【不動産】４月の首都圏マンション発売戸数38.6％増 東京の伸び目立つ [無断転載禁止]©2ch.net
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2017/5/18 16:23
不動産経済研究所（東京・新宿）が18日発表したマンション市場動向調査によると、４月の首都圏の新規発売戸数は前年同月比38.6％増の2741戸だった。
３カ月連続で前年実績を上回った。1992年以来の2000戸割れとなった前年の反動で伸びた。
地区別でみると、東京都区部が71.0％増の1491戸と大きく伸びた。東京都下も大幅増となり、全体の７割程度のシェアを占める東京の増加が全体をけん引した。
５月の発売戸数は3000戸前後の見通し。
新規発売戸数に対する契約戸数は1817戸で、消費者が購入した割合を示す月間契約率は0.1ポイント低下の66.3％にとどまり、
好不調の目安とされる70％を下回った。即日完売となるような大型物件の売り出しが少ないことが響いた。
１戸あたりの平均価格は2.9％上昇し5918万円となった。上昇は３カ月ぶり。
併せて発表した４月の近畿圏の発売戸数は5.4％増の1391戸と３カ月ぶりに前年実績を上回った。
契約戸数は1088戸で、月間契約率は78.2％と8.2ポイント上昇した。５月の発売戸数は1300戸前後となる見通し。〔日経ＱＵＩＣＫニュース（ＮＱＮ）〕
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL18HU0_Y7A510C1000000/ >>1
★★東京一極集中による少子高齢化で人口減少が原因
税金を貰う働けない老害が増え、働ける奴隷の若者が少ない ＝ 奴隷不足 新規発売戸数に対する契約戸数は1817戸で、消費者が購入した割合を示す月間契約率は0.1ポイント低下の66.3％にとどまり、
好不調の目安とされる70％を下回った。 ずっと首都圏でのマンション販売戸数はマイナスだったはず
２年連続級でな
しかるに突然４月だけが爆増ってのは不可解だわ
しかも前年同期比で３８％増？
何が起きてる？ ああ、3月末にデベロッパーが値下げしてでも在庫一掃をしてたって記事あるな
販売側はやむに已まれぬ事情、買う側は一部がウォール街富裕層化してて
２つ目３つ目買ったってことかｗ
これはダメな流れだよ 株高になったタイミングでマンション爆売れとか、ちょっとはマンション建築や売買に
規制を設けろよ。もはや居住用じょないのが数字上からも明らかだろう 人口減より流入超過の方が多いんだから
東京はまだまだあがる 富裕層の金が広く投資に回り経済回す・・・ってのならともかく、
またぞろ極一部な不動産へカネが向かってるってのがねぇ
・・弾けるまでは楽しめるけどさｗ
これで百貨店などが「高額宝飾品の売れ行き好調」とか
外車ディーラーが「高級ＳＵＶの売れ行きがいい」とか言い出したらデジャブ
（その一方で全体的には消費がマイナスだからな） ___ _
ヽo,´-'─ 、 ♪
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i. ,'ﾉﾚノﾚ!ﾚ〉 ☆ 日本人の、婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、
__ '!从.ﾟ ヮﾟﾉﾙ 年金制度と生活保護を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人に、
ゝﾝ〈(つY_i(つ ベーシックインカム（BI）の導入は必須です。お願い致します。☆
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