>>97
その分所有責任は一切取らなくて良い。

例えば地震で建物が撤去しないと危険とかなっても、困りましたねとか言って移動すれば良い。

これがオーナーなら重機と人夫手配して、解体片付けを手配して、その後の住処を手配して、周辺の人への賠償考えてとか目もあてられない。
区分所有でも基本は同じ。
それに全体としての意思決定という難題が追加される。