【不動産】歴史的な円安で加速する外国人の“日本買い” 不動産「一棟買い」もリモートで即決 [田杉山脈★]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
記録的な円安が進む中で、割安である今がチャンスと、海外から日本のモノや不動産を買い付ける動きが加速しています
▽「とっても安い」外国人の“日本買い”
（佐々木一真アナウンサー）「歴史的な円安となる中、秋葉原の街では、買い物袋を提げた外国人の姿が多く見受けられます。」
仕事のために来日したアイスランド人の一家。子どもの誕生日に買ったのは―
「わー！すごく大きなレゴ！これおいくらくらいですか？」
「2万2800円。ちょっと贅沢に。日本は今、例外的に安くなっているから」
今や外国人にとって、日本は“安い国”です。
「1日にフィギュアを50個くらい買います。」
買い集めたフィギュアは、メキシコに送ると言います。
「取引相手はホビーショップをやっているので、（メキシコの）お店で販売されます。」
「とっても安い。」
円相場は、今月13日、1ドル＝135円台に下落し、およそ24年ぶりの安値となりました。
さらに、アメリカが政策金利を引き上げた一方で、日本は超低金利政策の継続を決めたため、運用に有利なドルを買い、円を売る動きが強まり、円安が一層進む可能性もあります。
急速な円安の影響はここにも―
「アメリカに比べて、安いと思います。」
実は、日本のiPhoneは世界でも“最安”水準。例えば、iPhone13、128ギガバイトモデルの日本での販売価格は9万8800円と、日本以外の平均に比べて、およそ2万7000円も安くなっているのです。
「（東京で）アップルウォッチを買い、きのうは京都のアップルストアでiPad Proを買いました。」
「すべて安いです。家賃も心配する必要がなくなりました。」
Q. アップル製品に限らず？
「すべてです。」
▽不動産でも“日本買い”リモートで即決
円安が加速する“今が買い”。香港では、日本の不動産も人気です。
日本の物件を多く取り扱う、トラスティ不動産です。円安になってから、問い合わせ件数は倍増したと言います。
「リビングに行ってみましょう。大きなベッドを2つ並べました。とても広いです。リビングは合計16畳あります。」
客は、香港にいながら、リモートでつないだり、事前に撮影したりした映像で、日本の物件を内覧していきます。
「仕事が終わり帰宅したら、お風呂で一日の疲労を効率的に解消できます。」
「契約内容の確認が終わったらサインをして頂きます。」
こちらの女性は、実際に日本に行くことなく、この日、札幌市のマンションの購入を決めました。
「円安だから本格的な経済回復が始まる前のこのタイミングを見計って、先行投資しようと思ったことが、購入した決め手の一つです。」
今は東京、大阪など、大都市圏にある2000万円程度の物件が次々と売れているといいます。
（TRUSTY不動産 関正安代表）「今、日本の物件を買うというのは、割引きがあるということと同じです。中流階級と富裕層ではなく、一般の人からの問い合わせも多くなりました。」
一方で、富裕層は、さらなる高額物件を買い進めていると言います。
（TRUSTY不動産 関正安代表）「大金持ちの投資家が狙う物件はかなり高額になっています。1億円から10数億円ぐらいの物件を購入することはよくあります。」
この週末、関正安代表の姿は、大阪にありました。
（TRUSTY不動産 関正安代表）「こちらはホテルのロビーです。購入する前は更地でした。ゼロから始めて、どんな建物にするかお客様と相談していきます。」
トラスティ不動産が今、力を入れているのは、日本でのホテルや民泊などの物件。見据えているのは、コロナ後の観光需要です。
（TRUSTY不動産 関正安代表）「制限なく入国できるようになれば、高額物件だけでなく手ごろな物件も売れる。物件全体の価格は上昇していくと思います」
https://news.yahoo.co.jp/articles/29ec1e2c4c70b6b25af72ef2de820f8b0031ffc4 俺は家賃利回りが２％を割るところまで値上がりしたら売却して
コモディ株に乗り換える。 逆バブルだろ
日本以外が経済成長しるから、日本円の単独安が進行してるだけ 社用語が〇国語から〇国語になるだけなんだから、朝日新聞も買って貰えよ でも計画的なんだよ
マイナンバーや新円切り替えなど
計画的破綻なんだよ 不動産はともかく、フィギュアとかは今のうちに爆売しといてほしいね。
中華家電も日本経由で買われるといいな。
今のうちに円安メリットを享受しといてほしい。 円安というか不動産価格は上昇中だからね
大規模再開発をするのなら昭和の古臭い街並みが変わるんだけどさ
というか都心の商業施設やこれとセットになった都市観光と消費行動は
もう時代遅れだと思うけどなあ 日本の予測がこのまま途上国落ちだから
来年や再来年の方がもっと不動産は安く買える
まあ10年後はもっと安くなりますけどね 安い時に買うってのはいいけど
その物件これから先も安いままやで
特に海外から見ればな
多分もうこれより高い水準に円は戻らんよ >>18
円の水準は戻らなくても、その土地を活用すればいいんでしょ？
リースしたり、なんか建てたり、転売したり。 >今は東京、大阪など、大都市圏にある2000万円程度の物件が次々と売れているといいます。
東京で2000万円の物件って訳ありのオンボロじゃないの？修繕積立も滞納されてヤバイ事なってそう
それをリモートで買うとか正気か？池沼か？これ騙されてゴミ買わされてるよね 韓国で日本のビール人気らしいし、輸出しまくって韓国のビール業界牛耳ろうぜ もう地方に不動産屋はないからな
売買が成立しなくて昭和のような相対取引になってる
これから10年で都市部の不動産屋もなくなるだろう >>20
いいけど
その転用して儲かった円も海外勢から見れば
自国で運用するより安い売上になるってことだよ
これから先も円安は加速するんだよ
そんな通貨に投資してもなー >>1
安くても、国内景気が良ければ、買い負けしないんじゃないの？
バブル的な状態なら、国内が先に買っちゃうでしょう。 日本人の土地が円安で買われたらどうなるのかの議論しないのは何故か？ コロナで下がってるし円安だし外国人にとって買い時だな
特に中国人が >>29
いや、でも結構まずいよね。
水源に近かったり、
なにかの拠点にされたり… >>31
これからは日本人が技術研修に行く時代だな。ベトナムとか 買ったあと、
日本人に高値で転売する未来が来るか
安値になって売れず管理もできず厄介な状態の不動産になる未来が来るか >>29
それが自民党やネトウヨみたいな朝鮮人の狙いだから 調べたら完全に向こうが日本のを買うのにほぼ特化してるサービスだね
本当に東京 大阪とか一部に偏ってるね物件が 中国からの投資家からの需要が本当にそこにしか無いんだろうね。
物件数 千葉 0 埼玉 0
で笑うわ >>26
不動産屋は、たくさんあるわ www
バカじゃないの？ 中華に買われて東南アジア諸国の一部地域になるだけ。 >>47
中国は、急速に没落してるでしょ。
上海ロックダウンとか、知らないのかよ？ 中国は、不動産バブルが崩壊してるんじゃないの？
しかも円安で、円資産は急激に目減りしてるんだろ。
外国人投資家は、たいへんだな www インバウンド復活だな
ただ逆に日本から海外に行くと不利だからなかなか難しいよね
個人的に数年後に海外に移住したいと思ってるんだけど資産価値が目減りしてしまうからなかなかね。。。 >>38
世界最速永住権乞うご期待！とか言い出しちゃう自称保守だからな >>1
アメリカの物価が下がって、FRBが利下げを始めればまた円高ドル安になって
利益を上げられると考えているんだろう、外人は ここ十年くらいでうちの近所も中国人らしき住民かな？結構増えたわ
そのへん歩いてたり八百屋とか病院行くとそれなりに出くわす
隅田川沿いのエリアなんやけど >>1
不動産の所有権といっても、開発規制の法律の制限を受けて完全に自由になんでもできるわけではないし、
外国人が不動産の価値を買い支え固定資産税を払ってくれるんだからいいんじゃないかな。 >>57
うちも隅田川沿いだけど、中国人多いよ
実家のある赤坂も多いから、どこでも多いのかも コロナ以前に投資した外国人投資家は、円安で大打撃だろうね。
外国人投資家の数としては、コロナ以前の方が圧倒的に多いだろうけど。 >>59
在日中国人が多いのは、ダントツで東京でしょ。
安倍政権は、中国人移民に積極的だったんじゃないの？ >>61
会社や大学の同級生に何人か帰化した人を知っているけど、思ったより簡単にできるんだなって印象 東京の女も中国人相手にパパ活してるよｗ
日本に来るといろんなものが投げ売りだからな
まるで王様気分だよ 都心は今後下がるとか意味わからんこと言ってるから外国の方に爆買いされるんだよ
きちんと国際的な適正価格で売買しないと都心は全部外国人のものになるよ
他の国では中心から30分以内のところはサラリーマンが住めるような値段で取引されてないのが普通なんだからさ
ぜーんぶ買われた後に高い値段で日本人が買わざるを得なくなるだろうね >>63
お前のレスを見ると、中国人民は人権意識も低いのかもね？
そもそも中国は、人権が軽いからな www ゴミ屑の日本を買ってくれるだけでありがたいと思うけどな コロナ以前は、外国人投資家の不動産投資が、活発だったんだろ。
円安で、大損害だろうね www >>66
んー？中国人が来なきゃパパ活女は日本から居なくなるのかね？
そんな訳ねーよね
なのでこれは別に中国の人権意識と関係ないでしょう
僻み根性でカッカするのはみっともないよ、落ち着きなさいな 中国で委託生産したフィギュアを日本に輸入してメキシコ人が買っていく。
しかし、中国元は日本円ほど通貨安にはなっていない。
委託生産先の中国企業との決済が人民元であってもUDドルであっても
円安により、円建ての委託生産価格は高くなっていく。
つまり、国内生産品でもない限り、フィギュアの販売価格は時期に値上げになり
メキシコ人には円安効果は得られないものとなるだろう。
日本の不動産は円安効果を得られるかもしれないがコロナで中国政府が厳しい
管理体制を敷いてる状況で中国人が簡単に日本に渡航してくるとは考えにくい。 崖っぷちの国家運営やな
大きな災害とか想定してないと思うけど
もしあった場合は円安なんてレベル超えて通貨の価値が激しく毀損されると思うわ >>72
中国人は、簡単に人民元を国外に持ち出せるの？
日本に投資できる中国人も、ごくごく一部だけなんだろ www 簡単に思いつくのは水資源を海外販売すれば儲かるな。 >>75
キャッシュレス決済の目的は外貨を持ち出してもらうこと
マネロンの道具なのよ >>77
中国人が主に買ってるのは都市部の不動産だよ 輸出業種でドル預金結構してる俺ははよ200円/ドルくらいにならんかなと思うことがある いい加減、外国人の不動産取引に規制かけろよ
固定資産税もまともに払わないのに ボロ戸建ボロアパートは俺が買いたいから勘弁してください 外国人が不動産持ってても戦争にでもなったら召し上げられるのにな >>77
日本がエビアンやボルヴィック輸入してるように、輸出してこなかったの？ ロレックスや貴金属、ハーレーや国産大型バイクも外国人に買われて国外に持ち出されてるのかな？ もうこの国で日本人やってる人が一番不利！
日本国籍捨てて、外国籍で日本に住んだ方が絶対いいよ。
日本国籍者となにかトラブルあったら「この差別野郎！それはヘイトスピーチだ！」
って言えば何でも要求が通る。
選挙に行けないのが残念だが、どうせ行ったって何も変わらないしそのうち
外国人参政権が通って日本国籍者と政治的に同格、いや、日本国籍者よりい
い条件で日本で生きていける。 しょうがないでしょ
デフレという没落政策を続けたんだから
文句は戦犯財務省にどうぞ >>89
お前が、さっさと移住しろよ www
バカじゃないの？ >>85
ヨーロッパで、戦争がおきたくらいだからね。
アジアで戦争がおきても、不思議じゃないわ。 >>89
日本は、国民主権の国。
外国人の選挙権は、認めていない。 >>83
中国が尖閣諸島に侵攻したら、外国人政策は大きく変わるんじゃね？
今まで、広く認めすぎたからな。 もう何年前から買われてるだろ
その内北海道も沖縄も取られるぞ
しょーもない土地規制法とか
もっとまともな法案通せよ
どんだけ土地取られてると思ったんだよ >>96
今だけ金だけ自分だけ
一億総株屋で一億総転売ヤー
自民党の大部分は腐ってるし、野党ならもっと露骨に売国は加速する まだ序章
本番は中小、地銀倒産が始まってから
キャピタルフライトによって円はもっと安くなる
中国人が救世主となるんだ
ニッポン崩壊折り込んでも収益盤石な東京一等地
当然、召し上げられる 文句あるなら中国人より金詰めばいいだけじゃね
日本は資本主義の国なんだしさ >>98
上海のロックダウンは、終わったのかよ？
没落する中国 www 没落する中国がー
といいながら円安でGDPドイツに抜かれそうな日本ｗｗ JAPAN as no.1時代に日本がアメリカを買い漁ったように
今度は日本が買い漁られるのか・・・ 日本に来た外人がサイゼリヤにびっくりしてたな
こんな安くて給料支払えるのかとｗ 参院選公示されたんだから、とにかくカキコミ内容は注意
夏には中傷の量刑引き上げた改正刑法も施行だし、日本の政治家・高級官僚・企業の
批判レスは辞めたほうが賢明かと ウヨは崩壊崩壊言い続けてるがもはや名実共にチャイナアズナンバーワンやろ
中国様には頭が上がりまへん。海洋資源もどーぞどーぞ
まぁユダヤは持ち上げて落とすんだろうがな >>29
緩やかに日本が消滅していってる、その過程を見せつけられてますな どうせ日本はもう終わりですよ
今から出生率が激増するわけもないし、経済が劇的によくなるわけもない
アメリカに次ぐ先進国で最悪クラスの格差拡大も止まることはない
結果が１００年後の日本人口４０００万人でしょ
そこまでいったらもう挽回なんて不可能 ある時からガクッとダメになる >>111
終わりなのは、お前の母国だろ
wwwwww >>113
これから移民政策が加速するからそれは無いよw ８２年〜８４年くらいもそうだった。
日本に来たアメリカ人が狂ったようにブランド服買ってた。 そういえばフィリピンの人口が1億人超えたね
ベトナムも9000万までいってるらしい 日本は大都市の高級な地区の住宅がもともと激安
理由は治安が良いことと公共交通機関の信頼性が高いから
治安の悪い国だと安全に暮らせる地区がごく限られていて高級な地区は取りあいになり高い
東京だと家賃が高いと思えばランクを下げれば良いが治安の悪い国でそれをやると命に関わる
あと公共交通機関の信頼性が高いから都心に通勤できる範囲が桁違いに広い
よって都心に住まなくても郊外からでも通勤可能なので都心の家賃が高騰しにくい 自民の円安政策で文字通りの売国ｗｗｗｗｗｗｗ
ワロス >>115
移民入れるタイミングは南海トラフからの復興のときかね >>98
都心のめぼしいところはもう買っちゃってるんだな
法規制ができたのは基地の周りだけ
抜け道だらけの法制度を作る保守政党もある >>1
【朗報】日本の設備投資凄いことになりそう 伸び率73年以来最大、投資額は過去二番目に多い水準か [237216734]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1655907155/ 外人の日本買いかな,円安効果150 エンまで行ったらもう株をはじめあらやるものが買われるぞ
より国内旅行国内旅行ね,海外投資はやめ国内投資で雇用にもプラスだな もやし一袋でもマイナンバーカードどリンクしていなければ消費税１００％。
日本国民よりも外国人様優先の政治家官僚では無理だろうな。 >>117
今のフィリピンって東京オリンピック前の日本
これから爆発する可能性が高い
日本は自民党のキチガイ経済政策で取り返しがつかないところまできたのでこれから今のフィリピンになる！ >>２
実効レートも知らない理解できない白痴。
これが安倍支持者。 実質実行為替レートがとんでもない事になってるぞ2010年を100として今60
実質為替レートとは1ドルが100円から130円になったからその分だけアメリカ旅行の値段が高くなるのかな？と思って行くとラーメンは3000円
ホテルは12万円 アルバイト募集の賃金は4000円と経済成長して現地の物価が上がってるから実際は200%も300%も通貨の価値が下がってたを見る指数だがそれで言うと1970の統計開始と同じになっててタイのマクドナルドより日本の物価は安くなってる 4月にいきなり65から60まで下がったわ これもう結果でたんじゃないか
財務省の言うような借金が増えての財政破綻は起こらなかった
その代わり他国は経済成長して物価が上がり
為替レートが30年下がり続けて日本は途上国に落ちたが結論なんじゃないの 学生時代から米国暮らしの娘が
先日帰国して、「何もかもお買い得！」
て大喜びでユニクロや百均に
入り浸ってた。
実質半額の感覚なのな。 >>131
理解出来ないのが、何故、日本の物だけ安いという現象が起きてるのかなんだよなぁ。
これも、労働賃金を圧縮してるだけの事なのかな？ >>130
この問題を解くすべての鍵は、
「実効レート」なんだよな。
馬鹿は、これをいくら言っても理解出来ない。
安倍とその支持者が、特にひどい。 移動できるものならともかく不動産は動かせないからな
投資としてはうまくいくのか バブルのちょっと前のアメリカでぶいぶいいわせてた日本になりそう >>134
今、大体だけど1975年前後と同じレベルまで日本円落ちている
ここまで国家貶めた自民党すげーよ
しかもここから盛り返す手段がほぼない状態まで追い込んだ
頭おかしいわ
自民党 安保土地法案を閣議決定
https://www.nikkei.com/article/DGXZQODE252I80V20C21A3000000/
政府は安全保障上、重要な土地の利用を規制する
過去に外国資本が自衛隊施設周辺の土地を取得した経緯から、
歯止めをかける狙いがある。 いいんじゃないか
それだけ資本が日本に投下されてるわけだし。 オレの住んでいる地方都市なら、2000万円のマンションはあるはある。 しかし、東京 大阪 京都は、とっくの前に中国人が買い漁っている。 新築5000万円以上で、中古ですら立地が良いのは値上り。 この記事、素人でも判るほど雑。 アベチョン「ニッポン！売り払う！売国自民党！」
狙い通りになってきました >>139
いくら安倍や支持者に言っても
「だって136円って書いてあるじゃん。
136円は136円だ」
そうしか思わないし、思えないんだよ、
あいつら。
白痴で馬鹿だから。 吉原じゃ中国人が日本人女買いまくってるらしいね
積年の恨みというか、征服感で満たされるらしい 清和会の政策は 「日本を中国・韓国以下にすること」それだけ 外国人なら税金をかけて制限して儲ける絶好の機会。
日本人相手ならできないことをして儲けて国益になる状況。
観光で儲けるのと同じ感覚で税収を増やせる。
国の対策に期待。 コレが狙いだったんじゃないの？ 思ったのと違うんだとしたらとんでもないバカだろ 売国パヨクが、円安を異常に嫌がって円高にしたがる理由
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1648781728/
民主党政権の超円高政策で一番メリットを受けたのは韓国の輸出産業
一方で日本の輸出産業や証券業界は民主党政権時の超円高で壊滅寸前までいった。
すべては韓国のためですｗ 日銀がこのまま円安政策を継続したらどうなるか
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1655612853/
地球規模の「アジア通貨危機」が発生
中韓倒すのならいいじゃないかｗ 日本のリートは、ダメよ
修繕費をかけないと
借り手がいない
利益率は、最悪だろ >>144
中国人が買いあさってるなんて、報道自体が無いわ www
こういうスレは、必ず中国人がわいてくるんだな。 >>107
中国は、失業が建国以来で最悪と言われているんだろ？
景気が良いはずがないわwww 小売店は儲かるな
クリスマス商戦は熱いかもしれない >>154
じゃあ何でお前らウォン高ざまあとか言ってんの？
矛盾してんだよ 自民の売国政策、上手く行ってるね
企業からしたら買ってくれるのが何人だろうと関係ないからな
トリクルダウン？あるわけないだろwww 日本買いが殺到してたら円安から円高へと反転するわけだが
実際は怒涛の円安が止まらない
日本は外資からもスルーされてるのが現実だw 原野商法再びだな。
北海道に仮想的に超高層マンションいっぱい立てて、
権利の売買で儲けようぜ。
実際に見に行くと原野だけどな。 >>1
為替によって安い国のイメージが気に食わない人もいるかもしれないが
世界では年収１０００万程度じゃ金持ちとか言わないらしい
そういうことを知っといた方がいいぜ >>28
資金流入の経路が問題
大都市にある大量の小売飲食に資金を流すには観光ぐらいしか
そう考えるとアメリカなど先進国より京都や秋葉原の観光戦略が参考になったりして >>165
いつものドル買いじゃないの？
景気の変動もアメリカのほうが早いでしょうし
まぁ今回は短期が国債攻めてるらしいけど >>168
中国では、北京市民は富裕層なんじゃね？
日本の年の半分程度らしいけど。 コロナ以前は、中国の億ションや不動産高騰が、話題になってたでしょ。
年収の何十倍という買物をした中国人も、多かったのかもしれないね。 >>1
政府の一番の懸念というか当たり前だが、株や国債ではなく現物の売買で、GDPが大きく動いてしまう要素
現物を販売すると即座に売上になる、これがコロナで全滅してたわけだ >>14
外人が地主家主で、日本人が小作になる将来だぞ？ >>177
外国の不動産を、買ったことあるのかよ？
不動産は、国ごとに法律がまったく違うんでしょ。 ロゴブロックに2万2800円とかiPhoneに9万8800円なんて安くねえっつーのｗ
不動産だって縁もゆかりもない国のなんか買わないし維持管理費もかかるんだし 相互主義を厳格にしろ。
日本人はシナの土地は買えないのに、なんでシナ人伊日本の土地を買わせる？
禁止しろ！
シナ人は、日本の土地の「期限付き借地権」のみとしろ！
本当に糞タレ痔民党は怠慢で、何もせずノロマな政党だな。
参院選でも、痔民党に投票するなよ？
白紙投票でいい。 >>154
それそれｗｗｗ
バカチョンは苦しんでるからこの円安はいい円安だってことがよく分かるｗ 中国人に日本の不動産買ってもらえばいいだろあとで法律変えて没収すればいいだけだ
お頭を使えよ,中国政府のように 日本には５９条競売という恐ろしいルールがあるから
買ったのはいいけど、管理費・修繕積立金を払わずに
連絡もつかない状態にしておくといつの間にか競売にかけられて
自分のものでなくなってしまう
実際にコロナで入国制限が起こってる間に起ってるらしいよ 【大西つねき】 株で儲けてる奴、この世に要らない
://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1597993883/l50
>>1
東南海大地震が間近なのに
とても有り難い話だな。 >>21
不動産所得税、譲渡所得など買い手、売りて共税金を払わされる。
これが目当てですわ。
>>15
もうリッセッションだから最後のババつかむのは❓ >>149
でもそれ日本人に擬態したメスチョンなんですよw 政治もメディアもこれを真剣に取り扱わない。
なぜなら、これを防ごうとするなら、憲法を改正する必要があるから。
いつまでも9条だけで憲法に改正反対するバカは、実は売国に加担していることに気づけよ。 >>23
不動産は買い占めてから日本人向けに賃貸
民泊に使う。 竹島安いよー
尖閣諸島も安いよー
日本の領土全て、格安で占領できるよー 「世界で最も住みやすい都市」に大阪がランクインしてしまう
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1655965434/
1 ウィーン（オーストリア）
2 コペンハーゲン（デンマーク）
3 チューリヒ（スイス）
3 カルガリー（カナダ）
5 バンクーバー（カナダ）
6 ジュネーブ（スイス）
7 フランクフルト（ドイツ）
8 トロント（カナダ）
9 アムステルダム（オランダ）
10 大阪
10 メルボルン（オーストラリア） 安倍政権は、推進してたんじゃね？
外国人の不動産取引が活発だったのは、コロナ以前でしょ。
円安で、打撃を受けた外国人投資家は、多いかもしれないね。 税金払わないと取り上げられて競売されるから外国の不動産は買ってはいけないのを学んだ 日本が買われると、日本オワコンｗ
韓国が買われると、外資に愛される韓国スゴーいｗ 本番はこれからだし。
もし日本を買われたくなかったら、日本を発展型に変えなくちゃ！ 数年前の銀座に居るジャージ姿の爆買い中国人の大群みたいに、今度は白人様が大量に押し寄せて来るんだな。 >>196
外国人による民泊経営は、法律ができてから衰退してる
だから不動産のピークが2018年だったわけ 日本の物が売れなくてシェアが下がって、日本経済が凋落したのに
もう忘れたの？
今度は日本の物が売れたら売国とか言い始めるのか
馬鹿なのか？ｗ >>218
これだな で、一斉に売られて空き家が増える 誰かが書いてたけど中国人のクソまで食わされてるらしいねかわいそうに 日本は外国人観光客受け入れ再開も効果は不明
https://www.recordchina.co.jp/b895809-s25-c30-d0198.html
中国は今も出国停止状態
日本は５月の大型連休が過ぎても、感染者数の再上昇がなかった。
人々は再拡大を心配しなくなった。インバウンドへの期待が高まっている理由については、
大幅な円安や日本国内の物価水準が低い状態に留まっていることを挙げた。
■中国は国外への団体旅行を認めず
一方で、外国人客は日本観光に尻込みするかもしれない。
まず、来日する観光客に民間の医療保険加入が義務付けられた。
さらに、個人旅行は認められておらず、団体旅行だけが認められ、
マスク着用を求められるなど、極めて制約の多い観光になる。
また、国際線は運航便が少なく、料金が高い状態が続いている。
また、中国は観光旅行団の出国を停止している。 欧州でも中国人による土地爆買い
https://myjitsu.jp/archives/51021
マクロン大統領
わが国の主権を脅かす戦略的な投資だ
購入の目的が不透明なまま、土地が外資によって
買い上げられるのを許すわけにはいかない 不動産を中国人が買い占めたら、不動産価格が急騰して
一般人は買えなくなるな
家賃もかなり上がるだろう >>228
結論から言ってしまえば、通貨の価値が下がった分だけ給料が上がればいいだけだが
そうならないのは、この何年かで分かったからなあ 俺も中国人に売るかな…12年前に越してきた所だけど一気に観光地化してもうウンザリ 日本もロンドンのように、いい場所は外資が買いあさって不動産価格が上がることを自公政権は期待している。 移民党だし、しょうがないだろう。
ウヨ達もきっと喜んで毎月家賃を外人大家に献上する。 >>231
悪い場所を安くして処分するならともかく
良い場所を安く売るなどというのは、商売は上手くないな >>1
爆買いも中国共産党が転売を規制してから減ったからな
まぁそれでも観光なら娯楽としてほぼ必ず金を使うわけだし丁度いいのかも 日本に住むだけで中国に金が流れる仕組みが完成だな。
さすが自民党。 様々なビジネスニュースが自然と集まってくるスレ。
ここを見ておけば！経済情報はバッチリ！
◆スレ立て依頼スレ@ビジネスnews+[6/15-] 【依頼以外の目的に利用しないで下さい】 [エリオット★]
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1655266295/ 通貨の価値を全く守ろうとしない日銀。反吐が出るよ。 円安になれば
日本の大半は貧しくなることが
わかってよかったな 外国人に買ってもらえるだけいいんじゃないのか。
ワイはこれから人口減少がさらにひどくない日本の不動産なんて買う気にならねぇぞ。 外人だと税金３倍とかにしてやって、日本国土を守れよ >>246
外人様が買わないと地価の暴落で金融破綻するぜ 事情を知ってる日本人がいらない粗大ゴミの値段をつり上げてくれてるんだからむしろ喜ぶべきだろ 長期に渡る異次元の金融緩和しても売れ残った不動産を買ってくれるなんて
本当にありがたい存在ですよねｗ >>213
数日前に銀座に行ったら高級ブランド店にジャージの中国人が行列してた
それだけならいいけど、時々行く美容院に薄汚れた服装の男達がヘアエステ受けてお昼寝中
路上で床屋してる中国の写真を見たことがあるが、円安のおかげで銀座の美容院も
そういうレベルに成り下がったのだと胸が熱くなりますた 富裕層人口（個人純資産100万ドル以上）2022年6月発表
1位 764万人 アメリカ
2位 365万人 日本
3位 163万人 中国
4位 154万人 ドイツ
5位 *77万人 フランス
6位 *61万人 イギリス
7位 *48万人 スイス
https://fortune.com/2022/06/14/ranked-rich-countries-with-most-millionaires/amp/ >>252
ゴミを高値で引き受けてくれるのになんで規制する必要があるんだ？ 今は、技術をもっている日本の中小企業を買おうとしているらしい。 敗戦国の悲哀だな
企業買収で手数料が入ればいい証券会社は張り切ってるらしいが 法律で縛れ自民党！
中国人の日本資産所有を認めるなんて頭が痛い 不動産買っても取得税管理維持費固定資産税と結構金がかかるのに
余程買い叩けるんだろうね そりゃあドル円110→135と考えても日本にある全てのモノが22%以上安くなってるからな この極端な円安で日本経済の中国依存がより深まり
台湾有事とか尖閣問題で日本が中国に対抗できなくなるのが分かりきってるしな
ドル建てGDPが急落することで中国との経済規模の差はより一層開く 野口悠紀雄などの財務省のポチ達つまり財政引き締めをあおり日本を長期デフレ低成長に追い込んできた
やばい奴らはそろって円安悪玉論をマスコミで展開しだしたなこのままじゃ景気回復するとの危機感「笑い」を
抱き始めたか 一方、日本人はグラボをアメリカのアマゾン経由で買う >>34
多分、10年後には日本から中国に出稼ぎに行くことになると思う >>268
女は中国の金持ちのホームパーティーに慰安に行ってるよw タイみたいに、基本的にはタイ国籍がないと土地購入をさせないとか、
そういう法整備をなんでしてこなかったんだろう？ってたまに思う
コンドミニアムも外国人が半分以上を保有できないとか…
土地侵略を防ぐのが目的だったのかどうかまではわからんけど、
タイ政府のほうがこの点に関しては相当賢い気がする 東京の女も中国人相手にパパ活してるよｗ
日本に来るといろんなものが投げ売りだからな
まるで王様気分だよ 不動産を買い漁ったら、次は民営化される水道に資金注入 そりゃ地方なんかはインフラ維持に出せる金が無いとこもあるだろ
中国が金出してくれるならそれでも構わんってところは多いのでは
現に大阪のソーラー発電とかそうなってるし
これからは日本中がそうなるぞ >>274
>中国が金出してくれるならそれでも構わんってところは多いのでは
習近平としては国内外への投資を絞り込む方向だろうね
対元為替レートでいえば円はまだ高めだろうし
香港あたりから逃げてくる人がもう少しいてもよさそうなものだが…
ともかく日本は虫の良いことばかり考えないでスリム化と効率化を考えないとな
とくに財政がボロボロである地方は自治体合併を進めていくしかないんだよ 円をゴミにしたアベクロは絶対に許せん
2年でやめる予定だった金融緩和を
最後までやらないといけなくなった
もう詰んでます 富士山が中国人不動産王の私物になり、好きなように開拓工事される日が来るの？ 東京・昭島の昭和の森ゴルフコースが
シンガポール系の会社に買われて物流やデータセンター用地へ転用される
↓
簿価88億円を1300億円で買ってくれる
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1656495141/l50
円安で日本は海外から安く買われるとというけど
今までずっと日本を安く買い叩いてきたのは日本企業やんｗ 日本の対外純資産の推移
1986年 28.8兆円
1991年 47.4兆円
1996年 103.3兆円
2001年 179.3兆円
2006年 215.1兆円
2012年 296.3兆円
2017年 328兆円
2020年末 357兆円 3.43兆ドル（1ドル103.9円）
2021年末 411兆円 3.61兆ドル（1ドル113.6円）
2020年末→2021年末の対外純資産は円換算では54兆円、ドル換算では0.18兆ドル増加。
因みに対外資産は9.2%増加、対外負債は6.2%増加。
去年円安になった場合でも円換算ドル換算いずれも対外純資産は増加している。 >>281
売れないアメリカ国債
ネトウヨってそれしか自慢するものがなくなったよねw IRは実は風俗街建設が主眼じゃないかと誘致賛成派に疑いの目を向けている 命輝くなんちゃらの大阪万博は実は遺伝子操作で作った臓器を輸出する計画なんじゃ
と妄想している あの絶好調のバブル前でさえ１５０円程度だったのにこのデフレさえない経済なのにまだ１３５円
まだとていつもない円高だな150 円でもまだ円高だ, 1 名前：ボラえもん ★[] 投稿日：2022/08/17(水) 17:28:39.24 ID:r6bBHhVQ9
三井不動産がデベロッパーを務める「東京ミッドタウン八重洲」は、2023年3月に東京都中央区八重洲でグランドオープン予定となっている注目のオフィス複合施設である。
45階建ての超高層ビルとなっており、JRや地下鉄、バスなど多くのモビリティにコネクトできる立地のため、日本のビジネス中心街の八重洲の新たな拠点として期待されている。
だが、肝心の企業の誘致状況は芳しくない模様なのだ。
5月25日付東洋経済オンライン記事、7月11日付日本経済新聞記事によると、推定延べ床面積13万平方メートルもある当ビルのオフィスフロアは、まだ半分程度しか埋まっていないという。
開業は来春とまだ先だが、これだけの一等地にもかかわらず半分も空室なのは驚きである。
とはいえ、どうやらオフィスビルに企業が集まらないのは、この東京ミッドタウン八重洲や八重洲エリアだけの問題ではない。
相次ぐ再開発の影響により23年の東京都心部では、オフィス供給量が128万平方メートルを超え、都心部全体でオフィス供給過多になるという“23年問題”が叫ばれているのだ。
こうした都心部の状況を受けて、ネットでは「テレワークの普及でオフィスが必要じゃなくなった」「レンタルオフィスも増えている」とオフィスを構える必要性がないことについて言及する声が少なくない。
また、「八重洲などのビジネス街では賃料が高いのにビルを増やしすぎ」「都内の高層ビルはもう飽和状態、採算は取れない」と近年のビル建設に疑問を投げかける声もある。
テレワークやレンタルオフィスの需要が高まるなか、新規でビルを建設する必要はなくなっていくのかもしれない。
そこで今回は賃貸、土地活用、不動産投資の分野に詳しい株式会社グロープロフィット代表取締役の竹内英二氏に、都心部の開発事情について話を聞いた。
■コロナ禍だけではない八重洲エリア特有の問題…利益率は？
竹内氏はまず、東京ミッドタウン八重洲を大企業向けのビルだと定義づけ、同ビルの誘致不調の原因は八重洲独自の問題も関係していると分析する。
「もともと八重洲エリアは小さなビルの多い地域でした。東京駅を境に西側に位置する丸の内は、伝統的に大企業向けの高層ビルが多かったのですが、
東側の八重洲はどちらかといえば中小企業が入る小規模なビルが立ち並んでいたんです。
ただ10年ほど前から中央区から再開発を促される傾向があり、八重洲でも大型ビルが建設されるようになりました。
（以下略、全文はソースにて）
https://biz-journal.jp/2022/08/post_311341.html
ここも外国になるんやろか？ 【経済】円安 企業の6割超が「業績に悪影響」 民間の調査結果
売国無能ウヨ田布施円
ウヨスパイ 不動産は規制すれば良いが人の投げ売りは、この資源のない小国で
人口が多すぎるから
資源のない人口密度の高い国は基本的に悲惨 中国の経済もやばいからどこかで逆回転しはじめそうだけどな ここ2,3年土地がすごい動いてる印象
古い家とかビルとかがあちこち売地になったり建て変わったりしてる 不動産屋のユーチューバーが言っていたのだが
この現象は自国通貨が紙屑になる心配が皆無の日本人には
全く理解不能な事象なのだという >>287
八重洲は三井が再開発する前は中華系の風俗街でしたから というか正直世界中バブル崩壊前夜な感じが凄いんだけどね
あの時日本は利上げじゃ足りなくて総量規制までかけて崩壊させたんだよな
日本人はこう言う空気を90年前後に味わってたからわかるんだよ >>1
IMFによる2023年の経済成長率見込み
日本 1.6
カナダ 1.5
スペイン 1.2
アメリカ 1.0
フランス 0.7
イギリス 0.3
イタリア -0.2.
ドイツ -0.3
自国通貨安により日本が１位。日本の高度経済成長は円安のおかげだった、という学者もいるくらいです。 .森永卓郎「円安は日本経済にものすごい追い風になる」
この状況について、まずは森永さんに所感を伺うと「1年ほどの短期的に見れば物価高など厳しい面もあるが、
中長期的に見ればものすごい追い風になる」と頼もしい発言。
「ものすごい追い風」になる理由としては、1ドル＝150円を超えてくると
製造コストが中国よりも日本の方が安くなり、製造工場の国内回帰が一気に
進むからだという。既に一部の日本企業では、国内に製造拠点を移す動きが
始まっているそうだ。 女遊びするならバンコクでもマニラでもなく東京だな
安くて頭悪くて最高でしょ
少子化のせいなのか年増が多いのが難点だがw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
