【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★36
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新宿区の高層ビルランキング(計画中含む) 1) 都庁第一本庁舎 243m 2) 新宿パークタワー 235m 2) 西新宿3丁目再開発 235m 2) 同上 235m 5) 東京オペラシティ 234m 6) 新宿ミラノ座跡地再開発 225m 7) 新宿三井ビルディング 223m 8) 新宿センタービル 222m >>173 珍しくスリムなビル。 この高さで延床面積10万u以下というのは 東京じゃ代々木のドコモビルくらいかな。 もっともあっちは上の方でかいアンテナだから 実質初めてか。 この界隈は新宿プリンスホテル、新宿東宝ビル、アパホテルなど細長い建物が多いから、 再開発ビルもその景観にマッチするように 高層階をかなりセットバックさせてるんだろうな。 https://i.imgur.com/ZEu9mJ5.jpg 225は新宿ビル群のオフィス扱いでいいのか? 新宿にオフィス建つのは久しぶりだろう >>185 「地下1〜4階に約1500人を収容するライブホール、 地上1階に空港連絡バスの乗降場、 同1〜2階に東西貫通道路、 同6〜8階に約850席の劇場、 同9〜12階に8スクリーンの映画館を備える。 同13〜40階はグローバルな旅行者の多様な滞在ニーズに対応するホテルを配置。 13、40階にはそれぞれレストランも設ける。 ラウンジや店舗、駐車場(約260台分)や駐輪場(約165台分)も整備する」 だそうです。 >>186 柱が入れられない大空間ばかりで構造が気になる。 中之島フェスティバルタワーのような感じになるのかな? >>184 下層階が劇場とかだから太く作った分上層階で使える容積が無くなっただけのような気がする 日本のデベでデザイン気にして態々細く建てる事はしないだろう ただ残りを高さ方向に使ってくれたのは評価したい >>184 ていうかこの画像見て気づいたけど、iphoneのマップの3Dが更新されてる! 鉄鋼ビルもエドグランも出来てるし、googleearth超えてるじゃん >>192 ホントだ。ずっと建設中だった虎ノ門ヒルズも完成してるし。 御成門タワーは、地下部分が3Dで丸見え。 https://i.imgur.com/TD7K0X9.jpg 工事中の物件は反映されていないけど わりと現在の大丸有の姿は再現されてるね。 https://i.imgur.com/wIDpR90.jpg >>194 ほうほう、周りに高いのないから ランドマーク感がすごいな iosのマップってポリゴン出来るのかなぁ google earthは3Dが荒いんだよ〜、でもその前にwindows版が出るのを待たなきゃなぁ >>194 新宿やべーw 300オーバーないのが残念だわ 歌舞伎町がタイムズスクエアみたいになるの希望 ネオン街も大型液晶とかをバンバン使ってほしいなぁ 225良いと思うんだけど、西新宿3丁目のと合わせて、更にビル群が広がっちゃう感じなので https://i.imgur.com/2HdFjub.jpg 最終的にこういう感じで頼みますよ誰か >>201 新宿西口あたりに期待するしかないな 西新宿はタワマンくらいしか余裕なさそうだし ビル自体も楽しみだけど、ビジョンが設置されるっていうのもポイント高いね 東宝ビルができたくらいじゃ、あの辺りの治安は改善されなかったが、 あんだけの物量の建物ができると、さすがに雰囲気も変わるわな 歌舞伎町行きやすくなるわ!! これは素直に喜びたい チョンが六本木グランドタワーの前のジャンクションぶっ壊したな テロなのか? >>206 なんでおまえみたいな差別主義の馬鹿がここにいるの? 出て行け >>173 ゴジラビルの近くか。 着工時期2019年って、割と早いね。 新宿駅周辺の200m以上のビルは 12棟になるのか。 これで300m以上があれば。 >>188 そうだね。 新宿の案件で、 ここ数年オフィスは少ないですね。 都心三区にオフィスは集中している感じだね。 >>210 気になって調べたら、 日本で200m越えかつオフィス用途無しは、 JRセントラルタワーズホテル棟以来みたい。 JRは226mなのであとちょっとで越えられた…笑 最新版はこれでいいのか? とりあえず六本木グランドタワーは完成したので排除した 日本で建設中計画中の200m以上のビル一覧 東京____________________ ●390m(常盤橋B棟)2027年 ●330m(虎ノ門・麻布台地区A街区)2022年 ●287m(日本橋一丁目中地区)2025年← NEW ●270m(虎ノ門・麻布台地区B1街区)2022年 ●250m(虎ノ門ステーションタワー)2022年(高さは暫定) ●250m(八重洲一丁目東地区)2024年 ●245m(八重洲二丁目北地区)2021年 ●240m(虎ノ門・麻布台地区B2街区)2022年 ●240m(八重洲二丁目中地区市)2023年 ●235m(芝浦一丁目建替計画S棟)2023年 ●235m(芝浦一丁目建替計画N棟)2029年 ●235m(西新宿三丁目マンションA棟)2019年着工 ●235m(西新宿三丁目マンションB棟)2019年着工 ●230m(常盤橋A棟)2021年 ●230m(渋谷駅東棟)2019年 ●225m(歌舞伎町一丁目)2022年← NEWNEWNEWNEW ●220m(虎ノ門レジデンシャルタワー)2019年 ●215m(三田三・四丁目地区)2023年 ●210m(竹芝地区開発計画)2020年 ●208m(ザ・パークハウス西新宿)2017年 ●205m(赤坂インターシティAIR)2017年 ●200m(浜松町A街区A-1棟)2026年 ●200m(OH-1計画 B棟) 2020年 ●200m(浜松町A街区A-3棟)2018年 >>212 乙です。 虎ノ門ステーションは265m 虎ノ門レジデンシャルは221m 三田3.4丁目は211m 竹芝は208m 浜松町A-1&3棟は197mらしいよ。 >>212 ザ・パークハウス西新宿と 赤坂インターシティAIRは 仕上がったから、 外してもいいと思うよ。 東急が新宿、しかも歌舞伎町にこんなでかいビル建てるとは思わなかった モード学園以来のサプライズだな やはり新宿の奥深さ、多様性は馬鹿にできないわ 細かい情報ありがとうございます 日本で建設中計画中の200m以上のビル一覧 東京____________________ ●390m(常盤橋B棟)2027年 ●330m(虎ノ門・麻布台地区A街区)2022年 ●287m(日本橋一丁目中地区)2025年← NEW ●270m(虎ノ門・麻布台地区B1街区)2022年 ●265m(虎ノ門ステーションタワー)2022年 ●250m(八重洲一丁目東地区)2024年 ●245m(八重洲二丁目北地区)2021年 ●240m(虎ノ門・麻布台地区B2街区)2022年 ●240m(八重洲二丁目中地区市)2023年 ●235m(芝浦一丁目建替計画S棟)2023年 ●235m(芝浦一丁目建替計画N棟)2029年 ●235m(西新宿三丁目マンションA棟)2019年着工 ●235m(西新宿三丁目マンションB棟)2019年着工 ●230m(常盤橋A棟)2021年 ●230m(渋谷駅東棟)2019年 ●225m(歌舞伎町一丁目)2022年← NEWNEWNEWNEW ●221m(虎ノ門レジデンシャルタワー)2019年 ●211m(三田三・四丁目地区)2023年 ●208m(竹芝地区開発計画)2020年 ●200m(浜松町A街区A-1棟)2026年 ●200m(OH-1計画 B棟) 2020年 除外 ●208m(ザ・パークハウス西新宿)2017年 ●205m(赤坂インターシティAIR)2017年 ●197m(浜松町A街区A-3棟)2018年 >>216 元々、新宿ミラノ座は新宿東急文化会館だったからね。 >>217 2022年が一つのピークかな? その頃には東京の景色は激変しているはず。 >>201 分かる! せっかくビル単体では珍しくデブビルじゃないのに、スカイラインでは結局台形のままでそれが更に醜くくなる横長になるというね >>216 こういうサプライズがあるからビルオタは辞められない きっと水面下ではいろんな情報が息を潜んで待ってるんだろうなぁ、楽しみ >>220 https://i.imgur.com/pa144m0.png この二つの地区に200m以上のが出来たらいいよね 左側はコクーンタワー前のビルの建替えとか、ヨドバシの建て替えとか予定あるけど 右の地域も再開発しないかなぁ、駅前だし開発されてもおかしくはないよね >>217 西新宿三丁目マンション(235m×2)はどうせ無理だろと思ってるけど、 今回の225mで新宿もまだまだ捨てたもんじゃないと感じたから頑張って欲しいわ パークタワーとオペラシティの間埋めてくれ 新宿には、400m級が真ん中に1つ経てば、激変と言うか、ラインがめっちゃ引き締まるね >>225 鉄道会社の土地は細長いから放っておいたら壁ビルが重なるような形になりそう なんとか各社協力してかっこいいタワー状にして欲しいな あと京王プラザ建て替えも連動させてスーパートールを西新宿のど真ん中に建てて欲しい 新宿東口は狭い区画に雑居ビルが多くて超高層ビル群化は難しいと思ったけど 今回のように香港みたいな細っそいビルなら建設可能だし、これから増えるかな? >>227 http://toyokeizai.net/articles/-/69949 >詳細な内容は、「2016年度中に社内で計画をまとめたい」(山木社長)という。現在は、東京都、新宿区の担当者やJR東日本、京王電鉄、東京メトロなどの関係者と話し合っている段階だ。 主導は小田急っぽいが、各社協議を重ねてるみたいだな iPhoneのmapにヘリポートが出た状態の西新宿のコクーンタワーがあるw https://m.imgur.com/a/hGudd >>231 レアな瞬間をピンポイントで3D化したなぁw google earthだと閉じてる >>229 小田急は来年で複々線化工事が完了して、キャッシュフローに余裕が出てくるだろうから 次の投資案件を練ってるのは間違いないだろうけど 都心や渋谷池袋に対抗して、新しい新宿の顔に相応しい再開発を企画してもらわなきゃいけいない 東京すげぇ。もはや225mでもさほど驚かない。 この10年以内にさらなる大型計画がどれほど出るかな… 広大な平野が巨大なビルで徐々に埋まっていくサマが面白すぎ。 こんなの味わえるの東京だけだね。 そして後進国のビルと違って、需要に伴って作られているのが先進国ならでは。 and 昭和の汚い雑居ビル早く消えてくれ。 ■大東亜戦争で欧米白人国家の植民地帝国主義を終わらせ、欧米白人の世界支配秩序を破壊し、その後も経済で世界を制覇しかけた日本を恐れ日本封じ込めに必死な欧米を支配するグローバリスト■ 以前はアジア・アフリカの国を軍事力で直接侵略して植民地にし奴隷化し搾取していた アメリカと欧州を支配するグローバリスト(トランプ大統領を叩いている連中)たちだったが、 アジア・アフリカの救世主の日本にその道を断たれてからは、軍事力も加えた圧力でグローバリズムを強要して搾取する方法に転換しました。 そのグローバリズムに乗っ取られた代表的な国がお隣の国の韓国。 韓国は1997年のアジア通貨危機で破綻寸前に追い込まれるも一時的にIMFの支援で乗り切ったが、 しかし、IMFがただで支援するわけはなく、資本を外資に乗っ取られ、いわゆる「経済植民地」になったのでした。 それ以降にサムスンなど、それまで聞いたこともないような韓国企業が突如として輸出を延ばし大企業化したカラクリはこれなのです。 しかしいくらサムスン、LGなどがいくら儲けても韓国国民には還元されず、儲けを大企業の企業家と欧米の国際金融資本が搾取するという仕組みが出来上がったのです。 法人税を減税し非正規雇用など低賃金で国民を雇うことで価格競争、国際競争力を維持して輸出で儲けることに特化して儲けは企業家と外資が搾取する。 賃金を上げて国民が豊かになり内需で儲けるという選択肢を捨てているのが韓国で、貿易依存率は5割を超えている。(日本やアメリカは1割程度) 現在の韓国の若者たちの多くが、まともに生きていくことすらも困難なほど経済的に苦しい状況であり、まさに韓国は現代版の「欧米白人帝国主義国家の植民地」であり、韓国国民は外資の生贄なのである。 李氏王朝と結託して朝鮮国民から搾取する悪徳宗主国の清を日清戦争で朝鮮半島から追い出し、ロシアの植民地化を防ぎ、 併合後は朝鮮半島の近代化に尽力してくれた恩人である日本を戦後、戦勝国史観に便乗して叩きまくってきた韓国。 戦前は日本のおかげで白人の植民地帝国主義の奴隷と搾取の恐怖と地獄を経験せずに済んだ韓国でしたが、日本叩きをしている間に実質的に白人の経済植民地になり、 もう後戻りできない地獄を味わいながら、その搾取の仕組みにも気づかずに日本叩きを続ける韓国人が哀れでなりませんw ■韓国国民は大企業の企業家と外資の利益のために働かされているが、このままでは日本も近い将来同じことになる■ (韓国は日本同様にアメリカに国防を依存したアメリカの属国ですから、植民地から抜け出すのは困難) 韓国、グローバリズムのなれの果て 若年層失業率2ケタも、純移民流入30万人 何と韓国国民の78・6%が「できれば移民したい」 http://www.sankei.com/world/news/170601/wor1706010026-n1.html IMFの支援でアジア通貨危機を乗り越えた韓国 しかしその後の非常に長い期間、いわゆる“IMF占領軍”がやってくることになった。 http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/a/159/index1.html 「“絶望ラジオ”の若者たち〜韓国・悪化する労働事情 http://www.dailymotion.com/video/x498wjf 日本をダメにしたグローバリズムを経団連が推進する(低賃金で働く奴隷が欲しいから)『移民受け入れの検討、政府に要請へ=榊原経団連会長 http://blog.livedoor.jp/snob_neo/archives/38490485.html 日本の大企業・富裕層はタックスヘイブンで世界第2位の巨額な税逃れ、庶民には消費税増税と社会保障削減 http://editor.fem.jp/blog/?p=675 日本のマスコミが言わない不都合な真実 韓国はグローバル金融資本の植民地 https://www.youtube.com/watch?v=XLCRVeXKIao#t=382 【朝鮮日報】韓国の大企業、もはや「韓国企業」ではない 各企業が公表してる最新のIRでは、 サムスン - 外資比率60% ポスコ - 58% ←日本が筆頭株主です 現代自動車 - 49% LG - 50% SKテレコム - 55% 韓国大手7行の株主保有構造(外資比率,主要株主) http://www.scbri.jp/PDFgeppou/2006/2006-10.pdf 外資比率 主要株主 国民銀行 85.68% Bank of New York ウリィ銀行 11.10% ウリィフィナンシャルグループ(韓国預金保険公社) ハナ銀行 72.27% ゴールドマンサックス 新韓銀行 57.05% 新韓フィナンシャルグループ 韓国外韓銀行 74.16% ローンスター 韓美銀行 99.90% シティグループ 第一銀行 100.0% スタンダード・チャータード >>234 225mって都庁ができる前までの’70年代の 西新宿だったら1位になってる高さだもんな。 >>238 でも40年経ってる割には、あんまり高さ稼げてないよね? >>239 都庁第一本庁舎で243mだし、 今後の計画でも西新宿では235mが最高だからな 300m級の計画が一度頓挫してるので もっと高いビルの計画は実現したとしても 相当な時間が必要かも? 常盤橋のA棟、230mから212mへ縮小しちゃったみたいね。 でも階数は37階から40階へ増えるという・・・ 大本命の390は無事だったからまだいいけど、 スリムでスマートな230m級が見られると期待してただけに本当ガッカリですよ。 もはや常盤橋より330、270、240の麻布台のほうが楽しみ 前から212mに縮小になったと報じられていたけれど やっぱガッカリだよね。 ほんとこういうのやめてほしい。なんで発表した後に縮小するかなあ。。。 新宿歌舞伎町の再開発もどうせ 200メートル切るんだよ 198メートルとかになりそう・・ >>223 マジでそこら当たりの雑居ビル壊して 変に小さいのをたてるんじゃなくて大きなビルを2棟でいいから建てろと言いたい 今なの計画では100メートル未満でしょ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
read.cgi ver 07.5.1 2024/04/28 Walang Kapalit ★ | Donguri System Team 5ちゃんねる