>>195
＞土地の価格を、国が決めている。
国が決めているのは路線価だけだよ。

建前では実勢価格の7割って事になっているが、実態は全く違う。
田舎では実勢価格より高い値段がついていたりするのに対して、
都市部好立地では実勢価格の3割くらいの値段だったりする。

国がいくら勝手に値段を付けようが、皆が欲しい土地の価格は勝手に上がり、
皆が欲しがらない土地の価格はどんどん下がっていく。