【不動産】大予測! タワマンを高値?みしている人たちの末路 [田杉山脈★]
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▼直線本能
「世界の人口はひたすら増え続ける」という思い込み
何かが直線的に増加していることを示すグラフを見たとき、そのまま伸びていく未来を想像してしまうのではないだろうか。それがロスリングのいう「直線本能」だ。だが、多くのグラフはやがてなだらかになり、横ばいに近づく。人の成長がいい例だ。身長がひたすら伸び続けていくことはありえない。世界人口も同様、現在は直線的に増加しているがやがては横ばいになる。真っ直ぐなグラフのほうが珍しいということを認識すべきなのだ。
「東京都心のマンション価格だけは下がらない」という価値観
新型コロナウイルス騒動以降、「マンションの価格が下がる」という見立てが一般的になってきました。未来の見通しが立たないとき、消費者は何千万円もする買い物をするマインドになりにくくなり、とりわけ新築マンションが売れなくなります。しかしこの騒ぎの前まで、メジャーだったのは「東京都心のマンション価格だけは下がらない」という価値観でした。高値?みをした人もいるかもしれません。
振り返れば2013年、日銀の黒田東彦総裁が異次元金融緩和を始めたことでマネタリーベースが増加。その恩恵を受けた不動産市場で「局地バブル」が発生し、それ以来、東京のマンション価格は上がり続けていました。しかし、いずれ下がることは予見できていたことでした。
価格が下がることは10年前からわかっていた
そのおもな根拠は、人口減少と供給過剰です。日本の人口は11年から減り始め、加速しています。一方で、新築住宅は毎年100万戸前後も建設されてきました。東京にかぎっていえば、25年に人口が、30年には世帯数がピークを迎え、その後減少に転じると予測されています。すると万年供給過剰の状態になり、取引価格が下がります。
実際、17年の時点で供給は過剰でした。本来なら値段が下がるべきなのに、多くの人が「値段が下がる」とは考えず、需要が落ちなかったので価格が維持されてきたのです。そして不動産価格は18年ごろに頂点を迎え、19年が踊り場になります。20年の秋を起点にジワジワ下がると私は予想してましたが、コロナ騒動で前倒しになりました。
それでも取材時の春先の時点では、不動産業界にまだ不況感はありません。半分冗談ですが、不動産屋はほんの10日先ぐらいしか見ていないからです。10年前から人口の減少はわかっていたのに、「そんなこと言っても、まだ下がらないじゃないか」と不動産屋は考え、それに同調した消費者が物件を高値で購入してしまう。信憑性のあるデータを示されても、自分の給料が減るか、雇用がなくならない限り、ほとんどの人は不況を実感しないのです。
過去から現在の線路がまっすぐつながっていると、人間はその延長線上に未来があると思い込んでしまいます。しかしそんな直線はありません。バブルの中にいる人は、「自分だけはうまく降りることができる」と信じていますが、そのタイミングを見極めるのは極めて難しいのです。
https://president.jp/articles/-/35361 タワマンって、地震が来たら防音性がいっきょに落ちる可能性があるんだろ 東京のマンション大杉問題
管理しきれなくて廃墟みたいになるとこ出てきそう 世界的に金融緩和で株と不動産がバブルに
なっている
欧米に比べて日本の不動産バブルはタワー
マンションだけで
いずれはバブル期に建てたスキーリゾート
の幽霊マンションになる >>3
タワマンはインフラの供給がなくなった瞬間地獄 最上階で在宅ワーク
買い物はアマゾン
外出は月一回 プロレスラーの件もそうだけど日本人の妬み僻み根性は異常 ポンプが水没するか周りの地面がやられて水無しでうんこがパイプにつまらない限りタワマンは安全よ！ 中古物件探してるんだけど、まだ安くならないね。
コロナの影響出るのはいつぐらいからだろ？ 車と不動産は投げ売りが始まってる
人気の不動産はどうなるかノンビリ見てるよ >>11
おまえバカじゃね
茨城や長野で数万軒の一戸建が水没全壊してる中
たった２棟のタワマンがウンコできなくなっただけじゃん 世界の美意識はこんなに違った。女性の"完璧なプロポーション"は？（比較画像）
http://yahoo.justdied.com?2071.html いずれ需要と供給が均衡するだろうが、まだ均衡点には達していない
タワマン規制が緩和されてまだ20年ぐらいしか経っていないからな
ただし投資目的のマネーが流入してる都心の上層階などは下がる 東京都区部の一極集中はまだまだ続くからマンション価格は落ちない >>18
>>18
日本語が不自由なんですね
国に帰れ 投機目的で買ってた中国人が投げてくんないと価格低下になんないよね リモートワークが強烈に普及するから、水没地帯のタワマンは買い手がいなくなるな。 まぁ貧乏人の妬みが当たる場合もあるからな、特に今のコロナショックなんかだと・・。 >>25
タワマンの何%は人が住んでない投機目的なの？ 金融緩和しても、上がっているのは株と不動産だけ。
物価はバブルどころかデフレ状態のまま。
バブルははじけないと分からないというが、
↑はすでにバブルだよ、株と不動産の。
1980年代のバブルも、物価は普通だったのに
株と不動産だけは狂乱状態だった。
少しは経験から学べよ。 >>23
どうした？
なんで発狂してんだ？
ウンコでもどこかに詰まったのか？ 中央区のタワマンもっと下げろや
全然さがってないやん 一昨年、昨年の水害で分かったこと：
地方都市は東京都心ほど治水がしっかりしてないこと
さらに東京都心を守るために、
上流の地方都市周辺の河川を決壊させて地方都市を犠牲にする仕組みになっていること >「世界の人口はひたすら増え続ける」という思い込み
みんな思い込んでるだろうという思い込み うんこタワマン。
道路から玄関ホール、EVシャフト。 他人のうんこがプカプカｗ
あ、ソコ。 うんこが落ちてたよ。 渦高い長屋なんて、コロナ対策してなけりゃ意味ないだろ。
脱糞マンションなんてどんだけ必殺だよｗ 単に人口だけで需給量が決まると思ってる低能っぷり
人口が減っても、人気が集中すれば価格は釣り上がる。
>>1の馬鹿記者に質問。
日本より人口の少ない、欧州各都市の不動産価格が東京の何倍もするのはなぜだと思いますか？ まあこれだけ下がる下がる言われたら意地でも下げんやろ あまりにも馬鹿な内容の記事だと思ったら、執筆者が榊淳司という例の人物というオチ 今思ったが
塩素とかppm言うやんかぁ
「他人のうんこppm」って数値を出せ 榊、ここで本当に暴落しないと一生暴落芸人扱いだから必死だな。 投資資金ジャブジャブなんだよな
それに
安きゃ通勤時間の短い都心に住みたい人は大勢いるから >>43 の続き
ま〜駅近を狙うならマンションも仕方ないだろう
できるなら低層マンション ウンコなんて窓から捨てればいいだけの話
地面に着くころには氷になってるわ(´･ω･`) タワマンの3階に住んでる人30階に住んでる人のエレベーターネタがあったけど
高層ビルならあって当たり前の
こっちのエレベーターは1階から15階まで、こっちは16階から30階までという
低層階と高層階に分けたエレベーターもないのか？
ないんだったらやっぱり縦長の長屋だと思うよ その窓にへばりついていたの
肥溜のなかにマンション >>49
その通り。現金が量的緩和で目減り激しくなるから、みんな、不動産、ゴールド、株、仮想通貨にしてるんだよな。 >>9
在宅ワークで引きこもるなら、都心に住む必要なくね？ つーか高層階の奴らが管理組合の要請ブッチでウンコしまくりで
低層階の台所の排水溝からウンコが溢れｗ
「ウチは下の階よりも何千万も高い金で買ってるんだ」
1000万くれても住みたくないわ タワマンなんてローンで買うような貧乏人は買っちゃダメだろ
1億程度なら現金で払えるだろアホか貧乏人が無理するからダメなんだよ
身をわきまえなさい >>8
知り合いがタワマン30階に住んでたけど、震災でエレベーター止まるわ水は止まるわ放射能のホットスポットになるわで大変だったよｗ 資産価値は下がっても固定資産税は上がるから、安心するんだ >>3
地震関係なくタワマンは軽量化のため乾式壁で防音性能低いよね よく買うよね １０兆円持っててもタワマンだけは買わないわ メンテできなくなるでしょ将来 地方都市のタワマンとかがどうなるのか興味あるわ補修とか含めて マスコミの世論誘導はすごいね。
韓国から対日世論工作費をもらってるのか？ 俺は買いたい奴らは買えばいいと思ってる
お前らみたいに、わざわざ叩く気にもならんし >>46
これな
マンションは固定資産税下がらないしな ゼネコン救済のため30年もしたら新耐震基準に合わないとかで、大規模修繕、もししなけりゃ不適合物件扱いで価値暴落。 50年後、熱海みたいに1万円、管理費10万円修繕費10万円なりそう タワマンを必要以上に感情的に敵視する層がいるなw
冷静な不動産評価とは別のもんになってる 日本のアルミサッシは断熱効率最悪でサステナビリティの観点から近々に欧米基準の窓へと変更が迫られる。
アルミサッシの家は陳腐化し時代遅れになる。 世界中が輪転機を回しまくったので、
不動産や株がバブルに突入。
そのうち暴落するのも想定内。
バブルを仕掛けた香具師達は、とっくに逃げたんじゃないの？ >>34
多摩川下流域の堤防の高さが低いんだよ。ついでに、川底浚えよ。川底高いんだよ。八王子民の見方な。 １５年前から暴落するって言ってていい加減あきない？ 野村J-REITファンド24.6%の落ち込みのままなんだけど。
おまいらリートの投資信託買えよ。今が底値だぜ。 分譲のタワーマンションは将来間違いなく社会問題になる >>1うんこするのに制約があるなんて耐えられないな バブル崩壊前までは「土地は値下がりしない」という土地神話があったね。 正に今、金融緩和真っ只中だろ
数年はバブル物件と不人気物件に二分されるんじゃね？
庶民が買えるのは5年先の気がする >>61
しかも上層階を軽くする必要があるからな
上層階に行くほど壁が薄くなるっていう 東京都民とは、江戸時代から「長屋」で乱行を重ねた末父親が分からなくなった町人と、
百年前まで肥桶を担いでた水呑み百姓が混血した成れの果てなのだ。
日本の最上級階級と言えば言わずもがな吹上御所にお住まいのご一家である。
家柄、品位、格式を始め並大抵の階級では彼等に対抗出来ないが、実は天皇家は東京の人じゃ無い事実は良く知られている。
では、日本の上流階級の方々はどこにお住まいですか？と言う疑問が産まれるが、実はこれまた東京にいないのだ。
何かあれば霞ヶ関や丸の内から畿内まで御用聞きが走り回る。ここまでが日本の支配階級層と言えよう。
では、都民とは一体なんなのか。
今の南麻布3〜5丁目辺りで暮らすレベルは、一般に富裕層と言われるが、家中からご先祖様より受け継いだ肥溜めの残り香が漂う為、実際には日本のエスタブリッシュ階級から全く相手にされていない。
とは言え、虎ノ門5丁目や白金2丁目で150坪以上の戸建住まいの都民。彼らは血統、品格共に劣るが辛うじて上級都民に含めて良いだろう。
ただ、いずれも江戸住まい10代目位の足立区、墨田区民の江戸っ子から今もなお成金と馬鹿にされ続け、何も言い返せないのがトラウマらしい。
恐ろしい事に、世田谷区や文京区で暮らす更に下層階級の都民が実在する。彼等は、都民カースト制の最下層を構成するアンタッチャブルに他ならなず、常にカッペロンダリングする方法を模索している。
日頃から地方民を馬鹿にするしかアイデンティティを保つ術が無く、それ故にエスタブリッシュ層から蛇蝎の如く嫌われている。
これが東京の真の姿なのだ。
あ、江東区タワマン最上階とかは雑兵カッペ。 >>3
その通り。壁が傷む。床はそうでもないのでフロア買いを推奨しとくわ タワマンなんて下がりまくるぞ
投資でかった連中が売りまくるから、需要とバランスが崩れる 近年は東京より地方のトレンドが早いこともある
不動産はバブル後の地方都市と同じようになると思う
・地価は駅前や繁華街ほど下落、郊外は緩やかに下落
・投資用ワンルームは暴落、豪華な物件も下落、無難なファミリー向け物件は堅調
・オフィス需要や小売店は中心部から郊外へ分散
・一戸建て人気、ローコスト住宅や少人数世帯向けの平屋が人気
地価が高い頃に建てられた狭小3階建がマジで不人気 タワマンは補修工事のコストやばいだろうな。特に外壁廻りwww >>27
そもそも武蔵小杉は住んじゃダメなところ
都内だと湾岸エリアなんかも災害発生時の水没リスク高くてやばい 下がらないって言っている人。
本当に売ってみたら、あまりの安さで驚くぞ。 >>72
そうなんだよね。ガラスって熱伝導率低いはずなのに寒い。
もちろん、ガラスもそれなりに熱伝導するからペアガラスも効果あるけど。
アルミサッシ枠にも不熱伝導物質を挟みこんだのを標準にして欲しい。
マンションは窓枠を交換するのにマンションの総意が必要で敷居が高すぎる。 晴海フラッグ本当に4145戸全部売り切れるんかいな
最初の600戸売出しだけで駅別の平均価格を約25%下げる破壊力があったっていうのに
全部売りに出したら中央区のタワマン相場半値以下に値崩れするだろ >>90
築３０年超えたら修繕費や解体費用の積み立てが必要になってきてほぼ無価値じゃね？ タワマンで幼少期から育った子供の成績が異常に悪いっていう話は現実で、実際とっても頭が悪い（低知能者）です。 タワマン建設で土地貸した複数地主の一人だけど、優先権はタワマンじゃなく周辺商店の権利にしてもらったわ。二階建て。 >>91
武蔵小杉は日本人ほとんど住んでないからな タワマンの内装っていくつか見たこと有るけどショボイのが多いよな・・・
そういえば本当のカネ持ちは「低層マンション」とか言うヤツに住んでるんだろ？ 金持ちはタワマンセカンドマンションして本宅あるんじゃね？
あちこち別宅あるとおも >>102
大理石とかスパージュとかしょぼいよね
あとグローエとか >>84
ワロタ(笑)
金持ち面してるのに、住んでるところはレオパレス並みの防音とか笑えるよな(笑) >>107
え？
タワマン持ってるけど防音はすごいよ
低層マンションとビルも持ってるけどこちらは防音工事必須だけど 人口が減ろうが東京一極集中が変わらなければそうそう下がらんだろ
むしろ地方の不動産の方がヤバい… 右の隣人がオナラをすれば、左の隣人が壁ドンしてくる 新型コロナウイルスは閉鎖空間を嫌う
エレベーターや、開放でない階段は怖いと思うようになった
以前なら、室内廊下の方が高級感あったよね？
常識なんて変わる、それが
パラダイムシフト 価格が下がることについてが２００６−２００８年頃の記事にはよくあった
日本は政府が住宅建造を制御しない上に人口が減少するので価格が下がるのは避けられないという話だった
２００５年には政府による２０３５年の人口動向予測が発表されていて
空き家がどれくらい増えるかの見通しも立っていた
ただし局所的に不動産の価値が向上することは考えられ、
たとえば都市部の駅前のような便利なところは大丈夫だろうということだった うちみたいな地方の小都市でも駅前にタワマンが建っててうっとおしい
といいつつ都心のタワマンには憧れるわｗ タワマンって駅直結とか駅から3分みたいな立地なんだけど
本当に安くなるの？
安くなるなら買いたいんだけど
どうせ記者の願望でしょ 災害があれば人は一気に地表に出る、
身動きが取れますか？
大衆に踏み潰されればそれだけで人なんて亡くなる バブル期に建てられた中古マンションはしっかりしてるよな。タワマンより良いぞ。タワマンって高層階に行くほど軽量材質を使ってるから防音とか悪いと聞くけど本当かな？まぁ、おいらには縁のない物だけどな。 >>118
安くはなるけど、8000万が7500万になるとかだぞ 家や車は、
真面目に買って払わなくちゃいけない消費税額分で
買おうと思えば買えるよね税込みで
物凄い節約効果があると思うんだよ、まあやらない人が多いかもだけど 満員電車がイヤだからとベイエリアのタワマンを7、8千万で買うなら、
多摩に庭付き一戸建てを3、4千万で買ってタクシー通勤したほうが幸せになれそう ほんの3か月前は、買ったら上がるとか不動産営業マンがいってたけど
昨日電話したら不動産営業退職して逃げててわらった >>126
営業マンは売るのが仕事だから会社のマニュアルと法律の範囲内で嘘つきまくり >>127
コロナでそれもできなくなったんだよなぁ
クロージングの時代じゃなくなった あおられてのせられて買ったいきったかっぺどもざまあみろ タワーマンションはやばいね
作られすぎだしコロナの時代あの空間は危険すぎる そもそも武蔵小杉ってどこがいいのかわからない
あのいきなり感とか、街の雰囲気とか、道路の狭さとか 2050年まで人口増加し続ける区もあるからな
現実的にそんなに下がらんよｗ
地方はヤバいと思うけど >>94
イヤイヤ(手を顔の前で振る)
どこで食材調達するんだろう タワマンは将来のスラム化がほぼ確実だからいかんわ
今所有してる金持ち層は責任とらないだろうし タワマンは核落ちたらイチコロやからな
しっかり盾になってくれよ >>120
景気の良い1989~1992年辺りのマンションは
外壁や内装に金かけているが、粗製乱造でそれなりの品質
何より共用部が豪華で管理費・修繕費がヤヴァイ
不景気だった1995~2005年辺りのマンションは
間取りは地味だけど供給数は少なかった分丁寧に作ってある。
建築コストがまだ安い時代で割安感
2010年以降のマンションは粗製乱造、建築コスト高騰
その前の時代より明らかにケチった仕様
間取りは現代的、おそらく耐震性は高い 元記事書いた人
もうちょっと、日本語、勉強した方がいいんじゃないかな。 3密の代表的な建築物だろ。タワマンで感染者が出たら、消毒作業費用だけでも凄いだろうな。暫くは毎年リスクがあるからな。 >>132
田舎者には、そう見えない。だから、田舎出身の成金がたくさん住んでる。 >>133
その予想自体、コロナ騒ぎで変わる可能性が高い。
テレワークとか一気に普及したからね。
駅前の交通の弁の良さ、という従来の感覚からすれば絶対の要素が崩れる。 >>56
だな
コロナで懲りた 都内住むことは一生無い 香港のタワマンはサーズの時三密でたくさん死んだもに
今回はあんまり起きなかったね タワマンはどう取り繕っても結局、他人と一緒に住むって事
普通に嫌だ 正直、タワマン100階以下は見下してる
3ケターズの会っていうハイソな集まりには入れてやんないｗ >>127
言った言わないで揉めるから会社も営業は直ぐ転勤させるし、そもそも辞めてくれと思ってるw 都内で駅前の便利な場所のタワマンなら上がるし，そうでなければ下がる。それだけのこと。 >>152
在宅勤務でいいんじゃね？という事に気づいちゃった人や会社が結構多いからな
通勤という要素を差し引いたら駅近である事にどれだけ価値が残るものやら １億円でも５０年住んだら １年２００万円。 安いもんだ。 「6000万で買ったのが8000万で売れて2000万の儲け」とかたまに聞くけど、これって「投資物件」としての話で、自分の住処は別にあるんだよね？
自分の家なら「買い替え」が必要なわけだけど、同じような立地・面積の物件を買おうと思えば同じように8000万かかるから全然儲かってないような気がするんだが・・・ タワマンは、階層によるカースト制でウザイから住みたくない >>150
現代的な間取りとは
30年前のバブル期マンション間取り：3LDKで90m2
20年前のマンションの間取り：3LDKで80m2
現代的のタワーマンションの間取り：3LDKで70平米m2
さぁ、選べ！ >>6
都内だと立地の良いとこは既に建ってる
なのでぶっ壊して新しくする
もしくは現在の立地に即した施設に変えてもらった方が良い タワマンは直下型地震食らったことないからな
阪神大震災時の高速道路のように「まさか」がありうる
倒壊はしないだろうけど、足下まである窓から家具が飛び出して
落下する可能性はあるな。そこまでの強度計算、安全対策はできてないと思う でもさ、マンションを高値つかみしたバカどもにとっても
マンション価格が暴落してくれれば固定資産税が安くなるからいいじゃん
さっさと暴落させようぜ >>118
マンションのエントランスまでの立地は駅歩3分だけど
自分の部屋からエントランスまでは15分とか有るからね〜。
地震でエレベーター停止したりすると地獄よ 東京を知らない地方の人ほどタワマンを買いたがる根本的理由
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200
525-00035599-president-bus_all >>93
アルミサッシってどうしてあんなにダサいのだろう。アレのおかげで日本の家のルックスは画一化され、凡庸なものになる。
最近、近くに億ションで北野けど、なんだかありきたりな建材の寄せ集めでなんも特別感がしない。トドメはアルミサッシ。 >>158
6000万のが8000万になってるということは、売却して引っ越すにしても、元6000万の価値のマンション、いや不動産手数料引いたら、それより価値の低いマンションを買う羽目になる。 >>169
神戸ポートアイランドや六甲アイランドのマンションは液状化で価値が下がり、大多数がUR物件になってしまった。埋め立て地のマンションはやめたほうがいい。 これを宣伝しているマスメディア、芸能界も、
やはり同じ連中のたまり場なんですよ。^^
これこそが価値創造、付加価値を生むということなんだよ。
ただし、値段をつり上げて、儲けるためには、
需要を高めるだけではダメで、
一種の談合だとか、独占、寡占状態を作り出すことも必要になってくる。
それをどのようにして行っているのか、
ちょっと想像すればわかることなんじゃないかな。^^
そんなこともあって、この人たちは、
世論の動向に対しても、人一倍、神経を尖らせているね。
道義的にみて「いじめ」にあたるのかは重要ではなくて、
法的にみて、誹謗中傷にあたるのかだね。
一般人も自由に参加できるこのインターネットという言論空間において、
彼らが「いじめの二次被害」と呼んでいる行為を撲滅するために、
弁護士を雇ったり、賠償額を釣り上げる法改正をしたりと躍起になっているわけなのよ。
そういう人たちに、君たちは、なけなしの金を捧げようとしているんだよ。^^
まあ、ネット世論といっても、ふつうの人はそれほど活発に発信していないだろうね。
選挙にしてもそうで、一般の人がもっと参加するようになれば、こんなことには絶対にならない。
だから、マスメディアと同じで、SNSで異口同音にステマとかしてる連中を信用しちゃだめなのよ。
言論統制といえば、
ドワンゴ角川のの川上くんが躍起になってたけど、
いわく、中国みたいにサイトブロッキングしょうだとか、そういうことに熱心なわけなんだよ。
左派はね。^^ 緩和後のドイツで複数の集団感染発生
緩和が進むドイツで複数の集団感染が発生しています
藤原直哉
@naoyafujiwara
世界全体で見ると毎日の感染者の発生数は上昇傾向
https://worldometers.info/coronavirus/worldwide-graphs/… しかしチャンコロの売り物件は値引きに応じねえなあw
高止まりはこれが効いてるんじゃないのかw >>176
日本人相手には一切妥協しないのが交渉術
日本人が勝手に譲歩するｗ 馴染みの不動産屋から毎日のように売り物件情報が届いてるよｗ
まさに阿鼻叫喚の様相
お前らは間違っても手を出すなよ >>171
そういう経緯があったんだ。
神戸行ったらやけに駅近の公団っぽいタワマン多いなと思った。 タワマン買って盛んに自慢していた専務が居たんだが、こっちは自然派だから
価値観が１８０度違うから「あ、そ」と適当な相手していたら突然怒りだし
喧嘩になった。腰の軽い営業マン見たいな人なら「すごいですねー」などと言って
おだてるだろうが、こっちは自然派対応そのもの。このバカ専務まだ生きている
のかな。 土のない不動産にそれほど価値がないことに人々が気がつく日は近い。 ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 エレベーターで他人と一緒になりたくないから
マンションだけは選択肢に入ってなかった >>125
首都圏で安い所は安いなりの理由があるよ？
郊外でも住環境が良い場所はタワマンと価格変わらないし。 >>183
そこで煽てないから昇進出来なきないんだぞwww 日本でも3Dプリンタでコンクリート造りの平屋作らないかな？
百万位らしいよ？つべで見た 一日で完成みたい どうせ在宅勤務だし、都心よりも千葉・埼玉あたりの庭付き戸建てに住んだほうがいいな。
駅前のデパートよりも国道バイパス沿いのイオンモール。 >>193
その考えは危ない。何故なら過去にあった事だから。
金に困ってないなら別に良いけど自分がおじいちゃんになる頃後悔する。
あ、タワマンは論外だけどなw 株と同じで不動産が下がりそうになると政府に地銀がリートを買って
値下がりしないようにしてるからじゃね？ タワマン10年事には1戸当り毎年300万円の重メンテナンスが発生するから、10年経つ前に引っ越さないと毎月の積立金が跳ね上がる。
跳ね上がってからでは値下げしないと売れない。
最悪なことに売価に対して積立金が多いと売れない負のスパイラル
税制面で優遇される5年程度で渡り歩く人が住むところ 何で高い所に住みたがるのか分からんです。景色は良いと思うけど、見飽きると思うし。地震の時は揺れるし、避難に時間が掛かるし。メリットが分からん。在宅勤務が主流になれば郊外の戸建ての方が良いと思うけどな。 23区内駅近の低層マンション3階が正解
コロナ対策で外廊下も追加
地盤は悪い方が安くていい
火災や水害が心配なら湾岸がベスト >>193
周囲の50代中盤以降の人に千葉ニュータウンに住んでる人が多いのだけど、そういう時代だったのかな。
けっこう遠いらしい。 東京生まれは小学生から都内の地形について知っているが上京者は高低差を知らずに地図や路線図だけを見ている まぁタワマンは住んでみないとわからんだろうな
下界を歩くアリのような人々をみてると神になった気分になる
精神的にも余裕ができてよいぞ カネあるやつはポーターとコンシェルが常駐するレジデンスに住むよ
タワマンより居心地よい 低層マンション推しがよく出てくるが
あれこそタワマン以上に富裕層向けの物件なんだがな
戸数の少ない物件は管理費、修繕積立金を少ない戸数で割るから高額だよ
バブル期にもそういう物件があったが、富裕層は古くなると売りに出すし
庶民には維持費が高くて敬遠するから微妙な雰囲気だよ
損得を考えるなら公団みたいな仕様のマンションに住むのがいい
10階前後で50〜100戸規模、外廊下の板状マンションとか 東京はコロナでイメージ落ちたよなあ
人が集まりすぎてることのデメリットが大きくなりすぎてしまった ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ 資産価値にばかり目を取られて都内駅近しか見えなくなる→二馬力で予算めいいっぱいフルローン組んでしまう→テレワーク普及で都内駅近でなくてもいいんじゃね？wと引き潮の如く市場価格爆下げ〜適正価格になるも、高値掴みは含み損が毎日増えて身動きできない←イマココ >>168
わかる。アルミサッシはどれも同じでダサい。でも他に選択肢があまりない。 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 プラウドタワー亀戸クロスは坪単価350万円〜400万円だそうな。2022年竣工？ >>170
昭和に3000ので買った築40年が今3500。凄いね。 もっと小規模なマンションだって大規模修繕の積立金が足りなくてめんどうなことになってるのに
タワマンなんて絶対詰むだろ
新陳代謝が進まず入居者がそのまま高齢化していけば逃げ出すこともできない層が残って貧乏老人の巣窟みたいになるよ >>22
ああ、心のきれいな人にしか読めないフォントが使われているのか >>218
リノベーション物件かな
京急の駅からも遠いよね
買い物とか病院はどうなんだろう タワマンが値下がりするとは思えんけどな
実際に住居用に買うより賃貸用に買うとかセカンドハウスもしくは首都圏の大学に通う子供のために買うとか
そういう需要は途切れることはないだろ
ましてや安くなりゃ、中国人のみならず他の外国人だって手を出すわ 住んでるけど末路ってのがなんなのかわからない。住んでないタワマンもあるけどいまのとこ売る気もない。 >>221
昭和の最先端、高島平団地みたいになるよ
古い建物に老いた人と外国人が住む貧民窟
湾岸だと地盤がブヨブヨでマンションは杭のお陰で沈まなくても
周りの道路はガッタガタ >>225
ならないよ
高島平団地とタワマン民の平均年収の桁が違う
住民税だけでもタワマン民がいるとものすごく押し上げられている
タワマン周辺のインフラ見たことあるかな？ ALCでできた住宅にだけは住みたくない。
材料選択だけで、タワマンは勘弁してほしい。 埋め立て地は隠しようがないから対策してる
沼地だったところは隠してるとヤバい >>1
>高値?み
掴みの旧字が文字化けしてんのか ファミリーでマンション暮らしじゃテレワークやりにくいから引越し予定
戸建てで仕事用の書斎を夫婦それぞれが持つつもり 戸建ては断熱気密ちゃんとやらんと夏は暑くて冬は寒いとさんざんよ マンションって赤の他人の糞尿がしょっちゅう自宅の壁の中を通過するよね。 >>170
つまり自分の住居なのに値上がりを期待して買っちゃうのはアホってこと
なのにデベは「資産価値がありますからっ」とか言って売りさばいてきたんだよなあ
本当に儲かるなら銀行なり大手資本が全部買い占めて寝かしとくだろＪＫ 不動産会社に勤務してますがこういうもんは劣等感の裏返しなんですわ
田舎もんやチビに限ってタワマンに住みたがるもんですよ なんの取り柄もないぐうたらな奴らがなんで一生懸命働くと思う？住宅ローンを返すためだよｗ
借金があれば、理不尽な仕打ちにも耐え余計な事も考えず一心不乱に働らく。
自分の能力以上の力を発揮させてくれる、まさに自分への投資だよｗｗｗ 最近家買うなーとかいってる評論家多いけど、実際家無しのホームレスじゃなきゃ、借りるか買うかの基本的2択を迫られるわけよ。
賃貸は身軽っつーけど、分譲仕様に住んだことある人なら賃貸安普請なんぞふつー住めないしw
かと言って資産価値ある駅近だか都内物件は値上がりし過ぎて多くのリーマンじゃ既に手が届かない。
だから現実的に手が届く郊外までいかないが川渡ってすぐとかの近郊エリアに購買層が流れるわけ。
現実的に近郊はそこまで値上がりしていないし、山切り開いたような郊外エリアと比べて絶対的に都内に近いってアドバンテージがある。
最近よく見かける郊外のスーパーとか一緒にくっつけた大規模マンション物件は特に危ないね。人が居なくなったら自然にスーパー撤退するから。資産価値はもちろんまともに生活すらできなくなるから。 💩の匂いがきついトン菌湾岸のタワマンなんかよく住めるわw 極端な高低差のある暮らしは脳味噌に致命的な悪影響を及ぼします。
あんなとこで生活しなきゃならない学生は気の毒。
頭がクラクラしちゃってクルクルパーの学校しか入れません。
一流中高大に入る子は戸建もしくは集合住宅の低層階にお住まいと大昔から決まっております。 >>235
断熱性を無視して、サッシにアルミ合金を使う異常な国は、日本と中国ぐらいしか存在しないのだとか。
アルミニウムは金属の中でも優れた熱伝導性を持っているから鍋などの調理器具に使われているのに。 >>245
その論理だと八王子とか高尾の住民みんなクルクルパーだろｗ >>225
【高島平団地】1972年入居開始、2DK2万5,900円から2万8,200円(月額)
3DKで3万円(月額)、当時のサラリーマン平均年収が約100万円。
今の物価に変換すると月額10〜12万円、年収500から700万円ほどの
若いサラリーマンの憧れだった。分譲価格だと3000万相当する。
現代のタワーマンションに近いのはその当時の民間分譲マンション。
ヴィンテージマンションと呼ばれるやつだ。販売価格は
平均的なサラリーマン年収の10倍に達していた。 タワマンの解体費用を税金ありきになってそうな気がするから
積み立てを法律で義務化させろや 悲惨なのは郊外戸建購入組だろ
いつまで車運転できるのか想像できない
馬鹿なんだよね ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ >>251
運転の負担は年取ると凄まじいし経済的負担ものしかかる >>57
ムサコのブリリアを低層階+1000万円くれるなら喜んで貰うけどな 131戸全部と13.1億円貰えるなら、何をするのが良いのだろう US millionaire Jeffrey Epstein, who was arrested for girl sexual abuse, committed suicide before the trial began.
After that, MIT's Jouichi Ito resigned after accepting that he had received funds from Epstein. British Prince Andrew and Bill Gates continue to deny even though the media question their relationship with Epstein.
The Epstein-owned plane to the Caribbean island was called the "Lolita Express", and the passengers were recorded by many big politicians including former President Clinton and Hollywood actors and actresses. 昨日趣味仲間で集まって庭飲みしたが
去年40年ローンでタワマン買った情弱が！タワマンの愚痴ばかり吐いてて内心大爆笑だったわw
最上階専用のエレベータつけろよカス！朝なんて10分以上は待つ！駐車場で前に老人がいたときに殺意を覚える！買ったときより相場30%落ちた！などなど >>1
>そのタイミングを見極めるのは極めて難しいのです
極めて難しいと自分で書いておいて、値下がりを予想するとは...
もしかして、自分の書いていることを理解していない？ そういえば武蔵小杉だったっけ。エレベーターが止まっているのに，荷物か食事を最上階近くまで届けさせるサイコパスがいたのは。
二度と受け付けてはくれないだろうけど。たかだか数百円の賃金で何十階も階段を上れるわけがないのだ。
これから建設するタワマンはエレベーターの扱いをどうするんだろうね。非常用電源だって限界があるんだし。 >>261
作り話をするにしても、もう少しリアリティを持たせろよ。
100%妄想の作り話だってのが、誰の目にも明らかで全箇所で突っ込めるわｗ
どうせ、お前は庭飲みする友人も存在しない
ただの頭の悪いヒキニートだろ。 平屋が良いけど，平屋って屋根が大きいんだ。そして屋根って意外にコストがかかるんだよ。 >>265
あら？何で顔真っ赤にして発狂してるの？w
君の話をしてるわけじゃなく緊急事態解除されて釣り仲間と夏の計画を立てただけなのに。、、
もしかして君もバカしか買わないタワマンを騙されて掴まされた低能？w
タワマンに住んでるってだけでダサイ臭い頭悪いと思われるからアパート住まいと言っといたほうが恥かかなくていいよ？ ババ抜き
フルーツバスケット
必ず得する奴がいるかどうかは分からんが、
必ず損する奴がいるのが不動産。 >>265
10分待つとか東雲の古い貧民タワマンでもあり得ない話だしなぁ
ましてや40年ローン組むとかここ数年内の貧民だろうし、最上階という設定にも無理があるしな
どうせ、いつものママンが必死で建てた千葉の一条貧民ハウス住まいの高齢こどおじヒキニートだろ 追加で40年ローン組むような時期に購入した物件で
現状で30%値落ちしてる都内のタワマンなんて存在しない 最上階の人と下層の人が同じエレベータに乗り合わせるって言うけど、それも嘘でしょ？
高層階系統と低層階系統ってエレベータ群分けるよなふつー。 >>2
タワマンって転売前提だろ？
ずっと持ってるとエライことになる タワマンの相場って神奈川だけ30%落ちて（うんこのせい）
他の地域は15%くらいしか落ちてないみたいだぞ（コロナ不況のせい） 散々ディスられた割には小杉のタワマンの価格が下がらねえじゃねぇかw >>273
運用センスのないタワマンは
エレベーターを分けてないんだなぁ それでも横浜の北仲は憧れだな〜
あんなとこに一度は住んでみたい！ >>276
だって表に出てくる値段は希望売却価格であって、
実際の取引価格じゃ無いもの。 >>277
そんなタワマン存在するの？朝とか完全に各駅停車になってヤバそう。 わい田舎で300万の一軒家探してる😎 >>227
団地の老人たちは凄まじいくらいに金持ってるぞ。当時の年収で団地買えたのは超エリート。 >>276
希望価格じゃ何ヶ月も売れてねーだろ？
そこから30%を引けるぞ >>284
希望価格はあるがそもそも売買が成立しないと話を聞いた 今まで「買ったときより値段が上がる」って騙されて買ったクチだから、購入価格から大幅に安い値段で売るのは納得いかないんだろうね
欲をかいても売れ残ってどんんどん価値が下がっていくだけなのにwww 親から相続した築４７年の分譲団地に住んでいるが、土地の持ち分がかなり広いから建替えの話が進んでいる
タワマンなんて持ち分畳１帖ぐらいしかないだろ >>22
中国語用フォントだから日本語環境では表示できない >>286
マスクのようだねぇ
品薄で定価以上のプレ値になったときに飛びついた情弱が、需要がなくなって毎日5%ずつ値下げ合戦が起きてるのに損切りできなくて投げるときには半値以下w
株も為替も先物も不動産も損切りは早ければ早いほど傷口が浅く済むのに匿名掲示板で価値あるんだ！と自作自演をして慰めてる間に大暴落のセリクラ進行中w ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ >>285
1億3200万希望価格で1億3000万で購入したばかりの者だけど
坪単価相場無視で30％も下がるタワマンがあるの？どこの区で？ >>95
30年越えたら取り壊して欲しい 壁から何かがポロっと落ちただけで、可能性としては長澤まさみさんに当たるかもしれない
それだけは防がなければならない >>291
中古流れ
1年売れなければ、中古扱いで2-3割引き >>285
新築価格の間に値下げしないからね
希望価格のまま1年
中古流れで2-3割引き
現状、この2つの価格だけで、間がない 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 東京は、多国籍移民都市ニュートーキョーとして生まれ変わるのだ！
まだまだ序の口。この程度では終わらない。始まってすらいない。 日本にもっと移民を受け入れよう！日本にもっと外国人労働者さんを受け入れよう！ｗｗｗ
今すぐ、東京にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
今すぐ、日本にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
威張り腐った貴族かぶれのグウダラの日本人が死んで、移民に入れ替わった方が、好景気になるのは当たり前だろう。
後は日本にいる日本人が死んでくれれば、日本の景気はよくなるな。
あとは、日本人というドンクサイ原住民どもがいなくなれば、好景気になる。
日本にいる日本人は早く死滅しろよ。邪魔だな。 日本にいる日本人は、景気の邪魔なんだよ。 土地は有限だが、上物は空に向かっていくらでも作れる
だから本当は土地だけが「不動」産と言えるはずなのに、行政が課税のために上物を「不動産」と称しているにすぎない
「分譲マンションだって土地の持ち分はある！」って言うけど、それを自分の意志で自由に売買できない時点で、事実上それは自分のものではない
マンションを買う奴は「不動」産を買っていると思い込まされているだけで、実際はコンクリートで囲まれた空間、「浮動」産を買わされていることに気づいてない >>300
自動車の税制も調べてごらん
考え方は不動産だから
贅沢品扱いだったんだ
勉強頑張って
就職できるといいね >>301
不動産だから贅沢品扱い？意味が分からん >>305
非常用発電機があるから問題ない
福島のメルトダウン後は地下に設置するの禁止されたからな >>306
「非常用 」だろ？
それで永遠自家発電できるの？ >>300
自らの意思で改築も建て替えも容易にできないのは所有者じゃないよね。 ウンコが逆流したマンソンでムサコより大先輩がいたんだな
しかもSARSウイルスが逆流集団発生して大量の犠牲者
>これこのまま新型コロナウイルス感染にもおこりそうで怖い
>香港のアモイガーデン（Amoy Gardens）におけるSARSの集団発生
>死者４２人、マンション内感染はこうしておきた 日本のマンションでも排水の構造はほぼ同じ
>https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/kenko-iryo/eiken/kansen-center/shikkan/sa/sarsamoy1.html
>https://www.s-mankan.com/information/5069/ >>305
タワマンに住んで25年
エレベーターが止まったのは半日、東北震災の時
それも問題があったのではなく点検のため
25年でたった一回、それも半日のことなのでリスクとしては極めて経度と思う
計画停電もなかったし >>310
そもそも一戸建てならそんなリスクすら「存在しない」という現実 アメリカ駐在中住んでた６０階マンソンは
停電でもないのに毎月のようにエレベーターが止まってた
地震も洪水も津波もない地域だったが
地震も洪水も津波もある日本でマンソンなど狂気の沙汰 だるま落としで一階ずつ崩したくなる形してんだよな。 >>281
俺んちの周辺なら庭付き畑付き中古一戸建てが買えるぞw テレワークの普及で、都心にいる需要が減っている。
わざわざ、高い金を払う無駄に気づく。
人口減少。
高層階の景色よりも、安全性、ライフラインの確保。
タワマンの意味がなくなってきてる。 タワマンの意味なんて元からない
親子二人轢き殺しの上級国民も政治家たちもまともな家柄のやつは、皆戸建て住み
俺は都内の静かな地域にずっと住んでるが、家に金かけるという考えをしたことすらない
田舎もんは大変だねー 限界超えてるのが顔に出てるわ 無理しちゃって 無駄に意識高いかっぺのくせにタワマン住まいの上流気取りｗ 化けの皮はがれてますよーーー ぷっははははははははははははははっはあ( ´艸｀)あー恥ずかしー タワマン住まいだけど私は実家は都内だよ
田舎の人がタワマンを買うというのは幻想
うちのタワマンの出身地データ見たことあるけど首都圏出身で8割だった
ちなみに大卒以上が99％、年収の中央値は1200万
10年前のデータだけどもご参考になれば ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 >>90
それ、よく聞くけど新宿の高層ビルなんかはどうしてんの？
ひどいことになってないよね？
技術じゃなく金が追いつかないって話？ 外資系で六本木勤務なんだけど
通勤に時間かけたくないからタワマンしか選択しなかった
が、チャリ通20分で通えるミニ戸建てwを紹介してもらったからキャッシュで購入したわ
車庫の上のウッドデッキで家庭菜園して車は大きいのは入らないからランクルとGクラスは諦めてシエラにした
家の中で思う存分リングフィットしてゴールデンレトリバーと過ごせて天国だよw >>271
11階建エレベーター2機（両端に分かれてる）
の9階に住んでたことあるけど、朝8階から下降するタイミングになんか当たったら、各階停車で最悪だったよ。
で、上がってきても11階まで行って、また各階停車で1階まで行く事になる。
この最悪のタイミングだとマジで5分とか平気でかかる。
だからよく階段を駆け下りたわ。
それがタワマンだろ？10分とか余裕で遭遇するとおもうわ。 タワマンってエレベーター10台くらいついてるのかと思った >>321
オフィスビルは分譲マンションみたいに区分所有じゃないから揉めにくい。
建て替えもスムーズ。敷金や賃料はマンションとは比べ物にならないほど高く、
修繕費が桁違いに掛けているんだよ。
一部の権利関係が複雑なビルではボロボロになっているのもある。
70年代のオフィスビルは既にバンバン建て替えられるが、
その時代の民間分譲マンションの建替はほとんど行われていない。
多くはボロボロのまんま。タワーマンションも同じようになると思われる。 >>326
オフィスビルってのはその賃料を許容できるテナントで絶えず入れ替わるからな。
金周りの悪いテナントは脱落していくから、ある意味いつもフレッシュ。
建物とともに住民が草臥れていく分譲マンションとは違うｗ 金や同意は別としてよく話に出るのが大規模修繕の技技術が確立されていないってやつ。
建て替えてない高層オフィスビルはできてるんでしょう？ということは、前例があるって事だと思うんだけど。 西新宿の三井住友ビルは今回の修繕だけで100億以上かけている。
霞ヶ関ビルは約10年ごとに3回の大規模改修を実施し合計約600億円のコスト。
建設費は約150億円で、現在の物価水準で考えても建設費とほぼ同額の
修繕費をかけ、どちらも新築ビルに負けない賃料水準を誇る。
タワーマンションでも数百戸に及ぶ住民の同意の元、
超高層オフィスビルと同じように予算を掛けて修繕できるなら大規模修繕可能。 タワーマンションは現状建築費(=分譲価格)と同じだけの修繕積立金を用意できる仕組みがない。
おそらく大半は昭和40年代や50年代に建てられた多くの民間分譲マンションのように老朽化する。
都心に見られる一部の超高級物件(間取りが120平米以上、数億円の物件)だけが
昔の富裕層や外国人駐在員向けのホーマットシリーズのように
ヴィンテージマンション扱いになると思われる。 １０年ごとじゃなく、まじで２．３年ごとに改修必要になんじゃね？なんとなくだけどそんな気がする 地震の度に修繕しないとヤバいぞ
耐震性能どんどん落ちていく タワマンは直下型地震に襲われない限り、阪神高速みたいに横倒しになることはないと思う >>323
ならない
制御されてて各階停車にならないようになってるから
というか、築20年のタワマンでもそうなのに
一体何十年前の建物のエレベーターの話をしているの？ ローン払えない奴の競売まだ？
都内なら買い叩きたい >>158
俺の場合は転勤してて貸してマンションを売った 普通のマンションだよ？
11階建てっていってるじゃん。
タワマンの高層階のゲストルームに何度か宿泊したが、
高層階は早朝ラッシュと無縁の住人なのか人は少なかったが、中下層階のエレベーターから降りてくる人達はすし詰めだったよ。
制御かなんか知らんが、あのすし詰めは相当待つのは想像に難くない。
下校時の子供と何度か一緒になったが、挨拶や礼儀が出来ててびっくりしたけどね。 伊東や熱海のリゾートマンションのように、管理費積立金合わせて10万円、売却価格50万円みたいな状態になるだろうな。 ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ >>338
スイートに何度か泊まったとか外部の人間でなく
タワマンに今、現在住んでるけどエレベーターすし詰めにはならない
なんの話かわからない 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 >>193
さいたま市とか市川市ならいいんじゃない？ 隣人に気を浮かう環境になんて住みたくないわ
塀と庭でソーシャルディスタンスを確保してる自分の城で気兼ねなく生活したい
共通のエレベーターとかエントランスとかマゾかよw
田舎から出てきたお上りさんは、アホしかいないのなw >>346
普通に都内でタワマンの部屋レベルで戸建てにすると10憶以上かかると思う
有人セキュリティ
ゴミ出しも24時間したいと思えば別契約がいるし
プールやゴルフの設備なども
維持費も含めみんながみんなここにいる人たちのようにユニクロ社長レベルの部屋には住めないよ
タワマンみたいな2億から5憶程度の部屋を買える人ならたくさんいるけどもね バブルの頃もプールやら温泉やらジムやらがついたマンションが売られてたよね。
バブルが弾けて管理費滞納が頻発して結局は、お荷物にしかならなかった。
目当てで買った人が契約違反だって裁判起こしてたのが懐かしい。
人間って同じこと繰り返すもんだろうね。 おれ高所恐怖症というかビルの上から下見れない恐怖症だから
タワマンとか住みたいと思わない、よくアメリカのドラマとか
床からガラスが始まってるようなの見るけどあんなのよく窓際に行けるわ
飛行機は乗れるんだよな >>348
タワマンなんて5000万からで買えるだろ
あんな集合住宅3000万でもいらねーけど タワマンの怖いのは停電だな。
1日でも大変なことになる。 都心でもポンテタワーが出てくると思うと感慨深いねwww 今のご時世に不動産投資してる人間は人口がどうのこうのよりもインフレ対策なんでしょ 【福岡】マンション18階から4歳女児転落、重体
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1591635859/l50
もう何十年と数百人が犠牲になってるのに
まあマンソンに住んで喜んでる民度ならしょうがないわな よく生きてるな。
ま、機械で無理やり生きながらえさせてるだけだろうけど。 ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 ここ最近、タワマン受難の時代だな。
武蔵小杉の浸水の件やコロナ騒ぎで価値観変わったよな エセ勝ち組のタワマン住みのカッペども追い詰められてかなり顔色悪くなってるな 陰で笑いものになってるｗ 自分の住みたいところに住めばいいんだよ。コスパが悪いかどうかは、本人の満足感次第。
他人がとやかくいうことじゃないでしょ。
それを踏まえて言わせてもらうが、ウンコスギw まただよ
少子化に貢献
先週も一人転落死したばかり
毎年何十人も転落死
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6362709
マンションから５歳女児が転落か 搬送先の病院で死亡確認
アメリカと同じに
子どもだけで自宅
にいさせることを禁止すべき マンション死亡事故が連続中 横浜 福岡 北海道
死に過ぎ
まともな人間が住むとこじゃない
マンションから５歳女児が転落か 搬送先の病院で死亡確認
マンション18階から4歳女児転落、重体
マンションから転落か 5歳くらいの男の子が意識不明の重体に 北海道 馬鹿に買わせておけｗ
馬鹿は高く積んでおけばよいｗ >>347
そもそもエレベーターとかまいんの電車とか乗らなきゃいけない東京の生活自体消してんじゃねーかよ 東京五輪決定→８％に増税って流れだったんだぜ オリンピック好景気がくるーぅ♪と鼻息荒かったバカどもが増税前の駆け込みとして身の丈以上のマンション買って気が付くと生きたまま地獄へ送られた感じなんやで ひとこと言わせてくれ ﾒｼｳﾏ >>1
タワマンの最上階に
公爵だったり
伯爵といった
なんだかよくわからない爵位を持った人と
なんだかよくわからない国から来た人たちが、一斉に来なければ大丈夫だと思います。
といらえず、なんだかよくわからない状況にしなければいいと思います。
それぐらいです。 よくわからない国から、よくわからない人達が入り込んでんじゃないの？実際。 ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ １階から同時にエレベーター乗る他の住人が
先に低い階で降りていけば、
”ざまあ” ”俺様の勝ち”って優越感に浸り
自分が相手より低層階で降りていくときは
”ちきしょうふざけやがって” ”人生負けた”
と思う毎日なのか
どうりでマンションに住むと、ゆがんだ人間になっていくわけだ
こどもたちは偏差値でカースト制度
オトナは何階に住むかでマンションカースト制度 迷惑だからタワマンからｱｲｷｬｧｧｧｧﾝﾌﾗｧｲはやめろよな 20年経ったら中国人、ブラジル人、フィリピン人が中古で入居するシナリオ 別に対して変わらんよ。
喉元過ぎれば鬱さ忘れる。
大震災で暮らしが激減した？なんか変わった？
コロナで不景気になって空きが増えるくらいのことでしょう。 >>6
それは駅から遠い団地とかじゃないの
バス使うようなのは建て直す価値もないと判断されて放置されたりするのも出てくるかもね >>384
郊外のスラム化ね
2000年代初頭に問題提起されて、
すでに始まってるよね >>387 東がわと思うなら
それは、田舎から上京して、大学に入って
それなりの都内に勤める人の、複雑な心理
その前の世代がいわゆる集団就職で上京して、
東京の東側 いわゆる下町で、こきつかわれ、
苦労したのを遠い田舎で聞いて、
それが心に刻まれトラウマになって
家庭を持ち家を持つとき
当時の何もなかった、荒涼とした武蔵野台地
にフロンティアを築いた >>2
タワマンずっと抱えることにどんな意味があるの？？ 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 確かにタワマンに住む奴はカモでしかない。
管理費もぼったくられててセカンドレイプ状態。 2020年からローンが始まるとか入居するとかは悪夢だろな
住んだ瞬間から半値くらいの価値だしゆくゆくは自己破産して競売確定 高層の眺望に浮かれた馬鹿な女どもと
そそのかされたハイスペック男の
ツガイが生殖の巣にするだけ 俺は超都心の戸建て派だが駅5分以内なら実需は減らんだろ。
実需の場合は値段が上がろうが下がろうが関係ない。
2億円弱で買っていま売ると2.8億円くらいだが、住んでる以上は全く関係ないと言う… >「パークシティ武蔵小杉」内にある保育所に勤務する女性がコロナ感染
はじまったな 川崎市は、市内の認可保育所に勤務する30代の保育士の女性が住んでいる東京の医療機関で新型コロナウイルスに感染したことが確認されたと発表しました。保育所は13日から当面の間、臨時休園にして施設の消毒を行うことにしています。
川崎市によりますと、中原区にある定員60人の「ベネッセ武蔵小杉保育園」に勤務する30代の保育士の女性が感染したことが11日確認されたということです。
保育士は今月8日以降、のどの違和感や軽いせきなどの症状が出たため、住んでいる都内の医療機関で検査を受けたということです。
症状が出始めた今月8日までは出勤し、子どもの保育にあたっていたため、市は濃厚接触者の特定を進め、必要に応じて子どもや職員の検査を行う方針です。
現時点では体調不良を訴える子どもなどはいないということです。
「ベネッセ武蔵小杉保育園」は13日から当面の間、臨時に休園にして、施設の消毒を行うことにしています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200712/k10012511581000.html
ベネッセ 武蔵小杉保育園の基本情報
神奈川県川崎市中原区新丸子東3-1100-12 パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー3F
https://hoiku.benesse-style-care.co.jp/facilities/area_kanagawa/kawasaki/h-musashikosugi/ 感染者がマンション内で動いて
浮遊したりフロアに落ちたコロナウイルスは
クツの裏についてエレベーターの床にひろがり
さらに乗降する全居住者のクツの裏について全世帯へ運び込まれたことは想像に難くない ミッドスカイタワーって、公式ページ作って自分から「勝ち組」とか吹聴してたとこじゃんｗｗｗ ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ ん？勝ち組なんて書いてないじゃん。
ちゅか単位は棟じゃなくて本なんだなw プレジデントってちょっと前まではグローバルがどうことか、ビジネスマンがどうこうとかいうタワマン買いそうな意識高い系の
連中向けのクソ記事ばっか載せてたのに、
最近は、タワマン高値づかみした奴らの末路だの、韓国が崩壊するだの、貧乏な中高年が喜びそうな記事ばっかだな コロナ以前も金融緩和だいぶやってたわけだけど
コロナ後はさらに比べ物にならないくらい国民にカネばら撒いてるわけで
不動産価格が下がるって思ってる方がおかしくって
都市部より地方が騰がるとか思ってるのは更におかしい なんで給料が減るかって
コロナで国民がカネ使えないからで
国民がカネ使わないならまわってないだけで
国民が貧乏になってるわけじゃない
それどころかカネ刷ってばら撒いてるんだから 低層でも高層でもいいけど
ブサコのマンション買える値段で
ブサコ駅の近くで同じ床面積の戸建てが買えるのかって？ 【コロナ】中国のスーパースプレッダー、エレベーターに一度乗っただけで71人が2次感染
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1594765420/l50
ボタンも危ない
そもそも感染者が乗れば床がコロナ汚染、あとから居住者が乗ってれば
くつに付いてウイルス配布、全戸へ
完売御礼 テレワークと自動運転が一般的になれば都内の価格はだだ下がり確定 問題は日本の人口じゃないの？世界はあと３０年位は増えるだろ。 タワマン買うのに4000万とかするんだろ？
それを35年ろーんとかで買うのなら
理解できない金の使い方だ
俺は今住んでる３LDKのマンションを
安値で買いたたいてローンも２年で完済したぞ
家なんて、そのレベルで十分
ただの道具だ ねえ、クソ物件を高値掴みしてしまった感想を教えてよ。
ババを掴まされて悔しい？ >>408
ちょっとググれば出てくるのに、もしかしてもみ消したい関係者かな？
つ ttps://www.midskytower.com/news/p=6884
去年のうんこ騒動の直前というのが何とも… >>416
タワマンが4000万ってどこの田舎だよ レインボーブリッジから見る摩天楼が、一気に暗い高層マンションになったら、ある意味嬉しい。 >>414
>テレワークと自動運転が一般的になれば
一般的になりそうもないというのが最近の話題だろｗ 新型コロナウイルスの感染拡大をきっかけにテレワークを一時、導入したものの、すでにやめたという企業が26％にのぼるという調査がまとまりました。情報管理の難しさをあげる企業が多く、テレワーク定着の課題といえそうです。
民間の調査会社「東京商工リサーチ」が先月末から今月はじめにかけて全国の企業にアンケートを実施し、およそ1万4000社の回答をまとめました。
新型コロナウイルスの感染拡大をきっかけにテレワークの導入について尋ねたところ現在、実施している企業は31％で、一度も実施していない企業は42％でした。
一方で、感染拡大で一時、実施したが、すでにやめた企業が26％にのぼりました。
テレワークをやめた企業に理由を尋ねたところ、自宅などで会社の情報を扱う際のセキュリティーの確保が難しかったことやテレワークのシステムを使いこなせない社員が多く浸透しなかったことなどをあげています。
調査会社は「いざ、テレワークを始めたものの、継続できない企業が多いことが示された。感染を防ぐためにも定着を支援する必要があるのではないか」と話しています。
2020年7月15日 5時20分
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200715/k10012516141000.html >>414
4000万はともかく、
家の価格が収入に対して重すぎるのは同意。
30年ローン組むぐらい、自分の収入の割に高値で買うより。
その辺に程々の安い中古買って、自由に金使ったほうがいいのにな。 >>423
高度経済成長の頃に建てられたビルや団地の末路をみてるから、耐震基準や最近の建物は技術がーとか言われても、
新築じゃないと信用出来ないというのがあるんだと思う。 都内出社が週一、二回になれば、通勤定期なくして
在宅手当に切り換えるだろう。
通勤便利は条件にならず、部屋数多くて広い郊外
戸建てにも目が向く。
うちは多摩郊外で駅からあまり近くないとこだけど、
昨年秋頃から売れ残ってた物件が、ここ最近全て
成約した。そのうち一軒は、都内の賃貸引き払って
もう住んでる。 >>12
災害がおきると革命が起きて、低層が勝ち組になるわけだが そういえば高島平団地て、当時の高層団地群だと
思うけど、スラム化してる？
メンテちゃんとしてれば、長持ちすると思うけど。 タワマンは3分の1の価格になるだろうな。売値2000万円、管理費修繕積立金月10万円。 ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ >>418
いやいや、わざわざググってまではやりませんよ、面倒くさいw
下にまだあったんすね。 だから、狭小戸建なんだろな。
ワンルーム並の建築面積でもマンションよりかまし、らしい 戸建て一択だわ 分割して売れるし更地に出来るし増築できるしリフォーム自由だし
うざい管理組合とか管理費とかとも無縁だし楽すぎるわ音も気にしなくていいし
最近基礎に横に長い亀裂が入ってるのが気になるが。。。。。。。。。。。 >>97
へ〜そんなこと出来るんだな 賢いね
将来性はマンションよりそっちのほうがあるよ
マンションは廃墟化する 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 >>439
ボンド流し込んでおいたら後15年はいける。
それか、ジャッキいれてそこだけ打ち直せばいいやんかいさ。コストは知らんw
そうそう倒れないって。気にしたら負け。 一人でも感染者いたらエレベーターにはコロナ菌ウヨウヨ
乗ってる間息止めるにしても、途中何人か降りる人いたら息絶えるな
大改装して換気設備着けないと住む気にならんな >>444
小杉はデベの宣伝・マスゴミ戦略がなくなればただの元川床、工場跡地
晴海も「五輪」というキーワードがなければ電車も通らないただの埋め立て地に建つ団地
今更買う奴はいないだろw >>448
60万だからって、壁の厚みが6万のプレハブの10倍ってわけじゃないし プレハブって2センチあるなしじゃないの？
さすがに10倍はありそうだけどなw
ていうか、タワマンって自重の関係上、上に行くほどペラっていくんでしょ？ ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ 購入時より資産価値上がっているから転売すれば良いっていうマンションブロガーとかいるけど
売却した後にどこに住むの？他の良い物件は同様に値上がりしているはず。
タワマン売って三浦半島にでも移住するのなら理屈がわかるんだけど。 一都三県住んで通勤してみりゃ分かる
神奈川が毒なのさ 都心にマンションが集中しすぎて、重みで都心沈みそうな気がする >>59
自分の友達は震災でタワマンのエレベーター止まったのに懲りて、都心から都下の戸建てに移ったよ。
まあ金があるんだろうね。 >>446
とにかく不動産はいま買うのはリスク インバウンドは減り、無駄にたかくなった 不動産関係のスレって毎度毎度
あがる、さがる、一軒家の方がいい、賃貸の方が良い、中古にしろ、新築がいい
そういう真逆のスレが短期間に続けて建つよね。それだけでもう自称プロの人の意見すらかなり怪しく感じる >>67
マンションって下がらないの？ 全く知らなかったわ
じゃあタワマンみたいな壁は薄々、管理費や購入費は高い、税金も高い、部屋の位置も高過ぎて無駄、
いいとこほとんどないじゃん タワーマンションはこれから斜陽化するから買い叩いてればお得だよ 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 https://twitter.com/sgx_sgx/status/1288802808305790985
元ファンドマネージャー
返信先: @livedoornewsさん, @miyabi39mamaさん
湾岸のタワーマンションでクラスターが発生しているのを隠すのを止めよう
午後8:45 · 2020年7月30日·Twitter Web App
自分が湾岸に住めなかったのを妬んでるｗｗｗ
京大→ハーバードMBAなのに証券ディーラー首になった４０代独身一人暮らし発達ネトウヨ。
＠シンガポールは嘘で日本にいます。
スクリーンネームを変更しまくって逃げてます。
https://idtwi.com/1913040180
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 埼玉に対して20年以上ネットで誹謗中傷の書き込みしながら
こそっと移住してるんですね。
ゴミクズですわ 大人しい奴こそ神奈川の方が良いんだよ
理系の職場が充実してるからな
千葉埼玉だと大人しくやってると介護職員とかになってしまう エレベーターの床もボタンもコロナウイルスがいるだろうけど
各部屋にも蔓延していくね
【コロナ】 マンション通気口を通じて感染する可能性 [影のたけし軍団★]
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1596967131/ どっちにしても 一次産業以外は 全部廃業みたいだなら リストラ→ホームレスは間違いない ざまーーみやがれ ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ >>471
全部廃業したら、補助金漬けの一次産業が真っ先に終わるぞw タワマン崩壊で終わる
地方の公団、ふつマンは大規模修繕100万、蓄50年完全レストアで1戸1000万でレストア可能
けどタワマンは修繕積立金は一棟目安3-5億円規模で、これを世帯で割るが平均入居率が低いから1戸500万のレストア費が20年に一回発生
結果公団マンションをフルレストア込で100年維持したほうがやすい、値段1/3くらい
タワマンはタイミング的に2030-2050年大崩壊する、これナチュラルに倒壊ってな
撤去費は1棟1億超えの首都圏で数千奥かかる、撤去しないと東京スラムだよ
こういう問題、爆弾を東京は持っているのに、タワマンブレーキかからない
なんで金持ちはマンション一棟保有してもタワマンなんか買わない >>416
4000万とか中古な
相場は新築6000万
維持費は年間50万
15-25年に一回大規模修繕発生、修繕費は500万
50-100年に一回さらに大規模なレストア発生で想定価格は一室2000万超
これで住むのに15年で6000万+750万
25年で6000+1250万+2000万とか
クソ金かかるからみんな手放すの
あれ金持ちが資産運用で持ってるんじゃなくて、金持ちが買ったらクソだから資産運用してるんだよ
けどどれも無価値なの 中国あるじゃン？あれタワマンくっそ作ったろ？
あれあと20年したらあれも廃墟だよ
とっくに先進国はタワマン見限ってて、NYは超修繕費出してるんだよ 本当に必要なものなら黙って買うもの、
そうでないものはどうでも良い サヨクの底辺はタワマン目の敵にするけど昭和戦後の同潤会アパートや
公団団地の位置づけなんだよね共働きで買える職場に近い狭いマンションが
タワマン.。それすら買えない底辺の惨めさは地獄だな畜生、畜生な悔しい悔しい
の人生楽しいか? コロナ感染の時代 マンションはやばいで。共有廊下、ホール、エレベーター、通気口からの感染リスクがある。一軒家の時代や >>478
ランニングコストが違い過ぎるのが問題なんですよ。 武蔵小杉はもう少し道広がらん？インターから遠いしさ。 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 >>482
武蔵小杉はクルマ転がすところじゃない
クルマ転がしたければ港北ＮＴあたりに行けば？ >>486
482だけど世田谷に用事があって、前泊目的で広くて駐車場があるホテルを探していたんだけど、安いホテルをここに発見したのです。 タワマンは、クルーズ船と同じく共用部分が密閉空間のため、コロナ感染しやすい。 日本の特にマスコミはアファーマティブアクションをやるべきですが。アファーマティブアクションは採用・昇進・待遇面での差別を禁止しています。
アファーマティブアクションは公務員や官僚には当然適用されます。アファーマティブアクションを守らないと、税金もらえなくなるし公共事業に入札できなくなります。
今すぐ、東京にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
今すぐ、日本にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
当然、お前らの夫や嫁や恋人が、同じ程度の割合でインドネシアやマレーシアやフィリピンの方やアフリカの方じゃないと、お前等日本人はレイシストだぞ。
お前等日本人は排他的なレイシストだ。
日本および日本のマスコミは、日本に移民を受け入れないとまずいですよねえｗｗｗ日本および日本のマスコミは、日本に外国人労働者さんを受け入れないとまずいですよねえｗｗｗ
あ、もちろん私はネトウヨではありませんよ。 ネトウヨは移民に反対でしょうしｗ 私は日本への移民に賛成しております。
日本にもっと外国人さんを増やし移民を増やすしかないんだよ。イスラム教徒のインドネシアのかたやマレーシアのかたがよいね。
テンノーを拝まないしｗ お前らの上司になってくれれば、お前らの選民思想を破壊できるし。
東京23区をもっと規制緩和し、東京23区にタワーマンションをもっと立て、東京23区に外国人労働者さんや移民を受け入れよう！
日本はもっと、日本の規制緩和をし、日本にタワーマンションを建てまくろう！東京23区をもっと規制緩和し、東京23区にタワーマンションをもっとたてよう！ 実際にタワマン買った人友達にいるけどかなり無理して買ってるよ？
たぶん子供産まれたら破産すると思う 話のネタとして賃貸で1年間だけ住んでみるのはいいかもしれない
西新宿でも月４０万くらいだからそんなに馬鹿高いわけでもない >>448
そんなにうだうだギャーギャー言うなら、買う前に、
都心の同じくらいの築年数の高層高級ホテルに2泊ぐらいしてみればいいだろ。どんなものかわかるだろ。
家族全員で宿泊する必要はないわけだし、どうせ夏に旅行するんだし。
何千万円の買い物するなら、試しで数十万円の出費もありえるだろ。 少子化なのにマンション建てまくってるけどコロナ不況だしオリンピックも無くなるし外人投資もないしどうすんだろ かと言って何年も前に計画されたものをいきなり凍結は出来ないし…
コロナ禍からのオリンピック中止やインバウンド失速は想定外だろうしなぁ >>494
サラリーマンの集まりはそうなるのよねｗ
創業者とかいたら鶴の一声で方向転換できるけど ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ 本当の大金持ちは 湾岸のタワーマンションなんか絶対に買わないよ 一都三県住んで通勤してみりゃ分かる
神奈川が毒なのさ エリート共働き夫婦の末路｢タワマンを買った人は五輪後､本当の地獄を見る｣
https://president.jp/articles/-/33279
2004年以降18年までの15年間に首都圏で供給された超高層マンションは累計で599棟、18万5803戸に及ぶ。
同期間に首都圏で供給されたマンション戸数（80万1686戸）のなんと4戸に1戸がいわゆるタワマンなのだ。
こうしたメンテナンスコストについてデベロッパーが販売時に丁寧に説明する姿を
あまり見ることはない。残念ながらタワマン購入者の多くが自分の生涯にわたっての住処を手に入れたと
考えたのかもしれないがこのタワマンという住処は高級外車を買ってしまったも同然で
その高額なメンテナンス費用を永遠に負担していくことを覚悟せねばならないのだ。
昔のエリートがこぞって住んだニュータウン内の団地が築40年以上の歳月を経て誰からも見向きもされない存在になったのと同じような結末が
見えてくるのではないだろうか。
夫婦で膨大な借金をしてやっとの思いで手に入れたタワマンが将来、団地化するリスクに実は多くの人たちは気付いていない。
不動産の価値のほとんどは土地にある。タワマンは希少性があったころはともかく、これだけコモディティ化すると、かつての郊外の団地と同じく
やがて価値のない代物になっていく可能性が高いのだ。 湾岸のタワマンは未来の廃墟と誰でも想像が付くだろう。
建て替えも大規模改修も、自分の意思でできないとすると、
所有していると言えるかどうかも怪しい。 うんこマンションは売れない空き家空室ばかりネズミの巣になるって >>34
高潮、軟弱地盤、火災旋風
このリスク想像できる？
この先数十年これらを上回るメリットってあんのかな？
斜陽の倫理観が欠如した不動産業界の
情報信じてんのか？ >>490
ローンを必死に払いつつ子供には奨学金という莫大な借金を背負わせる。
ある意味虐待だなw 最低でも義務として全マンションに相応の解体費用を供出させるべきだ。
タワマンなんて最終的には行政代執行で迷惑かけまくって
自治体が財政悪化する要因になるのが確実。
タワマンなんて最終的には更地の価値および積立金よりも解体費用が上回り
債務超過になるのが確実なんだからさ。
それを知りつつタワマンを作りまくるデベロッパーは最早犯罪的でさえあると思う。 ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ >>508
不動産、建築業界は基本
バレなきゃok!
コンプライアンスとか関係無いからね。 タワマン人気だったがコロナで目が醒めたやつ多いやろ あっつ危ないその一押しで懲役３５年
契約のハンコ押させるまでは必死だよな
ウソも方便
隣室が事故物件とか
階下で火事があったことも秘密
来月大幅値下げ予定も言わないウソ
ハンコ押させてしまえばあとはニコニコ野となれ山となれ >>513
100％詐欺だぞ
マスコミに金流して宣伝記事書かせてる時点でマスコミも共犯 千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 >>456
地震よりも犯罪の方が可能性が高いわけで、、、
間抜けな友人だと思う。 >>1
これ書いた奴は自分を批判した個人ブロガー相手に「〇し屋を送る」「街宣車を回す」と言った幼稚で恥ずかしいクズなのでただのヨタ記事。
ちなみに本当に街宣車を回せる奴は当然そんな証拠は残さない。捕まるし仕事も失うからね。
本当にヤバイ奴の場合、何故か街宣車が来て、そいつが回したかと問い合わせても「はて、なんのことでしょう？」と言われるだけ。 >>518
東京ってそんなに治安悪いのか？
高い金出して住むメリット無いねw 原発信者：再エネはバックアップに莫大なコストが必要だ！
→揚水発電もエコキュートも事実上は原発安定化装置。これには既に莫大なコストが投じられてる。
原発信者：再エネは系統安定化コストが莫大！
→世界にEV(蓄電池）＋再エネの未来を描き始めてる。
原発信者：太陽光の設備利用率は良くて１５％！効率悪すぎ！
→2019年の原子力発電設備利用率は21.4％
https://www.jaif.or.jp/200110-1#:~:text=%E5%8E%9F%E5%AD%90%E5%8A%9B%E7%94%A3%E6%A5%AD%E6%96%B0%E8%81%9E%E3%81%8C%E9%9B%BB%E5%8A%9B,3%2C416%E4%B8%87kWh%E3%81%A0%E3%81%A3%E3%81%9F%E3%80%82
原発信者：原発は燃料費がタダ同然！長く動かせば圧倒的に安い！
→再エネの燃料費こそ本物のタダ。
原発信者：原発は準核兵器！潜在的核保有国としての抑止力！安全保障の要！
→日本の核武装をアメリカも強く警戒。もし開発始めれば日米同盟は確実に崩壊。
原発信者：放射脳はキチガイ！半日パヨクの工作員！誰が何と言おうと原発は必要！
→・・・ ウンコ・ブリブリリアマンションって
どうなったんかね
相変わらず間歇泉のように定期的にウンコが
トイレから噴出してるのか 高くても
出す金があるんだからいいんじゃね
ほっといてやれよ 3.11地震で被害受けた東北や新浦安、台風でウンコ浸しになった武蔵小杉とか、倒壊相次いだ房総半島とか、ワシは被災地は直ぐ現地を見に行ってるんだが、そんなことをやってる奴は周りで聞いたことないｗ
賃貸派のワシでも、気になってそれだけ不動産を調べてるのに、ローンで買ってる同僚たちはノー天気なもんだと思ってたわｗ 災害の事を考えると、
沿岸沿いのタワマンより、内陸の一軒家の方が
安全性は高いのかな？ >>530
日本で地震がないところなんてない
安全がほしければ上海とか香港のほうがいいよ アトラスタワーの犯人、捕まったみたいね。
少年2人が宅配でやって来るって怪しまないとだめだな。 twitterとかでそういう犯罪を募集するケースもあるらしい 千葉はメーカー立地でも神奈川埼玉より劣るからな
理系ですら、千葉は横国埼玉より出口は厳しい 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
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