家余り、地方で進む 12県で過剰率20%以上 [HAIKI★]
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都道府県の約4分の1にあたる12県で、世帯に対して住宅が2割以上も余っている。過剰率は山梨が27%と最も高く、四国は全4県が20%以上。共通するのは住宅需要を超える供給だ。12県中の11県で地価が下落しており、地元経済への影響が懸念される…
続きはソース元で
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD2330L0T20C22A9000000/
関連ソース
“空き家総数848万戸”の衝撃 築浅の家屋が空き家に…各地に残された「夢のマイホーム」の悲惨な光景
https://bunshun.jp/articles/-/58615
空き家問題とは 7戸に1戸が居住者なし、管理負担は重く
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD054SP0V00C22A8000000/ 家余っててもねぇ。 そこで人生を賭せるかが問題なわけで・・・ い山梨の数値は別荘が大半を占めているから。
その別荘も空き家なのかシーズンに使ってるだけなのかの判断も曖昧だからいい加減な数値だよ。
本来のいわゆる地元民家については空き家は少なくて、そこでの数値ならランキングは後ろから数えた方が早い。 空き家のまま一定期間過ぎたら強制更地で国有地にしよう >>5
別荘が押し上げてはいるが別荘抜いても上位
平成３０年 住宅・土地統計調査 山梨県の概要
別荘などの「二次的住宅」が1万6千5百戸（同3.9％）
「二次的住宅」を除く空き家率は17.4％・全国第7位 借家か一軒家かって議論があるが一人暮らしだと選択肢がないな 家賃も安くしないし、退去費用ぼったくられるんだからそうなるに決まってるだろ 人口が減少するにつれ、利便性の悪い土地の物件から売れなくなっていくんだろう 俺、今40歳だけどいずれ実家とか今の家とか合わせて4軒の一戸建てを維持しなきゃならん
どうしたら良いかね
全て京都にあるが、いわゆる観光地ではなくて田舎と郊外ばっかり
2軒は間違いなく無価値 それなりに広かった土地が手放されたと思ったら細切れの建て売りが沢山。
それでも売れてるからな＠埼玉の田舎 >>18
京都なら売れるんじゃね？
田舎暮らししたいとか言ってる奴に二束三文で売るとか >>22
京都は市内の観光地イメージがあるけど
嵐山からトロッコ列車ですぐに秘境。
そこから北部は雪も積もる田舎。 田舎の中古戸建ては需要ないのに売り主のプライドで無駄に高いから売れないままシロアリまみれ。 安部総理に、、人口や産業の分散を期待していたが、、、
彼こそ新自由主義者の権化だった
東京一極集中反対 >>18 元気なうちに処分したほうがええぞ
年取ると気力も落ちるからな、、4けんか、、たいへんだなぁ 杵築市なんてワンルームのアパートが駐車場込みで1万で
何軒もヒットする。
外貨で金持ってるやつ以外終わりだよもうここ国民生活 タワーマンションでどんどん供給されるから
都市部郊外もやばい。 家はまだいい
大都市近郊以外の農地が心底悩みの種
本当にいい加減にしてほしい農地法 >>1
まずは1世帯あたりの土地を広くするんだ、今までの1.5倍～2倍にしていい 行政が造成許可を出して新築住宅の供給を許してるからだろ >>1
答えを言おう
都市部一極集中だ！！
東京、大阪、福岡、他名の知れてる大都市部以外
過疎化が（自治体の赤字が進行、行政サービスの低下、高騰が進む為）
悪化し出産率が低下し（インターネットの普及のため）
家の価値は下がり続けるぞ
家の部落に新築で分譲されて建売を買った数件
かなり馬鹿にされてる、こんな田舎に家をフルローンで。考えられないとか
あれにローン。人生長いからどんな
選択肢を選んでも難しいね。 新潟県湯沢町には勝てまい。
4,000世帯弱の町に20,000戸近い家があるぜ。
過剰率400%だｗ >>37
関東平野は火山灰で数千万人が水洗トイレのウンコがつまって阿鼻叫喚の世界になるんだぞ
震災よりヤバい 近所に町内会の役員が嫌で一戸建てからアパートに移った人がいるわ
地方は町内会で疲弊している 災害の多い国であんまりまとまって住むのはリスク高い罠 新築の供給は既存の住宅の資産価値を低下させるから
本来ある程度規制されるべきだと思うんだが。
低金利をもとに無尽蔵に供給されている恐怖ｗ
勝った瞬間から資産価値下落が始まる。 空き地は農地って事にすりゃ税金安いんじゃなかったっけ >>45
そういえば住宅地で隣を買い取って畑にしている家あるな
ただの趣味と思っていたら 日本人が貧しいのはローンで買った家の価値が無くなるからだ >>48
その通り、むしろスマホを買い替えるように（それよりは長いが）、
都心の駅近マンションを買って住んで売り、買って住んで売りをやってるほうが金が減らないw 宅地造成許可するなよ
農転禁止地域なのにガンガン造成されていく
解体に補助出したらいいのに 3Dプリンター住宅の普及で中古住宅は土地のみの価値へ >>49
解体は高いから悩みの種になる
土地の買い手に押し付けるか
現状で貸して解体費用貯めておくかの2択 都内もやたら駐車場が増えてる気がする(´・ω・｀) 青地だらけ空き家だらけの腐った田舎
耕作放棄地しか無いんだからさっさと転用しろよ >>19
都合よく負の資産だけ放棄なんかできないだろ？放棄するなら全ての財産だから >>54
都内もワンルームは値段下がってる
これからもっと供給がだぶつくよ 家余ってんなら家の価値も下がるだろ
固定資産税の評価額下げてくれよ 人が減ってんのに作り続けりゃそうなるわな
賢い建築家はもう事業転換に向かってるよ デベロッパーは新しく宅地開発しないと儲からないからね
金のためなら何でもするよ
金以外、評価の基準なんかないよ
たったいま金が儲かることが大切、それが賢さ >>39
いや震災にしたってそもそも関東平野に関東大震災を最後に震度６以上の大地震が全く起きない侭
100年になろうとしてる事自体が地質学的にもあり得んレベルの奇跡だろどう考えたって 全部ぶっ潰して更地にして太陽光パネルを設置するニダ！ >>66
エコとか環境保護なんて特に奴らにとっちゃ一番忌々しい目の上のたん瘤だろうからな 家賃無くなって好きな空き家住めたらいいなぁ
8万浮いたら4回風俗いけるやん >>68
関東大震災か南海ﾄﾗﾌの確率は低いも、この地震に連動して富士山や浅間山が活動期に入る確率は90％を超える
活動期の数十年で不定期に火山灰が降り注がれる話になるが、過密地域の下水がつまるため、マンション下層に上層の糞尿が逆流する
マンション全体のトイレが不定期に使えなくなる状況が関東平野全域で数十年続くんだぞ >>6
税金で壊す上に、固定資産税も取れなくなって、損するのはそれ以外の国民なんだが 中古住宅1000万で買うなら新築建売2000万で買った方がいいよね 日本人の新築信仰が異常すぎる
人口が減ってるっていうのに農地や雑木林を潰して戸建てやアパートを建てまくってるんだから馬鹿みたい
それでいて古い市街地は解体もされない空き家が増えるばかりで
まあ高温多湿で災害の多い国だから建物がすぐ陳腐化するっていう事情もあるんだけど >>77
欧州は極寒で結露が出るはずなのに家が持つのは、日本のハウスメーカーの技術不足としか思えない
未だにアルミサッシとか使ってるし >>43
ほとんどが安普請だから価値がないの
姉歯事件の時も調べたのはごくごく一部にした
レオパレスやってた業者が戸建もやってると想像してみ
施工不良の欠陥住宅で実質オーバーローンみたいなのはたくさんある
大手の分譲と自社ビルの工事現場を見比べたらいい
人に売るものと自社で保有するものでどれくらい違いがあるか >>49
解体は数百万だけど家立ってないと固定資産税高くなるぞ
立て直したいなら別だけど手放したい、管理費税金から解放されたいだけなら
0円もしくは逆に10万くらいあげてでも譲渡したほうが安いと思われる 田舎に空き家抱えてるけど、価値なくても固定資産税だけは取られていく。
処分したくて投げ売り価格にしても売れないし、どうすればいいですかね？ ウチの近所で駅まで徒歩6時間で家畑農具付きで20万で売ってるな。 実家の一人暮らしの親父が死んで仕方なく家と田んぼを相続したが、税金と水利費や区画整理費で年間20万…
埼玉だが誰も買ってくれない これは大問題ですね
今すぐ状況を改善するために、二度と同じ過ちを犯さないようにするために、政府の新たな外郭団体を
作って頂く必要があると思います
自民党に政治献金をした民間企業に血税を投入して、対策を丸投げして頂く必要がありますね
そこに官僚様に天下っていただいて、月に２．３回３０分の会議に運転手付きの車で出席して
頂く必要があるはずです
数年勤務された後、税金から退職金をたっぷりとお支払いして、別の外郭団体に渡っていただく
必要があると思います
これは更に増税と社会保障の削減が必要になりますね
諸悪の根源は、政治献金と天下り
これが有るから政官民の癒着を生み出し、血税が余計な所に流れるのです
自民党議員達や官僚達が率先して仕事をする時は、政治献金や天下りで私腹を肥やせる時だけです
わざわざやる必要の無い政策を実行に移してまで、血税を掠め取ろうとしているのです
真に国民のために何か政策を実行したいのなら、まずは政治献金と天下りを禁止にしてからやるべきです
政治家達は痛くない腹を探られたくないのなら、民間企業から金を受け取るべきではない
これ以上、訳の分からない外郭団体を作る必要なんてない
行政指導したいのなら、霞が関に籍を置いたまま出向してやるべきです
政府主導で政策を実行して、なにか問題が発生しても血税から研究費用を渡している御用学者に
『因果関係は有りませーんw』と言わせて、誰も責任を取らない
そして、更に血税を使って新たな対策を講じる
そして、自民党議員達と官僚達だけが、血税を掠め取って更に肥え太っています
原発事故後の除染利権と同じ構図
まさにマッチポンプ
国と地方の借金とやらが１２００兆円も有るのですよね？国の借金()が・・・
にも関わらず、為政者達も官僚達も既に血税から民間以上の高給を受け取っている
自身の待遇や給料に不満があるなら、今すぐ辞めてください
貴方達の代わりなんていくらでもいます
特に政治家なんて内容も一切理解してないなま、ただ官僚ペーパーを読んでいるだけです
しかも、ルビ付きの・・・
文句があるならお前が首相になれとか言っていた芸人さんがいましたが・・・
選挙ルールもあちら側の人間達が自分達だけが有利になるように好き放題作っているから、
現状の制度では、もうどうすることも出来ない 『文句があるなら出て行けw』とかいう人がたまにいますが・・・
この国に生まれたから、この国に住んでいるのです
大抵の人間は、生まれた国に住んで生まれた国で死んでいきます
そもそも、この国の政府関係者は奴隷が海外脱出できないように、意図的に
英語を下手くそに教えている
自民党の政策を批判すると、左巻き呼ばわりされる意味が分かりません
尖閣周辺を彷徨く中国船をスルーして、北方領土をロシアに献上して外国人を大量に入国させて、
日本人労働者を低賃金競争に巻き込んでいるカルト宗教と手を組んでいる自民党こそが、
究極の売国政党です
自民党は右も左も向いてない
もちろん、彼らは一般庶民の方なんて見向きもしていない
自民党の国会議員共は、自分達に金を持ってくる人間の方しか見ていません
与党とか野党とか右とか左なんてことは些細な問題です
政治献金を受け取っている人間と、そうでない人間の意見が一致する日が来るはずがない
日本を世襲議員達から救うために、今すぐネット投票を導入すべきです
徴税方法や巨額の税金を投入する国の重要な政策決定の際の投票に、納税者である国民が
参加できないのはどう考えても間違っていると思います
貴方は国政選挙の立候補者が親の選挙地盤を引き継ぐことを禁止にすべきだと思いますか？
政治家が自分の子供の政治資金管理団体に、無税で資金を相続させることに賛成ですか？
貴方は皇族を存続させるべきだと思いますか？
消費税還付金を下請け企業・協賛企業にもきちんと分配すべきだと思いますか？
宗教法人のすべての収入に対して課税すべきだと思いますか？
外国人労働者を入国させるべきだと思いますか？
税金から給料を受け取っていて、大企業から献金を受け取っている政治家達だけで決めても
もう結果は見えていますよね？
納税をしているのは、政治家達や官僚達だけではない
マイナンバーor免許証番号でログインして、選挙ごとにパスワードを配布すればいい
不正ログイン・不正アクセスは最低でも懲役２０年・罰金２０００万にしておけばいい
国勢調査で出来ていたネット投票が、国政選挙や直接民主制になると
急に実行不可能になるとは到底思えません
2ヶ月に1回位の頻度で、10個の憲法・法律（法案）・政策の賛否等を直接民主制で問うだけで、
民意が大きく反映され、この日本は大きく変わることが出来ると思います 都内にもこんなに空き家があるからな。
無駄な土地がだんだん広がっていく
https://i.imgur.com/y5Zm1Ha.jpg 出生率の低い自治体に制裁金かけて
その財源をもとに空き家補助で、補助金で更地にできるようにすれば？ >>87
所有者不明の物件をもっと簡単に自治体が処分出来るようにすればな
都内の更地で売り主が自治体なら簡単に売れるだろ >>87
世田谷にも空き家でボロ家あるな
何で売らないんだろ？
理由が知りたい だって勝手に売れないもの
世田谷とかは数十人の相続人がいて取りまとめが出来ない
署名とか判子を偽造すれば犯罪だし
2、3人で話ついて売って億なら誰だって仕事放り出して決着するまで親族会議するべさ >>94
所有権不明になっているからだろ
家主が亡くなって、相続する人がいなかったり、そもそも登記されていなかったケースもあるだろうし 東京近郊のかつてちょっ高級住宅街言われたところ空き地だらけよ >>95
相続人が何人もいる大家族は稀だろ
1つの土地を複数人が共同で所有している状態のいわいる共同所有の土地の問題と混同していないか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
