X
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★38
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0219名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
垢版 |
2017/12/19(火) 19:31:46.61ID:h6kUS+JH
>>208
SBって何の略か知ってる？
自演バレバレだよｗ
0222名無しさん＠お腹いっぱい。(WiMAX)
垢版 |
2017/12/19(火) 20:28:29.13ID:nGRCWXff
名古屋のビル群はもうちょっと東西方向への広がり欲しいところ
特に西口はオフィスタワーは無理でも、タワマンの１本も建たないのはどうなってんだ
0223名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県)
垢版 |
2017/12/19(火) 20:46:04.15ID:PMSABJDe
名鉄にはそのまま横に400のビルを
そして西口一等地のビックカメラを高さ400の高層ビルに建て替えてもらえば完璧な"超高層ビル群"になりそう
0224名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
垢版 |
2017/12/19(火) 20:50:36.74ID:tYFmDq54
>>210
おめでどう!!
ってか、1300％なかったとは意外。

東京駅周辺は1800％未満だか
最高2000％未満ぐらいは可能だったはず。
0226名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
垢版 |
2017/12/19(火) 21:17:19.46ID:tYFmDq54
>>224のつづき。

ちなみに私はど素人なので、
容積率や規制に関しては、
よく知りません(笑)

名古屋のミッドランドスクエアは
容積率緩和して1420％とか。
0227名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
垢版 |
2017/12/19(火) 21:32:12.68ID:YfKq4eCJ
名古屋の400mビルは世界に誇れる。
0228名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
垢版 |
2017/12/19(火) 21:41:08.40ID:tYFmDq54
>>224
>>東京駅周辺は1800％未満だか
>>最高2000％未満ぐらいは可能だったはず。

自分で書いておきながら、間違っているとは思う(笑)

ネットで調べたら、
梅田１丁目1番地計画
容積率の最高限度：2,000％
なるものが出てきた。

ということは2000％未満ではなく
2000％以下が可能なのか。
大阪凄いな。

もしかしたら、許可が下りればある程度自由になるのかもね。
0229名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?)
垢版 |
2017/12/19(火) 21:46:45.04ID:5iQE9UtT
>>224
それはあくまで東京駅の空中権を買えば・・・って話だよね。

既に随分周りのビルに売ってるみたいだけど
まだ残ってるんだろうか。
0230名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
垢版 |
2017/12/19(火) 22:00:13.86ID:tYFmDq54
大阪駅周辺の容積率は1000％以下で。
梅田１丁目１番地計画は
特例法のおかげで2000％が可能になったらしい。

ということで、国家戦略特区で特例法を適用できる地域は、
わりかし自由にできるようですな。
知らなかった。

ちなみに、ネット調べ(笑)
0231名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
垢版 |
2017/12/19(火) 22:23:35.16ID:agPEMXig
梅田一丁目一番地は阪神。
ちなみに、阪急は１８００%
0232名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
垢版 |
2017/12/19(火) 22:34:44.78ID:agPEMXig
冷静に考えたら、
容積率２０００%で
敷地の半分を緑地等に使っても
ビルは４０階建て(１６０ｍくらい)にしかならない。
敷地全部をビルに使えば８０ｍ。

容積率の緩和、イコール超高層とは限らないのがその辺かな…
0233名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
垢版 |
2017/12/19(火) 23:16:06.71ID:bvy1g2WV
>>232
最近のオフィスは階高が高く、5m/階くらいあるから、40階で200mはいくぞ。
マンションやホテルだと、それよりも低いけどな。
0234名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
垢版 |
2017/12/20(水) 00:13:19.87ID:sl2HuL+U
まぁ、構想革命は

名古屋が先になるかな

リニアでも注目浴びてるし

大阪はつまらんマンションばっかりで
0235名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
垢版 |
2017/12/20(水) 00:14:57.47ID:sl2HuL+U
>>234
訂正

超高層ビル
0236名無しさん＠お腹いっぱい。(pc?)
垢版 |
2017/12/20(水) 01:13:14.76ID:iP0WxUcJ
>>189
アメリカは狭域に高いビルが集まる都市が多くて日本は広域に平坦な建物が並ぶ都市が主流なのに対して中国は広域に高層ビルが並ぶこんな感じの都市が余るほどあるからな
こんな国に叶うわけないんだよ今後
0237名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
垢版 |
2017/12/20(水) 01:19:07.79ID:Ptw3v7by
中国は特別凄いが、広域に高層ビルが並ぶ都市としては
東京は世界有数と言える。あとはバンコクとかかな。
都市圏が広いアジアの都市の特徴かもね。
北米の超高層ビルはは都心一極集中型だからね。
0239名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
垢版 |
2017/12/20(水) 02:56:32.16ID:Ptw3v7by
【大阪】「こんな都心部で人骨が出るなんて…」 ＪＲ大阪駅再開発エリアに人骨２００体超　「七墓巡り」謎解くか　「梅田墓」発掘調査
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1513703327/

　ＪＲ大阪駅北側の再開発エリア「うめきた２期区域」（大阪市北区）で、江戸〜明治時代にあった「梅田墓（ばか）」の発掘調査が行われ、
埋葬された２００体以上の人骨が見つかった。梅田墓は江戸期に庶民の間で流行した盆供養「大坂七墓巡り」の代表的な１カ所だが、詳しいことは分かっていない。
実態に迫る調査は初めてで、当時の大阪の都市構造や町衆文化を解明する貴重な手掛かりになりそうだ。　

大阪市内でこれほど多くの人骨が一度に出土するのは初めてで、医学の専門家らが性別や年齢層、栄養状態などの分析を進めている。
墓域を特定することで当時の町の規模も推測できるという。
0240名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
垢版 |
2017/12/20(水) 03:01:52.64ID:Am6qKrHR
さすが日本一治安の悪い街・大坂ｗｗｗ
0242名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
垢版 |
2017/12/20(水) 06:07:23.43ID:sl2HuL+U
>>241
工作員

夜勤なんだお疲れ様
0243名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
垢版 |
2017/12/20(水) 06:09:27.59ID:sl2HuL+U
>>239
だから関係ネーだろ工作員そんな話題はボケ自演
0244名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
垢版 |
2017/12/20(水) 06:11:36.89ID:sl2HuL+U
やわらか銀行
SB‐iPhone

同一工作員スレ伸ばし

だいたい関係無いことを書き込む、貼り出す
ワンパターンボケ
0245名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
垢版 |
2017/12/20(水) 06:14:00.78ID:sl2HuL+U
>>241
ケンカ売ってくるの工作員

ケンカ相手探してスレ伸ばしwアホまる見え
0249名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
垢版 |
2017/12/20(水) 06:34:37.05ID:sl2HuL+U
今、東京があちらこちらでクレーン🏗️だらけ
ワクワクする
クレーンが立ち並ぶ姿が一番好きなので®️
0250名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
垢版 |
2017/12/20(水) 06:35:49.01ID:sl2HuL+U
>>248

自演だよ

やわらかSB‐iPhoneの

よく書き直すからw
0251名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
垢版 |
2017/12/20(水) 06:42:02.19ID:sl2HuL+U
ここ以外のスレって
ほとんど貼り出しでスレ伸ばししてるじゃんw

前はやわらか銀行SB‐iPhoneだらけだったけど
最近いろいろスレで貼り出し書き直しで
いろいろ貼り出し役、役を変えてるのＷwww

茸でトンきはオカマコトバって書くのも同じ工作員

★要するにこの板は人が来ないってこと
まぁ高層ビル、再開発オタなんかたかが知れてるだろＷwww

(*ﾟ∀ﾟ)=3はぁ〜
0252名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
垢版 |
2017/12/20(水) 07:02:37.14ID:XRqiuMEq
禿はもうこなくていいよ
0253名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方)
垢版 |
2017/12/20(水) 07:03:41.88ID:W0lOKJnk
>>249
分かる
完成後まあこんなもんかと思ういつも
プロスポーツのストーブリーグとか
旅行計画している最中とか
住みたいマンションのモデルルーム見学とかと同じような気持ち
0254名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
垢版 |
2017/12/20(水) 08:30:47.44ID:l38y6NMP
無い物ねだりな部分もあるな。
完成した後になって前あった街並みに想いを馳せる。
0256名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2017/12/20(水) 09:12:00.71ID:XzqAgcg1
イタリア街、ハリボテだもんなー。馬券買いに来るおっさんで溢れているし。
0257名無しさん＠お腹いっぱい。(空)
垢版 |
2017/12/20(水) 09:57:36.16ID:i+IZ2v5p
今のままじゃカビが生えちゃうからね。利用者の少ない駐車場がつぶれるみたいで良かったよ。
イタリア街隣接地もパークコートのオフィス棟と野村のオフィスビルが建設中だし人が増えそう。
0258名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
垢版 |
2017/12/20(水) 12:03:40.91ID:vztaXgqd
丁度消防署の裏手の月極め駐車場のところか。
確かに街自体は馬券売り場の客や中国人観光客など、
あんまり客層よくないもんな。
あとは地元の会社員のランチ、飲み屋需要や、
三井ガーデンホテルの宿泊客あたり？
野村のオフィスビルってどこだろ？
散歩してみる。
0261名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
垢版 |
2017/12/20(水) 12:13:09.71ID:l38y6NMP
>>259
自己欺瞞はうまくいきそうですか？
0263名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方)
垢版 |
2017/12/20(水) 12:42:23.70ID:iczHnand
>>247
俺の計算が合っていれば三井北のは容積率1300%使ってるよ。
高さに関しては同じ容積率でもそのビルの太さで違ってくるからしゃーないところもある
0267名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県)
垢版 |
2017/12/20(水) 13:21:38.84ID:0iuZrG4N
>>265
お疲れ様！
0269名無しさん＠お腹いっぱい。(空)
垢版 |
2017/12/20(水) 15:09:10.67ID:i+IZ2v5p
ビル建てる富士ソフトは社食を解放するしパークコートも汐留側にスーパーを入れるみたい。
これまでのWINSおじさんとインスタ女子と観光中国人とはちょっと違う人種が増えるといいね。
0273名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
垢版 |
2017/12/20(水) 18:23:42.92ID:sl2HuL+U
>>264
自作自演ばっかり
無駄にスレ伸ばすなアホ
工作員スレ伸ばし引退しろ
芸能スポーツ板で自演してろ
0274名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
垢版 |
2017/12/20(水) 18:29:11.79ID:6Izc0feq
いずれにしても大坂土人はクソ
0275名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
垢版 |
2017/12/20(水) 18:38:19.69ID:XRqiuMEq
>>273
あんたもいい加減にしなよ
貼り出しだの自演だの同じことばかり文句言って。
0280名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
垢版 |
2017/12/20(水) 20:36:49.30ID:QZRBw1sC
名古屋の田園地帯
名古屋市 326.4 km

農業ランキングwwww

https://uub.jp/pdr/a/farm.html

祝！名小屋（愛知県）は全国で第6位
横浜の神奈川は41位でした

http://www.city.nagoya.jp/ryokuseidoboku/cmsfiles/contents/0000024/24621/27ryokuhizu-4.jpg

名古屋www
http://i.imgur.com/1a9Acer.jpg


名古屋の風景。駅周辺の向こう側は絨毯のような低層建築物
http://www.kawatu.co.jp/nagoya/jpgbox2/nagoyaekimae.gif
名古屋市守山区志段見の東谷山
http://www5a.biglobe.ne.jp/~yokoi/supo/fukei19.jpg
名古屋市竜泉寺下を流れる庄内川
http://www5a.biglobe.ne.jp/~yokoi/supo/fukei39.jpg
名古屋市東谷山付近の野添川
http://www5a.biglobe.ne.jp/~yokoi/supo/fukei20.jpg
名古屋市志段味の田園風景
http://www5a.biglobe.ne.jp/~yokoi/supo/fukei22.jpg
0281名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
垢版 |
2017/12/20(水) 20:42:04.01ID:iv2XjL12
>>278
情報ありがとうございます
そうすると新駅付近の再開発や品川駅西口の再開発と合わせると
オリンピック以降にこの辺も大きく変わりそうですね
0282名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2017/12/20(水) 20:51:00.77ID:Tio//kiF
>>280
名古屋は都会でありながら郊外に自然環境が豊富で良いね

東京は自然環境がなさすぎて最悪の街

ニューヨークやロンドンだって郊外にたくさん森があるのに
0283名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
垢版 |
2017/12/20(水) 21:14:15.60ID:QZRBw1sC
>>282
名古屋は都会ではない
大いなる田舎

大いなる田舎の名古屋と
ニューヨーク、ロンドンと同列に語るなんて
クソワロタwww
0284名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
垢版 |
2017/12/20(水) 21:42:55.43ID:Ptw3v7by
>>272
え？
どの風景のこと？
JRAのビルは前からあるし・・・なにがワロタの？
0287名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?)
垢版 |
2017/12/20(水) 23:12:34.15ID:l1UZR9qe
>>282
＞名古屋は都会でありながら郊外に自然環境が豊富で良いね

いや、郊外にいけば東京だって自然はあるよ。
他の街と比べて郊外までの距離が長いだけで。
0290名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
垢版 |
2017/12/20(水) 23:38:15.44ID:sl2HuL+U
>>280

あっち行け工作員
0291名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2017/12/20(水) 23:40:25.12ID:NUjz/PHw
今後東京に出来る大きな公園といえば「海の森」だけど、アクセスが悪いから人が来るか心配

せっかく東京に大きな公園が出来るんだから、アクセスも良くなってほしい
0292名無しさん＠お腹いっぱい。(静岡県)
垢版 |
2017/12/20(水) 23:53:29.09ID:Rnukjc5T
浜松町ビルディング（旧東芝本社）の高さ制限は194m程度なのに、
新しく作られる芝浦一丁目計画は235ｍ×２となる。
国家戦略特区のおかげでだいたい４０ｍ上乗せできると考えると、
築地市場跡地の高さ制限は大体210~18なので250m級が建てられると考えるべきかな。
一昔前だったら大盛り上がりだろうけど、250m以上の計画がいくつも出てきた今日ではかなり今更感が否めない
都心最後の超一等地に250ｍ程度の建物が経ってもなぁ・・やはり日本初の500mクラスの超々高層ビルが見てみたい。生きてる間にｗ
0293名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
垢版 |
2017/12/20(水) 23:58:14.99ID:6Izc0feq
これからは東京と名古屋の２大都市の時代
0295名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
垢版 |
2017/12/21(木) 00:01:10.32ID:gYK+wbxW
>>292
市場のイメージがあるからか、あそこはなんとなく低層でいて欲しいけどね。
しかし対岸の勝どきにも高層ビルが林立していることを考えると、
築地市場跡地もゼネコン主導の大型案件になるんかね。
0297名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
垢版 |
2017/12/21(木) 03:42:06.42ID:gYK+wbxW
>>292
あとは交通かな？
現状、大江戸線と日比谷線のみだけど、
東京駅、銀座と繋がるBRTが運行されれば
利便性は上がる。
当然、虎ノ門ビジネスタワーのバスターミナルとも繋がるだろうから、益々便利になるな。
0299名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
垢版 |
2017/12/21(木) 04:00:41.18ID:NHeC3DCV
来年の１０月に豊洲新市場の稼動が決まったけど、
結局築地はどうなるの？
市場の機能残して端っこ中途半端に開発みたいな案あったけど、
全部開発できるようになったの？
0303名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
垢版 |
2017/12/21(木) 12:23:04.27ID:wMP27BIW
>>292
都心最期の一等地かあ。
汐留、品川、ヒルズミッドダウンのときも
同じこと言ってたな。
0304名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県)
垢版 |
2017/12/21(木) 12:45:03.90ID:jDJfPDIz
借地とか言ってなかった？それ回避しないとどうも
0305名無しさん＠お腹いっぱい。(空)
垢版 |
2017/12/21(木) 13:10:08.36ID:KVigDoPH
築地跡地、食のテーマパークに開発する予定の頃の専門家会議では安易な高層ビル建設は良くないという事になってたよね。
0306名無しさん＠お腹いっぱい。(群馬県)
垢版 |
2017/12/21(木) 13:22:08.80ID:E32hl+Ht
築地は、立地から考えると300m以上は建てて欲しいな
東京はウォーターフロントの景観開発が下手くそだよね
0307名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
垢版 |
2017/12/21(木) 13:32:18.40ID:2KOYOx08
ああ下手くそだ。
まったくもって下手くそさ。
0308名無しさん＠お腹いっぱい。(空)
垢版 |
2017/12/21(木) 13:36:41.28ID:KVigDoPH
>>306
ウォーターフロントの開発が下手は同意。
最近まで海や運河の価値がわかってなかったと思う。

ただ、浜離宮の南の竹芝も再開発やってるから、築地市場も高層ビルとなると汐留、竹芝、築地で浜離宮をぐるっと囲んでしまう。
それがウォーターフロント開発上手かと言われると微妙かなあ。
0309名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
垢版 |
2017/12/21(木) 13:41:17.19ID:2KOYOx08
「上海には日本資本の世界最大級の超高層ビルがあり、ホテルや日本企業のオフィスなどが集中的に入居している。
私は以前から日本に中国資本のシンボル的なビルを建設するプランを持っていたが、なかなかいい感触がない。
そこで事業を通じて面識のあった発電事業会社の役員だった二階直哉さんに、
“お父さんのような力のある人に話をしてもらったら、対応がもう少し違ってくるかもしれない”
という話をして、その時に資料の話をしたのも事実です。それが2016年11月でした」

　だが、その“依頼”が実を結ぶことはなかった。
0310名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
垢版 |
2017/12/21(木) 13:43:25.61ID:2KOYOx08
　要旨の中には、王氏が二階氏サイドに求めた具体的なビジネス案件として、都内ターミナル駅周辺の大規模再開発事業が記されていた。
運輸大臣（現国土交通大臣）を務め、国交族の大物として知られる二階氏の影響力を期待した形跡がうかがえる。

以上、週刊ポストの記事より。
ターミナル駅はどこのことかな？
0312名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2017/12/21(木) 17:08:09.52ID:NM0jJaE8
>>308
同意。築地市場跡地は低層にしてほしいな。
できればアップル本社のようなUFO型がいい。
収益性の点で高層のオフィスビルは建てることになるんどろうけど。
0313名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2017/12/21(木) 17:17:41.77ID:Scp7xw4H
築地は一棟だけでいいから水際に高いの建ててほしい
0314名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
垢版 |
2017/12/21(木) 18:15:26.94ID:GkYVfynP
2017年に完成した200m超の高層ビル数
http://www.skyscrapercenter.com/year-in-review/2017

国別
76本　中国
10本　アメリカ
*7本　韓国
*5本　カナダ
*5本　インドネシア
*4本　アラブ首長国連邦
*4本　トルコ
*4本　北朝鮮
*4本　マレーシア

都市別
12本　深セン
*8本　南寧
*5本　ジャカルタ
*5本　成都
*4本　長沙
*4本　武漢
*4本　釜山
*4本　ピョンヤン
*4本　トロント
*4本　ニューヨーク
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況