【不動産】「住宅ローンが払えない」相談が急増 新型コロナ影響で [田杉山脈★]
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新型コロナウイルスの影響で収入が減った人からは「住宅ローンを払えない」という相談が関係機関に相次いでいます。住宅金融支援機構では返済期間を延長して月々の返済額を減らすなどの対応を始めました。
新型コロナウイルスの感染拡大の影響で、企業が従業員を解雇したり勤務時間を減らしたりする動きが広がり、収入が不安定になる人が多くなっています。
住宅ローンを扱う住宅金融支援機構によりますと、支払いに関する相談件数はことし２月はおよそ20件でしたが、先月はおよそ200件、今月はすでにおよそ1200件と急増しています。
具体的には「今月分の支払いを１か月ほど待ってほしい」「今後収入が減ることが心配なので、ボーナスでの返済を取りやめたい」などとして、計画どおりローンを払えないことを切実に訴える内容が多いということです。
住宅ローンの相談にあたっている東京都内の会社にも問い合わせが相次ぎ、中には支払いの見通しが立たず自宅を売却することを検討する人も出ています。
住宅金融支援機構は、勤務先の業績悪化で収入が減った人などについて最長で15年返済期間を延長し、月々の返済額を減らすなどの対応を始めていて、担当者は「今後さらに深刻な事態になることも予想される」と話しています。
自宅売却検討の男性「今の収入を考えると…」
住宅ローンを払える見通しが立たず、自宅の売却を検討している人もいます。
横浜市の一軒家に家族と住む30歳男性は、３年前、中古の住宅をおよそ3000万円で購入し、35年ローンで月々返済することにしました。
男性は携帯電話の販売店に勤務していて、給料の手取りは月におよそ30万円でした。
ローンの返済額は毎月10万円余りで、これまで返済が滞ることはありませんでしたが、新型コロナウイルスの影響で勤務先店舗の営業時間が短くなり。給料が大幅に減ったといいます。
今は家を売って賃貸の部屋に引っ越すことを考え始めています。
男性は「家族もいるし愛着のある家なので、できるかぎり手放したくないが、今の収入を考えるとかなり厳しい状況だ」話していました。
住宅ローンに関する相談の対応にあたっている会社の富永順三代表は「住宅ローンは毎月必ず払わなければならない固定費なので、収入が減ると家計を直撃する。支払いができないからといってさらに別の借金をすると多重債務に陥るおそれがあるので、まずはローンを組んでいる金融機関などに率直に相談してほしい」と話しています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200429/k10012409961000.html 新型コロナウイルスちゃんバンザーイ
夏にも強そうだし。頑張れ 銀行様の利益は守らねば...汝 一般国民飢えてﾀﾋね アメリカだと借金チャラで家売るだけで済むらしい
どういう仕組みでそんなこと出来るの？ 30万円の収入で10万円返済なんて
俺には借りようなんて気持ちおきない ブスな女房の希望を叶えてマンションや住宅買った奴、それに合わせて駆け込みで車買った奴
ブスに金かけてんじゃねえよバーカ
ブスな女房にはちっちゃいアパートがお似合いなんだよ
たかが勤め人のくせに背伸びしてザマアみやがれ >>7
え？担保として、取られて売却されて、その額がローン残高と同じだったら、
同じでしょ！ "Statement on Kelton Visit to Japan" The Modern Money Network Sep.10,2019
"At no point prior to or during this interview was Kelton aware of Mitsuhashi’s reputation in Japan, or prior personal history."
"On the basis of the information provided by Kelton, as well as additional verification from other colleagues more familiar with Japanese politics,
MMT academic Bill Mitchell drafted a set of protocols for visiting Japan to avoid such issues in the future, which includes"
"Avoiding any interaction or involvement with Mitsuhashi" 3年前だと元本が
ほとんど減って無い
売っても足が出るぞ
アホか 銀行は滞納三か月で督促を開始し、半年滞納で強制競売。容赦はしないよ。
このご時世だから、任意売却は無理だし、競売で業者に買ってもらうしかない。
その場合、平時でも三分の一まで買いたたかれるのだから、今では恐ろしい
ほどに減額になる。残債を払いつつ、アパートの家賃を払う生活になる。
自己破産が認められるケースもあるが、多くは許してもらえない。
これからの人生が地獄になる人が、どれほど出て来るか、これは恐慌だよ。
自殺者が激増するのは当然。 35年ﾛｰﾝ組む人は何処かで絶対つまずくって
銀行の上の人が飲み会の席で教えてくれた
人生なめてるって この状況で給料減って破産すれば免責されないことなんてまずないっしょ
残債次第で破産まで行くかどうかは変わってくるけど アホだな
毎月10万円まともに投資してりゃ20年も経たずに
家の値段より儲かるぞ >>22
その銀行が35年を勧めることは知らない？
手数料無しで繰り上げ返済が可能だから多くがそうだ >>26
今の相場を見て言えるのか
それなら良いけど きょうび、20年超えの長期ローンを組む奴は親に洗脳されてる
晩婚＆低所得の氷河期世代とかに居そう 俺はローン終わったけど、今月、来月と月給考えたら固定資産税２５万納付はキビしいぞ。
無職なんかに１０万配るんだったら、永続的に納税する我々のような人間を優遇すべきだ。
今年度の収入課税、自動車税、固定資産税の免除を検討すべきだ。 >>28
貸す側にとって住宅ローンは手堅いからね、担保も有るし。 >>29
下落時も狼狽せずに続けりゃいける
下落局面より上昇局面のほうがずっと長い >男性は携帯電話の販売店に勤務していて
よくこれでローン組んだよなw 買ったばっかりだしあまり困ってないけど
安く大量に売りに出るならこれから買う人羨ましい 都心５区で一人で８０００万超えるローン組んでた知り合いが借金申し込んできたわwwww
3000万なら６回払いで買うよって言ったら連絡来なくなった
任意売却かね。市場に出たら買うわ >>26
家賃払うのと同時並行で毎月10万とか
普通にローンにしたほうがよくね >>42
お前が下層なだけ
世界の賃料で見たら先進国では異常なほど安いから >>41
そりゃそうですけど
軽々しい事は言えませんよ 売れるうちに売っとくのが正解
下がり続ける時期に入ると買う奴いなくなるからな 俺のJREIT-28%はもうプラスにならんのかね… みんなが守りに入ってる恐ろしい非常時に
不動産買う奴は少数やろ。
よほどいい物件でないと、数十物件買ってきた俺でも買わない >>48
だからこそ、潰れる可能性の低い会社や
今の状況でも儲かってる会社を選別して投資すりゃいい話 >>47
長期投資派の俺は７年ぶりに取引をして
暴落前の２月にJREITも株も残らず大量に売り終わったぞ ここ１０年は地銀なんて住宅ローン獲得競争で（個人ノルマがきつい）、いい加減な人にローン組ませたな。
千葉市のある建売住宅は、全然売れなかったのに突然近くの県営住宅の家族がドカドカ入居した。中には
アジア系外国人にまでローン組ませて建売売った。もちろんこういうローンはすぐにコゲツキ。 変動金利で買ったやつヤバいの？
友達が去年家建てたんだが… うちでも余裕で払ってるのに世の中相当頭悪いのが多いんだな >>54
金利とかじゃなくて単純に返済計画がギリギリな案件や収入が不安定な職業の人が危ないってだけ 世界各地で最大2億5000万人が飢える恐れ。スーパーは感染源であるため3日に1度に制限。今後なにかと便利な非常食を必ず備蓄して安心を手に入れよう。
防疫・予防医学・栄養学のプロが選んだ厳選非常食まとめ;,,
http://bihidas2.seesaa.net/article/473914964.html 野村のクソが勧めてきて去年頭くらいに買ったARUHIが爆下がりで萎える 住宅ローン払えなかったら金融機関から差し押さえだろ
差し押さえる前に売却した方が自分の手元には多くの現金入るから
すぐに売ったほうがいい
コロナで払えないは言い訳でしかない 俺は全額支払い終わりだぜ！
ローンめんどいから 完済してしまった >>17
家差し出したら終わりにできるシステムなんだってさ 世界各地で最大2億5000万人が飢える恐れ。スーパーは感染源であるため3日に1度に制限。今後なにかと便利な非常食を必ず備蓄して安心を手に入れよう。
防疫・予防医学・栄養学のプロが選んだ厳選非常食まとめ、；；
http://bihidas2.seesaa.net/article/473914964.html 塩漬けにしてれば逃げるタイミングが必ずくるから、それまで我慢してローン払うんだ！
安値でうっちゃ馬鹿みたいだぞ？ 麻生君が閣内にいる限り景気回復が遅れるのは間違いなかろう >>19
ドキドキどころか、返済計画の破綻が確実だろー
大企業でも冬のボーナスは大幅減が続出するに決まっとる 早い段階で銀行に相談すれば
済む話だろ
最悪なのは払わないで放っておく事だ ローンが無理なら、現金で買え By マリーアントワネット様 リーマンでモラトリアム沢山やってるからな
深手になる前に借り入れ先に相談だな
それより都内の新築マンションで7000万だの8000万だのローン組んだ人大丈夫か？
不動産バブル弾けて金額がでかいほど悲惨だぞ >>7
アメリカのノンリコースローン
頭金多目に入れ貸し倒れリスクを加味しての高金利
その代わり物件を手放せばリセット焦げ付いた分は銀行が背負う
日本のリコースローン
頭金少ないく低金利な住宅ローン返済不可なら物件手放しても
とことん債務者が負債を負い銀行の痛みが少ない
さあどっちが良いんだろうね？ 自己責任だろ。
こういうときのために自分は安アパートに住んでいる。
収入が減ればさらに安いところにうつろうと思う。 ここ2、3年の不動産バブルで買った奴は苦労するだろうね。 ＞今は家を売って賃貸の部屋に引っ越すことを考え始めています。
この一言が不動産貸付業をやってる自分としてはカチンとくる
賃貸物件舐めてるのかと
収入が不安定な人間は賃貸すら借りれない保証会社の審査で蹴られて終わりだ
まあ安いクルマでも買って車中泊でもしな まあレバかけて生活するというのはそういうことで
株の信用取引と似てるかもしれんね >>30
逆に氷河期世代は貧乏だから未婚、もしくはローン組む奴らは少ないぞ。その下の好景気に楽々就職をして余裕ある奴らが無理なローンを組んでいる。 支払い額下げればいいだろ。トータルでは増えるけど。 最悪マックジョブやコンビニのバイトになっても払える程度のローンにしないと。 >>7
>>76
んー、米国はいっとき借金チャラが当たり前だったけど、いまは微妙じゃないかな？
そもそも、米国もノンリコースなのは一部の州、基本はチャラにならん
リーマンショック以前は、そもそも不動産価格が右肩上がりだったんで、売れば返せたし、返せなかったとしても損害額は微々たるもの
費用対効果を考えて、銀行がチャラにしてあげていたのが実情
日本よりも、クレジットスコアなんかの信用情報がすごい重要な国なんで、残債を返している人も結構いるって聞いたことあるぞ このところ低金利の上手い話に乗せられて人件費や材料費が割高なマンションを相当買わされてるからな
結局儲けたのはデベロッパーだけという構図なんだよな 日本はゴミのような土地しかないんだから、
安くしろよ。安くできないなら、ゴミ無能は死ね！！！！！
このクソどもｗ。 リーマンショックで飛んだわ（笑）
今回は安く買い叩ける側にいるが 甘い見込みでローン組んだ自己責任じゃん。
払えなかったらとっとと手放せよ。 賃貸派大勝利だな笑
こういう時にいつでも動けるオプション付いてるんだよ賃貸は
だから言うたやん住宅ローンなんか組むなって ボーナス払いがきついだろうな
なんでもう払えないの？
手元に２００万ぐらい置いておかなきゃ 10万のローンすら払えないなら代わりに月いくらの賃貸に住む気なんだ？
家族と住むならそれなりの広さも必要だろう 20年ローン払えるほど会社は安定してるか？リストラは無いか？病気にならないか？
自問自答した結果で安アパート暮らしの呑気なことよ いや、月10万て賃貸でも家族用ならそんくらいするだろ。どこに住むつもりなんだ？
月4、5万のワンルームにでも引越すつもりか？ つーか賃貸だって滞納したら即追い出されるぞ。賃貸だから大丈夫なんてことは絶対ない。 >>30
余裕がある奴なら、長期+変動がローンの最適解なんだがな。
まあ、普通の奴等がそういう組み方してるのはリスク高いな 今月10万円捻出しなけりゃならなんとかなるかもしれんが、30万円の収入で滞納して30万円とかになったら心が砕けるだろ
というか1年くらいは持ちこたえられる貯金はないのか 自宅で首吊れば楽になれるぞ
事故物件で俺が安く買ってやる 今後市場に安い物件が出てくるのが楽しみと言ったら不謹慎と叩かれるな。 コドオジとかバカにしてた奴らが転げ落ちるのは気持ちよい
ざまみろ 売ったらええやん。資産があるんだからさ
それでも追いつかないなら自己破産ですね コロナで首になってもこの日本は助けてくれない
俺らがやるのは消費を否定する事
結婚するな
子供作るな
家や車なんて買うな
これだけで生きていける、苦しんでも自己責任とほざく奴らに対処するなら俺のように生きろ ネラーさんは金持がおおいんだから余裕でしょうにｗｗｗｗｗ 震災の時銀行が機能してなくて入金できなかったことあったな
延滞金付いたのが解せなかったが まー、うち五人家族だから、毎月給付を50万くれるんだったらこのままでいいや。 高かったものなあ最近、シナ人ブーストで
シナ人に価格を上げられ、シナ中共ウィルスで価格を下げられ
悪いのは日本だ政治だアベだーとかのたまうなよ
シナ中共に賠償請求し、シナの日本資産を取り上げるなり、一般人には迷惑かけるな 携帯電話の販売店で35年も働きつづけられるわけないと思うし
いずれ破たんしてただろ
っていうか嘘っぽい これこそ自己責任。ローンを安易に考えてる人が多すぎる。こんなもん救済する必要は全くない。 >>101
賃貸でも家族用で10万くらいなんて普通すると思うけど収入がなければそりゃ払えないわな。10万が払えないって言うんだから田舎で4.5万とは言わなくても6.7万のとこ探すんだろ 100年に一度の厄災が数年おきに順繰りでやってくるのに
35年も不動産一点レバレッジ投資（収益なし）とかアホでしょ
どうぞ払えないなら資本主義のルールに従って退場してください >>118
田舎は田舎で4〜5万円の家賃が支払える職に就ける保証がなくなるのが、ね 普通に工場稼働してるけど？
来月からやばくなるの？ マジで売って身の丈に合った生活をすれば済む話じゃん。
なんでローンを無理して払おうとするのよ。 金利が糞低いとはいえ、平成の間、ろくな経済成長してない日本で住宅借金とかよーやるわ
まだ年功序列終身雇用なら救いもあったが、実力主義成果主義をマンセーしているんだから自業自得としか… 三密エレベーターで他人の吐いた息を交換しあうのはゴメンやわ。なので集合住宅は無理 業界や企業には賞味期限があるし、給与の対価として差し出す労働のスキル資産は日々減価するからな。
そんな中で手にする給与の半分は減価償却引当金として考えておかんと。
それを考えずに期待して35年ローンを組むのは、投資信託のタコ足配当金生活で豊かな老後を期待するようなものだ。 >>96
雇用は維持されても賞与はなくなる…か
公務員にボーナスが出ているように民間のボーナスも補助しろとか言い出すかもｗ >>128
日本人は他人の目を気にしすぎ。うちは共働きで世帯年収2300万だけど、家賃6.5万のアパート住まい。車も軽自動車。貯蓄額は戸建てが3件くらい買える位は貯まってる。夫婦で物欲ないから貯まってる。 自民党を当選させ続けた奴の自業自得
この期に及んでも次の選挙も自民に入れるか放棄するんだろ？
自分の「行動」に責任を持てと
他人のせいにすんじゃねーよハゲ ＞「住宅ローンが払えない」相談が急増
単純に、住宅投資の名目で資金運用してた人も多数いる
投資に失敗した人間に同情は出来ない ローン借り換えたらええねん
担保有りローンなら金融機関もノリノリよ
利ざやなんてマイナスじゃなけりゃなんでもアリ 武蔵小杉のうんこタワマンは悲惨だなあ
大雨でうんこ禁止
資産価値低下
コロナでも3密武蔵小杉駅
収入減でローン地獄 家持ってるんだからそれ売ればコロナ落ち着くまでは払い続けられんじゃね？ でも、家売ってさ、住んでも居ない家の残りローン払い続けるってメンタルきつそう >>50
安定インフラ企業の代表格であるJR東が営業赤字になるなんて見通せた奴はいないだろうなあ 家売ったとしてどこに住むつもりなんだ。
賃貸だってタダではねーんだぞ。 内臓売ったり、ヤミ金から借りてでも金作れよ。
ローンって響きはマシだが借金だぞ？
借りた金は返せよ。 >>101
月10万円はローンの話だろ
固定資産税と管理費と修繕積立金含めたら
手取り30万円+家族持ちだとすぐにバーストする >>141
ローンで新車買った→自損事故で大破→車両保険付けてなかった
スクラップで処分された車のローン払い続けとる奴おるよ >>141
家を買うって博打なんだよ。博打に負けただけ 各都市圏のかなり多数が住宅ローンと家賃にやられるだろうな
対策してやんないとヤバイって分かってんのに国会は相変わらずだもんね
国政の制度がもう駄目なんだよ >>22
その銀行員の勉強不足です
35年ローンなら最低3回の見直しが出来る
35年って三半世紀でしょ？金利は変わるのだから
バカみたいな返済計画しかできないバカが多い
特にバカ主婦と能なし亭主
返済計画とは何ぞやを知らないバカが多いんです
銀行員は実際に大金を借りたことが無い人が殆どです
借りたことも無いバカ行員は
出産したことの無いバカ看護師と同じ
銀行員でも債務者にもなったことの無いバカは論外
金は借りられるときに借りていいんだよ >>7
モーゲージの扱いは同じだが、銀行や証券会社が発行しているモーゲージ債で債務回収が出来る仕組み。
つまり、これを焦げ付かせたのがリーマンブラザーズの起こしたリーマンショックな。
これを映画化にしたのが「マネーショート」。 氷河期派遣でローン組まなくて（組めないだろうけど）現金買いで良かった…
周りより安い建売だけど、ローン気にしなくていいから楽。 Netflixを契約してるヤツは「マネーショート」見れば欧米式モーゲージの仕組みが分かるだろう
https://www.netflix.com/ >>155
よく頑張ったな、正解だと思うよ。
これからの日本経済で負動産を３０年で購入するのは負債を買うのと同じ。
３０年後は価値も少なく、人口減少で売却も出来ない。地方都市の戸建てなら正解だが・・ >>155
長生きしてください
ローンの特典は借り主が死ねば残りはタダだから
現金の使い方を誤ったかも
氷河期といえば20〜25年くらい前かな
その頃に財テクしていたら儲かってたかもね
過ぎた話だけど >>157
>>158
このように相反するコメントがあります
どちらが正解かとか当時は分からなかった
私は私のコメントのようにして
毎年黙っていても多少なりお金が入ってきます
面白いよね 家や土地なんて買う時期やタイミングで値段変わるんだから賭けなんだよ。賭けだと思わないのはなぜなの？ 今、もしローンが払えないならどうするか
ちょっとシミュレーションしました
今出来ることはご存じの通り節制だね
子供にもこの状況を正しく説明すること
でも優先順位は子供が第一です
親は我慢しなければならない
家計は出来るだけ切り詰めるしか無い
この際、断捨離も有り
親子４人で光熱費と食費込みで１２万円で生活できます
各種ローン、固定資産税など抜きですけどね 企業の売り上げも一部ヘルスケアとか除いて急減するから
賃下げは避けられない方向だし、早めに損切りした方がよくね
今なら住宅ローンの２割の被害で済むが来年なら半分ぐらいになるかもね 家を借家にして家賃を稼ぎ、自分たちは6畳2間の公団アパートで
しのぐとかしないと、無理な人10万人単位だろな 住宅ローン難民か。任売ならまだエエけど、競売なら二束三文やで！！借りる方が悪いわ。 不動産は最初に買うタイミングで
その後の金利が分かる
なぜ、ウォーレン・バフェットは当てるのか
不思議でもなんでもないｗ 35年も勤められる自信などないけど・・・
貸す方もいい加減だよな。 信用保証協会があるから貸せるんだよ
もちろん借りる側は加入するけどお金はそんなに高額じゃ無い 駿河銀行見てみろ。博打して一般ピーに貸して大儲けで一時期マスゴミも持ち上げてたやんか これからは金利が上がるぞー。
アメリカは賠償金名目で中国保有の米国債をデフォルトさせるはずだ。
市場は混乱して米国債は下落と金利の上昇に見舞われる。
日本もそれに引きずり込まれるぞ。 >>170
大正解です
いつも思うバカ主婦の返済計画と
そのバカにお任せな社畜アホ亭主
それで銀行は成り立っている 中小企業勤めで30年ローンとか
中小企業は30年持ちませんから そういえば「家は買うな本は買え」
と団地住まいのオバハンが言ってました 調子が良い時に借りたんだろうけどその時はずっとその調子が続くような気がしてくるものだ >>173
銀行もそうだけどデベロッパーは特にな
対面キッチンとか女に媚びた設計とかしてさ 住宅ローン組んでいる連中は先物買いで無自覚に不動産価格を吊り上げてきた罰だ。 家も
マンションも売れない、リスクでしかない
投資w
車も無理してローン組んで払えない馬鹿の多いこと ビフォアーコロナは安倍ちゃんが不要不急の住宅ローン組ませようとしてたからな 貯金なんかふつうに一軒家かけるぐらいもってるやつが
ネラーにはごろごろいるでｗｗｗ しかしだからといって家賃が払えないひとの救済はしても住宅ローンが払えないひとの救済は必要ない。
救済は持ち物を処分してからにしてほしい。
じゃないと「ザマァｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ」って言えないから。 なんかおもしろい世の中になってきたなぁ。
もっとこう北斗の拳っぽくなってほしかったけど終息気味なんで残念だ。 どうせ国が何とかするんだろ
家も買えない層はいつも損な役回り 数年前に売ったマンションがもう売りに出てた。ローン払えなくなったのかな？ >>157
頑張ったというか、運が良かっただけかも。
周りの社員さんは4倍くらいの家を買ってる。
俺も戸建てって言うけど、後に察しされるw
今のところバカにされることもないし、社員さんと違って転勤してないから良かった。
子供中学まで一緒に居られたからあとはあまり心配しなくて良さそう。 新築一戸建て6000万キャッシュで一括購入した俺は勝ち組 売って残債がなくなるような買い方しないとな
そういう物件じゃないと価値がない 書き込みを見ていると
2ちゃんねらーには、持ち家派があまりいなさそうで笑える！(＾◇＾)
結婚して子供が出来ると、たいていの男は家の購入を考えるが
そういう範疇の人間はここには少ないんだな！(＾◇＾) ローンないんだけど築25で二回目の外壁屋根塗装しないとなー水回りリフォームもして大掛かりにって考えてた矢先のコロナ。
悩んでダラダラしててよかった、別に住むに問題ないからね 住宅金融支援機構は、国土交通省の管轄です。
国土交通省は、公明党が常に大臣ポストを要求し、定位置になっています。
公共の土木工事を創価学会会員の企業に優先的に割り振るためです。
アベノマスクの謎の四番目と同じ構図です。
ですから、住宅金融支援機構関連は公明党の縄張りなので
自民党議員にとっては、公明党案件なので、あまり真剣に動きません。
国民の事よりも、議員同士の縄張りが優先なのです。 うちの両隣は約60坪を2つに割って30坪が4件ある
片方の2件はリーマン・ショック直後だったから10年経過
子供も大きくなって上はもう高校生2年生、下も中3だったかな
こちらはゴールが見えてきてるはず
もう一方の2件は昨年夏から冬にかけて入居
こちらは電力勤めで子無しの共働き家庭と
最近特にきっちり定時帰宅で5歳児＆0歳児の専業主婦家庭
専業主婦家庭の方ははこれからヤバくなりそうな気配
こどおじや実家を相続するのが正解かもな
実家を相続するなら住めるだけ住むか、親が健在な内に介護可能な住宅に建て替えるか オリンピックで貸し出そうとすけべ心丸出しで買ったって事？ 30の若さで手取り30万とかよくもらえるな。
年齢=額面で、既にかなり良い稼ぎのはず。
ワイは56で額面38万、手取り28.5万しかないからな。残業は0だけど。 失業してないのにローン払えないはさすがにギリギリ攻め過ぎじゃないですかねえ… 一年くらい住宅ローンの返済を凍結すればいいだろ！
35年ローンが36年になっても、金融機関は損をしない。
家計での固定費で、住宅ローンは一番の出費だ。
その分の金が社会に回るのは経済回復効果が大きい。 金もないのに家買う気が知れん。35年ローンとか、馬鹿すぎんだろｗ 払え買ったら家をうってローンだけ残るんやろ？
氷河期もそんな人が沢山いた
何もないのに、借金と性欲だけはある人々が野に放たれることになる
あの当時は悲惨な事件が沢山起きた
報道できないような事件が沢山ね >>208
破産が続出するだろうね
そうすると弁護士が忙しくなる
日本は何するにしてもオンラインが進んでないから
結局コロナは収束しないだろうね
中韓はIT先進国だから収束できたけど
日本はどうにもならないよ
役所とか手続きするところが紙ベースでやってんだもん
謎の国なんだよね
パチンコだけ悪者にしてお役所は人でいっぱい 私が本当に頭にくるのが、偉そうにパチンコの店名を公表するとか言ってるお役所が一番人が混んでるのよ
こんなふざけたことってあるの？
オンラインでやればいいでしょ
電話とか、ネットでも、ラインでもいいし
書類はPDFか、最悪ファックスでもいいやん
役所って本当に何考えてるの？頭が悪すぎない？
一番危機感感じてないのが役所でしょ
アホ草 >>204
両親がくたばった一人っ子こどおじを落として家を手に入れたけど最強だよ
主婦なのにクレカはプラチナゲットだし職場でも一目置かれる羨望の対象にランクアップした
こどおじは世間知らずだけど素直だから煽てれば働くし口車にのせて実印も口座もゲットした
路線価高い土地だから一定以上の暮らしで人生むっちゃイージーモードの旅行三昧
わざわざローン組んで家買うとかw
家は手に入れるもので買うものでは無い 救済して助かるのは
資本家やおこぼれ貰える公務員
一般人には何の恩恵もないよ 給付金が経由されるだけ
直前まで高騰したところは「暴落」するだろうね。
大都市圏のマンションとか。
その他は影響は不可避だが暴落とまでは行かないかな。
「下落」程度。
大都市圏で暴落すると、どうしても地方でも引きずられる。
うちは物件を貸しているが、ここ２０年徐々に貸す条件が低下している。
携帯販売店舗勤務で３０万円？
それで１０万円返済？
よくそんなローン組むな。
所詮見通しも無く行動する人間に財産形成はできないってことか。
日本国憲法第二十五条は、(1)｢すべて国民は健康で文化的な最低限度の生活を営む権利を有する。」 (2)｢国は、すべて の生活部面について社会福祉、社会保障及び公衆衛生の向上及び増進に努めなければならない。」 と、規定して いる。
憲法 ２５条
https://www.mhlw.go.jp/stf/houdou/2r9852...
公務員に危害が無いように憲法を守ろう。守れよ。 手取り月30万円って、年収500万くらい？
で3000万円の物件で年利１％くらいかな？
無理な内容じゃないけど、旦那の稼ぎだけで賄っていたってことか
コロナ真っ最中で大変だと思うけど、スーパーのレジ打ちとか
嫁さんも働けば10万くらいはなんとかなると思うんだが 売る家があるんだから売れば良いじゃん。
賃貸勢に散々マウント取ってきたんだろう？ >>220
賃貸でも、一家が住む物件なら月々10万くらいかかると思うから
持ち家とあまり変わらないと思う 今回の感染拡大が短期に終息すると見る専門家は少なく、
近い将来には別のウイルスによる感染爆発が発生すると指摘する声もある。
戦前には、今回のウイルス感染に近い「スペイン風邪」が大流行し、
多くの人が死亡するという出来事があった。スペイン風邪は、
1918年から20年にかけて全世界で流行したインフルエンザだが、
旧内務省の調査によると、国内では3回のピークがあり、
完全な終息までには約3年を要している。
当時と比べ人やモノの移動が飛躍的に拡大しているという点では、むしろ環境は悪化している。少なくとも、短期間で完全終息するという見通しは非現実的だろう。 嫁が体を売ってローン返済しようにも
コロナでその手も封鎖された。過去のパターンが通用しない
終わりだな 完全に無能政府の後手後手・泥縄対応が原因だな。
返済猶予や債務免除をサボった無能対応の犠牲者。
27歳で結婚して持ち家購入？
＞勤務先店舗の営業時間が短くなり。給料が大幅に減ったといいます。
こんな勤務条件で？名ばかり正規臭いな。
まず我慢を憶えろ。
狭くて遠距離の通勤を我慢し、嫁にもパートで稼いでもらい、頭金を作る。
目標1000万円。
そこで機を見て物件購入。
コロナ明けたらなかなかの良い物件が、短期間ですけれども、良い物件が売りに出されます。これなぜかと言えば、短時間でお金を作らないと苦しいですから楽しみですよ。 >>214
俺は収入上位１パーセントには入るけど、ボロマンションに軽自動車、チャリで低所得者的生活してるわ。
嫁が贅沢思考なのが少し腹立つがそこは諦めてる。 「世界は戻らない」＝収入も以前のレベルには戻らない？
恐ろしい状況になるな。可哀想で叩く気にもなれない 売却した後の住処をどうするか、
狭い賃貸に越す？
さらに安い中古物件を探す？でてくるかもね >>193
コロナが収束しても不景気はこれからが本番だよ もっと急増してるのが
所得税、消費税払えない事業者 売り上げが減るから当然リストラが起きる
残れても給与も下がるトレンド。マジでやばいだろ >>234
うちは通信会社だから売上が減る心配はないな
テレワークで需要が増えているんだから値上げしてボッタくれよ
って思うが、さすがにそこまで鬼じゃない模様 >>206
俺の経験だと、たかが携帯屋で手取30万とかないわ
50過ぎた店長クラスでそんなもん ローンが払えなくなった人が消え、うんこタワマンは空室が増え、管理費・修繕積立金が上がる。 一極集中で首都圏の価値が下がったら
困る所がたくさん出るな。逆に言えば無理に上げてただけだが 武漢コロナ大不況が吹き荒れる中で、
住宅金融支援機構で1200件なら、それほど大したことじゃないよな
いやこの程度ですんでるって良いことじゃないか？
タイトルに【朗報】と入れてもいいレベル >>81
うるさい。お前ら底辺職は国民のために住まいを用意することだけ考えてりゃいいんだ、○すぞ 延命だけなら何も変わらないやん、見栄張って購入するから、民再が延命し一生支払い続けるかだけはカツカツで家のローン組む輩の気持ちが解らんわ 政治家が人気取りで徳政令を考えはじめるフェーズだな >>21
こんなの解決は簡単だって。
政府が「明日徳政令発布」
と宣言したらいい。国民感謝ｗ 住宅ローンが払えない。大学の学費が払えない。
それらは個人の責任でなんとかしてくれ。
両方とも買い物じゃん。カネがなくてアタマがそこそこよくても諦めて高卒公務員とかやってるやつもいる。 目の前のマン子に目がくらんだバカと
目の前のATMが無限だと思ったクズの話ですね 氷河期勝ち組？夫婦 二馬力で住宅ローン車ローン子供は私立・・・・ できるかっ(*´∀`)ｱﾊﾊﾝ♪ 数カ月収入が落ちたら住宅ローン払えないって、
どんだけギリな生活しとんの？ 買えないクズから言わせてもらえばよく何十年もかけて何千万も借金するわと思う だってこのひとたちは家賃並のローンだからもともと貧乏なわけだし。
夢のマイホームじゃなくてアパートの家賃を払うくらいならば・・っていう程度の家だもん。 >>21
そうやって安い中古住宅がいっぱい出てくるんだからむしろ良いんじゃね？ >>21
なんでアパートの家賃を払える設定？
それ払えるならローン払えるだろw
もうちょっと考えてから創作しろw >>257
こういう馬鹿は賃貸の家賃相場すら知らないで書き込んでいるんだろうな 藤原直哉
@naoyafujiwara
·
55分
世界の労働者の半分は収入を失う危険にさらされている 固定資産税を下げれば家賃が下がる。
公務員がほんの少し賃下げすれば財源ができる。 >>261
社会人なら家賃に会社の補助があるやろ。 日本では住宅ローンがあろうが、なかろうが固定資産税をとる。
米国では住宅ローンが終わってから、固定資産税をとる。
日本の地方自治体の歳入の60%が、固定資産税。
民間なら同じ仕事を半分の人員でこなせるチンタラ公務員の給料はここからでる。 https://i.imgur.com/pnlZUSP.jpg
身の丈にあった生活してればいいんだよ
俺なんて42歳こどおじなんだから >>264
コロナなくても増税と残業規制で今年からキツくなる予定だったのに
全部コロナのせいにされそうだな 親が建てた家に子供が住むわけねーだろ！
娘は嫁に行き息子は転勤
夫婦二人でそんなでかい家はいらない
ローンを組む意味が分からない 身の丈に合った生活が出来ない家庭って、大抵奥様がお馬鹿で見栄っ張り 住宅金融支援機構の職員もただの金貸しと同じです。
コロナの影響下で上から柔軟に対応するように指示があっても
硬直した対応しかとりません。柔軟の範囲が不明確なので、
後日、責任を問われるのを避けるため、従来通りの対応が自分に安全だからです！ 武蔵小杉は得意な例としてタワマン希望は例外なく「都内に住みたい」というクズの発想が出発点だから、そんなヤツのローン戦略なんてたかだかしれてるわな 住宅金融支援機構は国土交通省の傘下である。
国土交通省の大臣は公明党である。
公明党！何とかしろよ！出来ないなら維新と交代しろ！ >>272
親どころか祖父が建てた家に住んでるぞ？
家賃も住宅ローンも無いのは気楽ですわ。 まぁちょっとアジアに出れば二十歳前後の子が仕送りのために体を売ってるからね
なんでも売れるものを売ればいい
日本はまだまだ平和 住宅金融支援機構に住宅ローンの支払いの相談が
先月は200件、今月が1200件なら、来月は10000件くらい、いきそうだな！
民間企業じゃないんだから、さっさと二年くらいの期間の支払い猶予しろよ！
35年ローンが37年ローンになっても、損しねえだろ！ 遅いんだよやることが！
ぜんぜんスピード感がねえよ！家計の最大の固定費を社会に回せよ！ 期間限定であっても
住宅ローンの返済猶予があれば、その金は、傷んだ経済の点滴になる。
こんな簡単なことがわからないのか？日本の政治家は！ 持ち家⇒賃貸生活をやりなさい。
公営住宅もあるよ。 払えないような金額の家建てるなよ、見栄っ張りどもが うちの家族はローンより相続税の問題があったから、家に贅沢は言わないなｗ
相続税で4千万くらい払ってるから。 景気低迷時のあるあるだね、中古物件増えるから不動産業にとってビジネスチャンスだろ >>197
ローンして住宅ローン減税貰えばよかったのに。
数百万はもらえたぞ？ 増税前にたくさん家が建ったけど
無理してるためか近所でもトラブルになってる事が多い
出ていってくれれば正直助かる >>285
2ちゃんねるだけよくこういう書き込み見るけどリアルではこんなバカな金の使い方する人はいないよ
万一無知な場合、不動産屋もまず諭すし
住宅なんか買ったこともなければ税額控除も知らない無職しかこんなこと言わないよ >>285
あ、バカな書き込みっていうのは
現金一括で住宅購入したとよく言う2ちゃんねる独特のバカのことね デフレ下でローンで家を買う理由がわからん。ただ金利は安いけどな。昔のインフレ下でのマイホーム神話みたいな考えは、今の時代に合わないだろ。 >>288
派遣はローン組めないんじゃなかったっけ？ >>277
俺も42歳こどおじで、母と2人暮らしだから気楽だわ
築30年のボロ家だが 中古なら土地代だけなんて家もあっただろうに
日本は家も車も中古が異様に安いから買い得 >今後収入が減ることが心配なので、ボーナスでの返済を取りやめたい
ボーナス払いにするってすごいよな
俺は結局今までボーナスが極端に減ったりしたことなかったけどボーナス併用払とか選択肢に入れたことないわ
リスク高すぎだろ、公務員でもない限り >>285
犯罪とか犯してて社会的信用が皆無だからだろ
ローンが使えないのは
暴力団員とか半グレとか
金はあるけど、信用はない >>290
30年前ならそうかもな
今は大丈夫
犯罪系の人でないかぎり、金はあるのにローン不可ってないから >>26
毎月10万投資してる間の賃貸の家賃は0円ですかー？ >>287
そりゃそっか。ありがとう。
ちなみに俺は大阪で1ldkで50m2未満で駐車場あわせて家賃8.6万のマンションから3回建て戸建購入で月10万返済中。10年後は12万くらいかね。
これが払えないってなっても引越し先は相当限られるキガス >>294
ボーナス併用してでも月々の支払いを減らしたいって状況はすでに身の丈に合わない買い物ってことだね。
ボーナス減額で破綻 >>291
ローンの心配はなくても、
老後の心配が大変ね マジで笑いが止まらんわー。まぁ表向きはかわいそうだねーって同情してやってるけどな（笑） 大概の貧乏人は「家賃払うよりお得ですよ〜」に騙されてローンを組む
いや、騙されるというかその言葉で自分を正当化して無理して家を買う 今は出来ないけど６月になったら堰を切ったように生活残業を深夜迄続けて二か月分の残業手当を回収すんだろうなぁ 今後は家どころかまともに車も売れない
外出てたら叩かれるような世界では最低限の足程度の代物でよくなる
ますます不況に拍車をかけて日本が衰退、家族持たないやつも増える
最後には経済飛び越えて国が滅亡だなw >>197
俺なら米国の連続増配銘柄にほりこんで、配当金でローン払うけどなw
減税も取れるし。
勿体ないな。 税額控除厨はいいから数字入れた損益のプランだせよｗ 住宅ローンでは債務超過分を一括で払わないと、銀行が担保をはずさないので売ることもできない
任意売却したくてもローン残高が売値を上回るケースでは、にっちもさっちも行かなくなる
むしろ自己破産して、銀行が担保物件を差し押さえ、残債はチャラというほうが賢明かも 滞納すると、住宅ローン減税の減税分がなくなって、通常金利になるのだったかな？ 冗談抜きにリスクを考えたらそれしかないんだよ
子も嫁もいるが実家を改装して2世帯住宅を選んで正解だった
同年代はポンポンローン組んでたが俺は生まれつき小心者すぎてダメだわ10年以上のローンは怖くてくめねぇ、
じいじバァバにもなついて、良いベビシッターになってくれてるし、嫁は自分の実家より楽しくやってる。
今は親の介護を念頭に貯金している。
コンパクトにある資産を使い暮らすのが基本になると思うね、リーマンショックを学生時代に経験したからかなり慎重に生きてる。 大麻もカクセイザイも農産物だな！ｗｗｗ
日本は日本でのみジャップに対してのみ、カクセイザイ及び大麻を今すぐ完全に解禁しよう！合法化すれば合法だぞ。
ジャップが、いまさらまじめなお坊ちゃんのお嬢ちゃんヅラしたくなったわけ？ｗｗｗ
ジャップに、そんなのが許されるわけないだろうｗｗ
世界中で世界に対し今までジャップがどれだけ悪影響を与えてきたか考えろ。
日本で日本人に対してのみカクセイザイを解禁しよう。合法化すれば合法だぞ。
ドイツでカクセイザイを解禁しよう。日本で日本人に対してのみタトゥーを解禁しよう。ドイツでタトゥーを解禁しよう
日本およびドイツに、東南アジアおよびアフリカからもっと移民を受け入れよう。日本およびドイツにもっとイスラム教徒を増やそう
20年前、オマエラの母ちゃん、厚底靴・ルーズソックス・ヤマンバメイク・茶髪で新宿で男をナンパしてたぜ。
さらに、10年前もまだまだ、茶髪はいただろ。
新宿で、20年前、厚底靴・ルーズソックス・ヤマンバメイク・茶髪な格好したオマエラの母ちゃんが、ナンパをしてたぞ。
刺青入れろよ。あれれ、もうやめたの？腰抜け。
お前ら2000年ごろは、ヤマンバギャルでエンコーをし、ト○エンやマ○ックマッシュ○ームを売りさばき、刺青を入れてたんだけど。合法化すれば合法だぞ。
もっと、ぐれろ。それで悪ぶっているつもりか。 >>249
それな。マウント取ろうとした結果よね。 こどおじとか実家暮らしをバカにしてた連中は、当然自己解決するだろ
自立した立派な大人なんだからな 特例で自宅を銀行に引き渡して借金をかなり軽減出来る様にしてやれ
あるいは返済期間延長
リスク全引きはさすがにやりすぎだしな >>35
きっと銀行側も携帯電話関係なら安定しているのだろうと判断したのだろうな
販売店ほど不安定な職種もないのに ３５年ローンだけど
３５年を完済した人なんているの？ 大体20年くらいで返すんやで。35年ぎりぎりで返す計画立てるような奴は破綻する確率も高いかもしれんが、実はそんな奴は殆どいない。
5chで騒ぐほどバカなやつはいないんよ。 若いときは六畳一間のアパートから始めたもんだけど
今は頭金なし３５年ローンだものなあ
近所見て心配してる 35年ローンって配当性向100%でPER35倍の株の買って配当をもらい続けるのと同じ取引だよな。
無理があるわ。 苦労してやっとの思いで得た庶民のささやかな我が家を取り上げるんですか？
別に贅沢しようというわけでもなく憲法で保証されるべき最低限の文化的生活の器なのに
世の中ひどすぎませんか？ >>270
私も契約社員で似たような給料です。４９歳。
２年ほど前に仕事で失敗して実家に泣きついてこどおじしております。
それまでは一人で賃貸暮らしです。実家でずっと住めればよいのですが事情があってできません。
しかしやっと１０００万ほど貯金ができたので５００万ほどの中古物件を狙っております。 >>306
ローン組めば支払いトータル5600万で済むということ？ >>332
ローン中って自分の物になるんでしたっけ？
車だと持ち主じゃないようなこと聞いたもんで。 >>335
車は所有者登録が店になってるだけで嫌なら変えればいいんだよ そんな不安定な収入で住宅ローンなんかよくやるな
一生奴隷なのかな 30万の収入で10万ローン。
そもそも無理なのでは？ 7000万くらいの中古物件を3000万ぐらいで買えたらいいな！@福岡市 田舎人です。
去年、築５年の中古3LDKを2,000万で買いました。
自営業で、個人年金と退職金の積み立て共済を上限までしてるんで、
所得税は控除が効いて、年3万ぐらいです。
ローン組めば、住宅ローン減税受けられるけど、ローン手数料とかもあるので、
一括で支払いました。やっぱ損してるのかなぁ？ 都市の優良不動産に分散投資したJ-REITですら利回り5%として単利計算で20年で100%になる。
個人が買うような掘っ立て小屋が35年で100%とかどこの優良物件ですか？ってレベル。 すみません、どなたか経産省の持続化給付金のマイページのアドレス
教えていただけませんか？検索してもいっこうに出てこないのです。 バカかこいつら。
家賃だって払えない人もいるのだよ。 >>344
何その計算。
家を買わない間の家賃は？35年後の資産価値は？？
都市部なら土地の分の資産価値は残るよ。 >>342
2000万円を現金資産として手元に持っておいた方が良かったかもね >>346
それな
なんで住宅買ったやつだけ優遇されるのはおかしい
本来、住宅ローン減税なんてのもおかしい話だわ >>342
マンションって、共益費や修繕積立金で3万くらいかからない？
駐車場代とられるとこも多いし
それに固定資産税
なんだかんだで4万くらいかかるでしょう？
それに管理組合の会合とか、積立金が不足してたら揉めたりするし
怖くなかったの？ >>349
まあ家建てりゃ色んな所に金回るしな
家賃だと大家にしか回らん >>342
金銭的には損しているけど
心理的にはローンについて考えなくて済むから精神衛生上メリットあるよ。 >>347
そういう事を言いたいんじゃない。
35年で完済のローンは逆数にすると、利回り2.857%の不動産投資に等しい。
そんなに低い利回り（逆に言うと高い物件）の不動産は都心の一等地でも存在しないわ。
それなのに個人レベルが買うような都心から離れた物件でローンを組んで手取りのギリギリで払うなんてヤバ過ぎる。 今この段階で危機的状況って、どれだけ無理して購入してたんだよ？って感じだわな
普通に近い将来のいずれかの時点で、破綻するようなやつばっかりじゃない？
これから全地球的に不況入りするのに、助ける意味はあるのかなぁ、と個人的に疑問 >>354
お前は何を言ってるんだ？
投資物件と自分の住居を一緒にしてどうすんだよ。 空き家が問題になるなら中古住宅について減税すればよろしい。 近所が最近バブル期より高値が付いてるから、早く相場が下がって欲しい。こういうニュースもっと来い。 >>358
同じ不動産なのに一緒にしないでどうすんの。 >>354
>>361
頭大丈夫？？
自宅だと業者の利益も入ってないし、固定資産税も安い上に減税も受けられるから。
そりゃ割安（利回り低くなって）で当然だよ。
逆に言うと、賃貸なら割高（利回りが高くなって）で当然。 >>363
君に算数の概念から突っ込むのは面倒だから数字に弱いなら無理すんな。 サラ金から借りたら３か月はしのげるんじゃね
その借りた金の返済に別のサラ金から、雪だるまつくってさ >>364
はい、逃げた。
あ、空室リスクも入れ忘れていたわ。
自宅なら業者・大家の利益も無く、空室リスクも無く、税金も安い。
これだけ条件が違うのに単純比較できると思う
具体的かつ定量的な根拠を示してね。 土日にピザ屋の配達すればローン分ぐらいは稼げないのか >>366
破綻リスクの話しるのに、空室リスク？
自宅は業者の利益が無い？
論点や主張が支離滅裂だけど、君の大勝利！ネットで大論破！ >>368
破たんリスクと利回りの具体的、定量的関係を述べてね。
逃げるならさっさと逃げていいよ。 アパート代より安くローン組んだから何とかなりそう。リーマン時投資で痛い目見たから、安い注文住宅にした。高級住宅を建てた同僚は今後悔してるみたい。中国かドイツ銀行を警戒してたよ。コロナは予想外だった。 まあまあ賃貸派はこれから来るインフレで家買っときゃ良かったーって後悔すんだから相手にする必要はないよ。 賃貸なんて大家にお布施するだけだろ
同レベルの物件だと賃貸の方が5割くらい高いしな >>355
次回にあるインフレでの不動産はジワジワ来るだけだろうな
メンタル的にも
高騰した土地ほどアホらしもんは無いしな >>369
破綻リスクと利回りの関係は相場が民主的に決めているだけだよ。
つまりプロの機関投資家や銀行が各々の計算が反映された結果として利回りに現れる。
市場ってそういうものだけど？君の主張はそういう大多数の意思を超越しているってことだろ？
天才じゃん！ >>374
不動産投資は破綻リスクが高いから利回りが高い。
一方で個人の住宅ローンは破綻リスクが低いから金利が低い。
まさに、そういうことだね。 住宅ローンの貸し倒れ損失率は極めて低い。
民間銀行だと0.1%割り込むくらいの低リスク。
法人向け融資より数十倍安全。
だからこそ、どこも低金利でこぞって貸すんだよな。 >>376
お前は何の話してるんだ？
こっちは、記事のモデルケースがいかに高い買物であったのか、比較しているだけなのに。 携帯販売店、月30で3000万ローンとかネタだろw >>377
買わないと大家にさらに高い家賃をお布施することになるけど フルローンで住宅を買うのって、
レバ25倍でFX1憶円取引するより高リスクだからな。 >>380
無茶な物件を買ったり、頭金入れて手持ち資金を吐き出す
みたいなバカな事をやるからリスクが上がるだけ
基本的に借りるより買う方が安いんだからな >>379
そうか？家賃収入を得て好きな所に家賃を払って住めばお布施にはならんだろ。
単なるホームシェアリングやな。 >>350
田舎の一軒家です。
>>348
>>352
やっぱ、ローンの方が得だったかな。
確かにローンが無いっていう精神的な安心感はあるんだけど。 >>382
家賃収入を原資に家を買えば大家にお布施不要だけど
何でそこまでお布施したがるの？ 今、新型コロナで裁判所の競売が中止されてるが、再開したら、ローン破綻した物件がたくさん出てくるね。 バブル崩壊直後の住宅ローン苦しんだ世代の子供達が今度の主役かな？ｗｗ 賃貸が勝ち
あらゆるリスクに対応できるフレキシビリティの優位性はダントツ
これは貨幣価値に置き換えるのが難しいから頭の悪いやつにはわかりにくい
ただ、賃貸は大家とか管理会社がクソだとイライラすることがある
うちみたいにな
すぐに引っ越しすればいいのだがめんどくさい
ただ、結局は賃貸が勝ち
俺の圧倒的な説得力に反論は皆無だろう 都内一軒家を売却してＵＲ賃貸に引っ越してくる高齢者多いよ。 >>389
修繕費がバカにならないのよ
それに古い住宅は耐震強度が低くて南海トラフ地震に耐えれない ざまぁ、自己責任とか何でそんな言葉が吐けるのか頭の構造が普通と違うわ。 >>380
流石にそれはない
レバ五倍で1000万突っ込む程度だろ
>>388
お前完全に酸っぱい葡萄やんけ >>392
そもそも東日本に住んでるなら家を買うやつは頭が溶けてるよ
放射能のホットスポット多数で本来人が住めるところじゃない
まあ、そんなやつらがPCR検査しろって言ってるのが俺は非常に滑稽
矛盾を矛盾だと気が付かずワーワーわめいてる倭猿は滅びるべきだろう
おれは西へ西へと移住するつもりだ
いまは韓国に移住してもいい
日本は終わりが近い いや、なんでローン払えなくなった情況でも家賃なら払える設定で話してんの？
無理だろ普通にww
みんな社会人なっても親元に住んでるのか？ >>395
破産すればいいだけだよ
氷河期の時代も破産が凄かった
またあんな時代になるんだな
あれの数倍ひどいだろう
俺はあの時代にとんでもなくクラクション鳴らす車に追いかけられたことがある
借金の取り立てやだったみたい
当人じゃないと気が付いてどっかに行ったがありゃ酷い
謝りもしなかった fxや株みたいに買うタイミング間違えたということじゃないんか。 >>342
未来は誰にもわからんが
一ついえるのは一括ではらえるならそれにこしたことない。
公務員ならいいけどね。
そりゃ低金利だからめいいっぱいローン組んだほうがトータルでお得だとおもう。
だけど将来どうなるかわからないなら現金あるうちに一括できるならそうするべきだとおもうよ。
途中でなにかあったら全部家が差し押さえられてとられちゃうもん。
一括で払っていればそれがないでしょう。 >>400
手持ち資金を温存しておけば、
後からいくらでも一括返済できるでしょ。 現金で即買いできる余裕があればローンなんか組んだらアホやろ
何言ってんだよ頭悪いのか
おれは賃貸派だけど 普通は手が出せないものをこういったリスク承知で背伸びして
先に良い思いをしてきたんだから同情できんよ
当たり前になりすぎて無理をして契約してるって感覚無いんか >>402
よほどの低収入なら別だが、そうじゃないなら借りたほうが儲かるぞ。
キャッシュとしても儲かる上に、生命保険まで付いてくる。
むしろ一括で支払う意味が分からない。 昔 ボーナスはぼーっとしてると無くなって
今 ボーナスを当てにするなや、このころな >>404
あー団信か
死ぬことが読めてるならいいかもな 身の丈に合った生活が出来ない家庭って、奥様がお馬鹿で見栄っ張りが多い >>402
算数も出来ないアホがおるな
小学生でもお得なの解る
借入金4000万
金利0.5
手数料80万
還付1.0 >>409
ごめんよ
何が得なのか全く分からない
もうちょい説明ちょうだい >>411
まあ、お前の資力と社会的信用と知力だと、関係ない話だから、笑われるだけにしとけw >>411
銀行に払う金利や手数料より国から戻ってくる税金のほうが多いって事。
住宅ローンだけは借りれば借りるだけ儲かる異常な状態になっているんだよ。 数か月で資金ショートかあ、綱渡りだなあ、シナへ賠償請求しかないよ、もうそれしかない
シナ人の持ってる日本のタワマンをもらい受けな、ランクアップ目指して裁判だ
悪くない賭けだとおもうよ、貧すれば鈍する、っつうけど、世界が味方だ、憎悪を煽れ
自身の浅慮さを憎悪でもって覆い、ぶつけろ あーあ、ゲス芸人岡村の予言が、現実のものになる、、、、、、、 マイルドヤンキー子供部屋
大手工場勤務正社員
年間200万近く貯金できるっしょ 35年ローンなんてよくやるよね。
不動産屋の口車に乗せられて鵜呑みにするからこうなる。
それに単純にローンの支払いだけでは済まないよ。
マンションだと管理費・修繕積立金・固定資産税諸々
ローンの他に結構な金額をずっと払い続けなければならない。
たぶん、そんなこと不動産屋言わないよね。
よく勉強しないと、後で泣いても遅い。 実家か社宅暮らしで家賃orローン分を株式投資
毎年配当もらって、もらった配当を再投資、またもらえるお金が増えるっていうのが
年金を当てにしてない世代の生き方
マンション買ってローン毎月払うとか将来怖くて出来ない。 これからインフレが来る
住宅ローン借りてる人は大半が変動金利だからオワコン
サラリーマン投資家などもオワコン。そもそも現金持ちもインフレでオワコン
無借金で不動産抱えてる地主は資産価値爆上げで生き残る
あとは市営住宅に住んでるレベルの低所得者も失うものは少ないからまだマシ 今我慢すれば「え、こんな家が・・・？」という家が出てくるんです。（岡村） リーマンショックの時に、ローンが返せなくなった人なんて、俺の周りでは聞いた事なかったけど
ちなみに、俺は中小町工場勤務だけど
その頃、中古住宅が売りに出されてとかも無かったし、次々に建売一戸建が作られて売られてた >>1
3000万を35年ローンで月の返済額が10万ちょい！？
一体どんな金利で借りてますのん？借り換えた方が良くないですか？ 賃貸でも持ち家でも
連帯保証人をとられているの忘れてないか？
自分が破産したら、ツケはそちらに行って、共倒れだ！
ちなみに連帯保証人制度は先進国にはない！
あるのは日本と韓国くらい。米国では州によっては違法で、契約事態無効になる！ 住宅ローンの支払い一年間凍結でよくないか？
誰も損をしない上に、その分の金が市中に廻るぞ！ ローンで買った家を売ればいいんじゃないのか？
そのお金で返済したり、貴金属とか売ったりすれば良いのでは？ 一件だけ売るならいいが、日本中で売ったら、価格が暴落し
負債を全部返せず、家を無くした上に、借金だけ残る。
自己破産したら、連帯保証人の親や兄弟も巻き込む。
事故を装おって死ぬしかない。保険がおりる！ >>427
住宅ローンに連帯保証人は要らないよ
自営業とかは知らんが 千葉のJR総武線の東船橋あたりじゃ一軒家が650万円で買える
都心に2DKの2000万円で中古マンション買うか
船橋に650万円の一軒家買って、差額1250万円で株式投資するか
究極の選択 >>425
当時、賃貸で住んでいたマンションのオーナーが破産して競売になったな。
駅前の物件だったけど1500万くらいで落札されてたわ。
25年前の竣工時3800万、リーマンの頃が底値の1500万で、
今は3000万くらいまで上がってる。周辺の物件もそのくらい上がったな。
地価はリーマン時の倍になってる。
新オーナーになってから家賃上げやがったんでもう住んでいない。 議員立法で家賃モラトリアム法案審議中だからまもなく通る
大家じゃなくて借りてる方にばらまく予定 >>438
大家って地主だから自民党の票田のはずなのに？
野党の案の方がよいよね。 何年前に買ったか知らんが
30歳なら数年前だろうな
元本は想像以上に減ってないから
家が売れても返済で消えるし
多分借金が残るな 岡村の理論で行くと嫁が風俗で働くことになるんだけど
そんな状態に今回のコロナが原因でさせてはいけない
国が緊急融資のスピードをもっと早めないとダメ >>427
賃貸でも連帯保証人代行の制度があり
不動産屋がセットで進めてくるよ
地域に依るけどね
両親兄弟親戚に頼らずに家が借りれるよ >>427
家買ったことないんだな
金利は上乗せになるけど >>427
買うのに連帯保証人は要らんわ
買った事無いのバレバレ >>31
その金額の固定資産税は分割納付できるだろ >>285
自営業とかで税金対策バッチリなひとには意味がない >>291
母ちゃん大切にしろよ
早く結婚して孫の顔見せてやれ
母ちゃん死ぬとき後悔するぞ >>433
URの安心をどう考えるかだな
10年ほど前には、借金大魔王で解体すらできないって言う悪夢だったのよ
当時、一等地を多数保有しているから、バランス上は黒だろうとボヤかして、精査もされなかった
これ、取り用にとっては地雷踏んでるよな 絶対、奥さんにはよ死ねって思われてる旦那多いと思うわ。マイホーム派が大好きな団信で金ガッポリってね。ローン払ってこんな風に思われるのが分かりきっててローン組んだ大バカ者に同情の余地はないわ >>285
このスレのNGワードに引っかからないようにw
住宅ローンの延滞は出来る。
何の連絡しないで不払いを続けるとダメだけど。
その点賃貸の方がやばいんじゃない？ 持ち家に売れって言うことは
賃貸には出て行けっていうことだよな
どっちも泣き言だよな 議員宿舎ってどれだけ入っているの？ねえねえあんな立派なお箱に まあ住宅ローン組んでるなら団信があるだろ
かんたんに解決する方法が一つある 金融危機にならなきゃいいけど
サブプライムローンみたいな？ 住宅ローン払えずやむなく手放した人のおかげで
築浅で安くていい物件が市場に出回るって言ったら炎上するかな？ 売買ってのは本当だったら商品とお金を交換するんだよ
それを先に商品をください。お金は後から払いますって言って先に商品をもらって使ってんだろ？
お金払えなきゃ商品返しなよ 10万の家賃払えないなら
賃貸も無理では…家族持ちなんだし賃貸でも同じくらいかかるだろ >>428
住宅ローンなんか組んだバカは粛清すべきで不動産業界、銀行もろとも破壊すべきなので不可 >>463
不謹慎
岡村さんと言ってることが同じ
個人的には弱肉強食の資本主義のもとでは当然のことだと思うけど口に出したら駄目だね 7年前900万で中古戸建て買ったけど、同じような貸家でも借りると月9万はするからなあ。
家族持ちなら買った方がお得だよ。 ３０歳で手取り３０万円てすごくない？
月給だと４０万円くらい？いいな まだ数ヶ月やぞ。生活資金は最低でも1年程度は手元に残しとけや。
ファイナンシャルプランないとファイナルフラッシュ喰らうぞ。 ●●くんが
お嬢さんが風俗で働くのを待っているようだ
手取り30万足らずで
3000万の家を何故？選んだ？？
900万の中古なら今頃、余裕こいていたのに また不良債権化か
どうりで銀行株が上がらないんだよな 議論されている家賃猶予法案は住宅向けではなく店舗向けでは 日本じゃ公務員か、みなし公務員以外の職業で安定してる職業なんて無いんだから、民間勤めでローン組んだ人間の自己責任だろ。 900万の中古って築40年以上だろ
下水管か屋根がダメになって修繕費かかるぞ >>427
最近、改正民法が施行されたけど
この連帯保証人に関してなんだよね
詳しく知りたければ調べたら解説してる人が山盛りいるので詳しは書かないけど
賃貸に関して言えば、保証代行業者必須の物件が多くなって
人に連帯保証を頼む事は少なくなるだろうね >>480
北海道でも札幌近郊は築20年なら2000万ぐらいだな
まあ北海道の家は断熱が段違いにしっかりしてるけど 競売物件を買ったもんで月37000の支払
払えないわけがないわ。 ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ これで安い中古住宅が出回るのを待っている身としては朗報なんだろうか？ >>481
というか、改正前が酷過ぎた
担保は取るわ連帯保証人は取るわ、日本の金貸しは参入しなきゃ損なくらい濡れ手に粟な商売 ・
持ち家なんて、たいして働いていないのに、先にご褒美を自分に与えるようなものだもんね。
僕なんて最初に借金して買ったのはアパートだったよ。自分の部屋は１階北側の部屋にしたよ。
もういまでは僕の給料よりアパートが稼いでくれているよ。
ご褒美を自分に先に与えてはダメ。
・ 破綻と離婚はセットみたいなもんだからな
頻繁に競売物件情報サイト観て三点セット落として見るが
まぁ室内の荒れ放題が酷いもんだ今後5年位にかけてガンガン出てくるぞ 安く手に入るとしても大嶋てる率が物凄く高そうで怖い ずさんww過ぎるwww
横浜市の一軒家に家族と住む30歳男性は、３年前、中古の住宅をおよそ3000万円で購入し、35年ローンで月々返済することにしました。 賃貸でなく、持ち家を35年ローンで購入した
方がいい。まあ、繰り上げ返済するから
15年くらいになるが。賃貸は掛捨ての保険と
同じ何も残らない。立地が良い場所なら
古家付きでも売れる。年金暮らしで賃貸だと
支払えなくなることも考えられる。まあ、
賃貸だと最終的にどうなるか？想像できないか？
自分が歳とって90歳まで生きることを想像して
みよう。 >>402
一括で買える金がある状態でフルローンにしたわ。金利アホ安いし、減税あるし、保険あるし、手元資金を運用したら金利分ぐらい余裕で回収できる。住宅ローンはマジで特だよ。 俺も携帯の代理店で生活してるけど別に減給なってないけどな
営業時間短縮なったのもつい最近だしキャリアからのインセも大して変わってないし捏造くさい記事 みんなここで引くから
駄目なんだ。みんなが、
引く時に一人いく。 今回は降って湧いたようなことだが、
いつ何時自分自身が病気になるかわ
からない。最低でも1年間は生活できる
貯蓄はしておくべき。 「10万円一律給付金 給料がびた一文減らない国会議員、地方議員、公務員は受け取り禁止！となぜルール化しないのか。
その上で、それでも受け取ったら詐欺にあたる、懲戒処分になると宣言すればいい。
公務員は給料もボーナスも満額支給で生活は安泰なんだから10万期間延長したら給付金また配るの？
当然です。公務員人件費削減まで，ばらまこう。バラまけよ。
予算が組めなければ人件費削減に。 そうなります。
日本の縮図ですね。予算の分配が大切。
32不要不急の名無しさん2020/04/25(土)
阿久根市長の竹原信一氏は家業の建設業を通じて、役所と関わる中で
広がる官民格差を感じた、竹原支持の市会議員は言う
「市職員の家は豪邸、市営住宅はオンボロ」
その後市長に当選した竹原氏は市職員の年収を公開
260人の市職員の大多数54パーセントの年収700万以上
一方市民の年収は200〜300万
ある市民は言う
「この辺は100〜200万が普通ですよ、それがさ
市の人達だけ700〜800取るっていう、それおかしいよね
ひまそうに座ってる自治労幹部
「市民と市職員の給与格差を持ち出すことは市長としてやるべきではない」
阿久根市は日本の縮図だ
「私の数年分の年収。下げて当然でしょ」
６日午後、阿久根市役所を訪れた会社員の女性（６１）は、昨年末に張り替
えられた紙を見て、うなずいた。
〈１億６２７０万円（正規職員数２２名）〉。部署ごとに２００７〜０９年
度の人件費と職員数が並び、最後に〈皆様のお役に立つ職場作りに努めます〉とある。
「市職員の半数以上が年収７００万円」
「立派な車や家を持っているのは公務員だけ」
住民の多くは「官民格差」に敏感だ。
市役所から５キロほど離れた山あいで十数頭の肉牛を飼育している寺地政文さん（７４）が格差を感じ始めたのは、
竹原信一前市長（５１）が０９年２月、市のホームページに全職員の給与を公表してからだ。
「肉は売れず、数億円の借金を抱える仲間もいるのに……」。
県外にいる子どもたちまでも「不景気で帰省できない」と言い、今年の正月は孫にも会えなかった。
「とにかく格差のない阿久根にしてほしい」。その思いをますます強くした。
市中心部の商店街。ある通りには１５年前に２７店があったが、今も営業しているのは５店だけだ。 円給付なんて要らんやろ。 住宅ローン組み直して、わざわざ期間を短くした奴いた。
「前のままの期間にしておいてさ、子供の手が離れて、余裕が出来たら最後に前倒しで払った方がよくない？」
「大丈夫！給料は上がってるし、嫁も子供が小学校卒業したら、本格的に働くから！」
今コロナのせいで、奴の会社は減収減益らしい。
常に給料が右肩上がり前提っておかしいだろ。 一括で買えないものを買う馬鹿が悪い
何十年もローンとかありえんわｗ 賃貸と持ち家とどちらがいいか、永遠の課題ですね。
タイミングにもよるし。 人生かけて家を守る、そんな人生もいいと思うよ
手取り80万で家賃6万円だと、緊張感なくなる
この数年で起こる地震、洪水、竜巻見てると
いつでも逃げられるようにしたくなるんだよね。
あと30年もたつとその地区が高齢化で若い人もいなくなって
いずれゴースト化していくんだよね
そんな地区をたくさん見てきた >>514
地方(ど田舎)だと普通に子沢山だからそれはない
少子化でヤバいのは都市のベッドタウンだろう 元々が無理めなローンやね。
そんな後先考えない例を取り上げ
られても、共感は無いよ。 >>102
グレードを下げて引っ越すよ。
最悪URでいいしな。 >>95
ただでさえ日本は持続的な衰退が滅亡まで続くことが分かっていて、
ここにいてさらに追加でコロナショックによる急速な衰退加速が起きた
多くの人が、今後数年程度で衰退速度がビフォーコロナの時代に戻ると思っていない
まあ事実そうだと思う
であるならば、見切りつけるなら失血が致死量に達する前でないといけない こんなことあるわけないやろ。早すぎるわｗ
それよりネカフェやれよ、バカNHK >>520
URって賃貸物件は意図的に高額なのが多いけど ローン払えない！って相談された方は、どーゆー反応するの？どーにもならんやろ。 毎月の払いは何とかなっても、ボーナス払いを設定してたらキツかろうな
つーかボーナス払いを設定しないと払いきれないローンは、そいつの支払い能力を超えてると思う タワマン地獄に陥る奴は愚か者。景観いいだけでリスクだらけなのにね（笑） ローン破産予備軍よりも
そいつらに金を貸した地方銀行の方が 毎度思うけど何故カツカツになるローンを組むんだ？
住処を失ったら困るだろうにカツカツでローンを組むのはアホじゃないのか？ 住宅ローンは支払えないと
いきなり結構な金利になる >>528
清水建設は現場でコロナ発生して全面停止中
それと便器や風呂おけ、クローゼットなど建築資材が中国からの
輸入が止まり在庫切れで戸建住宅中心に大幅に納期が遅れてる >>76
米は貧乏人を信じてないから？
日本は貧乏人でも借金返済する性善説に基いてるように見える 住宅ローン払えないなら自宅を借家にして
公団にスムーズに引っ越しできるようにした方がよくね
賃料でローン払って自分たちは狭い公団で生活すれば
何割かは破綻避けられるだろ。自治体が音頭とってさ
それは経済合理性を踏まえて妥当じゃねえのかな >>540
借り手がすぐに見つかる 二重出費がない
借し出し価格が、家賃より高い
ってパターンがうまくはまればありだけど、とりわけ二重出費期間が発生したらますます詰むよね コロナが脳に大きな後遺症を与える可能性
https://nazology.net/archives/58391
コロナはただの肺炎ではなく「全身性血管炎症」であることが分かった。
血管から脳へ侵入する能力があることが示唆された。
重症化した人間の3人に1人が不注意や見当識障害から、
排尿が困難になるなどの後遺症が報告されている。
特に重傷者では顕著で脳血管症・脳卒中・意識障害・四肢のけいれんなどが発生した。
脳機能は僅かな損失で人格変化など、重大な結果を引き起こす。
強毒化したウイルスが流行のメインになる前に迅速な封じ込めを行う必要がある。 弱音吐くのが早すぎないか
自転車操業覚悟でマウントするものではない
コロナ関係なく自業自得の問題だ 払いきった後なら生活保護受けたら固定資産税免除なんだけどな >>77
契約通り引渡しされないから契約解除出来るだろう
オリンピック延期で助かったな >>545
誰かが契約上返金されないと言ってた記憶がある。 住宅ローンでタワマン買う馬鹿。パチンコ屋に群がる馬鹿と、同類ですね。
馬鹿は死ななきゃ治らない。
コロナって、馬鹿を白日の下にさらしますね。 徳政令で良いと思うけど
経済のリセットやるなら徳政令が1番ダメージが少ない、ただしBIを設定した後ね
ちゃんとマイナンバーペイ作ってからやらないとハイパーインフレがおきる 住宅ローンがやばいみたいに印象操作してるけど賃貸料の相談はもっとあるやろ >>549
特に支払いに困っているというわけでもないが、
住宅ローンの残債が6400万円くらいあるから、徳政令はありがたいな。 >>531
でも、景観も保証されてないのよねｗ
前にデカいの出来たらおしまいwww 武漢コロナの悪影響って、これからが本番じゃない？
現時点でもうダメポなんて言ってる連中が、よく住宅ローンを組んだもんだわ
救済策を実施しても、本格的に不況入りしたら
それも無意味になる可能性が高いよな 払わなくてもこういう世間の状況だから今日明日おん出されるわけじゃないだろ
数カ月居座ってその間に自己破産して公営住宅入居すればいいんじゃない
なんだかんだいっても福祉国家だから >>524
更新料０。敷金ほぼ返却される。転居時難癖つけられる心配ない。
ヨコからだけど。 借りる時に覚悟を決めるべき問題、いざその時は事務的に処理、人生やり直せば良い こういうのだとやたらUR推すやつわくけど、それなりの家賃のとこはそれなりの人間が集まるから生活すんのキツいぞ。
まぁ金なければしょうがないんだけどね。 さっさと田舎帰れ！ 無駄に意識高いかっぺのくせに！ 家賃待ちます、今月はいりませんって大家の話はわりと見るけど、ローン待ちます、今月はいりませんって話は全く見ないねー 売ったらええやんて言うけど
困ってる奴って需要のない安い場所を買ってるから
更に投げ売りで二束三文にしかならんのよね
家を買うなら立地ですな 資産家の親、稼げる嫁の存在って大事だよな。
今日も俺は会社休業で残業代をもらえない事が確定してるけど、
嫁は元気に働きに行ってる。 家なんか質素でいいんだよ、建てた親本人の自己満足
豪邸育ちのおれ、繁華街近くで庭も家屋と同じくらい広く自室が16畳あった
その結果、兄弟はフリーターや引きこもりだからな
中年の子供部屋おじさんおばさんを抱えた老親もやる気がなくなって
お金はあるのに実家全体の負のオーラーがすごい、帰省すると逃げだしたくなる >>49
大丈夫。公務員は今でも夢のマイホーム計画遂行中だぞ。 >>531
戸建てのリスクと比べるとタワマンなんかとてつもない安全地帯だけどね
戸建ての死亡者数はここ30年で万単位、土砂崩れ、床下浸水、津波、崩壊、半壊、何千万件レベル >>572
それは建てる場所の問題であって、天災にあわない地形にすりゃいいだけだ
戸建てという形状である以上避けられないリスクの話ではない
まあいろんな面から見てメリットデメリットあるから、だから全員が戸建てを選ぶでも、タワマンを選ぶでもないのさ
どっちかが一方的に有利なわけではない 売れと言うけど，アホなのかな。借金だけが残る上に，アパートを借りれば更に負担が増すから。
破産しかないでしょ。 仕事失った時点で俺は3000万の借金と共に
ジエンド
家族養っていけない
死んだら保険で払ってもらえるらしいから
死ぬしかないのか？ その昔，ゆとり返済という名の地獄の返済プランがあったなあ。
ゆとり返済もゆとり教育も，ろくなもんじゃない。 >>565
損得勘定だからな
賃貸は部屋が空いてる状態はマイナスにしかならない
次の入居者が即決まらないだろう現状なら入居しっぱなしにした方が得な場合が多い
最悪ナマポで払ってくれるかもしれないし
ローンを待つことに基本的にメリットはない
バブル崩壊の時みたいに不良債権化するなら問題だが、現在はそうなる条件ない >>574
「岸辺のアルバム」見てから川沿い物件は対象から外した。地面から崩れていくんだからな >>578
いやいや、ローンの猶予なんて普通にできるぞ。知ったかすんなよ。
むしろ家賃の方が猶予はあっても踏み倒しなんて許されんのでねーの 市町村の手続き本格化 即日給付も 一律10万円
速さで市長の市民へのへ思いやり度が分かる。 >>266
>>278
だから岡村も言ってる通り
その方法は終息するまで無理なんだよ。
オンライン風俗するくらいしか無い。 自己責任だろ。お金も無いのに、無理してローンなんて。 >>446
連帯保証人付けたら保証料払わなくていいからおれは兄貴に頼んだわ ローコストな建売住宅は月々6万円くらいのローン
大抵のUR、特優賃、特公賃より安いよ
低所得者向けの公営住宅は持ち家ある人は入居不可、単身不可
障害者や母子家庭が優先、所得は月々17万以下が目安になる また管理職の嫁とかが買春するようになるのかｗｗｗざまあ
お前ら日本人が、また、オマエラ日本人の言う、いわゆる、パンパンさん、に落ちぶれるだけだろｗｗｗああ、ただ、今度は、やる相手が、アメリカ兵ではなくなるんだけどなｗｗｗ
アメリカ合衆国の99%が巻き込まれることも逆恨みされることもなくなってちょうど良いなｗｗｗお前ら日本の、国威発揚ｗｗｗに悪用されることもなくなってちょうど良いなｗｗｗ
日本への復讐がやっと始まる
世界は平和で豊かになりますが、日本およびドイツは世界一貧困な国になればよいのです。
世界中が豊かで平和なのに、オマエラ日本が世界一貧困な国になり日本人がパンパンやっているほうが、悲惨さが際立ってよいだろ。
世界中が豊かで平和なのに、ドイツが世界一貧困な国になっているほうが、悲惨さが際立ってよいだろ。
オマエラ日本人だけがやらないというならそれは差別。オマエラ日本人が、ある特定の人たちだけ相手したくないというならそれも差別。
一応指摘しておくと、お前らがあこがれるヨーロッパのオランダでは、全部合法らしい。
ドイツや日本は地獄に落ちるのだ！さあ、世界を平和にし、日本やドイツを地獄に叩き落そう！
東南アジア・アフリカ・中国・韓国・朝鮮からの観光客さん相手に、ジャップの女がパンパンはじめたら、お前らが発狂するのかと思うと、楽しくてわくわくが止まらないｗｗｗ
ざまあ
ジャップの女は、インバウンド観光客相手にパンパンやってろ。ああ、ジャップの女は、ちゃんと、避妊・去勢・堕胎はしろ。ジャップに増えられても迷惑だ。
いや、まあお前等ジャップはパンパンになるけどｗｗｗ 価格上昇が狙えたこの10年のターンは終わった
中古マンションの実勢価格は下がってて、借金だけが残る
土地の下落はまだこれから アベノマスク受注先の4社目は株式会社ユースビオと判明したけど、
・法人登記簿が取れない
・住所以外の会社の情報が全く分からない
・ストリートビューで見ても長屋風の建物があるだけ
・何をしている会社なのかすら分からない
政府納入企業でありながら怪し過ぎるし、不正の匂いがプンプンする。
://twitter.com/ppsh41_1945/status/1254641097105522688?s=20
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>1
携帯電話の販売員で手取り30万円、それが今回のバブルだったんだ
昔のバブル期の佐川急便や工事現場の日雇い仕事みたいなものだ
氷河期のデフレ時代みたいに
販売員は月収20万の仕事に戻っていくんだろうな 橋の下に住めば？
Fランの低能に殺されるかもしれんが ベーシックインカムを導入すれば、すべての経済的弱者が救済されるのに。 そだな、ベーシックインカムを導入してマインナンバーと預金を紐付けして
脱税してた奴らから税金回収した方が儲かるかもな ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ そもそも債務超過になりかねない状態まで貸し付けをするのが間違ってる。そりゃ不況が来たらこんなことになる。 >>564
田舎の方が住みやすいぜ、いろいろ住んで思った。
家で仕事できる人は、あまり都会に住むメリットないし。 そんなにカツカツじゃどっちにしろ大きな病気でもしたら終わりじゃん 積水ハウスが管理してる新興住宅を買った親戚いるんだが大丈夫なんだろうか、、、
買ったのは2019年のＧＷ直前で写真見せてもらったけど普通の家なのに価格だけは高いのな。
ただのサラリーの身分で35年ローンで贅沢品を買うなんて俺には恐ろしくて考えられんわ。 こんな数ヶ月で払えないとかカス過ぎだろ
カスはマイホーム持っちゃだめだろ
国にたかるなよカス こんな数ヶ月で払えないとかカス過ぎだろ
カスはマイホーム持っちゃだめだろ
国にたかるなよカス 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 >>486
まぁ日本の不動産って人間のクズしかいないからね >>501
投げた方がいいぞ
今の日産はゴーンが来る前よりヤバい 4500万の新築が3000になって1000頭入れて2000万を30年で買った人がいる。
無謀かなぁ、衝動買いに近いよと笑っていた。うらやましい。 1月に5000万で売りだししてた建売が昨日2500万になってた
そろそろ買いかなぁ
もっと下がりそうな気もするけど >>615
それ土地値すら下回ってね？
よほど資金繰りに困っている業者なんだな
普通はそこまで下げる前に資金に余裕のある業者に売るだろ 好立地は不景気でも即売れるからな
2度と同じ立地は手に入らない
不動産は早い者勝ちだよ 何が起きるかわからないのが、
人生。他のせいにしない。
全部自分の責任。自分が
いなければ起こらない。
自分にとって良いことも
悪い事も自分の身になる事。 >>608
積石マウスか。欠陥を指摘した真っ当な客を、人種差別にねじ曲げて訴えるようなキチガイ会社からよく買ったなあ。 >>583
>だから岡村も言ってる通り
>その方法は終息するまで無理なんだよ。
岡村さん自身が終息前に芸人として終わりそうだけどね
飲み会で気心の知れた仲間内でやり取りするような冗談を
公共の電波に乗せると大炎上というパターン >>540
持ち家所有者は申込み条件外
年収も高いと申込み条件外 >>618
あのな
俗信は正解なのが土地不動産。
売出し＝手放す人
手放すに至る事情が形成醸造される土地
あせるな貧乏人 >>602
イヤイヤ、そこが駄目だから失われた２０年な。
どっさり融資する時代じゃなきゃ長く好景気が持続しない
米国なんて、もしもの為にオーバーローンは付き物よ >>618
土地は、この狭い日本ではある程度の一等地なら資産だからな。
コロナ投石事件で分かったわ。
やっぱ、首都圏か関西圏しか住めないわ。 >>1
20年以上も不況続きなのに家買うという判断ミスした自己責任 >>618
一等地は大手ビル会社とか保険会社とか法人所有ばっかだけどなｗ アメリカのサブプライム住宅ローンでは、家を失う人々が出た。
日本も、借金返済ができなくなれば、家を手放すだけでいいように タワマンからアイキャンフライすんなよ！ 迷惑だからな！ >>608
買うとしても土地（場所）にこだわるべきで
建物はローコスト住宅で充分
建物は売る時は安いし自己満足でしかない 中古住宅をネットで見ているけど、
いつもよりも値下がりをしているような感じだよね。 甘えてるなぁ
身の丈に合わせろよ
安い賃貸にしろよ 終息の見通しすら立ってないし
当面負のスパイラルは止まらんやろな…
緊急宣言延長で消費冷え込み 失業者77万人も 民間予測
ttps://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200502-00000018-jij-bus_all 繰上げ返済って早く返してるからローン払えなくなった時その分待つってのはないか
半年だか払えなくなったら売却になるはずだが
繰上げ返済なんて相当に余裕ある場合以外やるもんじゃない
団信もあるんだし バカか？
相談された方が困るだろ
払えないけど、どーしましょう？って。皆困ってるんだよ。 >>1
手取り30万って額面40万あるじゃねーか！一切の慈悲はなし 金無いのに無理して買うからだよ
売り払って借金増やせよ >>31
いやほんと固定資産税って何なんだろうな…
金出して土地と家かったら国に税金おさめる義務まで付いてくるとか訳わからんよ
結局これって「国からの賃貸」やん >>653
土地はもともと誰のものでもないし。誰かかが占有すればほかの人が
使えなくなる限りある資源だからね。 銀行のやってる消費者金融も大変なことになってそうw >>653
住居には無税の法案が、くるでしょうね
その代わりに、立退き、改善命令、その他に行政が強権発揮。 >>66
おれも一緒
35年ローンで11500万円を借りた。
ちょうど5年で払い終えた。
借金ないほうが、人生が豊かなことに気づいた。 例えば、失業するリスクも考えないでローンを組むもがアホ
マジでそう思う >>656
証券口座のNISAみたいに
時価5000万円以下程度の固定資産は無税にする制度作るべきだよな
何で一般人が住む住居にまで固定資産税かけるねん
富裕層にだけかけたらええ >>642
繰上げ返済するのって早く元金減らして、トータルで掛かる利息を減らしたいって心理なのかな？
あまり利点を感じないね >>649
いいえ結構です
コロナ終息したら若くて可愛いが風俗堕ちしますので >>658
あんた、凄いな！
5年で1億1千5百万円も
返したのか？ ゴメン、会社員でこのタイミングで賞与ではなく給与が減ることがあるのか？ >>658
正しくは、ちょうど5年で売却し賃貸に住み替えた >>661
>>642
住宅ローンの返済は、最初の方に多く
利子返済をしなければならないように
なっています。なので毎月支払う金額
は同じでも、元金と利子の比率が徐々に
利子返済分が少なくなるようになっています。
なので、最初の内は元金が余り減りません。
最初の方を繰り上げ返済するとその分の
利子返済をしなくてよくなります。
銀行を儲けさせてあげたいなら、繰り上げ返済
しない方がいいですよ。銀行さんも勿論そちらの
方が嬉しいですから。 >>665
俺は今のところ減ってないが、知り合いで数万減った人を知ってるよ。 >>642
繰り上げ返済は期間短縮か毎月の支払い
の減額かどちらかだ。だから、それと
待ってくれることは関係ない。 >>624
>俗信は正解なのが土地不動産。
まったくその通りだなあ
旧字地名が古墳を想起させるような造成地を
長期にわたって眺め続けていたが
その区画に居住した住人からは
死人・狂人・病人・自殺者・障がい者が続出だった ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ >>659
それもあるが20年以上も不景気続いてるのに何故そんな高い買い物するのも意味不明 首都圏の不動産の評価額全体で今年は２割ぐらい
落ちるんじゃないの、お金を生み出さなくなったし、
商業地が致命的 >>673
今、超低金利やから買わないと
損、というか賃貸払うのが惜しい。 住宅ローンが払えない奴がいるなら、
家賃が払えない奴もいるはず >>675
新型コロナ関係無い10-12月期のGDPがマイナス7.1パーセントだったけどなw >>653
固定資産税は田舎の貴重な税収であると共に、都市部においては
土地の効率的な利用を促すための逆インセンティブとして極めて有効。
固定資産税が無いと、好立地で資産価値の高い土地が有効利用されずに死蔵される。
持っていても金が掛からないなら、そのまま持ち続けようってね。
当然、土地を手放すインセンティブが働かないから、土地の値段も上がる。 >>673
大家に高い家賃を払い続けるよりマシって面もあるでしょ。
首都圏で退職まで賃貸で生活したら5000万円以上平気で掛かるからね。 連休前後に固定資産税の納付書が送られてくるわけだが、
また、SNS等で
「固定資産税なんて払えない」みたいな運動が起きるのかな？
ちゃんと計画して払えよと思うが >>679
人口が減少すると
家賃払わなくて良くなる？ >>660
地方自治体の財源だからなくならないよ
上がりこそすれね これでコロナ収束しても不動産って安くならない不思議 >>682
それ都市部だけ適用で良いだろ
田舎郊外にまで固定資産税はいらない >>684
確かに。1年間の固定支出がいくら
掛かるかとか、考えてない人多すぎ。 >>685
安くなるやろ。
需要と供給のバランスも分からんのかい？ >>687
安くなるだろう。コロナで生活が
変化した。出勤しなくていいこと
が増えたり、百貨店に行かなくても
生活が変わらないことや通販ですむ
ことも出てきた。
土地に縛られていることも無くなる。
コロナ革命だな。 >>687
これからやで。
あちこちで不動産の競売が始まって値崩れするやろ。 知人で失業はないけど共働き前提でローン組んで離婚した人はちらほら見る
夫婦仲を良好に保つ方が大事だと思う 個人的には二極化が進むと思うな
いい優良物件は少しづつ上昇する(特に都市部)
でもその倍以上の物件は緩やかに値下がりしていく(郊外・地方)
と言う感じになってくるんじゃないかな？ >>683
これから、リストラで職を失う可能性が高いのに、
退職までとかw
どんだけ、頭からっぽなんだよw ・
「住宅ローンが払えない」
こういう人に限って、家を建てるとき見栄をはって独りよがりの間取りの住宅を建てるよね。
普通の間取り・壁紙・外壁の色とかだったら、売却するときも市場の価格で買ってもらえるのに・・・・
もう家建てるというので、舞い上がっちゃって貧乏人のくせにつまらん個性をこのときとばかり発揮させる。
建てた家は、不良資産にまっしぐら。
そういえば彼らの子供は、きらきらネームを付けられているのが多い。しかも、親譲りでできも悪い。
・ >>694
雲の上の生活を抜き出してこられてもなあ。
ハリウッドのセレブが無人島を買った話をして
これからは無人島が値上がりすると力説してるようなもんだろ。 金持ちはもう東京から抜け出してるよ
アフターコロナ時代は金持ちは郊外から車で通勤するのがステータスになる >>698
そもそも、テレワークで通勤不要なんだけどね。
一部の頭の不自由なおっさんを除いてw 東京は集団免疫戦術になってる
コロナにかかったら無症状でも5年後に免疫が落ちたら肺炎になって死ぬ >>688
田舎の自治体だと固定資産税は貴重な税収だからな。
固定資産税が無くなると、住民サービスを縮小するのか
もしくは何らかの方法で税収を補う必要がある。
例えば、青森市の場合は160〜170億円で
これを補うには1世帯あたり12〜13万円くらいの増税が必要。
ttps://www.city.aomori.aomori.jp/kaikei/shiseijouhou/matidukuri/gyouseiunei/kessan/documents/01_h30kessansyo.pdf >>666
>>668
658本人だが、
死ぬほど働いた。同業者の3倍の仕事量と言われてた。
従業員も頑張って育てた。よそに出しても恥ずかしくない。
3年前に完済し、その後貯金もし、別荘も買った。
今回のコロナも、会社に現預金をためておいたので、
従業員全員に給与全額と臨時手当を出せた。
真面目にやってきてよかった。 >>687
エリアによるよ。
住宅地だと、金持ちが住んでいるような高級住宅地はほとんど影響を受けないが
庶民がギリギリで買うようなエリアは手放す人が増えて、買う人も減るから値下がりする。
商業地は収益率が落ちているから間違いなく値下がりするだろうね。 これはコロナ関係ないな。遅かれ早かれ、この人は詰むよ。早めに詰んで良かったと思うけど。 >>1
親族も助けてくれないのか？、だったら無理な返済計画だ
自業自得だよ、あきらめろ >>683
それもそうか
自分が住んでるド田舎基準で考えてたわ 新築1日住んだだけでリセール価格は２，３割減だもんな
新築買うヤツは大馬鹿か大金持ちだな >>674
自宅として住んでる分にはあまり関係ないんだよね 住宅ローンの返済の１年間の凍結をすればいいだけ！
返済期間が一年延びても誰も損をしないだろ！
とりあえず今は新型コロナの経済への悪影響を一つでも減らせ！ >>676
この話はいつももめるけれど
購入組として言うと、賃貸のほうがいいと思う
自由度がない
災害に弱い
年を取ると貸してもらえなくなるというが、そうでもない
さらに年を取ると、老人ホームか病院
ま、その時は売却してしまえばいいんだろうけれど 返済１年間待ってもらって
７５まで働けって事なんで
７５歳までのローンに組みなおせばいいよ >>690
だけど
これからは都心から需要が増えちまうんだよね
人とのスペースを保てば風邪やインフルもかからなくなるのがわかっちまったし
金持ちがスペースをカネで奪いに来る >>22
人生、病気するかもしれんし、失職するかもしれんし、サラリーマンなら給料減るかもしれん >>84
氷河期世代はローン組みたくても組めない、結婚したくても出来ないもんな ローンって現金一括で支払える現金を予め確保したうえで、
減税節税のために組むんじゃないの？
わざわざぼったくり金利払う人なんているのか？
そりゃ一生貧乏だわ >>717
したくても出来ない奴が晩婚しちゃうんと
貯金も無いのにマイホーム買いという夢を実現しようとするから地獄行き >>717
結婚はしようと思えばできるんだけどね
終戦直後だって結婚出来て大量に子供も生まれたんだから
なんでしねーかと言うと
自分が育てられたレベル以下の家庭しか築けないと
結婚できねーと思ってるから 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 >>718
3000万円の35年ローンを組んでも、総返済額3300万円以下とかだぞ？
住み続けるなら、僅かな金利をケチるよりさっさと買って家賃を減らしたほうがお得。 >>715
教育と医療は人口密集地の方がユーザーにとっては選択肢もレンジも増えるからね
言うほど、郊外脱出は生じないと思う
商業地のシュリンクを住宅が乗っ取れるか
は、わかんないとこだね
売る側は商業地で売りたいだろうし 緩和マネーで不動産高騰の可能性もあるんやろ？
安くなるのは短期なのかな。 >>670
知ってる
一行目は最後に『ら』を入れたつもりが消えてた
頑張って利息減らそうって息巻いて繰り上げ返済して
結局ローン行き詰って売って出てった人いっぱい知ってるから
普段から貯めて長々返したほうがいいんだよ
団信あるし >>682
空き家税入れたほうがマシ
いつ壊れてもおかしくない家を放置状態なの都心でも普通にあるから
誰も住んでないで言えたって他方が税金安いからこうなる
税金取れるならコームインも所有者の所在探すだろうし 「空き家」の定義が難しいからな。
年に数日しか使わない別荘は空き家なのか、海外赴任中に誰もいない日本の家は空き家なのか、などなど家には色々な利用形態がある。 車のローンにしろ家のローンにしろ、支払い２，３回滞納で金融事故者いっぱいだな
クレカも停止されるんかね お見合いサイト 美容関係 30~40歳代 おネイ様方 猛アプローチ中。ワロタ。 >>729
マイナンバーやら住民票があるんだから居住実態のある家には登録制にすれば良い。別荘なんて金持ちの道楽なんだからそのまま徴収すればよい。 >>727
こういったことも、起きるから貯蓄は
しておいた方が良いよ。 >>725
1990年のバブル崩壊の時は約5年にかけ地価底打ちまで掛かった
今回は全ての経済活動が再開が見えずとまった
倒産失業率はバブル崩壊以上だと思えるから
不動産市場の値崩れは底が見えないだろう少子化も重なっているし 自己責任だろ？
高い買い物なんてするな
底辺で生きろ まぁ、働いてる業種によるがボーナス払い入れてたら払えない奴居そうだな。今売りに出しても負債抱えるから賃貸に出せばいいんじゃね？ ローンは自己責任
誰のせいでも無い
全て自分の意思で決めた事
これは全て自分が蒔いた種 >>678
マスコミやこういった記事の記者ってオモロイよな。
家賃は貧困問題として
住宅ローンは社会問題として書くよな。
必死になるほうがアホらしいんだがツイツイ乗っちゃうけど 地方の県庁所在地でさえ
さらに田舎のほうが充実してんのが近年の医療機関→>>723
こういう馬鹿が
駅近に大枚叩いて若年層の貴重な時間も、財産も奪う。 >>735
そ。とまってる
とまってる状態の切り取り、今の状況をマスコミが悲観に報道してるだけ
いいか？
今は止めてるの。もう一回いおｙか？止まってるの >>730
大震災に大津波に核弾頭が来ようが
信用情報機関データ消失がない限り
日本にリセットと云われる状況は来ないね >>743
医療は西高東低、これ常識
小金持ちレベルならフツーに地方都市のが対人口比で充実 27歳で3000万の住宅ローンなんて無謀だな。しかも月に10万の支払いだろ。それなら35歳までに1000万貯められたじゃん。それを頭金にしてれば楽チン返済なのに。 >>748
昭和脳かよw
今は頭金なんて入れるのは情弱のやること >>748
俺は３０歳台の頃、ずーっと家賃４５万＋ｐ５万に住んでたが
買っときゃ良かったと思う時もあるな。
なんなんだ、その価値観わ？？
痴呆公務員か？ >>671
熊澤事務次官もそうだけど
公務員って祟る土地家相が好きだよな。
世の中、上手い具合に出来てるわ >>733空き家問題
ＤＩＹスキルが国民に一定量あればなああ。
子育て支援の一環や
公営住宅の機能で貸し出せばいいんだが
入居者からの修繕依頼が予算暴騰起こすよな
【現状貸しーリホーム自由】の契約形態が浸透すればいいのにな 家やマンション買うのは個人の自由だが大した稼ぎや資産・社会的信用度の無い人間が5000万円する物件を40年ローン組んで買うもんじゃないだろ？
どうしても欲しいなら一括キャッシュで購入しろよ 数十年ローンだろ
もちろんリスクヘッジはしているんだよな
数十年何も起きないという予測に基づいてローンを組んだなら
大外れだから潔く一家離散しろ ワイは300万のプレハブ住宅。手取り28万
固定資産税等住宅費月7000円。総生活費月7万円。月の投資額15万円。投資額1800万円。投資は大損だが20年間ガチホする。20年後は絶対2倍になってる。
http://houseichiba.com/01house/015.html 日本の住宅は立てた瞬間から価値下がる一方だからな。
原因は親父のDYIスキルの無さ。
ネジ一本すら打てない。
ペンキも塗れない。
だから、20年でゴミ。 >>1
>返済期間を延長して月々の返済額を減らす
利息だけ増えてますます地獄にハマるだけなのにな 商売がら金融機関何行かの融資渉外担当と頻繁に雑談する事がある
住宅ローンのリスケに応じてもやはり7割り方の人は頓挫するそうだ
破綻の先延ばしだと容認しながら応じてると
大きい買い物をするなら頭金多く入れてリスク回避は絶対に必要 給与50％減の場合、政府はローン払ってくれるんだろうか？ >>743
岡山ならともかく、それ以外は、笑い取りに来たね >>722
それは地価相場が最低でも現状維持する前提でのお話ですね >>759
頭金増量とリスク回避はまああああああったく正比例じゃないアスペルガーくん 無理して家なんて買うから・・・まあこれこそ自己責任ですな >>758
頭金多く入れちゃうと経済破綻したときローンだけ残る
頭金温存しておけば破綻してもそのぶんの現金は残る
という理屈では？ バブルにローン組むならわかるけど、今ローン組んでるのってバブル脳に支配された連中に洗脳された馬鹿かただの馬鹿くらいだろう 頭金多い少い（属性にもよるが）によって優遇金利、金利の適用率が変わる
金融機関もそれなりにリスクを取りにいく相手の立場にたてば解る事
破綻して負債抱え現金だけ残そうなんてご都合主義は夢のまた夢 独身の間にできるだけ金融資産は増やしておいた方がいいよね。
家を資産運用と考えると慎重になると思うよ。 >>758
横からだが、肯定的に強いて言うのなら低金利時代だから、自己資金は株式等の運用にまわして、建築資金は全額借り入れした方が資金的に有利になるかな?
悪くいえば
今回のような時はどうしても資金的にきつくなるよね
自分は頭金1000万用意した方だし、家って金額が大きいから、安定した返済がいいと思うけどね
車くらいであれば全額借り入れでもいいと思うけど >>771
ミミっちいわお前
月賦額なんぼ違うんだ？タクシ一回回避くらいか？ ３年前で3000万の35年で10万の返済はおかしい
7万強ぐらいのはず
固定資産税込みの話か？ 数ヶ月分の住宅ローンも払えないほど貯金がない想像できない
作り話なんじゃないかな？ >>328
そんなこともない、返済期間減らしたら利息が減ることを教えても
月々払ってたらいつかはおわるんだから
早く返す必要ないだろうと行ってた人は
仕事変えてキツくなってまだ延長してたいつまで養分なるんだか。 >>463
売れなかったらもっと悲惨だから
かってくれる人がいるというのは
有り難いことだよといわれて納得したことがある (´･ω･`)これからもっと倒産増えてくるよ
マンション暮らしでも家賃払えないとホームレスが末路になるよ 2,3ヶ月分も払えないとか、一体どんなローン組んでんだよ！？
ボーナス月に沢山返すプランは止めとけよ。ボーナスが出なくなった瞬間に詰むぞ。 >>787
マンション暮らしできなければ安アパートに移ればいいじゃない。
え？家具が入り切らない？
そんなの売るか実家に送っちまえ。 住宅ローンきついけど土地は自分持ちで担保になってるから
土地取られたくない一心で死ぬ気で払ってるわ・・・。
まぁ最悪個人再生しちまえば住宅ローンだけ残して
他は減免でなんとかなるけどな 関係無いけど、自動車税チャラにしてくれるって。岡山県。
まるごと還付されてたわ。ありがとう岡山県。 売ってもアパート借りるんでしょ？
実家に帰るとかならともかく
売らずにローン払ってたほうがよさげ >>782
確かに。
不動産屋に騙されて、ローンで投資用マンションに
手を出したのがうちの職場にもいるわw 今月は凌げたが来月はどうなるやらなぁ
何があるかわからないからと返済額抑えるために頭金全弾発射とボなしにしたけど去年の11月の時点でこんなのは想定できなかったわ
まだ貯蓄なんてねえよー ローン組むのはいいが、返済計画が銀行や貸し手の言いなり。
まあ今は金利が低いからいいが、長期のローンは最初はほとんど
元本部分が減らないようになって、貸し手が圧倒的に有利。
長期の場合は特に返済計画の中身も考えないとな。 >>793
ウンコ杉のウンコタワーでも結構居たらしいな。
いままでは賃貸にして毎月賃料入ってたのが、
あの騒ぎで住人は退去して逆に毎月のローンが発生し、
次の入居人は見つからない状態だとか。
しかも売ろうに売れない。天国から地獄。 >>794
今時、頭金入れるとか情弱すぎだろ・・・
今は金利が安い上に減税もあるから
頭金無しのフルローンで手元に資金を温存しておくのがベスト。
そのほうがキャッシュ的にも儲かるし、
今回みたいな予想外の事態の場合のための手持ち資金確保も出来るし、
さらに生命保険も掛けていられるメリットもある。
頭金を沢山いれるなんて、金利が高かった時代の悪い習慣。 >>975
今は借り手超優位の時代ね。
銀行が資金運用難で、低リスクの住宅ローンを貸しつけたくて競争しているから。
3000万円借りても総返済額が3300万円以下とかね。
で、初回の返済でも返済額の85%くらいは元本が減る。 >>771
属性によるよ。
今は住宅ローンは客の取り合いだから、頭金なんて無くても普通に貸す。
うちは頭金無しで0.418%の金利で6800万円借りたよ。
住信SBIネット銀ね。 最底辺って金利いくらで住宅ローン組まされるのか気になる
まさか3.75パー35年とかあり得るんだろうかｗ たましきの都のうちに、棟を並べ、甍を争へる、高き卑しき人のすまひは、世々を経て尽きせぬ物なれど、是をまことかと尋 ぬれば、昔しありし家はまれなり。
或は去年焼けて今年作れり。或は大家滅びて小家となる。
住む人も是に同じ。所もかはらず、人も多かれど、古見し人は二三十人が中に、わづかに 一人二人なり。
朝に死に、夕に生るゝならひ、たゞ水の泡にぞ似たりける。 リスクを負って世間体を手に入れたんだろ
100円払って飲み物を買うようなもん
リスクが発生したら助けては無いな
今まで良い思いをしてきたんだから
こういう時は自分で何とかしろ >>724
競売に掛けるのは期限の利益の喪失後の抵当権者だからな
それに最低入札額は裁判所が決定するから競売で買い叩くという感覚はおかしい
それなりの物件は入札件数も多いから安値じゃ落札できないぞ
まあ債務者とすれば期失になれば遅延損害金が膨大にもなるしそうなる前にいい不動産屋見つけて任意売却しろだな
仲介料取られても競売よりよっぽど手元に残る >>800
それだけ借りれるのは、あんたが安定的に高収入だからなのでは？ 800年前に京の都で甍を争ってた連中はみんなもう死んでる。
江戸は何回も大火に遭ってる。
大正の大震災では浅草十二階の凌雲閣が崩壊したし東京は焼け野原。
そのわずか20年後に大空襲で焼け野原。
人間に予想できないとんでもないことはしばしば起こる。
疫病また然り。
ブラックスワンは本当にいるのだ。 (´・ω・｀)住宅買う＝投資だよ
投資は自己責任で >>807
財産を増やすための投資ではなく、居住という
便益を得るための投資だけどな。 借金して会社の奴隷になっても
土地なしの集合住宅だもんな日本人って。 >>327
俺二年前に任意売却して完済&手元に現金残った
けど銀行の担当も完済の手続きのやりかた自体をしらないほど支払い終えるのは稀な例らしい >>男性は携帯電話の販売店に勤務していて、給料の手取りは月におよそ30万円でした。
なぜこの状況で家を買う？
アホだろ >>211
法科大学院を粗製濫造した甲斐があったな。
まあ、言うほど弁護士で溢れてはいないが。
任売できたとしても、売り手はつかないから地獄だな。 >>427
海外では連保とらない代わりに融資額が低いので自己資金が多く要ります ローンなんかもう組まない
そういう時代⤴は終わった 家やすいっていうから不動産情報みたけど全然売りに出てきてないよ
しかも古い家も高い
嘘ばっかり >>815
成約価格は表に出てる希望売値よりずっと低いことが多いよ。 勝ち逃げできると楽観視の氷河期正社員 顔面蒼白でクッソワロタ 笑いすぎでワロタ日出夫 >>817
氷河期正社員だけど、外出自粛で金が無駄に貯まりすぎて困っているくらいだが・・・
3月連休、GW、夏休みの家族旅行を全てキャンセルしたし、
レジャーや外食の自粛も合わせると夏までに250万円くらいは浮きそう。
在宅で給料も変わらないどころか通勤手当分が丸々浮いて手取りはむしろ増えたし。 >>797
マネーリテラシー低すぎますよね。
まあ普通の人は今もこういう考え方なんだろうね 貧乏人はローンで支払う。富裕層はローンなどどうでも良い。ただ欲しい物を手にいれる。 >>7
貸付条件によるだろ。あと中国やアメリカは信用社会だからそのあと酷いぞ。 >>81
いくらでも借りれる物件あるんだぜ。それに街の賃貸屋はこれから不動産テックでジリ貧になるだろ。そいつらが管理もやってたら値引き交渉出来て益々美味しい。 家計の固定費で一番高いのが
賃貸なら家賃、持ち家なら住宅ローンが多い。
ここに援助や猶予を与えないと
市中には金が回らないだけでなく、自己破産者が激増し
生活保護システムが破綻する。
10万円を支給しても家賃かローンの支払いの1〜2ヵ月分でしかない。
1〜2ヵ月で新型コロナも収まり経済も回復するとは、とても思えない！ 政府は各金融機関に柔軟な対応を要請していると聞くが、
現場は全く対応しておらず、相変わらず硬直的である。
柔軟の基準が不明確でだから、職員は責任回避するからだ！
政府ははっきりとした指針を示さないと現場が混乱する。 >>825
海外と違って日本の景気は内需が支えていて
消費が盛り上がらないといつまでも不景気が続いてしまう。
今後は国がまともに住める住宅を1万円〜2万円で借りれるように整備していくしか無いだろうな。日本は家賃が高すぎて、1ヶ月も持たずに窮困する奴が多すぎる事が今回のコロナ禍で分かったからな。 いいねいいねいいね他人の不幸ニュースいいね
負け組の馬鹿どもめらにお似合いの生き様だね
株を買うだけでいいのに無知の馬鹿だからこの生き様
無制限世界同時金融緩和で株価は無限に上がり続ける
勝ち組はこのチャンスに億単位で稼いでいる
負け組は10万円の給付金に一喜一憂している
コロナでの倒産も失業も犠牲者もどうでもいい
負け組の馬鹿どもめらの阿鼻叫喚は勝ち組の酒の肴 厳しい状況でこそ規律が必要。これぞ泣いて馬謖を斬る。
票欲しさに安易にポピュリズムに走るべきではない。
甘い見通しで生きてきた人には応分の報いは当然。 【東京】中華料理店の経営者を殺害、中国籍の男を逮捕…緊急事態宣言後に勤務日半減 胸や腹など二十数か所を店の包丁で刺す [すらいむ★]
*
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1588499716/l50 【東京】中華料理店の経営者を殺害、中国籍の男を逮捕…緊急事態宣言後に勤務日半減 胸や腹など二十数か所を店の包丁で刺す [すらいむ★]
*
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1588499716/l50 >>830
ネットの片隅で長文で
脳内だけの金持ち自慢して
イキっている、お前も大概底辺だと思うが 住宅ローン払えないなら、強制安楽死で、苦痛無く夢の世界に逝かせて あ げ る ♪
そんな世紀末救世主伝説手前の時代が、近付いて来てるのでしょうか? ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ >>818
それ会社に返納した方が良いよ。
通勤手当を経費で会社が仮に申請した場合税務署に突っ込まれる。
在宅なのに通勤手当出したんですか？って
それで会社の方はパニくって社員が不正しましたとか始まる。
嘘の様な本当の出来事だから経理に行って在宅なのに通勤手当って不味いですよね？
って相談して方が良いよ。 >>826
金融庁が出た釘は撃つが
金槌の使い方を教えないからニダ
まあ１億総アスペルガーの筆頭な存在だな 何を言っているんだ。わかって無いな。
おまえらクズの寄生してばかりいるゴミな日本人が、優秀なインドネシアやマレーシアやアフリカからの移民の方の介護をさせていただく時代になるんだよｗｗｗ
オマエラ日本人の選民思想は本当にキモイな
日本はもっと競争社会になるんだろ！！！ｗｗｗ日本は弱者切捨てをするんだろ！ｗｗｗ日本は能力主義になるんだろ！ｗｗｗ
アメリカ合衆国はピューリタンが作った国だから。自分たちのことは自分たちでするとはそう言う意味。住民自治や地方分権や人権や一人一票。
オマエたち日本がデマを流したからおかしくなったんだろうが。
日本は競争社会で能力主義だそうですから、当然、日本人にも負け組みがいないと差別です。さあ日本に移民を受け入れましょう！日本に外国人労働者さんを受け入れましょう！
選民思想を持ちプライドばかり高い差別主義者の日本人には耐えられない屈辱だろうなｗｗｗ
楽しみだ！ざまあ！
今すぐ、東京にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
今すぐ、日本にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！ >>837
公務員だと通勤手当の扱いは既に問題になってる。
月に15日以上、通勤実績がある場合は支給されるけど隔日の在宅勤務だと条件を満たせない。 >>821
日本の家屋は無駄だらけ
この無駄部分が超高額という馬鹿げた存在。
屋根裏空間の構築、電気の埋設配線、サッシ文化。
これ、全部、不要な存在。
２０００万円なら５００万円は無駄
先日、サッシ分解して木枠で窓を自作したが超高性能で安価で超簡単。
サッシ屋見積り２０万円とか馬鹿
で、経年後のＤＩＹや改装もこれらが足引っ張ってる悪循環。
高断熱も同じく
やっぱ冬将軍大寒波がきたら高性能高断熱でも石油ストーブ要る。
石油ストーブ炊いたら空気の入れ替え必要。
＝高気密意味無し。
色んなところでお馬鹿 困ってるのは公務員以外皆同じだよ。払えないからどーした？家賃も払えない奴も多いが。 >>823
手放す＝債務ゼロ＝サブプライムローン
欧米信用情報は近直重視で未来予想。
日本のように７年も１０年も昔を観ててウジウジしない。 今は利息低いからまだまし。
15年前は3000万円借りて9万円返済、うち4-5万円は利息。
現在は完済した。 だから、あれほど家を買うのは危険だと警告していたんだけどなあ。 いやいや不動産バブル崩壊はありがたいわ
高すぎて買えなかったもん
来年無理してオリンピックやった後
ガタガタくるから待つけど >>806
人間も自力生存を前提に集わなきゃアフリカの蝗害と一緒ですね。
後先考えず一代コロニーを形成しても、
そもそものリソース食いつぶしてるだけだから自然と見る影もなくなる。
イナゴの大群って割とよく聞くけど
話題の後にどうなったかって今まで調べたことなかったな〜 完済組みこそ勝ち組だね、おめでとう
現在住宅ローン組んでる人はいくら金利安いからといってもコロナ不況で市場価値が下がれば
下落する自宅の価値に払い続ける元本金利が見方によっては高金利商品 日本でホームレスが急増しているとCNNが報道してる。日本語のメディアではこんなニュースはまだ見たことない。 >>849
うわものに金かけるなよ。
地価以下原則。
一個、とある人生を書いておこう
子が小低学年で建てる
（やっぱ子育てには高い天井も部屋も庭も要る）
オーバーローンor預金で月賦１０年分の現金確保
この十年間が子育て＆人生のハネムーン期間だ
じゃんじゃん使って謳歌する
１０年後さ、子が大学進学。学資保険で１０００万円借りろ
家も売っぱらえ
ここから、ダウンサイジング趣向で生活。
ーーーもっと気楽に生きろよ日本人 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 専門家記事や
ナントカプランナー記事
『快適な老後には２０００万円預金必要と言われています』
お前ら、専門家＝国の教科書を勉強した奴等だからな？
騙されるなよ
不動産２０００万円
預金 ２０００万円
あっという間に相続人２人で控除額オーバー＝莫大な相続税払う羽目のドツボの入り口だからな。
だいたいな
こうも高額相続税の国家でガメつくみみっちく預金する国民性など
アホな国民性と捉えなきゃだめ
老後生活見据えた不動産物件選びも
『駅近』『駅近』の痴呆症患者状態。
いいか？
駅近に病院ありますか？
通勤も無くなり何時ドコを歩くんですか？
駅まで歩けなくなった体力で電車乗るんですか？階段どーすんの？
その駅近のマンション相続税どうするんですか？
馬鹿丸出し価値観がスタンダードになってるアホ国民性
このコロナ機会に根本から変われ。一人一人が変われよ ワイ銀行屋。
住宅ローンの相談に来るやつが
「今、家賃80千円払ってるので、それで返済できる範囲で借りたい」
とか言ってくるので
「それなら毎月50千円でボーナス払い無しで払えるくらいの借入にしとけ」
「嫁の給料はいつまでもあると思うな」
と言って、お帰りいただいている。 >>842
＞やっぱ冬将軍大寒波がきたら高性能高断熱でも石油ストーブ要る。
要らねえよｗ
高気密の家で石油ストーブとか頭悪すぎ。
今時の家に住んでいるが、大寒波が来ようが床暖だけで十分でエアコンすら不要。 >>862
ＧＪ
コスト高なマンションを低金利と住宅ローン控除を餌に分相応な借入で買わせるデベロッパー&金融機関が多いんだよ
将来設計が甘過ぎ、目を覚ましてやる人がちゃんとおらんとな >>866
んな銀行員いたら他から借りるだけだがな。エア銀行員だろうけど でも資産や相続があるなら、構わないと思うけどな
単に年収だけでは測れない >>867
だな。
今はマイナス金利で国債買っても無意味、
企業向けは不景気で高リスクという厳しい環境だから、
住宅ローンは低リスクな貴重な収益源でどこも貸し出しに必死なのにね。 あれえ?夢のマイホームじゃなかったの？騙されたの？w 生活は楽じゃないが、家のローンだけは繰上返済を繰り返して今年の2月に何とか終えた。
知人からは「金利が低いから繰り上げのメリット少ないじゃん」と言われながらも。
我が道を進んで本当に良かった。 銀行がリスクを取って貸さないから、ますますデフレマインド。 ◇◆◇ 創価学会の「功徳の実証」◇◆◇
創価学会は現世利益をきわめて重視する宗教である。創価学会の信仰を続ければ「死ぬ
前の数年間が、人生で一番いい時期になる」と、池田大作名誉会長は何回も語ってきた。
では「永遠の師匠」とされる三代の会長の、「死ぬ前の数年間」はどうだっただろうか。
初代会長・牧口常三郎・・・学会員による強引な折伏の被害者が、警察に訴えたことが
きっかけとなり、昭和18年、治安維持法違反で逮捕され、その翌年栄養失調で獄死した。
第二代会長・戸田城聖・・・戸田は重症のアルコール中毒だった。昭和33年に肝硬変で
死去（享年58歳）。戸田が作らせた『折伏教典』では「アル中は餓鬼界」とされている。
第三代会長・池田大作・・・平成22年(2010年)５月以降、公の場に姿を見せなくなった。
創価学会は「お元気」と言い張っているが、実際は脳梗塞の後遺症で半身不随だという。
※ 日蓮は「道理証文よりも現証には過ぎず」と説いた。まさにその通りと言う他ない。 消費増税前に意を決して買った奴が多いだろうからなあ
４０００万の２％だと８０万が地獄への餌となったねえ >>869
それでさえこれからは破綻者が増えて高リスク >>872
別に繰り上げの意味はないよ
借入額が負担ではないこと
返済+貯金で、60歳までに完済できるような計画にしておくこと。
返済期間は60歳を過ぎてもOK >>877
ローン債務者が破綻しても貸してる方はノーダメなんですが。 30年返済が60年返済に
リスケされるだけじゃね？
金利上乗せで。
夢にまで見たマイホーム🎵
死ぬまで頑張れよ、社畜。 30歳の35年ローンってどう考えても無謀だろ。
55歳までに完済するようにローンを組んでおいて、余裕ができたら繰り上げ返済に回せ。
だいたい40前後からリストラ対象となるのに、危険すぎる。 SARSの時みたいにアジアの一部だけの問題だと思ってローン組んだのに••どこに怒れば良い? 中古住宅はほとんど売れない。
ローン返せないと自己破産しかない。 大手企業でも４０代リストラが当たり前の時代だからなぁ
災害発生率も上がってくるし、当然そこを考慮してローン組まないと即詰む
もう昔とは違う ローンで住宅買うな。
金貯めてから考えた方がいい。 住宅ローンは銀行をもうからせる制度。
消費者はローン地獄。 岡村「うさぎ小屋の借金で首回らない親が、JS,JCの娘連れてきて、指で娘のまんこ開かせて見せに来よるで。楽しみや」 >>889
金利や手数料より減税で戻ってくる税金の方が多いぞ。
金を貯めて一括なんてバカのやる事。
なんで大家に高い家賃を貢ぎたいの？ 先週金曜日株価急落で終わったけど、いつかは判らないけど必ず二番底が来そうだな >>862
35年ローンなら月7万くらいだった物件を二人でローン組んで
〜15年までは支払い9万円台
15〜25年まで5万円
25〜35年まで3万円
て感じで組んだわ
あと数年で15年を迎える
繰り上げ返済とかできない体質だから無理やり一部繰り上げと同じ構図
もう一括返済できるくらいの金はあるけどこのままでいく >>891
そう言って審査甘くして無理なローン組ませるのが銀行のやり口
家を買えば固定資産税や保険料や修繕費やら諸々を永続的に負担する必要がある
それに働き方改革で残業代が減って計画と違い返済が苦しくなっている人もいる
まあデフォルトになればさっさと抵当権実行すりゃ銀行の腹はそう痛まないもんな
借りた方は家を取られて借金だけ残ることもあるのにな
残債がどこかへ譲渡されて怖いオッサンがそのうち現れるよ
家を買うなとは言わんがくれぐれも慎重になってことよ ○○ショックって１０年おきにあるんだからローン破綻も自己責任だと思う。 >>892
来ねえよ。無限に金刷るから株に向かう。 >>896
無茶なローンを組むなというのはその通りだが、
かと言って賃貸だと大家に家賃を貢ぎ続ける必要があるからな。
この超絶低金利ならさっさと買ったほうがいい。
将来手放せない負動産化するリスクの高いド田舎はさすがに賃貸のほうがいいかもしれないが・・・ >>896
賃貸も同じだけのコストはかかるんだけどね。家賃に含まれてるだけで。
なんで同じレベルの住宅なら賃貸がかなり割高だよ。
なんで賃貸推す人は同じレベルの住宅で比べないんかね。 ３５年ローンの後価値あるの土地だけだからな。
立地が大事だよね。 ４ＬＤＫ貸家住んでるけど、屋根の腐食で修理代金３００万準備できないから
応急処置でパテでしのいでるよ。ほんと大家が可哀そう
これが未来のお前らですよ。持ち家は金がかかるなあ 欧米の家は広くて頑丈にできてるから100年以上持つけど、日本の家は安普請だから
中古でも高く売れない >>862
良心的な行員だな
普通なら、強引にローン組ませて、あとは知らんとなる筈なのに >>899
あとは老後に賃貸に住めないor選べないリスクも考えないとね
桐谷さんも心配してたけど、老後は良い物件を借りるのは難しくなる
若いと今後稼げる見込みがあるが、老人だと見込みがないから。
住宅ローンに限って言えば、借りれるうちに借りて、手持ち物件を持ったほうがいい
死ぬまで稼げる もしくは 億万長者なら別だが >>900
賃貸なら今の家より何もかも悪い条件の築20年、30年の物件で軽く月10万円以上するわ 実家あるから、定年になったら帰るから今は賃貸
４ＬＤＫほんと狭いよ。実家 倉庫 車庫 庭 井戸 田んぼ畑 土地は４ＬＤＫが６件分くらい
だからほんと辛いわ 実家資産５０００万あるからどうでもいい
おまえらも頑張れよ 賃貸は住居サブスクリプションそのもの
資産の流動性リスクを全部大家に丸投げできる最強の契約形態
金が少なくなれば解約して安い家賃のところへ自由に引っ越し可能
金利ゼロで1億円借りたとして、賃貸で家賃20万円のところに住むということは1億円のウチ家賃に毎月取られる金額はたったの0.2%程度ということ。
その1億円は自由に自分で運用できる流動資産だから毎月金利0.2%以上の利回りの投資先（年利2.4%以上の投資）を作れば住居を確保しつつ毎年資産が増えていく
投資に失敗したら安い家賃の家に引っ越すだけで利益出すための最低投資利回りも下がる。
自分が住むための家をローン組んで借りるのはアホのする事 >>891
減税等の恩恵は一切得られなかったけど、5年前に勤めていた会社が潰れた時でも何も困らなかったぞ。
不意の何かが起きた時に支払いの心配が無いのは気楽でえーぞ。 貸す金融機関も買わせる不動産業界も悪いんだが、
そもそも身の丈に合っていない買い物してる人達だよね。
残業代、ボーナス減ると破綻するとか
奥さんのパートが減ると無理とか、
はなから収入に対して借金の額が大きすぎるンですよ。
それで35年ローンとかでしょ？ >>908
投資のための無担保事業用ローンを金利ゼロで借りるなんて不可能。
リスク（貸倒率）が高いから、この低金利時代でも3〜4%になるよ。
一方で、自宅を買うための住宅ローンは
リスク（貸倒率）が低いから、金利は0.5%切ってたりする。
しかも、減税で1%が戻ってくるから実質金利はマイナス。
どれだけ自宅の購入に対して投資するのがお得か理解できた？ >>909
一括で払えるなら、その分を手持ち資金として確保しておけば
別にあなたのように会社が倒産しようが何も困らない。
手持ち資金があるんだから、支払いの心配なんて無い。
昔の金利がクッソ高い時代の常識は今は通用しないよ。 >>909
別に一括購入しておかなくても気楽だけどな
自分も数年前に会社辞めて無職、嫁も会社潰れて無職になったけど
何も焦ることなく旅行に行ったし今も余裕
金利低いからその分手持ち運用しておけばプラスだし １００年ﾛｰﾝ返済可能でわ
住宅生命保険を忘れないこと >>862
お前は借りた客で恨んでるのか
エア銀行員乙 >>880
それは想定内の割合でしか破綻しない場合ね。これからはそんなに甘くないよ。 それもこれも、安倍がオリンピックと習近平の事しか考えていなかったせい。
国民がコロナに感染して何人死のうがかまわない。
「オリンピックを開催した安倍晋三晋三」
「中国代表を日本で初めて国賓として招いた安倍晋三」の「名」が欲しかっただけ。
自分の栄誉しか頭に無く、国民をこんな状態に陥れた安倍は責任をとって、コロナの感染して師んでしまえ。 歩合給のショップ店員でも30万円稼げて3000万円のローンが組めるんだな >>894
若い頃の10万と年取ってからの10万は価値が違うのに はい、地獄の5丁目の入り口が見えましたか？
不動産価格暴落です
もう分譲住宅は売れません
新規も建築されません
ローン払えなくなり、物件を手放しても
ローン残高は残ります
それで、何処に住むのですか？
団地？在日外国人に占領されて、空きがないですよ
銀行も、取りっぱぐれで不良債権に悩ませれますね
だから、言ったろ
与党政権支持はキチガイだと
地獄5丁目の扉が6月末には開きます >>862
三流。
ローン借り換えか返済計画の見直しをさせろ
月々の返済額を抑える代わりに返済期間と利率をあげろ。
今まで一度も返済に滞っていなければ通る。 >>925
何が言いたいのかさっぱりわからん
子供に金かかり始める時に支払い減るから楽だわ >>863
お前さ千葉の停電生活知ってるか？
最近のハウスは地獄だぞ >>926
もうアレだ、在日外国人の行動に沿って生きるのが勝ち組よ 「住宅ローンの繰り上げ返済キャンペーン」とかうってみたらいいんじゃね？
「支払い金利の5%相当について当行で負担します」とか言えば喜んで繰り上げする人いるだろうし、
その分資金繰りや融資に回せる。 >>931
今は金利がクッソ安いから、
金利の5%だけならゴミだから誰も繰上返済なんてしないと思うぞ。
元本も含めて5%棒引きなら、みんな喜んで繰上するけど。 もう8年前の話だけど、住宅ローン組んで家買ったんだけど、何とかなるだろうと
甘い考えで、数カ月もすれば良くなるだろうと、何社か数十万の借り入れして
結局、自転車操業になり、1年後には破綻・・・
仕事や景気と自分の置かれている状況を、客観的に見れないと、負の連鎖に陥りますよ
皆さんも、冷静に判断して行動する事をお勧めします >>934
まさか頭金入れたりしてないよね？
住宅ローンは圧倒的に条件がいいんだから
出来るだけ長期で出来るだけ多くの金額を入れるのがいいんだよね。 >>929
そもそもな、オール電化でいく人間ってな
人生分かってない愚民よ
日本人の人生、美味しい料理食ってなんぼなの。
ガス釜の飯、直火の魚肉、冬にはストーブで数時間ゆっくり焼いた焼き芋やおでん屋
（焼き芋の美味しい焼き方）
（オーソドックスな素焼植木鉢のサイズ違いで蓋をし窯構築
アルミ箔で芋を巻いて窯に入れて石油ストーブ上で放置）
一時間以上で糖分が劇的に増えるからそれ以上の時間はお好みで数時間）
馴れたらアルミ箔無しで外は香ばしく中はトロトロ可能 買い叩かれればいいのに
そうすることで俺が安く買えるかもしれない >>934
そりゃ多重借入すりゃ破綻するさ 住宅ローンに限った話じゃない
住宅ローン以外は良くて数％（自動車とか）、それ以外は１０％以上の金利は当たり前なんだから
自分も今住宅ローンを返しているが、借りてるのはそれだけだぞ おまえな活字脳の馬鹿→>>905
実態知らん馬鹿
こういう馬鹿が日本のメディア界
実像は『厚生年金共済年金様あああどーぞどーぞ年金様は神様です』
【ただ孤独死予防親族状況は訪われる】 >>934
多重債務が積み重なるってくると融資枠の残りが自分の資産のように錯覚してしまうんだよな
あと100万借りられる≒100万手元資金が用意できる→100万持っていると同じだ。だから次の返済日はなんとかなる
みたいな思考ｗ >>938
焼芋美味そうやなーー
でもエコ住でそれやると壁やクローゼットがビチョビチョよ
北海道がエアコン使い始めてアトピー性皮膚炎激増だからな
電化暖房は乾燥が半端ないらしい >>944
それも大いにありだな
無精ヒゲ生やして目が虚ろで対応してりゃ誰も来ない。
親無しニートな、ニート鬱病最強な御時世 >>945
日本の冬は加湿器必須だよ。
湿度交換する全熱交換でも1日5〜10Lが必要。
うちは1階リビングに大型の加湿器を置いて全館を加湿して、
全館暖房と併せて全部屋を常時、室温23〜24℃/湿度45〜55%程度に維持している。 他人の不幸がうれしいので自分の性格が悪いと実感した。
まぁ、大企業で働いてて影響軽微でずっと以前と変わらずだから、休んで給料補償されてる連中にむかついてるわけだが。 >>949
カビなんてできないよ。
窓はトリプルガラスだし、家中を暖房しているから結露する場所がない。
結露って湿った空気が冷えた時に発生するからね。 2か月で払えなくなるって長期入院だったらもうダメってことか？ 嫁と偽装離婚して嫁に家賃２万のアパートに住んでもらい生活保護費もらう
嫁は余った金をローンに回すくらいしか思いつかないわ。
落ち着いたら再婚みたいな。 >>950
その通りだよ
だから947の家は見えないところでカビだらけの家になる
ってだけの話 >>954
断熱ライン中は全て暖房していて、気密も取っているのに
一体、具体的にどこで結露すると言うの？ 同情はするが、「コロナパンデミックの前に住宅ローンを組まない」という選択肢を取った人が今回のコロナパンデミック中やその後において得る利益を何人たりとも奪うことは許されない
それこそ憲法違反 リーマンショックのとき10万件とか破綻してたのにまるで反省していない
コロナなくても不況は来てたわけだし 厳しい環境の元生まれて成長した俺からしたらざまー、と、思う。
みんな不幸になって平等だ。 家屋不動産レスで
毎回言うううううんだが
ジジイになっても暖かいが家が夢。
これ意味ある？
何年間？
健常者が暑い!!!!って訴えても寒いニダああのジジババと孫が喧嘩
よ？
で？ 親族嫁娘がジジババの家に来て入って、第一声なんて言う？？？
『くっさい、母さん父さん、窓開けようよおおね、おかあさん!窓おお毎日開けてね』
わかりるか？おめーら
ヴァカな専門家に騙されるなよ >>7
高金利だからと聞いたことある。
日本式の方がいいと思う。 >>961
今は低金利だけど、だからといって安く買えるわけでもない。
嵩上げされてる状態だから、負担感は変わらない。
そして現金一括でも、嵩上げされてる価格になってるから、買い手はおしなべて損。
少子高齢化で住宅が余ると分かっているのにね。
銀行は金利をとって貸し付けてナンボです。
日本式は経済活動をゆがめている。 >>907
やっすい田舎だこと
住みたくもないわそんなとこ TATERUやレオパレス21向けに家買った奴はどうなるやら 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 馬鹿にレスするきはない>>955
が
書いちゃおう
夏に寝苦しい夜あるよな？
充分に冷えてるのに足が暴れる夜。
冬もこういう感覚なるね。＆喉からからイガイガ→『夫婦親子で『１回開けてみっかああー』と全開』
『あー気持ちいいー冷たいけど気持ちいいねーー』
はい。本当に気持ちいいです。
そのままエアコン切って寝る人がほとんどです
で、温度差湿度差で壁に水滴がツキマス
研究室の人物ってのは顕微鏡世界のアスペルガーですから
実態生活かかけ離れたレポートしかだしません 空き家増えてる
人口減
一部地域以外は賃貸で気楽にだよ、金がなければランクを落とすだけ >>968
暖房は全館暖房で旅行中ですら切らずに付けっぱなしだし、窓なんて開けないよ
高気密高断熱の家での生活の常識を知らなすぎ 賃貸だと住宅確保支援金がもらえるのに
ローン返済は支援してもらえない
不公平じゃね？ 賃貸への支援金＝地主の収益保護
ローン返済＝銀行様の収益なため保護するより債務者からむしり取らせるのがベスト 「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている [264660287]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1526178603/
「相続放棄マンション」が深刻化、管理費・修繕費は暴騰、資産価値は暴落、だから一軒家にしとけと言ったのに [422186189]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1533519041/
1993年 空家 448万戸
2013年 空家 820万戸 空き家率 13.5％
2017年 空家 1000万戸
2030年 空家 1860万戸 空き家率 30％台 家買うと何故かついでみたいに車買うのはなぜだろうな？払うのが大変だろうに 支払い出来ない奴は民事再生法が手っ取り早いローン減少、家もあんたの物、延命した所で後の祭りや >>976
相続放棄は増えてるね〜。
面倒なのは相続人全員の書類揃えて手続きするのがな。
億超えマンションでも築年数が古い物件は修繕やる毎に数百万持っていかれるし、マンション購入者は外れ物件引くと悲惨だよ。 >>978
親から支援１千万円無税で浮くんだろう。
それに今自動車は１０年間無問題だから
今後１０年間のイレギュラー出費防止になる。
>>972
夏冬エアコンの効きに疑問を感じたら窓全開で空気入れ替え推奨が電気メーカーなんだが？ >>978
数千万円の1/10位だから、安く感じる
でも、車って税金の塊なんだよな >>982
窓を開けて空気を入れ替えるとエアコンの効きが良くなるの？
計画換気じゃダメな理由は？
意味不明すぎだわ。 >>976
地方や車が無いと生活できない立地だけだろ。
みんな地方を捨てて東京や近郊に集まるから首都圏は安泰だな。 >>985
安泰なのは主要路線の駅から徒歩10分以内の物件
首都圏でもそれ以外の物件はこの先少子高齢化で
基本右肩下がりだよ
駅からバス利用はすでに都内でも下落傾向 >>984
ま？まずまともな生活を送れ。
給付金でも無理か ■
■首都圏３県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある
■ >>433
親戚の婆さんは90越えてるけど離婚後、４０年近くずっとURに住んでる。足腰のたつ間は住むつもりらしい。
こういうの知ってると年寄りは賃貸借りられないってのはウソだと思う。 >>992
40年も住み続けるならどう考えても買った方が安いと思うけど。 ずっと住んでるから借りられてるんやで。
引っ越しはもう無理だよ、それ。 >>992
だからあさ
不動産業者界隈←←隅々まで偽証詐称行き渡ってる。
公営は高齢者入居後保証人簡略化推奨してるし民間も
妙に資産有する層より高齢者生ポ予備軍でもＯＫ時代。（生ポ住居手当） 神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉
千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国
上京する人はこれに注意 >>976
空き家と言っても、住めないような物件が多いだろ
税金が高くなるから、空き家として置いてるだけ 新型コロナの影響で収入が激減し、住宅ローンが払えなくなりそうなので、
住宅金融支援機構に返済の猶予をお願いしたら、出されたプランはすべて
最終支払い金額が大きく増えるものばかりだった！こんな時でも、一円でも多く
金儲けしようとする悪徳な金貸しと同じだった！
嘘だと思うなら、お前も相談してみろ！ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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