【不動産】偽装免震ゴム使った30階タワマンを解体へ 住民は困惑 [田杉山脈★]
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2015年に発覚した東洋ゴム工業（現TOYO TIRE）の免震ゴム性能偽装問題に絡み、国の基準に満たないゴムが使われていたとみられる福岡市中央区の30階建てタワーマンションを解体すると、住民に通知されていることが分かった。約1年後の退去が求められており、住民に困惑が広がっている。
関係する投資法人や住民によると、マンションは2006年建築の賃貸物件で計215戸。入居率は4割程度という。
このマンションでは免震ゴムの性能偽装が発覚した後、東洋ゴム工業（当時）の社員が各戸を訪れ、住民に「しっかり改修する」と説明して回った。ただ、その後の対応については、特に連絡はなかったという。
今年の7月初めになり、マンションの管理会社から住民に通知が届いた。マンションについては「解体せざるを得ないとの結論に至った」とし、6カ月分の家賃相当額の支払いや敷金の返却、来年6月末までの退去について記されていた。
夫と子どもの家族3人で暮らす40代の女性は、新たな家探しと引っ越し費用の負担が発生していると言い、「マンションも街も気に入っていたのに。せめて納得できる説明をしてもらいたい」と話した。
https://news.yahoo.co.jp/articles/21aa395dadca556433297bbef1c6aa1b4586bab7 ゴムなんて言うから、即選手村かと思った！ゴム臭マンションには変わらないけど！ >>313
解体のための立ち退きは正当事由だし、1年前に通告して手続き踏んでる
ごねても勝ち目ないよ ゴムで支える構造になってた以上、性能に耐えうるゴムが開発できなければ、鉄骨を下に伸ばして支えらる構造に改修できないってことじゃないの？ >>316
そりゃそうだよ
どこに引っ越すかもわからんしな >>317
調べりゃいいのにw
毎日放送のニュース内でも弁護士が理由説明の不足と、場合によっては
もっと高額の補償が必要と述べているが
www.youtube.com/watch?v=oxYz0ijq3bk 弁護士なんてそう言うのがお仕事だよw
池袋暴走事故みたいな案件ですら無罪を主張しなきゃいかんのだから大変な仕事だとは思うけど、それを真に受けるのは単なるバカ 偽装でケチがついた建物をいくら改修しても、店子が集まらないから立て直すってことじゃなくて？
実際、免震ゴムは交換したのに入居率40%なんだろ。 >>324
お前の定義だと何階以上ならタワマンなの？ ゴムの免震材なんてそもそも20年もすれば劣化するだろうに何で交換が出来ないんだろ？ >>134
3人家族だが家賃10万円のアパートから5キロ先の戸建てへの引っ越し代15万円で済んだわ
つまり1.5ヶ月分ですけど 壊さずそのままでいいやろ
そのコンクリのゴミまた地方に持ってきて埋め立てるのか? >>332
倒れたら危ないし周りに被害出るやん
埋め土もっと増えるで この手のゴムって交換できる様になってるやろ
明らかにコンクリートより寿命が短かいんやから 貧しくなった日本。メイドインジャパンに何の誇りも持てなくなる日 入居率は4割ってことは発覚してからは新しい人は入れてなかったのかな 為政者共や役人共が腐りきっているのは言うまでもないが、企業側も腐っているな
企業が不正をするから、政府に付け入る隙を与えてしまう
近い内に不正を監査監督する新たな政府の外郭団体でもできるんじゃねーの？
そこに官僚様が月に２．３回３０分の会議に運転手付きの車で出席する簡単なお仕事に就くだろ
監督監査を自民党に政治献金をした企業が受注するだろ
これは更に増税と社会保障の削減が必要になるな
もうこの国は終わりです 賃貸物件ならまぁしゃーない。
引っ越して終わりや。 >>67
交換の搬入スペースを確保してなかったか大臣認定受けた物だと高さや寸法が合わないとか根本的な問題が見つかったんだろうな >>65
高層階はスプリンクラー入ってるから中途半端に7階建てとかよりは安全だと思うよ ゴム交換のついでに各所チェックを入れてみたらあちゃーってな事態になったんだろうな
東洋ゴムはタイミング的に言い訳に使われたと思われる これチャぺココの隣のやつか
竣工当時に仕事で入ったわ
エントランス前に誰でも使える足湯とかあって
不思議な建物だったな 交換できない部分のコンクリートに死体が埋められていたとか？
X線で判明したんだろう。 6カ月分の家賃相当額の支払いや敷金の返却
夫と子どもの家族3人で暮らす40代の女性は、新たな家探しと引っ越し費用の負担が発生している
なめてるの？ 全戸賃貸なの？
以前欠陥が発覚して建て直すことになった分譲マンションは、一時的な仮住まいの分の補償・慰謝料・再入居しない場合は建て直す前に購入した時の価格よりも割増してくれることになってたからある意味勝ち組といわれてたけど >>346
大和ハウス工業系の不動産投資法人が所有者で、賃貸用物件でした。
なぜかプロパンガス物件と言う謎仕様。 タワマン解体は楽しみだな
爆破解体出来ないからどういう工法でやるの気になる >>28
立ち退きでの最低限の金額だけどね、正当事由があるし事前説明と猶予有るからしょうがないか >>319
免震は耐震と違い建物の揺れを軽減させる
つまり揺れが減ると言うことは
メインフレームにかかる短期荷重が減るから
柱や梁なんかの構造部材が小さく済む
逆に言うと免震機能に期待できないとメインフレームが地震に耐えられない
ゴムダメなら免震部材周りだけ強化とかしてもどうにもならない
免震ゴムがダメなら同等の免震機能を別に用意しないとダメっことさ 引っ越し費用も出させろや
新たな家探し費用なんて曖昧なものは認めん
粘ったって価値暴落して買い手もつかない修繕費も無い危険なマンションに住むだけやで このマンションの構造ってさ
ゴムが劣化したら解体することになるんだろ？
30年以上劣化しないゴムってないだろ そのうち外国みたいな雑な方法でマンションを解体するところが増えるんだろうね >>1
タワマンなんて都心航路だなんだとJALだのANAだのテロリストによる大騒音の餌食になってんだから
間違った選択をキャンセルできて良かったじゃねえか
JALだのANAだの人殺し集団を皆殺しにしないことにはまともな生活ができる地なんて結局は存在しないけどな
日本全国ちからを背景とした一方的な現状変更によってグゥアーーーチュィーーーンバリバリバリバリとか
人様の私有地上空を無断で航路にして騒音まき散らすJALだのANAだのテロリストが
都心まで数珠つなぎで私有地侵犯して騒音に温室効果ガスにウイルスにとまき散らして感染拡大させて人殺しまくって
ステイホームにテレワークにと妨害して威力業務妨害しまくってる世界最悪の人権侵害賄賂癒着腐敗大国日本
大勢で密集して路上で泥酔してお祭り騒ぎしろって政府の明確なメッセージをお前らは忖度せなあかん
ポリ公までもが人の神経を根底から破壊する騒音ヘリをグルグル飛ばしまくって威力業務妨害して
税金泥棒しながら遊び倒してマッチポンプ丸出しで犯罪惹起して薄汚い利権を貪り尽くしてやがるしな
コロナ騒ぎが続くと史上最悪前代未聞の腐敗組織自民党は利権が拡大して儲かるし、
カルトソーカは不幸なやつが増えるほど信者になって拝めば治る、お布施が足りないだのとそそのかすネタになるからな
要するにお前らの命を奪って金銭強奪して天下り賄賂癒着しているJALANAテロリストの利益に付け替えているのが
自民公明カルト創価人殺し公明党赤羽一嘉に汚染された国交省ら世界最悪前代未聞の腐敗テロ集団ってわけよ
空港閉鎖して収束させたほとんどワクチンなんか打っていない同じ島国のニュージーランドからも分かるように
JALだのANAだのテロリストに破防法適用して皆殺しするたったそれだけの簡単なことで
コロナ騒ぎなんて即座に終了するのは分かりきってるわな
サリンばら撒いたオウム真理教なんて13人殺して13人死刑にされたわけだが、
15000人殺害したJALだのANAだのテロリストは15000人は処刑しないと理屈に合わんだろ
ワクチンなんか打つバカに限って2000万分の１の確率の宝くじとか当たるつもりで買ってんだよな
このワクチンは10万人に１人死亡するんだから、宝くじの200倍は当選するっつのな
前後賞もとい重篤化リスク、カス賞もとい副作用リスク、サリドマイドのような奇形児産み落としリスクを
含めたら打つのは知障か自殺志願者だけなのは明白
お前らもこんな明白な加害行為を受けながら損害賠償請求訴訟すら起こさず廃業だの失業だの税金くれだの寝言は寝て言えよ
コロナ以前から鉄道の30倍以上もの温室効果ガスまき散らして気候変動させて海水温上昇させてかつてない量の水蒸気を
日本列島に供給させて日本中で土砂崩れに洪水、暴風、猛暑にと災害連発させて人殺しまくって
騒音まき散らして静音が生命線の知的産業を根絶やしにして日本を技術力20年遅れのポンコツ後進国に陥れて
まだ懲りずに都心まで数珠つなぎで騒音まき散らしてステイホームにテレワークにと妨害して感染拡大させてやがる
ただちにJALだのANAだのテロリストを一匹残らず皆殺しにしろや >>67
入居率低かったらしいからな
新しく購入したオーナーが潰して分譲でも建てたほうが金になると思ったんじゃね 野村不動産と清水建設が一緒になって販売したタワマンは？ hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1532918764/
ハザードマップを見る義務はありません責めるのやめましょう
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