>>989
こういうマンションは、絶対に買っちゃいけないマンションよ。
あとで必ず困る。
１９７７年築だが、１９７７年なんて初任給が９万円の時代で、今とまるっきり
違うから、マンション内部はかなり貧乏くさいはず。
あと、耐震基準は１９８１年からだから、そもそも耐震設計がされていないから
かなり怖い。

しかも築４２年は建物の寿命。
公団住宅で、外見がとてつもなく古くて、もう住むのいやだ、って思うような物件が
だいたい築４０年で、公団住宅でもとっくに建て替えになる。
コンクリも寿命で、ひび割れだけじゃなくて、一部は間違いなくボロボロになってる
はずだし、鉄骨もサビて劣化して、水漏れだらけになってるはず。

さらに、トイレ、風呂、キッチン、上下水管は、とっくに寿命だから、いつ水道や下水が止まっても
おかしくない。
もし交換する場合は、水道だけで１００万円単位。
風呂やキッチンまで直したら、おそらく３-４００万円くらいはかかる。
でもお金をかけても、住めるのは、せいぜい後３−４年が限度。
海に近いマンションで築４３年はもう住むこと自体がふつうなら無理。
それで３６平米で４８０万円なんて絶対にないよ。

湯沢のリゾートマンションだったら、平成２年のわりとあたらしいマンションで広さが２倍でもこんなもんよ。
これで２５万円なんだから、築４２年なら無料でも貰う人はいない。

リゾートマンション
レストランやサウナ付き温泉大浴場、ドーム付き屋内温水プール等施設の充実したリゾートマンション。
建築階数 ４階／１９階建
専有面積 74.28m2
建築 H2年11月
専有面積：74.28m2
25万円
http://www.tokyu-resort.co.jp/yuzawa/detail/35061