンたちもテレワークで、ある程度の業務をこなせることに気づいてしまった。今後、コロナが終息してもテレワークを完全にやめてしまう企業は多くはなさそうだ。何といっても、オフィス面積を縮小することはコストの軽減につながる。
例えば出社日が週に2日程度になれば、残りの3日は自宅で仕事をすることになる。であれば、都心の9畳よりも、郊外のもう少し伸びやかな住空間で過ごしたい、と考えるのが自然だ。サーフィンをする人なら、海の近くに住みたい、という流れになる。
今後、28平方メートルや30平方メートル台の前半程度の狭小型住戸の供給は減少するかもしれない。そもそも、そういう狭さの住戸は仮住まいであるべきで、何千万円も支払って住む、というのは何とも不自然ではないか。
代わりに、自然環境の豊かな郊外型一戸建て住宅の人気が復活する可能性がある。
以下ソース
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2006/02/news129.html 郊外型一戸建て住宅
郊外といってもコロナ騒ぎも終わるんだろうから
都心よりは離れてはいるけど駅には近いとかがいいわ 気づいてしまったんや
縦長レオパレスだと
実は価値の無い物件を数倍で買わされていたことを 都心のクソ狭いウサギ小屋マンションの何が良いのかがわからない
メリットは通勤時間短縮くらいしか無いけど、そのメリットもテレワーク時代にはなくなる。
所帯持ちなら多摩・横浜・埼玉南部・千葉北西部あたりで一戸建てに住むのが良い 確かに週5出勤と考えると1〜1.5時間がいいとこだけど、
週2でいいならもうちょっと遠くても許容出来るな、時差出勤があれば尚更
よっぽど家族仲良ければ別だけど、狭いマンションに缶詰はしんどそう 別に買えるならいくらでもいいだろ。
買えないのなら、それは高すぎるってことだ。
値付けは好きにすればいい。
全ては、お前らの大好きな自己責任だったよな！ タワマンなんて地震があったら怖くて住めんだろ倒れなくてもエレベーターが止まったりトイレが使えないんじゃん は？狭小買うのは、それしか買えないから。広い物件は狭小買う奴には手が出ない >>12
その狭小を買える金で郊外の物件を買えってことだよ それよりも電車やバスなど公共交通を通勤通学に使うような所はダメだろう。
マイカーや自転車、徒歩で行ける住まいが良いだろう。 賢い東京生まれは
そもそも湾岸タワマンなんぞ買わない >>13
それが理解できるって、結構難しいみたいねｗｗ
5ch見るようになって初めて知ったわw コロナほどファシリティーのあるタワマンがええやん
駐在でタイに行ってた時にはプールからジムにシアター、ワーキングスペースまで
コンドミニアムにあって外に出る気が失せてたぞｗ ワイ地方都市在住
130平米の４LDKに一人と猫5匹で住んでいるが
それでもたまに狭く感じる時があるわ 自動運転カーっうの？アトムの世界で走ってる車ができたら
田舎に住みたいな～～♪
歳とっとら田舎は辛い コロナとデフレにウンザリして地方に脱出する人もチラホラ聞くようになったな
そこそこ田舎暮らしなら給与25万でも庭付き戸建で平和に暮らせるからありと言えばありか 駅から近くて広い一戸建てに
住んでたら普通は売らないよね
良い土地なら更地にして
新築3件建てて売り出すとかだし 東京がコロナの感染多くて東京住むのちょっと怖いってなった人は多いだろうな
東京近辺に住みたいとかなり本気で考えてたけどやっぱ田舎でいいやって今回すごく思ったもん タワマンの上層階で火事起きたら、どうやって消火するんだろう…って事は昔から気になってる なんでこんなにタワマン下げに必死なんだろう
どういう勢力なの？ なにが目的？ >>25
地方で月収25万欲しいなら医療系か公務員、または大企業の地方支部に潜り込めないともらえない
現実的な数字だと残業込みで20万がいいところ 相変わらず不動産はたけーな
日本人を奴隷として縛り付けるために土地も建物も高額に設定してやがる
資源のない日本でカネを生み出すには、人間を否応なしに働かせる必要があるってかw これから益々どんどん出てくる
和食レストラン、コンビニ居抜きで住んだ方がマシ
趣味、災害備蓄、大音量なんでもOK
冷蔵庫３台くるま１０台、大浴場 ２千万でお釣りがくる 60平方の築浅が2000万円以下になったら信じてやるよ 下がるけど劇的に下がるとは思えないな
結局コロナでもなにも変わってないし >>10
だから2大震災で倒れるはおろか大事故が起きたタワマンはゼロ
倒壊した一般住宅は数知れず
＞過去の実績を見れば、むしろタワマンの方が安全だということができる
高層マンションを推しているわけではないがアホは抜かすなよ >>36
最新のマンションなら運悪く断層でもできない限り壊れないよ
タワマンで災害に弱いっていってるのは停電でエレベーターをはじめとしたインフラが止まるからだぞ
東日本大震災でひどい目に遭ってから低層マンションに引っ越した マンション逆風が凄いな。
映画ブレードランナーの中で、高層マンション群のある過疎地域とか出てきてたよな。
都心の一等地はそこまでと思うが、武蔵小杉一帯とか、毎年に大雨が降ってウンコが流せなくなったら、マジであの感じになるかもって思う。 >>38
実際デトロイトとかはそうなってる
都市計画系の知識人はみんなスラム化するからやめろと言ってるのに、金になるから止めずに林立した
ディベロッパーは国賊だよマジで >>28
高層ビルは通常火元の部屋だけが燃えて類焼はしない 各部屋が防火材とコンクリの棺桶だから
実際世界中に雲霞のビルがあって、タバコの不始末等の小火くらいは山ほど起こっているだろうに、ビルが大炎上して大騒ぎのニュース、ほぼないだろ ターミナル駅徒歩15分、1LDKに2人と1匹で住んでいる。
物が置けない狭さで息がつまる。本や服を捨てられない。
車で買い物できないので、両手で持てるだけしか買えない。
郊外で広い家の方が精神衛生的にいいと思う。 防音設備が良いのがいいね。
機械式2段駐車場などは金食い虫だから、チｬリダーには不要で、車所有者の負債をマンション理事会の決済で被る事となる。
自家用車を所持している者は関係ないけどさ。 東京はリスク高いよ
それでなくても入れ食いだからね
手抜きやボッタクリ、騙され放題な所、あると思うんだ…
これから不況になるから、ますます増えると思うわ >>40
参考になる意見ありがとう。
ごちゃんでよく壁薄いって書かれてるから気になってたけど、その辺はキッチリしてるんだな。
タワマンが丸ごと燃えたってロンドンのあれぐらいかな？ 「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている [264660287]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1526178603/
「相続放棄マンション」が深刻化、管理費・修繕費は暴騰、資産価値は暴落、だから一軒家にしとけと言ったのに [422186189]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1533519041/
1993年 空家 448万戸
2013年 空家 820万戸 空き家率 13.5％
2017年 空家 1000万戸
2030年 空家 1860万戸 空き家率 30％台 たまに泊まる程度で飽きたら売却する感じで購入考えたが、やっぱいらねぇわw
もう資産としては価値無しだろ
投げ売りになってる温泉街近郊の一軒家にしようかな？ >>46
費用対効果考えたら高層ホテルで十分だならな 複数部屋があるうちの一部屋が狭小なら落ち着いて良いかもしれないが、狭小部屋一部屋で完結するのはきついな >>47
余程の金持ちでもなければ都心部の一戸建てとマンションは大して変わらないよ 閉店した郊外の外食をオフィスにすれば、
たまにクルマで出社 越後湯沢のリゾートマンションが売れるんじゃないかと見込んでるんだが。
週1・2回の出社なら新幹線で行けるし、へたすりゃマイナスの価格で売ってるし。
温泉引いてるから月々の管理費が高いらしいけどな。 こういう根拠ほぼゼロの記事がたくさん出たけど、今のところ超都心マンションは全然下がる気配もない >>53
さすがに越後湯沢はないわ
あるとしても伊豆までだ 郊外かリゾートの３ＬＤＫ借りて
港区の２０００万円までの築古分譲ワンルーム現金で買いたいわ
マルチハビテーションや ＞自然環境の豊かな郊外型一戸建て住宅
都心から電車で2時間、そこからバスで1時間くらいかな 自称マンション評論のプロなのに、低レベルタワマン粘着しかできない榊
私怨だけで湾岸タワマンが暴落すると言い続けて、いったい何年経つのか >>5
昔からそう言う奴は一定数いたが
ほとんど後悔しているさ
一生住むところでは無い
歳をとったら狭くても都心がいい 仕事でシングルルームによく泊まる。
28平米程度でも何とかなると思うが、それは
数日泊まるホテルの場合。
生活の拠点にするには最低でも35平米は欲しい。
30平米程度多いんだよね。
近くにあるんだが、一年以上売れ残ってる。 大変に便利だけど自然に恵まれて土地のゆとりの無い都心、
自然に恵まれて土地のゆとりもあるが不便な田舎、
とするなら、
感染リスクを加味した上で中庸を選択したい
そこそこ便利で自然もあり土地もさほど窮屈でも無いエリア 公共交通機関の使用の評価を厳しくすれば、
会社学校徒歩圏を選択すべきだがコスト環境に非現実的な場合は多い
感染者数の推移を見れば脱都心は誰もが検討するだろう
広域大量の検査データが存在しない又は閲覧出来ないのなら、
そこは相当ハイリスクであると先回りして先読みしておかなければならない
地方への移住が検討される所以 ワイは今の状況でも都心マンションは上がり続けると思うで
下がるとしたらマンションが住めなくなる、或いは住む必要がなくなる時代くらいかな
世界的に都市部も一極集中の方が効率良いのに、遠方からの移動時間と移動コストがゼロにでもならない限り下がらんよ 小中高クラスターの行方だな
子供の学校で、とかなれば親は速やかに決断する
データの隠蔽は為されていると思うし、最後まで出さず、
忘れた頃にぽろりだろう いや、ここへ来て逆の動きが。
リモートワークを経験して、通勤地獄に戻りたくないって思う人が増えているんだよ。
「やっぱり郊外はイヤだ」って。
それとリモートワークで通勤時間がなくなり、自由時間が増えた若い人は、その余った時間を都会での遊び、交流、食、文化活動に使いたいと。
残念ながら郊外や地方で自然と触れ合いたいって答えた人は少数派なんだよ。
ということで、むしろ都心回帰は加速するかもしれない。
でも、所得が増えないから、都心ではまともな家には住めないんだよ。 タワマンや狭小で致命的なのはコロナよりも首都直下型震災だろうなあ
エレベーター停止、仮設トイレでうんこ祭り、物資不足による餓死や暴動
311の時でさえ数日はスーパーコンビニに食べ物が少なかったんだからな
備蓄できてなかったら詰む
それに免震装置やエレベーター、配管の点検整備費用で臨時修繕費の徴収
戸建ての方が気楽なのは確か コロナ時代には地獄だろうな
こんな狭いところに複数人で閉じ込められずっと暮らしてるわけか >>70
それは家庭層によりけりじゃないか
家を買う層はやはり家族持ちが多い
テレワークができるのなら子供に自然を感じさせたり安全性を重視して郊外を選びたいという家庭も増えるだろう
単身者なら買う必要はないから都心のワンルームマンションを今まで通り借りればいいだけ >>73
もちろん、郊外志向する家庭もあるだろうけど、マスコミが騒ぐほどの多数派にはなりそうもない感触だよ。 庭付き一戸建てに住まねーと
今どきタワマンは芋よねー >>73
子どもに自然がいいとも思わんな
田舎のせいで兄弟全員オタ趣味っていう事例もある >>70
郊外は職も乏しいから
これからのような雇用か危うくなる情勢だと
尚更狭小でも何でも都心にしがみついておかないと
再就職活動もより大変なことになるだろうしな >>74
まだどうなるかわからんからね
テレワークが進んでないからだろうけど
>>78
それは極論だな
公園が狭く車だらけの都心での子育てがいいなんて大半の人は思わんだろう
そこまで田舎とはいわん
多摩神奈川千葉埼玉ぐらいがいいんじゃないか
テレワークといえども出勤するときもあるだろうから >>77
無機質なコンクリートと他人に無関心な人間に囲まれるよりはよっぽどまともに育つと思うよー 言うほどみんな趣味持ってないから都心人気なんだろ
サーフィンが趣味なら有休とって空いてる平日に泊まりがけで行けばゆったり楽しめるだろう
災害に守られてるのも都心というのもわかったし まあ港区高台に一軒家買っとけ
一番資産価値あって安心。2億円はするけどな >>83
大震災の時とか港区とかの都心3区だけは計画停電とかなかったしな 免許返納して車がなくなったら田舎では生きづらい
今より通販充実して外出せずどうにでもなってもな
かと言って退職後すぐ老人ホーム入るなら
田舎に住むメリットもっと無い訳で
家が広々で駅遠で車の足がないのと
家が手狭でも車なくても駅近で周辺施設完璧なら
絶対駅近の方がいいだろ ガン専門病院で働いてたけど
具合悪いのに1時間以上かけて病院通いに来る田舎住まいの患者なんて沢山居たよ
何とか病院近くの駅に降りても病院直通のバスも混むからほぼバスも座れないんだよね
んで病院着いても患者が溢れ椅子に人がいっぱいで病院着いてもいつまでも座れない
年老いたら子供と同居でもしない限り田舎住まいは本当にオススメ出来ない 郊外戸建てだが、今月もずっとテレワーク継続だが、
今後も週2、3回はテレワークになりそう
自分の書斎作ってマジでよかったわ
リビングで仕事とかありえん そりゃカプセルホテルみたいな狭さはさすがに嫌だけど
1人暮らしなら部屋は7,8畳くらいあれば十分すぎると思う
それが息苦しいという気持ちが全く分からない
太陽の光を浴びないと滅入る気持ちもよく分からない
自分の家が一番精神的に落ち着くはずなのに、なぜか外にいないとストレスがたまるという不思議な精神疾患ではないか？ 東京五輪にあおられて狭いタワマン買っ勝ち組気取りの中年かっぺどもはリストラにおびえとローンに苦しむ 表面上平静装ってるけれど鬱屈した気持ちと険悪な雰囲気で顔がゆがんできてまちゅ バカにされてるのも気づかない ぷーはっはははっは ほんといい気味だわー(^^♪ 二人に一人が癌で死ぬ時代らしいね
食生活、摂生の問題もあるけど空気水ストレスも大きいと感じる
田舎だと90や100近くの人が普通に小さな畑をやっていて、
身体に無理をかけずお元気 昔の団地だって広さ40から50平米程度と狭くとも
元々人気があって今でもずっと住んでいる人はいるし、
マンションの耐震性だって阪神大震災クラスの直下型地震でも起きない限り
傾かないと思う、絶対安全と言われた高速道路が倒壊したのはごく一部の区間だけ 効率よく搾取して効率よく働かせて、
ひょっとすると効率よく死なせるシステム、
それが東京であり、そこそこの規模の都市なのかもな 「分かる人にはわかるヤバいやつ」NHKでパチンコ店の様子が報道されるも“写っちゃいけない写真“が放送されていた
http://cmlspi.aiiyah.org/gx?3ggv645q2/uhx263i34cu.html
居酒屋が出していたテイクアウトのお弁当で『うに丼1枚まるまる弁当』が1000円で売られていたので気になって注文してみたらとんでもないものが来てしまった
http://cmlspi.aiiyah.org/hb?35l6u353y/isf5pj38yq3.html 車社会化している地方都市がこれからの東京の姿
うちの実家、政令指定都市くらいの規模だけど30年前の物件見たらこんな感じ
1.当時1億の駅近高級マンション→3500万円
2.当時1億の駅近一戸建→4000万円
3.当時3000万の郊外マンション→1000万円
4.当時3000万の郊外一戸建→1500万円
資産の目減りが少なかったのは4を選んだ人だった
車社会化で郊外大型店が増え、駅周辺(旧繁華街)の価値は大きく下がった
特に高級なものほど下がった じゃあ都心のタワマンは部屋の面積広くなって
土地が足りずに供給数が減って値上がりすんじゃねえの？ コロナで通勤電車乗る時間を短縮したがってるんだよね
なのに需要減るのか？？ お前さん達が必死に都心のマンションやタワマンの暴落を望んでも、足元のデータ見ると全然下がってないんだわ。
４月にパニック売りした持ち主が少しだけいただけだった。
もちろん不動産価格は遅行指標だから、コロナ不況の長期化で将来的に下がるかもしれんが。
ただ今の所、都心に住める勝ち組みほどコロナの影響受けづらい大手勤務や資産家、株長者でね。
逆に４月のデータだと、千葉県と埼玉県が大幅に下落していて、コロナ不況の影響をまともに受けていたよう。 会社から帰って寝るだけの家だったら狭くて良いけど最近テレワークとか多いからゆったりした家は快適でええわ >>30
大企業の研究所や工場は僻地にあって、
地方民でもそこでは働きたくないんだよ
それで都会に就職し、
通勤が楽なところの新築１Kマンションを借りて住む 広い庭付きの家で生まれ育ったら無理だろ。
育ちの違い。 いやいや、例え僻地だろうが大企業の工場なら喜んで通うだろうに
田舎人が出て行くのはそれがないか、それに入れなかったらロクなのがないからだ 地表が遠く離れた所で暮らしたら精神やられるよｗ
人間は地表から離れられない生き物なのさｗｗ >>84
>まあ港区高台に一軒家買っとけ
都心に高級戸建て買うなら港区ではなく品川区か渋谷区だろ
まあ港区の麻布永坂町や千代田区の番町なんかもあるけど数億では買えんし 都心から30分-60分位なら良いところいっぱいあるぞ
田んぼだらけなのに直通電車でそのまま行けるところなら悪くない >>84
都心の高級住宅は
マンションだと 港区、渋谷区、千代田区、品川区
戸建てだと 品川区（五山）、渋谷区（松濤、代々木上原） お前らジャップは、繁華街の道路でウンチ座りし、タバコ吸いながら、外国人さんの客を取るようになるんだｗｗｗざまあｗｗｗ
日本にいるジャップ女の若いのも、インバウンドの接待すればよいだろｗｗｗ
日本およびドイツを途上国にしよう！日本およびドイツは滅びるべきだ！日本およびドイツはナチだ！ヒロヒトはナチと同盟を結んだ悪魔だ！
日本およびドイツに代償を払わせよう！
沖縄が最も出生率も、多子率も高いんだから、貧困にし貧乏にし失業率を高めたほうが、出生率は上がるｗｗｗ
ジャップマスコミもカスミガセキも、私腹を肥やすために嘘をついている。
日本の女はもっとモデルかぶれのガリガリを目指せ！お前らジャップは、未熟児で産まれて苦労を味わえ！ジャップざまあ！
俺は、日本人の女とはしないし、日本人の商売女とはしないし、日本の水商売にも行かないし、日本のAVも見ないし、日本人の女のAVも見ない。
日本の女は、インバウンド相手に商売すればいいんじゃないかな。インバウンドがいないなら唐行きさんになればよいだろ。
ジャップ女「わたしの、一番大事なものをあげる」
カネくれんのか！ｗｗｗサンキュー！ｗｗｗ >>58
伊豆は不便だよ
伊豆市に家族がいるけど一本道のところが多くて、
雨で通行止めとかになると移動できない
過去に2週間出社しなかったことがあったって
お野菜果物は自給自足できるけど >>108
どういう所にあるか知らないからそう言える
近くにスーパーどころかコンビニさえ無い
あるのは会社の売店だけ
そういうわけでうちの子はそこより安月給でも都会へ行ったよ リモートで週2日都心ならホテルかな
帰りは夜行バスでも良いかも >>107
広いだけの不便な家より、
コンパクトなマンションの方がずっといい ショッピングモールのエレベーターが４人までの制限になってたけど
タワマンもそうすると生活できなくね・ 地方一戸建て車で移動が一番のコロナ対策なんだよなあ 東京の家賃って、バブル崩壊でも下がらなくて何コレって思った記憶
日本社会の歪みの出発点ってそこだと思う >>81
迷信だ。そんなもん
都会だろうと田舎だろうとまともに育つ奴は育つしその逆もまたしかり 商魂たくましーでんなｗ
んでアフターコロナはどこがおすすめやいいたいんでっか？ｗ >>120
家なんて買ったほうが安いぞ。ローンでもなんでも >>120
>東京の家賃って、バブル崩壊でも下がらなくて何コレって思った記憶
バブルの時でも家賃はさほど上がらなかったからな >>115
やりたい仕事が田舎にない、給料安いからという理由で都会に出るのはわかるけど、店がない僻地だからというのが理由ってのはなぁ…
働き出したらそんなの関係ない、どうでもいいから、もう一回よく考えろと親のあなたが諭すべきだと思うがなー クソ狭いワンルームに押し込んで儲ける仕組みはもう終わりだな
もう独居老人で部屋を埋めるしかない 28㎡で4000万円っていうと都心でもかなりの一等地になるな
赤坂や麻布の良い場所なら中古でもすぐに売れるだろうからありといえばあり >>125
嘘だろ？
住んで2年で、住居取り壊しでまた探す破目になったが、相場感全然違ってたぞ >>104
そりゃそもそも取引成立するほど数出てないんだから単価だけ見ても今は動かんよ。
値引きして売れるわけじゃないしな。
今後成約数は徐々に回復してくると思うけど、優良物件はなんとか維持、他は低下傾向は避けられないかと。
コロナの見通しが経つまでは景気と共に低空飛行って感じが続きそうかな。 首都直下型地震では住宅街がほとんど焼けるらしいから
移動を促すコロナは救世主となるのかもしれない、亡くなった方ごめんなさい なんだかんだ言っても東京の1人勝ちでしょ
これまでもこれからも 当てずっぽうな感染者数発表、
自粛解除後の街中の人数は格段に増えたが、
それらのデータが出てくるのはこれから
基本治せない、気づかずに他者を感染させまくる、
子供が碌に調べもしていない学校クラスターから貰いまくっていればもう為す術は無いのだよ 地方の空き家をどうにか更地にして、4軒分の土地を一軒分の豪華庭付き一戸建てとして売り出さないかな オフィスが減って人が住む街になる…というか
人が住みやすい都市計画しない地域は没落しそうだな 特に超高額車や旧車の中古相場が急に下がり始めるとバブル崩壊のサイン むしろこの手の狭小住宅はトイレ風呂付の個人用オフィスとしてこれから需要が出るのでは？
日本の平均的住宅は家族全員が一日家で過ごすには狭すぎる。
ましてや家族それぞれがオンラインで外とやり取りするとなると個人スペースがもっと必要。 今までの地主が土地売却とともに、オープンハウス狭小住宅化、の流れが都区部で激しいが、あれ幸せか？ >>24
みんなそうして逆に田舎も田舎でなくなってしまったりしてな >>140
共同住宅だと用途外使用を制限してることが多い
ちょっとしたオフィスなら見逃されることがほとんどだけど これからは通勤列車網を拡大させてきた東京や大阪の鉄道会社はこれから苦しむことになる。
そもそも鉄道依存のライフスタイルってのが戦前からある前時代的なものなんだよね。
近代以降の鉄道頼みの時代からモータリゼーションでマイカーの時代になり、マイカー全盛期から落ち着いて、都心集中だのコンパクトシティーだの都心回帰になって今やマイカー離れなんかも言われるようになった。
しかし都心に住めば住むほど子育て環境悪くて少子高齢化していくスパイラル。その極みタワマン乱立。
マイカーの安全技術や自動運転などの進化とハイテク化によってまたマイカーと郊外の時代になるのは間違いない。
それはもはや今までのマイカーや郊外の価値観とは違うものになっているけどね。トヨタもそれを見越してる。
その変革を急速に早めることになったのがコロナショック。
そして近距離の鉄道網なんかよりも道路の利便性が凄く重要になる。
鉄道が衰退すると言ってもリニアや新幹線のような高速鉄道だけは代替できるものではないので新幹線やリニアはこれならも重宝される。 これからホテル泊よりセカンドハウス泊の時代が来るかも
cashrichのセカンドハウスなんかには適当 >>141
マンションの修繕で嫌な思いをした人だったら、狭くても一戸建てのほうが気楽かも。
修繕するかしないか自分で判断できるんだし どっちも不幸だろ
温暖な気候の地方都市が1番いいよ
新築一戸建てが庭付き3台停められる駐車場
家と家との間が広くて心にも余裕が生まれる
通勤電車やバスは必ず座れるし
道路も広くて自転車が走りやすい
小さな山や森もすぐ近くにある
正直日本で1番住みやすいかもしれない 東京に本社あったらロックダウンくらったらヤバいの分かったから、最初から岩手に逃げる会社もあるんちゃうか？ >>147
瀬戸内海沿岸がええで、東京への交通機関とか諸々考えたら播磨国が一番や。 >>64
結局、東京だと世田谷・杉並・大田あたりになるんだよな。
で、既にこれらの区は全域が高級住宅地と言っていい（全域は反論もあるだろうが、土地坪100万超えれば全国基準からすれば十分高額エリア）
テレワーク時代は、緑被率が高い、普段は都心に出なくても完結する拠点駅、たまに特急電車で都心に30分以内で出られるくらいの利便性、自動運転化で高速道路などのインターが近いエリアが一層人気になる気がする。
具体的には東急多摩田園都市、三鷹～国立、調布～府中、多摩ニュータウン、港北ニュータウン、横浜南部～湘南といった、住環境は良いが毎日の都心への通勤はキツいと考えられていたエリアへの回帰が進むのは間違いない。
特に多摩ニュータウンはインフラに金がかかってる割に叩き売りされてるから、テレワークと自動運転車の未来に向けて買い地域だと予測する。 >>150
今後の北千葉道路の整備次第では
千葉ニュータウンもいい立地になりそうた >>150
> 住環境は良いが毎日の都心への通勤はキツいと考えられていたエリアへの回帰が進むのは間違いない。
>
> 特に多摩ニュータウンはインフラに金がかかってる割に叩き売りされてる
なるほど。 アフターコロナの建物は
とりあえず換気重視とかになるのかねぇ
商業施設だと、十分な換気が出来ない建物は致命的か？ 武蔵小杉の一件からタワマンのクソっぷりに気づいたヤツも多かろう・・・ これから日本は海外と同じように、
富裕層が郊外やリゾート地に移り住んで、都心は貧困層と外国人ばかりになっていくよ 小杉もだが、聖マリアンナと明治大学の山のマンション群も周りなにもなくて不便だよな。
高級ぶってるけど、コンビニもない あーあトンキンの3流下駄箱マンションなんだけど
毎月管理費２４０００駐車場１１０００払ってドブ金だわ。
安材料で夏は暑いから避難している、ほぼ荷物置き場
新築で買った奴らは資産価値があるとか狂った言動してる
普段はだ埼玉在住 よくいう都心一等地って、ビジネス面での価値が大きいのに、住んで一等地では
全然ないよ。 >>158
駐車場11000円ってマンションの駐車場とはいえ安過ぎん？
どの辺り？ 早く大震災で下町を焼け野原にしてほしい
無駄すぎる >>150
多摩NTの生活はバス頼り
個人経営の店が少なくて気軽に集える場所がないのが難点
社会主義的な街造りで資本主義的な面や商業主義を排除してる
日常の買い物にも特定の街区まで出かける必要がある
民間資本が乱立する多摩境通りは渋滞
港北NTは西側諸国の社会
バス少ないから車かモーターが要る
どっちもこれから中古物件が増える
既存住民の高齢者が通院の利便性高い他地域に転出するから 田舎は道路も何もかも汚くて、すべてのレベルが低い
いずれ自分も同じレベルになっていって、生きる気力が失せる 地震対策として普段から揺れてるんだよなタワマンって
これが健康を蝕む要素になってる 福岡に土地16坪超狭小住宅これから建てる人息してる？小学生でも計算できてランク付してるぞw >>150
杉並ねぇ…阿佐ヶ谷の消防車も入れないような密集地の狭小一軒家で生まれ育ち、どこ行っても混雑ウザくて、>>147みたいなのにずっと憧れてたな
某関西系家電メーカーに就職して、転勤で広島県福山市に赴任した時に結婚のタイミングもあり一軒家買ったけど、3000万もあれば太陽光付の断熱もしっかりしだ広い家に住める
住んでみて思うのは仕事が東京都心にしかない業種はともかく、そうでなかったら地方暮らしも悪くないけどね 郊外言っても中途半端な位置はいらんのだが
いわゆる首都圏ドーナツ化のあたりで通勤一時間圏
がっつり趣味に振って軽井沢からとか那須からとか通勤するならいいが現実的ではないな ニューヨーク、ロンドン、パリのようにこれからは中古マンションをリノベーションして暮らすようになるだろう。
新築主義は終わり。
うちは目黒で先祖代々の土地にビル建てて上の階に住んでいる。
30数年前に親が建てたビルを相続した後、大規模修繕して、今の時代の素材で外壁や屋上の断熱化などを行った。
コンクリの亀裂にはエポキシ注入。
外壁タイルは脱落防止のためピンネット工法で固めて塗りこんだ。
ビルの修繕に6000万円。
さらに親が住んでいた最上階の住戸はスケルトンにして、吹付け断熱、全窓に内窓つけ、断熱と遮音を徹底し、全室床暖房と省エネエアコンで冷暖房を整えた。
こちらは4000万円。
おかげでステイホーム中は快適だった。
羽田新ルートでもまったく音も気にならなかった。
今、新築のタワマン買うと1億はするだろう。
それだったら中古マンションをリノベーションした方がリーズナブルだし、快適で満足度も高いと思うよ。
床面積平米あたり10万なら普通の新築分譲並のリフォームに、20万以上かければ高級マンション並のリフォームになるだろう。 >>170
日本の湿気で劣化した建設当時のコンクリ、鉄骨まではリノベやりようもないと聞くが >>31
住居費が安く済むと、
同じ労働生産価値でも住居費分給料が安くても済むので、輸出時の価格競争力増えるし企業にとってもメリットなんだけどね
海外とよく比較される日本の労働生産性の悪さの根本は住居費の高さにあるんじゃないかと思うわ 郊外の戸建てと都心に1dkのマンション2軒使いしているは
なにかと便利 これからはトレンドになるとおもう >>43
マジレスすると，東京の業者は災害気にして手抜きはあまりしない。
毎年震度４～５が数回あって，20年以内に震度７あるかもって立地だから。
個人的には大阪で家建てたときが酷かった。アンカー打ってないとか，壁の中に補強材がないとか。
床が傾いてきたんで検査してもらって発覚したけどな。 確かアンケートで
「通勤時間を短くしたい」
って言うのが激増してたんだけど？ >>162
クルマもつなら多摩ＮＴより港北ＮＴだな。
あと，港北ＮＴなら東京も横浜もいける。 あれだな
やっぱテレワークとか限界があるんで
休み多くして、ひとたび会社に来たら何日か帰らない
集中勤務がいいな
https://ameblo.jp/razyob/entry-12602811561.html
そうすれば週1往復の通勤ですむわけさ 「超過死亡」がなかったというのは、全国で合算してみた場合のことで、
都道府県ごとだとか、市区町村ごとにみると、都市部を中心に、増えています。
さて、本当の死者数は何人なのか、気になって調べてみたんですが、
各都道府県の人口推計に基づいて計算したものが、こちらです。↓
https://twitter.com/sheltem_at_twit/status/1265965556659679233
自殺者数も、載ってますよ。^^
http://56285.blog.jp/%E3%82%B3%E3%83%AD%E3%83%8A/%E6%AD%BB%E8%80%85%E6%95%B0%E6%AF%94%E8%BC%83_%E9%83%BD%E9%81%93%E5%BA%9C%E7%9C%8C%E5%88%A5.png
都道府県の一覧表を見るとわかると思うんですが、
ほとんどのところで、2月に減って、3月から増えています。
まあ例外的に、一部の都市部と九州などでは、2月から増えていますが、
これは感染が広がった時期に差があったためと思われます。
さて、2月に死者数減っているのはなぜなのかを考えたときに、
思い当たるのが、今年は予防の徹底を呼びかけていたことで、
インフルエンザなどの感染病の患者が激減していたというニュースです。
（「インフルエンザ昨年より430万人減 過去5年で最も少ない見込み」東京新聞など ）
インフルエンザも、コロナも、感染経路や予防方法はほとんど同じですから、
感染症全般に、今年は感染者数が少なかったということになります。
それでも3月から死者数が上昇しているのは、
やはりコロナの感染力や、致死率が、ケタ違いに高いためでしょう。
そのように して考えてみると、死者数の増加分を合算したものにこそ
注目するべきなのではないでしょうか。
観光地が多いとか、電車の路線図に沿って広がっているなど、
感染が広がっている地域や、広がり方などもわかると思います。
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>36
でもなぁ、やたらガラケーもスマホも「ぎゅいんぎゅいん」鳴るのは怖いし、部屋のセキュリティが「地震ですっ! エレベーターを停止します」って日に何度も聞くと結構参るし。
心が「大事故」なんだよね。
そら、住まいのタワマンは無事故だけど。
都会向きの心臓を持ってなかったっぽい。 >>175
戸建ての場合、高くついてもインスペクターを雇わないと、なにされてるかわかんねぇ >>15
江戸東京なんて大火、震災、空襲、疫病でなんどもひどい目に遭ってる。
住みたきゃどうぞ。 湾岸のタワマンは需要減というより、完成済みの晴海の選手村（５０００戸以上）が
大量に売れ残っていて、供給過多を引き起こしている。引き渡しも一年延期されたから
契約済み住戸ですら解約されかねない。
五輪後に選手村に建築する予定の二棟は、はたして着工するのかどうかすら分からない >>29
不動産屋は転がしてナンボだからな・・・。
損切はアホにやらせて転がしまくった奴の勝ち >>175
それはお前が何となくそう思うというだけの妄想で語ってるのかな？
現実問題、戸建新築住宅の瑕疵や相談家数が最も多いのが東京都
東京は人口は圧倒的に多いが、戸建住宅の棟数は少ないだろうし
その辺の割合は不明だが
http://www.chord.or.jp/tokei/pdf/soudan_web2016.pdf
http://www.yonaisk.co.jp/10nenhosyou.html >>183
てことは1万人以上あの辺増えるのか
インフラパンクしないのかな >>133
江戸時代の大火。
関東大震災と火災で壊滅。
東京大空襲で壊滅。
闇市で朝鮮人の跋扈を許す。
江戸東京のこれまでとはそういうもの。
ま、これからもそうだろうよ。
カルタゴも滅び、カルタゴを滅ぼしたローマも滅んだ。
驕れるもの久しからず。
あ、東京はオリンピックを二回返上したね。
さすが東京w 人口減必至で死にそうなところにオリンピックというカンフル剤を打とうしたらこのザマ。
二度のオリンピック中止はワロタ。 >>171
構造や瑕疵の状況など吟味が必要だね。
相続したものと、他人から買ったもので
RCはラーメン構造3棟、壁式1棟。
鉄骨ALCは2棟、木造はアパート1棟、戸建て7棟あるけど、やはりRCラーメンが良いね。
建物自体の劣化も少ない。
断熱性も防音性も良く、直す価値があるね。 >>171
正しく施工されたRC物件では湿気はそこまで問題にならない、岸壁や橋げたにも使われてるくらいだからな
昔のコンクリの建築物が問題になったのは、
セメントに混ぜる砂利に脱塩が不十分な海砂利が使用されたことが問題で別 >>171
最近は、自動ヒビ割れ修復コンクリートなんてある
でも昔のものは劣化がひどいね
樹脂を注入してあと数十年保たせるような方式はあるけど 昔といっても時代によるだろ
海砂利が使用された時期のもので質の悪いものが一部あるだけの話
100年以上前の三井物産横浜ビルなんかはいまだに保存されてるくらいで
まだまだ十分に持つらしいしな 麻布十番でテレワーク用にホテル日中滞在だってな。
シャワーとか使用禁止にしてデイユース6,800円。
…その値段ならビジホ一泊するわバーカ。 表面タイルの隙間からヒビから雨とか入って始末悪い
換気のパイプから侵入して水浸しなんてざらだよ
口外しないだけ かん口令だろ 北朝鮮 小田原 小山 本庄 熊谷 (相模原橋本)
新幹線(リニア)でも在来線でも都内に行けて
生活文化は地方都市な地域が
リモートワークにあいそう
一部の地方都市は二極化してる
都内の下町並みに密集かつ狭小の旧来街区
公共交通機関が貧弱な郊外の新興開発街区
小山や本庄だとそれらより余裕ある敷地で道が広めで安全 >>115
え！？
金たまってええやん
あんたのお子さん、ただ遊びたかっただけやろ
もったいな >>186
BRTという二連結バスの交通網を作る予定だが
まだできていない
都心での高額な車維持可能、自転車が好きでもなきゃ相当な人生を賭けたギャンブル。 >>199 固定資産税払ってんのかな、こいつら健康保険使い放題だし
新宿御苑入場料250０万みたいに言葉が通じないから督促してないとか口座振替してないとか >>181
こだわりの注文住宅を建てる頭のいい人は、ドリームハウスに応募して
テレビ局のスタッフを常駐させる。
これで業者は手抜き工事が出来なくなるが、家の間取りが公開されちゃうので
後に泥棒に入られるリスクが高まる。 >>172
実際は東京への文句よりも
田舎が意外と土地がないんだよね
平地はほとんど田んぼか畑で山林は傾斜地。
アメリカみたいに荒野ならがんがんそういう経済もあり 千葉駅から15分離れただけで3000万円代で70坪庭付き戸建が買えるのに都心に6000万出して70平米の犬小屋みたいなのを買うバカもいるからな いまさらこんなこと言われてもｗｗｗｗ
ってやついるだろうな。ローン抱えてるのに… >>183
5000戸もあるんだ?
なぜ人気なんだ >>44
そんなのあったな→ロンドンタワマン全焼
あれは外壁素材があろう事か燃えやすかったからだったか
規制されてる日本だとないんじゃないか
ただタワマンの上層階って微振動が必ずあるから相性はある
長く住むつもりなら
そこだけ注意だな なんだろ。
正直、「中身の無い記事」とは、こういうのを言うんだと思った。 【福岡】マンション18階から4歳女児転落、重体
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1591635859/l50
窓1枚超えれば地獄
もう何十年と数百人が犠牲になってるのに
まあマンソンに住んで喜んでる民度ならしょうがないわな >>46
祖母が岩手の温泉付き一戸建てを別荘として持ってたが数百万で取引されてた
ある程度資産があって人里離れて生活したいならど田舎でもありだよな >>193
六本木や麻布十番は下品で何がいいのか分からない
テレワークで都心に顔出す人も減るだろうから、横浜市青葉区辺りの庭付き一戸建ての需要が増えるだろうね テレワークが進めば、地方に庭付き一戸建て需要が進むかもな
転勤もなくなるし、悪くないかもね >>218
大橋ジャンクションあるし用賀まで二車線で混むからな
でも電車なら半蔵門線・田園都市線で一本だし便利 >>5
都心立地の300㎡11ＬＤＫに猫1匹と住んでるけど
正直寝室の一部屋しか使ってない >>216
丸の内まで遠過ぎるでしょ。
週ゼロ出勤でないと無理。 >>216
なんで都心から遠くなってまで、わざわざ貧乏な自治体に住むねんｗ
東京と神奈川は大違いだぞｗ >>222
今通勤が地下鉄3駅だけど朝はいいとして帰るのが面倒になるわ
1駅か徒歩圏内に引越ししたいくらい
1時間近くかけて通うとか無駄すぎる >>214
俺もこのニュース見て、このスレとの関連感じた。
この事件はベランダに置いた物干し台から転落したみたいだな。
タワマン住まいなら貧乏臭い外干しはやってはいけない。 >>225
9割ドラムで乾燥までさせるけど
皺になりやすい物は室内干しするから
普段洗濯物がかかりっぱなしのハンガーが結構あるわｗ
人が来るときは片付けて生活観ださないようにするけど >>171
結局、マンションは設備周り更新だけでもアホみたいに大変だからな…
新し目でまだ住人達が老人化してない
武蔵ウンコだって、受電設備冠水に伴う交換であ�ﾈ訳だから… >>227
うちは郊外でテレワークで快適だよ。
中古一軒家を耐震補強してくらしてる。
トイレとエコキュートとエアコンは取り替えた。壁紙もリビングだけとりかえてます。
駅までは電動自転車をつかうし、週末や夜は家族交互に車送迎してる。団塊世代がすめなくなった家が狙い目です >>205
始発電車のってさっさと都心にはたらきにいけばいい 帰れない時はホテル
それでも千葉は格安 テレワーク進むと、もっと郊外で広い庭付き家が望まれる
仙台の芝山みたいな素敵な住宅地も東京近郊に誕生するだろう 仕事がテレワークで済むのなら東京に住む意味ない
メリットである賑やかさやエンタメについても、商業施設や飲食店やイベント施設にが密で行けないのなら
もはや何のために高い家賃を払って東京にいるのか疑問だな ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ 庭あると大変だぞ。
すぐ草木が伸びてしまう。
郊外の戸建て敷地75坪の祖父母宅だった空き家に引っ越して住んでいたことがあったが、少なくとも2週に一回は庭の世話をしないと荒れて近所のジジババから文句を言われた。
庭の世話が仕事になってしまい、週末くつろげなかった。 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 都心で、大きめの敷地を5～7軒程に分割した狭小型住宅に
移り住んでくる親のガイジ率の高さは異常
隣同士なのにそれぞれの子供が独立で遊んでて存在無視w テレワークが増えるのだから都内に住む必要ないよね
地方の庭付き一戸建てだと回線も高速だし子供も庭で犬猫と遊べるからからストレスネーゾw >>235
コンクリ流して広い駐車場にする人も居るけどね
5台は停められる程度の >>243
一軒家で庭をコンクリートで固めると、野良猫がウンコしに来る
庭を雑草だらけにすると野良はやってこない
綺麗にすると野良がやってくる。
コンクリート打つとウンコしていく
さらに車を停めると、車の屋根で日向ぼっこする。 もうなんかこういう時代になるとタワマンに住むステータス無くなるな
それよか郊外で広い敷地に最新の住宅持ってる方がステータス感ある >>247
郊外の家は、仕事先が都心部のオフィスだと、
通勤で死ぬような目に合う。 >>248
在宅ワークの話をしてるのに通勤とか君はズレてるね マンション自体がオワコンやろ
エレベーターや共有ホール空間のある集合住宅なんて怖くて住めん >>232
うちルーフバルコニーあるけど、全然出ないなあ。
リノベーションから1年半で数えるほどしか出てない。
この前のブルーインパルスで数カ月ぶりに出た。
暑さ寒さで家の中の方が良い。 >>228
平家のステータス感半端ないな。
うちの実家、地価は10分の1くらいになってるけど、
下手に新幹線が通ったもんだから、たまに東京の人がでっかい家建ててる。
おそらく地元出身で現役引退した方だな。
150坪くらい土地で平屋が多い。地元の人が建てないような
住友林業みたいな高級住宅で建築コスト5000万、土地代2000万くらいと思う。
30年前なら土地代だけで2億はしたはず。
周りの家なんて土地50坪で上物2000万以下の建売ばかりだから
めちゃくちゃステータス感ある。タワマンと同じ値段ならこっち選ぶ人もいるよね。 >>53
湯沢のリゾマンはリゾート用の造りだからキッチンが貧弱で生活しにくいぞ。 コロナ関係なく、都心のマンションはよく見たらプアで価格が割に合わないと
みんな何となく気付いてただけと思うけれど。
コロナはきっかけであって。 無意味な異動を無くして欲しいわ
近場で働ければ会社も交通費削減になるだろうし、地域密着で取引先との関係も深まるし
今の場所も割と近くだけど、もっと近くで働きたいw
明るいうちに家に帰れるって素晴らしいよ
飯の時間も早まるから自分の時間も持てるし ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ >>251
引きこもりのニートかよw
在宅ワークなんて今や半分以下になってもうすぐまだ通勤地獄だよw >>259
だったら、必死にレスする必要ないだろ
そもそも、まだ出勤やってるってことは負け組なんだよ、負け組 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 >>1
このコンパクトタイプの50～60平米って、記事にある通り、単身者かカップルが住むところなのに、何故か子連れの4人家族で住んでるアホがいるんだよね
そういう作りのマンションじゃないから迷惑で仕方ない
普通はその家族の規模なら80平米以上を選ぶのに、子どもに無理をさせてでも都心に住みたいのか >>254
テレワークが当たり前になったら最高の勝ち組だね >>1
港区の28平方メートルくらいの物件ってお金持ちのセカンドハウスか投資用購入のどちらかって聞いたけどどうなんだろう？ >>175
災害を気にする？
そんなの気にするのは設計者だけ
施工業者は災害で何か起きても、手抜きしたことさえバレなきゃ問題ないと考えるだろう
それに建物の傾きのような大きな施工不良はまだ少ないが、防音みたいな音漏れするような作りの施工不良なんかザラ
だって施工不良なんか建物を壊してみるとかしなきゃ確かめようがないからやり放題 >>211
タワマン以外のマンションに振動がないとでも？ >>263
80平米超えって一昔前の東京郊外で3000～4000万台だったが、近年は都心部回帰が進み7000万とか8000万とかするのな。
随分吹っかけて来るもんだ >>260
テレワークで済んでいる部署は、企業からいらない部署と確定されました。 >>263
子供は親に感謝だよ、父ちゃんナイスチョイスって
狭さなんてすぐ慣れる
豊洲の公団4畳半に兄弟2段ベッドで育った俺が文句ないんだからw >>150
残念だがあげてもらっている街も坪100万くらいするところばかりだし、
平時の朝の東海道は藤沢あたりですでに満員電車だよ。
あなたのずれた感覚にあうのは三島あたりかな。 >>228
プライバシーが皆無では?
前を歩いて行き交うご近所さんに
昼間は四六時中庭先で手入れにいそしむお隣りさん
>>235
あるある
アメリカに駐在した日本人が芝生の手入れを怠って叱られたり
どこでも一緒 湾岸タワマンの需要は減らないと思うよ
東京湾一望やっぱりいいなあと思う
私は湾岸タワマンが本宅でここ数年はホテルのレジデンスにいたんだけどコロナで解約して戻ってきた
ジムや食事もホテルを利用しなくなって意味なしになったから
とはいえうちのタワマンのジムやプールも今でも使えないんだけどね
公共設備はタワマンでもなくなるかもしれないね今後は 都心から離れれば離れるほどスーパー、鉄道、医療のインフラが年々衰えるのが避けられない
湾岸はその対極にある >>81
東京で生まれ育ったけども
広い野原とか山や川に本当に憧れてたよ
でも結局は色々ありここが故郷なんで
相変わらず住み着いてる
でも八ヶ岳とかに住んでテレワークしてみてえ >>277
一週間ぐらいならな
都会育ちの人間には、田舎は無理だよ
することが何もないし
どこにでもある店があれば上々なんていう土地では >>1
たましきの都のうちに、棟を並べ、甍を争へる、高き卑しき人のすまひは、世々を経て尽きせぬ物なれど、是をまことかと尋 ぬれば、昔しありし家はまれなり。
或は去年焼けて今年作れり。或は大家滅びて小家となる。
住む人も是に同じ。所もかはらず、人も多かれど、古見し人は二三十人が中に、わづかに 一人二人なり。
朝に死に、夕に生るゝならひ、たゞ水の泡にぞ似たりける。
方丈記第一段だからね。これ。
家の甍を争うなんてムダですよって。 >>254
知人が一代で都心の不動産30億位の資産を築いたけど死んじゃった。
あの世に不動産は持って行けなかった。
不動産は動かせないからね。 ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ 急に自動運転車が普及し出すから、土地買うにしても接道条件が良いの選んだ方がいいぞ。
東京だと
3号線＝田園都市線
4号線＝京王線
5 号線＝都営三田線、埼京線
6号線＝つくばエクスプレス
7号線＝都営新宿線、総武線
＋湾岸線
のインター近くに絞っておいたほうがいい。 湾岸タワマンって不便じゃない？
湾岸って小中学校あるの？
スーパーとかもなさそう >>273
敷地ギリギリ、歩道から丸見えのところに平家は建てないと思うが。
塀で囲われてるような家でしょ。 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 もういい加減、電車やバスには乗りたくないんじゃないの？
一般国民の本心としては。
だからマイカーか自転車、徒歩で通勤通学出来るところに住みたいんじゃない？ >>271
そういう育ちの人のチョイスなんだろうな
広い家にも住めるのに何故か狭いマンションを選んじゃう人
そういう家族は育ちが悪いのかマンションでのマナーもめちゃくちゃ悪い
だから周りの住人が大迷惑 >>265
お金持ちのトランクボックスがわりなんじゃないの？
エアコンつけっぱなら美術品とか書とか革製品もおいておけるし
自分語りなんだけど、きいてくれ
前カノが不動産賃貸営業で自社管理物件にすんだんだけどさ、1R15m2 もちろん単身者専用
なのに上の階にシングルファーザー二人連れが住み着いて女が眠れないと苦言。泊まりに行ってみたら昼夜問わず絶叫とダンス大会
怒鳴り込みにいったら「フロアマットも敷いてる！子供なんだからしょうがない、どうしろっていうんだ！」っていうDQN
キレさせて手を出させて傷害に持ち込んで退去とか考えたけど自社管理だから大家とこじれるかねーとおもったんで女に契約書確認させて単身者専用。
入居者名簿提出とかもあるから(単身者専用だからひとりのはずだけど)会社経由で大家に現状話したよ。
女が出ていったら一般人が入居するけどすぐに入れ替わりになる部屋になるよと。自社だから手数料入るけどほかからも苦情きてたし社員が被害受けてるから一月以内に退去になったよね。
てか、1Rに3歳児と同居とかあたおかと思った。底辺てほんとこええって。
そいつらおいだしたあと女と同棲のために15万の部屋に即引っ越したけどね
賃貸営業とか糞すぎるから辞めさせて別業種に仕事かえさせて >>288
通勤にかかる色んなコスト、子供の教育環境考えて、狭いとこで妥協する家族をバカにすんな そもそも都心に住むことが異常だ。
米国人の居住は「脱都会・Suburban(郊外)志向」が加速中だ。
1） 米国人のうちNYC、ワシントンDC、シカゴといった「Dense Urban」に居住している割合は7％に過ぎない。
2） 2001年以降の中長期的な人口動態を見ると、高人口密度地域の人口増加率が減少傾向にある。
◆米国人の居住実態（2018年）
7％ Dense Urban 密集した大都会↓
13％ Urban 都市↓
53％ Suburban 郊外↑
9％ Urban Clusters↑
18％ Rural 農村→
人口の過半数が郊外に住む米国人は自家用車が必ず必要になる。
米国では狭い家や満員電車を我慢して大都市に住もうなどと考える変人は少ない。 日本も主流は「脱都会・Suburban(郊外)志向」だと思う。
都心集中は東京圏、関西圏だけの一部の話し。
地方都市クラスだと、30年前から郊外志向が続いている。
人口は横ばいでも自動車の保有台数は右肩上がり。
坪効率(業界用語の店舗面積辺りの売り上げ)はだだ下がり。
鉄道やバス利用者もじわじわ低下。車が2〜3台止められる郊外のマイホームと
ただっ広い店舗、自動車通勤が日本の主流。日本全体がいずれそうなる。 >>289
それは悲惨、しかもDQNにありがちな発想
この前そういうDQNが話して場面に出くわしたんだが、そのDQNは犬飼ってたみたいなんだけど、
・犬なんだから鳴くのはしょうがない
・形だけ防音シート貼っておけば逃げられる
この2点をひたすら語ってた
自分が人に迷惑かけたくないという発想がどこにもないんだな
しかし単身者専用とかで上手く追い出せてよかった例だな >>290
バカにしてるんじゃなくて迷惑家族にそういうパターンが多いってこと
基本的な発想が子どものためとか誰のためとかじゃなく、自分のためが第一だからなんだよ >>294
コメありがとう。
ほんとシングル(男も女も)がみんな悪いひとではないけれどほんとDQNなやつだと開き直るよなー。
カバチタレ！とナニワ金融道とミナミの帝王とどチンピラと新宿スワンよんで蓄えてた知識使えてよかったよ >>271
友達のお誕生会に呼ばれたり遊びにいって子供ながら差を感じてお返しのお誕生会開いたりってある程度広さ必要と思いませんか？
小学校6年間の間になんとなくかーストみたいのがついてくるよ。
地元のわりと大きな土建会社の同級生と仲良くて誕生会とけ普段からも遊びに言ってたけど子供ながらにすげーなーとおもったよ。
引け目はなかったけどね。親が会社やってたから。 >>67
一極集中は効率が良いけど、大国と呼ばれる国ほど、第一都市と首都が分かれている事実。 社畜奴隷として生きていくなら都心の狭小マンション
人間らしく生きるなら郊外の一戸建て マンションって24時間有人監視且つ坪単価1000万以上の低層マンション以外は、どんなに弁解しても家畜小屋だからね
たわまん（）とかマジで嘲笑物件 埼玉南部は23区の劣化、廉価版でしかないのでは？
大宮を超えたら駅から徒歩圏内で庭付きが買える
家に年収の10年分なんて非常識になっていく様に思うよ 前のバブルの頃は、新都心構想というのも盛んで分散の機運（高騰した地価の回避、あるいは逆に開発による吊り上げ期待）もあったけど、結局あまり実を結ばなかった。
不況になって地価が下がったし、産業の空洞化や郊外への移転などで都心近くの工場なんかの有休地が増えた。 「新都心」だと東とか北とか西とかに偏ってしまって、通勤者を広く集めるのが困難になるんだろうな。
二子玉川ですら小田急線以北は通いにくい。
大崎とかの「副都心」か既存の都心部の再開発が相変わらず盛んになっていく。 >>221
使ってないとか言ってるけど他の部屋にもたくさんものを置いてるんだろう？
それらも死ぬまで処分する気は無いんだろ？当然 >>106
それはもう何十年も前の話だろ
インターネットがあって映画館よりも良い環境で映画が見れたりするのに
わざわざ狭い家にする必要ないだろ 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 >>308
着飾って出かけるとこがないとこ住むのも寂しいぜ ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ 100㎡超の物件が欲しくて探してたら、「専有面積100㎡」って書いてあっても、よく読むと「ルーフバルコニー24㎡」だって
部屋は80㎡もない
こんなんで3LDKとか･･･ 在勤ずっとしてて
わかったんだけど
テレワークこそ都内在住だな
こんなことずっとしてて
外出ても何もなかったら
頭おかしくなるわ 外出したら人混みとコロナだけ
往復のエレベーターからして.. 企業や官庁がオンラインで対応できれば郊外で暮らせるんだけどね 狭小コンクリ集合住宅
マウス繁殖で入れるゲージと同じ
メスのマウスは高級感と景観で高額ほど喜びそう >>319
たとえそうなっても郊外はいやだ
人間がとにかく圧倒的にださい、あか抜けない、田舎臭い
センスもなにもかもが軽蔑対象なので住みたくない リタイア組がタワマンの上のほうでまったりと ではないのねｗ >>290
教育考えたら郊外のゆったりとした住宅地のほうがええやん。
受験勉強だけが教育と違うんやで？ >>270
意味不
成果あげてるかそうでないかだろ この記事書いてる人、個人ブログに凸して名誉棄損で訴えられたガチの人だよね
反文明主義ってかマルキストでしょ
>>323
都会のほうが子供が通える学校の選択肢が増えるよ
選択肢が少ないと志望先も滑り止めも選べない 郊外環状路線駅より徒歩25分戸建て住みのワイ高見の見物
（二台駐車可） 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 >>334
世の中の認識やら広告がどう変わってもギャンブル線だよなー 武蔵野線の中吊りなんて借金とかローンの広告ばっかりだったけど今は違うん？ ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ ずっと考えていた訳ですヨ。賃貸か購入かって......
仮に4000万の物件だとして家賃が月10万かかったとしても33年は借りられますよね
一軒家だと修繕費とかマンションだと管理費とか、どちらも固定資産税とか、実際にはずっと必要な訳ですヨ
賃貸は老後借りれるかどうか不安に思う人もいる－
つまりそういう訳なんですヨ、結局はどちらが好きかってコトなんでしょうね >>257
昔の会社(今も知らんが)は家買ったら謎の転勤させるような国なんでしょ
日本人って結構陰湿よね。他人の幸せそうな顔を見るのが嫌いな人多いね >>318 新宿から西は、江戸時代
の様に、富士山が噴火したら大変
こんな事言うと、言霊で起きそうな予感 >>346
首都直下型地震は怖くないのか?
建物が無事でもインフラ寸断で終了ぞ 分譲マンションのエレベータに非接触ボタンを採用／新たな生活様式に対応／日鉄興和不動産
https://www.constnews.com/?p=84957
日鉄興和不動産（東京都港区）は、横浜市中区に計画する分譲マンションのエレベータに、
フジテック（滋賀県彦根市）が開発した手をかざすことでエレベータを操作できる「非接触ボタン」機能を搭載する。
フジテックが４月から販売を始めた標準型マシンルームレス・エレベータ「エクシオール」を導入、
分譲マンションのエレベータにエクシオールの非接触ボタンを搭載するのは今回が初めてという。
非接触ボタンは赤外線ビームのセンサーを使い、手をかざすとエレベータホールでエレベータを呼んだり、かご内で行先フロアを指定できる。
ボタンに触れずに操作が可能で、新たな生活様式に対応、居住者ニーズに応える。 >>1
要は終戦直後のバラックもどきだろ？
いってみれば、令和のスラム街を作り出してるということ。 ちなみに、東京人のイメージする田舎は、
神奈川西部や埼玉北部千葉南部辺りで、それ以外は人外魔境 >>278
逆もしかりYouTuberの群馬17みたいなことは絶対できないし
自由が無さ過ぎてやることねえ 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 >>341
その議論はもう決着済み
その辺にいるサラリーマンなら絶対購入。大金持ち、経営者なら賃貸。貧乏人は選択肢なし損でも賃貸にせざるを得ない。
買ったら掛かる修繕費用や固定資産税は賃貸でも払ってるんだよね。見えない形で。
買って損して借りたら得するものなんてたまにしか必要にならない高額品くらいで常にないと困るものは買ったほうが得に決まってる。
土日しか要らないクルマなら利便性はともかく借りたほうが安いかも知れないが毎日通勤に使うのに借りたら馬鹿だろう。 ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ 地震や噴火などはともかく台風とか大雨は毎年の様にあるので、高すぎるタワマンは流石に怖い
一軒家も不安だけど >>361
ともかく、武蔵ウンコ杉マンションだけは止めとけ。 夫婦共働きが増えて都心回帰の傾向が強まった
一部職種に限られるだろうが、リモートワークが当たり前になれば、
通勤がなくなる代わりに、家族を気にせず仕事に集中できる個室が必要になる
夫婦ともそういう層なら、郊外の広めの住宅をとなるのは当然 嫁が不動産取引専門の司法書士で、あちこちの不動産屋と仕事をしているが、嫁の話だと首都圏の不動産屋は過去最高レベルの忙しさらしい
個人的には、新型コロナで不況になるから家を買う人は減る、と思っていたので俄には信じられなかったのだが、
テレワークで在宅時間が増え、夫婦で将来のことを考える時間が増えた
子供連れで出掛ける先がなくなり、何となく近所の住宅展示場に行って家を見たら、欲しくなってしまった
というのがあるらしい >>365
世界的に住宅ブームだよ
低金利とコロナのおかげでね 在宅勤務だから3週間くらい実家の兵庫県の加古川に帰って仕事してたが快適だったわ。
昼飯に庭でBBQしたり、週末はドライブで日本海側へ遊びに行くのに片道3時間掛からないし。
買い物もホームセンター、スーパーに車で片道5分。
姫路、神戸も40分くらい。
東京で行列や渋滞に並ぶ時間の無駄を実感したわ。 >>371
新入りは先にエレベーター降りたり車出したりしてはいけないとかあるのかな タワマンは、クルーズ船と同じく共用部分が密閉空間のため、コロナ感染しやすい。
港区・品川区・渋谷区・新宿区で感染者が多いのは、タワマン内の感染だろ。 NHKを、インドネシア・マレーシア・フィリピンの方の資本の会社にしよう。
NHK職員の上司や同僚をインドネシア・マレーシア・フィリピンの方にしよう。
今すぐ、東京にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
今すぐ、日本にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
行け行け！復興需要で日本の内需を拡大だ！
どうせなら、東京でやってくれればもっと復興需要も大きいのに！！！ >>375
お前馬鹿だろ。
そんな事したら、日本は無法地帯になるだろう。 >>328
ブラック企業だと休日に上司がウチまで仕事持ってきそうで嫌 発送を転換しろ
ハイエースの廃車を2台並べて柱を渡してグランピングだろ？ ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 タワーマンションなんて
引きこもりコミュ障デブお宅の巣窟だろ
精神病院の隔離病棟
高ーいところが大好き
あとは狂って飛び降りるか
腐敗臭で遺体でみつかるか タワーマンションより核シェルターに住みたいかも。
外界から遮断されても
核シェルターの中だけで現代の生活レベルを維持しつつ、
その中で一生を安全に過ごせたら最高だなあ。 狭い家でも人間が小柄なら大丈夫だな。背が高いのが不利な時代が来るか？ 先月東京23区内の住宅展示場に行ったら混んでたわ
わりと若い夫婦が多かった 4件に1件は空き家、一軒家に限ってはもっとひどい
仕事引退後リセールして実家に帰ろうなんて考えはやめた方がいい タワマンはどこもエレベーターは利用制限になるわ共有部分の遊戯施設が閉鎖されわでもうブタ箱化しとるわ。
あとタワマンは部屋の壁がメチャ薄くできてるから隣の部屋の音が筒抜けで気が散ってテレワークも満足にできない
このご時世じゃ売るにも売れんし価格は下がる一方やろう >>392
一行も合ってないな。貧乏人の想像なんてこんなもんだ タワマンを客に勧める不動産会社の社員の多くは、
タワマンには住んでいないし、あまりタワマンに住みたくない、
という話を聞いた事があるが本当？
実際に不動産会社の社員にアンケートした結果を知りたい。 デベや仲介の社員の給料じゃそもそも住めない。住めないモンにいちゃもん付けるのはお前らやヤフコメ民しかり
スーゼネ社員役員は普通に住んでる 賃貸でだろ？
会社が保有して割安で賃貸
福利厚生だよ >>397
新築マンション売ってるひとは実家に住んでるっていってた
羨ましい >>62
これなんでだろうね
リタイアしたらトムとジェリーの家、立地みたいなとこに住みたいとなぜ日本人は思わないんだろう？ >>402
ネズミが部屋に出入りする家なんて住みたくねーわ ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 >>341
持家のメリットは住宅ローン控除と低金利と各種リホーム補助金。
要は500万を賃貸派は貰えない。 >>405
それ神奈川だと、じんだい、繋がりで神奈川大学と神戸大学を同列に扱うくらいのネタもあるね >>31
都内にはこんな80万円以上の空き家があるんだぜ？
しかもその7割が23区内にあるってさ。
【不動産】世田谷に空き家5万戸の衝撃 2割以上が市場に流通せず [田杉山脈★]
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1601285147/
全国で問題となっている空き家。国の推計によると東京都内にも約81万戸あり、その7割は23区内にある。過疎化とは縁遠い首都圏でも高齢化でさらに空き家の増加が懸念される中、利活用につなげる取り組みもある。（国米あなんだ） 連日感染者数百人出してるトンキンをGOTO追加とか日本中にコロナウイルス撒き散らすようなもんだろ
トンキン人は「私は東京から来ました」って書いたステッカー貼ってＧＯＴＯしろよ 暴落芸人の榊の記事を信じている奴なんて、いまだにいるの？wwww よく１００平米は田舎には狭いとか１２０で小さいとかいうやついるけどさ～
賃貸サイト見ても１００平米超えると一気に二桁以上減ってサイトに出てくるのが県内すべてで十件だけとかなんだよね。
地方に相場の何倍もある３００平米とか５００平米もある賃貸住宅ってどこにあるの？田舎はデカくて当たり前、都市部はうさぎ小屋とか言ってる割に不動産サイトに一切出てこないんだよね。
売買で検索しても出てこない
どの検索サイト見ても東京以外では３００平米超える賃貸物件なんてゼロだったわ
リンク貼ってよ地方都市でいくらでも２００平米３００平米４００平米ある物件のリンク
嘘でしょいっぱいあるって？どこのサイト？リンク貼ってくれよ >>415
不動産業界が儲ける為に
ワザと広いくて安い土地を
細かく狭く分割して、高く売ってるからだよ
出てこないんだよ >>415
頭悪いな
貧乏人でも払える程度に小さくして割高にするんだよw アトラスタワーの事件だけど、タワマンに住む人はみんな家に500万円とか現金持ってるの？ >>1
企業のホンネがポロポロと出てきてるな。
要は「オフィス代ケチリたい」であり、「職場経費勿体ねえ」なんよね >>418
被害者女性が600万も現ナマ持ってたのは、あれは給料現金受け取りのキャバクラで稼いだ金を銀行に入れずにそのまま持ってたそうだ
だから一般的ではないと思う 新型コロナの最大の恐怖は肺が線維化する事じゃない
免疫が異常亢進して（サイトカインストーム）コロナと戦って、死んだコロナや白血球の死骸が血栓になる事
血栓が全身の血管を詰まらせ脳や心臓に障害を引き起こす
脳に血栓が出来たら脳血管が詰まり脳梗塞はじめ倦怠感や記憶障害やうつ病
心臓に出来たら心筋梗塞や狭心症などの様々なリスクがある
八割の人間に心臓の後遺症が残るという論文も存在する
とにかく恐ろしい病気でただの風邪なんてとんでもないわ
わずかなお得感に釣られてGOTOして職場にコロナ持ち込んで自分のせいでクラスター起きたら
もう申し訳なくて出勤出来なくなるぞ 家族がいても其々が別々の近所の単身用物件に住む慣習にすべきなんじゃないか？
複数名で同居する慣習続けたら感染症の蔓延防げない。
日本の住宅は風呂やトイレが一つしかなくて不便だし。 >>415
農地付とかになるんだと思う
その手の物件はネットに出ないし、不動産屋でも紹介がないと難しいかと
小さな家は売るけど、農地となると手放したがらないから >>422
住居費が割高だろ…
家族四人いたら四軒持つのか？
あと掃除や管理が大変 タワマンは高級仕様のわりに狭小感圧迫感閉塞感がすごい
広い物件はあるけど買えねえし 家族いても一つ屋根の下に住むのではなく其々が近所の単身用物件に住む慣習にすべきと思うわ。
コロナあるなしに拘らず風邪やインフルも常時家庭内感染してるんだから。 >>426
法律的に夫婦には同居義務があるのをどうするか
というか、それならそもそも結婚しない方がいいだろ >>424
そりゃあんたが誰かに４人分の掃除や管理を任せてるからそう思うんじゃね？
自分の住む所だけ自分で掃除管理する方がフェアだろ。 >>427
そんな変な法律改正すれば良い。
それに結婚なんてしない方が良いかもね。 >>428
時間と労力のムダじゃね
それなら独身歴を独り暮らしでいい
結婚する意味がない
むしろ自由がなくなる
>>429
そもそも完全別居なら結婚のメリットない
むしろデメリットの方が多くなる
そしたら独身のがいい >>426
風邪やインフルの感染対策なら、少しでも人との接触を減らした方がいいから、家族はもちろん恋人もいない方がいい 都下の一戸建てはいいぞ。
中央線沿いなら都心へのアクセスも早いし。 >>263
そんなのはシチュエーション次第としか言いようがない
昔は子供部屋でも6畳8畳が当たり前だったが、今は寝室を最低限にして家族共用の広大なワークスペースを設けるのがトレンドだしこの流れは更にまだまだ広まっていく
となると60平米もあれば3人や4人でも悠々暮らせる 70平米無いより、バルコニーの奥行きが1.2m程度しかない物件の方がキツい
最低でも1.5m欲しい >>432
中央線沿線なんて今猛烈に地盤沈下してるやん
完全に旬は終わった
もうこれからは東側の時代 >>422
全くその通りですよね。
外国では一家にバストイレが複数あるのが普通なのに日本の住宅は不便ですわ。 >>437
と、言い続けて去年の水害だからなw
無双ぶりを見せつけられたって言う
やりきれんね >>439
江戸川区のハザードマップとかマジでヤバいからね
土着の人はともかく、好き好んで住むところではない… >>440
東側って割安だからもっと内側に住めるでしょ
言うまでもないが、外に向かうほど切り捨て要員で危険だよ
一番安全な隅田川の内側ですら全然庶民が住める価格 都心に住む理由は出社だけではないだろ
完全リモートだって都心に住みたい人間はいくらでもいる
その理由は様々
ネットがあればどこでも同じなんて暴論吐くのはさすがにいないだろ？ >>441
でもガラ悪いっすよね
昔大阪住んでたけど、大阪より酷い印象 基本リモートでも通勤日が全く無いって職場は少ないだろうね
現実には月金だけは出るとか、隔日とかが多いだろう
となると、やはり都心近接型が有利
なぜならチャリやランニングで通勤出来るから >>433
不動産業界が態と従来と異なるトレンドをゴリ押しして新しい物件を売ろうとしてるようだがキッチンのある部屋はエアコンが効き難く冬極寒だからキッチン部屋には留まれず常時狭い寝室に篭る生活になるんだよな。 >>446
意味不明
なぜエアコンが効きづらいの？
夏場、火を使うから？
最近のエアコン舐めんなよw
しかも冬にエアコンが効きづらい理由は全く意味不明 都心の狭小でも近くに緑豊かな公園が有れば良いんじゃないの？
戸建てみたいに草むしりしなくて良いし >>434
日本の土地は狭いのでバルコニー付ける分部屋を狭くしなくてはならない。
屋内より屋外のが遥かに汚く破廉恥なのでバルコニーに洗濯物干す奴減ってるだろ。 >>449
南青山の児相が大問題になったでしょ？
中央線沿線民ってあれの低所得版だからね
傲慢で自分本位な人ばかり
だからコロナ感染者も多いんだよね
「俺だけは大丈夫」ってなw
一方荒川区は何の反対運動も起きずに児相が竣工した
しかも区役所と警察署は徒歩圏
と言うか、施設の業務内容考えたら区役所から遠いとか話にならんのだよなぁ・・・
西側区は行政のレベルが著しく低いのも問題だわ
コロナ対応とか見ててもそう >>451
物干場としか捉えないからそうなる
1.5mくらいないと机やチェアすら満足に置けないよ タワマン買った値段の２倍で売った
郊外戸建に買い換えた >>452
長々と乙
ま、災害と犯罪にはお気をつけてw >>448
換気扇とか外気侵入するし配管の類は熱伝導率高く屋外気温の影響を受けやすい。
キッチン使えば天井も壁も部屋中汚れるしね。 >>453
屋外だと土埃や虫や樹木塵とか気にならない？屋外に暮すとか無理。 >>1
そりゃクレヨンしんちゃんみたいな春日部庭付き郊外の戸建ての方が広くて住みやすいでしょ
もう会社に行く機会なんて毎日ではないんだし
テレワーク主流なんだから
2ＤＫとか1ＬＤＫとかでうん千万円のタワマン買ってバカじゃねーの？の時代だよ オフィス面積を狭くしたら息苦しさを感じるんでないの？ >>450
草むしりw
今は草の生えない土を敷き詰めて固めて好きなようにアレンジする時代じゃないの？
草むしりには草生えたwwww 一昔前は本も服も嵩張りパソコンも冷蔵庫もデカかったんで狭小マンション無理だったけど今は狭小で十分と思うわ。 家の周りちゃんと舗装しないと家の壁が黴や土埃で汚くなるよな。
業者が定期的に清掃してくれるマンションのが良いな。 弟がタワマン買ったけど超後悔してるよ
エレベーターは来ない、管理費糞高い、自治会意見まとまらない etc...
売り払って戸建てに住みたいらしいけど嫁さんが見栄っ張りでゴネてるらしい
おそらくその前にペアローンだから破産しそうな勢いだけど >>465
タワマンはピンキリなんだよ
管理費はサービスに対する対価なんだから身の丈を弁えろとしか言えないけど、エレベーターは大体すぐ来る、管理組合にお任せなんてとこは旧財閥＋スーゼネの所なら沢山ある 狭小は逆にありなんじゃね？
マンションが高いのは建築法のせいだろ？
戸建ては関係無いから安く作れる >>456
換気扇が有るから寒い？
エアコンの性能選定が致命的に間違ってんのでは？
お前が行く飲食店とかってもれなく寒いの？ >>466
管理組合にお任せって、権利書、貯金通帳を他人に預けてお任せしてのと一緒なこと分かってない奴多いよなｗ 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ >>465
マンションは維持費が年々上がって行くよ
みんな後悔してるからな
マンションは老後が特にヤバイ 地方の県庁所在地で建坪70坪の3階建て
ただし築40年 >>474
それ、タワマンとかだろ
台東区で築35年経ってるけど50㎡で修繕積立金は1.5万程度だな
もちろんエレベータの点検は大手だし5000万ほどの積立もある
エレベータ更新も余裕の見込み しかも外壁の弾性吹付タイルの寿命はたっぷり残ってるから次回は足場自体不要だな >>465
妹がタワマンを10年前に20代で買って、値上がりしたと喜んでいたけど、専業主婦だし、年の離れた旦那が定年したら大丈夫なのかなと思う。
それを言うと、僻みだとか言われそうだから黙っているけど。 >>480
今のままなの状況ならいつでも売ればいいさ
値上がり分&住んでた分で住み替えても元が取れる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
