火災保険について語ろう Part1

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/01(月) 12:32:25.75

火災保険について語っていきましょう

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/01(月) 13:22:35.00

農協の火災保険のムテキはムチャクチャ高い　

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/01(月) 18:22:52.22

今もあるか知らんけど
農協の積み立て火災はやめとき

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/06(土) 04:33:01.14

>>3
なんで？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/06(土) 07:56:02.02

実質保険料がむちゃ高い　

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/08(月) 18:38:08.84

地震保険ね上がりすぎだろ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/08(月) 20:49:36.95

地震や天災の無い　岡山と香川の保険料安すぎて羨ましい

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/12(金) 17:02:47.19

去年の事業用建物の東京海上の火災保険、5年ぶりの更新で2倍近くなったんだが…
どっか他だと安くなるのか？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/12(金) 17:36:34.21

住宅は糞高いけど、店舗なら農協が安いぞ　

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/12(金) 17:39:19.19

住宅も昔は東京海上だったけどクソ高いから県民生協に変えたわ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/12(金) 18:16:06.43

破汚損特約のある保険が良いぞ　かなり使える特約だから

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/14(日) 00:08:18.57

県民共済入ろうと思うんだけど掛金2000円と3000円で悩む

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/14(日) 00:12:08.63

スレ間違えたすみません

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/14(日) 00:27:39.42

>>8
そりゃ大手3社はこの数年の自然災害で支払いが多かったから

農協なんか自然災害に弱くて見舞い金しか出んぞ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/14(日) 10:39:49.69

>>14
自然災害の特約全部外して火災に絞っても2倍だったんだが

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/14(日) 10:41:19.70

今年の一月から上がったよね、火災保険
支払い多かったから仕方ないね

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/14(日) 10:58:04.24

事業用建物でも
料率は都道府県、構造、職作業で違う
コンクリート造なら倍まで上がらない
臨時費用も削除したらいい

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/14(日) 12:00:13.85

楽天損保は6つしか拠点がないけど大規模災害時の対応は大丈夫なのでしょうか？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/14(日) 12:06:46.96

>>15
そんな保険で良いならノウサイで入ったら？　

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/16(火) 02:02:32.14

相続した家に木造の倉庫が建ってるんだけど
これが倒壊して隣の家を傷つけてしまった場合にも下りる保険ってあるの？

今まで賃貸ばかりで自分で火災保険に入ったことがないんだけど
家と倉庫は別々に保険入るの？
一つの保険でそれとも敷地内にある物全てを賄えたりもする？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/16(火) 06:45:49.77

>>20
基本自然災害で発生した損害は賠償しなくてよいけど、危険を放置していたりすると責任を問われる可能性があるから火災保険に個人賠償と弁護士費用特約をつけておく
敷地内の倉庫等は平米数によって含めてくれるので相談すること

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/24(水) 14:29:57.55

実家の火災保険桁違いに高すぎてドン引きした
何かの間違いだろ
年45万
10年じゃないよ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/24(水) 14:33:02.85

どうやったらそんなことになんの？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/24(水) 14:46:32.41

むてきプラス
確かにまあまあ広いし3割くらいは満期で戻ってくるけどそれでも桁が違うよね？
自分で対応するのは難しすぎるのでファイナンシャルプランナーに相談しようと思う

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/27(土) 15:51:17.04

雨漏りに強い（手厚い）火災保険とか保険会社とかってあるの？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/27(土) 15:53:52.61

風水害あるいは水漏れで保険は降りてもただの雨漏りで降りる保険はないぞ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/27(土) 15:59:44.77

この人は何を言っているの？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/27(土) 18:06:05.55

わからないならわからなくていいんじゃね？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/27(土) 18:20:29.92

強烈台風の後に申請したら保険金貰えるよ　

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/27(土) 18:25:44.39

継続的に雨漏りが起こってる状況って判断されれば出ないこともあるし
そう言う例も知ってる
まぁそこまで確認されればの話だが

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/27(土) 21:31:41.71

>>28
説明もできないんならしゃしゃり出てくんな

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/27(土) 21:46:35.92

生理でイライラしてるのかな？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/28(日) 02:13:45.68

どこも壊れてないのに雨漏りするなら、それを補償する火災保険は無い
あくまでも偶然な事故による被害を想定しているわけで、メンテナンス不良のツケを払うものではないからね

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/28(日) 06:36:35.43

HMの欠陥のツケは？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/28(日) 08:01:20.80

原則アウトだな
まずPLの請求権がある範囲ならハウスメーカーに言ってくださいって話だし、逆に請求権が無いなら劣化と区別が付かないしな

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/28(日) 08:26:12.26

適当な嘘ばっか言って

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/28(日) 08:57:10.78

>>36
是非ご教授いただきたい

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/28(日) 08:58:55.32

屋根裏上がって野路板見れば継続的な雨漏りか台風等で突発で起こった雨漏りかは一目瞭然
そこまで調べるかは別問題

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/28(日) 09:14:34.92

継続的かどうかは関係ない

**もしもの為の名無しさん** · 2021/02/28(日) 18:25:13.82

ハウスメーカーは10年超えた雨漏りはケツまくって逃げるからハウスメーカーに言いようもない

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/01(月) 13:29:45.75

火災保険はハウスメーカーより先にケツまくって逃げるからどうしようもない

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/01(月) 15:43:02.36

そもそも全部経年劣化で対象外って言われるから無意味

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/01(月) 15:59:55.16

どんだけしょーもない損画を請求してるんだよ…
今は昔ほど払いしぶりなんて無いのに

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/01(月) 16:16:28.77

まーた適当な嘘ばっか言って

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/01(月) 16:34:13.09

>>44
君はいい加減具体的に指摘しような
適当な嘘ばっか言ってって書くだけの単純なお仕事かな？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/01(月) 16:51:09.06

会話見てりゃわかるだろ。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/01(月) 16:58:41.94

東京海上日動で加入してるけど、解約してどこへ加入するのがいい？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/01(月) 17:20:59.25

>>47
一括見積りしてみれば？

地震で破損のリスクが少ない地盤、建物
風水害が起こりにくい場所、建物
なら県民共済もおすすめ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/01(月) 17:39:11.79

>>48
ありがとう
10年前に契約した保険金より倍ほど高かった・・・

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/01(月) 18:59:04.68

>>47
いつ入った保険？　値上がりしまくってるから昔入ってるのなら置いといた方がいいかもよ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/01(月) 21:20:48.55

>>50
13年ほど前。こりゃ無理かあ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/01(月) 21:30:06.45

解約しないほうがいい
減額増額なら変更でできる
プラン変更はできない

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/02(火) 07:24:53.47

>>52
そのほうがいいみたいだね。多分全部入りのプランだし増額減額も
必要ないんだけど
いざって時にカバーされないっぽいから解約しようかと思って

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/02(火) 07:47:03.77

>>53
全部入りのプランならいざという時カバーできるでしょう
免責10万にしてたら10万は出ないけど
この10年で何度も値上げしてるから免責上げないと保険料払えない

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/02(火) 08:05:36.18

13年前ならまだ30年とか入れた頃だね　絶対解約したら損だよ　

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/02(火) 11:20:41.35

>>54
保険会社に聞いたら経年劣化はダメだって言うし、確認したら雨漏りしても
物証がハッキリしてないと経年劣化って言われそうだったし
35年で40万円だった

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/02(火) 11:50:52.31

>>56
入り直しても同じ
経年劣化は保険の対象外

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/02(火) 12:33:21.13

経年劣化かどうかなんてわかるの？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/02(火) 12:58:02.16

>>58
>>38

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/02(火) 14:31:48.64

その保険料ですら何か壊れた時に対象になれば一発でペイできるけどな

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/02(火) 19:02:25.12

>>59
経年劣化で突発的に起きただけじゃん
で終わりじゃん？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/02(火) 20:00:25.71

突発的か継続的かは問題ではないわな
単純な雨漏りだろうがある日いきなり起きるんだから

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/02(火) 20:09:10.30

そうならいいね

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/02(火) 21:37:47.93

>>62
だわな
なぜ突発的なら経年劣化じゃないと思い込んでるのがいるかわからんけど

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/02(火) 21:51:15.11

代理店やってるんだけど、え！？こんなの払ってくれるのって事が去年の台風で二件あったわ　

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/02(火) 21:52:18.60

まぁ件数多いと調査に手が回らないからねぇ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/02(火) 22:08:27.41

でも経年劣化ですって言われて終わるのも多いんでしょ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/02(火) 22:31:12.92

いや、それがなぁ　タイミングと言い方考えれば保険金とれるんだと学習したわ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/02(火) 22:32:01.48

築15年以上はアキラメロン

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/02(火) 23:46:05.80

うそくせー

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/03(水) 00:09:54.94

詳しい人教えてください。東京海上で高額貴金属の特約500マン付けてます。以前アンティークジュエリーを300万で購入して価値が上がってオークションでは500万で売れるようです。これが盗難や火事消失した場合、いくら補償してもらえますか？
東京海上には高額貴金属の所持リストは不要と言われています。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/03(水) 07:55:11.85

それが500万すると証明するに足る書類等をそれと一緒に燃えないようなとこに保管しとけ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/03(水) 17:06:32.72

証明がなければ300万ということですね

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/03(水) 17:13:49.41

300万で購入したって証明もできなければ300万にもならんかも

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/03(水) 17:52:14.43

購入を証明できるものは電子データでも大丈夫でしょうか？PDF化した領収書などです

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/03(水) 17:57:52.53

無いより100倍いいぞ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/03(水) 18:07:16.96

寧ろデータで保管してたら火災とか水災のときにも証明出来ていいよね

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/03(水) 18:40:41.95

東京海上にきいても隙のない答えしか言わないからいまいちわからないんです。とりあえず電子化してWEB上に保管しておくようにします。ありがとうです。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/03(水) 21:21:49.40

隙のない答え…？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/04(木) 15:15:09.37

地震保険（家財）を請求するのですが、代理店営業が使わせたくない雰囲気です。
ちょっとググると保険使うと代理店評価が下がるとありましたが事実ですか？
損保協会に聞いたら国が二重に保証して会社は懐が痛まないから
出し渋りはないと聞きましたがどうなんでしょうか。
保険会社に直接被災届して代理店に言うな言ったら早速代理店から電話来た・・・

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/04(木) 15:58:13.47

代理店との会話を録音しとけはいいよ
脅迫じみたこととか言い出したら協会に送ればいい
そうでないから別に気にしなきゃいい

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/04(木) 16:40:55.57

そんな代理店おらんと思う　携行品を請求しまくる鬱陶しい客はめんどくさいけど　

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/04(木) 17:22:36.54

純粋に忙しくて手が回ってないだけじゃないの？

**もしもの他の名無しさん** · 2021/03/04(木) 17:24:01.33

私の母の年金収入１８万円、税金に３万円
現在は、月4万円の食費で、月６千円の黒字だけど、
少し前まで、1万8千円の生命保険料で、月５万円の食費だと
月1万4千円の赤字だつたようだ。
現在、月８千円未満の食費なので、勘弁してほしい。

**もしもの他の名無しさん** · 2021/03/04(木) 17:34:51.15

最近、１００万円で田んぼが売れたりもしている。

**もしもの他の名無しさん** · 2021/03/04(木) 17:36:16.22

現在、月８千円未満の食費なので、勘弁して欲しい。

**もしもの他の名無しさん** · 2021/03/04(木) 17:44:12.59

１０年で、１７０万円の赤字。

**もしもの他の名無しさん** · 2021/03/04(木) 17:45:31.09

現在も将来も、月８千円未満の食費なので、勘弁してほしい。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/05(金) 22:50:51.60

過去も現在も将来も、月８百円未満の食費なので、勘弁してほしい。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/06(土) 10:18:20.03

お前の母親の世代は今の現役世代と比べて社保が格安だった。それで生活苦なら母親がだらしなかっただけだ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/09(火) 16:52:24.10

詳しい方教えてください。
火災保険入って水災や風災も入っています。例えば一階が床上浸水して床、内装遣り替えになり見積もりが600万だとしたら一般的に保険からは600万出るのでしょうか？それとも保険会社の担当が見積もりして400万ですとか言ってそれしか出ないのでしょうか？
まともな見積もり（ハウスメーカー）なら信用してもらえるのかどうかです。よろしくお願いします。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/09(火) 16:57:04.70

まともな見積もりなら600万おりるよ　臨時費用もついてるたらそれも貰える

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/09(火) 17:41:32.25

>>92
安心しました
ありがとうございます

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/09(火) 18:34:27.00

水災だと古い契約なら予め決まってる支払い割合で払うケースや、比例填補もあるから一概には言えないな
実損型の保険なら大まかは出るだろうけど、保険商品によって出ない費用もあるから満額出るとは限らない
新築したハウスメーカーが修理業者なら単価の減額はそこまでないと思うけどね

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/09(火) 20:34:59.01

>>91
自分の賃貸店舗が水害で床上浸水した時には全額は支払われなかったわ。床上何センチ、何十センチとか水位で支払われた。全然修繕に足りなかった。
店舗保険とは違うかも知れないけど。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/09(火) 20:46:42.30

>>95
住宅と店舗は違う、が
店舗でも損害100％出る保険はある
床上45cm以上対象の補償削減プランもある
自分がそれに決めて入ったんでしょ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/11(木) 01:07:47.18

すみません、教えて頂きたいことがあります。
この春から始めて一人暮らしをするため、保険について色々調べています。
住むところは賃貸マンションなんですが、マンションとの契約は勤務先の会社がすることになっており、私は給料から天引で家賃を払うような感じです。
会社で最低限の保険は入っているようなのですが、例えば自分の不注意で部屋に傷をつけてしまった、壊してしまった場合の保険は自分で入る必要があるようです。
調べたところ「借家人賠償責任保険」というのがそれなのかなと思ったのですが、合っているでしょうか？
また、小さめの補償（30万くらい？）でいいかなと考えていますが、保険料の相場はいくらくらいでしょうか？
教えていただけると嬉しいです。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/11(木) 01:55:10.68

>>97
それであってる
万がいち火事起こしたりした時は数百万円～1千万円程度請求されるかもしれない
自分が気を付けて火事を起こさないという自信があるなら少額もありだな
無いとは思うけど自分のミスで他者の部屋に漏水させたとかだと、個人賠償責任保険の範疇になる
これは自動車保険とか自転車保険の特約で入ってたりするけどね

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/13(土) 19:07:13.06

>>97
賠償責任保険の保険料なんて補償が数十万でも数百万でも保険料が年間で数百円変わるくらい
多めにかけておいて損は無い

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/15(月) 21:05:28.78

質問です。

庭の人工芝は保証対象になりますかね。
屋外の設備は対象のようですが、それに人工芝が入るかどうかがわからなくて

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/15(月) 21:20:01.52

屋外設備でも家財でもないし無理じゃね？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/15(月) 22:41:00.26

土地と一体となっているとして、屋外設備で引き受けられるかも
敷地内の舗装と同じ扱いだよね

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/16(火) 06:42:33.90

>>102
敷地の舗装と同じか、確かにそうかも。

実は約款に書いてないから保証対象外と言われて、どうにも腑に落ちなくてな。

土地に固着している設備だから良いんじゃないかと思ったんだが、他の人の意見を聞きたかった。

結局は損保会社が出さないって言えば出さないんだろうけど。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/16(火) 07:25:26.17

>>103
建物と建物に定着して一体になっている範囲が本来の保険の目的だからねぇ
プラスアルファで屋外設備が対象の保険で、ワンチャンスあるかなって感覚だわ
現実的では無いけど、車庫を含める保険で車庫部分に人工芝があればね…
代理店に人工芝を補償できる保険商品が無いか相談してみた方が良いかもね

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/20(土) 19:51:19.22

ソニー、AIGで迷ってます。実際、どうですか？火災、地震、風災あたりの加入を考えてます。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/20(土) 20:33:23.31

AIGの火災保険はやめとけ　めっちゃ高いぞ　

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/21(日) 09:22:10.38

火災保険の鑑定人ってちゃんと仕事してくれる？また。鑑定の結果って加入者に適正に開示される？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/21(日) 10:24:56.82

>>107
多分当たり外れがある
立ち合いの日、代理店にも来てもらったら

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/21(日) 10:30:41.32

結果が大きく異なるのは、鑑定人の技量かもしくはゴネる面倒な契約者かだね
保険会社の判断があるから、鑑定人の技量の幅もある程度は緩和されるけど
開示は希望すればされるはず

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/21(日) 10:35:30.10

結果はまだ何も出てなくて、ハウスメーカー側の設計または施工不良が認定≠保険否認されればそれでいいと思ってる。
鑑定人って保険会社から仕事受けてる以上、どちらかと言えば保険会社寄りに鑑定するのかなと思って

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/21(日) 13:33:31.06

保険会社も鑑定人も、保険契約した時の約款に縛られて仕事をしている
保険会社寄りに、と言うけど基本的に保険会社は顧客寄り（つまりは契約者寄り）の立場だけどね

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/22(月) 01:09:13.07

AIGのサービスセンター網みてみろ

台風のような広域災害があったら、対応できんのか？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/22(月) 16:03:48.78

こういった火災保険とかの基本補償って、買った時の家の値段に全然届いてないんだけど、それが普通なの？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/22(月) 16:13:03.34

普通じゃない　一部保険だから罹災があってもちゃんと降りないよ　
農協の保険か？　農協の証券で一部保険をよくみるけど、普通の保険会社ではほぼ見た事ないんだけど

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/22(月) 16:57:43.53

今、AIGのホームプロテクト総合保険になんだけど、乗り換えるならどこがいいのでしょうか？
おすすめはありますか？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/22(月) 16:58:27.25

>>115
すみません>>113を書き込んだものです。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/22(月) 19:34:41.36

>>113
戸建てなら、建てた時の値段。
経年劣化とか関係なく。
値段がわからない場合は、築年数と平米数である程度は保険会社が試算してくれる。
木造なら専有面積×20万円前後くらい。

ただマンションは購入金額と、火災保険の評価額には大きな差がありますよ。
専有面積×13万円前後くらい。
5,000万円のマンション買っても、火災保険の評価額は1,000万円とか普通です。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/22(月) 19:54:06.34

>>117
ありがとうございます。
戸建てです。
築3年目
火災保険は途中解約してもいいんでしょうか？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/22(月) 19:57:29.59

>>113
土地代だけじゃなく建物本体の価格に届いてないなら見直すべきだね
自分で保険金額を設定出来たり、もしくは建具や基礎を含めないとか意図的に保険料を低く抑えたいとかでないなら
少額の損害ならまだしも、全焼とかになると面倒だよ
新築した時の見積書を代理店か何かに見せたらどうかな？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/22(月) 21:08:49.62

3年前より今は保険料上がってるので
増額した方がお得なのでは

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/22(月) 21:21:26.77

>>118
今、どこで入ってるの？　三年目で一部保険とかレア過ぎると思う

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/22(月) 22:02:55.62

>>118
戸建て&築3年なら当時の上物（建物）価格分かりませんか？
建売でも消費税掛かってる分が建物価格なので、逆算すればある程度の金額が分かるかと。
（土地に消費税は掛かりません）

保険が足りてないと思う根拠が分かりませんが、保険はいつでも解約出来ますよ。
長期一括払いしてても未経過保険料は返ってきます。
一応次の火災保険の始期日と、解約日はちゃんと合わせた方が良いです。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/23(火) 08:30:03.58

火災保険の契約 5年に短縮へ
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6388539

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/23(火) 08:54:45.82

質権ついてる保険でも、いつでも解約できるかな？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/23(火) 09:15:50.27

個人契約・一般的な住居で質権設定なんてまずしない。
金融機関に火災保険設計書や契約者控えを出すが、
1週間経って解約しても何も問題ない。

そもそも提出する契約者控えも、融資を多く取るために盛り盛りの偽契約で出してる人も多いしな。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/23(火) 09:33:09.18

今では糞高いボッタクリ値の農協のムテキがマジにムテキになるのか？　あれって10年刻みだけど一応30年って事なんだろ？　農協もいきなり途中から五年に変更するのか？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/26(金) 10:27:06.90

地震保険が、火災保険の50%の補償止まりが普通みたいですが、これを100%保証してもらうためにはどうするべきですか？今のままだと、全損した場合、立て直すことができません。
今の保険会社とは別で、新たに契約を考えてますが、これで再建費用全額カバーできるようになりますか？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/26(金) 10:51:36.41

>>127
他保険付けたら満額、とは行かないと思うけど
両社25%ずつの補償になるんじゃない？
東京海上の超保険だと100%補償があった気がするけど

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/26(金) 11:15:13.85

>>128
ありがとうございます。
今契約中の保険会社に直接聞いたところ、特約で、100%にできるとのことでしたのでこれでいきます

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/26(金) 11:55:37.72

家財を2000万とかに増やして地震を1000万付けたら良かったのに　家財の地震保険は保険金も貰いやすいし

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/26(金) 15:45:38.35

>>129
地震火災50%の特約は、あくまで地震による火災の場合だけなのでご注意を。

津波や倒壊は対象外です。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/26(金) 15:49:26.23

>>130
え、もしかしてお客さんにそんなお馬鹿な提案してたりしないよね？

普通の一軒家の平米数に対して家財2,000万円とか保険会社は普通に怪しむよ。
（契約時点では何も指摘はされないけどね。）

請求しても調査入られたら保険なんか支払われないからね。
そんな一か八かの提案を客にするとは思えないけど。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/26(金) 16:41:41.09

>>132
家財は面積じゃなくて年齢や居住人数　

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/26(金) 19:11:40.11

>>133
それは評価する時の目安だろ。
実際に保険事故が起きて損害明細書に記載する必要あったらどうすんだ？
数千万円分の家財書けるの？
家財2,000万円の契約なんて余裕で調査入るぞ。
頭悪すぎ。

ビッグダディ並の大家族でそれなりの家財があればその方法でいけるかもな。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/26(金) 19:51:12.92

>>134
127が世帯状況を書いてないからわからんけど　範囲内で多めに家財を入るのは的確なアドバイスだろ　地震保険金の支払い方を知ってるならな

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/26(金) 20:05:34.07

130が世帯状況で範囲内なら、って付けてたらこんな奴が湧いてこなかったのにな　

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/26(金) 20:15:20.39

世帯状況だろうが、実際は時価額の50％までしか払えないけどな
まともな人間の提案ではないと思う、特定業者とかそれに近しい人間
保険業界で働いてるなら倫理を疑う

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/26(金) 20:44:48.86

保険金の請求対応をした事もない、保険料高くボッタクリたいカス営業マンの提案だろうね。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/26(金) 22:30:28.74

保険会社の定めた妥当な範囲内で契約してるのに、津波や地震で全壊して困ってる時に、損害明細書作らせて時価格の評価して出し渋りするってかw　そんなん勘弁してくれw　

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/26(金) 23:09:36.01

だから理論上の話であり倫理の問題なんだよね、育ちが悪い人の思考回路は分からないわ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/26(金) 23:38:33.52

結論　

範囲内で家財の地震保険を増やすのが得策

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/26(金) 23:44:56.20

>>139
地震が起きれば津波がきて、建物なんか全壊をする…
みたいな事が当たり前の様に言うなよ。

東北の震災こそ航空写真で全損認定したけど、基本的に損害状況の写真は必要なんだよ。
大した損害受けて無いのに、何十万世帯に何百万円って保険金をホイホイ出すと思ってんのか？

130の文面は、明らかに世帯状況とか無関係に言ってるだろ。
こういうアホな営業マンモラルの無さが積み重なって金融庁から締め付けが入るんだわ。
マジで勘弁してくれよ。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/27(土) 06:15:06.18

137と142が同一人物なら病気だな　

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/27(土) 06:49:23.77

損保ジャパンの地震保険なら特約で100%までもってけるけど保険料考えたらあんまり現実的じゃないなー

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/27(土) 07:22:49.13

うちは5人家族建物2000万　家財は1200万入ってる　30年満期で入れる時期に入ってて良かったわ　津波でも1600万もらえたらかなり助かるわ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/27(土) 08:33:31.41

>>143
残念ながら同一人物ではないよ
モラルのない人間の捨て台詞と考えると泣けるな

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/27(土) 10:19:09.90

>>143
同一人物じゃありません。
賛同者が他にも居て悔しいですか？
特に反論できずにマウント取ろうとするの、めっちゃダサいっすよ？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/27(土) 11:36:48.52

>>145
保険料高いけど正解だね　のべ床面積でどうこうとか、調査入るとかアホな事いうとる奴は一体何言ってるんだろ　

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/27(土) 22:55:30.30

>>148
どこら辺がアホなのか教えて欲しいっす。

あ、俺は完全に第三者です！

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/29(月) 10:12:01.66

お客さんの証券で最高額は家財は2000万のを見たなぁ　大人5人家族　免震等級と省令耐火で保険料安いし、めいいっぱい付けてるって言ってたわ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/29(月) 11:35:31.49

うん、だからね、2,000万円が悪いなんて言ってないんすよ。
保険金請求する際に調査入っても、適正な請求だったら何も問題ないので。

地震保険金を高く貰うために無駄に家財の評価底上げし過ぎても、支払いの時に揉める可能性があるって言ってるんですよ。

極論をいえば、
例え10人家族で2,000万円掛けても、家具家財が300万円くらいしか無い家だったら、保険金なんてしっかり払われない可能性があるし、

逆に2人家族でも服・バッグ・家電などで高級品が多ければ2,000万円掛けたって良いんだわ。

言ってる意味分かります？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/29(月) 11:50:36.40

は？　こいつ一人で何言ってんだ？　
誰も悪いとか言ってないし、そんな無駄な講釈聞いてないんだけどw

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/29(月) 12:04:36.44

> 損保ジャパンは朝鮮系の帰化人
> (日本国籍を持った朝鮮人)が多数
>
> Twitter上で「過失割合10対0でも保険金を支払わない」という
> 悪質な対応が話題になり、その後続々と被害者の体験談が
> ツイートされている損保ジャパンですが、
> どうもその悪質さは、今に始まった事では無いようです。
>
>
> 金融庁　損保ジャパンに対する行政処分
> ttps://www.fsa.go.jp/news/newsj/17/hoken/20060525-1.html
>
> 保険金不払いを知りながら無視する経営陣（2週間の業務停止）
> 顧客の名前の印鑑の大量保有による契約書偽造
> 契約書偽造の多数の苦情を無視する経営陣
> 悪質な証拠隠滅行為（1か月の業務停止）
> 個人情報が駄々洩れ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/29(月) 18:09:52.18

昔は自宅の平米で入れていたから、
家財2,000万円とかの契約はたまに見かける。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/03/30(火) 21:44:12.10

それ以上はやめておけ
人が追い込まれるとどうなるか知らんわけではあるまい

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/04(日) 18:29:23.52

すまぬ
地震（家財）保険600万円として、小半損で30％で保険金180万円？
時価の30％が上限→損害物の評価次第では180万円以下？どっちなん？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/04(日) 18:42:52.98

>>156
例①：時価相当額で180万円（30%）の損失を受けた
→小半損に該当
→地震保険金額の30％である、180万円の支払い

例②：時価相当額で300万円（50%）の損失を受けた
→小半損に該当
→地震保険金額の30％である、180万円の支払い

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/04(日) 23:50:33.32

うちは、４人家族で500万の家財しかかけていません。ブランドは少しあるけど、他は少ないですからね。ブランド品は三十万円までしか補償されないですしね。TVも5万ですしね。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/05(月) 12:34:02.45

>>157
ありがとう
頭悪くて時価相当額ってのがどこをどう計算するのか良くわからんけど、
色々見ると時価はあんまり気にしなくても良いっぽいな

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/05(月) 12:54:45.89

簡単に言うと実態よりもかけ過ぎてるパターンしか問題にならんよ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/05(月) 18:27:42.96

すみません
最新の家財査定の構成割合は下記で合ってますでしょうか　どれも違ってて・・・
食器類　5％　電気器具類　20％　家具類　10％　
見回品その他　30％　寝具・衣類　35％

**もしもの他の名無しさん** · 2021/04/05(月) 18:32:41.26

贈与税のお金は、ありません。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/08(木) 21:58:14.51

築40年でも入れるダイレクト型保険てないんですか？
いくら検索しても出てこなくて…

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/12(月) 10:48:44.90

８０代高齢者の親がボロボロ（築３０年くらい）の借家暮らしなんですが
火災保険（家財）のセールスが来て入った方がいいって言うんだけど
火事とかしたら結局必要最低限の衣服道具で施設施設に行くしかないと話してるんだけど
検索してたら家主から原状復帰を盾に請求されることがあるとかないとか
どうなんですか？入った方がいいんですか？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/12(月) 10:57:17.10

>>164
入ったほうがいいぞ
ちなみに家財は失ったものに対してお金くれるから
実際に買い直さなくてもお金だけもらえるぞ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/12(月) 10:57:21.93

借家人賠償と個人賠償は絶対入るべき
あんたの親が火元なら家賃の保障等があるよ

主契約の家財は100万程度で良いよ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/12(月) 10:57:33.01

>>164
例えばストーブの消し忘れで火事が起き、家が半焼します。

食器棚やテーブルやソファやテレビなど破損しました。
『まぁ別に買い換えなくても良いや。このまま介護施設に引っ越しますわ』までなら、家財保険は必要ないかもしれません。

ただ、164さんが仰る通り、壁や柱、天井などの建物部分は、貸主（オーナー）さんに現状復旧して返さなくてなりません。

その為に、借家人賠償特約を付ける必要があります。
これは特約なので、単体では加入出来ません。
なので、家財を最低限の50万円くらいに、借家人賠償保険1千万円～2千万円くらい掛けておけば良いと思います。

木造住宅でも2年間で保険料は1万円くらいですよ。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/12(月) 16:27:07.94

164です
ありがとうございました。
いろいろ勉強になりました。参考に検討します。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/13(火) 12:20:50.43

>>167
正確には借り主が補修ないといけないのは内装と設備で
建物の主要部分は貸主が自分の火災保険で補修することになる

具体的には柱や壁や天井の下地などは貸主負担と思われる

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/13(火) 12:24:40.31

ちなみに同じ建物の他の人が借りてる部屋にも被害がある場合
主要部は貸主が、内装はそれぞれの部屋の借り主が負担することになる

ただし火災元に重過失がある場合は別

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/13(火) 13:53:26.41

>>169
『修理費用保険金』では、明確に『壁・柱・屋根…などは、保証の対象外』と明記されてるが、

『借家人賠償保険』にはその記載（免責）を見た事がありません。

全ての保険会社を調べた訳では無いので、あなたの言う説に該当する保険会社を是非教えてください。

いや、反論したい訳では無く、ちゃんと自分で調べて勉強したいので。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/13(火) 14:06:28.60

>>171
それは約款の問題ではなくて民法上火災の責任は負わなくていいことになってるから
もしそうでないならタワマンの1室を借りる場合タワマン全部が建て替えないといけない火災になったら
何十億もの保険に入らないといけなくなるよ
また木造住宅密集地域で数百棟に延焼することも起こってる

つまり失火元が負わないといけない損害は自分の財産と賃貸契約上補償が必要な範囲（内装設備等）に限定される

詳しくは「失火責任法」でググろう

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/13(火) 14:14:34.60

ちなみに建物が全焼した場合は原状復帰すべき物件自体が消滅したとみなされて
賃貸契約上の原状復帰義務で補償すべき内装設備等分の負担もする必要がないよ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/13(火) 14:24:32.12

>>172
ん？
失火法があるから、壁柱屋根などを補償しなくて良い

という事にはなりませんよ。

では借主が水漏れ・水濡れ事故で、壁、屋根、柱に損傷を与えてしまった場合はどうなりますか？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/13(火) 14:31:57.48

失火法が免責にしてるのは不法行為であって、債務不履行責任は消滅しないから借家人賠償保険があるんだろ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/13(火) 15:25:44.04

>>172
失火法？w
論点ズレすぎワロタ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/13(火) 18:06:43.15

借家人賠償と失火法は確かに関係無いと思います。

何年か前にアパマンショップが、ガス抜き最中にテナント吹っ飛ばした事件がありましたね。

重過失かどうかさておき、アパマンショップが加入している借家人賠償保険が使えると仮定した場合、

①内装部分だけしか借家賠が使えないのか？
②壁や柱や天井などの修理も借家賠が使えるのか？

って言う話ですよね？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/13(火) 18:32:17.24

よく分からないのが、躯体は借家賠の対象外って部分ね
賃貸借契約上は借用戸室に規定されてないって趣旨なのかもしれないけど、そういう判例でもあるの？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/13(火) 18:34:25.21

例えば2階建部分の1階を借用してて、屋根が対象外ってのは分かるけど
木造住宅の柱だったら、もろに借用戸室内だと思うが
仮に誤って柱を壊した場合、保険では救いようが無いってことかね

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/13(火) 18:39:46.90

仮に柱が除かれるとなれば、全焼させた時に柱だけはオーナーの保険でね！とか振分がクソ面倒臭そうだな
コペルニクス的転回でいけば、躯体は無条件で除かれるってのはナンセンスに思えるが

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/13(火) 19:46:09.57

>>180
借家賠に似た修理費用保険の免責事項には、しっかりと『柱屋根壁はり…etcは補償の対象外』と記載があり、

借家人賠償にはその記載が無いんですよね。

保険会社はありとあらゆる事象を想定して約款を作ります。
（そうしないと裁判になった時に不利になるから）

もしもそこに明確な免責の記載が無ければ、補償の対象になると考えて良いと思ってます。

ちなみに自分が見たのは損保ジャパン

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/13(火) 21:18:54.58

>>181
修理費用はそもそも被保険者に非がない損害だったっけかな？
それこそ、修理費のかさむ躯体の修繕費はオーナー側でやってよね、少額の応急処置費用程度を補償しますって趣旨なのかもね
逆に借家賠で躯体を免責にすると、賠償請求される範囲と保険で補償すべき範囲がズレることになるからな

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/14(水) 01:16:43.13

擁壁

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/14(水) 01:18:29.69

擁壁の保険ってありますか？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/14(水) 09:01:33.67

バカばっかり

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/14(水) 21:20:40.75

>>184
擁壁専用の保険は無いと思います。

自宅ですか？
事故内容にもよりますが火災保険で補償の対象になると思いますよ。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/23(金) 01:58:55.47

地震保険が滅茶苦茶値上がりしたな

5年前に結んだときが68,000円だったけど
今回は97,000円
142％も値上がりした

補償額下げたりマンションだから家財だけにしようかとも思ったけど
とりあえずは今回は延長した
しかし高すぎる

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/24(土) 22:06:33.18

>>187
火災保険が　だろ？
地震保険は唯の附帯契約だからな
大規模災害が増えてるから値上がりするさ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/24(土) 22:11:20.12

大規模災害だけでなく、大規模災害を装った請求もあることだしね

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/25(日) 18:19:08.02

保険料取りすぎ状態だから8万返すわってお知らせきたけどヘソクリにしたいので振込通知を職場に送らせたいんだけど言えばやってくれるのかな？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/26(月) 22:28:43.28

>>187
値上がりしてますねー
戸建てよりもマンションの方が高い上昇率ですね。

戸建ては元々保険料高いし家計を圧迫するから、マンションの方で帳尻合わせてる感じすかね。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/26(月) 22:32:42.65

基本は保険料の高さって支払う保険金と関係してるからなぁ
マンションの方が、何かと修繕費高いでしょ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/29(木) 07:50:29.98

>>187だけと
3,000万で買ったマンションだけと
マンションだから火災保険は上限で900万までしか掛けられない

地震保険だと半分の建物450万（家財400万）で保険料は5年で97,000円
それでいて地震のあった際マンションだからほとんど一番軽い被害認定しかされない可能性が強く
その場合450万×5％＝225,000円しか保険が出ない

そう考えるとマンションだと地震保険って不要なのかなと思う
次はたぶん更新しない

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/29(木) 08:04:40.71

>>193
マンションでも建物には地震付けてる
同じ理由で家財には付けてない
テレビも食器棚も固定して絶対に倒れないようにしてる

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/29(木) 08:31:19.29

マンションの共用部認定もあるしな
そこらへんは個人で積立するか、予防費用と比較して決めたらいいよ

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/29(木) 10:57:08.87

マンションの共用部分って、管理組合が火災や地震の保険かけてるの？

地震起きたらマンション全体にまとめて被害出ることを考えると
全ての部屋と共用部分全てが地震保険に入ってないとマンションまるまる修理できないから
結局直して住み続けるなんて不可能な気がするんだけど。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/29(木) 11:51:59.67

真っ当な管理組合なら共用部の火災保険と地震保険をかけてるだろうな
共用部と専有部の基準にもよるけど、標準管理規約型ならそういう懸念する事は起こらないよ
壁芯基準で各専有区分所有者が火災保険に入ってないと詰むことはあるだろうけど

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/29(木) 13:27:35.55

>>192
https://www.sompo-japan.co.jp/-/media/SJNK/files/kinsurance/habitation/earthquake/announce/jishin202101.pdf?la=ja-JP

実際に支払ってた保険金に合わせて保険料を設定するなら、東北の地域が上位に来ないとおかしいですよね。

あとマンションの場合、全損払いの確率はとても低く、一部損〜中半損くらいが多いんじゃ無いですか。
戸建ての方が保険金額も高いし、支払う金額も高いと思いますよ。

ただ東京は災害規模が想定出来ない分、高く設定されてるのは間違いないですが。

**もしもの為の名無しさん** · 2021/04/29(木) 13:30:49.20

>>193

> >>187だけと
> 3,000万で買ったマンションだけと
> マンションだから火災保険は上限で900万までしか掛けられない

ん？
なんの上限ですか？

**もしもの為の名無しさん** · 2021/05/05(水) 16:36:23.13

特に仲のいい保険屋さんはいないんだけど、住宅ローンを組む金融機関の団体割があるからそこに決めてもいいのかな？
それとも自分で何社か見積もり依頼した方がいい？
住宅ローンの紹介先は東京海上で、ハウスメーカーの紹介先はAIGです