X
株やREITの配当金で生活するスレ part 17
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0003山師さん
垢版 |
2019/06/07(金) 06:43:59.08
>>2

呼んだ？

IPの出るスレだと浪人買ってることがバレるので
意地でもスレ立てするしかないギョニ厨ケンジ婆ｗ
無様だなｗ
0004山師さん
垢版 |
2019/06/07(金) 06:52:23.27
ではここは俺が虚言癖婆さんを調教するプレイルームとして使おう。ｗｗｗ

これによりIPの出るスレは荒らしが発生しないスレと認定されましたｗ
↓
株やREITの配当金で生活するスレ part 17
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1559805669/
0005山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 29d1-K3Ee)
垢版 |
2019/06/09(日) 19:21:22.80ID:aKxXEfHw0
タカラレーベン不動産投資法人の株主優待のヤマダ電機の優待券
500円券が380円買取って事は総合利回り6.66％もあるのか！
0006山師さん
垢版 |
2019/06/09(日) 20:05:41.81
>投資で生計立ててる人は元本減らしたくないから贅沢はしない


誰も贅沢しろとは言ってないだろボケ
淫売と強姦魔の合いの子にとって、一般家庭のレベルの生活することすら贅沢に思えると言うことかｗｗ

真面目な話を続けるが、人は見かけによるか否かは別にして
どう見られたいかは見かけに表れる。
ギョニ厨ケンジ婆が以前、街中で恥部丸出しで捕まったときに
｢私は2億円持ってる｣と言い張っても
聞き入れて貰えなかったのは、そういうことだ。
ギョニ厨ケンジ婆は、ネットで虚言癖を撒き散らす限り世間からは
｢所詮、この女はネットでしか虚勢を張れないような屑だ｣としか思われまいが自業自得だ。
0007山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8db1-9o0w)
垢版 |
2019/06/10(月) 15:57:33.13ID:4ZJ5aWP30
>>1
乙！

こちらの方を本スレと認定
0008山師さん
垢版 |
2019/06/10(月) 17:39:49.59
貧乏人ってスレッド一本にしてもこっちが本スレだあっちが偽物だと
どうでもいいことにとことんこだわるのが可笑しいね＾＾
どんだけ大事なお城のつもりなんだよｗｗ
0010山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0e1f-bbbA)
垢版 |
2019/06/13(木) 08:19:45.30ID:D2hA3C840
↓俺みたいな、証明方向へ　　（世界屈指な３３連倍化証拠）
↓俺みたいな、証明方向への自己顕示まだぁ　（ ´,_ゝ｀）？
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1525596809/2
0011山師さん
垢版 |
2019/06/13(木) 15:13:08.40
>>9
818 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2019/04/26(金) 14:04:18.16 ID:njykJhYe0.net[10/100]
55歳の2億円ジジイには「まだ若いですね」
「ずっと昔から憧れてます」「なんとか連絡取れないですか？」
「男あれば50代なんて余裕ですよ」と必死で媚売りしてたかっぺ婆さんｗ
　
アラフィフなんてどう見ても老害なのに決してジジイとは言わない
58歳かっぺ婆さん。
　　
20代30代前半の女には嫉妬で「ババア！おばさん！」と噛み付く
かっぺ婆さんｗ

かっぺ婆さんっておまえのことだったんだなｗ
0012山師さん
垢版 |
2019/06/14(金) 11:44:20.13ID:57iV965zM
どっかのマンションの清掃人やってた頃のギョニ厨ケンジ 婆

可燃ゴミの日に出ていた米袋を見て

これをウプして自慢できると考え持ち帰るも

購入した証拠が出せなくて自爆ｗ


平成30年の或る日、いつものようにゴミあさりをしていた偶然見つけた

古い通帳の束ｗ持ち帰って中を見ると平成13年にサッカーくじの当選金が

振り込まれている記載ありｗ

これを自分のものとしてうｐし、くじ運がいい私を周囲に喧伝するも

10年以上も前の通帳を今頃うｐして、どう見ても拾ってきたゴミと

看破され自爆ｗｗｗ
0013山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f25-zNK4)
垢版 |
2019/06/15(土) 13:41:31.78ID:wfpFTU3+0
13
0014山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 63d1-vI2o)
垢版 |
2019/06/17(月) 20:10:18.08ID:QG7EACFx0
インベスコＯ、今期経常は6％減益へ

いつの間にか利回り激減してるからもう持ってないけど
0015山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 3376-Ec6f)
垢版 |
2019/06/17(月) 20:27:20.86ID:TN4iMBng0
yahooは犯罪企業である。
様々な理由から考えて、通常の司法手続きでは正義を全うするのが
難しいと判断したので、私刑をこれより執行する。

明日18日に行われる株主総会に、
プラスティック爆弾と毒性のある液体を持って潜入して
爆弾を爆破させ、液体を会場内に拡散させる。

警察はもう俺には手が出せない。
俺は無敵だ。
0018山師さん (ﾜｯﾁｮｲ a373-Rk9P)
垢版 |
2019/06/18(火) 05:18:34.73ID:u9efeDuZ0
>>15
警察のみなさーん、コイツです！！！
犯罪予告してますよー！！！
0021山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 63d1-vI2o)
垢版 |
2019/06/18(火) 08:46:19.11ID:i9uYG3sb0
ごめん
普通のスレと見せかけてIPスレ建ってて被害者いたから
このスレageで書き込みしたばっかりに爆破予告呼び込んだかもｗ
0022山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 4e30-r6Jh)
垢版 |
2019/06/18(火) 12:15:21.78ID:XWt9Z3+k0
>>15
これはヤバい。
0026山師さん
垢版 |
2019/06/18(火) 17:17:24.84
■ウンコオークボ・精子婆スレでやんちゃしてた頃の書き込み■

精子婆について語ろう★11
>817愛と死の名無しさん2018/06/08(金) 20:17:56.36ID:UzVN3BJv
>四季報に現役で名前載ってる人を強姦魔と売春婦のあいのこって誹謗中傷したんだから当然でしょ？
>今後は逮捕されて名前も出ると思うよ
>
>818愛と死の名無しさん2018/06/08(金) 20:36:24.30ID:mSIWgdTa
>>>817
>そっちか、つまらん、
>どうせ請求却下で終わりだよそれ。


精子婆について語ろう★16
>299 愛と死の名無しさん sage 2018/11/25(日) 20:58:07.43 ID:O/H5BXVi
>新宿警察には行ったよ
>306 愛と死の名無しさん sage 2018/11/25(日) 22:51:54.28 ID:O/H5BXVi
>大株主の俺の名前を出して誹謗中傷してないから被害届出しても厳しいって


なんでこのおばさんは冠婚葬祭板の「精子婆」とか言う謎の人物のスレッドに
長々と居座っていたんだろうね？

しかも精子婆のスレでも俺への恨みつらみをくどくど書いてるし・・・ｗ
どんだけ頭の中俺でいっぱいなのって言うｗｗｗｗｗｑｑｑｑｑ
0027さいとー (ﾜｯﾁｮｲ 0e1f-bbbA)
垢版 |
2019/06/19(水) 00:02:15.74ID:fbGShe7q0
とうとう大地震までぶち当て
とうとう大地震までぶち当て始めた俺ｗｗｗ


99山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 7e1f-WV3r)2019/06/04(火) 08:26:20.70ID:6ayHsSyS0
↑な貿易戦争に続いて、千葉で震度５　→　４とか
山手大震災警戒の２０割売りで！！
一気に片付くワケがないから、寄りで返済買えば大した被害はないはず。
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1525596809/99
0033山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ab1f-f3ih)
垢版 |
2019/06/21(金) 22:23:27.18ID:BfxADXqj0
てかちゃんと当事者なＳＢにも通報したのか？

警察だけじゃ万単位の犯罪通報の１つとして有耶無耶だぞｗ
0034山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ab1f-f3ih)
垢版 |
2019/06/24(月) 15:19:54.57ID:bH0pEkpv0
大地震本当に大丈夫なのか？

怖くて悪地合い玉ばっかだわ。
0035山師さん
垢版 |
2019/06/26(水) 08:14:32.93
ギョニ厨ケンジ婆
「ロレックスは持ってたら価値が上がる！
だから資産運用してる人はみんなロレックスを持ってるし
ロレックスのことならなんでも知ってる！
パーツの名前もパーツごとの値段もみんな知ってる！常識！」

天敵山木様
へーじゃあ資産運用してる人が、全員一人残らずそうしている
というソースを持って来いよｗ

ギョニ厨ケンジ婆、しばし沈黙の後、逆上ｗｗ
0036山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 6dd1-R5o2)
垢版 |
2019/07/03(水) 11:59:08.53ID:Sg+jOYk80
age
0038山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f68-WiuQ)
垢版 |
2019/07/04(木) 17:11:54.00ID:kG6aMZuy0
やっぱりリートは強いね。
今はポートフォリオの１５％だけだけど、２５％まで増やそうと思う。
0040山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ffb1-zCHm)
垢版 |
2019/07/05(金) 00:12:37.44ID:QXjDWJrV0
1　6810　マクセルホールディングス　18.14
2　9285　東京インフラ・エネルギー投資法　8.19
3　9284　カナディアン・ソーラー・インフ　7.19
4　6306　日工　6.69
5　9281　タカラレーベン・インフラ投資法　6.63
6　9286　エネクス・インフラ投資法人　投　6.54
7　3459　サムティ・レジデンシャル投資法　6.48
8　9283　日本再生可能エネルギーインフラ　6.4
9　2914　日本たばこ産業　6.3
10　7224　新明和工業　6.2
11　8707　岩井コスモホールディングス　6.2
12　6986　双葉電子工業　6.12
13　9904　ベリテ　6.04
14　5411　ジェイ　エフ　イー　ホールディ　5.99
15　8304　あおぞら銀行　5.91
16　3470　マリモ地方創生リート投資法人　5.91
17　9434　ソフトバンク　5.9
18　3250　エー・ディー・ワークス　5.88
19　3468　スターアジア不動産投資法人　投　5.85
20　8893　新日本建物　5.85
21　3492　タカラレーベン不動産投資法人　5.83
22　7865　ピープル　5.83
23　8616　東海東京フィナンシャル・ホール　5.81
24　3451　トーセイ・リート投資法人　投資　5.81
25　9282　いちごグリーンインフラ投資法人　5.77
26　3476　投資法人みらい　投資証券　5.77
27　1451　ＫＨＣ　5.72
28　2411　ゲンダイエージェンシー　5.72
29　2674　ハードオフコーポレーション　5.71
30　3284　フージャースホールディングス　5.69
31　7148　ＦＰＧ　5.66
32　8963　インヴィンシブル投資法人　投資　5.62
33　1852　淺沼組　5.59
34　3472　大江戸温泉リート投資法人　投資　5.56
35　3528　プロスペクト　5.56
36　9888　ＵＥＸ　5.55
37　3473　さくら総合リート投資法人　投資　5.53
38　5282　ジオスター　5.5
39　8563　大東銀行　5.49
40　8053　住友商事　5.45
0041山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ffb1-zCHm)
垢版 |
2019/07/05(金) 00:13:02.80ID:QXjDWJrV0
41　8737　あかつき本社　5.44
42　3294　イーグランド　5.43
43　8591　オリックス　5.38
44　8558　東和銀行　5.38
45　5015　ビーピー・カストロール　5.38
46　3455　ヘルスケア＆メディカル投資法人　5.37
47　5410　合同製鐵　5.35
48　7722　国際計測器　5.33
49　5857　アサヒホールディングス　5.31
50　7991　マミヤ・オーピー　5.3
51　3299　ムゲンエステート　5.24
52　8869　明和地所　5.23
53　4188　三菱ケミカルホールディングス　5.22
54　7270　ＳＵＢＡＲＵ　5.22
55　1929　日特建設　5.21
56　8903　サンウッド　5.21
57　3227　ＭＣＵＢＳ　ＭｉｄＣｉｔｙ投資　5.19
58　4544　みらかホールディングス　5.18
59　6461　日本ピストンリング　5.18
60　7201　日産自動車　5.18
61　1808　長谷工コーポレーション　5.17
62　8835　太平洋興発　5.16
63　4705　クリップコーポレーション　5.14
64　3293　アズマハウス　5.14
65　6257　藤商事　5.13
66　3242　アーバネットコーポレーション　5.13
67　8078　阪和興業　5.12
68　8119　三栄コーポレーション　5.11
69　7245　大同メタル工業　5.1
70　2428　ウェルネット　5.09
71　6815　ユニデンホールディングス　5.08
72　9810　日鉄物産　5.08
73　1887　日本国土開発　5.07
74　7480　スズデン　5.07
75　8089　すてきナイスグループ　5.07
76　8747　豊商事　5.06
77　8892　日本エスコン　5.05
78　5019　出光興産　5.05
79　8700　丸八証券　5.03
80　7751　キヤノン　5
0042山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ffb1-zCHm)
垢版 |
2019/07/05(金) 00:13:26.53ID:QXjDWJrV0
81　7161　じもとホールディングス　5
82　8713　フィデアホールディングス　5
83　3487　ＣＲＥロジスティクスファンド投　5
84　8887　リベレステ　4.99
85　7971　東リ　4.98
86　2121　ミクシィ　4.98
87　7837　アールシーコア　4.95
88　6643　戸上電機製作所　4.94
89　7619　田中商事　4.92
90　7537　丸文　4.92
91　3463　いちごホテルリート投資法人　投　4.9
92　8979　スターツプロシード投資法人　投　4.9
93　3156　レスターホールディングス　4.89
94　2174　ＧＣＡ　4.89
95　6757　ＯＳＧコーポレーション　4.88
96　5391　エーアンドエーマテリアル　4.87
97　3466　ラサールロジポート投資法人　投　4.86
98　7414　小野建　4.85
99　8349　東北銀行　4.85
100　8706　極東証券　4.85
101　7442　中山福　4.85
102　2971　エスコンジャパンリート投資法人　4.84
103　8940　インテリックス　4.84
104　7523　アールビバン　4.83
105　3465　ケイアイスター不動産　4.83
106　9268　オプティマスグループ　4.81
107　1448　スペースバリューホールディング　4.81
108　8306　三菱ＵＦＪフィナンシャル・グル　4.78
109　8542　トマト銀行　4.78
110　3453　ケネディクス商業リート投資法人　4.78
111　7609　ダイトロン　4.77
112　4182　三菱瓦斯化学　4.77
113　6121　滝澤鉄工所　4.77
114　8020　兼松　4.77
115　8999　グランディハウス　4.76
116　8411　みずほフィナンシャルグループ　4.76
117　8074　ユアサ商事　4.75
118　6411　中野冷機　4.75
119　3308　日本ヘルスケア投資法人　投資証　4.75
120　3290　Ｏｎｅリート投資法人　投資証券　4.75
0043山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ffb1-zCHm)
垢版 |
2019/07/05(金) 00:13:52.54ID:QXjDWJrV0
121　2768　双日　4.75
122　7284　盟和産業　4.75
123　8002　丸紅　4.75
124　7242　ＫＹＢ　4.75
125　5302　日本カーボン　4.74
126　4224　ロンシール工業　4.73
127　3271　ＴＨＥグローバル社　4.73
128　8133　伊藤忠エネクス　4.72
129　1961　三機工業　4.72
130　6540　船場　4.72
131　8897　タカラレーベン　4.71
132　9640　セゾン情報システムズ　4.71
133　5660　神鋼鋼線工業　4.71
134　1782　常磐開発　4.71
135　9437　ＮＴＴドコモ　4.71
136　6472　ＮＴＮ　4.7
137　3287　星野リゾート・リート投資法人　4.7
138　1430　ファーストコーポレーション　4.7
139　8316　三井住友フィナンシャルグループ　4.69
140　8007　高島　4.69
141　9761　東海リース　4.68
142　8065　佐藤商事　4.67
143　6384　昭和真空　4.67
144　8139　ナガホリ　4.67
145　7593　ＶＴホールディングス　4.67
146　8308　りそなホールディングス　4.66
147　7433　伯東　4.66
148　1419　タマホーム　4.66
149　7272　ヤマハ発動機　4.65
150　8075　神鋼商事　4.65
151　6393　油研工業　4.65
152　4502　武田薬品工業　4.65
153　1847　イチケン　4.65
154　3023　ラサ商事　4.65
155　8219　青山商事　4.64
156　3286　トラストホールディングス　4.63
157　4980　デクセリアルズ　4.63
158　8986　日本賃貸住宅投資法人　投資証券　4.61
159　6927　ヘリオス　テクノ　ホールディン　4.61
160　5742　エヌアイシ・オートテック　4.6
0044山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ffb1-zCHm)
垢版 |
2019/07/05(金) 00:14:18.83ID:QXjDWJrV0
161　3948　光ビジネスフォーム　4.6
162　3244　サムティ　4.6
163　7822　永大産業　4.59
164　9445　フォーバルテレコム　4.59
165　1898　世紀東急工業　4.59
166　9110　ＮＳユナイテッド海運　4.59
167　6486　イーグル工業　4.59
168　6369　トーヨーカネツ　4.59
169　9880　イノテック　4.59
170　1820　西松建設　4.59
171　6254　野村マイクロ・サイエンス　4.58
172　1994　高橋カーテンウォール工業　4.57
173　9986　蔵王産業　4.57
174　7322　三十三フィナンシャルグループ　4.57
175　7214　ＧＭＢ　4.56
176　8964　フロンティア不動産投資法人　投　4.56
177　3388　明治電機工業　4.55
178　8076　カノークス　4.55
179　2760　東京エレクトロン　デバイス　4.55
180　3447　信和　4.55
181　1873　日本ハウスホールディングス　4.55
182　3488　ザイマックス・リート投資法人　4.54
183　6390　加藤製作所　4.54
184　6889　オーデリック　4.53
185　9769　学究社　4.52
186　7950　日本デコラックス　4.52
187　7182　ゆうちょ銀行　4.5
188　5352　黒崎播磨　4.5
189　3241　ウィル　4.5
190　8996　ハウスフリーダム　4.49
191　8185　チヨダ　4.49
192　8628　松井証券　4.49
193　7236　ティラド　4.47
194　7872　エステールホールディングス　4.46
195　9622　スペース　4.46
196　6919　ケル　4.46
197　6464　ツバキ・ナカシマ　4.46
198　3478　森トラスト・ホテルリート投資法　4.45
199　5110　住友ゴム工業　4.45
200　7940　ウェーブロックホールディングス　4.44
0045山師さん (ﾜｯﾁｮｲ f374-yQnq)
垢版 |
2019/07/05(金) 02:34:59.00ID:aqT6LwiZ0
そんな全部書かなくても、ヤフーファイナンスの配当利回り順にした奴貼ればいいだろうに
https://info.finance.yahoo.co.jp/ranking/?kd=8
0046山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ffb1-zCHm)
垢版 |
2019/07/05(金) 06:13:33.92ID:QXjDWJrV0
>>45
正しくない
0047山師さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp87-o8TF)
垢版 |
2019/07/05(金) 08:05:08.97ID:GvZueo+Rp
日本株は年1で6月入金集中やめてくれんかな
リートや米株みたいに複数回にしないと
配当金生活が安定しない
0049山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 13d1-mVFY)
垢版 |
2019/07/05(金) 08:13:33.00ID:5iDq55Ul0
マクセルの巨額配当は先月末の権利分が250円で
残りの合計は36円だから今の利回りはもう過去の分でしょ？
0050山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 83f1-rgZK)
垢版 |
2019/07/05(金) 09:28:29.03ID:ZfcSZ3pU0
>>40
いったい何をしたかったんだ？
0051山師さん (ﾜｯﾁｮｲ a3b1-3Tw9)
垢版 |
2019/07/05(金) 10:13:58.59ID:DLNBToOy0
マクセル、権利落ち前の急落で２千株買ったが上手く逃げられた
少し損失が出たが、50万円の配当はデカいわなｗ
0053山師さん (ﾜｯﾁｮｲ f374-yQnq)
垢版 |
2019/07/06(土) 02:11:05.36ID:m39kTlow0
>>51
配当合わせて損失だったら逃げられてないだろ
配当は2割引だし
0054山師さん
垢版 |
2019/07/06(土) 14:41:48.65
バイオと医薬品等関連銘柄総合 Part343
129 ：ギョニ厨ケンジ婆マヨネーズタイプ＠トレード中：2019/06/26(水) 12:35:36.71 ID:192QJOTOd.net[2/11]
>>125
調べればお金儲け出来る知識が無駄な知識とかｗｗｗ

131 ：天敵山木ちゃん＠トレード中：2019/06/26(水) 12:38:37.06 ID:6ZDQR1VY0.net[2/3]
>>129
他に金儲けの方法はいくらでもあるだろｗ
お前が不動産の知識がないのと同じｗ

132 ：天敵山木ちゃん往復ビンタ＠トレード中：2019/06/26(水) 12:40:53.75 ID:6ZDQR1VY0.net[3/3]
>>129
他に金儲けの方法はいくらでもあるだろｗ
お前が会社経営の知識がないのと同じｗ

133 ：天敵山木ちゃん絶好調＠トレード中：2019/06/26(水) 12:41:15.44 ID:DNYJ5CE10.net
>>129
他に金儲けの方法はいくらでもあるだろｗ
お前にFXの知識がないのと同じｗ

134 ：天敵山木ちゃん死体蹴り＠トレード中：2019/06/26(水) 12:41:38.13 ID:PsfofOYz0.net
>>129
他に金儲けの方法はいくらでもあるだろｗ
お前に先物取引の知識がないのと同じｗ

135 ：ギョニ厨ケンジ婆マヨネーズタイプもう涙目＠トレード中：2019/06/26(水) 12:42:53.27 ID:192QJOTOd.net[3/11]
>>131
お前はロレックスは無駄な知識って言ったけど俺は不動産が無駄な知識なんて言ってねーだろｗ

137 ：天敵山木ちゃん引導渡し＠トレード中：2019/06/26(水) 12:45:04.69 ID:quh5uwPo0.net[2/4]
>>135
それは後出しだからそう言ってるだけだなｗ
無駄じゃないと思ってるなら
不動産の知識くらい身につけてるよな？

―――――――――――――――――――――
山木ちゃんのこの一撃でギョニ厨ケンジ婆、沈黙スタートｗ
以降、パチモンロレックス（保証書なし）の画像を延々うｐし続けて発狂ｗ
0055山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 83f1-rgZK)
垢版 |
2019/07/06(土) 15:40:32.16ID:T/l0k7Cv0
>>54
そーゆうのマジ邪魔だからヨソでやり合ってよ
0057山師さん
垢版 |
2019/07/06(土) 16:42:27.11
>>55
自分に関係ない大型コピペには無反応
反応するのは関係者だけ
0058山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ffb1-zCHm)
垢版 |
2019/07/06(土) 20:38:30.19ID:0JKC7vTS0
>>57
つまり自演か
0059山師さん
垢版 |
2019/07/07(日) 13:37:27.09
>>58
　　　／￣￣￣Y￣￣ ＼
　　 l　　　　　　　　　　　　l
　　 ヽ,,,,,／ ￣￣￣￣ ヽﾉ
　　　|::::: 　ι 　　　　　　l
　　　|:::　　 ＿_　　　　＿ |　山木ちゃんのスレを火の海にするニダ
　　（6　　　＼●>　 <●人
　　　!　ι　 ι　)・・(　　　l　
　　　ヽ 　 　　　　(三)　　 ﾉ 　　　　
　　　 ／＼　　　　二　 ノ　
　　 /⌒ヽ. ｀ー ─ 一' ＼
　　l　　　 |　　　　　 ヽo　ヽ　　
　　　


→誰も賛同してくれなくて火の海どころかボヤにもならなかったニダ！
0063山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ff1f-26dl)
垢版 |
2019/07/08(月) 17:13:01.35ID:QBI9Nf3R0
>>10　だが、伝説スレにすら残しづらい出がらし銘柄を、、、

　太陽誘電　テクホラ
0065山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 3391-IlO2)
垢版 |
2019/07/09(火) 10:47:22.43ID:3v+CpdPA0
>>64
こうべをたれるのこうべは首と書いても正解で、間違ったのはおまえだったよね。

おまえは間違いを認めないのは貧乏人とも言ってたけど
おまえは貧乏人ってことでいいんだよね？
0068山師さん (JP 0Hf6-VyTP)
垢版 |
2019/07/11(木) 15:09:14.72ID:eXWOJQJ2H
REITも随分上がったなまだ上がる？
0071山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 5fd1-TPoM)
垢版 |
2019/07/12(金) 18:25:51.27ID:Jo+aSS430
>>70
さくらからスターアジアの敵対的買収提案の反対のお願いが封書で来たね
俺はどっちも投資主だけどさくら側が正論じゃね
0076山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 57d1-pd+t)
垢版 |
2019/07/17(水) 14:47:48.26ID:UE2caEhD0
さくらどうなる？
0079山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8fa7-sqw3)
垢版 |
2019/07/19(金) 13:52:24.53ID:2YHlnlaw0
さくら、はまだ許容範囲だ。
いちご、とか公式サイトも読まないangelは名前だけで決めかねない。由来が一期一会と知るまでの俺とかな。
0081山師さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM33-I4lx)
垢版 |
2019/07/23(火) 10:11:24.33ID:LtzNvnChM
>>80
おまえが最近覚えたマウンティングパターン

『おまえ何も知らないんだな』
『え？しらないの？』
等、あることがらについて
如何にも自分はその件には詳しいかのように匂わせつつ
ひたすら相手を無知だと決めつけ続けるが
こいつ自身も実は何も知らないので
答え合わせが一切出来ないｗ

これで通用すると思ってるんだから
世界線とやらが3歳児のそれなんだろうｗ
0083山師さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM33-I4lx)
垢版 |
2019/07/23(火) 11:12:54.05ID:glZsNHwWM
>>82
あれ？

おまえは何のためにﾜｯﾁｮｲスレで書いてるのか忘れたの？

俺の書き込みあぼーんするためだろｗ

なんでわざわざ読んで返事してんの？
ボケてんのか？

ところで、時給460円の皿洗いのバイトで2,000万円なんて
どう考えても貯まるわけないんだけど、そんな嘘ついて
虚しくならない？ｗｗｗｗ
0085山師さん (ﾜｯﾁｮｲ adcd-v9kR)
垢版 |
2019/08/02(金) 09:25:05.35ID:jrsIU3r40
インフレになると株よりリートの方が上がる？
株の中でも、土地を多く保有してる企業(例：三菱地所、JR東海、住友不動産)はインフレ時には比較的有利？
0087山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 45b1-tia7)
垢版 |
2019/08/03(土) 09:41:29.08ID:k3dw4tVk0
日立キャピタル（8586）の昨日の株価が2,220円

年間配当128円、配当利回り5.76％は、高利回りのリート並み
0088山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 23b1-l0xV)
垢版 |
2019/08/03(土) 10:19:39.54ID:+OTKVQjn0
1　6810　マクセルホールディングス　21.14
2　9285　東京インフラ・エネルギー投資法　8.15
3　3492　タカラレーベン不動産投資法人　7.22
4　5411　ジェイ　エフ　イー　ホールディ　7.14
5　9284　カナディアン・ソーラー・インフ　6.98
6　6306　日工　6.85
7　8616　東海東京フィナンシャル・ホール　6.85
8　8707　岩井コスモホールディングス　6.8
9　9283　日本再生可能エネルギーインフラ　6.71
10　3459　サムティ・レジデンシャル投資法　6.55
11　7224　新明和工業　6.52
12　2914　日本たばこ産業　6.48
13　9286　エネクス・インフラ投資法人　投　6.41
14　6986　双葉電子工業　6.31
15　9904　ベリテ　6.27
16　9888　ＵＥＸ　6.16
17　8304　あおぞら銀行　6.16
18　3250　エー・ディー・ワークス　6.06
19　3468　スターアジア不動産投資法人　投　6.06
20　1852　淺沼組　6.02
21　1898　世紀東急工業　6.01
22　7865　ピープル　5.94
23　9282　いちごグリーンインフラ投資法人　5.91
24　7270　ＳＵＢＡＲＵ　5.86
25　2411　ゲンダイエージェンシー　5.83
26　3470　マリモ地方創生リート投資法人　5.83
27　9434　ソフトバンク　5.8
28　7201　日産自動車　5.78
29　8586　日立キャピタル　5.77
30　2428　ウェルネット　5.75
31　5410　合同製鐵　5.73
32　3284　フージャースホールディングス　5.73
33　8053　住友商事　5.73
34　8558　東和銀行　5.71
35　5015　ビーピー・カストロール　5.7
36　2674　ハードオフコーポレーション　5.69
37　8591　オリックス　5.67
38　5282　ジオスター　5.66
39　3451　トーセイ・リート投資法人　投資　5.66
40　9281　タカラレーベン・インフラ投資法　5.65
41　8893　新日本建物　5.62
42　8563　大東銀行　5.6
43　8737　あかつき本社　5.57
44　7245　大同メタル工業　5.56
45　6461　日本ピストンリング　5.54
46　7148　ＦＰＧ　5.51
47　5019　出光興産　5.51
48　3299　ムゲンエステート　5.5
49　3476　投資法人みらい　投資証券　5.49
50　1887　日本国土開発　5.49
0089山師さん (ﾜｯﾁｮｲ bdd1-dfB4)
垢版 |
2019/08/03(土) 20:30:41.39ID:GC5REKmJ0
>>88
マクセルは2019年6月期に巨大配当終わったからもう利回り高くないぞ？
あと東京インフラもリートのランキングサイトが間違ってるだけでそんなに利回り高くない
0090山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 23b1-l0xV)
垢版 |
2019/08/03(土) 20:52:49.07ID:+OTKVQjn0
>>89
>9
そか
0091山師さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spa1-RaWA)
垢版 |
2019/08/04(日) 00:57:18.40ID:P0UpWGqZp
配当落ちしたら落ちた分だけ株価が戻らないとインカムゲインにならないよね？
その辺りは皆どう考えているの？
0095山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e3f1-7p+E)
垢版 |
2019/08/04(日) 12:43:59.70ID:YOO9Ad6M0
配当落ちの話だってことにすら気付けてない馬鹿が2人
ほんとにレベルの低いスレだわ、人がい無くなって当然
0096山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 23b1-l0xV)
垢版 |
2019/08/04(日) 13:17:17.01ID:VrUjzuf30
>>93,94
が正しい
配当オチが戻らなくてもインカムゲイン>>91
0098山師さん (ﾜｯﾁｮｲ bdd1-dfB4)
垢版 |
2019/08/04(日) 18:09:15.70ID:eAchJUzO0
仮に10万円のリートが分配金が5,000円として権利落ちで5,000円株価下がっても
来年も再来年も同じ額なら結局下がった5.000円分は元も戻ってるのに
7月権利落ちがどうたら騒いでるニワカ何なの？
0099山師さん (ﾜｯﾁｮｲ bdd1-dfB4)
垢版 |
2019/08/04(日) 19:08:39.57ID:eAchJUzO0
>>88
上位3社全部間違ってるぞ？

1　6810　マクセルホールディングス　21.14→2.66％
2　9285　東京インフラ・エネルギー投資法　8.15→6.92％
3　3492　タカラレーベン不動産投資法人　7.22→6.35％
0100山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 45b1-tia7)
垢版 |
2019/08/04(日) 22:15:57.07ID:qZbabjzB0
社名を変える前は、マクセルも日立キャピタルと同じ日立だったよね

250円の特別配当は巨額、ヤフーの配当利回りランキングは無理があるｗ
0101山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 23b1-l0xV)
垢版 |
2019/08/04(日) 22:37:35.22ID:VrUjzuf30
>>97
それは勝手な言い分
0102山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0dbb-UmwK)
垢版 |
2019/08/05(月) 06:12:22.71ID:HK8mh3W80
悔しかったのね
0103山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 23b1-l0xV)
垢版 |
2019/08/05(月) 07:46:35.61ID:hUQgIqW60
下らない解釈を付け加えて
正しいものの見方を避ける愚
0107山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 23b1-l0xV)
垢版 |
2019/08/06(火) 19:11:49.57ID:WcP9nAzx0
>>106
400万はキビシイ
300万前後
0108山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 23b1-l0xV)
垢版 |
2019/08/06(火) 19:12:24.24ID:WcP9nAzx0
含み損は2000万だけど
0111山師さん (ﾜｯﾁｮｲ cb44-xvXK)
垢版 |
2019/08/07(水) 01:23:55.78ID:WSQTbjkZ0
>>106
１億では、仕事を辞めようとは、思わなかったな
ただ、いつでも辞めれるから、精神的には、楽になる
辞めたのは、３億を超えてから
投資だけで、使い切れない収入があるのに仕事をして金を稼ぐ意味を失った
0112山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 23b1-l0xV)
垢版 |
2019/08/07(水) 04:20:09.76ID:7pSSVyy90
>>111
それは正しくない
仕事をするのは生きがいのため
社会参加を実感しないと
0113山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0dbb-UmwK)
垢版 |
2019/08/07(水) 05:35:59.78ID:fbyJF/S70
草津のリゾマンでぼっち生活しても楽しくないでしょ。
社会と何でもいいから関わっていないとダメになるよ。
0118山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 756c-RMyT)
垢版 |
2019/08/07(水) 17:58:05.52ID:asBT0tHL0
>>109>>111
どんな銘柄買ってます？
ちなみに保有株は含み益株と含み損株の比率どれくらいですか？
0121山師さん (ｱｰｸｾｰ Sx75-Viyg)
垢版 |
2019/08/09(金) 20:27:53.99ID:iBuvaBEpx
>>119
今後の減配は織り込まれているのかどうかな
0123山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 41bb-zSC3)
垢版 |
2019/08/09(金) 21:18:18.19ID:ZgeBkyV+0
何を買ったらいいのか判らない人がETFを買うんでしょ。ETFは買うときはいいけど売る時がね、ガチホなの？
0124山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 7af1-iNuD)
垢版 |
2019/08/09(金) 21:28:47.96ID:t3RamRAY0
高配当ＥＴＦだと、信託報酬がちょっと高いから自分で買えばいいかもな
ＥＴＦの資料を見れば、何買ってるか分かるし真似すればいいだけだよ
ＥＴＦは売る時がなに？
0126山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 7644-k/2k)
垢版 |
2019/08/10(土) 01:04:37.34ID:pUrPFxSm0
>>118
配当狙いで買ってる株は、配当株で有名な所は、大体持ってるよ
携帯電話各社、ＪＴ，オリックス、メガバン、あおぞら、キャノン、商社、ブリジストン
外国株だと、ＡＴＴ、アルトリア、リオテント、シェル、ハイイールドＥＴＦ等々
国内株は、ここの所下落基調だから、含み損は、増えてるけど
増配の株は、多いし貰った、配当金で使いきれない分は、どんどん買い増ししてるから、
受け取り配当は、バンバン増える感じ
0127山師さん (ﾜｯﾁｮｲ fd6c-o5qw)
垢版 |
2019/08/12(月) 06:24:47.27ID:AGRFmV2Q0
>>126
素晴らしいね。
羨ましい。
0128山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 89d1-VaZZ)
垢版 |
2019/08/12(月) 07:44:34.16ID:z5jKEspB0
エスコン・・・6.01％
マリモ・・・5.83％
タカラ・・・5.45％(今月権利落ち以降
トーセイ・・・5.38％

インフラリートだと
9284・・・7.01％
9285・・・6.95％
9283・・・6.80％
9286・・・6.41％
9282・・・6.36％(向こう7年平均
9281・・・5.81％
0130山師さん (ｱｰｸｾｰ Sx75-Viyg)
垢版 |
2019/08/12(月) 19:23:35.58ID:iUtTJiknx
>>129
3万の窓埋めだね
0131山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM35-NZnd)
垢版 |
2019/08/12(月) 22:19:30.93ID:atE9oBxOM
>>129
第三者割り当てがあるんで下げてますよね。
どうもしなくていいんじゃないですか？
リートは分配金もらうためのものですから慌てて動くのがいちばん損。
運用先のない金融機関がリートに資金をじゃぶじゃぶ突っ込んでるのでしばらくは様子見。
ダメなら分配金。
そのスタンスでやってたらインヴィの平均修得単価49000円。
分配金もだいぶもらえて損益分岐点は4万前半。
もう投資口価格は気にならない。
0132山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM35-NZnd)
垢版 |
2019/08/12(月) 22:45:00.84ID:atE9oBxOM
>>131
リートで値下がり気にしてたらダメですよ、自分はトーセイマックス12万でつかんで分配金もらいながらナンピンかけて平均修得単価10万9千円。
現在爆益中。
でも分配金目当てなんで売らない。
上がっても下がってもほったらかし、リートはほったらかしてるのがいちばんもうかる。
0134山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM35-NZnd)
垢版 |
2019/08/12(月) 22:56:51.14ID:atE9oBxOM
>>133
あー、そういう書き込みはヤフー板でもきますが画像のせても加工だとか言われてしまうんで証明のしようがないですよ。
まぁ、嘘書いて思い上がるほど厨2ではないですとだけ。
本当、画像の加工できるんで証明しようがないですから信じる信じないはご自由に。
0138山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM35-NZnd)
垢版 |
2019/08/12(月) 23:43:27.35ID:atE9oBxOM
>>136
スンマソン、さすがに1千万は(笑)
半年くらい前に書いてますが、あの頃リートってまだ低迷してたんですよね…
半年以上前からリートいじってホールドしてる人は大抵『このまま分配金もらうか利確するか』考えましたよね？
ここ数年前からのリートホルダーのかたはほぼ全員、爆益ですよ。
0139山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM35-NZnd)
垢版 |
2019/08/12(月) 23:46:25.85ID:atE9oBxOM
>>138
あ、分配金で生ポよりはマシな生活はできますから、仕事はほとんど趣味と社会的な体裁のためにやってます。
リートはそのくらいのホルダーです。
0140山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM35-NZnd)
垢版 |
2019/08/12(月) 23:50:45.50ID:atE9oBxOM
掲示板あるあるですよ?
具体的にいくらとか書くと『証拠だせ』画像のせてたら『加工できるからな』そのあとはもう堂々巡りの水掛け論。
知らない人には意味不明かもしれませんが、正直もうそんなやりとりには疲れました。
0141山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9df1-+P8T)
垢版 |
2019/08/12(月) 23:56:14.60ID:KcpkMt7h0
いったい何を一人で空回りしとるんかと
妬まれてると勝手に思い込むあたりが被害妄想すぐる
誰も他人の利益など興味ないよ
0142山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM35-NZnd)
垢版 |
2019/08/13(火) 00:01:39.08ID:JCWJ6W7vM
>>137
ここのことはよくわからないんですが、わっちょいだとログ漁れるんですよね？
自分書き込みしてるんですが、リートいじって5年ほどだと。
いちばん高値でつかんでもその後の低迷期にナンピンかけて含み益出ないほうがおかしいのですが…
ましてや前の書き込みはリートが急騰する前に書いてますので。
さくらを巡るみらいとスタアジの情報をちょっとでも拾えるかときてみましたが、相も変わらず低能の集まりのようで…
リートに興味あるならヤフーファイナンスにいらっしゃい、自分にしてみればヤフーでもレベルが低くて辟易してますが、ここよりまだましですね。
0146山師さん (ｱｰｸｾｰ Sx75-Viyg)
垢版 |
2019/08/13(火) 07:23:12.47ID:aJOH560Px
金持ち喧嘩せず
0149山師さん (ﾜｯﾁｮｲ fd6c-o5qw)
垢版 |
2019/08/13(火) 16:18:19.71ID:lk0LRA7s0
リートは今まで避けてたけど、真面目に検討してみるわ。
0150山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM35-NZnd)
垢版 |
2019/08/13(火) 21:24:01.78ID:Q6P4gZh8M
証拠だせというなら出しますが、結局は加工してるとか言われてしまうんで馬鹿馬鹿しいというのが正直なとこです。
こんなところで嘘までついて自慢する必要ないんで…
自分の言いたかったことはリートというのは分配金をもらうためのもので、高値でつかんだならちょっとずつ(少しずつというのが大事)ナンピンしてればトータルは必ず儲かる。
リートのことを知ってもらって今まで以上にマーケットが隆盛すれば、また新たな銘柄が増えて自分の投資の幅を広げることにつながるので『リートについて正しく理解してくれる』かたが増えればいいなと思ってますが…
株やリートがバクチだと思ってる、その認識を改められない人が多すぎて…もういいかなと。
結局、優秀な人たちは早めにリートを仕込んで利益出して利確するかもしくは値動き気にせずリートの分配金で収入の底上げしてセルフベーシックインカムを形成するか…
今回のリート急騰で思い知りましたよ、投資ってのは目先の相場の値動きを追っかけるのが投資ではないと。
0154山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM35-NZnd)
垢版 |
2019/08/13(火) 23:11:22.82ID:Q6P4gZh8M
人の儲かってるのがそんなに気になるのかと笑う。
5ちゃんで『おれ儲かってます』なんて自慢するような厨二ではないので。
ナマポよりちょっといい暮らしができる程度の分配金があるんで、貧乏生活さえ我慢すれば朝、目覚ましなっても『めんどくせ』二度寝できるし仕事で理不尽に頭下げる必要もない。
が、セルフベーシックインカムがあるんで、現在仕事しながら新規事業の立ち上げ準備中。
事業失敗したところで分配金と仕事の給料あるんでまぁ、いいか。
セルフベーシックインカムを構成できた者の強みですよね。
マウントとるのはリアルで、事業の関係者になる銀行や弁護士、取引先の連中相手。
こんなネットでまともな仕事もしてないような相手に自慢してマウントとってどうするの？
リアルで銀行や弁護士にマウントとっても『おれ金持ってますから』なんて成金はしない。
下受け業者相手にも丁寧に対応しておれの『持ってる資産よりも人としての器の大きさで』マウントとりますから。
で?
よくいますよね一行で?
長文が苦手なのは自分の頭の悪さが原因であって、ついてこれないからといって自分と同じレベルに降りてきてくださいなんて世間では通用しませんよ？
もうちょい社会に関わってからおいでなさい。
0156山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM35-NZnd)
垢版 |
2019/08/13(火) 23:17:03.84ID:Q6P4gZh8M
なぜ自分の資産を他人に晒さないといけないか理解できないし、他人の資産にも興味ない。
そもそもが証拠のせても画像の加工だと言われるのがオチで何度となくそれを繰り返してきて性懲りもなくまた同じやりとりを繰り返すほどあボーンじゃないので悪しからず。
人の財布気にしたところであなたが1円でも儲けられるのですか?
0158山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 75b1-8amm)
垢版 |
2019/08/13(火) 23:21:02.05ID:0/j95G0r0
独りよがりの長文を書いて、他人様に頭が悪いと文句を垂れるのは傲慢

頭の良い人なら、短文で理解させられるプレゼン能力がある筈
大きな組織で仕事したことがあれば、当然の話だが
0163山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 75b1-8amm)
垢版 |
2019/08/14(水) 09:16:10.92ID:P181wVo60
>>162
頭の悪い人って、話し言葉を頭に浮かんだ片端から書くよなｗ

頭の良い人は書き言葉を推敲して書くから、短文で纏まる
0164山師さん
垢版 |
2019/08/14(水) 16:03:15.81
頭の悪い人は長文か短文のどちらかしか書けない、が正解。
0165山師さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-X0Rc)
垢版 |
2019/08/15(木) 05:25:08.01ID:8Gmordm2r
>>159
仕込んだ人可哀想
超暴落だよ
0166山師さん
垢版 |
2019/08/15(木) 16:03:45.65
ID:0/j95G0r0 ＝ID:Of4034ab0
ID:7LUTPvhE0 ＝ID:P181wVo60
ゴミ漁りおばさんの自演はわかりやすいなｗ

生活保護で暮らしているのに5ちゃんの中では2億の資産家のつもりｗｗ
0167山師さん (JP 0Heb-ywWb)
垢版 |
2019/08/15(木) 16:15:28.53ID:gyxA2ma4H
加工し放題の画像うｐして「これが証拠です」とか言われても知るかよｗ
馬鹿じゃねえの？

オレオレ詐欺や犯罪集団の口車に乗って、自宅にいくら資産があるか 
ベラベラ喋って強盗に入られたり庭に埋めてる3億6千万盗まれたりした 
バカがいただろ。

本物の資産家と頭のいい人間は、IPアドレス抜かれてるネットの掲示板なんかで 
資産がいくらあるかなんてことは書かないのが正解ｗ
ﾜｯﾁｮｲ 75b1-8amm＝ﾜｯﾁｮｲ 89d1-VaZZみたいなコンプレックスと虚言癖が
病的な貧乏人だけが、嬉々としてそういうものを人に見せて回ってるだけ。

ないものは取られる心配ないからなｗ

あっ、これも長文だから多分読んでないはずだよなｗ
読めなかったらレスのつけようもないなｗｗ

つい手にこそっと書いとこ
「大陰唇切り取られて死ねクソ老害ババア」ｗｗｗｗ
0168山師さん (ﾜｯﾁｮｲ b356-5um+)
垢版 |
2019/08/16(金) 09:27:16.46ID:Py/PqLoP0
今年は受取配当1000万くらいになりそう。
米株と日本株が半分ずつのポートフォリオなんだが、REITを一切組み入れなかったのは失敗だった。
実物も含めて不動産にネガティブな印象があったので、ろくに調べもせずにREITを無視してたけど、
日経とこんなに相関関係が薄いとは思わなかった。。
0172山師さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr85-X0Rc)
垢版 |
2019/08/16(金) 10:59:44.06ID:hxV7VCkXr
>>170
所得税率が23％以下なら所得税の方は総合課税にした方が良い
0174山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 71bb-WwN4)
垢版 |
2019/08/16(金) 12:51:27.93ID:j1xM8dWi0
ふるさと納税で肉食べ放題
0175山師さん (ﾜｯﾁｮｲ b356-5um+)
垢版 |
2019/08/16(金) 14:08:21.08ID:Py/PqLoP0
特定口座で税金は完結だよ。リタイヤしてるから、外国税額控除を使えるような所得もないし。
投資しているのは2億3千万くらいで4.5%の利回りかな。
0178山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM05-9dwK)
垢版 |
2019/08/16(金) 22:21:45.70ID:/gvshKu4M
て、いうかリートの値動きみてわかんね？
わざわざ証拠なんてださなくても
前からリートいじってる人はみんな爆益。

はい、三行。
他人が得するのが妬ましいし指咥えて眺めるだけなのは悔しいと思うが仕方ないでしょ?証拠なんてのせなくても前からリートいじってれば爆益なんて人ゴロゴロいるから…
『オレ爆益』なんて書き込みしても『だからなに？あんた爆益?オレも爆益だけど？』で別に自慢できる話でないのは確か。
0179山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9920-8GJf)
垢版 |
2019/08/16(金) 23:16:03.95ID:w+1FWKcl0
さくらの合併相手どちらを選べば良いの？

>>178
１２年以内にＲＥＩＴに入った人は今日の終値で評価益出ていない人は居ないよね
0180山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM05-9dwK)
垢版 |
2019/08/16(金) 23:22:01.62ID:/gvshKu4M
>>167

正直、何度か載せたことあるんですよね。
でもその度に『加工だ』の他の証拠見せろだの言われてバーチャだの脳内証券だの誹謗中傷。
ましてやわっちょいに個人情報書き込みなんて…
ネットの怖さというか、画像の加工ができるとか知らないんでしょうね…
自分も知りませんでしたし(笑)
そもそもわっちょいについて理解してるのか怪しいですし。
分配金目当てにホールドしてる分でどれだけ含み益が出ようが『含み益で餅は買えん』
爆益でもこの先いくら上がろうが売るつもりないんで、マウントとってるなんて思われても笑止ですよ。
むしろ、売りたい欲と戦いの日々って下がるのを耐えるよりしんどいですよ。
0181山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM05-9dwK)
垢版 |
2019/08/16(金) 23:32:58.26ID:/gvshKu4M
>>179

合併比率でいえばスターですかね？
ヤフー板はスターのワンサイドになってますよ。
そもそもがさくらのいい加減な運営の弱味を突いてスターがTOBかけてきて、さくらホルダー諸手を上げてよろこんでましたから。
普通買収される方って憤るんですがね…(^_^;)
そんなさくらが見つけてきたホワイトナイトのみらいより、さくらのいい加減さを最初に指摘したスターを歓迎してるようですね。
大口出資の日本管財もスター側に着いたようですし。

国内の金融機関が運用先がなくてリートに逃げてるとこに最近は韓国系の資金が流れ込んでるらしいですね…
韓国系からリートに資金流入って、儲かるなら国も民族も関係なしか？(笑)
0183山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 99b1-kta0)
垢版 |
2019/08/17(土) 10:25:27.06ID:MqBqeGNl0
話し言葉でしか書けないバカだから、頭に浮かんだことを日本語にするのは小学生でもできる（嘲笑）
0184山師さん
垢版 |
2019/08/17(土) 11:35:42.05
話し言葉でしかかけないバカだから、頭に浮かんだことを次々と書くしか無いので
>>182-183のように別人を装いでもしないと支離滅裂な文章になっちゃうというわけだな。
0185山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 296c-cYSt)
垢版 |
2019/08/17(土) 13:10:13.91ID:LYDubVR30
>>168
長い目で見たら、人口減れば不動産は斜陽だけどね。
10年後20年後の話だけど
0186山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9920-8GJf)
垢版 |
2019/08/17(土) 13:59:41.57ID:73NUC1fY0
>>181
しかし、さくらとスターアジアと両方から投資主総会の案内が来るなんて普通の人は訳分からないよね。
同日開催で違う結果が出たらどうするんだろ？
両者に内容の食い違う議決権行使書を送れますよね。
0187山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM05-9dwK)
垢版 |
2019/08/18(日) 22:30:26.66ID:Ic2lbno2M
>>183
頭に浮かんだ言葉を言葉にできないような人がなにかを伝えられるとでも？(笑)
中学で習う方程式と数学者が研究する方程式が同じ長さ？笑わせる。
お前らちゃんとお願いしなさい『中学生にもわかる方程式にしてください』と。
0188山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM05-9dwK)
垢版 |
2019/08/18(日) 22:34:03.17ID:Ic2lbno2M
とにかく、言い返せないからと言って『長い』というのは言い訳になりません、むしろ議論のとっかかりが増えてるはずなのに『長い』というのは日本語が使いこなせてないだけです。
あいにく自分はハングルは使えないので、これからも日本語で書き込みます。
日本語が理解できないならハングル板にでもいきなさい。
0189山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM05-9dwK)
垢版 |
2019/08/18(日) 23:11:43.48ID:Ic2lbno2M
>>185
人口が減って困るのは地方の不動産屋とかサラリーマン大家さんですよ。
リートは住宅だけでなくオフィスや商業、物流施設ホテルにヘルスケア系、変わり種では大江戸温泉物語や底地とか、そもそも人口減少で住宅が余るから不動産業が斜陽というのは視野が狭すぎます。
行政は今、病院などの公共施設などをまとめてコンパクトシティ化を模索しています。
駅から7分以上かかる郊外の安価な物件を頼りにしている不動産屋やサラリーマン大家さんには人口減少は死活問題ですが、駅から7分以内の高収益物件を揃えられるリートにさほど影響はないです。
オフィス、ホテルや商業、物流施設、ヘルスケア系施設…多種多様なポートフォリオを組んでいるリートが人口減によって大ダメージを受けるというのは針小棒大ですよ。
0190山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM05-9dwK)
垢版 |
2019/08/18(日) 23:21:11.37ID:Ic2lbno2M
連投失礼。
とにかく言っておきたいのは『長いからなに？』
地に隠された銀を探し求めるようにその上を行き交いなさい。
長いと思うのは隠された銀の上に被された土だと思いなさい、その土を深く探ることによって価値のあるものを見いだせるのです。
だいたいな？株やらやってるもんがこの程度の文章長いとか思ってて通用すると思ってるのか？
だから株はギャンブルだとかいうんですよね…
配当で楽に生活したいなら脳ミソに汗をかけ、それができないなら人に使われて肉体で汗をかけ。
0191山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 13e8-dCD9)
垢版 |
2019/08/18(日) 23:54:03.36ID:i9g48q1O0
長文バカの特徴は長い上に中身カラッポ
チラシの裏にでも書いて壁に貼っとけ
0193山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 71bb-WwN4)
垢版 |
2019/08/19(月) 02:09:10.83ID:R6Fsn+Qt0
そもそも最初の一行で中身が想像できるので、そのあとを読む気がおこらんのよ。ウザくて赤いのはすぐにNGにしているよ
0194山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 99b1-kta0)
垢版 |
2019/08/19(月) 14:40:05.20ID:35BEqow20
＞ｱｳｱｳｸｰ MM05-9dwK
　↑　
長文を連投やっぱバカだ、大きな組織で仕事したことないニート臭がプンプンするｗ
0196山師さん
垢版 |
2019/08/20(火) 09:37:06.14
191-195も全部中の人は同じ人が
浪人とVPN接続でワッチョイ量産して書いてるだけだから
中身のない長文という点では同じだな。
0197山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9920-8GJf)
垢版 |
2019/08/20(火) 10:33:02.76ID:C7JUZP2H0
ＲＥＩＴ指数が２１００タッチしようとしてる
0198山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 13b1-X0Rc)
垢版 |
2019/08/20(火) 11:02:06.33ID:vU/qi5Mo0
NBF100万200万300万へ
0199山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 296c-cYSt)
垢版 |
2019/08/20(火) 11:18:02.93ID:O4dcxPE+0
ザイマックスリート買ってみたんだが、早まったかな？
リート買うの初めてなもので、かなりざっくり選んで買ってしまった・・・・
0200山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 13b1-X0Rc)
垢版 |
2019/08/20(火) 11:21:31.06ID:vU/qi5Mo0
>>199
50年後に分かる
0201山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 296c-cYSt)
垢版 |
2019/08/20(火) 13:44:31.83ID:O4dcxPE+0
>>200
５０年持つかはわかりませんが、２年くらい持ってみることにします。
あとタカラレーベンも買ってみました。
0204山師さん
垢版 |
2019/08/22(木) 06:20:00.41
>>202-203
頭が悪すぎて考えがまとまらず、言いたいことが次々浮かんでは書き込む。したがって連レスになるという見本ｗ

>ワッチョイ隠しの卑怯者

アホかｗ
5ちゃん公式アイテムの浪人がこういうこともできる仕様になってるだけなのに
卑怯もクソもあるかボンクラ
甘えたことぬかとったら鼻の骨潰すどボケ
0207山師さん
垢版 |
2019/08/22(木) 13:38:04.87
>>206
それはおまえの「そうだったらいいのに」って願望だろｗ
俺はこのスレでもちょくちょく書いてるｗ

おまえみたいな基地外に俺だとわからないようになｗ
0209山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MMdd-kDKm)
垢版 |
2019/08/30(金) 23:32:10.57ID:QTwMpe0KM
て、いうか、長いとかなら謝るが？
じゃあおれの長い文章の『内容』にケチつけなよ？
こんだけ長いんだからなにかしらツっ込めるだろ？
内容にツっ込めない連中はまぁ、養分になるだけなので株とか手を出さないほうがいいですよ。
0213山師さん (ﾜｯﾁｮｲ a9a8-jQjv)
垢版 |
2019/08/31(土) 19:12:42.25ID:gSKRZI7C0
上がったら高すぎる
下がったらもっと下がる
という理由づけでいつまで経っても株を買えないヤツを知ってる
0214山師さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd73-bgzS)
垢版 |
2019/08/31(土) 19:44:38.12ID:YeY/BEmxd
俺の事だ⁉
0215山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 13b1-Uak6)
垢版 |
2019/08/31(土) 22:33:36.82ID:zot1ZQI+0
とりあえず急落で買ってもっと下がって底で売る奴を知っている
0216山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MMdd-ulG9)
垢版 |
2019/08/31(土) 22:39:29.85ID:aQt6aKDXM
高値の時に掴んだ経験から言わせてもらえば『広く薄く』ですね。
ひとつの銘柄に全ツッパするとつらいですが広く薄く買ってればホールドしてる銘柄のどれかは安くなるのでナンピン、どれかは利益出すので売却もできる。
分配金もらいながら少しずつナンピンかけて長期でホールド。
リートの強みは下げれば分配金で利益出せばいい。出口戦略がひとつではないので目先の値動きに慌てないことですね。
0218山師さん (ﾍﾟﾗﾍﾟﾗ SDab-kL5O)
垢版 |
2019/09/01(日) 01:30:29.70ID:fA7/u70rD
JALが潰れた時とか産業ファンドも利回り10％ぐらいあって、
親に家売り払って全力で買えって言ったらキチガイ認定された思い出

今の水準だとリートなんかより手堅い会社の株買った方がよっぽどいいよね
TOBやらMBOで一山当たる事もあるし
0219山師さん
垢版 |
2019/09/01(日) 10:27:26.13
しかしギョニ厨ケンジ婆の現実認めたくなくてイチャモン付けに四苦八苦してるブザマな姿っていつ見ても滑稽だわｗ
0220山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 13b1-rkig)
垢版 |
2019/09/01(日) 12:32:57.45ID:zlIhHMJh0
>>210
今、REIT買ってるのは生命保険だよ
日銀が国債買い占めてるて国債への投資が
出来ないから消去法でJ-REITを買ってる
また国債買いができるように成れば自ずと
J-REITを手放すから
J-REITの運用が良くて買われてるんじゃないく
2013年以降の株が買われてるときでも
安値低迷してたわけだし今のREIT高だけみて
投資すると痛い目合うよ
0221山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 13dc-TCEg)
垢版 |
2019/09/04(水) 17:24:30.92ID:2hf5DNTa0
株とか投資とか若い頃に勉強しておけば良かった
若い頃はあまり考えずに投資もできて外れなかった
先を考えないから思いきれるんだな
今は考えすぎて買い足せない何に手を出せばいいか全く考えがまとまらない
0222山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 4661-SuRY)
垢版 |
2019/09/05(木) 08:31:24.11ID:87ROi3Xx0
>>218
確かに利回り的には株も良いかもね
株の場合大手でも分散投資がよっぽど良いね
全力で集中したら致命的な場合、東電や山一に当たる事もあるし
家売り払って買った玉が逝ったらキチガイ認定されるぐらいに狂いそう
辛い思い出になりそう
0223山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Saa5-5KRU)
垢版 |
2019/09/05(木) 08:43:59.35ID:6/i7d5Qia
>>221
たまたま外れなかっただけでしょ
0224山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e1b1-qs1I)
垢版 |
2019/09/05(木) 09:33:08.83ID:i/WAjSY80
>>222
後出しなら何とでも言える

JALが潰れた後の利回り10％はジャンク債扱い
JAL株を潰れる前に持ってたら、紙くずになってたよ
東電も大損した人が多いが、地震がなかったらとか、何とでも言える
0225山師さん
垢版 |
2019/09/05(木) 10:38:45.99ID:W7y/65fX
485 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 2019/08/09(金) 16:27:59.77 ID:KfygEhnD0
>>483
元手は節約して貯めた2,000万円
最終学歴は定時制高校卒
2002年から株投資を始めたけど信用口座は今も開いてない


↓


時給450円の皿洗いしかしたことがないのに
節約して貯めた金が2000万という設定がおかしいｗ
1日3600円ｗ25日働いても9万円にしかならないよｗ
家賃と食費と光熱費で逝っちゃうだろｗｗｗ
毎月1万円貯められたとしても一体何年かかるんだよｗｗ
170年かかるだろｗｗｗｗバカかよｗｗｗｗ
0226山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Saa5-awIR)
垢版 |
2019/09/05(木) 18:22:34.18ID:K/gAxNGTa
>>224
ミンス党時代から生き残ってるけど、もう理屈のつく世界じゃないから

東電とかそういう事故とか言うレベルじゃない。糞みたいに株価が下がった時にMBOとかで強制的に換金とか、あのくらい経済が混乱すると何が起こるかわからないから。
とにかく分散は必要
0227山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0620-LqIs)
垢版 |
2019/09/05(木) 21:03:11.88ID:WQ74Wu030
祝、東証ＲＥＩＴ指数２１００突破

分散は必要だね
上場ＲＥＩＴ２５銘柄分散
本日の終値で評価益１０００万突破
0228山師さん (ﾜｯﾁｮｲ c96c-/SRm)
垢版 |
2019/09/05(木) 23:22:30.25ID:qUCD1Nk+0
今日勢いで豪州リートというのを買ってしまったんですが、海外リートってみなさんどう思います？
0229山師さん (ﾜｯﾁｮｲ c96c-/SRm)
垢版 |
2019/09/06(金) 00:00:46.48ID:TEMPzuM90
>>220
日経が上がるとリートが下がるのは、なぜですか？
0231山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 3e68-U4WR)
垢版 |
2019/09/06(金) 07:15:12.83ID:VZVI35/k0
>>228
オーストラリアみたく毎年大量の移民を受け入れてる国は人口がどんどん増えていくから
リートは安全性高いと思う。利回りいくら貰えるの？
0235山師さん (ｵｯﾍﾟｹ Srf1-awIR)
垢版 |
2019/09/07(土) 17:26:24.91ID:QF0aVwc8r
リートは利回りの消えた債券の代わりに買われてる感じだから、リスクオンで株が上昇すると債券売の株買いと似たような動きで、リート売の株買いのような動きになる
0238山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 6e76-y5ZC)
垢版 |
2019/09/08(日) 06:36:37.84ID:T06BSTW00
金融機関がマイナス利回りの国債せっせと買って、株買わんのが謎。

BIS規制やらなんやらで国債のリスク過小評価しすぎな気がする。
BIS規制のリスク評価なんて過去実績の標準偏差とるだけのザルロジックだから、
過去に例がないマイナス利回りの国債のリスクを正しく評価できるとは思えん。
0240山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e1b1-qs1I)
垢版 |
2019/09/08(日) 09:10:11.55ID:aU3/i9pp0
リートは、日銀も買っているからね
地銀などは、マイナス金利の国債に代わる利回りハンティング

株の方が配当利回りは高いが、値下りリスクを警戒している
金融機関は期末に含み損が出たら、償却する必要があるからだ

一般企業みたいに、株価回復の可能性がない場合に限った方が良いが
政策投資などスチュワードシップ・コードが煩い昨今、金融庁も対応が難しい
0242山師さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM92-qYDu)
垢版 |
2019/09/08(日) 12:21:08.41ID:2kKIuwBEM
>>240
時価会計も考えものだね
0246山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 46b2-uegj)
垢版 |
2019/09/09(月) 16:35:46.08ID:SeGHI2rm0
今日もＲＥＩＴ上げたなぁ
0247山師さん (JP 0He1-HDMu)
垢版 |
2019/09/09(月) 19:14:31.00ID:6Q8b6Zi/H
>>241
いまからリート買うのはおすすめしないｗ
完全にバブってていつ割れるかビクビクすることになるぞ
0248山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e1b1-qs1I)
垢版 |
2019/09/10(火) 09:27:22.29ID:htUeUjUf0
日産や商社など、高利回り株が買われ始めてる

９末優待＆配当権利、タダ取り濃厚、クロス乞食は涙目
0251山師さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd62-z1XL)
垢版 |
2019/09/10(火) 12:22:27.73ID:qkEBu1Qrd
>>250
振り込め詐欺ぐらいやな・・・。
0255山師さん (ｽｯﾌﾟ Sdc2-/Asq)
垢版 |
2019/09/11(水) 07:48:44.33ID:dvqDo0Hyd
GMOクリック証券：日経225先物・ミニの取引手数料を業界最安値水準に引き下げ
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000126.000030257.html
GMOクリック証券株式会社（以下：当社）は、2019年9月30日（月）のナイトセッションより、
日経225先物・ミニ日経225先物の取引手数料の引き下げを実施いたしますので、お知らせいたします。
https://prtimes.jp/i/30257/126/resize/d30257-126-856111-0.png

日経225先物 ： 220円（税込み）
ミニ日経225先物 ： 37円（税込み）


松井、日経225先物の手数料引き下げ　業界最安水準に
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL30H5W_Q9A830C1000000/
2019/8/30 9:07
松井証券（8628）は30日、日経225先物と日経225ミニの取引手数料を30日の夜間取引から業界最安水準に引き下げると発表した。
日経225先物は1枚あたり200円（従来は300円）、日経225ミニは35円（同40円）に値下げする。
0256山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0620-LqIs)
垢版 |
2019/09/11(水) 18:19:44.40ID:PESLpqTA0
さすがに今日はＲＥＩＴの利益確定出てきたか
0257山師さん (ｱｰｸｾｰ Sxf1-9wPu)
垢版 |
2019/09/11(水) 21:39:05.45ID:8t21yfqFx
9月末まで続こう
0259山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fcf-aAwa)
垢版 |
2019/09/14(土) 23:17:19.99ID:0fC9sKUE0
初心者です。
質問させてください
古参リートは過去に分割があったそうですが、その時に保有者は持ち株が分割した分増えたのでしょうか？
日本ビルファンド投資法人などは120万あたりで２倍の分割していますが
仮にその時に100株保有していた人は200株になり、価格が約60万と1/2になり
そこから40万まで下がりはしたものの、現在の70万代
つまり、持ち株が倍の200と倍になりさらに価格も上昇中という認識でよろしいのでしょうか？
0260山師さん
垢版 |
2019/09/15(日) 06:30:41.09
>>258
ババアよ、警察に行ったという話はあれからどうした？ｗ

ま、まさか、本当にただ玄関先ちょっと入ってすぐ出ただけ、とかじゃないだろうな？

60近くになって、そんな無様なことを女のお前がしたら

お前のご先祖様が悲しみのあまりゾウリムシに転生してしまうぞ！
0261山師さん (ﾗｸｯﾍﾟ MMb3-1psc)
垢版 |
2019/09/15(日) 10:33:32.24ID:ooFeMzbVM
今月は国内ETF(isシリーズ)、CREロジから合計12,000円貰いました。
月末にはVYM、VIG、VOOから120ドルくらい入金予定。

株と投信初めてから２年半で純利益40万、評価益40万。ポートフォリオの90%をETFにしてる。大儲けしてないけど、着実にインカムゲインが増えて行ってます。
0263山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 1f73-bRiQ)
垢版 |
2019/09/16(月) 17:12:07.32ID:7Yslofnr0
http://www.japan-reit.com/list/rimawari/
他の銘柄は、１年間の分配金を現１口価額で割ったものが利回りとなっているけど、
↓こいつだけ大きく違う。
9286 エネクス・インフラ投資法人 利回り 7.81%

突出して利回りが高く表示されているから、間違いであれば、だれかが指摘して直されるはずなんだけど
出始めのころからこういう状態。
なんでやねん。この利回り 7.81% の秘密をだれかご存じないですか？
0264山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f19-fwU8)
垢版 |
2019/09/16(月) 21:51:41.53ID:ydymbcxm0
>>213

２月１３日に上場してから２９１日で５９５３円の分配金、
これを３６５日に換算し直して、直近の株価９５９００で割ると、
０．078≒5953*365/291/95900

来期から、３６５日全期間の計算となり、それに固定資産税を払い始めるので分配率は下がる。
0265山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f19-fwU8)
垢版 |
2019/09/16(月) 21:53:01.16ID:ydymbcxm0
あ、間違えた、
>>263
0269山師さん
垢版 |
2019/09/17(火) 13:56:44.39
そこのパチモンロレックス自演ババアは隅田川にでも飛び込んで死なないとね＾＾

「ケーサツ！ケーサツ！」って鳴かなくなったのは、てめえの敗北を確信したからでしょうがよｗｗ
0270山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-3CcD)
垢版 |
2019/09/17(火) 17:23:22.68ID:6RxkphNr0
債券バブルが弾け、国債から高利回り株を買う流れが世界的に来てる

商社株など、配当利回り５％超の株を１０連騰前に仕込んで正解だった
９月権利の優待＆配当のタダ取りは確実、優待クロスをやってる奴がアホに見えるｗ
0273山師さん
垢版 |
2019/09/19(木) 07:38:44.29
欲しい答えが返ってこなくて激おこババアがいるね、このスレｗ
0276山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9dbb-9mrW)
垢版 |
2019/09/20(金) 19:26:15.96ID:fVKfMUP50
逆算できるやろ
0280山師さん (ﾜｯﾁｮｲ bf20-OI+x)
垢版 |
2019/09/26(木) 09:43:45.02ID:LZnJ3dnA0
ＲＥＩＴ、まだ上がるのか
地価が上昇してるから？
0283山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 6773-kLFp)
垢版 |
2019/09/27(金) 09:53:30.27ID:MyWqoJ/r0
すごい銘柄みつけた。

64311051 三井住友ＴＡＭ−Ｊ−ＲＥＩＴ・リサーチ・オープン（毎月決算型）
現在基準価額 \8800、分配金 \65/月 → 8.8%
リーマンショック後2008末に\7300 に底値となりその後は徐々に基準価額をあげている！

29311066 ニッセイ−ニッセイＪ−ＲＥＩＴファンド（毎月決算型）
現在基準価額 \5600 分配金 \40/月 → 8.5%
リーマンショック後2008末に\4300、そのあとは徐々に基準価額をあげている！

基準価額割れ？ タコ足配当？
でも、この１０年の実績でそんな気配は微塵もない。分配金もきっちり出てるし基準価も直近10年で徐々にではあるがあげている。
ババを引かされる直前に exit すればいいと思わないか？

2009年ごろに投資していれば、元金はすでに回収しきっている。

こんなおいしい投資をなぜみんな黙って見逃しているんだろう？
0287山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MMbb-L07T)
垢版 |
2019/09/27(金) 21:59:27.20ID:L/b1E0gzM
>>280
マイナス金利で運用難の地銀や生保が買ってるそうです、国債買ったりゴミ同然の金利しかつかない融資に廻すよりかははるかにいいですからね。
マイナス金利が是正されないことには機関もリート買ってれば楽に儲けられますからね。
世界的な金融緩和に日銀はマイナス金利の深掘り?
リートはバブル状態ですよね。
0289山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 6773-kLFp)
垢版 |
2019/09/28(土) 11:25:49.76ID:cltZ5WVG0
>>288
あなたの意見、素晴らしい。私もそう思う。
ここまで１０年以上に渡って、基準価が下がってない。かつ分配金の減額もない。
ならREIT盛況の今、少なくとも今後の数年にわたって、絶好の投資先になるのではないか、という問題提起が >>283
なにか裏事情でもあるのか？、いったいどこまでこの状態が続くのか？
不安要素もあるが、それは各々の独自調査と判断で解消すればいいこと。
0290山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 5fb1-hJNX)
垢版 |
2019/09/28(土) 14:49:00.67ID:/aGETrHO0
個別リートだと10倍とかなってるよな
0293山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 5fb1-hJNX)
垢版 |
2019/09/28(土) 19:41:43.04ID:/aGETrHO0
この月末が危ない
0297山師さん (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-zvHz)
垢版 |
2019/09/29(日) 02:13:30.40ID:+DGIb2sRr
普通に考えればオリンピック後に賃料さがるから分配金も少なくなって終了

民主党の時みたいに会社が潰れまくって賃料がどんどん下がるみたいな想定して無いと死ぬぞ

リートの収益は何から得てるのか考えたらわかるだろそのくらいｗ
0298山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 67bb-Ueay)
垢版 |
2019/09/29(日) 03:55:00.30ID:xraPyNxb0
万博あるし〜
0300山師さん (ﾜｯﾁｮｲ bf61-9r2L)
垢版 |
2019/09/29(日) 08:31:04.56ID:8/qJ4Nav0
>>283
何が言いたいんだ？
その頃から生REIT利回り順に１０銘柄ほど買っていたらですでに評価額は数倍に成って
さらに元本も分配金で全額回収出来てる
0302山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa8b-Su+5)
垢版 |
2019/10/02(水) 18:46:20.56ID:CbfO5HGoa
今入るのはやめとけってことだろ
0303山師さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spbb-IGEV)
垢版 |
2019/10/02(水) 18:50:17.15ID:qSm/kfQLp
^_^
0305山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 5e20-092W)
垢版 |
2019/10/04(金) 10:57:23.79ID:i5GR0nK+0
今日も元気だＲＥＩＴが高い
0306山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa21-FvCO)
垢版 |
2019/10/04(金) 15:41:20.32ID:BHukpVS/a
まだまだ上るで〜
乗るしかないこのビッグウェーブに
0307山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9eb2-jw9j)
垢版 |
2019/10/04(金) 15:56:59.09ID:r53d0CV+0
東証ＲＥＩＴ指数２２００突破
そろそろつなぎ売りかけて良いですか
0310山師さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd0a-gHok)
垢版 |
2019/10/04(金) 20:50:00.93ID:DoBL0Z6Ld
ライブスター証券

新規口座開設で約2ヶ月取引手数料無料キャンペーン
https://www.live-sec.co.jp/campaign/free-fee.htm
期間 ： 2019年10月1日（火）〜2019年12月31日（火）

・現物取引手数料が無料（0円）
・信用取引手数料が無料（0円）
・日経225先物・mini・オプション取引手数料が無料（0円）


■業界最安値水準の圧倒的な手数料！
https://www.live-sec.co.jp/fee/

■フル板情報サービス
https://www.live-sec.co.jp/tool/stock/furuita.htm
0311山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 6a20-092W)
垢版 |
2019/10/09(水) 17:58:58.02ID:MPWZH+Ia0
ＲＥＩＴが天井知らずの上げになってる
0313山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM7d-k7SS)
垢版 |
2019/10/09(水) 23:38:46.24ID:tnLLqFTnM
>>312
失礼ですが、乗りそこなったかたの負け惜しみですか？
0314山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 6dfb-PqvS)
垢版 |
2019/10/09(水) 23:55:13.07ID:ZuagbYb80
毎日リート利確どうしよう
という嬉しい悩み
まあ50％以上
上がってるやつから
ぼちぼち利確
0315山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-b92j)
垢版 |
2019/10/10(木) 00:22:39.97ID:nhsK1ynC0
>>234
ダメ
リート以上にタコハイ
0316山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-b92j)
垢版 |
2019/10/10(木) 00:23:52.87ID:nhsK1ynC0
>>258
そういう話がチョロチョロ出てきたな
天井は間近い
0321山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-efgw)
垢版 |
2019/10/10(木) 22:44:24.51ID:fZ3mRjfUa
つうか、このスレにたまにミンス時代に買わなかった奴はアホとか書いてる人が居るけど、何もわかってない。あの時は逆に俺みたいに買った人間はアホだった

マジで企業が倒産しまくって空室発生で賃料もだだ下がり。実際に潰れたREITがあったから。

それでも恐怖感に怯えながら持ち続けたから思い入れが有るんだよ逆に。お前らみたいに今日買って1ヶ月後に売るとか言う次元じゃ無いんだよ。
0324山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ffa2-8cCB)
垢版 |
2019/10/11(金) 07:44:19.71ID:Ez8PrxuB0
>>317
むしろ、まだ売ってないことに驚きがあるわｗ
もう投資家のお爺ちゃんたちは売ってる人も多いけどな。
俺は株メインだけど、2015年に殆ど売って、今は少額売買で遊んでる。
2018年までにすべての不動産を処分したお爺ちゃんなんて
「サラリーマンと中国人が高値で買いに来たんですべて売ってしまった。
何とかの馬車よろしくサラリーマンが身の程を超えた借金して
不動産を買いに来るなんてバブル以外に無いわー」って言ってた。

>>321
ミンス時代は中韓の勢いも凄くて「日本はオワタ」の嵐だったからな。
株買えっていっても誰も相手にしてくれんかったわｗ
日経7000円切るのが常態化すれば多くの企業が倒産するって言われてたしな。
しかし今は株価高止まりで株を買う初心者は増えたけど
それでも「日本オワタ」っていう人、経営者がまた増えきてる不思議ｗ
0327山師さん
垢版 |
2019/10/11(金) 14:45:58.53
元一・新宿君
↓
天才利回り君・株男
↓
大久保男
↓
名無し

2011〜12年くらいから株投資関連のスレに居座り始める
自炊飯画像や親の取引口座などをうｐしていい気になっていた
この性癖は生まれつきらしい

自分の盛り話と他人の悪口がこのバカの口にする話題の主軸
故に鼻つまみ者にされ、こき下ろされ、NGにされて相手にして
もらえなくなるとコテハンを変えて構ってもらおうとする

現在はコテハンをつけると即座にNGぶっ込みされるので
名無しで現れ、無視されても寂しくないように信者用の端末も
駆使して1日12時間の5ちゃん自演劇場に人生を捧げている

【ウンコオークボひとくちメモ】昔は結構長文を書いていた
0328山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-efgw)
垢版 |
2019/10/11(金) 15:31:45.93ID:VHLRC9mVa
REITは結局株と同じなんだよ
賃料が上がるのは企業の業績が良くて高いオフィスに移転するから

逆に大不況だとそもそも倒産とか、経費削減で微妙なところに移転するわけで賃料もどんどん下がる
つまり分配金が減る


これを理解しないと生き残れない
0331山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-efgw)
垢版 |
2019/10/11(金) 15:42:19.20ID:VHLRC9mVa
何が言いたいのかと言えば、今は債券の変わりにREITが買われたりしてるが、有り得ないと。

賃料なんていつでも変わるんだよね

REITの調子が良すぎて今はもうみんなあの時代の事を忘れてるんだろうけど、賃料が永遠に上がり続けることなんて無いんだよ
0332山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-efgw)
垢版 |
2019/10/11(金) 15:44:23.59ID:VHLRC9mVa
気違いみたいに上がり続けてた北京のオフィス賃料が今年の上半期に減少に転じたんだよね

向こうのREITの分配金も下がり始めた。

こういう認識を少し持っておいたほうがいい
0334山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MMcb-Iufw)
垢版 |
2019/10/11(金) 21:04:50.33ID:XXCHcFO5M
ポートフォリオって知ってますか？
知らなきゃ勉強しなさい。
賃料下がるから分配金減るって単純な思考してるから乗り遅れたんですよ。
日銀のリートの買い入れ年間900億円のとこをリートの急騰で買いそびれて9月末時点で260億円ほどしか買えてないですよね。
まぁ、それはおいといてリートってオフィスだけだと思ってるんですか?
0336山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ffa2-8cCB)
垢版 |
2019/10/12(土) 05:07:14.96ID:GQ23U1Ds0
>>331
ミンス時代の話が通じなくなってるよなｗ
単に人が入れ替わっただけなのか
単にアベノミクスに乗って実力を勘違いしてる人が多いのか。
不動産に行列が出来たら終わりなのはいつの時代も同じなのになｗ
狂わす要因は官製相場とオリンピックか。
80年代バブルよろしく、あまりに絶好調だと冷静でいるのは難しいわな。
0338山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MMcb-Iufw)
垢版 |
2019/10/12(土) 10:23:44.40ID:I8rGHfzVM
リートってのはオフィスだけではないんですがね？
住宅やオフィスにホテル、商業施設に物流センター、ヘルスケア系。変わり種では大江戸温泉とか底地とか。
景気変動でオフィスがダメ?
だからファンドはポートフォリオを組んで分散投資をして、投資家もその中から銘柄を選んでポートフォリオを組む。
投資の基本でしょう。
マンション価格かオフィス賃料が下落するからリートは危ないという人はリートには様々な物件があるのを知らないか、自説のためにその事実から目を反らしているのか…
0339山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MMcb-Iufw)
垢版 |
2019/10/12(土) 10:24:50.55ID:I8rGHfzVM
リートってのはオフィスだけではないんですがね？
住宅やオフィスにホテル、商業施設に物流センター、ヘルスケア系。変わり種では大江戸温泉とか底地とか。
景気変動でオフィスがダメ?
だからファンドはポートフォリオを組んで分散投資をして、投資家もその中から銘柄を選んでポートフォリオを組む。
投資の基本でしょう。
マンション価格かオフィス賃料が下落するからリートは危ないという人はリートには様々な物件があるのを知らないか、自説のためにその事実から目を反らしているのか…
0340山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MMcb-Iufw)
垢版 |
2019/10/12(土) 10:30:19.72ID:I8rGHfzVM
だいたいが賃料が永久に上がり続けるわけがないって当たり前でしょう。
だから新規に物件を組み入れて資産規模を組み入れて分配を増やすこともしている、という視点が欠けているのかあえて無視かわかりませんが。
リートが危ないってちょっと的はずれだと思いますが。
0343山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-b92j)
垢版 |
2019/10/12(土) 12:05:41.87ID:KCoMmiD10
リートはボロボロ
0344山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MMcb-Iufw)
垢版 |
2019/10/12(土) 12:24:45.88ID:I8rGHfzVM
株も債権もな。
その中でまともな投資先がリート。
リセッションは折り込み済み、下げてる相場で利回り上昇、含み損さえ耐えれば10数年先には今回のような大相場。
それができた連中がいま爆益なんですから。
0345山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MMcb-Iufw)
垢版 |
2019/10/12(土) 12:33:26.75ID:I8rGHfzVM
て、いうかリート危険って人はなんでひとつの事情をフォーカスしてリート危険っていうのかね…
中古マンション在庫余ってショッピングモールの賃料下がると？
オフィス賃料下がると病院施設も一緒に賃料下がるの?
リートでダメな個別銘柄も出てはきてもそこは分散投資、ポートフォリオでダメージ軽減。
週刊誌の記事でも時々リートの危険とかやってますが投資の基本をわかってない。
0347山師さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a5-KA/G)
垢版 |
2019/10/12(土) 13:56:53.51ID:eb3tE3F50
>>345
リーマン前の指数を未だに回復できてないのがJREIT
リセッションで暴落するのは証明済み

危険云々じゃなく今からじゃもうこの先のリスクに対して割に合わないって話かな
0348山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-b92j)
垢版 |
2019/10/12(土) 14:48:19.27ID:KCoMmiD10
月曜火曜に売った人は相場観スゴイ良いな
0350山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 7773-8cCB)
垢版 |
2019/10/12(土) 17:44:44.42ID:Mmp9ujqS0
俺は銀行員だからわかるんだけどさ、地方銀行はもう終わりよ。金はだぶついているのに融資先がない。
だから日銀の尻馬にのって闇雲にJ-REITを買ってる。利回りさえしっかりとれれば大安泰。
今後も買い続けるよ。投資しただけで分配金が入ってくるなんておいしい商売。スキルのある人材も不要だし。
(っていうか地銀にそもそも金融スキルのあるやつなんていない)
日銀が放流しない限り、地銀もそれに追随するから、前回のような暴落はない。（断言）
前回(リーマンショック時)と今回とで地銀の保有高を比較してごらん。
0352山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ffa2-8cCB)
垢版 |
2019/10/12(土) 18:49:20.89ID:GQ23U1Ds0
>>350
それがホントの話なら80年代バブルからまったく学習してないなｗ
お金借りてください！って言って回るのも面倒くさいから
自分で借りて使っちゃいます、みたいな。
売らされる側に決定権なんかねーよ。
といっても「トヨタ系が利回り0%の社債発行」ってういのをみると
金貸しに価値はないよなー、証券化の意味なんかあるぅー？って話だよな。
異常なのに異常と感じないのは異常だよなｗ
0353山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-WUuf)
垢版 |
2019/10/12(土) 20:19:54.87ID:i0HP7O+10
地銀は勉強したね
個人でも何でもかんでも貸しまくって
不良債権作ったからね
貸さないのが一番だとね
0355山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MMcb-Iufw)
垢版 |
2019/10/12(土) 21:48:06.09ID:I8rGHfzVM
>>347
リーマンのときはリート知らなかった、というか銘柄も少なすぎ実績も全くないで『知らないものに手を出すな』でしたが前回のリートバブル前くらいから手を出して、失敗したら分配金と考えて見事にJC。
そっから下落相場で分配金もらいながら少しずつ買い増し。
こっからもJC上等、そうなれば分配金もらってればそれでよし、もうすでに下落してから反転する10数年先をみてるので。
0356山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MMcb-Iufw)
垢版 |
2019/10/12(土) 21:56:29.23ID:I8rGHfzVM
>>347
あと日銀のリート買い入れ残額が600億円ほど残ってますしFTSEが2020年からJリートをworldindexに組み入れるため2021年６月まで4回に渡って買い入れるので2021年の夏までリートは大量注文の予約が入っているので世界経済によほどのことがない限り…
まぁ、自己責任でやってください。
0357山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MMcb-Iufw)
垢版 |
2019/10/12(土) 22:18:09.85ID:I8rGHfzVM
>>352
人に貸してもゴミみたいな利息で貸し倒れリスクとるよりリートに突っ込んどけば間違いないので。
機関のトレーダーだって所詮はサラリーマン、無理して危険を犯すよりほっといたらある程度の利益が約束されてるリートは助かりますからね。
分配金の魔力ですよ、何年かすると『この分配金が入ってこなくなる！』と思うと恐ろしくて売れなくなりますから。
0358山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MMcb-Iufw)
垢版 |
2019/10/12(土) 22:26:14.57ID:I8rGHfzVM
>>351
で、アメリカの利下げで困り果てた生保の資金が流れ込んでますから。
以前は韓国系の資金流入が確認されてますし、世界的に資金が余って運用先を探して右往左往してますからね。
外債でやられたら穴埋めにリート買うしかないですよ。
どっからどうみてもバブル!!
0360山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 17a2-8cCB)
垢版 |
2019/10/13(日) 06:24:22.68ID:lVP5DF6G0
大変だから地銀の株価がミンス時代以下に落ちてるわけでｗ


>>358
身の程知らずのサラリーマン投資家は別として
真面目に不動産投資してる人間には金借りたい奴がいっぱいいる。
なのに、そいつらの融資は下りず、地銀はリート買い増ししてるって
どんな皮肉なんだよｗ　リートの評価損は問題視しないの？

金余り状態なのは上層部だけで、中下層は金欠に喘いでるんだよ。
だけど融資先がなく増え続ける金は紙切れでしかないよな。
だから仮想通貨なんか出てくるのかね。
0364山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 77bb-x3kW)
垢版 |
2019/10/13(日) 10:07:34.93ID:uRL2Ir360
その時に買い捲らにゃ
暴落は入れ食い、クロマグロがタモで掬える
0365山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 97b1-2PDe)
垢版 |
2019/10/13(日) 10:16:10.21ID:QBJ08/Bo0
>>360
マイナス金利で、海外で稼げない地銀はオワコン

運用難から、地銀などイールドハンティングでリートを買ってる
地震など災害リスクはあっても、リートは日銀様も買ってる安定資産
0366山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 1f7e-o74w)
垢版 |
2019/10/13(日) 10:28:53.14ID:qW6irhEK0
しばらくはリートは下げる相場続くと思うが
金融危機じゃなくて市場が楽観的で株価上昇相場だから
心配する必要はない
株投資分が上がっていくだろうから
（どうせまた米中で問題が起きて、リスクオフに戻る。そしたらJリートは再上昇）
0367山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 57bc-NJTS)
垢版 |
2019/10/13(日) 11:29:12.51ID:cZ0dNMPN0
>しばらくはリートは下げる相場続くと思うが

下げが続くって？今まさに上げてるところじゃね。
0368山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-b92j)
垢版 |
2019/10/13(日) 14:20:15.20ID:E66cGz+n0
>>364
実行しろよｗ
できるんならな
0369山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 77bb-x3kW)
垢版 |
2019/10/13(日) 14:52:45.63ID:uRL2Ir360
したよ、最近は大きいのがないからつまらんな。
わずかに、ギリシャ、トランプ、記憶に残るほどのものはなかったな。事前に資金準備できたけど、大した儲けにはならなかった。
信用はやってないのが強味、リーマン級は、被害は少ないけど資金準備が出来ないから、わずかな手元資金だけしか使えない。
零細投資家は辛いよ。
0370山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-b92j)
垢版 |
2019/10/13(日) 15:09:44.12ID:E66cGz+n0
>>369
リーマンショック級のじゃないとな
ちょぼちょぼやってても意味ない
やれるんならな
0371山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 77bb-x3kW)
垢版 |
2019/10/13(日) 17:27:50.33ID:uRL2Ir360
なら、リーマン早よ来い

事前に教えてね、お金用意するから
だな
0372山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9f20-2PDe)
垢版 |
2019/10/14(月) 12:35:37.14ID:ovcWXpTH0
うんこまみれタワマン持ってるＲＥＩＴある？

>>371
分かってれば全力ショートだろ
マネー・ショート（原題：The Big Short）
https://www.moneyshort.jp/
0373山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 176d-fGK+)
垢版 |
2019/10/14(月) 23:37:24.92ID:bHbGIjjg0
REITを減らすことにしました
分配金は惜しいけど
虚心坦懐に今買えるかと考えると
とても買えない…
ならば売却すべきと判断した次第
0375山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-b92j)
垢版 |
2019/10/16(水) 09:45:00.14ID:/ykCj1QR0
>>374
47階建てマンションってだけ報じられてて
名前が出ないのって・・・・
0378山師さん (ﾜｯﾁｮｲ f763-NJTS)
垢版 |
2019/10/16(水) 10:34:43.80ID:IhpIimdN0
パークシティだろ。
ツーかタワマン全部うんこっていうことが分かったからブリリアも無傷じゃないだろなｗ
0379山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-b92j)
垢版 |
2019/10/16(水) 10:41:40.83ID:/ykCj1QR0
>>378
>パークシティだろ。
5棟あるが？
0381山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 97b1-2PDe)
垢版 |
2019/10/16(水) 12:52:33.93ID:IhzSLBzP0
三井不動産系のタワマンか、客は信用して買うだろうな
新幹線が浸かったＪＲ東日本もそうだが、信用リスクがないから株価は大して下がらない
0382山師さん (ﾜｯﾁｮｲ f763-NJTS)
垢版 |
2019/10/16(水) 14:50:52.75ID:IhpIimdN0
停電してなくても便所使えない時点でアウトやろｗ
目糞鼻くそだしタワマンうんこ確定やぞ。まぁ震災の時にも言われてたけど。
3年くらいでみんな忘れんだろｗｗｗ
0386山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9f20-2PDe)
垢版 |
2019/10/16(水) 23:12:33.12ID:vc0xmkYN0
今日最後ＲＥＩＴ上げたの日銀かと思ったら今日は買ってないな
というか、今月は１２億円×１日しか買ってないじゃ無いか
日銀が買わなくても上がり続ける
日銀の含み益は相当あるな
0390山師さん (ﾜｯﾁｮｲ d3bb-+Ykt)
垢版 |
2019/10/18(金) 08:14:50.15ID:iUnxa+Gu0
どこの香港じゃ、それ
0393山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 12b1-arNU)
垢版 |
2019/10/19(土) 16:49:43.26ID:s+b6gID50
>>389
暴れ小熊だろ
0394山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 132a-V8qe)
垢版 |
2019/10/20(日) 10:43:49.60ID:JCapLbWd0
配当で生活してる人は結構な額をもらっていると思いますが
そうなってくると2割の税金もバカにならないくらい大きいと思います
節税って何かしてますか？
0396山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 12b1-arNU)
垢版 |
2019/10/20(日) 11:08:04.71ID:4GGMnITk0
>>394
配当控除も5％じゃ無意味だしふるさとかな
あと若干の雑所得があるので必要経費は計上できそうなもの全部計上してるけど微々たるもの
資産管理会社に興味出てきた
0397山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fb1-ZWq7)
垢版 |
2019/10/20(日) 11:23:23.77ID:rF3DzH/N0
>>394
昨年12月、クリスマスにかけて株価が大暴落し、昨年は売却損が出た

今年の売却損益はトントンだから、配当と昨年の売却損を損益通算し節税する
なお売却損は3年間繰り越せるが、毎年、確定申告する必要がある
0398山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 12b1-1jLk)
垢版 |
2019/10/20(日) 11:28:36.53ID:+Pv1V/TF0
昨日、証券会社主催のリートフェアに行って来た
そのなかで大江戸温泉リートの話聞いたけどここの
PMLって計算おかしくね？
開示資料の１５PにPMLあるけど平均値が2.7％になるわけない
https://oom-reit.com/file/ir_library_term-bd2633a1f672dbbb0288bd6200b07cdc9219f650.pdf
どういう計算したらこんなPMLになるんだ
単純平均でも7.7％でJリートの中では極めて高い分類に入るはずだけど
0399山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 5e63-ZWq7)
垢版 |
2019/10/20(日) 11:33:12.10ID:XLFVZkxg0
うわぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ


イギリス逝ったぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ



■■ 速報　■■

英国ジョンソン首相

「延期は交渉しない」
週明けに必要な離脱関連法案を出す
0402山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa43-2eqq)
垢版 |
2019/10/21(月) 05:57:52.38ID:ETZe6nZaa
今のところ総資産の2％程度でノーリスクで利回り3％分の損失作れるのに確定申告で配当控除とか言ってるやつは中卒

まあログインボーナスって感じだが教えるわけねーよ
0403山師さん (ﾜｯﾁｮｲ cf7e-kwV+)
垢版 |
2019/10/25(金) 17:12:39.14ID:Zh1JJcAA0
日本では富裕層の定義は金融資産1億円からになってるが根拠があるらしい

平均給与年350万円ほどと考えると
1億円で年利3.5%で、年350万円の配当
平均的なサラリーマンの年収を不労所得で得られるのが1億円

年利6%で回せば5000万円で済む
0404山師さん (ﾜｯﾁｮｲ cf7e-kwV+)
垢版 |
2019/10/25(金) 17:16:36.11ID:Zh1JJcAA0
>>402
ドル建てでSBI証券でMMF買って、円高になった時にドル建てで売れば
為替差損だけ作ってドル建て資産はそのまま
損なんか簡単に作れる
0409山師さん (ﾜｯﾁｮｲ cf7e-kwV+)
垢版 |
2019/10/26(土) 12:13:53.67ID:5pgAhn3T0
>>406
日本全体で投資額とリターンで計算するとだいたい3.5%になるらしい
だから年利3.5%で考えるのは平均的に妥当らしい
なんでこのぐらいの利回りはないと投資的に微妙
0411山師さん (ﾜｯﾁｮｲ cf7d-oFoJ)
垢版 |
2019/10/26(土) 22:42:43.13ID:EArE4z210
将来の投資利回りは0％になり得るから
現在の利回りを半分になると考えておくのがよろし
これは永遠の鉄則
ただし
銘柄が存続することが前提
資本主義のこの仕組みが維持されることが前提
いずれも
当たり前のようでそうでないことは
頭に入れておくべきかと
0412山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 63b1-94lk)
垢版 |
2019/10/27(日) 11:24:20.44ID:b3UaYiB00
投資の基本的考え方は、投資利回りは金利とリスクプレミアムで成り立っている

金利は世界的に超低金利、マイナス金利も存在するら、金利ゼロと考えていい
そうなると、投資で勝つか否かは、リスクプレミアムを勝ち取れるか否かだけ

手数料等もかかる、投資の世界は明確に勝ち組と負け組に色分けされるだけの話
0413山師さん (ﾗｸｯﾍﾟ MMc7-f73t)
垢版 |
2019/10/27(日) 12:12:15.91ID:hPPEnhEiM
逃げてー

Kyungji Cho
2019年10月25日 10:52 JST

韓国人投資家による「ＪーＲＥＩＴ」ファンド保有額は年初から５倍
10月は600億ウォンの買い越しと、月間で今年最大の流入となる勢い
0414山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ff5a-ytNi)
垢版 |
2019/10/27(日) 16:28:17.54ID:ib0u/yT+0
2009年〜2010年頃に始まったインデックスファンド（無印eMAXIS先進国株とか先進国リートとか）に集中投資
→2017年頃に売却、米国株、米国ETFの配当再投資へシフト
→月30万の不労所得ゲット

東日本大震災、ギリシャ、チャイナは心が折れそうになったが追加投資して耐えた
あとリーマンショックと民主党政権にはマジ感謝してる
0419山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ff5a-ytNi)
垢版 |
2019/10/27(日) 18:43:13.28ID:ib0u/yT+0
辛い時は梅○○とかナ○ト○ォーカーとか吊○○○男とか古参のインデックスブログを読んだ
彼らにもすごく感謝してる
ここ最近は三○サ○リーマンとか○フェット○郎とかた○ぞ○とか読んで参考にしてる
インデックスブロガーにしても米国株ブロガーにしても、彼らは強い信念があってブレないのがすごいと思う。

あとは、
運があった→投資を始めたのがリーマンショック後というラッキーな時期だった
追加投資できた理由→景気の影響を受けない仕事なので収入が安定していた
のが良かったのかも、というかそっちが大きいかも
仕事自体は面白いから辞めるつもりはないが、精神的にはセミリタイアできているのでストレスがない。
0420山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 73bb-9ZKN)
垢版 |
2019/10/27(日) 20:22:36.58ID:4HO2HdsU0
本業を、「小遣い稼ぎさ」って思えるのはいいよね
0421山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM47-zV2r)
垢版 |
2019/10/27(日) 20:51:58.02ID:R4q/V12gM
自分はリートバブル前から参入してJCでしたが、とりあえずは異次元の金融緩和とリートの利回りを信じて買い増してきましたが…
やっぱり給料という安定収入はおっきかったですね、月に7、8万を投資用にとりわけて3ヶ月に2口3口、上げれば購入口数は減りますし下げれば増える、基本はドルコスで分配金で損益分岐点が下がればいいかとそんな感じでしたから…
分配金をある程度生活の足しにして、事業を始めるつもりだったんですが…
まだリート買うほうが効率いいんですよね。
ここから先値上がりして利回り低下すれば別ですが。
リートは生活の基盤ですから売れませんよ(；`・ω・)
0423山師さん (ﾗｸｯﾍﾟ MMc7-TbXS)
垢版 |
2019/10/29(火) 15:53:09.42ID:VelEU+yhM
>>419
伏せ字する意義がわからんが梅屋敷、ランダムとか吊られた男は良いお手本だよな
バフェ太郎はいまいちかな
三億とためぞうはあんまり知らんな
0424山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9e7e-6BDJ)
垢版 |
2019/11/01(金) 00:56:30.35ID:AyavGt0P0
月に10万円でも不労所得があれば人生は劇的に変わる
ブラック労働に従事するのも、過労死するのも
上司のケツをなめるのも、不労所得がないせい
0425山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b11-ZOh9)
垢版 |
2019/11/01(金) 01:07:28.86ID:tMqU7OlP0
>>424
含蓄のある発言！！
0428山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9e7e-6BDJ)
垢版 |
2019/11/01(金) 12:27:29.99ID:AyavGt0P0
障害者1級の基礎年金は年額97万円　月額8.1万円
月額10万の不労所得は障害者1級を超える

熊に襲われて両目失明の派遣社員のニュースを読んで思う
0429山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0709-ZOh9)
垢版 |
2019/11/01(金) 13:26:13.87ID:ggmy5v0y0
>>428
そんな給付は嫌だから(((-д-´｡)(｡｀-д-)))だ！！
0431山師さん (ｽﾌﾟｯｯ Sdea-RCQJ)
垢版 |
2019/11/01(金) 19:14:45.65ID:/q8Br9k+d
月10万の不労所得ってかなりハードル高いぞ
税引後年120万って3パーセントの利回りで計算しても5000千万の種銭が必要になる
0434山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b11-ZOh9)
垢版 |
2019/11/01(金) 20:06:53.92ID:tMqU7OlP0
>>433
変わろうという思いが無いからだ。
0436山師さん (ｱｳｱｳｴｰ Sac2-rWlA)
垢版 |
2019/11/01(金) 20:15:08.51ID:kSdAfkrma
配当があっても買い増しか他の銘柄に手を出すだけなので実感ない
良かったと感じられるのは優待到着した時くらい
0439山師さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr03-OAyH)
垢版 |
2019/11/01(金) 21:15:59.64ID:gulBJFr/r
>>424
それくらいじゃ変わらんぞ
不安で仕事なんか辞めれない
0445山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0fbb-bifT)
垢版 |
2019/11/02(土) 02:26:16.88ID:qAvAxt/00
>>444
それが40年ぐらい続くのなら良いのだが。
安定収入とするなら3%ぐらいとして、オーバーした分は臨時収入ぐらいの気持ちじゃないといつか詰むぞ
0449山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9e7e-6BDJ)
垢版 |
2019/11/02(土) 08:19:42.13ID:tl2V5bKc0
>>440
月10万円程度の配当で税率20%を想定してはいけない
年120万円程度の収入なら確定申告すれば
住民税は源泉のままで5%
所得税は申告で5%が可能

よってこの程度の配当なら税金は10%で済むのである
よって利回り5.6%で税引き後5％になる
0450山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9e7e-6BDJ)
垢版 |
2019/11/02(土) 08:23:10.24ID:tl2V5bKc0
小規模企業共済とiDecoと基礎控除と扶養控除などなどで
控除120万円ぐらいは作れるので
実際に配当金年120万円なら、住民税5%で6万円　所得税0円は可能
住民税も申告して課税0円にしてもいい

それでどうやって暮らす？　もちろん貯金を切り崩す
でも税金は払わないで済む
0453山師さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr03-+u8W)
垢版 |
2019/11/02(土) 11:47:54.36ID:0d5u9QF2r
>>451
ガースーの攻撃もそのうち復活するだろうし、今通信が上げてるのは楽天がうんこすぎて参入遅れてるからだと

そのうち下げるよまた
0457山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM43-4d+y)
垢版 |
2019/11/02(土) 23:59:05.38ID:uq3/uZb+M
>>438
去年の今ごろならリートは普通に5%6%、中には7%こえてるのも。
自分は2、3年前に仕込んだのが増配増配で8%近い利回りの銘柄とかあるので全体的にみれば6%ちょっとの利回り。
去年までは普通だったんですけどね、ちょっと今はリート上がり過ぎ。
0458山師さん (ｽｯﾌﾟ Sd8a-xtdU)
垢版 |
2019/11/03(日) 13:43:06.95ID:F8eIBlfsd
>>385
ブリリアは快便語感だろ、下痢だったらビチョリアとかだよ
野村不動産がんばれ〜
0460山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ded9-ICxa)
垢版 |
2019/11/03(日) 16:25:38.27ID:LPPxRtKH0
>>459
死ねよカス野郎
0461山師さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp03-8Pfa)
垢版 |
2019/11/03(日) 17:02:01.80ID:91adBHEZp
高利回りの株リートが急上昇で
利確のタイミングかな
でも売ったら買う株がないわ
0462山師さん (ﾜｯﾁｮｲ f39b-ZOh9)
垢版 |
2019/11/03(日) 17:38:00.82ID:Vic0j0W60
インフラ投資は？
0464山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 6b7e-6BDJ)
垢版 |
2019/11/03(日) 18:47:28.62ID:C3gJoJkA0
>>452
住民税非課税世帯だと国保は７割減免になる
454みたいに住民税5%源泉なら、住民税非課税になる

配当金で暮らすためには税制や社会保障をまず勉強しないと
年120万円配当で税率20%を想定するようなミスをする
0465山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 6b7e-6BDJ)
垢版 |
2019/11/03(日) 18:52:38.46ID:C3gJoJkA0
>>456
積立NISAは残るだろうさすがに
退職金控除が年50万円控除に統一されそうだな
天下り上級には控除後1/2が課税ルールだけ残せばいいだけだし
勤続20年以上が退職金で有利になるなんて制度は時代遅れで逆行している
0466山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM43-4d+y)
垢版 |
2019/11/03(日) 22:44:14.87ID:AOBAIfEJM
>>464

あんた賢いな。
0470山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 5f81-XJr4)
垢版 |
2019/11/04(月) 11:14:25.31ID:oHXvxN1E0
>>464
他に収入ないの？
年間配当120万も貰うなら不動産や事業所得は何かしらあるでしょ
公的年金の所得控除範囲かな…
所得税5%程度の所得なら生活厳しくないかい？
0474山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b11-ZOh9)
垢版 |
2019/11/04(月) 19:42:16.23ID:ilEWmb5q0
住民税免除！！(｀Δ´)
文句有る？
0478山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b11-ZOh9)
垢版 |
2019/11/05(火) 13:36:47.85ID:Y5PPxHXn0
配当金のみの生活なら住民税は非課税で、配当金の地方税すら返還されるの？？
0480山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 5f81-XJr4)
垢版 |
2019/11/05(火) 22:55:39.74ID:wqjAU5Aj0
>>474
国民の3大義務知ってる？
納税だぜw
0481山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b11-ZOh9)
垢版 |
2019/11/05(火) 22:58:48.56ID:Y5PPxHXn0
>>480
ヽ(;ﾟ;Д;ﾟ;; )ｷﾞｬｧｧｧ
言わないで！！
非国民扱いは嫌だ！！
0484山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ff63-qV4/)
垢版 |
2019/11/06(水) 09:18:54.88ID:hRTh6iEq0
脱税してなきゃインだよ。
消費税なら払ってるだろ。
払わなければいけないものを払わないのが悪い。
徳井みたいなやつね。
0489山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-E5K3)
垢版 |
2019/11/07(木) 01:28:08.49ID:Sry/Kt+s0
国保に94万円とか払うのはアホらしいので
年収2800万円の俺は法人を作って厚生年金に入り
厚生年金と健保で月に2.3万円年間27.6万円で済むのであったｗ

小規模84 扶養40　基礎40　社会保障30　これで控除194万円でしょ
あと事業所得65万円は青色控除で消せるから

年間270万円ぐらいは控除で消せるんだぜ
120万円配当じゃ暮らせないなんて「できない」を探すんじゃなくて
どこまで控除できるか、プラスを考える方がいいぞ
「できない」探しは負け犬思考
0490山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-E5K3)
垢版 |
2019/11/07(木) 01:30:54.88ID:Sry/Kt+s0
ちなみにダミー法人は給与と社会保障で年間90万円ぐらい赤字になる
（給与は給与所得控除で相殺されて課税所得的に無かったことになる）

ということは、法人側に年間90万円の所得があっても相殺されて法人税は0になる

さっきの270万円と合わせると、年間360万円まで無税
ちなみに経営セーフティ共済は入れてないけど、
個人と法人でダブルで使える
0491山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Sacf-3l4B)
垢版 |
2019/11/07(木) 07:45:38.56ID:WpUb1dAHa
>>490
全部脳内の出来事なんでしょ？
残念
0493山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-E5K3)
垢版 |
2019/11/07(木) 08:50:32.54ID:Sry/Kt+s0
>>490
実際に厚生年金最低等級の給与を払うと、給与所得控除で相殺されるよ
厚生年金と健保の掛け金は半分が労働者側の控除
半分は法人側の損金になる
この支払った役員給与と社会保障費の分が法人損金になる
すべて税制で決まってる話
（ただ次年度は税制改正で給与所得控除と基礎控除が変更される）

>>492
俺の事業はスマホアプリ開発だよ
0494山師さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM0f-J8o7)
垢版 |
2019/11/07(木) 08:50:51.54ID:4L2jMjtMM
>>490
それだけでどうやって法人側の2800万の黒字が赤字に変わったのかよく分からないんだが
わかりやすく書いてくれ。すまん
0496山師さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM0f-J8o7)
垢版 |
2019/11/07(木) 08:56:41.30ID:4L2jMjtMM
役員報酬としてもらったとしても個人への課税所得が増えるわけだし。2800万の所得はどこへ消えたんだ？
0498山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-E5K3)
垢版 |
2019/11/07(木) 08:58:38.55ID:Sry/Kt+s0
>>494
俺はもともと個人事業主で売上はすべて個人
法人は社会保障のために設立してるだけ

税理士がよく法人と個人を比較して法人が有利と解説してるけど
個人の控除を駆使すればこの程度の年収ならまだ個人が有利
俺の場合は、個人事業税と消費税がかからないのも大きい
法人だと法人事業税は必ずとられるから
ちなみに個人所得への実効税率は27%ぐらいで済んでる
0501山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-E5K3)
垢版 |
2019/11/07(木) 09:01:55.24ID:Sry/Kt+s0
税理士の比較は、個人　か　法人成りかの比較だけで
個人＋法人を語らない
なぜかは分からない

過去に法人役員が同じ業種で個人売上を上げて、その個人売上が
法人売上だと主張した税務署との裁判が最高裁まで行って国税局が敗訴してる
本来、節税で一番効率がいいのは　法人と個人の売上分散
0502山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-E5K3)
垢版 |
2019/11/07(木) 09:04:10.08ID:Sry/Kt+s0
>>500
事業収入2725万
事業所得1819万
所得税457万
住民税148万

所得税＋住民税＋けんぽ＋ふるさと-返礼品=648万円
所得の27.3%
0504山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-E5K3)
垢版 |
2019/11/07(木) 09:10:54.76ID:Sry/Kt+s0
>>503
だからそれがおかしいんだって
俺は課税所得1819万円なのに
実効税率が27％で済んでるだろ
法人なら35%だぞ
しかも法人で給与を得るとけんぽと厚生年金が跳ね上がる
0505山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-E5K3)
垢版 |
2019/11/07(木) 09:13:15.53ID:Sry/Kt+s0
法人は税率が固定だが
個人がたとえ40%所得税まで行っても、
控除を含めた課税は40%じゃないのに40%と思ってるやつが多すぎる
0509山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-E5K3)
垢版 |
2019/11/07(木) 09:26:12.53ID:Sry/Kt+s0
>>507
法人には控除は給与所得払うしか無いだろ
あとは実際に金を使う経費しかない
アプリ開発が美味しいのはほぼ経費がかからないことなんで
ラーメン屋じゃないんでね
0510山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-E5K3)
垢版 |
2019/11/07(木) 09:32:26.10ID:Sry/Kt+s0
俺の売上はどうでもいいんだよ

配当金生活する上で360万円ぐらいの所得は
金を残しながら消せるって話をしてるんだよ
結婚してれば奥さんで節税できるからもっと有利
0511山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 7b63-DaD1)
垢版 |
2019/11/07(木) 11:04:42.59ID:r0O5KLsw0
法人がおいしいのは給与所得控除が取れるからだぞ。
あと経費で落とせる範囲が増えるところ。
経費があまりないならそれこそ領収書いらない給与所得控除とったほうがええだろ。
その分社保とかも増えちゃうけどな。
それに個人事業税かからんのはなぜ？290マン超えたらかかるだろ。業種？？？
請負業とか設計業とかコンサル業とかにならんの？？？
広告収入あったら広告業になるだろ？
継続的に収入上がってたらいつまでも見逃してくれるとは思えないけど。。。
0514山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-E5K3)
垢版 |
2019/11/07(木) 15:58:57.37ID:Sry/Kt+s0
>>511
給与を増やしたらけんぽと厚生年金が増えるから意味がないんだよ
それに受け取った給与で所得税を払わないといけないんだよ
一人法人の場合、厚生年金掛け金は100%負担なんで効率が悪すぎる
けんぽは払い損

>>513
5000万円ぐらい売上がいくなら法人にするけど
現状の3000万円前後だとどっちも変わらないのよ
法人は持ってるんだから売上を法人に移すのはいつでもできるからね
役員給与が決算期しか変えられないってだけ
0515山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-E5K3)
垢版 |
2019/11/07(木) 16:02:19.54ID:Sry/Kt+s0
>>512
売上を法人にうつして給与を1千万とって法人が1700万円売上で
みたいな感じでシミュレーションしてみたら大差ないと判るよ
この場合は青色控除が無駄になる

個人と法人で同じ事業の売上を分散させるのは危険なので
どっちかに事業所得を置くしか無い
本来は、個人開発のアプリと法人開発のアプリで、売上を分けるのが
一番節税になる
0516山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-E5K3)
垢版 |
2019/11/07(木) 16:07:17.70ID:Sry/Kt+s0
>>511
ここを勘違いしてるやつが多いが
アプリに広告を貼るのは広告業じゃない
広告業ってのは広告代理店を営業するとか
アフリエイトみたいに広告コンテンツをブログに掲載する場合
ここを分かってなくて都税事務所に騙されて納税してるやつがいっぱいいる

>請負業とか設計業とかコンサル業とかにならんの？？？
　アプリ開発して自己運用だと
　請負してないし、設計業でもない
　要するにB2Bビジネスで下請けをしてると事業税の対象になる
　都税事務所からはアンケートが来るが、納税対象にはなってない

　ちなみに売上が海外広告代理店からなので消費税も不課税で対象外になる
0517山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-E5K3)
垢版 |
2019/11/07(木) 16:29:52.27ID:Sry/Kt+s0
法人で経費が使えるって言うけど
アプリ開発に関しては個人も法人も経費の範囲なんて変わらんよ
接待しないし

例えば法人でレンタルオフィスを借りたら全額経費になってお得！
とでも思ってるのかね？
必要ない経費は使わないのが一番金が残るんだよ
金が出ていかない節税だけをやるのが一番
目的はいかに金を残して、配当金生活するかだから
0519山師さん (ﾜｯﾁｮｲ aba5-J8o7)
垢版 |
2019/11/07(木) 22:52:16.24ID:7fdNhHxj0
>>517
つまりあなたがどっち（法人にしようが）にしてもたいして変わらんっていうレアケースってだけじゃないの？

法人にすりゃ消費税も2年免除になるし、税の繰延だって容易になるし、セーフティ共済からオペレーティングリースまで使える。
0521山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-hq74)
垢版 |
2019/11/08(金) 00:10:42.63ID:Q3615MqF0
インフラには将来がないからね
0523山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-E5K3)
垢版 |
2019/11/08(金) 09:02:07.50ID:daRMpAVY0
>>519
そもそも消費税不課税だしね
Youtuberやブロガーも不課税だよ adsenseがまだ海外扱いなんで
広告出す方のGoogleAdは日本支社になったけど
今、大金稼いでる奴らはみんな不課税

セーフティ共済は個人事業主も入れる
俺も入ってる

税理士Youtuberが法人の給与のシミュレーションをしてたけど
ふるさと納税は入ってないし、給与０の場合の
住民税非課税の場合の国保減免も考慮してなかった
もちろん事業売上を法人と個人で持ってる場合のケースも考慮してなかった
あなたもちゃんと個別ケースで計算してみれば？　イメージで語ってないで
0524山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-E5K3)
垢版 |
2019/11/08(金) 09:07:44.23ID:daRMpAVY0
>>518
俺の売上はどうでもいいって書いてるだろｗ
聞かれたから答えてるだけで、
俺が言いたいのは、４００万円ぐらいまでは控除で消せるってことだ
１２０万円ですら２０％税金で考えてたら
いつまでたっても配当金生活なんかできない
法の網をかいくぐれってこと

とにかく、配当生活でつましく暮らしてるやつは、
合同会社を５万円で設立して
法人から個人に給与を月額５万ぐらいはらってみろ
給与所得控除で課税は０だ
それで厚生年金とけんぽにはいって年間27.6万円
法人側に73万円ぐらいの損金ができるから
法人口座で投資して配当金を73万円得れば無税
浮いた税金で、法人税均等割を払ってもお釣りが来る

厚生年金最低等級は国民年金と同じ掛け金で年金受給は増える
超裏技だ
0526山師さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-Iell)
垢版 |
2019/11/08(金) 11:48:23.83ID:NgH0UE87d
>>524
教授頂きお勉強になります。
0527山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Sacf-Lqga)
垢版 |
2019/11/08(金) 12:06:53.34ID:s2hfvGzda
>>525
狙うとか陰謀とかあるわけねーだろｗ

米国の金利が上がってるから、リートじゃ無くて債券でいいやって言う動きだろうね敢えて言うなら
0528山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 6bb1-E5K3)
垢版 |
2019/11/08(金) 12:14:40.31ID:Shit3OiJ0
米中のドンパチが一段落付いたから下がったと思ってる

だから損切りしたわ…うぅ…
0529山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f30-3l4B)
垢版 |
2019/11/08(金) 12:28:49.33ID:S8as1eoe0
>>528逆に買い増しチャンスだろう？
0530山師さん (ﾜｯﾁｮｲ aba5-J8o7)
垢版 |
2019/11/08(金) 12:57:07.84ID:dpPILRiU0
>>523
税理士youtuber見てみたけど法人、個人、法人＋個人で比較してるけどな。

特定の個人を批判したいなら直でやれば？
0535山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8b11-Iell)
垢版 |
2019/11/08(金) 21:56:36.71ID:RAQ1zJg30
>>524
法人名義で得た配当金は赤字であれば税金 かからないの？法人の確定申告で後で還付？
0536山師さん (ﾜｯﾁｮｲ eb1d-tp7K)
垢版 |
2019/11/08(金) 22:10:39.60ID:A5u5Lb0r0
>>535
73万円の損失って60万円の給与と年金健康保険の法人負担分を合わせてってことかな？
それで配当73万円と相殺ってことなんかな。
しかし、年間60万円では生活ができないな。
最低限の生活には年間200万円は必要な気がするが

面白そうだが、良く分からん部分はあるな。
あとなぜマイナーな合同会社かってのも、設立費用が安いんかな？
0537山師さん (ﾜｯﾁｮｲ eb1d-tp7K)
垢版 |
2019/11/08(金) 22:12:54.77ID:A5u5Lb0r0
>>525
リートが冴えないというか、上がり過ぎてバブルが少しはじけたんじゃないの？
俺はかなり上がってたから、ほとんど売り払ったが。

でも下がって、利回りが高く成ったらまた買ってみようかな
0538山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM0f-Czk2)
垢版 |
2019/11/08(金) 23:59:05.80ID:5lf+hAVaM
アメリカの金利が上がって株高で資金が大移動?
まぁ、リートの世界の住人には安くなって買い増ししやすくなって胸を撫で下ろしてる感じかな？
120万ほど捕まったけど分配金狙いにスイッチして、値上がりすれば売却で…
目一杯買わなければどっちに転んでもまぁ、いいか。
0539山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f44-ew8/)
垢版 |
2019/11/09(土) 01:41:08.99ID:67ZDg9Uk0
>>535
法人の場合、源泉徴収は、15％
決算申告で損金か還付か選択できる
あと、配当収入の20％は、益金不算入に出来る
法人は、うまく使いこなせれば、メリットは、大きいよ
0540山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0fa2-EJQs)
垢版 |
2019/11/09(土) 05:27:24.99ID:dq3qA7oO0
>>537
あんな宮古島や北海道の不動産バブルがテレビであってたら
最後の仕上げかなっとは薄々思うわなｗ
結構下がったんで、どこかが身を引いたのは間違いないんだろうね。
0542山師さん (ﾌﾞｰｲﾓ MMbf-oG9G)
垢版 |
2019/11/09(土) 13:08:29.04ID:WPP+YNIDM
仮に5万円の資金で会社設立したとして、70万くらい配当貰えるなら、法人名義で所有している株式は2000万近くになる。
その株式は法人のBS上資産になるから、資本金は2000万とかになるんやないの？法人割は高くならない？
評価益とか出た場合は決算上大きな利益でてしまうし、どうするの？
0543山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8b11-Iell)
垢版 |
2019/11/09(土) 13:19:35.05ID:Tli8dpEx0
>>542
恐らく資本金からではなくて、貸付金という名目で株式を買うのよ。経営者は名目の変更が能力に応じて出来るのよ。
ただのサラリーマンでは出来ない。
0544山師さん (ﾌﾞｰｲﾓ MMbf-oG9G)
垢版 |
2019/11/09(土) 13:28:01.15ID:WPP+YNIDM
>>543
仮に法人が個人からの借入金とかにして、法人が借入金をほとんど返していない場合（おそらく配当金で給与全額になるので借入金を返す余裕はない？）、税務署から査察入られたら、勘定見直しされて資本金に振り返えられたりしないかな？追徴課税されたりも考えられるし…
まぁ額が小さいから税務署もとやかく言わないのかな。
0545山師さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMbf-dSi8)
垢版 |
2019/11/09(土) 14:12:27.84ID:rFiBaf7gM
>>544
役員が法人から金借りるのはご法度だが
法人が役員から金借りるのは自由
利子無くても大丈夫なぐらい
中小企業ならどこでもやってるからね
0546山師さん (ﾜｯﾁｮｲ eb1d-tp7K)
垢版 |
2019/11/09(土) 14:12:39.34ID:XJFjDqTP0
>>544
額が小さいからとやかく言わない気はスルガ、
実態によっては借入金を否定して出資扱いになるかも名。
0549山師さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMbf-dSi8)
垢版 |
2019/11/09(土) 14:21:00.77ID:rFiBaf7gM
>>544
資本金で税率変わってくるのに
貸付金を勝手に資本金にしたりしない
心配なら税務署に相談してみろ
税法的にも会社法的にも何の問題も無い
0550山師さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMbf-dSi8)
垢版 |
2019/11/09(土) 14:33:54.40ID:rFiBaf7gM
配当金でつましく暮らしてる奴は
国民年金免除をやってるやつもいるだろうが
国民年金は遺族年金対象外

この法人メソッドで厚生年金最低等級入っとけば嫁に遺族年金残せるし
現状では70歳まで年金加入できる
(国民年金追加加入は65歳まで)
あと法人は800万までは税率も20%ですむ
0551山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM0f-Czk2)
垢版 |
2019/11/09(土) 14:38:42.50ID:77ZD2tBxM
>>542

会計はズブの素人なんですがすいません、BS の右左間違ってないですか？
株とか証券売却した時のお金ってどう処理するんですか？
そもそも資本金が勝手に増減するものなんですか？
会計かじった程度なんですが、ちょっと疑問すぎすよ？
0552山師さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMbf-dSi8)
垢版 |
2019/11/09(土) 15:04:53.00ID:rFiBaf7gM
株式会社より合同会社がいいのは
作るとき登記税が五万円で済むだけじゃなくて
株式会社は毎年決算後に官報報告がいる
合同会社は不要
0555山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-dSi8)
垢版 |
2019/11/10(日) 21:58:19.65ID:jHbqc/1h0
今YouTube開いてみたら
配当金生活にはいくら必要でしょうか?
って動画があって9.7万回再生されてたんだけど
月10万円を仮定して
税金が20%だってwww
だから年150万円必要ですだって

こうやって税制もなんもわからんやつが
しょぼい情報が拡散して皆を洗脳するんだろうね
0557山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-hq74)
垢版 |
2019/11/11(月) 01:06:58.21ID:1Mh535tH0
>>555
概算でイイやン
0559山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8b11-Iell)
垢版 |
2019/11/11(月) 10:54:08.80ID:4FqFag150
>>558
ヒモ
0560山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-hq74)
垢版 |
2019/11/11(月) 11:13:30.79ID:1Mh535tH0
>>558
家があれば大丈夫だろ
0561山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8b11-Iell)
垢版 |
2019/11/11(月) 11:28:40.91ID:4FqFag150
>>558
毒男でな。
0563山師さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMbf-dSi8)
垢版 |
2019/11/11(月) 14:01:06.70ID:w4eAhMZWM
>>556
まともに事業してたら面倒臭いが
厚生年金入って配当金受け取りなら
決算はルーチンワークやで
俺は一万円の法人決算ソフトでやってる
0564山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-hq74)
垢版 |
2019/11/11(月) 14:20:31.10ID:1Mh535tH0
>>562
金無くても楽しめるけど？？
0565山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0bb1-qJxg)
垢版 |
2019/11/11(月) 14:42:55.58ID:XILqO84M0
オンナ遊びやクルマなどに凝ると、カネがいくらあっても足らないわな
配当や分配金で生活してる人の多くは無縁では、浪費したらカネは貯まらないからだ
0566山師さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMbf-dSi8)
垢版 |
2019/11/11(月) 15:48:44.82ID:w4eAhMZWM
図書館とNetflixとSNSで十分楽しめるぜ
小説家になろうで読書してもいいし
5chもあるし
上司や客に頭下げずに満員電車にも乗らない生活楽やで
芸術活動こそ人間のやるべきことだよ
ギリシャ時代ｗ
0568山師さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr0f-WHSv)
垢版 |
2019/11/11(月) 16:03:22.76ID:B4U5//Rir
マジかよ花屋行ってくる
0569山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9f3a-Iell)
垢版 |
2019/11/11(月) 16:14:38.12ID:jQcnF7mw0
>>567
足長蜂しか寄ってこない！！((ヾ(≧皿≦ﾒ)ﾉ))
0570山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-hq74)
垢版 |
2019/11/11(月) 18:16:03.10ID:1Mh535tH0
自分の周り見てたら
究極の娯楽は政治じゃないかな
かなり楽しそう
キツそうでもあるけど
0572山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2b6c-UaPj)
垢版 |
2019/11/11(月) 20:25:04.37ID:m4UrVu4w0
配当５％の株で計算したら、１５０万×２０＝３０００万だな。

３０００万円の高配当株持ってりゃ配当金生活できるって事だ。
0573山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0bb1-qJxg)
垢版 |
2019/11/11(月) 20:44:49.07ID:XILqO84M0
地方で一軒家、軽自動車と自転車もあれば、低コストで生活できるぞ
サカタのタネの優待できた球根を植え、チューリップを一杯咲かせるわ
0575山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM0f-Czk2)
垢版 |
2019/11/11(月) 21:20:35.77ID:a7k3SStYM
生活はできなくても生きることはできる。
楽しいか楽しくないかは別。
自分は将棋指せてたら楽しい。
3千万くらいのしょうもない新築をあきらめて投資に回せばそれくらいはできる。
若い人に言いたいのは家買う前に高利回りのとこを持って、その配当金で家のローン払え。
20代で資産つくって家のローンは配当金で払う。
0580山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM0f-Czk2)
垢版 |
2019/11/12(火) 00:23:57.01ID:/R/y8jfSM
>>576

うん、それで働いてるのが一番いい。
ある程度配当収入あるから事業を興そうと思ってたけどちゃんと計算してたら配当金を再投資するほうが効率いい。
0581山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 6bb1-msxt)
垢版 |
2019/11/12(火) 01:53:08.16ID:SjiSs1rQ0
就活するときは給料安くても長く働ける場所がいいやって大手のホワイト企業就職したけど、
若いうちが一番稼げるから多少無理してでも外資とか証券とか入って鬼のように稼いで
３０くらいまでに１億くらい頑張って貯金して速攻リタイアしてバイトしながら配当生活始めるのが一番良かった気がしてきたよ
日本の就職って基本定年までが前提だからこうなっちゃうんだなあ
なけなしの給料でちまちま高配当銘柄積立ながら頑張って資産作ってて老後は多分大丈夫だけど早期リタイアは多分無理
今の仕事つまらんし給料安いし実は忙しいしもうあかんわどうしてこうなった俺の人生返して
0583山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8ba2-EJQs)
垢版 |
2019/11/12(火) 09:16:54.41ID:5uwpWl5U0
新井紀子、ぐっちーさん共著
『日本を殺すのは、誰よ!』を読むと憂鬱になるわｗ
これからますます働きたい高齢者は地獄だぜ−。
0585山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2b6c-UaPj)
垢版 |
2019/11/12(火) 11:33:30.86ID:RnOyQpxZ0
>>581
外資はメンタル病んで自殺するリスクもあるし、寿命縮むイメージあるわぁ。

あと早期リタイアって結構ヒマを持て余すと思う・・・
0586山師さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-Iell)
垢版 |
2019/11/12(火) 11:37:11.34ID:IdmZBjwJd
>>585
暇潰しが肝やね・・・。
0589山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-hq74)
垢版 |
2019/11/12(火) 12:19:29.84ID:Ra/inlZi0
>>584、583
内容はどんな？
0591山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-hq74)
垢版 |
2019/11/12(火) 12:55:23.29ID:Ra/inlZi0
>>590
10年前なら生きてた
0592山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8ba2-EJQs)
垢版 |
2019/11/12(火) 14:48:39.12ID:5uwpWl5U0
ゲームやって、雑誌読みまくるだけでもすげー時間減る。
無職なのにもっと時間欲しいわ。

>>589
ＡＩ化が進む日本で、いかに労働を得るかがテーマ。
ＡＩに負けない子供を育てるにはどうしたらいいか。
若者や女性を活かすために政府や企業は何をすべきか。
50歳代以上にはどんな能力が求められているか。
0593山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM0f-Czk2)
垢版 |
2019/11/12(火) 15:32:37.74ID:/R/y8jfSM
>>590
ひとつの銘柄全力買いならタヒますが、分散させて収益の安定をはかるのは投資の基本。
それに値動きは気にならないし、気にしない。
JTも配当増えてるしいいんじゃないですか？
0594山師さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa3f-q2P1)
垢版 |
2019/11/12(火) 16:44:25.35ID:3du6dcmMa
配当節税目的に法人作ってる人に質問したいんですが、簿記3級レベルでクラウド会計ソフト使って法人確定申告できますか？
0595山師さん (ﾜｯﾁｮｲ cb6d-3lvf)
垢版 |
2019/11/12(火) 17:54:10.17ID:jP6Opbih0
配当生活と言っても資産たっぷりで悠々自適な人と
底辺でギリギリの人とでは全然違うよなぁ…
0598山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f44-ew8/)
垢版 |
2019/11/12(火) 20:01:44.40ID:edqmGwkA0
>>594
決算書は、作れると思うけど申告書類の作成は、別の問題
法人申告の本を買って読んでみて、出来そうか検討してみては？
毎年基本的には、同じ作業だから１度出来れば問題無い
法人は、税務署に確定申告以外にも、色々書類提出が必要だから
会社経営の本も読んだ方がいいよ
0599山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 4bda-DaD1)
垢版 |
2019/11/12(火) 20:36:04.29ID:mWXk1a+f0
ただでさえ少ない配当から20%税金でもっていかれる上に
毎月国民年金と健康保険持ってかれるからなぁ
0605山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8b81-WAcn)
垢版 |
2019/11/13(水) 01:19:46.55ID:1v8xuTrC0
悠々暮らせて暇になったらオンブズマンになる。あいつらしっかり監視しないと当たり前のように無駄遣いするからな。
0608山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0bf2-TCuL)
垢版 |
2019/11/13(水) 05:05:20.57ID:yVfz0xN/0
>>583
新井紀子さんは、前に講演を聞いたことがある。
AIに東大を受験させる研究をしている人だけど、今のAIは問題文を理解しているのではなく、単に問題文をキーワードにして検索しているだけだと言ってたな
だから、「この近くで美味しいイタリアンの店はどこ？」と聞いても「美味しくなイタリアンの店はどこ？」と聞いても同じ答えが帰ってくる。
0609山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb1-hq74)
垢版 |
2019/11/13(水) 05:25:48.49ID:P9iiAZ/J0
>>608
>だから、「この近くで美味しいイタリアンの店はどこ？」と聞いても「美味しくなイタリアンの店はどこ？」と聞いても同じ答えが帰ってくる。
程度の低いAIだってこと
日本はAIのまともな研究ないらしいが
0610山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8ba2-EJQs)
垢版 |
2019/11/13(水) 06:43:54.16ID:ahlBlI1F0
>>608
ＡＩが出来ることをやってたらダメってことじゃね？
新井さんは「子供の読解力を鍛えないとダメ」と言っている。
「ＡＩは言葉の本意（裏）を理解できない」から
美味しい、不味い、関係なく同じ店の名前が出るって話なんでは。
googleで検索しても結果に限界があるのはそういうことなんだろう。
0611山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8ba2-EJQs)
垢版 |
2019/11/13(水) 07:06:48.09ID:ahlBlI1F0
>>609
例えば、りんご、みかん、バナナ・・・・といえば
人間様は経験から果物の仲間と理解するが
ＡＩは定義してやらないと果物の仲間と結び付けられない。
これから仕事するなら定義する側に回れってことかなっと。
このスレ的には、下手糞な定義者が大失敗してくれれば
市場にチャンスが生まれるかなっとね。
0612山師さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa3f-q2P1)
垢版 |
2019/11/13(水) 07:12:19.02ID:UHfoeIH1a
>>598
ありがとうございます。
節税額がペイするの10年後ですが、相続考え頑張りたいと思います！
0613山師さん (ﾗｸｯﾍﾟ MMcf-zTao)
垢版 |
2019/11/13(水) 07:21:07.01ID:OOGtW6ryM
>>525
日米金利上昇で、債券,REITから株へながれた。元々高値だったから利確しやすいし、自分も最初の下げで殆ど利確ストップオーダー。

リートの買い戻し時期が難しい。利下げ当分見送りで米金利下がりにくいし、だとすると円金利も下げない。
0616山師さん (ﾌﾞﾓｰ MM7f-cxOJ)
垢版 |
2019/11/13(水) 10:44:45.57ID:ADrcPuhGM
>>611
んなのは20年くらい前の話
そのブレークスルーを突破したから今のAIブームがあるんだぞ
Deep Learningの最大の利点が、コンピューターが勝手に特徴点を見つけられること
リンゴ、バナナ、みかんの共通点と差異の抽出とか余裕
果物と判定できないならモデリングが悪い

もちろんAIが人間に及ばない点はまだまだたくさんある
が、理解とか知能とかは究極的には定義の問題になってしまう
0618山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM0f-Czk2)
垢版 |
2019/11/13(水) 12:08:06.67ID:klft/Nw6M
AIなぁ…
クラフトが中ボスにザラキかけまくって、マジックポイントなくなって肝心なときにベホマ使えなかったな…
みんなAIをありがたがるけど40代中から50代中の人にはこんなイメージだと思う。
0619山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM0f-Czk2)
垢版 |
2019/11/13(水) 12:11:08.61ID:klft/Nw6M
>>618
クラフトじゃなくクリフトな。
かってに補正されてた。
0620山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f7e-QzFo)
垢版 |
2019/11/13(水) 12:32:16.13ID:FR+3pE+Q0
>>616
自然言語も膨大な次元のベクトル表現で意味理解してるかのような出力が出るようになってるので
かつて言われたようなフレーム問題や意味問題も
よくわからんまでに突破する雰囲気があるな

そもそも意味なんて人間にもよく分からんのだから
0621山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f7e-dSi8)
垢版 |
2019/11/13(水) 16:48:17.98ID:FR+3pE+Q0
>>594
俺は一万円の法人決算ソフト使ってる
クラウドは毎年払わされるし

一人会社の法人決算見たいな本を一冊読むといい
国税の相談センターに電話すれば親切にいくらでもただで教えてくれる
名前も名乗らんでいい
キャッシュフローとバランスシートがいるのは個人事業主と同じ
0622山師さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa3f-q2P1)
垢版 |
2019/11/13(水) 20:17:26.32ID:EB9ANoZra
>>621
ありがとうございます。まずは本読んで勉強頑張ります。
因みに会社に貸し付ける際の金銭消費貸借契約書は、PDFで作成して印紙税節約してますか？
0623山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0fbc-vPHs)
垢版 |
2019/11/13(水) 21:13:03.57ID:V4+CwO+r0
いやいや、ディープラーニングも定義されたデータが無いと無意味だから
ぶっちゃけちゃんと勉強するとわかるけど判断基準の次元が深いってだけで大した内容じゃない…
0625山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2e7e-F88S)
垢版 |
2019/11/14(木) 17:14:29.55ID:jH3QF4kj0
>>622
一千万円まで二千円やろ
そこまで気にしてなかったなあ
税務調査の連絡きてからでもいいかなｗ
来ないと思うけど
0626山師さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa4a-Td1r)
垢版 |
2019/11/14(木) 19:13:40.87ID:dn1ZoPMka
>>625
なるほど、そういうことですね。ありがとうございます。
毎月の給料からちょこちょこ貸し付けようと思っていたので、地味に痛いなあと思ってました。
0627山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2e7e-zGDE)
垢版 |
2019/11/14(木) 20:16:47.17ID:jH3QF4kj0
一人会社＋個人事業主は、経営セーフティ共済にダブルで加入できるのも
意外に世の中では知られてないと思う

上限800万円なので
法人側は掛金を年４０万円にすれば２０年かけられる
受取時に８００万円の益金になるが、同時に清算して退職金にすれば相殺できる
個人の方は退職金控除を使うが、個人事業主として
小規模企業共済、iDeCoの受け取りとかぶらないように工夫する

個人事業主の経営セーフティ共済は事業所得なので、
これは受取時に事業所得をセーブして、他の控除で全力で相殺する
そのタイミングで法人成りをしてもいいかも
0628山師さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa4a-Td1r)
垢版 |
2019/11/14(木) 22:03:56.57ID:CjT2aveAa
法人作ってる方結構いるんですね。
法人の方が有利になるのは、配当金150万くらいからですか？
0630山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 4203-8R8L)
垢版 |
2019/11/15(金) 13:32:18.12ID:hzcqb2hJ0
法人設立=資産運用会社でいいのかな？

例えば、個人の年間配当金が1,000万あったとします。
これを法人へ移して、役員報酬を500万もらう。
残り500万で税金や経費を支払う。

こんな感じかな？
ちなみに個人で買った株式を法人へ簡単に譲渡できるの？
資産運用会社に興味あります。
0631山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2e7e-zGDE)
垢版 |
2019/11/15(金) 13:45:05.96ID:JbEiBqei0
>>628
俺はリタイヤしてなくて、上の方で書いてたスマホアプリ事業してる奴なんで
基本的には高額な国保を避けて厚生年金加入のために法人を利用してる
だが、毎年の赤字を利用できるって話
毎年50万円給与を個人に払ってるのに個人は無税で受け取れて、
法人側はその50万円でさらに無税で配当を受け取れるとかいいでしょ
嫁に50万円給与払ったら法人にはさらに給与と社会保障費が損金で増える
3号とどっちがいいかは微妙だけど

>>630
譲渡すると税金が発生するから、面倒くさいことしないで
法人に金を貸して新規で買えばいいと思う
0632山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2e7e-zGDE)
垢版 |
2019/11/15(金) 13:51:26.78ID:JbEiBqei0
>>629
徳井の場合は私費の経費参入と申告漏れだから完全に脱税
俺が書いてるやつは完全に合法な節税なんでまったく違う
脱税まがいと言うなら指摘してくれ
皆さんのツッコミで穴がないか検証するために書き込みをしていますんで
0636山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 4203-8R8L)
垢版 |
2019/11/15(金) 19:26:01.05ID:hzcqb2hJ0
>>631
資産運用会社で株式投資を行う場合、定款には、
「株式の運用、投資」などと記載すればいいのでしょうか？

詳しい本とか本屋さんに売っているのでしょうか？
0638山師さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa4a-Td1r)
垢版 |
2019/11/15(金) 22:21:23.72ID:X/jlSzEva
>>631
なるほど。法人上手く使えばうまーですよね。
役員社宅と、車関係、嫁給与年100万で250万分くらいの損金になるんで、50万節税って考えると、最初から法人化すれば良かったと後悔してます。
それと、法人から個人へ50万分商品券送り合えば、法人は50万損金になり個人は一時所得で課税されず、お互いうまーとも聞いたんですが、やってますか？
0639山師さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa4a-Td1r)
垢版 |
2019/11/15(金) 22:54:20.06ID:X/jlSzEva
あ、2つの法人がそれぞれの代表者へって意味です。
0641山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 05a2-wiCk)
垢版 |
2019/11/16(土) 05:31:48.91ID:shwYOpUO0
>>637
値上げすると客が減るんで
消費税分を売値に加算できない店も多い。
今回の増税は特にスーパーあたりは板挟みなんじゃね？
0643山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e98b-8R8L)
垢版 |
2019/11/16(土) 13:26:38.12ID:2a6pUkMk0
資産運用会社を作った場合、
基本的には配当金収入が売上ですよね？
勘定科目上は、雑収入でしょうけど

そこから役員報酬もらうということは
5,000〜10,000万くらいは最低でも株式投資必要ですよね？
法人設立した人はそれくらい個人で配当金もらってるということでしょうか？
0645山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e111-Kvu7)
垢版 |
2019/11/16(土) 17:43:32.99ID:UaRIHNxT0
配当で暮らす資産管理会社のサイト無いの？
(´・ω・`)?
0650山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 1256-7EtM)
垢版 |
2019/11/17(日) 16:16:50.24ID:hHCh0krR0
資産運用法人は興味あるけど、毎年含み益や含み損で決算をしないといけないとか、本当に
メリットあるのかよくわからないな。。
ちなみに私は個人で買った株から年間配当を1000万ほどもらっている。
他に収入はリタイヤする前に経営していた法人から所得税率最低の形だけの給与を取っている。
そうする事で厚生年金や健保に加入し続けられるので。
当然、住民税非課税世帯だよ。
0653山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ee44-9NyB)
垢版 |
2019/11/17(日) 22:20:00.72ID:PCvvvnEv0
>>649
節税目的のペーパーカンパニーなら、普通自分でするだろ
税理士に年20−30万も払っって法人やりたいやつなんているのか？
0656山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 1256-7EtM)
垢版 |
2019/11/18(月) 10:02:17.16ID:ZLNvD7To0
>>650
売買目的「外」有価証券って判断される条件って具体的に何？
例えば、何年保有していれば売買目的ではないと判断されるのかな？
私は毎年常に1000万くらい配当がもらえるようにポジションを取ってるけど、入れ替えは時々するし
その時に売買益も出るしね。
配当目当てだからといってずっと買ったまま動かさないとか現実的じゃないよね。
0657山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 82bc-9o3H)
垢版 |
2019/11/18(月) 10:48:10.93ID:aa+9MRsu0
>>656
それくらいなら法人税法上売買目的有価証券にはならない。

でも、敢えて売買目的有価証券を選択することはできる。
0659山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2e7e-zGDE)
垢版 |
2019/11/18(月) 12:16:47.07ID:3Rc4xa8g0
>>633
去年なんか俺税金610万円も払ったんだぜ
今年も同じくらい
将来リタイヤして少ない配当で暮らす時の税金ぐらい節税させてくれｗ

>>649
税理士使うのは自由だけど自分でやれる範囲と思う
法人だと決算だけ依頼しても税理士高いと思うし

この程度の法人だと、減価償却とか棚卸しとか仕入れとかもないじゃん
簿記の知識もほとんどいらんと思うよ　俺も簿記の資格持ってないし
家族を社員にすると雇用保険とか労災とかが労務手続きが面倒くさいね
0660山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2e7e-zGDE)
垢版 |
2019/11/18(月) 12:20:16.87ID:3Rc4xa8g0
>>650
あなたのスタイルで間違ってないと思うよ
その法人から給与貰ってるなら、赤字が年々溜まってるでしょ
なにかにつかってるならそれでいいと思うよ

投資銘柄が固定化されれば、決算書なんてもテンプレで金額変えるだけじゃん
毎年決算してるなら手間は増えないと思うけど
0661山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2e7e-zGDE)
垢版 |
2019/11/18(月) 12:31:59.05ID:3Rc4xa8g0
>>638
法人から個人にただ商品券を渡すと役員賞与で法人側が損金にならない
給与を変えられるのは決算後3ヶ月以内だけで、文章で残す
年金事務所も更新する
勝手に増やすと役員賞与扱いで、法人側は損金にならない

来年度から給与所得控除が減らされるのでそれを見越した給与にする必要がある
消費税　売上1000万円以内のあたりは
今後インボイス導入もあるから色々とかわっていくね
B2B下請けは消費税課税業者にならないといけなくなって
消費税を懐に入れにくくなる
B2Cだったり、消費税不課税の事業者は肝けないけど
0662山師さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa4a-Td1r)
垢版 |
2019/11/18(月) 12:50:17.47ID:faHzll6Sa
>>661
書き方分かり辛くてすいません。
法人A(代表者B)、法人C(代表者D)があって、AからD、CからBにお歳暮で同額送り合うということです。
一時所得50万までなら個人の課税なく、法人でも損金計上でうまーかと。
上のレスで多額はダメってありましたけど、いくらくらいなら良いんでしょうかね。
0664山師さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMd2-F88S)
垢版 |
2019/11/18(月) 16:43:04.27ID:yJ5agFSLM
>>662
全くの別人なら贈与税控除の対象だろうけど
受け取った側が無税ってだけで渡すほうが損金にならないなら意味ないでしょ
俺はそういうグレーゾーンはやってないので知らんが
架空経費と判断されれば青汁皇子
0665山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 4203-8R8L)
垢版 |
2019/11/18(月) 18:45:43.06ID:Psz/EKxj0
今後のために教えて下さい。
ここからはまだ仮の話です。

資産管理会社を設立しました。
その会社の役員(代表取締役)になりました。
家族も役員(取締役)にしました。

代表の資金を会社に5,000万ほど入れました。
この5,000万を原資に株式投資をしていきます。

配当金4%だとすると、売上(=雑収入)200万円です。
個人で配当金収入が500万円くらいある場合、
節税にはなりませんよね？

資産管理会社を設立したら、
今後は法人で買付をしていくと思うのですが、
個人で買付した株はどうするのでしょうか？
そのまま保有？売却してそのお金を法人へ貸付？
0666山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 05d1-wiCk)
垢版 |
2019/11/18(月) 19:14:21.41ID:oRrD5vrt0
>>663

89 名前：山師さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM25-IOcx)[sage] 投稿日：2019/11/15(金) 10:39:36.36 ID:qtMHl6aMM
すかい含み益210万（家族で）
3000行ったら売る
0667山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ee44-9NyB)
垢版 |
2019/11/18(月) 19:29:18.47ID:aEcWDwly0
>>665
ハッキリ言って、こんなおかしな質問をしているようでは、
法人の運営は、無理
会社の運営とか税制をしっかり勉強してからしましょう。
0668山師さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa4a-Td1r)
垢版 |
2019/11/18(月) 23:14:08.96ID:uV4sMw+3a
>>667
665の質問はよく分かりませんが、
例えば個人資産7000万(含み益2000万)の人が新たに法人を作った場合、400万の税金を払ってでも一度売却して法人に移すべきでしょうか？
0669山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MMd1-ajAj)
垢版 |
2019/11/18(月) 23:18:31.20ID:OLpU/LXOM
>>667
わからんから質問してるんでは？
そもそも自分で勉強するならこんなところに書き込みする必要もなく、スレが過疎る。
にぎやかでいいんじゃないかな？
0670山師さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM25-IOcx)
垢版 |
2019/11/19(火) 00:16:46.55ID:ISEE+4EbM
>>666
あ？公認の未成年口座を借名とか抜かしてるのは渡邉か？
あと株式は当然名義が子どもの時点で俺の資産じゃない（贈与済み）んだぜ？
そんなことも知らんのかお前？

お前名前なんだっけ？渡邉なんて言ったっけ？
0671山師さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM25-IOcx)
垢版 |
2019/11/19(火) 00:22:17.98ID:ISEE+4EbM
>>666
渡邉が親の口座に出入りしてるのはアウト。
わかったか？渡邉

社が別途認めた場合（未成年口座における親権者または未成年後見人の取引等）を除いて、第三者による代理人としてのお取引は認められておりません。

そのため、当社では、認証コード（部店コード、お客様コード、ログインID、パスワード、取引暗証番号を総称したもの）を第三者に開示、譲渡、または共同して利用することを固くお断りしております。
0672山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ee44-9NyB)
垢版 |
2019/11/19(火) 00:53:10.76ID:xI5v5c/v0
>>668
他にどうやって、法人口座に移すんだよ
LLCなら現物出資もあるが、時価評価になるから、出資した時点で
取得価格との差額は、利益を申告する事になる
よって、売却して移すのと同じ
0674山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2e7e-zGDE)
垢版 |
2019/11/19(火) 23:23:23.67ID:c7Mt52wl0
>>668
個人から法人への贈与
http://123s.zei.ac/zouyo/kojinhoujinzouyo.html

個人で売却益で20%課税
法人に譲渡すると個人にはみなし譲渡所得課税　法人には法人税
それをやると3回も税金を取られます
だから譲渡ではなく「貸す」べきと上の方で書きました
お金を借りると返さないと行けないので税金が発生しません
（利子には税金が発生します）

ここからは冗談ですが、
個人で、A株を信用売りします
同時に法人でA株を信用買いします
個人が100万円損すれば法人は100万儲けます
手数料は取られますが、資金を移動できました
0676山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2e7e-zGDE)
垢版 |
2019/11/19(火) 23:43:28.18ID:c7Mt52wl0
質問者の設定た原資5000万円で配当金年400万円程度なら
基礎＋扶養＋確定拠出＋社会保障で200万円は消せるとして
確定申告すれば所得税は5%＝10万円
住民税は申告不要で5%
国民年金免除、国保7割減免で1.7万円ぐらい？

法人を作るまでも無いでしょう
厚生年金に入る人がついでに法人で資産運用するとか
FXと株で損益通算したい人が法人で資産運用する感じかなあ

厚生年金は遺族年金の対象だったり、最低等級厚生年金は国民年金よりお得なんで
国民年金入るよりはお勧めというのはあります
0677山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2e7e-zGDE)
垢版 |
2019/11/19(火) 23:54:51.40ID:c7Mt52wl0
一人会社で厚生年金を、
ねんきんネットで個人的にシミュレーションした結果だと
給与が月額5万円ぐらいと比較して
・給与月額15万円だと、掛け金は年13万円上がって、年金受給は年+0.6万円なので
20年加入で回収に22年　87歳
・給与月額２0万円だと、掛け金は年24万円上がって、年金受給は年+1.1万円なので
20年加入で回収に22年　87歳

社会保障控除が増えるのでその分は回収が早まるんだけど、
個人的には一人会社の厚生年金は最低等級以外は払い損って結論づけてる
0678山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2e7e-zGDE)
垢版 |
2019/11/20(水) 00:19:42.73ID:jl6Sn7hw0
配当400万円だと原資1億円で間違ってたのでやりなおす

・原資5000万円で配当200万円を個人プラン（年利4%)
配当200万円　控除：基礎＋扶養＋確定拠出＋小規模企業共済＋社会保障
住民税5%　10万円　所得税5%　0円
国保1.6万円　国民年金免除
税金的な支出11.6万円

・原資5000万円を個人＋法人プラン（年利4%)
個人配当137万円　控除：基礎＋扶養＋確定拠出＋小規模企業共済＋社会保障
住民税5%　6万円　所得税5%　0円
厚生年金けんぽ23万円
給与年額50万円
法人配当63万円　法人税０　赤字0万円（９年繰越）
法人税均等割7万円

税金的な支出6+23+7＝36万円
全部個人より20万円支出が増える
・厚生年金加入なので年金免除より年金増える＋遺族年金対応
・健康診断は自腹

もうちょっと配当金無いと美味しくないっすなあ
0679山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2e7e-zGDE)
垢版 |
2019/11/20(水) 00:30:34.87ID:jl6Sn7hw0
・原資5000万円で配当200万円を個人プラン2（年利4%)
配当200万円　控除：基礎＋扶養＋確定拠出＋小規模企業共済＋社会保障
控除で200万円消した場合
住民税10%　0万円　所得税5%　0円
国保1.6万円　国民年金免除
税金的な支出1.6万円

一番支出が少ないのはこれでしょう
配当200万円で、iDeCoや小規模企業共済はどうやって払うんだ？と
思われるかもしれませんが、投資してないプールの現金1000万円ほどあれば
貯金から払えます
どっちも将来戻ってくる金なので払っても貯金みたいなもんです
0680山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ee44-9NyB)
垢版 |
2019/11/20(水) 03:41:54.37ID:+PFowROO0
配当金を総合課税にして、メリットがある貧乏人は、法人なんて必要無いに決まってるじゃん
配当金が年２〜３００万円しか無いなら普通働くだろ
貧困生活が楽しい！とかなら別だが
0682山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8203-Kvu7)
垢版 |
2019/11/20(水) 07:50:07.85ID:54eJzYt60
俺も無職のおっさんだ〜(*_*)！！。
仕事くれー。
0683山師さん (ｱｳｱｳｵｰ Sa4a-Td1r)
垢版 |
2019/11/20(水) 08:22:46.27ID:QJA9GDFWa
>>676をはじめとした皆様ありがとうございます。
質問の意図が曖昧ですいません。より仮定を明確にしますと、
現在32歳で資産7000万(含み益2000万、預金ほぼ無し)、配当金年間200万、入金力は配当金含め年600万です。
厚生年金は掛けていて、20年後のリタイアを考慮しています。
相続で有利なこと、今後非常勤的な働き方(国保、国民年金で、給与総額はあまり変わらず)の可能性があること、将来個人への資産課税のリスクがあること等を考慮し、法人設立を目論んでいます。

そこで、個人分を売却してスタート(個人0、法人6600万)するか、個人分はそのままでスタート(個人7000万、法人0)するか、含み損分相殺して税金がかからない範囲で売却しスタート(個人6500万、法人500万程度)するかを悩んでいます。
何れもスタート後は法人に貸し付けて積み立てて行く予定です。
何か良いアドバイスを頂ければ幸いです。
0686山師さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd02-Kvu7)
垢版 |
2019/11/20(水) 12:59:08.66ID:+UUzWFdLd
そんな人生で良いのか！！((ヾ(≧皿≦ﾒ)ﾉ))
0689山師さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd02-Kvu7)
垢版 |
2019/11/20(水) 14:28:40.06ID:+UUzWFdLd
そんな姿が有るべき日本男児なのですか？？
(*｀Д´)ノ！！！
0690山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 82b1-Iq/z)
垢版 |
2019/11/20(水) 15:24:22.27ID:ADAXQ4wa0
>>687
500万なら働かなくて良いだろうけど
300万は微妙
家族を養うには少ない
0691山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8273-2ES9)
垢版 |
2019/11/20(水) 15:48:20.47ID:1f9Us1Jy0
年金　220万円
年金保険　50万円
配当金　160万円

所得税　０　（確定申告で配当金課税分全額還付）
住民税1万円＋配当金住民税8万円（申告不要）＝9万円
国民健康保険　18万円
介護保険　7万円
0693山師さん (ｽﾌﾟｯｯ Sd02-Kvu7)
垢版 |
2019/11/20(水) 17:34:41.82ID:+UUzWFdLd
御先祖様が草葉の陰で泣いている
(　ＴДＴ)
0694山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa45-8LVF)
垢版 |
2019/11/20(水) 19:00:48.39ID:y1iUkFNda
御先祖様なら俺の隣で寝てるよ
0695山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MMd1-EsI3)
垢版 |
2019/11/20(水) 23:55:26.01ID:+muLbOkwM
さすがに働かずに生活するなら、ある程度は辛抱でしょ。
家買うのやめて、その資金を突っ込めばまぁ、最低限生きてくくらいは大丈夫では？
田舎のほうなんかは家賃1万くらいで普通に一戸建てあったし、全く完全にリタイアしたらボケるの早くなりそうだし。
0698山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9911-mlUw)
垢版 |
2019/11/21(木) 09:23:19.61ID:cM6B9YzE0
旅行三昧です。トレードが上手くいけば海外にも触手を・・・。でもなかなか。
0701山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 13b1-wiXz)
垢版 |
2019/11/21(木) 15:13:02.68ID:DTDId2tI0
君ら知らんだろうが
老人ホームに入るのに月15万〜20万かかるで
1人年間180万〜240万夫婦なら360万〜480万は必要
年金で賄えるのはごく一部だから大変なんだよ
こどもに養って貰うのがいちばんだけど
なかなか難しくてな
0703山師さん (ﾜｯﾁｮｲ d9b1-TkuO)
垢版 |
2019/11/21(木) 15:53:36.38ID:fhD57hyN0
>>701
義父が数千万の入居金の所にいる、老人ホームは格差社会の象徴
介護保険で賄える安い所は、入居待ちで入るのが大変
0705山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9911-mlUw)
垢版 |
2019/11/21(木) 19:03:27.81ID:cM6B9YzE0
>>704
触手×
食指○
御指摘を訂正してお詫びします。
0707山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9911-mlUw)
垢版 |
2019/11/21(木) 19:54:30.51ID:cM6B9YzE0
>>706
((ヾ(≧皿≦ﾒ)ﾉ))
もてあそばないで！！
0709山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-o5/b)
垢版 |
2019/11/22(金) 14:59:50.69ID:u2lZCKBM0
>>701
ちょうど親の兄が介護付き老人ホームに入ったけど

要介護じゃないと入れないんだよそもそも
ってことは介護保険が出る
保証金5000万円なんてところは別として
保証金なしで月々家賃と食費のところは、普通に大丈夫だよ
むしろ、配当金・分配金がある俺らは有利
0710山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-o5/b)
垢版 |
2019/11/22(金) 15:05:04.00ID:u2lZCKBM0
>>683
>個人への資産課税
法人も同族企業の資産課税みたいなものは過去あったがどんどん撤廃された歴史がある
今、法人の内部留保も問題になってるが、課税ではなく
投資に減税って方向で議論が進んでる
金融資産7000万円なら、分類的には富裕層にも入らないんだから
ここは過度に心配する必要はないと思うよまず

一番いい戦略は、いかに貧乏人になりすますか
ただ、国民年金免除よりも厚生年金最低等級のほうが俺はメリットが有ると思ってる
だから厚生年金は継続したいなら、
個人のまま投資を継続して、ダミー法人で厚生年金に入ればいい
0711山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-o5/b)
垢版 |
2019/11/22(金) 15:09:55.54ID:u2lZCKBM0
働くってことは
・資本家のために時間を売る
・自分のスキルを向上させながら事業収入を得る
この2つは大きく違う　まず分けて考えましょう

年200万円も不労所得があれば、資本家の手伝いをやらないでも
自分で直接事業をすることを考えればいい
NPO法人でボランティアでもいい
社畜を継続するならリタイヤとは言えない
一回限りの人生、限られた時間は自分や家族のために使いましょう
それがこのスレのテーマだろ？
0712山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-o5/b)
垢版 |
2019/11/22(金) 15:14:42.68ID:u2lZCKBM0
日本では不動産をのぞした金融資産1億円以上を富裕層と定義しているが
そもそもこの1億円以上をどうやって得たか？という調査がある

株投資で富裕層はほとんどいないし、相続も分散するから少ない
このスレはたまたまアベノミクスで儲かった奴が多そうだが
実際は出世するか事業で成功しないと富裕層にはなれないのが現実

相続を受ける（17%）
株式や不動産投資で成功する（2%）
一流企業で経営者になり、高額の報酬を得る（24%）
著作物や特許によるロイヤリティー収入を得る（1%）
医者や弁護士などの専門家になり、高額な報酬を得る（25%）
自分のビジネスを起こして成功する（28%）
0715山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 51be-llax)
垢版 |
2019/11/22(金) 16:17:13.74ID:nqtdfXaK0
ワイは下から２番目のやつ2憶ためた
0716山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 19b1-qRiE)
垢版 |
2019/11/22(金) 16:26:01.56ID:CnVx7xzQ0
そもそも株で儲かった奴でそんな怪しげな調査に答える奴が少なそうな気がする
自分の場合、株をやってる奴以外にはいちいち株の話はしないわ
0717山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 517f-QZ8t)
垢版 |
2019/11/22(金) 16:28:25.07ID:cWNyqbsa0
弁護士で相続を受けて株投資して本を書いて印税もらいの俺は72％か
誰でも億れるわ、
0718山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9303-vGkF)
垢版 |
2019/11/22(金) 16:33:09.48ID:ZVJsuItl0
現在、家族経営ですが法人があります。
今後のことも考え、法人で株式投資を考えています。
ただ、法人もそこまで資金的に余裕がないので
今は役員個人で株式投資をしております。

将来的には役員が法人へ貸付し、
法人の購入資金にする予定です。

この場合、定款の変更も必要なのでしょうか？
今の定款には、株式投資は記載されていません。
それとも株式の購入は定款に必要ないのでしょうか？
0719山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-o5/b)
垢版 |
2019/11/22(金) 17:03:38.52ID:u2lZCKBM0
>>718
定款に書いてない事業をやったとしても
会社法等による罰則規定は無い
むろん脱税にもならない

アベノミクスでもうかった三菱サラリーマンみたいなのが多いかと思ったら
いろんな奴がいるんだなあｗ
現状私大医学部なんて親が富裕層じゃないと行けないから相続みたいなもんだよなあ
0721山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa9d-Z+K0)
垢版 |
2019/11/22(金) 18:24:53.55ID:ut2+gVkIa
>>719
三菱サラリーマンは高値でタバコ株をアホみたいに買ってたから含み損だと思うよ

あれは三菱商事の入金力と、それに気付かずブログにアクセスする底辺がもたらしたブログ収益
0722山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 531e-PSQb)
垢版 |
2019/11/22(金) 21:48:04.81ID:n/l37ese0
含み損は表に出さず配当金だけ公開してれば人は集まるからな
あと副業に社名利用は企業のコンプライアンスを疑う
0726山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM45-rIEE)
垢版 |
2019/11/22(金) 23:22:05.36ID:FHBatRIWM
別に一億も資産いらない、持ち家あきらめてリートに突っ込んだらそれなりの分配金なんでそれで充分。
会社に飼われる必要もないから、けっこう気楽に仕事してるし贅沢さえしなければ富裕層でなくても配当生活はできるはずですよ？
0728山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM45-rIEE)
垢版 |
2019/11/23(土) 06:45:54.97ID:sWt3N3SyM
>>727
じゃお前は稼げるのか？(笑)
0729山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa9d-Z+K0)
垢版 |
2019/11/23(土) 09:56:19.74ID:XPHFh02Ga
つうか、リートもミンス党時代に仕込んだ利回り10%案件じゃないと意味ないわなｗ

最近買った奴はアホだと思うよ？
0730山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9311-QS5Z)
垢版 |
2019/11/23(土) 10:06:47.07ID:43skEGSD0
バブルまでは節約して土地不動産買えば正解やったのにな
貯金しても10年で2倍になったし、預金で利息生活もできたのに
0731山師さん (ﾜｯﾁｮｲ d9b1-TkuO)
垢版 |
2019/11/23(土) 10:26:15.52ID:btQR2+jd0
>>730
貯金して10年で2倍になったの、国債利回りが8％を超えた1990年まで

リーマンショックすら経験してない新参者が、株板に増えたし
貯金で種を二倍にしても、株に変えリーマンショックで痛い目に遭った人も多い

不動産だってリスクが高いし、株も金利も、後出しなら何とでも言えるわ
0732山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9311-QS5Z)
垢版 |
2019/11/23(土) 10:30:39.39ID:sdW6OCZo0
貯金で倍にするタイプは株にはあんまつっこまんよｗ
東京電力株とかでひどい目にあった人はいそうだけど
0733山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 13bc-e5xq)
垢版 |
2019/11/23(土) 10:45:57.04ID:mSNOdovj0
立憲民主共産社民の連立政権にに政権交代して、また日経8000円ドル75円からりすたーとしようw。
0734山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-o5/b)
垢版 |
2019/11/23(土) 11:08:59.54ID:FSR0+3AD0
>>726
>別に一億も資産いらない
富裕層の定義が1億円ってだけでアーリーリタイヤに1億円はなくてもいいように
節税をすればいいね
年200万円配当で、税金社会保障費70万と3万円の差はでかいし
米国で流行ってるF.I.R.Eみたいに
資産を貯める段階も、リタイヤ後も質素な生活をするのがキモだね
0735山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-o5/b)
垢版 |
2019/11/23(土) 11:15:19.92ID:FSR0+3AD0
>>729
これには疑問を覚える
今、Jリートは平均3.3%ぐらいだが、
年初から1年だけで30%ぐらい値上がりしてる
もし利回りが10%になるほど持ち株が増えてるなら、含み益が相当あるはずで、
それを売らないでも構わないってことは、そうとう金銭的余裕があるんだろう
そういう人はぎりぎりの節税も無用だろうし、
俺とは住む世界が違うな
0736山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM45-x9/g)
垢版 |
2019/11/23(土) 13:50:20.31ID:BkcK48xnM
清貧生活、いやこのスレなら優待生活か、それなら1億もいらないわな
働いているとどうしても生活費は増えていきがち
0738山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 13b1-wiXz)
垢版 |
2019/11/23(土) 15:53:04.16ID:6zcn0s/P0
つーか
リタイヤとか言って
社会参加しないやつは
価値の想像のできない
無駄なやつだから
金融資産にたんまり税金掛けるべき
0739山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM45-rIEE)
垢版 |
2019/11/23(土) 16:39:17.76ID:sWt3N3SyM
そもそも一億欲しいわ(笑)
折り合い着けて、ある程度の生活でいいなら資産一億もいらないって倒置法だ。
まぁ、ハングルで書かなかったおれも悪かったんですが…
文脈でわかるでしょ、あぁ、一億いらない家買うかわりに数千万の資産かって。
0740山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-o5/b)
垢版 |
2019/11/23(土) 16:41:31.80ID:FSR0+3AD0
リタイヤしてると
映画も株主優待、ファミレスも株主優待
海外旅行はシーズンオフにLCCで行って、バイキング付きのホテルに安く泊る
スケジュールが立てやすいから半年前から予約できる
都心も自転車で行ける距離だし
本もCDも買わなくなったから、生活費ってほとんどかからないよな
0741山師さん (ﾜｯﾁｮｲ b1bb-lItT)
垢版 |
2019/11/23(土) 16:50:26.91ID:bPd20+JH0
ボケ防止にちょっと働いてる
0742山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 13b1-wiXz)
垢版 |
2019/11/23(土) 16:56:47.65ID:6zcn0s/P0
>>740
>ID:FSR0+3AD0
こんなやつからは
金融資産に毎年1％の財産税を掛けるべき
0743山師さん (ﾜｯﾁｮｲ d9b1-TkuO)
垢版 |
2019/11/23(土) 17:03:58.32ID:btQR2+jd0
週末になると、資産税を取れとか、共産や社民のような左翼が出没するよね
悪夢の民主党政権に戻ったら株価が暴落する、安倍ちゃんに自民総裁をもう一期やって欲しい
0746山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9303-vGkF)
垢版 |
2019/11/23(土) 17:47:56.58ID:4nH0y+V90
そもそも株をやっている人は20%も満たないらしいから
配当金生活できる人ってかなり限られますね
0747山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 91da-TkuO)
垢版 |
2019/11/23(土) 18:00:53.98ID:JlNgGFNk0
>>740
桐谷さん、お元気そうで
0752山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 0b7e-o5/b)
垢版 |
2019/11/23(土) 22:13:28.39ID:FSR0+3AD0
このスレの住民は
・富裕層
・富裕層目指して奮闘中
・妬み
の3種類に別れるようだ
世の中の縮図やね
0754山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8bbc-0DuE)
垢版 |
2019/11/24(日) 18:33:38.20ID:1hYwpxUX0
マジメに働けば生涯年収２億や３億
医者とかなら５〜６億行くんだから
一億程度でリタイアしてしまったこのスレの住人は完全なる負け組でしょう
0755山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9911-T1Bn)
垢版 |
2019/11/24(日) 18:44:23.76ID:i/YLN+/u0
上流貴族ばかりではないよ
0756山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM45-SqK1)
垢版 |
2019/11/24(日) 22:15:40.68ID:lSQD/5YyM
>>749
こんなもの出しても画像の加工なんか普通にできるし、わっちょいで個人情報晒すネットリテラシーの低さにびっくり(笑)
0757山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM45-SqK1)
垢版 |
2019/11/24(日) 23:14:05.17ID:lSQD/5YyM
>>749
てか、そんだけ？
まぁガチだと思って話し進めますが、親戚の子に『とりあえず経験だから、やってみな』と数百万渡すのはしんどいかと…
バブルの頃に証券会社うろうろしてた子供の一人としてはその程度で…?
時代が違うのでたいしたもんだとは思いますけど、桁ひとつ少なかったですよ(笑)
でも紡績工場潰してガキのカネむしった親戚に比べたらすごいですけど(^_^;)
立派、立派。
0759山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 316d-r64g)
垢版 |
2019/11/25(月) 01:36:05.25ID:Faftrzsp0
>>693
クソの役にも立たねえ先祖とかどうでもいいよ、お前が資産も残せない糞だから
こっちは必死に働いて配当原資やっとここまで貯めてきたんだろうが、と言いたいw
0761山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9911-T1Bn)
垢版 |
2019/11/25(月) 15:04:56.87ID:srVjZwn10
紳士淑女になりさい♪
0762山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 1376-TkuO)
垢版 |
2019/11/25(月) 16:18:02.29ID:5hQTVlTX0
>>760
元より
　　優待乞食
　　クロス乞食
の、多少成金進化したようなのばかりだから、心根は浅ましい連中ばかり
0763山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 13b1-wiXz)
垢版 |
2019/11/25(月) 16:54:34.25ID:pebSUvFC0
そういうヤツからは
たんまり資産風邪で税金を取り立てるが良い
0764山師さん (ﾜｯﾁｮｲ f9e9-/dQV)
垢版 |
2019/11/25(月) 16:58:27.21ID:CEr39+sO0
俺のアナル念写
0766山師さん (ｱｳｱｳｴｰ Sae3-KJ1O)
垢版 |
2019/11/25(月) 18:54:20.58ID:ZZfPTylha
とりあえず寝かせてるだけの4000万ぐらいを米国ETFにぶち込んで配当金もらう生活始めたいけど
時期が悪すぎてガッカリだわ
0767山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9311-QS5Z)
垢版 |
2019/11/25(月) 22:24:58.61ID:Cl7gECu00
株も高く中途半端に円安で今の時期に5000万円くらいの運用って悩むよな
5-6年前に仕込んだ株とかREITはあわせて1000万くらいで、残りは預金で全然増えん
2013年くらいの俺にもっと株やREITに突っ込んどけやと文句言いたい
0768山師さん (ﾗｸｯﾍﾟ MMe5-5f43)
垢版 |
2019/11/25(月) 22:36:15.71ID:Bb1GiTXeM
2012年からフルインベストメント。今も金融資産の95%は株式。余力をとっておくという発想がない
0769山師さん (TH 0H55-fzIf)
垢版 |
2019/11/25(月) 22:41:57.86ID:MuebkLKQH
株に「悪い時期」なんてない。
買うなら早ければ早いほどいい。
0770山師さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMd3-L+Cx)
垢版 |
2019/11/25(月) 22:49:39.99ID:/9jhVtjjM
>>754
生涯年収3億って税込み生活費込みやから
普通のサラリーマンは逆立ちしても
1億貯められんから諦めて死ぬまで働きなｗ
0772山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 99d8-ULbW)
垢版 |
2019/11/25(月) 22:56:15.41ID:TQZdAuVX0
実際問題住居費の負担はかなり大きいから、実家や社宅は有力な解決策
0773山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 13b1-wiXz)
垢版 |
2019/11/25(月) 23:05:44.40ID:pebSUvFC0
>>770
22歳から65歳の43年で税・社会保障・生活費が年に300万円とすると1億2900万
生涯賃金3億なら1.7億は貯められる
0774山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 396d-1zFT)
垢版 |
2019/11/25(月) 23:21:34.07ID:IkjJtCGW0
もしかしたら最後のひと上げがあるかもしれん
でもそれには乗らない
次の大チャンスが来るまで何年でもじっくり
待つよ
0776山師さん (ﾜｯﾁｮｲ d9b1-TkuO)
垢版 |
2019/11/26(火) 08:19:44.55ID:xv9s+Jsy0
>>754
医者の仕事舐め過ぎだし、お前は一億すら持ってない貧乏人だろ
勤務医は激務だし、生涯賃金高くとも税金や社会保険料も多く取られる

稼ぐだけ稼いでさっさとリタイア、配当で食ってる人間が勝ち組
0785山師さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMd3-vGkF)
垢版 |
2019/11/26(火) 20:37:24.02ID:fWdA3/FkM
今日は風邪を引いて寝込んでいた
こういうときに配当金収入があると嬉しい
仕事休んでも影響ないし、ゆっくり寝てられる
早く配当金収入 > 労働収入にしたい
0786山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM45-3S8y)
垢版 |
2019/11/26(火) 22:50:48.97ID:Bl8npfikM
>>759
先祖は猿だがな(笑)
まぁ、おれに言わせりゃ日本語しゃべる田舎の山猿がたまたま土地の権利書持ってたから億単位の金転がしてただけでバブルが弾けて一瞬で日本語しゃべる猿に戻ったという話し。
バブルの頃は周りの大人は普通に億単位の金持ってたんで『お前金ないだろうけどおれ4億持ってるから』とマウントとれたつもりでも、自分にいわせれば猿と変わらないようなおっさんたちが普通に億単位の金転がしてたんで…
あの頃の億と今の億じゃ全然意味が違うので立派だとは思いますし、気分を害されたなら申し訳ない。
ただ自分はバブルの頃に大人の金で遊んでた一人なんで、もらった500万があっという間に数千万、儲かったけど使い道ないから再投資続けてたら1億越えちゃったんだけど…
とかいってるのもいた世代なんで『おれお金持ちだから』とかいわれて4億みせられても正直、見慣れた数字なんで今のご時世ですごいですね。
というくらいの感想しか…
0788山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 396d-1zFT)
垢版 |
2019/11/26(火) 23:51:43.14ID:rTUZrcrz0
>>784
同じく米インデックスと
「三井住友･中小型株ファンド」の
2本を考えてる
キャッシュ7割にして待ってるところ
0790山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM45-3S8y)
垢版 |
2019/11/27(水) 00:12:20.28ID:bKQj5LFIM
>>787
ここの住人は長文嫌いますが、決算やIRどうしてんですかね？
長いから知ったこっちゃないでよく株やら投資なんていえたもんだと。
気分転換でのぞきにくるくらいで、5ちゃんに入り浸ってるニートじゃないんで遅レスは失礼。
0791山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 13b1-wiXz)
垢版 |
2019/11/27(水) 01:53:35.09ID:2/ym0crY0
細かく分析したところで役には立たないのが株
0792山師さん (ﾜｯﾁｮｲ c1d5-vRuk)
垢版 |
2019/11/27(水) 02:28:27.61ID:265/AldX0
一方的にしゃべるだけってタダのコミュ障
話が長いやつって中身なくて何が言いたいのかわからない
0793山師さん (ﾜｯﾁｮｲ b1bb-lItT)
垢版 |
2019/11/27(水) 05:08:56.35ID:eWRCOOq50
>>790
いや、レスしてくれなくていいんですよ。
0798山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 13b1-wiXz)
垢版 |
2019/11/27(水) 23:49:25.55ID:2/ym0crY0
ほとんどの投資家は消え去るんだよ
0803山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 09b1-zAiV)
垢版 |
2019/11/30(土) 11:03:25.13ID:tsjszgqn0
起業と投資や投機は全く別物なのに、靴磨きみたいなニワカが来てんね
お金は決して湧いてこない、ギャンブル投機でなく日々種銭を増やすのが投資だよ

日本一の個人投資家だった故竹田和平さんは、タマゴボーロを起業しただけでなく
100社以上の上場企業の大株主としても有名だった
0804山師さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM62-tmKV)
垢版 |
2019/11/30(土) 13:03:19.85ID:G2nxArz2M
資格さえあれば1億以上稼げるのは医師免許だけやろ
弁護士税理士は開業して事業成功させるスキルがいる
人を雇えば高リスク
0805山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 5203-Ef3L)
垢版 |
2019/11/30(土) 14:39:25.08ID:W/uVvGnv0
給与より配当所得(値上がり益)の方が資金効率が良いね
今年の4月から本格的に始めたけど年間50万円くらい儲かった
給与で年収50万円アップするのは大変
来年も株式投資に力を入れていきます
0806山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 09b1-zAiV)
垢版 |
2019/11/30(土) 15:19:12.47ID:tsjszgqn0
信用も含め投機は博打だから、暴落で退場するリスクがある
事業でも給与所得でも、貯蓄の代わりに現物株なら種銭は膨らむ
配当と優待を貰いながら、リタイアまでに配当生活が可能になる
0809山師さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM62-tmKV)
垢版 |
2019/11/30(土) 16:24:38.92ID:G2nxArz2M
設備投資が大きな事業は博打だから
できれば初期投資の要らない事業を
生まれつきの才能で成功させれば最善
秀才が難関資格を取るのも時間投資
頭が良くないのに時間投資したら投機
0810山師さん (ｱｳｱｳｴｰ Sada-PGkz)
垢版 |
2019/11/30(土) 17:28:35.08ID:UBAzJLfIa
アフィリエイトでぶち当てた8000万
毎月数百万稼げてたけど最近100万すら怪しくなってきた
配当金投資に切り替えたいが株高すぎる
0812山師さん (ﾜｯﾁｮｲ c5bb-hYBf)
垢版 |
2019/11/30(土) 19:58:57.49ID:37zJvfcq0
>>804
医者は休めないじゃん、収入が少なくても休みが取りやすい方が好いな。潜り込みやすいのは何処だろ。
田舎公務員はライバルが多そうだし。
区役所なら最高だが。インフラの子会社辺りか？
0813山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM39-RWxL)
垢版 |
2019/11/30(土) 20:28:08.42ID:hXIugR3zM
>>792
去年の今ごろも同じこと言われましたが、日本語の理解できる連中ならリート仕込んで爆上げに乗っかって笑いが止まらなかったんでしょうけど…
おんなじこと言ってましたよ(笑)
日本語を理解できないばっかりにリート爆上げしてる横で指くわえて眺めるだけ…
ハングルは不得手なんで申し訳ないですね(笑)
読解力がないのを他人のせいにしてそれを国語のテストの解答に書いて点数もらえるとでも？
今回はtenseあげられないので落第ですね、頑張って勉強してからおいでなさい。
0814山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 1211-UfrM)
垢版 |
2019/11/30(土) 21:57:36.12ID:9WwsYUcV0
俺は24歳のへぼサラリーマン
お金増やしていくぞーい

https://i.imgur.com/7vWi6nq.png
0815山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 1211-UfrM)
垢版 |
2019/11/30(土) 22:01:39.02ID:9WwsYUcV0
20代ならキャッシュポジションはいらないでしょうか？
リセッション来た時のためにキャッシュも残した方が良いですか？
0816山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9e7e-tmKV)
垢版 |
2019/11/30(土) 22:03:28.02ID:hAXD05fW0
>>812
医者も色々ある
麻酔医なら開業は無理でもバイトで高収入
夜勤も無い 土日休み

精神科医 クリニックはビルの最上階で良くて高額な設備投資も要らない

献血ルームで話聞いてるだけでも高給
0822山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 09b1-zAiV)
垢版 |
2019/12/01(日) 12:52:22.27ID:08aeNTq00
>>821
祖父が起こしたから起業ではないが、会社を大きくした実業家
ユニクロの柳井さんも親から引き継いだ、家業を大きくすることは下手な起業より大変なこと
0824山師さん (ﾜｯﾁｮｲ d9a2-o7DB)
垢版 |
2019/12/01(日) 17:37:02.68ID:a5IEHUJy0
>>822
以下、雑誌に書いてあった話ｗ　うろ覚え要約

柳井家には同和解放のメンバーが2人いて
現・柳井社長はロクに働かず、ギャンブル好きだった。
（働け働けいうけど、本人は働いて苦労したことがない）
最初のユニクロは柳井家で経営した同族企業。
ユニクロの経営が傾いて柳井家の親族はみんな抜け
現・柳井社長だけが残ったが上手くいかず
社長を柳井家以外から迎えることになった。
迎えた社長がたまたま有能でユニクロの業績が回復。
すかさず難癖つけて現・柳井社長が社長の座を奪う。
そしていつしかオランダに資産を移して
合法的脱税を行えるまでになる。
0825山師さん (ﾜｯﾁｮｲ d9a2-o7DB)
垢版 |
2019/12/01(日) 17:44:50.40ID:a5IEHUJy0
柳井 政雄（やない まさお、1908年[1]2月15日[2] - 1998年[1]）は
部落解放運動家、実業家、政治家、ヤクザ[1]。
ユニクロの前身となった小郡商事の代表者[1]。
全日本同和会初代会長、同山口県連合会会長、
山口県部落対策審議会委員[3]、総理府同和対策協議会ならびに
同和対策審議会委員[3]、山口市議会議員、山口県議会議員[3]、
田中龍夫後援会会長などを歴任した[1]。

だと。
0826山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 92b1-mRT/)
垢版 |
2019/12/01(日) 18:30:53.58ID:ParX8tFl0
>>824
非道いな
0829山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 69f0-PGkz)
垢版 |
2019/12/03(火) 11:19:44.04ID:vmrPnsnj0
なんか配当金生活で面白い情報発信してる人いない？
Twitterでもブログでも
株高すぎてモチベ減ってるわ…
0833山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 9e7e-tmKV)
垢版 |
2019/12/03(火) 19:34:44.27ID:iHeBWZHl0
投資だけでリタイアまで行けるのは
リーマンショック後だけだぞ

三菱サラリーマンもいっしょ
金融危機来るまで再現性は無い

事業をやるかハイスペック資格とるしかない
ギャンブルなどせずに自己投資や
0835山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 1211-jeyU)
垢版 |
2019/12/03(火) 21:36:58.60ID:akITfH//0
自己投資が有効なのは、自分が平均より有能な場合のみ
そうでない場合は市場平均に投資した方がリターンが良い
やたら自己投資を推してくるのは、業者が儲かるから
0836山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 81b1-RkEd)
垢版 |
2019/12/03(火) 22:13:55.45ID:zthHAdX80
三菱さんはブログ収入も大きいし不動産投資もやってるでしょ
社畜を放棄しても月２０万くらいは得てそうだしあれだけのスペックがあれば簡単に専門商社とかに就職できるでしょ
0837山師さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM62-iXL3)
垢版 |
2019/12/03(火) 22:22:04.90ID:a5P3vGfnM
>>833
リーマン後のみ？ダウの長期チャートも見れないアホは自己投資などとアホなこと言い続けてタダ金と時間をドブに捨てていくんだよ
0841山師さん (ｱｳｱｳｴｰ Sada-PGkz)
垢版 |
2019/12/04(水) 10:16:31.03ID:Mby1S6/Ia
三菱はバズって以降のアドセンス収益だけでも相当なものになってるからなあ
副業のない人間があれ鵜呑みにしちゃうと危ういよな
つか他にもっと等身大のブロガーいないの？
0843山師さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr79-RkEd)
垢版 |
2019/12/04(水) 11:00:05.46ID:7H+R4A9nr
三菱は分散投資してるから全てのタバコ銘柄と暴落中のWBK合わせても資産の２０％もいかないくらいで擦り傷だろ
0848山師さん (ﾗｸｯﾍﾟ MMad-YJmE)
垢版 |
2019/12/04(水) 23:13:41.58ID:+R5CQp8tM
応援するために三菱さんのアドセンス踏んでますって発言するブロガーがいるくらいだから救いようがない
規約違反行為って誰も教えないし
0849山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 81b1-RkEd)
垢版 |
2019/12/04(水) 23:36:18.10ID:V0sME7jJ0
三菱は参考にしてる部分も多いし感謝してる点も多いけど信者的な発言にはついていけんわ
三菱すごい＝俺すごいって考えてる奴がいそう
0851山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 75b1-GapK)
垢版 |
2019/12/05(木) 00:25:09.30ID:tUjtoUgP0
三菱のブログ見てると自分も倍の時間かければ再現出来るように錯覚するけど彼は最後の方は毎月１００万円単位で投資してたからなぁ
月２０万円投資したとしても単純に５倍の時間かかるし月２０万投資できる人すら少数でしょ
しかもFXで失敗してプラマイゼロまで資産減らしてから高配当株始めたって言ってるけどそのプラマイゼロの時点で２５００万円くらい保有してからのスタートだし
俺なんか未だに２０００万円すら到達してないわw
0852山師さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa3-c8Ue)
垢版 |
2019/12/05(木) 07:20:09.04ID:kzScGJPOM
意味不明でググったら7年で7000万。時期逃さずああ頑張ったねって話かよ。
底辺で種がないない言ってる奴はギャーギャー言ってないで労働しろよ。トイレ風呂共同でも底辺部屋に一時的にでも住んで種貯めろ。自分ができない言い訳探しなんて見苦しいだけ
0854山師さん (ﾍﾟﾗﾍﾟﾗ SD43-Fgt1)
垢版 |
2019/12/05(木) 11:02:50.72ID:i7BQoMckD
三菱リーマンとやらのサイトを見てみたんだが、
いくら入金して投資で得たパフォーマンスがどれぐらいかってのが全然見えてこないな
この状態でなぜカリスマ扱いされてるのか不思議でならない
0855山師さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa3-c8Ue)
垢版 |
2019/12/05(木) 12:19:48.84ID:kzScGJPOM
>>853
リーマン時はなんて言い訳してたんだい？
15年もすりゃダウは7万程度にはなってるだろうがずっと死蔵させとけ。

あと金融資産の意味ぐらい理解しとけ
0856山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 4b02-MVf8)
垢版 |
2019/12/05(木) 13:04:56.69ID:n77GQLvE0
今は働いていますので分離課税選んでいますが、
配当だけで食べている人は、申告しているの？
それとも分離課税選んでいるのでしょうか？
0859山師さん (ｵｯﾍﾟｹ Src1-GapK)
垢版 |
2019/12/05(木) 17:37:55.54ID:Z4DuD4pNr
>>854
毎月収支報告してるからそこら辺はわかる
分からないのは含み損含み益くらいで他は結構オープンだよ
0860山師さん (ﾍﾟﾗﾍﾟﾗ SD43-Fgt1)
垢版 |
2019/12/05(木) 18:09:01.35ID:i7BQoMckD
>>859
2016-03　1500万
2017-09　3000万
2019-04　5000万
2019-10　7000万

ここまでは分かったわ
配当収入の報告は毎月あるけど収支報告ってどこにあるの？
0861山師さん (ﾍﾟﾗﾍﾟﾗ SD43-Fgt1)
垢版 |
2019/12/05(木) 18:27:15.80ID:i7BQoMckD
無入金で3年7か月で1500万→7000万にしたら文句無しで凄いよ
平均月利3.65％を叩き出せる奴なんか滅多にいない

でもその間毎月50万入金してたなら平均月利2.06％で達成しちゃうのよね
3年7か月で1500万→3600万にしました！ってアピールされても反応に困るでしょ
0865山師さん (ｵｯﾍﾟｹ Src1-3zIg)
垢版 |
2019/12/06(金) 00:03:54.49ID:nVnwmkPrr
(´・ω・`)
0866山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e51d-GJme)
垢版 |
2019/12/06(金) 02:09:02.83ID:Pi4IL1uK0
>>864
本当に配当収入だけなら1000万円以下は配当控除を入れて
総合課税の方が得だな。ただし、住民税の方が5％の分離課税の方が10−2.8＝7.2パーよりも
税率が低くて得だから、住民税は別途、市県民税の申告を出して分離課税のままにするのが
税金上は得。まとめると確定申告の所得税の方は総合課税で配当控除を受け、
他方、住民税の方は市県民税の申告を出して所得税とは課税方法を違えて分離課税のままにするという
申告を出す
0867山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-xXUa)
垢版 |
2019/12/06(金) 05:31:45.55ID:lD5ykBGya
三菱みたいに含み損を隠して都合のいい事ばかり書いてるのは詐欺だと思ったほうがいい。

全銘柄の含み損益まで晒してるブログ以下は全部詐欺
0869山師さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMa3-XGRB)
垢版 |
2019/12/06(金) 07:28:58.07ID:92J5egmOM
>>867
俺も、一時期見てたけど、胡散臭いから見るのやめたわ。
0871山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e5b1-5dAl)
垢版 |
2019/12/06(金) 07:45:05.97ID:MXQnGpyu0
三菱って人、この中に居そうだなｗ

配当で生活するスレだよ、社畜リーマンのブログなぞスレチ
0872山師さん (ﾜｯﾁｮｲ ed73-Cr2n)
垢版 |
2019/12/06(金) 08:02:26.98ID:TaxI6giQ0
株１０００って人のツィッター見てるけど、
嫁がいるのはいいとして、
交友関係が全員投資仲間なのはなんか淋しいな
リアル友達との交流はＳＮＳに上げないだけかもしれんが
しかし、何か趣味ぐらい持てばよいのにと思う
0873山師さん (ﾜｯﾁｮｲ a5a2-WBaP)
垢版 |
2019/12/06(金) 10:11:21.95ID:+Uj8S+iv0
余計なお世話だろｗ
株の話や関連する話題が刺激になるんだろう。
働かない時点で人間関係はかなり限られるしな。
親戚にさえ働いてるフリしてるしｗ
0877山師さん (ｵｯﾍﾟｹ Src1-GapK)
垢版 |
2019/12/06(金) 16:08:34.34ID:dFUzazXPr
三菱はバフェット太郎みたいに露骨なアフィやってないから好感度は高いよ
0883山師さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd43-s8yx)
垢版 |
2019/12/06(金) 22:08:59.85ID:lfzI/LAhd
メキシコペソ円スワップ 12/9(月)

FXプライム 15円
https://www.fxprime.com/service/exchange/swap.html

セントラル短資 11円
https://www.central-tanshifx.com/fxdirectplus/swap-interest/

みんなのFX 10円
https://min-fx.jp/market/swap/

外為どっとコム 9円
https://www.gaitame.com/products/nextneo/swap_cal.html

マネーパートナー 7円
https://www.moneypartners.co.jp/market/swap/
0884山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM41-XNfp)
垢版 |
2019/12/06(金) 22:12:00.66ID:rMnFn+h6M
>>749も4億持ってるらしいけど加工画像が当たり前の今、なんの証拠にもならんし、アイドルの瞳に写った景色の画像から自宅を特定するようなやつがいるのに大金持ってますなんて個人情報晒すネットリテラシーの低さ…
承認欲求もほどほどに。
0886山師さん (ﾜｯﾁｮｲ b576-5nhq)
垢版 |
2019/12/07(土) 08:58:19.12ID:JIazrjoh0
>>884
証拠を要求する奴はヤバイ。個人情報を抜こうと必死だからな。
俺もスクショ以外はあげないわ。後とにかく捏造認定したがる奴も相手にしちゃダメだな
0889山師さん (ｵｯﾍﾟｹ Src1-xXUa)
垢版 |
2019/12/07(土) 10:25:28.43ID:htlLd49wr
>>885
民主党の大恐慌時代だったら3000万あれば配当生活に突入できたんだよな

パーク24みたいな景気とか関係ないただの駐車場が利回り7 %とかまで売られてた記憶がある。

そこからの増配で今だと利回り14%とかになってんじゃねぇの？

つまり3000の投資で税込420万、手取り330万とかになってる

今の3000万の価値なんかうんこみたいなもんだ
0890山師さん (ｵｯﾍﾟｹ Src1-xXUa)
垢版 |
2019/12/07(土) 10:27:54.09ID:htlLd49wr
リートなんかも軒並み8%とか10%とかまで売られてたからな。

今なら増配込でこれも15%とかで回ってるんだよ

いかに大不況まで金を温存できるか。これが全てだろうね。
今金があっても金の威力は半減以下
0891山師さん (ｵｯﾍﾟｹ Src1-xXUa)
垢版 |
2019/12/07(土) 10:32:04.79ID:htlLd49wr
みんながリストラされてボーナスカットされて新小岩多発みたいな大不況の時代に3000あれば人生アガリ

株は夢があるわ

いま気合を入れて買うと新小岩側の人間になってしまう可能性がある
0892山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 1b28-98h6)
垢版 |
2019/12/07(土) 10:40:39.48ID:GKMbdQKi0
実際、リストラされて3000万持ってるかどうかで人生変わるのは笑うわ
0893山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e3cc-1mTy)
垢版 |
2019/12/07(土) 10:45:03.69ID:7UWSoTfa0
１月にＡＲＣＣ全力買しなかった自分馬鹿だなって思う。
さがるの待ってて２５万円分しか買ってない。
0894山師さん (ﾗｸﾍﾟｯ MM51-5nhq)
垢版 |
2019/12/07(土) 12:39:48.56ID:ChR6I538M
>>891
リーマン前高値でダウ1億持ってりゃいま２億

自分だけは底値全力買いができるっと思ってる未来の自称天才は底値じゃビビって何もできないチキンちゃんってのが真相
0895山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e5b1-5dAl)
垢版 |
2019/12/07(土) 12:56:33.33ID:BO3fg0TJ0
株価が騰がったって、高配当株はゴロゴロしてる
クロス乞食しなくとも、優待も配当もタダ取りできる

優待乞食スレは、カブコムに文句垂れてるアホばかりｗ
0897山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 75b1-GapK)
垢版 |
2019/12/07(土) 22:49:30.13ID:bvvLGqKt0
ZMLPに全力投資が最適解だぞ
0898山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2b81-+J45)
垢版 |
2019/12/08(日) 01:42:51.67ID:LpPzSa1n0
>>897
それ株価下落しまくって結局トータルリターンマイナスになってなかったっけ？
0899山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 75b1-GapK)
垢版 |
2019/12/08(日) 09:57:10.22ID:JBFdQqIe0
>>898
今買えばウハウハ
0900山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e5b1-5dAl)
垢版 |
2019/12/08(日) 10:48:32.96ID:VOAnmLlC0
原油価格が暴落したら大損じゃね？

手数料と信託報酬もボッタクリ、為替リスクもあるじゃんｗ
0902山師さん (ｽﾌﾟｯｯ Sda1-OfXv)
垢版 |
2019/12/10(火) 10:03:35.32ID:wwh9e8THd
三菱のポートフォリオ見たがあんなリスクありすぎる銘柄詰め込んでるのかよ
あの銘柄に数千万は個人的に無理だわ
0904山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2511-yz1Y)
垢版 |
2019/12/10(火) 10:28:25.77ID:dUeeGRCQ0
>>902
リスクを取るから結果が出る
0906山師さん (ｽﾌﾟｯｯ Sda1-OfXv)
垢版 |
2019/12/10(火) 12:09:56.57ID:BtAPq1bPd
まあ資産出すと株価下がってる銘柄そこそこ多そうだし増減激しそうだわなぁ
普通にVOO辺りでキャピタルインカムの両方求めてた方が結果は出てそう
0907山師さん (ｵｯﾍﾟｹ Src1-GapK)
垢版 |
2019/12/10(火) 12:45:49.24ID:j2BAADU1r
三菱は高収入だからリスク取ってたんだと思う
これからは安全な方に舵きるだろ
0911山師さん (ｽﾌｯ Sd43-+8aa)
垢版 |
2019/12/10(火) 23:30:45.81ID:k4C/Ldybd
キヤノン、JTは持ってるんだけどブリジストン、ヤマハ発動機も買うべきかな？
0913山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 1b58-ATgE)
垢版 |
2019/12/11(水) 09:49:24.35ID:BHSvbP1V0
>>911
配当利回り的に手出し無用
0914山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 77b1-R+qt)
垢版 |
2019/12/12(木) 08:13:07.90ID:OMpJ52bS0
昨年末は暴落したが、今年は株高の可能性もある

日経が年末高なら、ブリジストンやヤマハ発動機も連れ高する
0917山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 2203-TiD6)
垢版 |
2019/12/13(金) 14:39:27.81ID:yoXqes7D0
配当金生活を目指しています
現在は、値上がり益+配当金収入ですが、
いずれは配当金収入のみでいきたいです

ところで株価が暴落したときはどうするのでしょうか？
配当金収入のみでも暴落には耐えられる？
0918山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 1b63-GBjH)
垢版 |
2019/12/13(金) 15:25:40.11ID:kiAfeV/E0
含み損m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰに耐えられればいけるんじゃないかな。
真っ赤にそまるPFみると超絶鬱だしのうになるのよね。。。
0919山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 57b1-+CFQ)
垢版 |
2019/12/13(金) 16:15:31.85ID:869F7U6h0
>>917
何とかいう金持ち指南本に書いてありました
株価チェックをやめようというようなことが書いてありました
もちろん業績のチェックは欠かせませんが一日に何度も株価をチェックして一喜一憂するのはおろかです
配当金生活を目指すのであれば配当金に関するニュースをチェックすればそれで十分だと思います
0923山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 57a2-kui+)
垢版 |
2019/12/13(金) 20:20:31.42ID:NoRV3Tne0
安く買ってる自信があるなら
ちょっとやそっとの含み損なんか気にしないだろｗ
以前は民主党時代に買ってた奴が多くいたんで
下がっても余裕なのが窺えたが
最近は新入りがすげー増えてぬるま湯に慣れきってるからな〜
ど〜なんだろうねぇ〜〜〜
0924山師さん (ｵｯﾍﾟｹ Srdf-QY+T)
垢版 |
2019/12/13(金) 21:35:24.09ID:uf6ogFaxr
>>922
例えばだけど夫婦間で付替えとかやってる奴もいるのでは？
まさかタダで16%も下で売る奴いねーよ普通に考えて
0927山師さん (ｱｳｱｳｴｰ Sa3a-nKcM)
垢版 |
2019/12/13(金) 22:36:45.45ID:L05jc2Cua
はあ…早く配当金でセミリタイア確定したいのにキャッシュ貯めるしかないのつれえわ
VOOとか上がりまくってるのはいいんだがそっちは全然崩す気ないし
0928山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e2b1-VrMI)
垢版 |
2019/12/14(土) 01:30:52.07ID:dtS8K7gm0
>>926
粍単位で注文できるンやでw
示し合わせても掻っ攫われるだけヤわ
0929山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 77b1-R+qt)
垢版 |
2019/12/14(土) 10:19:04.58ID:tT1i2v/d0
>>917
配当だけで生活できても、権利落ち後に株価が騰がったら利確すべき

定期的に銘柄を入れ替えるべきで、アホールドは具の骨頂
決算発表もチェックし、日産みたいに明らかに業績が悪化する企業は外す
0930山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 77b1-R+qt)
垢版 |
2019/12/14(土) 10:54:04.31ID:tT1i2v/d0
>>921
配当の再投資も含め、暴落に耐えるには、キャッシュポジションも必要

相場環境が悪い時もあるから、その時は印旛で現物ヘッジすれば、暴落で儲かる
0934山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e2b1-VrMI)
垢版 |
2019/12/14(土) 20:10:16.26ID:dtS8K7gm0
すぐに思い知るけどな
0935山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 6bbb-qmdg)
垢版 |
2019/12/14(土) 20:21:54.77ID:aNI3P0lI0
まずは一歩
踏み出さなければ前には進まないよ
0936山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8e28-fHK+)
垢版 |
2019/12/14(土) 20:49:37.77ID:dqVuNrU70
生活レベルを上げないということが一番肝心だと思ってる
0937山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 5fb1-rO2T)
垢版 |
2019/12/15(日) 01:52:51.88ID:RkRrlYo80
>>932
２１なら遊びに投資しろ
女遊びなんて若いうちしかできんぞ
0938山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8e28-fHK+)
垢版 |
2019/12/15(日) 02:14:53.28ID:BpspNPfe0
いや、若いうちに金つくっといたほうがいいよ
20代ならその貰った3万あと60年投資できる
50になったら30年しかないんだから
0943山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e2b1-VrMI)
垢版 |
2019/12/15(日) 09:19:28.56ID:pZR99SNQ0
>>940
子供を3人は作って
立派に育て上げよう
できれば最初は女で
下二人は男が良い
0945山師さん (JP 0Haf-PoGJ)
垢版 |
2019/12/15(日) 09:57:07.13ID:Lmab4CvLH
20代のときに風俗に使った2万は、全世界株で運用すれば、60歳のときに20万

若いころは自己投資しろ、経験を詰め、遊べと言われるが、
収益を産む資産を購入するのもなかなか良い
大学の学費4年600万円→6000万円
海外留学4年2000万円→2億円
割りに合うのかな

俺が自己投資するときは、将来金儲けできるためだけではなく、
人生に厚みを持たせて、人間的な魅力をアップさせることも考えてる
0947山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 77b1-R+qt)
垢版 |
2019/12/15(日) 10:42:10.68ID:ZrcVGuPS0
>>931
＞３０年前にダウインデックス４０００万買って放置してりゃ今5億

後出しジャンケンじゃんなら、誰でも言えるわｗ
30年前（1989年）年末、ＮＹダウ2,753ドルに対し、日経は史上最高値の38,915円

日経のインデックスを買ってたら、逆に大損してるぞ！ｗ
0948山師さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd02-37Ck)
垢版 |
2019/12/15(日) 10:49:41.85ID:sw03ZMuKd
まあ投資にとって１番の武器は時間だからなあ
若ければ若いほど始めるべき
50代で投資デビューとかバーカ
0949山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 77b1-R+qt)
垢版 |
2019/12/15(日) 12:08:01.25ID:ZrcVGuPS0
アホールドが具の骨頂と書いたのは、あくまでも日本株を想定してのこと
30年前、パソコンや携帯、インターネットが普及してなかった時代に、FANGやGAFAを予見した人間はいない

米株口座が一般的でなかった、証券会社の店頭取引時代から、30年間米株インデックスをアホールドとか寝言に等しい
その手の金融商品を買えた人は一部の高齢富裕層、30年アホールドできずに相続が発生してる
0950山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 5fb1-rO2T)
垢版 |
2019/12/15(日) 12:40:23.48ID:RkRrlYo80
２０代と３０代でも同じ経験をしても得られる感動は違ってくる
６０代で金持っていても絶対に味わえない事が沢山あるんだから少なくとも２０代は無駄使い含めて色んなことをやっておいた方がいい
貯金なんて３０代からスタートしても問題ない
0951山師さん (ﾜｯﾁｮｲ cfa5-oPxD)
垢版 |
2019/12/15(日) 15:34:22.15ID:5wuPT4hV0
>>947
なら30年後の答え合わせでいいぜ？30年後
あんたのちまちま利確パフォーマンスはS&P500インデックス全力に完敗するよ。
0952山師さん (ﾗｸｯﾍﾟ MM2f-oPxD)
垢版 |
2019/12/15(日) 15:57:06.74ID:dgTQph2aM
>>950
社会に出たてで給与はたいていくら大金使って何に感動してなんの役に立った？
それが知りたい。使った額と効能
0953山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 77b1-R+qt)
垢版 |
2019/12/15(日) 16:05:34.23ID:ZrcVGuPS0
>>951
30年後？　将来の事は誰も判らない、鬼が笑うぞｗ

投資パフォーマンスは、銘柄選びと売買時期、個人の資質や能力で決まる
同じ株を売買しても、投資のタイミングにより雲泥の差が出るんだよ
0954山師さん (ﾜｯﾁｮｲ cfa5-oPxD)
垢版 |
2019/12/15(日) 16:08:52.29ID:5wuPT4hV0
>>953
お前の投資感はバフェットに向かって言えよ

2017 年 9 月 21 日 12:53 JST
　著名投資家ウォーレン・バフェット氏（87）は、ダウ工業株30種平均が100万ドル超えに向かっているとの見方を初めて示した。
0955山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 77b1-R+qt)
垢版 |
2019/12/15(日) 16:09:00.78ID:ZrcVGuPS0
相場は山あり谷あり、30年前と比べ後出しでパフォーマンスが良かったから、30年後も良いとは限らない

全力に完敗するとか、頭の悪そうな日本語を使ってる時点でお里が知れるわｗ
0956山師さん (ﾜｯﾁｮｲ cfa5-oPxD)
垢版 |
2019/12/15(日) 16:11:41.46ID:5wuPT4hV0
>>955
山はせいぜい10年
100年に一度と言われたリーマン前高値はたった6年でかんたんに奪還。
3度谷がこようが30年後なんて余裕ではるか上
0958山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 77b1-R+qt)
垢版 |
2019/12/15(日) 16:17:55.89ID:ZrcVGuPS0
バフェットとか、ラジオ日経に出てる西山孝四郎みたいな奴だなｗ
口ばっかではったりが強く、威張ってバフェットと抜かしてるから大嫌い

東大数学科を出て、日経2万円のインチキ予想をした馬渕治好も信用しない
岡崎みたいに、冷静沈着に相場を語る人間の方が信用できる

為替リスクがある米国株は買わない、スレタイ通り日本株で十分配当も取ってるからだ
0962山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 77ca-RAZ+)
垢版 |
2019/12/15(日) 17:55:27.80ID:VHCzAAFS0
dripについて質問です
配当再投資の税金はグレーゾーンですか？
例えば配当→外国源泉徴収10%→そのまま再投資に回される→売却時に日本の20%がかかる

もしくは、外国源泉徴収10%→再投資するが、税金は確定申告して20%納める
かつ、売却時にも日本の20%収める二重課税状態に陥る

再投資型のインデックスと個別株のdripの違いがあるかも分かりません。どうかご教授下さいm(_ _)m
0963山師さん (ﾜｯﾁｮｲ c76d-uj1p)
垢版 |
2019/12/15(日) 19:20:48.40ID:23xXccv90
若いうちは投資優先でいくべし
遊びなんて50過ぎてからで結構だよ

積み立て投資は将来の自分への仕送りなのだとか
そう考えると投資にも精が出るね
0964山師さん (ｽｯﾌﾟ Sd22-nKcM)
垢版 |
2019/12/15(日) 19:26:44.96ID:4UTXBb5Od
遊んでおいた方がいいよ
今株高なんだから下手に買うよりキャッシュ貯めて適度にストレス解消で遊びなよ
0965山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 57a2-kui+)
垢版 |
2019/12/15(日) 19:49:32.68ID:pQ3vnv8T0
年取ってから遊ぶと、遊び方知らないんで見苦しいんだよなｗ
若いうちから遊んでおいた方がいいよ。
年取ったら取ったなりの粋な遊び方があるし。
0967山師さん (ｽｯﾌﾟ Sd22-nKcM)
垢版 |
2019/12/15(日) 20:07:53.40ID:4UTXBb5Od
そうそうモテないなら多少女遊びして慣れとかないと悲惨な風俗おじさんになりかねないし
0968山師さん (ﾗｸﾍﾟｯ MMb7-oPxD)
垢版 |
2019/12/15(日) 20:43:57.87ID:fNB8lLn7M
社会に出てからわざわざ女に金かけて遊ぶとか意味わからんな

学生時代にいくらでも遊べるだろ金なんてかけなくても
0970山師さん (ﾗｸﾍﾟｯ MMb7-oPxD)
垢版 |
2019/12/15(日) 20:54:37.12ID:fNB8lLn7M
>>965
粋ってどんな遊びすんの？教えて下さいな先輩ｗ
冬はシーズン券買って子ども連れてウインタースポーツがメインの遊びになっちまうオイラにご教授を
0971山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e2b1-VrMI)
垢版 |
2019/12/15(日) 21:05:57.99ID:pZR99SNQ0
>>951
NG
0972山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e2b1-VrMI)
垢版 |
2019/12/15(日) 21:06:27.48ID:pZR99SNQ0
>>954
バフェットを信じるとか･･･
0974山師さん (ﾜｯﾁｮｲ e2b1-VrMI)
垢版 |
2019/12/15(日) 21:08:06.35ID:pZR99SNQ0
まさか
アメリカで社会主義革命が起こるとは
予想だにできまい
0975山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8e28-fHK+)
垢版 |
2019/12/15(日) 21:33:53.99ID:BpspNPfe0
株自体結構痺れる遊びやろ
若い時に女慣れしとかないと見苦しくなるように歳とってから投資始めても見苦しくなる
どっちもやっといたほうがいいよ
0979山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa3b-QY+T)
垢版 |
2019/12/15(日) 23:43:03.72ID:lc978eqia
>>958
俺も人口減るから日本株が全て終了って意味がよく分からんのよ。

過去の四季報からみてると日本株の海外比率なんかどんどん上がって、一度上がった所は下がらない。

ブリヂストンとか海外8割だし、もはや日本企業と言うか、たまたま創業が日本で、たまたま日本に上場してる外株みたいな感じのところもかなり多い


国内100%の小売みたいな糞株は終了するにしても、まともな国際優良株買ってれば普通にどんどん増えるだろ
0980山師さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa3b-QY+T)
垢版 |
2019/12/15(日) 23:45:25.72ID:lc978eqia
最近は外株外株言って、絶対に年率8%で上がるとか言ってアホみたいな株価でジョンソンアンドジョンソンとか買ってる奴居るけど、そのうち思い知ると思うわ
0981山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 8e28-fHK+)
垢版 |
2019/12/16(月) 02:09:08.17ID:t2ZvnTXv0
JNJは別にアホみたいな株価じゃないだろ
0982山師さん (ﾜｯﾁｮｲ cfa5-oPxD)
垢版 |
2019/12/16(月) 07:14:24.83ID:GJvXJUJz0
>>979

＞俺も人口減るから日本株が全て終了って意味がよく分からんのよ。

そんなこと言ってる奴どこにいるんだよ・・

米株は個別じゃなくインデックスで余裕で高パフォ。日経、トピックスはそれができないって話だ

むしろ日本株個別で正解だけ引けると思ってるあんたが凄いわ。米株は個別ギャンブル必要なく高パフォ行けるってだけ
0983山師さん (ｱｳｱｳｸｰ MM1f-SXbW)
垢版 |
2019/12/16(月) 07:30:57.16ID:G1KEBhyJM
若いからこそ遊びと投資の両取りでは？
投資は少額でもコツコツとドルコスしても時間があれば膨れ上がるし、そもそも若いうちから金のかかる遊びを覚えたら大変。
膨大な時間を持ってるのが若さの特権、そしてそれに気づいてないのが若さゆえの愚かさ。
0984山師さん (ﾗｸﾍﾟｯ MMb7-oPxD)
垢版 |
2019/12/16(月) 07:47:28.49ID:bsUJ9y4/M
投資したからって時間なんてそれほど削られないしな

投資したら遊べないってのが意味不明だわ。
金がないと遊べないってのも意味わからん

金がなくても工夫して遊べないような馬鹿はそもそも投資に向いてないだろう
0986山師さん (ﾜｯﾁｮｲ c76d-uj1p)
垢版 |
2019/12/16(月) 16:53:52.89ID:apYW5loj0
バフェットが100年後ダウ100万ドル説をとなえたら
「そんな弱気でどうする」と言われたそうなｗ
やっぱり株式投資はええわ〜
0987山師さん (ｽﾌｯ Sd02-ZkFt)
垢版 |
2019/12/16(月) 22:24:30.64ID:BQKpctXOd
コストコ株だけでOK
0988山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 5fb1-rO2T)
垢版 |
2019/12/16(月) 23:11:17.70ID:7/Wfe9SX0
高いBARで飲むにしろブランドのスーツを着るにしろ一度は若い内に経験した方がいいと思う
経験した上で不要だと思うなら節約して投資すればいい
最初から節約してたら何が自分に必要かすら分からないまま一生過ごすことになる
0989山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 6211-TSzv)
垢版 |
2019/12/16(月) 23:15:43.57ID:SYR2WegB0
年間の配当の総額の計算ってどうやってますか？
自分はエクセルでやってるけど銘柄数が多くなると配当の確認等が面倒で。
以前、銘柄と保有数を入力してくと配当の合計が計算されるサイトがあった気がしたけど、知ってる人います？
0991山師さん (ﾜｯﾁｮｲ c676-TsJf)
垢版 |
2019/12/16(月) 23:52:28.34ID:P6W+QqH10
アフィリエイトおつかれさん。
0992山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 3681-3siJ)
垢版 |
2019/12/17(火) 00:36:53.14ID:qJPVWzF40
質問なんですが、楽天証券でヨーロッパ、イギリス、アジア太平洋の高配当ETFに投資してる人いますか？
経費率とか見てUBSの1385,1389,1390を今は考えてるんですが、おすすめのやつがあったら教えてください。
値上がり益は興味ないので、配当ができるだけ高いやつが希望です。
0993山師さん (ﾜｯﾁｮｲ b668-rMw9)
垢版 |
2019/12/17(火) 06:46:04.50ID:Y9UzZfsu0
>>988
若い時に高いBarも高いスーツも高い時計も経験したけど
今となっては全部後悔してる。まったくの無駄使いだった。
全部投資に回せばよかった。
0994山師さん
垢版 |
2019/12/17(火) 08:20:31.55
自演ババアが活発に書き込みをしていた12/14-15と全く同じタイミングで
受け売り話を得意げに書いてるババアがいるのが可笑しいな＾＾
誰とは言わんけどｗ
0995山師さん (ﾜｯﾁｮｲ 77b1-R+qt)
垢版 |
2019/12/17(火) 09:11:45.87ID:lK/13+tX0
>>989
銀行に入金されるが、私もエクセルに入力してる
ネット（通帳）上の金額とエクセルの金額を突合させてる
合計や税金も計算してくれるし、確定申告でも使ってる

面倒なのが資本剰余金の配当で、売却損益も発生する
年間数件位あるが、計算方法の書類も会社からくる
0996山師さん (ｵｯﾍﾟｹ Srdf-rO2T)
垢版 |
2019/12/17(火) 09:19:26.78ID:0upFlMl9r
>>993
無駄使いだと理解出来たことがいい経験になってるんだよ
自分の価値観をはっきりさせるためにも必要な行為で無駄使いだけど無駄な行為では無かったと思う
10011001
垢版 |
Over 1000Thread
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 193日 11時間 29分 52秒
10021002
垢版 |
Over 1000Thread
5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。


───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────

会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。

▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/

▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
ニューススポーツなんでも実況