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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★38
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0140名無しさん＠お腹いっぱい。(群馬県)
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2017/12/17(日) 23:25:05.03ID:0VIpJf4j
名古屋は文字通り壁ビルが出来るねw
0141名無しさん＠お腹いっぱい。(WiMAX)
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2017/12/18(月) 00:03:57.87ID:ZvijehFy
八重洲2丁目北地区の位置を変えても、どうせその裏に別のビルがいつか建つだろう
それならば丸の内駅舎センター部のように、背後のビル建設を禁止するか
そうすると建築規制の影響を受ける土地が多くなりそう
0142名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方)
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2017/12/18(月) 00:07:17.31ID:FoL/DaO7
地元補正かもしれないけど、名鉄の例のアレは
あれはあれで楽しみだよ。都市景観も一変するだろうし
早く高さ180m・長さ400mならではの圧迫感を味わいたいなあ。
0145名無しさん＠お腹いっぱい。(群馬県)
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2017/12/18(月) 01:34:04.00ID:mvV9k6/v
>>143
だせぇw
0150名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区)
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2017/12/18(月) 04:02:40.10ID:lnUw+Phj
東京の風水は後付けの都市伝説っぽいけど、たまにはそういう面から都市を見るのも面白いよな
歴代、都があったところは風水もなかなか魅力的
日本も香港上海銀行ビルや中国銀行ビルみたいな風水を取り入れたビルがあれば面白いのにな
0151名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2017/12/18(月) 06:42:33.79ID:ZteKgBk9
>>149
海からの風が通りやすくなるだろうね
まだ丸の内、大手町のように超高層ビルが密集していないから問題ないと思う
0153名無しさん＠お腹いっぱい。(空)
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2017/12/18(月) 11:56:52.65ID:f1+tnKI3
>>123
むしろWINS利用者の通り道だからパークコートの中でも物件の評価が高いのに1,2億で買えちゃうんじゃないのかな。
あと500m西にあったら不便になるけど御成門の名前がついて3割増しかと。
0154名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県)
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2017/12/18(月) 12:34:51.24ID:NnvzHaex
東京嫌いすぎる
三河ともども死ね
0155名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?)
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2017/12/18(月) 13:01:27.15ID:9GRNWLKc
風のことは置いといても、壁タイプの高層駅ビルはもう古臭くて野暮ったい感じ
今後開発される品川西口や浜松町、渋谷なんかはどれもそうではない
0156名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
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2017/12/18(月) 13:33:46.95ID:Cn5cta7X
>>154を読んでもザマァとしか思えないw
0157名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
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2017/12/18(月) 13:42:31.95ID:kctzrKqJ
ただ、
今までも東京にはビルを建てるタイミングはあったなか、
なぜ今こんなに?
と言われれば
「オリンピックバブルだろ」
としか言いようがない。

このラッシュが東京「最後の祭り」
ってのも一理ある。
0158名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県)
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2017/12/18(月) 13:44:05.75ID:NnvzHaex
京名阪同盟で新しい維新になって三河トンキンをつぶす
こっちに来るな
0159名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
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2017/12/18(月) 13:50:21.25ID:kctzrKqJ
たしかに
信長、秀吉の「尾張(名古屋)」
は完全に畿内寄りだわ。

歴史的に、
家康とは明らかに色が違う。
0160名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県)
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2017/12/18(月) 13:53:41.54ID:NnvzHaex
NHKの家康マンセー
信長秀吉ディスもひどすぎる
東京が首都になったの正当化するためだろうけどな
耐えられるレベルなんかとっくに過ぎてる
京名阪同盟でトンキンを仲間はずれにしよう
この3都が敵に回ればトンキンは首都なんて偉そうにできない
トンキンは名古屋人の気持ちを逆なですることをしすぎたね
0161名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
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2017/12/18(月) 13:56:29.89ID:Cn5cta7X
家康まで読んだ
0163名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2017/12/18(月) 14:09:53.51ID:4kF1tE87
>>153
ギリギリ浜松町駅に徒歩圏内ですからね。
西に300mだと確かに最寄駅は御成門だけとなり、
利便性がかなり低下するからなぁ。
因みにイタリア街は中国からの観光客の一時休憩スポットになっていて
昼間は日本に着いたばかりと思われる中国人がわさわさいます。
（大きな広場に観光バスを停めやすい）
線路沿いという騒音が大きな地域の再開発なので、
どうしてもチグハグな面が出てくるのは仕方ない。
0164名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2017/12/18(月) 14:12:33.91ID:4kF1tE87
>>155
そういや竹芝122mはJR東日本の開発だけど
JR駅から徒歩10分くらいのところにアトレが出来るとすると、初めてのケース？
ゆりかもめ竹芝駅とはペデストリアンデッキで繋がるのかもしれないけど。
0166名無しさん＠お腹いっぱい。(空)
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2017/12/18(月) 14:40:34.47ID:pbMNr1gv
>>164
本当にインターナショナルブランドのラグジュアリーホテルが入るなら商業施設もアトレ運営の別ブランド立ち上げるかもしれないね。
浜松町駅のA棟の開発にもJR東は入っているので、そっちにアトレ浜松町をいれるのではと期待しておりますよ。
0169名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県)
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2017/12/18(月) 17:58:29.97ID:wba7IDPE
レス数が150を超えています
1000を超えると表示できなくなるよ
0170名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
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2017/12/18(月) 19:51:28.68ID:1YmAzxXz
>>157
2000年ごろから、
湾岸を中心に、にょきにょきと高層ビルは
建っていたが。
大阪が1棟建てている間に3棟ぐらいのペースだったと思う。

大手町丸の内なんて、国家戦略特区が始まる前から
規制緩和して、どんどん立て替えていたし。
今ある超高層ビル群は、昨日今日でできたわけではないし、
今も新しいの建設しているし。

国家戦略特区が始まって、規制緩和が進んだから
さらに加速したんだと思う。
0171名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
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2017/12/18(月) 20:00:28.29ID:1YmAzxXz
今週号のダイヤモンドに、
森ビルの広告が載っていたな。
虎ノ門ヒルズを中心としたエリアを
かなりプッシュしているみたい。

麻布台のほうは触れられていなかった。
めだたないように進めているのか?

東洋経済には、新橋の再開発の記事があったが、
地権者の利害関係が複雑で大変そうだが。
デベロッパー、ゼネコンなどが必死の地上げ攻勢をしているとかなんとか。

記事によると新橋を大手町のようなビジネス街にしたいとか。
思わずえー、と思ってしまった。
新橋のよさはあのえっちっぽさんのになーと(笑)
0172名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
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2017/12/18(月) 20:02:14.25ID:1YmAzxXz
>>171
>>新橋のよさはあのえっちっぽさんのになーと(笑)
新橋のよさはあのえっちっぽさにあるのになーと(笑)
に修正。
0173名無しさん＠お腹いっぱい。(家)
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2017/12/18(月) 20:10:16.20ID:M5fbXI6x
>>171
エッチっぽいものは鶯谷とか山手線の上側に追いやられるんだろうか
これも時代の流れか
0176名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2017/12/18(月) 22:21:52.77ID:LeJQHyCx
占領軍GHQが始めた日本人愚民家、日本弱体化政策により反日売国化したあらゆる機関、組織が現在はそれを継続して行っている。
特に90年代に入ってからはテレビや新聞などのマスゴミによる日本人愚民家工作には拍車がかかってきた。

電通、マスゴミの場合

●日本人の精神を堕落させ愚民化させろ。賢くさせず、お花畑の馬鹿アホを生み出せ。
●日本の伝統文化、家族制度を破壊しろ。
●本来日本文化と無縁なクリスマスやバレンタイン、ハロウィンなどで馬鹿どもを大騒ぎさせろ。
●低俗でくだらないバラエティ番組を大量に垂れ流せ。
●日本人が外国人に好意を抱くような番組などを大量に流し誘導しろ。
●女を集中的に狙い洗脳しろ。
●在日同胞やゲイ、アホタレントに政治的意見を言わせ、御意見番化させろ。
●ゲイタレントやハーフタレントに「幼少期、日本人から いじめ・差別を受けた！」と強調させろ。
●「同性婚・LGBTを全面肯定しない者は差別主義者だ！」という雰囲気を作れ。
●韓国や在日朝鮮人に都合が悪い事実を指摘し広める者には「ネトウヨ！」「差別主義者！」というレッテル貼りをしろ
●海外セレブやハーフモデルをもてはやし、「日本人は劣等人種だ！」と植えつけろ。
●イケメンブームを定着化させ、「男は外見が全てだ！」と植えつけろ。
●日本を韓国並みに整形大国化させろ。
●韓国に都合が悪い事実は報道させるな
●韓流ゴリ押しは絶対に止めるな。
●「日本人の男VS日本人の女」の対立を煽り分断しろ。
●日本人同士を結婚させるな。少子化を促進しろ。
●日本人の男が、女から虐げられるCMを大量に作れ。
●幼稚な女目線の恋愛映画を大量に作れ。
●女が活躍するドラマばかり作れ。男は無能な役、笑われ役にしろ。
●「LINEに入らない奴は仲間外れ」という雰囲気を作れ。
●ニュース、報道番組では反日左翼思想、グローバリズム称賛の偏向報道をしろ


あなたも日本人愚民化、弱体化工作にどっぷり漬かっていませんか？
0177名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
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2017/12/18(月) 22:36:51.82ID:FB/SzgBf
放棄されてしまった超高層ビル 10選
https://youtu.be/8HWtWLKQb_M
0180名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍)
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2017/12/19(火) 03:34:02.59ID:0JIrUk9l
やはり巨大な壁ビルはやめて欲しいわ
スマートなビル3棟建てた方が絶対いいよ
0182名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
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2017/12/19(火) 10:15:50.84ID:mzIdv8y1
>>159
また始まった

工作員
0183名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
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2017/12/19(火) 10:17:23.84ID:mzIdv8y1
>>167

引っ越せウザイ
マンネリスレ伸ばし工作員
0184名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
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2017/12/19(火) 10:20:27.22ID:mzIdv8y1
>>133
自演w
0185名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
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2017/12/19(火) 10:21:21.77ID:mzIdv8y1
>>130

いつも素晴らしい！！
0186名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
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2017/12/19(火) 11:27:43.82ID:mzIdv8y1
東京って湾岸からの高層ビル郡がいまいちなんだよねー
高層ビルはたくさんあるけど広がってるし
湾岸に集中してたら見映えがいいんだけど
0187名無しさん＠お腹いっぱい。(空)
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2017/12/19(火) 11:59:24.56ID:UG40gyIB
>>157
再開発って20年くらいの長期で計画立てるんだよ。今回のオリンピックのせいで後にずらした計画もある。渋谷桜丘や港区の愛宕山なんかがそう。
オリンピックが決まったからビル建てようなんて簡単な話じゃないのよ。
0188名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
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2017/12/19(火) 12:43:45.94ID:mWxQLpLl
「一帯一路」の拠点都市、重慶が凄すぎて訪中日本議員団驚がく


中国「一帯一路」の起点、重慶は上海・香港・マンハッタンを足して2で割ったような巨大都市だった！＝日中企業の協業を期待―超党派国会議員団驚く
http://www.recordchina.co.jp/b190160-s136-c10.html

重慶直轄市

https://m.youtube.com/watch?v=UiYgovg-5EU
0191名無しさん＠お腹いっぱい。(茸)
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2017/12/19(火) 12:45:53.78ID:nKjMUcNP
2016年に完成した高層ビル数
http://www.skyscrapercenter.com/research/CTBUH_ResearchReport_2016YearInReview.pdf

*1位　84本　中国
*2位　*7本　アメリカ
*3位　*6本　韓国
*4位　*5本　インドネシア
*5位　*4本　フィリピン
*5位　*4本　カタール
*7位　*2本　タイ
*7位　*2本　シンガポール
*7位　*2本　UAE
*7位　*2本　マレーシア
*7位　*2本　オーストラリア
0192名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
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2017/12/19(火) 13:15:05.30ID:1rVwZnVJ
>>186
0194名無しさん＠お腹いっぱい。(群馬県)
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2017/12/19(火) 14:07:25.51ID:NOL9+UpF
>>189
立地が何となく、上海やNYに似てるね
水際で、真ん中の島を中心に開発するてのが。

東京のスカイラインは、何だろ遠くけら見ると平坦なんだよね
やはり、スーパートールは見栄でも建てるべき
0196名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
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2017/12/19(火) 15:23:06.94ID:agPEMXig
>>189
手前がシカゴで、
真ん中がマンハッタンか。

末恐ろしい…
0197名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県)
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2017/12/19(火) 15:28:31.43ID:SIDW5C8v
>>195
愛宕山F・G地区のこと
高さは160mらしいが詳細はまだ不明
0198名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2017/12/19(火) 15:29:37.93ID:TbM/EdIR
1WTCもルーフは417mなので、常盤橋390mが建てばピシッとすると思うよ。
今の東京は150-200m級が中心だけど、
250m級が固まって建って（八重洲みたいに）
300m級が10棟くらい建てばマンハッタンみたいになるよね。
2040年くらいまでかかるかな？
0199名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2017/12/19(火) 15:32:25.22ID:TbM/EdIR
>>197
愛宕下通り沿いの愛宕グリーンヒルズの向かって右側なんだな。
知らなかった！
0202名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
垢版 |
2017/12/19(火) 15:42:39.87ID:TbM/EdIR
西新宿は都庁第一本庁舎248m、新宿パークタワー235m、東京オペラシティ234mに加え、
西新宿3丁目235m、235mと建つと、
いい具合に同じくらいの高さのビルがひとつの群になるね。
0203名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
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2017/12/19(火) 15:47:43.32ID:TbM/EdIR
愛宕グリーンヒルズは現在186m, 157mの2棟なので、それに160m級が加わる感じか。
目の前には御成門タワー129mもあるので、塊感は出るかも。
そのすぐ隣に虎ノ門ヒルズ265m, 255m, 221m, 185m
0205名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
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2017/12/19(火) 16:55:56.02ID:mzIdv8y1
>>193
やわらか銀行は
複数ID自演で歴史経済ネタ書き込み
そしてアジアの高層ビル貼りまくる工作員スレ伸ばし！！
★SB‐iPhoneと茸を自演で使いまくる！！
自作自演スレ伸ばし
0206名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
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2017/12/19(火) 17:01:09.52ID:mzIdv8y1
>>201

高層ビルとはまったく関係無い書き込みをする
歴史経済とかの書き込みだらけ

そんなに経済話が書きたいなら他でやれ工作員スレ伸ばし

アジア高層ビル貼り出しでスレ伸ばすなボケ
他もおんなじことばっかでスレ伸ばしやがって
アホか
ここは唯一人が少しばっか集まるから
ここまで汚しやがって工作員工作員

大阪の画像も貼りまくるなアホ自演分かりやすいからまる見え自演
0207名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
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2017/12/19(火) 17:04:54.15ID:mzIdv8y1
家、様

またあなた様の画像画が見たいです

神田側の高層ビル構想を貼ったバージョン

で湾岸、港区あたりの全体像がみたいでございます。
0212名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
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2017/12/19(火) 18:15:37.17ID:1rVwZnVJ
>>202
そこに300メートル級が１つでもあればメリハリつくんだがなあ。
0213名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
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2017/12/19(火) 18:18:15.96ID:1rVwZnVJ
安室奈美恵が紅白出場

某ブログの管理人さんが明日触れてくるに違いないw
あのブログいつもお世話になってます。
0214名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)
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2017/12/19(火) 18:22:47.24ID:1rVwZnVJ
>>210
名古屋、勢いづくなあ。
1300パーセントは大盤振る舞いだよ。
名古屋ファンよ、期待大だ。

縁のない俺にとってはどうでもいいが、名古屋に追われて東京も頑張るべし！
0219名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
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2017/12/19(火) 19:31:46.61ID:h6kUS+JH
>>208
SBって何の略か知ってる？
自演バレバレだよｗ
0222名無しさん＠お腹いっぱい。(WiMAX)
垢版 |
2017/12/19(火) 20:28:29.13ID:nGRCWXff
名古屋のビル群はもうちょっと東西方向への広がり欲しいところ
特に西口はオフィスタワーは無理でも、タワマンの１本も建たないのはどうなってんだ
0223名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県)
垢版 |
2017/12/19(火) 20:46:04.15ID:PMSABJDe
名鉄にはそのまま横に400のビルを
そして西口一等地のビックカメラを高さ400の高層ビルに建て替えてもらえば完璧な"超高層ビル群"になりそう
0224名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
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2017/12/19(火) 20:50:36.74ID:tYFmDq54
>>210
おめでどう!!
ってか、1300％なかったとは意外。

東京駅周辺は1800％未満だか
最高2000％未満ぐらいは可能だったはず。
0226名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
垢版 |
2017/12/19(火) 21:17:19.46ID:tYFmDq54
>>224のつづき。

ちなみに私はど素人なので、
容積率や規制に関しては、
よく知りません(笑)

名古屋のミッドランドスクエアは
容積率緩和して1420％とか。
0227名無しさん＠お腹いっぱい。(庭)
垢版 |
2017/12/19(火) 21:32:12.68ID:YfKq4eCJ
名古屋の400mビルは世界に誇れる。
0228名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
垢版 |
2017/12/19(火) 21:41:08.40ID:tYFmDq54
>>224
>>東京駅周辺は1800％未満だか
>>最高2000％未満ぐらいは可能だったはず。

自分で書いておきながら、間違っているとは思う(笑)

ネットで調べたら、
梅田１丁目1番地計画
容積率の最高限度：2,000％
なるものが出てきた。

ということは2000％未満ではなく
2000％以下が可能なのか。
大阪凄いな。

もしかしたら、許可が下りればある程度自由になるのかもね。
0229名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?)
垢版 |
2017/12/19(火) 21:46:45.04ID:5iQE9UtT
>>224
それはあくまで東京駅の空中権を買えば・・・って話だよね。

既に随分周りのビルに売ってるみたいだけど
まだ残ってるんだろうか。
0230名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし)
垢版 |
2017/12/19(火) 22:00:13.86ID:tYFmDq54
大阪駅周辺の容積率は1000％以下で。
梅田１丁目１番地計画は
特例法のおかげで2000％が可能になったらしい。

ということで、国家戦略特区で特例法を適用できる地域は、
わりかし自由にできるようですな。
知らなかった。

ちなみに、ネット調べ(笑)
0231名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
垢版 |
2017/12/19(火) 22:23:35.16ID:agPEMXig
梅田一丁目一番地は阪神。
ちなみに、阪急は１８００%
0232名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
垢版 |
2017/12/19(火) 22:34:44.78ID:agPEMXig
冷静に考えたら、
容積率２０００%で
敷地の半分を緑地等に使っても
ビルは４０階建て(１６０ｍくらい)にしかならない。
敷地全部をビルに使えば８０ｍ。

容積率の緩和、イコール超高層とは限らないのがその辺かな…
0233名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都)
垢版 |
2017/12/19(火) 23:16:06.71ID:bvy1g2WV
>>232
最近のオフィスは階高が高く、5m/階くらいあるから、40階で200mはいくぞ。
マンションやホテルだと、それよりも低いけどな。
0234名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
垢版 |
2017/12/20(水) 00:13:19.87ID:sl2HuL+U
まぁ、構想革命は

名古屋が先になるかな

リニアでも注目浴びてるし

大阪はつまらんマンションばっかりで
0235名無しさん＠お腹いっぱい。(禿)
垢版 |
2017/12/20(水) 00:14:57.47ID:sl2HuL+U
>>234
訂正

超高層ビル
0236名無しさん＠お腹いっぱい。(pc?)
垢版 |
2017/12/20(水) 01:13:14.76ID:iP0WxUcJ
>>189
アメリカは狭域に高いビルが集まる都市が多くて日本は広域に平坦な建物が並ぶ都市が主流なのに対して中国は広域に高層ビルが並ぶこんな感じの都市が余るほどあるからな
こんな国に叶うわけないんだよ今後
0237名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行)
垢版 |
2017/12/20(水) 01:19:07.79ID:Ptw3v7by
中国は特別凄いが、広域に高層ビルが並ぶ都市としては
東京は世界有数と言える。あとはバンコクとかかな。
都市圏が広いアジアの都市の特徴かもね。
北米の超高層ビルはは都心一極集中型だからね。
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