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　宇都宮市中心部のファッションテナントビル「宇都宮パルコ」が撤退する方向で調整が進められていることが１日、関係者への取材で分かった。集客力が上がらず売り上げが伸び悩んでおり、５月末での閉店を検討しているとみられる。パルコ側も含め関係者らが後継事業者探しに注力しているという。県都の活性化に一役買った大型商業施設が、開業から２２年で幕を下ろすことになりそうだ。

　同店は２０代の若年層をメインターゲットに１９９７年３月、同市馬場通り３丁目にオープンした。宇都宮中心市街地の再開発事業の一つで、中心部の活性化の起爆剤として期待が集まった。

　現在は地上１０階、地下１階に服飾店や書店、楽器店などがテナントとして入っている。ただ近年は空きスペースが目立ち、運営の行方に関心が集まっていた。

　商業施設の激戦区となった宇都宮市中心部は２０００年以降、地場の老舗・上野百貨店や西武百貨店宇都宮店、ロビンソン百貨店宇都宮店などの閉店が相次いだ。

　規制緩和の流れで施行された大規模小売店舗立地法により、大型商業施設の郊外化が加速した。それまで一極集中していた地方都市の商圏は分散し、中心部は厳しい状況に置かれている。

　インターネットの台頭により消費者の買い物の仕方も多様化するなど、取り巻く環境が大きく変わる中、宇都宮パルコは大規模改装や各種イベントを企画しながら誘客を図ってきた。

　しかし抜本策は見いだせておらず、０４年２月期に１００億円近くあった同店の売り上げは、１６年２月期に４８億円まで半減した。１９年２月期の月次テナント取扱高を見ると、同店は前年を２〜３割程度割り込む厳しい状況が続き、全国のパルコの中でも低迷している。

　同市中心部から大型商業施設が姿を消すことになれば、０５年７月に閉店した１０９宇都宮以来となる。

　運営するパルコ（東京都）は１６年に千葉パルコ、１７年に大津パルコを閉店している。

https://www.shimotsuke.co.jp/articles/-/129245