【不動産】高さ70m、日本初の木質超高層ビル建設へ 三井不動産と竹中工務店「2025年の竣工を目指す」 [田杉山脈★]
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三井不動産と竹中工務店は2020年9月29日、実現すれば日本初となる木質超高層ビルの新築計画の検討に着手したと発表した。発表資料によると、検討に着手したビルの規模は地上17階建て、高さ約70m、延べ面積2万6000m2。用途は賃貸オフィスだ。三井不動産が建築主となり、竹中工務店が設計予定者としてプロジェクトに参画する。三井不動産は「木質構造としては階数、高さ、延べ面積のいずれもが日本最大級」（広報部）と説明する。23年の着工、25年の竣工を目指す。
構造形式は木材を鉄骨や鉄筋コンクリートに組み合わせる「ハイブリッド木造」。構造部材として竹中工務店が開発した耐火集成材「燃エンウッド」など、最新の耐火木造技術を導入する。
燃エンウッドは木質の構造用集成材を荷重支持部材として用い、木の燃えしろや、石こうボードとモルタルを組み合わせた燃え止まり層により耐火被覆する技術で、18年に2時間耐火の国土交通大臣認定を取得している。同社は構造用集成材の荷重支持部材に鉄筋を加え、剛性を高める「SAMURAI集成材」（山佐木材と鹿児島大学が共同開発）を耐火部材とした、「燃エンウッドSAMURAI」の実施例も有する。
規模や高さから見て、確認申請には国土交通大臣認定が必須となる。2社は今後、プロジェクトの詳細を固めた上で設計契約を締結する見通しで、竹中工務店によると、現段階ではどのように大臣認定を取得するかなどの詳細は決まっていない。発表資料では、「中高層木造建築におけるトップランナーとして、本計画においては『燃エンウッド』『CLT（直交集成板）』などの耐火技術や耐震技術を適材適所に適用した木造ハイブリッド建築の検討を進める」と意気込みを示した。
木質構造部材の素材には、三井不動産グループが北海道に保有する森林において、伐採期を迎えた樹木を積極的に活用する。構造部材となる木材は1000m3を超す見込みで、これも国内最大規模だ。床など内部仕上げの木製化も推進、同規模の一般的な鉄骨造のオフィスビルと比べ、建築時において二酸化炭素排出量の約20％削減を目標として掲げた。
https://cdn-xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01034/01.jpg
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01034/ >構造形式は木材を鉄骨や鉄筋コンクリートに組み合わせる「ハイブリッド木造」
はい解散 火事になったら。。。。
怖くて住めん。。。。。。。 >>3
つまり木材インテリアを施すだけの
高層建築物って事か
ポロリしそうだけど >>1
いったい誰がそんなものを望んでいると思ってんだよ
少しは中韓を見習え >>7
コンクリートに木材ペインティングしたようなもんやろ 燃えにくい木といっても、所詮木なわけで火事レベルの高温になったら激しく燃えるんじゃないの？ 戸建は木造の方がメンテしやすいけど、高層ビルはどうなんだろ… 安っぽいデザインだな
くだらない化粧よりまともな造形考えろ 過去、七重塔は全て落雷によって焼失、高さも100ｍ近かった コンクリートは日本で完結できる唯一の建築材料と言って良い
まちがった政策で市場の主流を外れた材木に今更出番はない 躯体構造材は鉄骨
燃エンウッド内部はコンクリで廻りに集成材を張り付ける
これって隈研吾と同じ木造詐欺じゃね？
JAROに国際電話したわ >>10
可燃性の建材は使わんやろ、、、
って思ったら
木質耐火部材って全く燃えないかと思ったら
一部燃えるのか >>1
要は鉄筋コンクリートの躯体を作って、壁とかを木で張りぼてにする作りだろ。
木が痛んだら交換する算段だな。 漫画図は書けるわな
施工する下請けにそれだけの技術が伴うかどうかだ
下請けを泣かすんじゃねぇぞ 東大寺の七重塔を復元しろよ
大仏殿の両側に、２本の100メートル級七重塔がそびえ立てば、壮大な光景になる 日本一のFラン大学の作ったキャンプファイヤーよりも
豪快な火柱が期待できるな 10年ぐらいたったら東寺の五重塔みたいな趣きになるんかな 日航香港いったら補修を竹組みでやってた、竹で高所登るんだなって思ったｗ >>5
耐火加工した木材は、コンクリートより火に強いよ
コンクリは、耐火木材が燃える前に、熱で溶けるからね >>23
欧米で木造タワーが増えてるから、
日本でできないとしたら、
下請けの技術力不足という認識なんだろう >>31
なんかすげえ高コストぽくね？
そもまでして木使うメリットあるのかっていう 遮音性は低いだろうからマンションはないな 商業施設ぐらいだな こんなの放火のもっとも都合いいターゲットじゃんｗｗ
これからもっと不穏な世の中になるかもしれんのに
戦争とか、有事の事何も考えてないのかよ・・
世の中が善人ばかりなら、あるいは鎖国してる日本なら
まだギリギリいけなくないけどさ 燃エンウッドとかまた昭和のネーミングセンスだな…… >>1
くそ完全木造じゃないじゃん
なんで鉄筋とかコンクリート出てくるんや >>50
完全木造なんて不可能に決まってるやん
素人の俺でもわかるわ これだけの文字費やしてどこに建つのかが分からない
建てる場所は決まってないなんてあるのか 表面だけ集成材貼り付けて木質構造って
整形工事した韓国美人プロゴルファーと同じニセモノだろ？
日本人を馬鹿にするな 三井が作るんだから本拠地の日本橋地区になるんだろうな。 >>17 >>45
法隆寺も昭和大改修で腐った部材とか交換してるぞ
日本の歴史的な建造物は大掛かりなメンテナンスを行うことにより
何世紀にも渡って保たれてるんだよ。 オフィスビルを立てまくってるけど
空室にならない？ >>3
新国立競技場と一緒やなぁ
(´･_･`)
鉄骨に化粧板貼るだけ 純粋に木材（と瓦と漆喰）だけで出来ている５重の塔の技術を超える木造建築作れるのか >木質構造としては階数、高さ、延べ面積のいずれもが日本最大級
ということは世界最大はどんな建物なの？ 木材で作られていない神社やお寺はありがた味は無いし参拝する気も起きない。
コンクリートで作るならビル形に四角に作るとか素材を活かした作りの方がまだマシだ。 子供が焼け死んだ木製のジャングルジムを思い出すのは私だけでしょうか。 このタイプの木造の材質をデザインのビルは最悪。すぐ黒くなるし ・
木造に対しては、関東大震災・東京空襲でトラウマになっているからね。
ところで耐用年数は何年になるのかな？
・ 木造の人が中に入れる高層建築は法律で禁止されてる
だからお城の天守閣の木造での再建はかつてはなかなか認められなかった。
酷いのは中に人は入れません、見せるだけですって言って建築許可貰って
完成してからなし崩しに人を入れちゃうようにしたとこあったような コロナ前から計画してたんやろなあ
計画は急停止できるはずもなく、、、 ふーむ、せめて魅力的な造形にしないといけないところなのに、>>1のデザインの安っぽいことよ… >>58
今残ってる「江戸時代そのまま」のお城なんかも、実際には何度もバラして
瓦や色んなものを取り替えて何なら材木も部分取り返してるからな
もちろん土や漆喰なんてみんな昭和か平成のもの
世界最古の法隆寺の金堂なんかも今世紀に一度半焼してるから半分以上は昭和の材木だよな 日本一低いタワー 木造 43m
「夢みなとタワー」
水木しげるの故郷 鳥取県境港市
https://m.youtube.com/watch?v=-epXqLyGsdY 桁はどうするんだ？
鉄筋入れて補強しないと1階店舗が柱だらけになるぞ >>83
段々と巨木が無くなってきてて苦労してるよね
御神木の供出を受けたりしてる >>86
国内ではもう調達できないかもな、長い材は
名古屋城は本気でやる気なのかね、木材どうすんだ？
掛川城だのあの程度の小さな天守閣ならまだ木材調達は楽だろうけど >>1
木造ならすげーけど
木質とかどうでもええやろ ジャップに建築なんて無理に決まってんだろいい加減学習しろよ 住友林業が構想している、３５０ｍのハイブリッド木造の超高層ビルは、どうした？ >>58
竹中なら継承のために宮大工ビルでも作ってくれろと >>94
奥さん
不動産の暴落見込みってこってすよ（嘘 >>1
目指すだけ〜
着工するかも怪しいんじゃね？ >>1
相模トラフさんと
南海トラフさんを
なめてると
天罰がくだるぞ 外壁面の塗装しなくて良いの？
将来も塗装しなくて良いの？
RCに比べて壁とか床の防音性下がらない？
いきなり高層ビルしないで先ずは小規模で試した方が良いのでは… >>58
そうやって技術の継承が行われていくんだろうね ハイブリッドとか木質構造とかようわからんけど耐火性能強調してると子みると
耐火性能を付加した集成材のような木質材料を
被覆を兼ねた二次部材的な使い方するだけのような気がしないでもない しかしまたガラス張りか、木材の断熱性能が無意味になる
最近のデザイナーどうにかならんのかな >>109
ノルウェーは欧州では珍しく中世から長年の木造建築の歴史と伝統があるからな
古い巨大木造建築もある >>8
実際、中国の地方都市のデラックスさとか見習うべきだよな
良く、だれも住んでないゴーストタウンだとかいろいろ文句言う人もいるが、人が住んでいようがいまいが、あれだけの仕事を与えた中国政府と、実際に住むことで活用できるポテンシャルは素晴らしい >>114
米国だとCLTで5階建程度までは普通になってきてる外断熱かけるんで外観じゃ判らないけどね
ノルウェーのこれも室内側見るとでかい柱があるから鉄骨入れてるかもしれない >>1
どういう意義やメリットがあるのかよくわからん マイム マイム マイム マイム マイム ベッサッソン♪ 当時はすげーと思ったけど
液体ガラスは最近どうなった？ また「日本ならではの木の温もり」かよw
隈研吾建築みたいだな 俺が昔見た番組では、たしか表面だけ燃えて中までは燃えない木材、
それを使った完全な木造ビルが十数年後に出来るという事になってて、
ずっと期待したのに・・・
これはハイブリットなのかよ。別物か 構造材に木材を使うメリットって何だ？使うのもばりバリバリに化学処理した材料だろ。
普通に内装材や装飾材にいっぱい木材使えば良いだろ。 五重塔がもってるのは木の方がかえってたわみとか
柔軟性があって地震でも耐えれるって聞いたけど
近代ビルに活かされたらどうなるんだろうか 耐火と防火と不燃の区別がつかない人の為のお勉強スレｗ 完成したら火炎放射器を持ってうかがいましょう
焼杉板づくりが捗りますよ？ >>133
構造材に鉄筋コンクリートを使って、外壁と屋根を木造高気密外断熱仕様にすると、コンクリートの蓄熱効果がフルに活かされたかなり快適省エネなビルになるかと存じます。 家事になったら良く燃えそうだな
ニュージャパン真っ青だろ >>90
負けるなよ
50階250メートル級に変更しろ >>148
鉄骨や鉄筋コンクリートに木材コーティングだって 火事のリスクがいやだな
いくら大丈夫といわれても、木は燃えるからね こんなの木材製って言わないだろ
まったくバカみたい
良くて合成材建築だわ 燃えろよ、燃えろ〜よ〜炎よ燃えろ〜♪�� 何を文句を言ってるんだ
無機質なビルよりよほどいいだろ
日本の建物はこれまであまりにもデザインを考えてこなかったがようやく最近改善する傾向が出てきた 木質超高層ビルか
木賃超高層ビルと見間違い、現金でなく現物で家賃を賄うのかと思った 日本は木造建築の技術が高いと思っていたけど
世界初ではないんだね 日本の技術力あってこそだな
シナチョンが3000年かかっても無理 この作り方でいいから全国のコンクリートの城をハイブリット木造に建て替えればいい >>161
アホ
木造の高層建築物は欧米が10年以上先行している。
日本は欧米の既存技術の猿真似でしかないよ。
技術的に目新しい部分が見つけられない。 韓国南東部の発泡スチロール製高層ビルで火災、ビルが炎に包まれ、１1５人搬送 >>147
どこまで本気は知らんけど住友林業が高さ350ｍの木造ビルの建設を目指してるらしい >>129
Cool Wood？
ビルと呼べるかわからないけれど、4階か5階建ての市庁舎が既にあるね >>15
木造で17階建とか大丈夫かいなと思ったけど実質RCかよw
登記簿にもRC造と記載されてたら詐欺だな RC造、鉄骨造に木を張っているだけ―という書き込みが多いが、これは反対で木材に防火の
ためにRCを貼ったものだから、モルタルとか漆喰塗りの木造建物をごつくしたって感じ
何造かは荷重を支える構造の材料で決まる
これはRCは被覆材であって、荷重は木材で支えているから木造ということになる 技術自慢オナに建築につきあわされたくないよ。
ビルオーナーとしても、テナントとしても。
たぶんだけど、メンテナンスコストは余分にかかるだろう。
耐用年数は短くなるだろう。
災害時リスクは大きくなるだろう。
その分のコストを誰が負担するの？
普通にRCまたはSRCで建てれば良いじゃん。 時期が首都直下のすぐあとなんかww
富士山がはじまる頃だから
たいへんだなぁ〜ww
そいで、横浜からみんな逃げ出すのはその先だしwwW
忙しいわよ その頃 世界最古の木造建築が建立1300年以上経つ
奈良県生駒市にある法隆寺なんだけど、
何かヒントがあるのかな？ >>135
心柱を地面から立てると時間が経つと屋根のほうが沈んで隙間が開くから、小屋組の上に載せて宙に浮かしている。結果として建物と心柱の固有周期が異なって地震に強くなる。でも万遍なく横から力を受ける台風に対しては弱くて倒壊するものが多い。それにモニュメントだし、自重以外は支えていないしね。 日本には曲線を取り入れたような建造物や超高層ビルが圧倒的に少ない
これは日本の建築技術が劣っていることを意味する
コストがかかる及び予算が集まらないのもまた技術力や業界が未熟なことを意味している
ザハ国立が建設できなかった件は日本人が思っている以上に海外では呆れられている、そして信用も失った
アニメとかゲーム等のサブカルでも海外を引き合いに出されるとすぐ予算ガーとなる風潮と同じだが、問題の本質は日本国内において自由で健全な競争が行われていない部分にある
ここを是正するのに醜い左右の争いなどしてる場合ではない >>1
燃えないのか？
燃えないというが韓国を見て心配だ。 >>185
それはそうだね。
造船もしかり。
ろくな豪華客船も作れないし。
アメリカ空母のようにものすごく横にオーバーハングして膨れたフォルムでの造艦も出来ないし。 >>1
それって木造と呼べるのだろうか？
どうせ色んな薬品を含侵させたプラスチックみたいなやつなんだろ？ >>191
そうまでして木造にする利点はあるんか？ 「燃（も）エンウッド」とふりがなふれや
エンエンウッドってなんや？と思たで >>185
直線のほうが効率がいいからでしょ
六本木ヒルズとか森ビルは曲線使ったデザイン好きだし
フジテレビにいたっては球体だし
そもそも戦前のビルとかは曲線多用してる >>121
これか？
https://youtu.be/zo8cTB1VEYw
古い動画だし流行ってないみたいだからお高いんでしょ？
もう木とか言ってレベルじゃねぇな >>196
燃えないの凄いけど
染み込んで色濃くつやつやになってガッツリニスっぽくなるんだね
朱がかった赤が紫っぽくなってる
新築にはいいけど歴史建造に使うのは何か違う気がする >>197
天然では無くなるって事か…
歴史的な物に使う場合はいろいろ考えにゃならん難しい代物なんですね
余談だけと東照宮の見ざる言わざる聞かざるの修復も素人の俺には失敗としか見えないし
沖縄のなん首里城だっけ？燃えた城はレプリカなんだから
こんな感じな加工をしとけば良かったのではと個人的なは思います >>147
木造やったら、天井板と床板を一緒に出来るし、250階500米とかでも出来るんちゃうか？ >>1
( ﾟДﾟ)ﾊｧ?
何言ってるの？
メインが、お城建設の、やぐらでしょ。
何言ってるかわかりませんでした。 >>1
【備考】櫓にしては、とても大きいと思います。
果たして、櫓という漢字が、インターネットでは、あっているかどうかも曖昧になってしまう所ですが
「とても良いやぐらだと思いました。」 >>141
「燃やしたﾆﾀﾞ」
>>1
「完成したら燃やすﾆﾀﾞ」
朝鮮人放火魔に気をつけろ！ これ絶対に、京都じゃないの？？？
木造建築で、最古とか
日本一とか
歴史があるって言ったら、京都じゃないの？
違ったら、違うところだと思います。さよ〜〜〜な〜〜〜ら〜〜〜。 なんか新しいことしたい病なんだな
高温多湿な世の中になっていくのに
ベランダに緑とか臭そう 燃エンウッドは木質の構造用集成材を荷重支持部材として用い、木の燃えしろや、石こうボードとモルタルを組み合わせた燃え止まり層により耐火被覆する技術
これを木造と言い張るのか・・・・ 木に不思議な液体を塗って燃えない腐ららない木に変える技術使ってるんやろ
特許とってるやつあるよネ 万が一の防火耐火はクリアできるんなら、その頻度より常時の構造躯体含めた全体の軽量化 >>3
まるで意味ないよなｗ
何やってんのこいつらｗｗｗｗｗ ハイブリッド木造って新国立の軒でやったみたいなアレ？ 建設が始まったトーチタワー(常磐橋タワー)も、当初は木造の超高層ビルの計画があった >>204
最古は奈良や
京都民や老舗店も古いさを演出してるだけで、大して古いのは残ってない
古いのは奈良でも中南部やな >>197
まあ昔の建物は漆塗って朱色だったわけだし、現代的にニス塗って別に翌年
木の色はあったかいと最近出来た神話だろ >>204
京都は畿内では古都どころか新興都市やで
大阪、奈良、長岡京、藤原京、飛鳥、斑鳩、堺のほうがもっと歴史が長い
京都の歴史はたった1200年 調べたら日本橋だってよ
記者は相当マヌケか、或いは西側住まいで昨今の城東大復活が気に食わないから敢えて書かなかったのどちらか 木の不燃材は建設廃材のCO2排出対策のスタンダードになれるかな >>223
鉄、ガラス、コンクリートはいずれもそうだね
バブル後のマスゴミのアンチ土建キャンペーンのせいでイメージ良くないけどさ >>121 >>197
輪島漆器の木地メーカーが弁当箱や食器に塗装して売ってるのを話聞いたことあるがかなり白木に近い感じの仕上がりで相当丈夫になるみたいだよ
自分とこの同業者にも進めたけどサンプル使ったら凄く良かったけど高くて無理って言ってた
お値段が輪島価格だから成り立つのかね リスクを背負って わざわざ木造で作る必要が有るの？ とゆうか木材を伐採して自然を破壊するなよブタヤロウ！ >>228
木材は一定量消費するのがエコなんだよ
放置して針葉樹林が荒れ野になって地滑りでもしたら、その後も大きな木は生えずにカーボン固定量減るぞ 鉄骨は錆びるし
コンクリートは経年で水分が抜けたスペースに
二酸化炭素が入って劣化して砂状化する
むしろ木材の方が何百年も持つかもしれない
圧縮材とか使えば丈夫だし火にも強いかも 材木をプレスで圧縮して、キッコンカッコンにするんだろ。できそうでんな >>220
日本橋は三井、丸の内は三菱だよね
縄張りって言ったら笑われたけど、そうでしょ
東急の渋谷みたいなもんで >>228
ちゃんと管理して伐採と植林をしないと環境に悪いよ >>33
耐火加工した木材が何度で発火してコンクリートが何度で溶けるのか教えて下さい 画像見る限り超高層ビルと言う割にあまり大きく見えないな
ちなみに東大寺の大仏殿は大きく見えるけど実は２階建てだからたいして大きくない >>239
日本の法律では「超高層ビル」の定義は「高さ60m以上の建築物」なので
一般常識的には100m以上やけど日本の法律は違うんや >>240
でも高さ70ｍだと微妙だよね
日本初の超高層ビルは1968年竣工の霞が関ビルだけど
それより以前に建った17Fで高さ73ｍのホテルニューオータニ本館は超高層ビルとは呼ばれてはいない >>243
ニューオータニも法律上は超高層ビルなんやけどな
一般常識と法律が食い違うことはよくある >>227
鉄鋼の消費が抑えられるしCO2を建材として閉じ込める効果はあるよね 木だってカッチカチに圧縮したら凄い強度になる
無駄金掛けてるだけにしか見えないけど >>247
あんた遅れてますよ
時代はセルロースナノファイバー 近い未来には350ｍが実現化するのかな
https://emira-t.jp/city/8875/
楽しみの様なな不安の様な複雑な気分 木造つっても粉砕した木材を樹脂接着剤で固めた、なんちゃって木材だろう 最近はどこ行っても木材や木目使えばオシャレみたいなトレンドやからな 【動画】 マイト┗ーヤの星
2020/08/28
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://youtu.be/jdlzqGOXIuM?t=484
>>1
もーえろよ燃えろーよ♪ 巨大キャンプファイヤーができそうだな 20年ぶりにリアルタワーリングインフェルノが見られるで 照明は白熱球で通路にはおがくず敷き詰めて雰囲気出そう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
