東京を世界ダントツの超高層都市にしたいので・・・ [無断転載禁止]©2ch.net
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ディベロッパーを設立して、東京に超大量の超高層建築物を建てまくりたいのですが、 ディベロッパーを設立するためには何をすれば良いのでしょうか? ディベロッパーを設立するためにしなければならないことを全て教えてください。 よろしくお願いします。 >>4 いや、日本国内ではなく、世界でダントツの超高層都市にしたいのです。 >>5 地震大国の日本じゃ厳しいんちゃうか? 取り合えず大手建設会社にでも就職したらええやろ URに入ってタワマンを建てまくれ そして移民を3億人うけいれよ >>9 梅田?大阪だっけ? ■100m以上の高層ビル数(建設中含む) 東京 528棟 大阪 176棟 (笑) http://www.geocities.co.jp/marihide36/tihou.html ■今後の高層ビル建設予定 東京>>>大阪(笑) http://skyskysky.net/construction.html ■世界都市ランク 東京 4位 大阪 24位(笑) https://zuuonline.com/archives/85762 ■人口 東京都13,513,734 大阪府 8,838,908(笑) http://uub.jp/rnk/p_j.html ■県内総生産 東京都 919,089億円 大阪府 368,430億円(笑) http://grading.jpn.org/SRC1101.html ■都市別の付加価値額 総務省・経済産業省 *1位 49兆7576億円 : 東京特別区 *2位 11兆6522億円 : 大阪市 (笑) 全く相手にもなりませんな(笑) そんなことよりも、中韓に抜かれた日本の没落ぶりを心配しろよw 日本の競争力27位、中韓に抜かれる=日本では「成長鈍化影響」との見方も―中国メディア http://www.recordchina.co.jp/a110120-1.html 日本の一人当たりGDP 韓国に抜かれる見通し 戦犯は財務省 http://thutmose.blog.jp/archives/35661821.html 大阪は韓国で「2位」の人気都市…ハワイやニューヨークを上回る、東京は“圏外” 韓国大手旅行会社調査 http://www.sankei.com/west/news/160315/wst1603150006-n1.html >「東京にも行ったことがあるが、大阪は人情味があり、物価も安い。韓国人の体質に合う」と感じ、「大阪は人が生きる『におい』がする」と表現した。 >東京よりも、大阪の人気が高いことについては「(5年前の)東日本大震災で、東京方面に行くことをためらうようになった。震災前は東京に行く人が、もっと多かったが、震災後、変わった」と説明する。 >さらに大阪は都市の性格が異なる京都、神戸、奈良が近く、「多様な旅行日程を組める」ことも魅力とし、「大阪は今後も、人気が続くだろう」と展望する。 「匠」の技に注目。外資製造業の大阪進出が増加中 http://newswitch.jp/p/4645 日本を抜かした中韓は東京ではなく強い大阪志向になりましたw 成長国ほど大阪の良さを知りますよねw 東京は北京やソウルに抜かれることを心配しろよw その北京やソウルが大阪寄りになっているしw >>12 一人当たりGDPをドルに換算するとき年間平均レートを使う、去年は122円だった から一人当たりGDPは32000ドルぐらいだった、今年に入って円高が進んでるから 今は105円程度ですが、年間平均レート108円ぐらいあれば37000ドルぐらいはある それに今年でGDP算出仕方はSNA2008にかわるからまだいつもより4%ぐらい あがるだろう。それに対して韓国は今年の一人当たりGDPは28000ドル止まりだから しばらく抜かれることはない。 ただ為替レートに影響されないPPP購買力はこの二三年で抜かれるかも。 まあPPP購買力平価自体は胡散臭いけど 中国の市って市内に県が複数あったり、都市圏より広大な行政面積なんだよね 重慶なんかは市内の面積の9割は都市圏と全く関係のい農村地区。 例えば福岡市でも中国並みの市行政面積があれば1000万人都市クラスになる。北部九州で人口1000万人前後だしね。 福岡市のGDPもソウル市並みになり香港やシンガポールより上になる。 超高層ビルをめちゃ建てたいって言ってるんだろう 話が逸れてる 東京の土地は虫食い状態だから大きな再開発は時間がかかる 虎ノ門は今の小さなビルをまとめて再開発するだろうけど 日本橋一体はまだこれからかわる でもだいたい時間がかかりすぎる 解体して再開発開始だから時間がかかりすぎる 東京の高層ビルって デザインよりも安全第一だから 変な形のビルは建てられない 日本ほど鉄骨組合せぶっとい ビルはなかなかないよね 東京で大地震があったら 六本木ヒルズが一番安全 あの鉄骨組み方半端ない 東京湾ウォーターフロントに高さ制限なかったらなー すいどう全おし? ぶんかはたんき またまたかるトが ちゃかし杉ちゃって すとーかーじゃかましい 一 なんでもかんでもねぇねぇねぇだ ストーカーのきちがいフエ過ぎ にッきょっしぱ〜ノぱ〜ノぱ〜ノぱ〜 信仰部落愚民 の ストーカー痴女 の ばいしょうきんはらーえ^^^だ 世界の大都市ランキング http://www.joneslanglasalle.co.jp/japan/ja-jp/Documents/Tokyo%20Report/JLL_TokyoOnTheWorldStage_201411_E.pdf 人口 1位 東京 2位 ジャカルタ 3位 デリー 4位 マニラ 5位 ソウル 6位 上海 7位 メキシコシティ 8位 サンパウロ 9位 ムンバイ 10位 ニューヨーク GDP 1位 東京 2位 ニューヨーク 3位 ソウル 4位 ロサンゼルス 5位 ロンドン 6位 パリ 7位 シカゴ 8位 上海 9位 モスクワ 10位 北京 大企業数 1位 東京 2位 ニューヨーク 3位 ロンドン 4位 ソウル 5位 パリ 6位 香港 7位 北京 8位 シカゴ 9位 台北 10位 ヒューストン 世界の大都市ランキング http://www.joneslanglasalle.co.jp/japan/ja-jp/Documents/Tokyo%20Report/JLL_TokyoOnTheWorldStage_201411_E.pdf 人口 1位 東京 2位 ジャカルタ 3位 デリー 4位 マニラ 5位 ソウル 6位 上海 7位 メキシコシティ 8位 サンパウロ 9位 ムンバイ 10位 ニューヨーク GDP 1位 東京 2位 ニューヨーク 3位 ソウル 4位 ロサンゼルス 5位 ロンドン 6位 パリ 7位 シカゴ 8位 上海 9位 モスクワ 10位 北京 大企業数 1位 東京 2位 ニューヨーク 3位 ロンドン 4位 ソウル 5位 パリ 6位 香港 7位 北京 8位 シカゴ 9位 台北 10位 ヒューストン >>52 GDPを減らさずに人口を2割減らしたら東京は凄い都市になる。 100M以上のビルの数 東京駅周辺67 合計9491メートル 新宿 45 合計7072メートル 梅田 38 合計5479メートル 品川 43 合計5395メートル アークヒルズ 27 合計4032メートル 中之島 25 合計3416メートル 汐留 22 合計3282メートル 大川端 15 合計2012メートル 豊洲 13 合計1900メートル 晴海 11 合計1847メートル 芝浦 12 合計1690メートル 赤坂見附 12 合計1678メートル 池袋 11 合計1619メートル 東雲 11 合計1566メートル 渋谷 11 合計1557メートル 京橋 9 合計1252メートル 本町 10 合計1241メートル 芝 9 合計1173メートル 大崎 9 合計1146メートル 台場 10 合計1146メートル http://www.geocities.co.jp/marihide36/atu.html 梅田www くっそショボw 高さ200M以上のビル http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E3%81%AE%E8%B6%85%E9%AB%98%E5%B1%A4%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%89%A9%E3%83%BB%E6%A7%8B%E7%AF%89%E7%89%A9%E3%81%AE%E4%B8%80%E8%A6%A7 東京 22棟 ミッドタウンタワー 虎の門ヒルズ 東京都庁第一本庁舎 NTTドコモ代々木ビル サンシャイン60 六本木ヒルズ森タワー 新宿パークタワー 東京オペラシティタワー 新宿三井ビルディング 新宿センタービル 聖路加タワー 泉ガーデンタワー 汐留シティセンター 電通本社ビル 新宿住友ビル アークヒルズ仙石山森タワー グラントウキョウノースタワー グラントウキョウサウスタワー モード学園コクーンタワー 新宿野村ビル JPタワー 読売新聞東京本社ビル 大阪 6棟 あべのハルカス りんくうゲートタワービル 大阪府咲洲庁舎 コスモタワー The Kitahama クロスタワー大阪ベイ ORC200(オーク1番街) http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/7324/1478875864/246 ★東京200m超 まとめ 【建築中】 205m 赤坂インターシティAIR 200m 大手町OH-1計画B棟 209m ザ・パークハウス西新宿タワー60 229m 渋谷駅地区駅街区東棟 210m 竹芝地区A街区 【公式発表済】 222m 虎ノ門ヒルズレジテンシャルタワー 250m 八重洲一丁目東地区 245m 八重洲二丁目北地区 240m 八重洲二丁目中地区 390m 大手町二丁目常盤橋地区B棟 230m 大手町二丁目常盤橋地区A棟 200m 浜松町二丁目4地区A-1棟 200m 浜松町二丁目4地区A-3棟 【計画中&構想中】 215m 三田三・四丁目地区(住友不動産)★New! 235m 芝浦一丁目建替計画S棟(野村不動産)★New! 235m 芝浦一丁目建替計画N棟(野村不動産))★New! 200m級? 中野区役所・サンプラザ地区(野村不動産) 協定済 250m級? 虎ノ門ヒルズステーションタワー(森ビル) イメージ画公表済 250m級? 六本木5丁目西地区(森ビル) 第二六本木ヒルズ計画 250m級? 虎ノ門麻布台地区(森ビル) 大規模計画 200m級? 西麻布三丁目北東地区(野村不動産) 53階で計画 235m 西新宿@(野村不動産) 65階 日経報道 235m 西新宿A(野村不動産) 65階 日経報道 渋谷の駅ビルは229mか。 あの密集地帯で200m超えたら結構迫力があると思う。 http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/7324/1466011364/264 ★東京200m超 今後の計画一覧 【建築中】 205m 赤坂インターシティAIR 200m 大手町OH-1計画B棟 209m ザ・パークハウス西新宿タワー60 229m 渋谷駅地区駅街区東棟 210m 竹芝地区A街区 【公式発表済】 222m 虎ノ門ヒルズレジテンシャルタワー 250m 八重洲一丁目東地区 245m 八重洲二丁目北地区 240m 八重洲二丁目中地区 390m 大手町二丁目常盤橋地区B棟 230m 大手町二丁目常盤橋地区A棟 200m 浜松町二丁目4地区A-1棟 200m 浜松町二丁目4地区A-3棟 【計画中&構想中】 215m 三田三・四丁目地区(住友不動産)★New! 235m 芝浦一丁目建替計画S棟(野村不動産)★New! 235m 芝浦一丁目建替計画N棟(野村不動産))★New! 200m級? 中野区役所・サンプラザ地区(野村不動産) 協定済 250m級? 虎ノ門ヒルズステーションタワー(森ビル) イメージ画公表済 250m級? 六本木5丁目西地区(森ビル) 第二六本木ヒルズ計画 250m級? 虎ノ門麻布台地区(森ビル) 大規模計画 200m級? 西麻布三丁目北東地区(野村不動産) 53階で計画 235m 西新宿@(野村不動産) 65階 日経報道 235m 西新宿A(野村不動産) 65階 日経報道 http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/7324/1466011364/265 ◆東京都で建設中・計画中の超高層ビル・超高層マンション(竣工日順) ◆東京都で建設中・計画中の超高層ビル・超高層マンション(区市別) http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/7324/1466011364/307-311 建設中計画中の200m以上のビル一覧 東京23棟____________________ ●390m(常盤橋B棟)2027年 ●330m(虎ノ門・麻布台地区A街区)2022年← NEW NEW NEW ●270m(虎ノ門・麻布台地区B1街区)2022年← NEW NEW NEW ●250m(虎ノ門ステーションタワー)2022年(高さは暫定) ●250m(八重洲一丁目東地区)2024年 ●245m(八重洲二丁目北地区)2021年 ●240m(虎ノ門・麻布台地区B2街区)2022年← NEW NEW NEW ●240m(八重洲二丁目中地区市)2023年 ●235m(芝浦一丁目建替計画S棟)2023年 NEW ●235m(芝浦一丁目建替計画N棟)2029年 NEW ●235m(西新宿三丁目マンションA棟)2019年着工 ●235m(西新宿三丁目マンションB棟)2019年着工 ●230m(常盤橋A棟)2021年 ●230m(渋谷駅東棟)2019年 ●230m(六本木グランドタワー)2016年 ●220m(虎ノ門レジデンシャルタワー)2019年 ●215m(三田三・四丁目地区)2023年 NEW ●210m(竹芝地区開発計画)2020年 ●208m(ザ・パークハウス西新宿)2017年 ●205m(赤坂インターシティAIR)2017年 ●200m(浜松町A街区A-1棟)2026年 ●200m(OH-1計画 B棟) 2020年 ●200m(浜松町A街区A-3棟)2018年 ●その他200m超え確実なもの ・中野区役所地区 ・六本木5丁目西地区 ・西麻布3丁目北東地区 http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/7324/1466011364/399 都道府県別(1542指標)総合得点ランキング http://grading.jpn.org/PrefGradPt.html 01 東 京 都 - - - 23,040pt - 74.3 - S 02 福 井 県 - - - 22,831pt - 71.4 - S 03 富 山 県 - - - 22,777pt - 70.6 - S 04 石 川 県 - - - 22,568pt - 67.7 - A 05 長 野 県 - - - 22,398pt - 65.3 - A 06 静 岡 県 - - - 22,329pt - 64.3 - A 07 山 梨 県 - - - 22,247pt - 63.2 - A 08 群 馬 県 - - - 22,086pt - 61.0 - A 09 愛 知 県 - - - 21,866pt - 57.9 - B 10 新 潟 県 - - - 21,738pt - 56.1 - B 11 山 形 県 - - - 21,735pt - 56.1 - B 12 三 重 県 - - - 21,639pt - 54.7 - B 13 広 島 県 - - - 21,627pt - 54.6 - B 14 岩 手 県 - - - 21,581pt - 53.9 - B 15 神 奈 川 県 -- 21,482pt - 52.5 - B 16 岐 阜 県 - - - 21,419pt - 51.6 - B 17 奈 良 県 - - - 21,385pt - 51.2 - B 18 兵 庫 県 - - - 21,361pt - 50.8 - B 19 徳 島 県 - - - 21,334pt - 50.5 - B 20 秋 田 県 - - - 21,312pt - 50.2 - B 21 滋 賀 県 - - - 21,308pt - 50.1 - B 22 宮 城 県 - - - 21,275pt - 49.6 - C 23 鹿 児 島 県 -- 21,270pt - 49.6 - C 24 島 根 県 - - - 21,184pt - 48.4 - C 25 大 分 県 - - - 21,160pt - 48.0 - C 26 香 川 県 - - - 21,113pt - 47.4 - C 27 栃 木 県 - - - 21,064pt - 46.7 - C 28 山 口 県 - - - 21,053pt - 46.5 - C 29 鳥 取 県 - - - 21,037pt - 46.3 - C 30 茨 城 県 - - - 21,030pt - 46.2 - C 31 京 都 府 - - - 21,000pt - 45.8 - C 32 長 崎 県 - - - 20,961pt - 45.3 - C 33 埼 玉 県 - - - 20,950pt - 45.1 - C 34 岡 山 県 - - - 20,930pt - 44.8 - C 35 佐 賀 県 - - - 20,887pt - 44.2 - C 36 熊 本 県 - - - 20,856pt - 43.8 - C 37 愛 媛 県 - - - 20,831pt - 43.4 - C 38 北 海 道 - - - 20,830pt - 43.4 - C 39 和 歌 山 県 -- 20,805pt - 43.1 - C 40 福 岡 県 - - - 20,749pt - 42.3 - C 41 福 島 県 - - - 20,673pt - 41.2 - C 42 千 葉 県 - - - 20,658pt - 41.0 - C 43 青 森 県 - - - 20,589pt - 40.1 - C 44 宮 崎 県 - - - 20,361pt - 36.9 - D 45 沖 縄 県 - - - 20,278pt - 35.7 - D 46 高 知 県 - - - 19,898pt - 30.4 - D 47 大 阪 府 - - - 19,633pt - 26.7 - E http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/7324/1466011364/399 都道府県別(1542指標)総合得点ランキング http://grading.jpn.org/PrefGradPt.html 01 東 京 都 - - - 23,040pt - 74.3 - S 02 福 井 県 - - - 22,831pt - 71.4 - S 03 富 山 県 - - - 22,777pt - 70.6 - S 04 石 川 県 - - - 22,568pt - 67.7 - A 05 長 野 県 - - - 22,398pt - 65.3 - A 06 静 岡 県 - - - 22,329pt - 64.3 - A 07 山 梨 県 - - - 22,247pt - 63.2 - A 08 群 馬 県 - - - 22,086pt - 61.0 - A 09 愛 知 県 - - - 21,866pt - 57.9 - B 10 新 潟 県 - - - 21,738pt - 56.1 - B 11 山 形 県 - - - 21,735pt - 56.1 - B 12 三 重 県 - - - 21,639pt - 54.7 - B 13 広 島 県 - - - 21,627pt - 54.6 - B 14 岩 手 県 - - - 21,581pt - 53.9 - B 15 神 奈 川 県 -- 21,482pt - 52.5 - B 16 岐 阜 県 - - - 21,419pt - 51.6 - B 17 奈 良 県 - - - 21,385pt - 51.2 - B 18 兵 庫 県 - - - 21,361pt - 50.8 - B 19 徳 島 県 - - - 21,334pt - 50.5 - B 20 秋 田 県 - - - 21,312pt - 50.2 - B 21 滋 賀 県 - - - 21,308pt - 50.1 - B 22 宮 城 県 - - - 21,275pt - 49.6 - C 23 鹿 児 島 県 -- 21,270pt - 49.6 - C 24 島 根 県 - - - 21,184pt - 48.4 - C 25 大 分 県 - - - 21,160pt - 48.0 - C 26 香 川 県 - - - 21,113pt - 47.4 - C 27 栃 木 県 - - - 21,064pt - 46.7 - C 28 山 口 県 - - - 21,053pt - 46.5 - C 29 鳥 取 県 - - - 21,037pt - 46.3 - C 30 茨 城 県 - - - 21,030pt - 46.2 - C 31 京 都 府 - - - 21,000pt - 45.8 - C 32 長 崎 県 - - - 20,961pt - 45.3 - C 33 埼 玉 県 - - - 20,950pt - 45.1 - C 34 岡 山 県 - - - 20,930pt - 44.8 - C 35 佐 賀 県 - - - 20,887pt - 44.2 - C 36 熊 本 県 - - - 20,856pt - 43.8 - C 37 愛 媛 県 - - - 20,831pt - 43.4 - C 38 北 海 道 - - - 20,830pt - 43.4 - C 39 和 歌 山 県 -- 20,805pt - 43.1 - C 40 福 岡 県 - - - 20,749pt - 42.3 - C 41 福 島 県 - - - 20,673pt - 41.2 - C 42 千 葉 県 - - - 20,658pt - 41.0 - C 43 青 森 県 - - - 20,589pt - 40.1 - C 44 宮 崎 県 - - - 20,361pt - 36.9 - D 45 沖 縄 県 - - - 20,278pt - 35.7 - D 46 高 知 県 - - - 19,898pt - 30.4 - D 47 大 阪 府 - - - 19,633pt - 26.7 - E NEXT TOKYO 2045 を実行に移せばいいんじゃ無い? ◯東京と大阪の超高層ビル 2018年現在 → 2027年時点 ◯高さ150m以上200m未満 大阪 36 → 43棟 東京 130棟 → 184棟 ◯高さ200m以上250m未満 大阪 3 → 3棟 東京 25 → 38棟 ◯高さ250m以上300m未満 大阪 2 → 2棟 東京 1 → 5棟 ◯高さ300m以上 大阪 1 → 1棟 東京 0 → 2棟 http://skyskysky.net/ ◯東京と大阪の超高層ビル 2018年現在 → 2027年時点 ◯高さ150m以上200m未満 大阪 36 → 43棟 東京 130棟 → 184棟 ◯高さ200m以上250m未満 大阪 3 → 3棟 東京 25 → 38棟 ◯高さ250m以上300m未満 大阪 2 → 2棟 東京 1 → 5棟 ◯高さ300m以上 大阪 1 → 1棟 東京 0 → 2棟 http://skyskysky.net/ 新大阪が日本一の拠点になれば、航空法も撤廃で、 500m級の摩天楼20棟は期待できるし、 それだけの需要も見込まれているよ。 自費だ建てるだけの資金があるなら専門家に任せれば簡単でしょ でなければとりあえず森ビルにでも就職して学びましょう 中学生でもできる確実稼げるガイダンス 少しでも多くの方の役に立ちたいです おもしろいことみつかるかもよぉ『羽山のサユレイザ』ってなんぞ? GUV 東京は超高層ビルは沢山あるし既に建築中・計画中なのでもうたくさんです 大阪に200m以上の建設計画が無いようだから大阪に建ててやって http://skyskysky.net/construction200.html 無理だろ 2018年に竣工した200m以上の超高層ビルの数しっているか 中国は88棟もあるんだぞ、そして日本は0棟・・・・ さて中国は日本の何倍でしょうか? 一番高かったのが北京の中国尊の528mね 日本で一番高かったのは東京ミッドタウン日比谷の191m・・・ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
read.cgi ver 07.5.5 2024/06/08 Walang Kapalit ★ | Donguri System Team 5ちゃんねる