株やREITの配当金で生活するスレ part 12

**山師さん** · 2018/08/23(木) 17:18:54.87

※前スレ
株やREITの配当金で生活するスレ part 11
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1526897007/

株・・・配当金
REIT・・分配金

**山師さん** · 2018/10/15(月) 18:12:30.00

タカラレーベン不動産投資法人 <3492>
[東証Ｒ] が10月15日大引け後(16:55)に業績・配当修正を発表。
18年8月期の経常利益を従来予想の900万円→3500万円に3.9倍上方修正した。

業績好調に伴い、分配金を従来計画の26円→98円に大幅増額修正した。

**山師さん** · 2018/10/15(月) 20:30:43.45

>>658
配当利回りうまうま。

**山師さん** · 2018/10/15(月) 21:07:27.47

>>659
12株持ってるけど全てのリートで2番目に利回り良い

**山師さん** · 2018/10/15(月) 21:37:04.65

>>657
俺も200万円やられた。
額が小さいけど半分俺じゃん

**山師さん** · 2018/10/15(月) 22:42:33.94

まぁでも日経が暴落して保有株が株価下がったら資産は減るけど
配当で生活してるんなら減配じゃなきゃ問題無いでしょ？

予定の配当額が入るかどうかが大事なんだし

**山師さん** · 2018/10/15(月) 23:08:35.25

実際に配当生活なんかしてないヤツの戯言ｗ

**山師さん** · 2018/10/15(月) 23:56:55.51

>>658
タカラリートホルダーおめでとう
S高だね

**山師さん** · 2018/10/16(火) 00:14:48.36

リートでストップとかあるのか？
つかリートと分散してるおかげで
含み益が、それほど減ってないのがいい
株だけだときつかった

**山師さん** · 2018/10/16(火) 00:30:31.50

タカラレーベン（3492）価格87,700
2018/8期末分配金26→98（第１回）
2019/2期末予想分配金3,226
2019/8期末予想分配金2,905 (｡･ω･｡）

**山師さん** · 2018/10/16(火) 00:56:15.57

>>666
それな
72円増えてもな・・・

**山師さん** · 2018/10/16(火) 01:21:19.74

ガラクタホルダーはすべからく含み損だろ

**山師さん** · 2018/10/16(火) 02:25:26.93

>>652
配当利回り3%の株を10000円分買いました
配当300円もらえました

株価がさがって5000円になりました
次の配当は150円でした

株価関係あるやろ？
実際はこう単純じゃないけどな

**山師さん** · 2018/10/16(火) 04:13:15.94

なんで減配してんだよ

**山師さん** · 2018/10/16(火) 06:32:27.09

>>669
株価が下がったら自動的に配当も減るのか？

**山師さん** · 2018/10/16(火) 07:37:50.49

>>669
これはひどい

**山師さん** · 2018/10/16(火) 07:51:44.52

関係はないようであるやろ
経営者は配当なんか出したくない
減配の理由を探してる
他社と同等の配当利回りってのは言い訳が立つ水準。
後は内部留保して経営基盤の強化とか将来への備えだ
なんだいって減配されたりする

**山師さん** · 2018/10/16(火) 08:10:36.05

>>667
72円増配は前期
大事なのはこれからだよ

来年2月期が3,226円で来年8月期が2,905円
今の株価87,700円で買えれば利回り6.99％

**山師さん** · 2018/10/16(火) 12:04:46.13

>>669
東エレが該当しそうだな。

**山師さん** · 2018/10/16(火) 12:41:43.32

減配を織り込んだ買い方もあるよね。
日産なんかは不景気で減配するだろうけど減少幅は少ないと思うよ。だから今は配当利回り5.7%だけど安定配当4.5%くらいで満足な人なら買いだと思うし

**山師さん** · 2018/10/16(火) 12:47:15.56

もしREITの均等配分ETFがあったら買うんだけどな
今の浮動株時価総額加重平均の指数だと税引き後の配当利回りがショボい

**山師さん** · 2018/10/16(火) 13:25:54.77

配当金3%を安定して貰える銘柄は
ありますか？三菱や三井関係は安全ですかね？

**山師さん** · 2018/10/16(火) 13:41:37.61

>>676
日産はかなりリスク高いでしょ？
大株主がフランス政府のルノーの意向で突然無配にされる可能性すらある

その後、二束三文で買い叩かれてフランスの会社になる筋書も頭に入れとくべき

**山師さん** · 2018/10/16(火) 14:43:22.86

そもそも車は景気の煽りモロですからね。
日本は日銀や年金が買うからマシですけど。

**山師さん** · 2018/10/16(火) 14:58:54.80

>>679
大株主の都合で減配しづらい状況になってると思ってる。減配幅が少なそうと書いたのはそういう事。逆にルノーの都合で日産が無配を強いられる状況が想像つかないんだが…

ちなみに考え方の例として日産を出しただけで自分は日産株を持ってない

**山師さん** · 2018/10/16(火) 15:17:51.30

>>681
闇株新聞　日産で検索してみ？

**山師さん** · 2018/10/16(火) 16:09:29.83

日経も、日産を欲しがるフランスという記事があったな

配当がどうなるかは企業業績で決まる、前期の連結純利益が7,468億円
今期が５千億円の利益予想、大きく下振れしない限り減無配の可能性は小さい

日産に限らず自動車株は、トランプが関税をかけると文句をいってるから売り込まれてる

**山師さん** · 2018/10/16(火) 16:55:40.57

>>682
懐かしいなw
でも読まないよ。闇株新聞の日産がらみの記事沢山あるだろ

**山師さん** · 2018/10/16(火) 20:05:27.98

1489,1651が利回り高め
1494は連続増配銘柄、配当貴族

**山師さん** · 2018/10/16(火) 20:55:59.18

>>678
みずほ銀が今3.9％くらい、株価は常にボックス
潰れないし金利がこれ以上下がることもないから安心
無限ナンピンやってたら税引き後3％は安定だと思う

**山師さん** · 2018/10/16(火) 21:39:13.44

>>674
これからも4倍増額かも

**山師さん** · 2018/10/16(火) 22:01:08.76

ちゃんと連続増配当してれば日本海外関係ないし
でも配当利回り5%は欲しいよな

**山師さん** · 2018/10/16(火) 23:26:28.41

>>688
日本でそんな銘柄ある？？？

**山師さん** · 2018/10/16(火) 23:53:09.81

**名無し** · 2018/10/17(水) 00:22:05.13

JTが最強だ！！リートよりもな！連続増配するぞーー
日産はトランプが円安するなーでダメな。

**山師さん** · 2018/10/17(水) 04:37:58.07

ライブスター証券

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**山師さん** · 2018/10/17(水) 05:36:38.93

>>690
JT絶対減配するわw
未来無いじゃんw

**山師さん** · 2018/10/17(水) 06:32:55.94

タバコだけだと思ってるバカ発見

**山師さん** · 2018/10/17(水) 07:39:02.87

>>694　
煙草以外の事業が伸びると思ってるバカ発見

**山師さん** · 2018/10/17(水) 07:40:17.86

こういうスレで個別銘柄をあげるのは止めた方がいいかもしれないね

**山師さん** · 2018/10/17(水) 07:49:40.33

それはスレの存在意義ないやろ…

**山師さん** · 2018/10/17(水) 08:19:20.49

>>694
将来性のある天然水さえ活かしきれない企業だもんね！

**山師さん** · 2018/10/17(水) 10:32:19.58

JTでも仕事中は禁煙なのかな？

**山師さん** · 2018/10/17(水) 11:08:57.93

みずほは安全とかJTは安全とか、よく平気で言えるよな。
東電は安全って言われてたけど。

**山師さん** · 2018/10/17(水) 13:30:35.37

ドコモは安全だけどな。
連続増配、3.8%

**山師さん** · 2018/10/17(水) 15:46:29.74

KDDI買ったわ

**山師さん** · 2018/10/18(木) 07:14:50.05

タバコは利益は出ててもイメージが悪いからなあ
株価にはイメージも大事でしょ

**山師さん** · 2018/10/18(木) 08:19:12.98

>>703
大丈夫？

**山師さん** · 2018/10/18(木) 08:24:31.61

>>618
草津の事故物件中古マンションを買うようなお前がいうかねｗｗｗ

**山師さん** · 2018/10/18(木) 08:25:54.90

俺も>>703に同意だけどね。
親が喘息持ちで嫌煙。肺に穴開いて苦しい思いしてる。
自分もそうやって育ったから嫌煙。
いくらJTが儲かってても株なんて買う気しないよ。

**山師さん** · 2018/10/18(木) 12:59:22.12

KYBの核爆弾がREITに炸裂しそう

**山師さん** · 2018/10/18(木) 14:36:19.38

>>707
確かに

**山師さん** · 2018/10/18(木) 16:04:07.68

配当金生活するための銘柄検索に便利なサイト有る？

**山師さん** · 2018/10/18(木) 20:18:42.26

>>707
免震といえばスターツか！！！

**山師さん** · 2018/10/18(木) 20:44:33.30

>>706
株主になって、経営にモノ申すのも有りだと思う。
昔は塩売ったり、飲料水とか食品売ったりもしてたのにな。

タバコ以外の事業にシフトチェンジしていってくれればと思う。

あなたが気づけばマナーは変わる

**山師さん** · 2018/10/18(木) 21:27:52.35

>>711
そういう問題じゃないんだよ。
>>703のいうイメージが大事という部分。
個人には感情があるということなの。

モノ申すなんて、そんなにお金がないからおこがましいけどさ、
もしも国家予算くらいの資産があっても、買い取って会社を潰すなんて考えない。
個人的に関わりたくない企業だってこと。そういう人も居るってことだよ。

**山師さん** · 2018/10/18(木) 21:29:49.12

今日までにKYBとは関係ないって言う声明出してるREITもあるな
出してないところは…

**山師さん** · 2018/10/18(木) 21:51:54.01

おれのイオンリートが上がってきたよ

**山師さん** · 2018/10/18(木) 21:57:47.97

>>711
別業はことごとく失敗して売り払ったからな。
もう、凝りごりなんじゃないのかな。
その辺りがアルトリアと違うとこなんだよな。
かたや不採算売却かたやスピンオフ上場。

**山師さん** · 2018/10/18(木) 22:40:34.41

>>711
前に野村HDで便器を和式にしろ等、アホみたいな提案した株主したけど
あれ全部否決になったんじゃなかった？

**山師さん** · 2018/10/19(金) 06:33:36.70

野村のあの提案は笑ったｗ
市場がもうどうしようもないくらい荒れ地だったから
あぁいう冗談がないと暗くて堪らん

http://www.ikedahayato.com/index.php/archives/10310

**山師さん** · 2018/10/19(金) 08:57:35.61

>>717
それ実は野村によるプロレスって事無いの？

**山師さん** · 2018/10/19(金) 09:35:58.66

リートに資金が回るかな

**山師さん** · 2018/10/20(土) 08:57:58.52

720

**山師さん** · 2018/10/20(土) 15:50:38.93

実際に年間を通じてプラスの人に質問ですが、手法を確立すれば後は同じ事の繰り返し、単純作業の積み重ねですか？

**山師さん** · 2018/10/20(土) 16:33:29.67

岡三オンライン証券

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**山師さん** · 2018/10/20(土) 17:58:47.89

>>721
手法は時代と共に変わる
暴落後にリバだけでボロ儲けだったのが皆やり過ぎて旨味が減った

つい最近まで高ROE企業が持てはやされてたけど今じゃペッパーフード
ライザップ、北の達人、ヨシックス、串カツ田中等々、年初来安値を更新する始末

何かのことわざで強い奴が生き残るんじゃなく時代の変化に対応した奴が生き残るってのと同じでしょ

**山師さん** · 2018/10/20(土) 18:34:53.91

タカラレーベン不動産投資の2018月8月の98円ってどうしたこれ

投資するかなやんでるけどこえーな

**山師さん** · 2018/10/20(土) 18:44:52.93

ひみちゅ

**山師さん** · 2018/10/20(土) 19:36:11.29

>>724
2018-08-31→98円(第一期)
2019-02-28→3,226円
2019-08-31→2905円

何が怖い？
リートは上場して最初の分配金は大概少ない
次回とその次で計6.96％あるんだよ？

**山師さん** · 2018/10/20(土) 20:27:25.59

上場最初は少ないのか
出来たばっかりなのに問題があって利益が出てないのかと思ったよ

本家があれだから

**山師さん** · 2018/10/21(日) 22:01:31.56

ガラクタリートのポートフォリオ見るとヤバイ
不景気になった時にテナント退去が無ければお宝リートだが
ビルの立地が悪いから減配するに決まってる

**山師さん** · 2018/10/22(月) 13:26:18.78

10月22日これが今日の要注意カブだ
http://kabu.twilightparadox.com/201822101_2.html

**山師さん** · 2018/10/22(月) 21:23:15.23

>>666
また今日引け後に増配発表したね

2019/2期末予想分配金3,226円→3,300円
2019/8期末予想分配金2,905円→3,000円

**山師さん** · 2018/10/23(火) 10:28:51.12

9月末配当金が税込み800万だが、売却損も750万でチャラか

**山師さん** · 2018/10/23(火) 10:46:32.35

もう株はほとんど売った

**山師さん** · 2018/10/23(火) 12:00:30.86

タカラレーベンの株価は下がりっぱなし

**山師さん** · 2018/10/23(火) 12:33:28.20

タカラレーベン利回り5.2％＋優待お米券いいね

**山師さん** · 2018/10/23(火) 14:29:10.96

リートはこういう日は比較的底堅いね

**山師さん** · 2018/10/23(火) 20:14:17.38

>>731
節税にちょうどいいね

**山師さん** · 2018/10/23(火) 21:33:28.50

下がったときに高配当株、積み増しした。

**山師さん** · 2018/10/23(火) 21:40:02.46

>>736
160万以上税金を天引きされており、総合課税で多くが還付される
10～12月も7～9月権利の配当が入るから、もう少し損出しするわ

**山師さん** · 2018/10/24(水) 01:29:30.32

円高の時にわざとドル建てで売却してドルで買い戻して為替損を出すのお勧め
ドル建てだと何も資産減ってないのに、税金だけ還付される

**山師さん** · 2018/10/24(水) 08:27:24.33

>>737
どれを？

**山師さん** · 2018/10/24(水) 13:49:46.68

株の配当金で住宅ローンが払えるくらいになりたい
年間80万だと、1,500万×配当金5%=75万
まだまだ積立が必要です

**山師さん** · 2018/10/24(水) 15:44:23.62

>>741
その頃には同程度のキャピタルロス発生だね

**山師さん** · 2018/10/24(水) 18:56:53.61

タバコって配当はいいけどもう先細りだよな…
ブログとか見てると「出荷数は年々落ちていますが値上げでカバーできるので大丈夫です！」とか言ってるけど
そろそろ限界きそうだし

**山師さん** · 2018/10/25(木) 11:59:59.33

数億投資するとして比較的安全なのは
インデックスファンドと聞いたのですがメリット、デメリット教えて下さい

**山師さん** · 2018/10/25(木) 12:42:06.12

インデックスファンドメリットデメリット
で検索すると出てくると思う。

**山師さん** · 2018/10/25(木) 14:11:16.58

自分配当金生活したいです！月25万いただければ生活できます。
いくら必要ですか？皆さんどのくらい
株やリートに注ぎ込んでますか？

**山師さん** · 2018/10/25(木) 14:45:46.75

5000万円ぐらいをアメリカの高配当株に入れればどうにかなると思う。
5000万用意できないなら、いま用意できる分だけ買っておくと良いよ。

**山師さん** · 2018/10/25(木) 14:59:15.36

>>747
ありがとうございます
このスレの皆さん金持ちそうで羨ましいす

**山師さん** · 2018/10/25(木) 21:22:53.85

ぐおー、せっかくの東一高配当株が
取引制限日多すぎてインサイダーになるので買えないｗ

**山師さん** · 2018/10/25(木) 21:37:07.41

まさに今インデックスのデメリット真っ最中やな

**山師さん** · 2018/10/26(金) 00:26:48.63

インデックスと配当は相性悪いだろう

**山師さん** · 2018/10/26(金) 00:57:04.10

相性と言われてもなｗ

**山師さん** · 2018/10/26(金) 10:04:25.14

>>752
おまえは誰とでも相性が悪いよな

**山師さん** · 2018/10/26(金) 19:27:25.67

インデックスと配当の相性ってなに？

**山師さん** · 2018/10/26(金) 20:04:22.92

全体的に価格落ちてるな
俺のインフラ大ダメージだわ

**山師さん** · 2018/10/27(土) 09:01:28.43

756

**山師さん** · 2018/10/27(土) 09:02:56.86

サクラ大戦とペルソナ４は神ゲー（　＾ω＾）

円高・株安・金融危機の第一人者といえば、哲人投資家の大重さんだな！！。