【IT街】サンフランシスコ、1ベットルームの家賃平均３９万５０００円。５人に２人は実家暮らし [無断転載禁止]©2ch.net
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ロサンゼルスやサンフランシスコ、サンディエゴといった大都市があり、シリコンバレーという世界に名だたるＩＴ企業の一大拠点も有するカリフォルニア州は、全米の中でも裕福なイメージが強い。だから、同州の１８〜３４歳人口の５人に２人は実家暮らしをしている−というデータをみたときは正直驚いた。
平均３９万５０００円
１９８０年代から２０００年ごろに生まれた若者たちは「ミレニアル世代」と呼ばれる。４月に公表された米国勢調査によると、同州のミレニアル世代は９３６万３１７１人。このうち親と同居している人は３８．１％を占めており、独立して生活している人（３３．１％）や、ルームメートと暮らす人（２８．８％）を上回る。１０年前の０５年（２７．９％）と比べても、１０％以上増えている。
大きな理由は、高騰する家賃にある。米住宅情報サイトによると、同州の賃貸物件の家賃は１５年からの１年間で３．８％上がった。
州内でも有数の高家賃地域として知られるサンフランシスコ市内の１ベッドルームの平均家賃は月額３５６０ドル（約３９万５０００円）。２ベッドルームだと、月額４７３１ドル（約５２万５０００円）にもなる。州全体の家賃でみても、１ベッドルームの平均は月額１７５０ドル（約１９万４０００円）だ。
ミレニアル世代の中でも若年層は学生や大学院生が多い。学生ローンもあり、高額家賃を支払う能力がないことは当然といえるが、２５歳以上の同世代の収入をみても、平均年収は約２万２０００ドル（約２４４万２２００円）というから、数字の上からも実家を出ることが難しい実態が浮かぶ。
１９９０年代以降の景気や物価の変動を考慮すると、同世代の収入は約１０％減っている計算になるが、家賃は逆に上がっているという。
一度は実家を出てみたものの、経済的負担が大きかったり、離婚によって生活が立ちゆかなくなったりして、実家に戻る「ブーメラン現象」も社会問題になっている。
http://www.sankeibiz.jp/macro/news/170619/mcb1706190500006-n1.htm こういう時に多極集中ってとことん強いよな
なんで一極集中にしたん？日本 craiglistは不動産仲介なしのフラットシェアが多いが、現地の不動産より少し安い程度なので参考になる
「完全一人世帯のシングルベッドルーム」という物件は少数で希少
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No more, thank you. craiglistは不動産仲介なしのフラットシェアが多いが、現地の不動産より少し安い程度なので参考になる
「完全一人世帯のシングル家具付きルーム」という物件は少数で希少
https://sfbay.craigslist.org/sby/apa/6176064988.html
$700 sunnyvale one bedroom for rent (sunnyvale) オレンジカウンティに住んでる友人も家賃と税金が馬鹿高いから金が貯まらないと嘆いていたわ。
年収は10万ドル超えてるけど、家賃が月4,500ドルだってさ。可処分所得の大半が家賃で消えていく。どうやって生きてるんだ？？ >>86
そう、それが理由でというか維持費もあって
マンション暮らしの人も増えてるみたい、色々楽だし
都市部の人はそれでいいが田舎はなー >>73
というか公共交通機関の充実度の差だろう。
鉄道の差がでかいんじゃないか？
東京ならそんな家賃払うなら郊外に住んで電車通勤しよ、となる。 本当かよ？
家族4人で３DKとかだったら100万ぐらいすんのか？
不動産が高くなると間違いなく食いもんとかの物価も高くなるからね。
年収2000万円あっても生活すんのやっとこさじゃないの。 craiglistは不動産仲介なしのフラットシェアが多いが、現地の不動産より少し安い程度なので参考になる
「完全一人世帯のシングル家具付きルーム」という物件は少数で希少
パロ・アルトは、シリコンバレーの中心地 広さは「148 m2」/4 = 34 m2 ぐらい
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いちばんいいよ。家賃クソ安いし。
食い物安くて美味いし。
福岡なんて最高だ。
仕事なけりゃ起業すればいい。 「完全一人世帯のシングル家具付きルーム」という物件は少数で希少
パロアルトの中心部でも、34m2で8万円ぐらいと推定
（スタンフォードの近くの）クパチーノでも、ニューメキシコ風の外装でも8万円ぐらいと推定
日本の都市部と変わらないが、「完全一人世帯のシングル家具付きルーム」の物件が少ないアメリカでそうした物件が増えた場合の推定価格 >>117
それ
土地バブル弾けるのとそっくりやで ＞１（ワン）ベットルーム
イヌを入れる別途あつらえの部屋？？ >>113
アメリカは通勤時間渋滞しまくりで3〜4時間かけて出勤とかザラだっけか
ぎゅうぎゅう満員電車でも鉄道の方がマシだな >>121
バブルやしあるやろな
ハイエナの出番や >>55
＞なんでロサンゼルスの住宅供給が極端に不足してるなら
＞高層マンションがぼこぼこ建たないんだ？？
高層マンションったって、要するに集合住宅なんで、アンジェリーノの常識では戸建てに住めない貧乏人が仕方なく住む所なんだよ。だから近隣住民が、そんなものが建ったら治安が悪くなるじゃないか、って猛反対する。それに公共交通機関が貧弱なので、みんなが自動車で通勤するから、渋滞が余計に酷くなってしまう。
賛成する人があまりいないから政治家もゾーニング改正に及び腰になる。 目の効くハイテク企業は
拠点をサンフランシスコベイエリアから
オレゴンに移し始めている。
いまポートランドは全米一の住んでみたい都市。 >>124
需給ギャップとか最高やな
ぼろ儲け確定 >>1
>サンフランシスコ、1ベットルームの家賃平均３９万５０００円
マジなのこれ？
シリコンバレーとか、極めて限定された地域の話とかでもなく？
事実なら狂ってる。 >>128
逆に言えば日本でもそれやったら地価が上げられるってことや
土地バブル再来で不況がなくなるで 業者だかなんだか知らんが参考になる
これ例えば700ドルって月？ 週？ >>122
睡眠時間世界最短は日本(首都四県)
通勤時間世界最長は日本(首都四県)
ここでも東京一極集中が足を引っ張ってる
アメリカは一部がそうでも
多極集中なんだ >>125
日本の地方都市にも来とるな
タックスヘイブン利用も大きいのだろうが ウサギ小屋？
そんな家賃じゃ年収1,000万でも辛くない？
余談だが、日本の住宅って延べ床面積で見ると別に狭くないらしいな シールズが先進国の時給は１５００円だから日本の最低賃金も同じにしろとか
アホなこと言ってたな
そりゃ相変わらず頭が悪いと思われるわな >>139
日本は意図的に地価を抑えているわけか
しかし年収1000万の中国人に買い叩かれるだけじゃね?
国土守る意味でも地価は高いほうが良かろう ＩＴとか医者とか頭良い奴らならシェアでもトレーラーでも大丈夫なんだわ
結局頭悪い奴らがガン
こいつらは金があっても良いところに住んでてもダメだろ >>137
延べ床面積はアメリカに比べると狭いが、欧州に比べるとむしろ広いぐらい
しかしグーグルマップの航空写真なんかでくらべると
イギリスは裏庭が広いから家の密集度が日本より希薄
日本の住宅地はヨコも後ろも家がびっしり詰まった感じ
そこはあいかわらずウサギ小屋みたいだ 10年くらい前から言われてるよね
サンフランシスコはこじんまりとしていてまあ住みやすそうではある >>142
イギリスの不動産価格もシスコ越えなんて普通だぜ
元祖タックスヘイブンは伊達じゃねぇ >>140
欧米は住宅のrent or buyも上昇する、
なぜなら、移民により人口は増える→住宅価格（賃貸含む）は上昇する
しかし、同時に、就業者は増える→賃金は下がる
以下、移民が増える状況が続けば賃金は上がらず、住宅価格は上昇する
住みやすい社会にはなりそうにないでしょ？ サンフランシスコ群（面積600.6 km²）ではなく、サンフランシスコ市（面積121.4 km²）の話を混同した報道
「州内でも有数の高家賃地域として知られるサンフランシスコ市内」
産経ビジネスは群（County）と市（City）の区別がつかないのか イギリスの最低賃金が購買力平価でドル換算して9.38ドル
日本が7.25ドルだな
アメリカが7.25ドルで驚き
サンフランシスコやべぇ >>151
アメリカの最先端はアーミッシュだぜ
馬車！ 要するに外国はインフレで経済危機をごまかしているということだろ。 観光スポットだらけのサンフランシスコ市内と混同する報道機関
東京都の面積 2,188km2
サンフランシスコ市（面積121.4 km2）、米でも屈指の観光都市の中心地区（半島内）
マンハッタン（面積59 km2）、マンハッタン島の一区画
ベットタウンのサンノゼや、サニーベールは安いままなんだが
パロ・アルトや、クパチーノでさえ昔と物価が変わっているようには見えない >>154
人口が800万程度じゃん
比べるなら大阪と比べないとまずいんじゃ? よく考えたら日本のドラマも「トレンデードラマ」の分無相応な部屋の間取りから
未だに変わってないわ。
東京の大学生ないし年収300万円代だと
「東横インのシングルルームの広さに
インスタントラーメン作成専用のミニミニキッチン付き」が普通だよね。
部屋のシーンで、いくらセット組みでも画が単純になる理由に尽きるんだろうけど。 >>154
> 人口が800万程度じゃん
人口800万人はサンフランシスコ群（面積600.6 km)
サンフランシスコ市の人口は約80万人 (´･ω･`)女子社員の無修正ヌードを公式webサイトに掲載しているリコー工場が
鳥取市にあるがな
https://goo.gl/ewMXag
https://goo.gl/TpxbKo
わしはリコーの弱みを握っとるからこんなものばらまけるがなｗｗｗｗｗｗｗ
リコーは慰謝料７兆５千億円出せ！ ゴルァ
https://goo.gl/sA8RtY
地元で「大会社」と言われるリコーの弱みを握ってしまい
こんな嫌がらせが堂々とできて楽しくって仕方ないよｗｗｗｗｗｗｗｗ >>125
Hashicorpもポートランドだったな 払えるやつが住むのだし、需要が絶えないから問題ない
こういうことなんだよな
資本主義が行き過ぎるとこうなるけど、俺は嫌いじゃない
自分の事じゃないから、どんどん過熱して衰退する瞬間を眺めたいわ サンフランシスコ市からシリコンバレー近辺に通勤するならバークリーやオークランドから通うのと同じ
サンノゼだって一歩郊外に出れば土田舎
この記事を書いた人間はニュージーランドのオークランドとも区別がついてないと思うが >>157
人口がさらに減ってしまったが
どこと比べるんだ?
地方の政令指定都市の区でも人口60万くらいあるで >>162
日本とは比べられない
サンフランシスコ市内（限定された半島先端エリア）は観光エリアで町並みは世界屈指の美しさ
単身者物件が少なすぎるし、超高給リゾート地に住むようなもの
サンフランシスコはビバリーヒルズの完全劣化版
だからビバリーヒルズと比べると家賃は当然安い
https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_yajirobe/20141201-00000001 PCとネットがあればできる仕事なのにみんな家賃が高いところに群がって住むんだな >>163
アメリカの地方都市でこれだもんな
もっとヤバイ所も当然あると カリフォルニアよりGDPの高い国
UK
フランス
ドイツ
日本
中国
以上 >>166
アメリカ
インド
ロシア
ブラジル
インドネシアは無い並行世界から来たのか インド
ロシア
ブラジル
インドネシア
より
カリフォルニア
は上です。 観光スポットだらけのサンフランシスコ市内と混同する報道機関
東京都の面積 2,188km2
サンフランシスコ市（面積121.4 km2）、人口80万人、米でも屈指の観光都市の中心地区（半島内）
マンハッタン（面積59 km2）、マンハッタン島の一区画
尚、>>1 の報道はサンフランシスコ市（city）とサンフランシスコ群（county）の区別がつかない記者が書いたものと見られる
サンフランシスコ群（面積600.6 km)、人口800万人
サンフランシスコ市からシリコンバレー近辺に通勤するなら、バークリーやオークランドから通うのと同じ
ベットタウンのサンノゼや、サニーベールは安いまま
パロ・アルト、マウンテンビューやクパチーノでさえ昔と物価が変わっているようには見えない >>7
ホームレス大学生がいる理由。
寮も高いらしい。 東京は家賃安いよな
俺は赤坂で家賃20万の1LDKに住んでるが、
MBA留学時代の外国人の友人らにそれを話すと
東京の家賃安すぎらしく、たまげるからな >>35
アメリカの医者は賠償保険が高くて日本の100倍や200倍以上なので、ワーキングプアーになってる。 39万円あれば日本のスキーリゾートでマンションが買えちゃいますよ？
あとは熱海のご飯付き温泉付き高齢者高級マンションも買えちゃう
下手すれば両方1度に買えちゃうよ？ >>170
東京都山手線内（63km）と比べてどうだって？
山手線内って1ベッドルーム39万円もするの？
初耳だな 日本は人為的に円安にしてるから家賃も賃金も安く見えるだけ
そもそもシスコみたいな特殊なところと比べてどうすんのって感じ ルームシェアして生活してる人って、どうやって自分の性癖と折り合いを付けてるんだろうと思う。
私には絶対そんな生活考えられない。 >>177
39万円でマンション買えるわけないだろ！馬鹿たれ！ こういうニュースを目にするたび
日本のデフレは実はいいことなんじゃないかと思う
アメリカと違って治安もいいし、人種差別も露骨ではない
おまけに物価が安い
で、年収２５０万くらいの仕事ならいくらでもある。
家族４人がプライド捨てたら普通に世帯年収が１０００万を超える
しかも住宅や土地も人口減と少子化で値下がりが確定している
本当に物価を上げる必要があるのか疑問だ
むしろ安倍政権くらいマスコミへの圧力をかけることが可能なら
経済不安や社会不安といった、国民の心理へのコントロールをした方が
経済にも効果があるんじゃないかと思う
とくに宅急便の値上げとか、無理矢理な気がして
人件費や物価を無理やり上げる必要ないのに
やっても意味ないのに、って思う。
経済って国民の心理状態じゃん 私がサンフランシスコに住まなきゃいけなくなったら、その時はカストロに住む。
周りから何だかんだ噂立てられようが、ストレス抱えるよりは随分ましだと思う。 >>2
東京にそんな需要はないよ
せいぜい金のない3流中国人が出稼ぎに来る程度
香港、上海の金がこちらに流れてくる理由が無い サンフランシスコって中国人とメキシコ人の町って印象。白人のほうが少数派。
中国語とスペイン語がとびかっていて、英語を話してる人はあまりいない。 >>189
インド系も多い。
東海岸に住んでたから、その違いに驚いた。 >>186
ここにも稀に、頭のできのいいひともいるんだね。 >>186
良くない
貨幣価値が下がらないから貨幣が流通してない
システムを見直さなきゃならないってこと な、東京は何でも安すぎる
日本も何でも安すぎる
公務員が高くて民間低いから >>188
大学と一緒だわな
一流はアメリカや英語圏の奴を買い 二流が本土やヨーロッパ 三流は途上国の前途有望な所
箸にも棒にもかからない奴がしょうがなしに買いに来るのが東京とかじゃないの？
つーか東京の自信はどこから来るのかね？タワマンは相続税対策だし不動産価格も人口圧や需要というよりはアベノミクスでひたすらに銀行に金を流入させてるだけだし
じゃあ企業が内部留保使って買いに行くかと言えば買いには行かないしねえ、東京より沖縄や北海道の方がよっぽど不動産として魅力的だと思ってないのやばくね？ 家賃19万円だと年間228万円也
年収244万円だと普段は水でしのいで、週一で
日の丸弁当だな >>190
起きるかもなぁ
ここ最近妙な空気が漂ってるし 家賃の”平均”が高いのは判ったけど
中央値はどの程度なんだ？
格差社会だと平均値には殆ど意味が無いからな 貧乏な新参者が入って来れなくなったら、そのコミュニティはどんなに裕福そうに見えてもやがて衰退する 会社の駐車場でキャンピングカー暮らしのシリコンバレー戦士もいるんだっけ？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
