株やREITの配当金で生活するスレ part 17

**山師さん** · 2019/06/06(木) 16:21:09.38

前スレ
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1555795014/

VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured

2019/06/06(木) 16:24:40.60

こいつはマジだったわ！！！
リンクは貼らないから検索から飛んでけ

『【完全版】株式投資 [超絶必勝]トレード手法まとめ』

予想的中率＆勝率98％の億トレーダーWINがドコにも載ってない【[超絶必勝]先物連動トレード手法】ってのを公開してくれてるぞ　マジでスゲーから勝てるようになりたいなら絶対読んどけ

2019/06/06(木) 16:41:58.72

馬鹿でもアホでも

ニートでも引き篭りでも

簡単に稼げる相場きてんね

2019/06/06(木) 17:56:55.52

今日はJリートで1日68000円値上がり
今夜米株はいくらぐらい上がるか楽しみやで

**山師さん** · 2019/06/06(木) 19:17:38.51

ギョニ厨ケンジ婆の固定回線の書き込みが
この数日著しく減っているのは
変なメールでもクリックしてウイルスにやられたからかw
それともモグリの廃品回収のお仕事が忙しくなって
ずっとお外をウロウロしているからかｗ
さてどっちだろｗ

2019/06/06(木) 20:42:33.61

米国債ゼロクーポンで利回り2%しかないけど
去年の年末なら3%超えてたんだよな
2%ほど円高になってるけど
10年で考えると利回りは10%落ちてるから　差し引き8%

去年買っておけばよかったなあ
利下げ観測だししばらく高金利の時代はこないだろうねえ

長期で見ると金利は為替リスクを超える

2019/06/06(木) 21:22:43.80

しっかしキチガイ粘着ギョニ厨山木ちゃんって素敵だわ

**山師さん** · 2019/06/07(金) 07:00:03.20

キチガイからキチガイって言われちった（ﾃﾍﾍﾟﾛ

2019/06/07(金) 08:51:08.84

今日もリート上げそうかな
現時点で5万円ぐらい含み益上昇中
市場開いたらどうなるかわからんけど

2019/06/07(金) 15:23:05.56

結局今日は1日で7万円アップ！＼(^o^)／

2019/06/07(金) 15:44:26.36

↓俺みたいな、証明方向へ　　（世界屈指な３３連倍化証拠）
↓俺みたいな、証明方向への自己顕示まだぁ　（ ´,_ゝ｀）？
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1525596809/2

2019/06/08(土) 03:52:13.02

>>6
理論的には収束するんじゃないの
金利と為替って
短い時間だと差が出ているだけで

2019/06/10(月) 00:18:06.68

>>12
日米との間の差という意味では収束しないで離れていくと思うけど
日本はあと40年は高齢者率が上がり続けるし
財政出動もしないならGDPも成長しないわけで

短期では米国利下げでドルインデックスは下がるでしょうけど
長期では円安だと思うね
ドルベースの比較で日本の国力が米国より相対的に落ちるのは確定だし

2019/06/10(月) 17:33:56.31

>>13
だから長期になればなるほど国力に収束するから
米国債買って儲けた金利益が円安で負けてどっこいどっこいだと言ってんだよ

短中期では国力に収束しないから
ただモメンタムだけで儲けているだけってこと

2019/06/12(水) 14:54:30.05

老後2000万に向けて頑張ろう

2019/06/12(水) 16:52:58.16

５０００万が最低ラインじゃね

2019/06/12(水) 19:25:06.79

大丈夫、とてもじゃないが100歳までやよう生きんから
金の切れ目が命の切れ目

2019/06/13(木) 07:18:54.96

毎年２００万の配当は維持できそうだから
年金と合わせれば生活できるかな
金融庁の言う「投資」ってこういうことだよね

2019/06/13(木) 08:17:48.97

わいはサ高住入るつもりや
都心に近いのがいいから年400万欲しい

2019/06/16(日) 17:10:52.40

今年の住民税と国保料の話が出てこないけど
みんないくらぐらいだった？
俺は住民税ゼロ、国保19800円/年だったぞ
所得税と住民税の異なる課税方式が選択できるようになって
配当金生活のメリットを最大限享受してる感じかな
この課税方式が出来たおかげで配当所得330万までなら
源泉徴収された所得税が全額還付されるうえ、住民税や国保料が
最低水準に抑えられるので配当金生活がマジで充実したぞ(´・ω・`)

2019/06/16(日) 18:17:32.33

>>18
半年ごとに100万入るとして、うまく分配して使えるかが問題だな。

2019/06/16(日) 18:27:30.45

>>21
上場ＲＥＩＴが半分あるからけっこう各月に分散してる

2019/06/17(月) 04:35:49.45

>>20
理想的
しかし優遇されすぎて、そのうち改正されないか心配だな
国保はどこも火の車だし

あとは所得税をどれだけ減らすかですね

2019/06/17(月) 04:38:44.81

>>19
おれなんかサラリーマン時代の最高年収が480万円だから
とても不労所得で400万欲しいなんて思えないな
人それぞれ生活レベルに違いがあるってことだな

2019/06/17(月) 04:42:27.49

>>20
住民税ゼロで国保2万円って減額はされてないの？
申請したらもうちょっと減らないかな？

厚生年金最低等級加入だと、厚生年金＋健保で年23148円だよ
（会社負担と労働者負担合算して）
国保で20万円で国民年金加入してたら＋20万円で総額40万円じゃん

2019/06/17(月) 04:43:40.23

計算間違った
国保2万なら十分安いね　国民年金合算で22万円
国民年金は免除が通るかもしれないしね

2019/06/17(月) 06:13:57.58

>>25
厚生年金最低等級加入は、厚生年金＋健保で「月」23148円だね
（会社負担と労働者負担合算して）

よって、23148円×12＝277776円/年　となる

2019/06/17(月) 06:15:07.33

https://www.kyoukaikenpo.or.jp/~/media/Files/shared/hokenryouritu/h31/ippan4gatsu_2/h31040213tokyo.pdf
こちら参照

**山師さん** (ﾜｯﾁｮｲ 62e7-oZrO [211.7.85.176]) · 2019/06/17(月) 12:02:22.33

配当控除の対象にならないリート、外国株等の配当・利金は
どうしようもないのか？
その分だけでも損益通算とかできない？

2019/06/17(月) 13:08:39.22

>>29
リートは配当控除が無いからNISAに向いてるかなと思う
そもそも配当狙いの株で買いたいものがないんだよな
JTとか日産とか商社とかはあんまり

配当金で暮らす程度の配当金なら確定申告で総合課税すれば
課税所得はほとんどなくなるんじゃないの？
>>20とかどんくらいなんかねえ

2019/06/17(月) 13:13:24.98

総合課税で所得税5%にできるなら、住民税は申告分離で5%なんだし
合わせて10%だからそんくらいは税金はらってもバチはあたらんでしょ

課税所得195万円以下なら所得税5%
基礎控除、扶養控除、社会保障控除、結婚してる人は配偶者控除
このへんで配当金から課税所得を195万円以下に持っていければいい
金は出ていくけど資産が減るわけじゃないから
iDeCoか国民年金基金加入で控除増やしてもいいと思う

2019/06/17(月) 13:18:27.97

来年から基礎控除が10万円上がるのも配当金生活には追い風だね

あと結婚してる人は株やリートを奥さん口座でも持てるから
配当金は余裕で195万円以下にできるだろうね
事業やってる人は奥さんを従業員にしたり子供でも色々節税できるからいいね

2019/06/17(月) 13:58:00.30

大変！！！！！！
緊急速報！！！！！！！！！

レオパレスの株価ロケット発射秒読みか？
前回は277円から発射！　いま280円台だ

**山師さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sda2-NTEb [49.98.155.30]) · 2019/06/19(水) 11:49:27.21

立花証券ネットトレード
今なら、信用口座新規開設で信用手数料がなんと1年間ずっと０円
http://t-stockhouse.jp/lp/margin/index.php

信用口座を新規開設すると
・信用手数料が1年間ずっと無料！何百回取引してもOK
・制度信用の信用金利はたったの年2.60％　貸株料年1.15％

http://t-stockhouse.jp/product/margin/terms.php

2019/06/20(木) 22:36:19.28

SBIネオモバイル証券
単元未満株(S株)を含めて手数料0.1％以下で取引出来る

2019/07/01(月) 07:35:16.29

リートは　
二ート御用達

2019/07/01(月) 20:09:41.29

それでも勝てば大富豪

2019/07/02(火) 06:56:42.58

証券会社
株式雑誌

こういうのが「今やらないと！」とか煽ってるモノには手を出さない方が良い、既に終焉してるモノが殆ど

2019/07/03(水) 03:29:28.12

売買を重ねるも良し、ガチホも良し
ニッコリ笑って安楽椅子生活

**山師さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0368-R5o2 [60.239.10.50]) · 2019/07/03(水) 11:39:18.83

売買繰り返しは、証券会社を儲けさせるだけ、と、桐谷さんも言ってるじゃないか

2019/07/04(木) 13:54:14.61

どうせ皆破産するんや

2019/07/10(水) 15:19:09.76

東証ＲＥＩＴ指数が２０００手前まで来た
1,996.25

2019/07/11(木) 09:23:40.11

ＲＥＩＴ指数２０００突破記念age

2019/07/15(月) 06:13:16.13

リートと一緒に憤死しろ

**山師さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2389-nUtQ [61.203.4.22]) · 2019/07/23(火) 07:26:03.37

今どき、リートなんか話題にもならんだろ

2019/07/23(火) 08:07:10.53

>>45
じゃあ、今は何が話題になってるんですか？

2019/07/23(火) 08:09:49.55

話題は金価格5300円突破かな。

2019/07/23(火) 08:39:47.23

リートは東京6区を中心にしておけばいいだろ。地震リスクに注意だが。
安くなったら分散して買ってけばいい。

2019/07/23(火) 19:51:38.71

>>47
その金価格とやらは配当があるんですか？

2019/07/23(火) 21:15:18.82

配当有りませんが長期的には上昇します。レス違いですが・・・。

**山師さん** · 2019/07/24(水) 08:46:55.68

さっすがIPスレはD1-ただの一回も書き込みなくて空気が綺麗ｗ

2019/07/25(木) 09:43:52.86

4224 ロンシール工業
指標面で超割安+含み資産大
ルクセンブルグの投資家が数年前に登場して徐々に増やし始めた。
それに応じて、親会社東ソーも増やし始めている。

2019/07/26(金) 07:11:00.22

>>48　日本でリートは危険だ

2019/07/26(金) 07:42:45.50

>>53
じゃあ日本の銀行は危ない橋を渡ってる事になるな
リートを買ってるわ融資してるわで

2019/07/26(金) 09:02:10.77

とはいえシノがにゃならんからな

2019/07/26(金) 16:47:26.95

東証ＲＥＩＴ指数が抜けた感じ

**山師さん** (ﾜｯﾁｮｲ 92cf-r781 [61.203.5.207]) · 2019/07/27(土) 12:08:26.19

中国のリートは？

2019/08/01(木) 06:54:31.06

中国不動産の　バブル崩壊は、起きる　起きる　と言われながら何十年も起きてないんだが

**山師さん** (ﾗｸﾍﾟｯ MM85-S2E+ [134.180.1.57]) · 2019/08/01(木) 19:14:47.04

>>31
>>30

高配当株は値上がりに期待できず含み損抱えてる人多い(JTとか日産とか)イメージがあるんだが、
損益通算するより配当控除の方が得な人は多いのか？

2019/08/01(木) 21:25:26.46

損益通算って、損出してるんか？益しかないぞ

2019/08/01(木) 21:43:19.29

勝率100%でも手数料は損してる

**山師さん** (ｽｯﾌﾟ Sd4a-9Ljq [49.97.101.17]) · 2019/08/01(木) 22:01:18.02

外為オプション（国内バイナリ―オプション）

ドル円、ユーロ円、ポンド円、ユーロドル、豪ドル円の5通貨
スマートフォン対応
取引時間は 08：00～翌日04：00
https://www.fxprime.com/service/binaryoption/

デモトレード
https://demo-bo.fxprime.com/boa/order.do

2019/08/02(金) 07:49:11.34

手数料で業者が存続できてる！って事は、それだけ我々が搾取されてる！って事だろ

2019/08/02(金) 08:06:26.81

わしゃ農家から米買って自分で精米して山で木を切ってきて飯炊くなんてよーせん

2019/08/02(金) 08:07:43.08

サトウのごはん、ありがたや

2019/08/04(日) 10:14:44.06

サトウのご飯は、ふっくらしてなくて美味しくない

2019/08/04(日) 10:26:17.90

>>66
それ期限切れだったんじゃ…

2019/08/05(月) 09:18:04.36

レトルト飯って、なんでほぐしてないんだろうな

2019/08/06(火) 07:10:13.38

そー言えば
株主優待で貰えるレトルトご飯は不味いのばかり

2019/08/06(火) 14:52:22.79

億投資して配当金だけで暮らしてる人とかいますかね？年間400万くらいもらって

2019/08/06(火) 15:31:43.71

不動産とかならたくさんいるけど、
株のインカムだけっているのかな？
キャピタルゲイン狙ってる人多い希ガス。

2019/08/06(火) 15:33:05.22

さいもんさんがいるでしょ？

2019/08/07(水) 07:13:05.77

元種が億ないと、無理

2019/08/07(水) 16:01:12.81

所詮
金って金の有る奴の処で増えるものですから

2019/08/08(木) 06:26:44.39

大陸人なら
大陸人専用の闇送金銀行で、簡単にロンダリングできるんだがな

2019/08/08(木) 08:42:39.79

配当なんかで生活できるほど、種銭あるなら
種銭崩して生きた方が楽

2019/08/08(木) 09:36:29.03

そうかな？

2019/08/08(木) 10:15:20.61

子供いれば多少は残そうと思う。
相続に頭悩ますけど。

うちの親は大金持ちというほどじゃないけど、
相続対策やってます。私も手伝ってますｗ

2019/08/09(金) 01:37:28.49

>>78
まあ親にもらった物は自分の子供にそっくり渡すわな

2019/08/09(金) 06:48:27.22

遺影用の写真、画像用意しておけよｗ

2019/08/09(金) 09:18:24.10

不労所得なんぞ、所詮は身に付かないのが世の常

2019/08/09(金) 11:29:10.15

金持ってても働いた方がいいね。
よほど時間つぶす趣味とかないとね。
ぐーたらの原因は脳が働いていない部分が多いからとか。

**山師さん** (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd03-nSAT [49.96.16.125]) · 2019/08/09(金) 11:39:27.64

周りは迷惑に思ってるかもしれないから働かない方が社会的にいい人もいる

2019/08/09(金) 12:49:19.33

精神的に強いか、図太い神経の持ち主か、

じゃないと無職生活って結構空しいもんよ　（資産が豊沢に有っても）

2019/08/09(金) 13:05:44.79

ある程度忙しいほうが生きてて楽しいよな
それにつけ込む経営者のせいで働かないのが正義になってるけど

2019/08/09(金) 13:19:33.62

4224 ロンシール工業
指標面で超割安+含み資産大
ルクセンブルグの投資家が数年前に登場して徐々に増やし始めた。
それに応じて、親会社東ソーも増やし始めている。

2019/08/09(金) 22:17:52.48

ヒマばかりしてると、ボケる

2019/08/09(金) 22:18:23.90

ヒマばかりしてると、ボケる

2019/08/10(土) 00:22:53.07

海外旅行しまくればいい。
一生かかっても世界中全部は見きれないんだから。

2019/08/10(土) 08:33:36.35

帰国した時に暴落してたら、どうする

2019/08/10(土) 12:33:24.20

そのうちに上がるさ

2019/08/12(月) 19:05:51.85

ＲＥＩＴは落ちんな

2019/08/13(火) 10:48:29.75

このままズルズル

**山師さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0ddc-nMBr [118.8.30.178]) · 2019/08/13(火) 11:01:55.49

>>58
基本、私有地じゃないから訳分からないね
誰がババを引くのか
国有地なのに、普通の国民が買えないってへんじゃねぇ

2019/08/13(火) 16:02:07.37

ＲＥＩＴはジリ上げだな
さくらの委任状獲得合戦どちらに付けば良いの？
みらいも持ってるからみらいとの合併に付こうと思ってるんだが

2019/08/15(木) 09:43:26.26

こんな日でも（こんな日だから？）ジリ上げするＲＥＩＴ

2019/08/15(木) 11:37:59.60

4224 ロンシール工業
指標面で超割安+含み資産大
ルクセンブルグの投資家が数年前に登場して徐々に増やし始めた。
それに応じて、親会社東ソーも増やし始めている。
怪しい大蓋が絶えず連日出現し、何者かが集めている。

2019/08/15(木) 18:08:49.69

宣伝　乙

2019/08/16(金) 10:35:49.70

今日も元気だＲＥＩＴが高い

2019/08/17(土) 18:56:28.29

PFのなかで輝いているのがREITばかりになってきた
あとは陸運系が少し

長期で持つ（優待＆インカムゲイン）つもりで買ったのは
日産自動車・KHネオケム・日本空港ビルデングの3銘柄かな…
これから世界的リセッションに向かうとなると10年は付き合うことになるかも

2019/09/16(月) 15:30:12.39

http://www.japan-reit.com/list/rimawari/
他の銘柄は、１年間の分配金を現１口価額で割ったものが利回りとなっているけど、
↓こいつだけ大きく違う。
9286 エネクス・インフラ投資法人利回り 7.81%

突出して利回りが高く表示されているから、間違いであれば、だれかが指摘して直されるはずなんだけど
出始めのころからこういう状態。
なんでやねん。この利回り 7.81% の秘密をだれかご存じないですか？

2019/09/17(火) 23:45:20.91

>>101
固定資産税とあとは見え張ってるから来年禿げる

**山師さん** (ﾜｯﾁｮｲ 63b1-RUKt [221.43.250.9]) · 2019/09/19(木) 08:36:26.45

エイジアの優待人気無いんか

2019/10/06(日) 07:26:02.55

実物不動産を買えば建物部分は買った瞬間から下げ始めていづれ0円になる

2019/10/07(月) 02:14:21.98

0円になれば良いのにならないんだよなあ

2019/10/07(月) 14:40:20.40

>>54
その通りだが、うまく逃げるところ、傷を浅くすませるところ、逃げ遅れるところが出るのがお約束。
それと全体が老化しとるんでバブル崩壊時の時のような体力もない。

**山師さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7b70-wzlp [39.110.5.78]) · 2019/10/07(月) 19:39:10.66

市場価格はゼロどころかマイナスになることすらあるのに、
固定資産税は下げ止まるんだよな

2019/10/09(水) 11:37:37.37

FTSEがworldindexにJリートの各銘柄を組み入れるらしいですね。
3ヶ月ごと4回にわけて買い入れらしいのでこれでますます青天井です。

2019/10/13(日) 21:05:54.87

今回の台風の影響あるんやろか

2019/11/13(水) 12:33:54.23

配当金が月に11万円ぐらいあったのに
リートを利確させられて8万円に減ったでござる

2019/11/14(木) 04:10:15.17

リートを買い足せばよろし

2019/11/14(木) 05:01:56.56

>>110
目先でお宝リートを売ってはいけません。

2019/11/14(木) 17:26:41.28

き

2019/11/14(木) 17:28:03.71

(*/□＼*)いやん失敗

IPスレはギョニ厨ケンジ婆の自演が無くて
清浄感爽やか～

**山師さん** (ﾜｲｰﾜ2 FF13-Ci8n [103.5.140.187]) · 2019/11/14(木) 17:55:44.62

また資産が増えた

**山師さん** (ｽｯﾌﾟ Sd1f-5a+Z [1.66.101.208]) · 2019/11/28(木) 22:26:58.10

メキシコペソ円スワップ(木曜)

FXプライム 42円
https://www.fxprime.com/service/exchange/swap.html

セントラル短資 39円
https://www.central-tanshifx.com/fxdirectplus/swap-interest/

みんなのFX 36円
https://min-fx.jp/market/swap/

マネーパートナー 27円
https://www.moneypartners.co.jp/market/swap/

2019/12/03(火) 22:51:47.91

本日（12月3日）引け後に発表された決算・業績修正

http://weicos.ranftl.org/e27m220/t15023ru66dxsx