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【不動産】日本一のオフィス街は渋谷　賃料で千代田区を抜く
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0001田杉山脈 ★
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2019/10/19(土) 17:04:05.15ID:CAP_USER
日本一のオフィス街は千代田区ではなく「渋谷」――。違和感を覚えるかもしれないが、賃料でみると、今夏以降、大企業が本社を連ねる「丸の内」を擁する東京都千代田区よりも、渋谷区の方が高くなっている。都心部で大規模な再開発ラッシュが続く中、渋谷が抜き出たのはIT（情報技術）を基盤とする「テック企業」の隆盛にほかならない。都心の賃料相場はIT企業の動向で決まる様相だ。地形と若者が集まるという特性も渋谷が躍…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO51031540W9A011C1XQD000/
0147名刺は切らしておりまして
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2019/11/02(土) 08:56:58.44ID:JSd6sd5z
渋谷五反田赤坂はここ数年で若い人が一気に増えたな〜
0150名刺は切らしておりまして
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2019/11/02(土) 17:52:29.04ID:lpsI6uts
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
0154名刺は切らしておりまして
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2019/11/05(火) 07:26:52.37ID:BbcROO1d
>>5
ビットバレーと言われだした頃、本当は家賃の高い都会でやりたくないが
ビジネス慣習を金を出してくれる古い企業にあわせなきゃならないのでとか話していた
0155名刺は切らしておりまして
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2019/11/10(日) 00:32:00.65ID:cFAVqm3T
ｙｆｒ
0156名刺は切らしておりまして
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2019/11/10(日) 00:57:19.54ID:i4p4cocC
渋谷交差点からのゴールデン街一帯、浄化するのかね。
ちゃんとしたオフィステナントにした方が稼げるし。
0157名刺は切らしておりまして
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2019/11/10(日) 00:58:17.16ID:i4p4cocC
>>153

渋谷とか霞ヶ関辺りは地盤硬いから大丈夫なのでは。
0161名刺は切らしておりまして
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2019/11/14(木) 08:52:35.66ID:9eoImvVU
iop
0163名刺は切らしておりまして
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2019/11/18(月) 22:23:33.84ID:qdjuGscf
uder
0164名刺は切らしておりまして
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2019/11/18(月) 22:30:55.74ID:w5gKDi9I
千代田区は仕事終わりに飲む店が少ない
土日を定休日にしてる飲み屋も多いから休日出勤をすると困る
その点渋谷は色々と便利
0165名刺は切らしておりまして
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2019/11/18(月) 22:45:04.45ID:STUCcamV
西新宿の高層ビルの建て替えは進まなそうだな。
住友三角ビルはあと20年は使いそうな雰囲気だし、
他も建て替えの気配がさっぱりない。
0167名刺は切らしておりまして
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2019/11/19(火) 12:16:35.96ID:R5ptK7Su
・赤坂第一ビル2F
丸ノ内線赤坂見附駅徒歩6分
123.09坪
月額（共益費込）…3,077,250円、坪単価25,000円
竣工…1979年

・神谷町プライムプレイス 8階 A号
日比谷線 神谷町駅 徒歩3
202.26坪(668.64平米)
月額（共益費込）…7,119,552円、坪単価35,200円
竣工 …2001年

・パークコート浜離宮ザ　タワー 4階
山手線浜松町駅徒歩5分
214.00坪(707.43平米)
月額（共益費込）…6,634,000円税別、坪単価31,000円税別
竣工 …2019年
0168名刺は切らしておりまして
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2019/11/19(火) 12:24:03.10ID:R5ptK7Su
・東貨ビル 6階
都営浅草線 宝町駅 徒歩2分
104.42坪(345.22平米)
月額（共益費込）…3,216,136円、坪単価30,800円
竣工 1986年

・ビュレックス京橋 4階
銀座線 京橋駅 徒歩2分
55.68坪(184.07平米)
月額（共益費込）…2,572,416円、坪単価46,200円
竣工 2002年
0169名刺は切らしておりまして
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2019/11/19(火) 12:33:15.80ID:R5ptK7Su
・四谷国際ビル B1-9階
丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩3分
1,632.91坪(5,398.08平米)
月額（共益費込）…49,927,724円、坪単価30,800円
竣工 …1999年9月

・半蔵門ＰＲＥＸ　Ｓｏｕｔｈ 6階
半蔵門線 半蔵門駅 徒歩1分
127.78坪(422.41平米)
月額（共益費込）…4,730,000円、坪単価37,017円
竣工… 2020年
0170名刺は切らしておりまして
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2019/11/19(火) 13:46:29.66ID:8kAPrtvF
通勤時間の山手線の新宿-渋谷間は激混みでヤバい
0171名刺は切らしておりまして
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2019/11/19(火) 17:01:00.33ID:roO1yOj3
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
0172名刺は切らしておりまして
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2019/11/19(火) 17:35:07.36ID:R5ptK7Su
・ＡＩＣ共同ビル人形町 6階
都営浅草線 人形町駅 徒歩3分
日比谷線 人形町駅 徒歩4分
117.76坪(389.31平米)
月額（共益費込）…2,331,648円、坪単価19,800円
竣工 …1968年1987年7月 リニューアル

（仮称）ＴＨＥ　ＣＯＲＮＥＲ日本橋　　ｅａｓｔ
都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩4分
月額（共益費込）…1,780,064円、坪単価22,407円
竣工 …1991年
0173名刺は切らしておりまして
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2019/11/19(火) 17:41:44.33ID:R5ptK7Su
Ｈａｒｂｏｒ　Ｐｒｅｍｉｕｍビル
月額…23,803,750円、坪単価25,000円（税別）
りんかい線／天王洲アイル駅　徒歩5分
0174名刺は切らしておりまして
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2019/11/19(火) 17:48:50.68ID:R5ptK7Su
マルイト難波ビル地上18階
賃料（共益費込）…6,648,825円（税込）
面積…384.77坪（1,271.97平米）
近鉄難波線「なんば駅」徒歩3分
竣工…2009年、地上31階 地下1階
0175名刺は切らしておりまして
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2019/11/19(火) 17:58:36.12ID:VCxrpLvx
でかいのを建てたから
そういうぼったくる案件が平均をあげてしまうわな
0176名刺は切らしておりまして
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2019/11/19(火) 18:02:19.44ID:K6IiNNCE
首都じゃないのに首都とか言ってる人口増加しすぎてインフラが乱れ毎年GDPマイナスの東京なんかに未だに魅力感じでる奴ってw
0177名刺は切らしておりまして
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2019/11/19(火) 18:05:01.67ID:K6IiNNCE
>>166
似たようなとこだけどな
0181名刺は切らしておりまして
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2019/11/26(火) 21:52:33.20ID:tpjfRZ5T
7名刺は切らしておりまして2018/07/25(水) 06:16:29.59ID:gcTI4PEU
都内はますますカッペリーニが集まるだろうから
値下がりしないだろ

68風吹けば名無し2019/02/27(水) 07:51:15.54ID:Ygx+u1OEd
カッぺは知らんやろうけど大田区でも田園調布近辺はセレブ街やぞ

104風吹けば名無し2019/02/27(水) 07:56:19.36ID:vzRC+Pzbd
おのぼりさんや周辺田舎民程、大田区=蒲田としか思ってないよな
田園調布や池上、山王の高級地区多いのに

2847の素敵な(catv?)2019/03/05(火) 15:59:06.28
４月になると役者とかミュージシャン目指して日本中から上京してくるよね
高円寺がどこかの安アパート住んで夜になると居酒屋でとくとくと鼻くそ以下の演技論語ったりする
東京の人間からしたら人が増えるばかりで迷惑です

115名無しさん＠恐縮です2019/11/24(日) 23:48:47.02ID:rFL4nMLB0
かっぺは知らんだろうが、新宿歌舞伎町のユニカビジョンに
この子の新曲PVが結構流れてるんだよな
たしか一ヶ月前ぐらいから
0182名刺は切らしておりまして
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2019/11/30(土) 13:42:11.18ID:CDqiRIqZ
土地の価格って田舎者からぼったくるために田舎者に人気の土地ほど高い

特に東急の管轄区域はね。
東横線、田園都市線あたりなんかは無価値なのにくそ高い。
田舎者は満足らしいけど
0183名刺は切らしておりまして
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2019/11/30(土) 13:46:40.89ID:CDqiRIqZ
渋谷で働くなら自殺した方がいいだろ
新宿、池袋に比べたら交通不便だし新宿、池袋に比べて人少ないのに街狭いから人口密度高いし新宿、池袋に比べて品揃え、売上がしょぼい地方都市未満のレベルだし

拷問に等しい

渋谷で働く羽目になって喜ぶのは東京以外出身の田舎者くらいだろ
0184名刺は切らしておりまして
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2019/11/30(土) 13:49:05.00ID:CDqiRIqZ
日本の売上ランキング
新宿＞梅田＞＞＞丸の内日本橋＞池袋＞銀座有楽町＞難波心斎橋＞＞＞横浜＞栄＞渋谷←地方都市未満笑
0185名刺は切らしておりまして
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2019/12/01(日) 23:05:02.02ID:I9r6lXJn
7名刺は切らしておりまして2018/07/25(水) 06:16:29.59ID:gcTI4PEU
都内はますますカッペリーニが集まるだろうから
値下がりしないだろ

68風吹けば名無し2019/02/27(水) 07:51:15.54ID:Ygx+u1OEd
カッぺは知らんやろうけど大田区でも田園調布近辺はセレブ街やぞ

104風吹けば名無し2019/02/27(水) 07:56:19.36ID:vzRC+Pzbd
おのぼりさんや周辺田舎民程、大田区=蒲田としか思ってないよな
田園調布や池上、山王の高級地区多いのに

2847の素敵な(catv?)2019/03/05(火) 15:59:06.28
４月になると役者とかミュージシャン目指して日本中から上京してくるよね
高円寺がどこかの安アパート住んで夜になると居酒屋でとくとくと鼻くそ以下の演技論語ったりする
東京の人間からしたら人が増えるばかりで迷惑です

726名刺は切らしておりまして2019/10/01(火) 20:48:30.88ID:59zN8wE9
昔から東京に住んでたら世田谷区がブランドなんて思わない。そんなのはテレビ見過ぎた田舎者の幻想だよ。

578名無し野電車区2019/10/15(火) 17:29:22.58ID:l5HKQv2d
東京っ子だったら、太田区なんて間違っても口にしないわな。
太田区なんて口にするのは、大田区の成り立ちを知らないド田舎者だけだ。
0187名刺は切らしておりまして
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2019/12/02(月) 00:13:13.76ID:zFNr3ipq
>>63
関東は朱子学の地域なんだよ、どちらか上か下かを意識する
だから東京を頂点にした朱子学構造をやめられない
内容よりどちらが上に立つかが大事
0188名刺は切らしておりまして
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2019/12/02(月) 08:32:35.52ID:bnw1lDlQ
美食が、街を変える。「富ヶ谷」を人気エリアにした3人の立役者が語ったこと
東京・渋谷からも徒歩圏内、「奥渋」に代わる最旬エリア
東京・渋谷からも徒歩圏内で、近年注目を集めた「奥渋」にとって代わる最旬エリアといえば、「富ヶ谷」。
代々木八幡と神山町をつなぐこのエリアは、まちがいなく「美食」が地域を活性化した。
そんなフード事情を盛り上げた立役者ともいうべき「クリスチアノ」「チーズスタンド」「パス」の3店舗のオーナーが一堂に会し
、"富ヶ谷の3賢人"の対談が実現した。
0189名刺は切らしておりまして
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2019/12/02(月) 08:52:33.92ID:SJMzRwlA
Google DeNA サイバーエージェント 全部渋谷駅周辺
LINEは新宿駅の真上にあるけど、新南口は渋谷区なんだな
0190名刺は切らしておりまして
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2019/12/02(月) 08:57:13.29ID:/R30RRXW
殿様商売で地所はふんぞり返っていたからだな。
0191名刺は切らしておりまして
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2019/12/02(月) 20:03:42.35ID:GyYDwbt8
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
0192名刺は切らしておりまして
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2019/12/11(水) 08:58:16.70ID:/R0GGWHT
ｍｎｋ
0193名刺は切らしておりまして
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2019/12/11(水) 10:05:45.42ID:kRlgpSzr
地価は東京にゆずるは
0196名刺は切らしておりまして
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2019/12/11(水) 22:10:39.15ID:ucTtBBLx
渋谷はないな

つか来年は虎ノ門だろうしな
まあ虎ノ門も俺は嫌いだけど
0197名刺は切らしておりまして
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2019/12/11(水) 22:17:58.29ID:/R0GGWHT
563名無しさん＠１周年2019/12/05(木) 14:41:10.04ID:xLmKqucx0
田舎の方が排他的で身勝手で人間は悪い

元々長屋暮らしの東京人は都会暮らしのルールは身についている

田舎ッペ非常識原始人が都会に押し寄せてるから暮らしづらくなってる
0199名刺は切らしておりまして
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2019/12/11(水) 23:08:41.97ID:/R0GGWHT
7名刺は切らしておりまして2018/07/25(水) 06:16:29.59ID:gcTI4PEU
都内はますますカッペリーニが集まるだろうから
値下がりしないだろ

68風吹けば名無し2019/02/27(水) 07:51:15.54ID:Ygx+u1OEd
カッぺは知らんやろうけど大田区でも田園調布近辺はセレブ街やぞ

104風吹けば名無し2019/02/27(水) 07:56:19.36ID:vzRC+Pzbd
おのぼりさんや周辺田舎民程、大田区=蒲田としか思ってないよな
田園調布や池上、山王の高級地区多いのに

2847の素敵な(catv?)2019/03/05(火) 15:59:06.28
４月になると役者とかミュージシャン目指して日本中から上京してくるよね
高円寺がどこかの安アパート住んで夜になると居酒屋でとくとくと鼻くそ以下の演技論語ったりする
東京の人間からしたら人が増えるばかりで迷惑です
0200名刺は切らしておりまして
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2019/12/11(水) 23:10:56.50ID:/R0GGWHT
「敷島製パン」（名古屋市東区）の健康保険組合の口座から現金約９億７９００万円を引き出し着服したなどとして、業務上横領の罪に問われた愛知県豊橋市三ノ輪町、元同組合事務長、松林正明被告（５６）の
初公判が４日、名古屋地裁（伊藤新一郎裁判長）であり、松林被告は「（間違いは）別にございません」と起訴事実を認めた。
検察側は、冒頭陳述などで、松林被告が飲食店で知り合った１７人の交際女性に生活費を渡すなどのため、
９０年夏ごろから総額約１９億円を横領していたことを明らかにした。多い女性では、
月１００万〜３００万円を渡され、計約２億２０００万円を受け取っていたという。
また、松林被告が組合員について「愛人に渡す金を出してくれるスポンサー程度にしか考えてなかった」と供述していたことも明らかにした。
組合口座の残高が不足した際には、横領分を戻して一時補てんしたり、０４年度には自ら提案して保険料率を上げさせていたという。
起訴状によると、松林被告は００年１２月〜今年５月の間、同組合の三つの口座から計５３１回にわたって保険料約９億７９００万円を引き出し、着服した。
0201名刺は切らしておりまして
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2019/12/11(水) 23:25:29.54ID:Se9pCLPI
>>6
どこが最強なの？トップ５教えて
0204名刺は切らしておりまして
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2019/12/13(金) 05:50:44.80ID:C7R40WsT
>>13
シリコンバレーはインフラ整備がガタガタだよ
0206名刺は切らしておりまして
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2019/12/15(日) 15:16:00.97ID:3EFAymPB
>>182
驕り昂ぶり
0207名刺は切らしておりまして
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2019/12/15(日) 16:30:17.20ID:A3yuQlnU
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
0209名刺は切らしておりまして
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2019/12/20(金) 21:26:17.66ID:IT/Nwobr
ｐｑ
0210名刺は切らしておりまして
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2019/12/21(土) 03:42:22.03ID:piFVYzsW
>>201
大手町+丸の内に決まってんじゃん
0211名刺は切らしておりまして
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2019/12/21(土) 04:43:06.79ID:5aRftKeZ
ムサコスに飽きた東急の次のおもちゃか
0213名刺は切らしておりまして
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2019/12/21(土) 18:09:47.07ID:hmlW6aAi
>>136
ほんとこれ
ゲームソフト会社もソシャゲー全盛時代になってからは
東京一極集中になった観があるけど、そんなに気にならないのは、
日本がゲーム大国でなくなったからかな
0214名刺は切らしておりまして
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2019/12/21(土) 18:48:04.43ID:oYrn97mI
地価で商売すんのか
日本一のオフィス街(笑)
だから世界で負ける
0215名刺は切らしておりまして
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2019/12/21(土) 19:39:09.63ID:3dI39qjC
>>94
まじこれ
0218名刺は切らしておりまして
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2020/01/02(木) 11:05:17.74ID:nQNkx/NG
ｌｋ
0219名刺は切らしておりまして
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2020/01/02(木) 11:36:07.83ID:DocizjfA
渋谷って臭いよな
ドブ臭いしたばこ臭いし何とも言えない臭さ
0220名刺は切らしておりまして
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2020/01/02(木) 11:37:12.75ID:bYQQWSNj
>>3
東急って縁起悪い
0221名刺は切らしておりまして
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2020/01/03(金) 08:36:54.74ID:21Bk4TA/
標高もクソ低いぞ
10mくらいしかない
上野や秋葉原と大差無い
0222名刺は切らしておりまして
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2020/01/03(金) 09:22:46.54ID:3ksxLR1h
渋谷なんかより大田区のまち工場跡に、ＩｏＴ企業などのオフィス街を増やせばいいのに。
0224名刺は切らしておりまして
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2020/01/03(金) 16:16:14.23ID:KzexwrBl
反日政府は日本産業文化、日本雇用を破壊したいんだからやるわけない
0225名刺は切らしておりまして
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2020/01/03(金) 16:44:01.57ID:506HXb7u
>>201
東京のオフィス街の格なら

千代田>港>中央>>新宿>渋谷>文教>目黒>世田谷>>江東>>豊島>台東>その他

の順だと思う
0226名刺は切らしておりまして
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2020/01/03(金) 16:47:28.54ID:3X5pugnk
　
日本一行きたくない街は「渋谷」
0227名刺は切らしておりまして
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2020/01/03(金) 18:38:14.15ID:lumPa6cV
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
0233名刺は切らしておりまして
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2020/01/05(日) 23:32:01.98ID:S/3Q/J6q
千代田はもう新しいデカいビルがほとんど建たない
渋谷はまだこれからいろいろ建つ
新しい勢いのある会社が入るオフィスがどんどんできる
0234名刺は切らしておりまして
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2020/01/06(月) 21:21:12.87ID:KO81/TVZ
>>62
自滅？
0235名刺は切らしておりまして
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2020/01/11(土) 07:44:20.66ID:w1+oJsWt
2847の素敵な(catv?)2019/03/05(火) 15:59:06.28
４月になると役者とかミュージシャン目指して日本中から上京してくるよね
高円寺がどこかの安アパート住んで夜になると居酒屋でとくとくと鼻くそ以下の演技論語ったりする
東京の人間からしたら人が増えるばかりで迷惑です

193名無しさん＠恐縮です2019/08/01(木) 10:39:28.03ID:q0AXIicJ0
俺都会育ちだけどカッペの常識の無さに引くわ
こないだもレジで普通に割り込み食らったし
「2番目にお待ちのお客様こちらのレジへどうぞー」だろが

726名刺は切らしておりまして2019/10/01(火) 20:48:30.88ID:59zN8wE9
昔から東京に住んでたら世田谷区がブランドなんて思わない。そんなのはテレビ見過ぎた田舎者の幻想だよ。

578名無し野電車区2019/10/15(火) 17:29:22.58ID:l5HKQv2d
東京っ子だったら、太田区なんて間違っても口にしないわな。
太田区なんて口にするのは、大田区の成り立ちを知らないド田舎者だけだ。

452名刺は切らしておりまして2019/12/21(土) 17:37:08.71ID:QPxANYN+
かっぺの集積地
都内に住んでたら滅多に行かないわ
0237名刺は切らしておりまして
垢版 |
2020/01/17(金) 19:07:39.39ID:U9j430Gi
うれｄｆｇ
0240名刺は切らしておりまして
垢版 |
2020/01/21(火) 14:39:07.96ID:5TGGIBQr
稲田堤(川崎)付近の管理会社にエイブルが多いのはこの地域の創価学会員の多さに密接に関連しており、現所長(野内一路)は創価学会員である
当然裏で賄賂もしくはそれに見合った恩恵があると思われる
実際創価学会員とのトラブルには必ず所長が入りもみ消したり加担している
https://i.imgur.com/bqYEbkf.jpg
0241名刺は切らしておりまして
垢版 |
2020/01/21(火) 19:28:20.56ID:CeI5XJNZ
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意
0243名刺は切らしておりまして
垢版 |
2020/01/29(水) 09:02:43.18ID:cGSa5nmh
ふぇｒ
0245名刺は切らしておりまして
垢版 |
2020/01/29(水) 10:27:24.00ID:+nMA6mKg
>>219
ネズミが異常に多いからな
新宿池袋は大して見かけない
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