【不動産】「家賃は月8万円、撤去費用は200万円」窓も開かないゴミ部屋を引き渡された大家の絶望 [田杉山脈★]
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「昨日、あの人が鍵を持って『お世話になりました』って来たのよ。それで『このゴミ部屋を片付ける費用を誰が払うの?』って言ってやったのよ」
大家が涙目になりながら、私にそう話してくれた。生前遺品整理会社「あんしんネット」の作業員として片付けた中、唯一、ゴミ部屋を管理する大家に直接話を聞けたケースである。
ここは駅から徒歩5分、高級住宅街にある3階建ての鉄筋コンクリートマンションだ。
1フロアに2室あり、問題の部屋は1階の1DKで、69歳の女性が一人で暮らしていたという。40年前にこのマンションが建ち、35年ほど前からその女性は住んでいたというから、居住者は30代からずっとここに一人で暮らしていたということになる。
大家は80代女性で、そのマンションの隣に戸建てを構えていた。
「最初はお勤めしていたし、月額8万円の家賃も、毎月きっちりお支払いしてくれていたのよ。それが令和になった頃から、全く支払わなくなって……。私は自分で家賃を払ってほしいという趣旨のお手紙を書いて、玄関ドアにはさんでおいたの。そうするとしばらくして、ポストに5万とか3万とか入っていることもあったわ。でもこの頃はまるっきり入らなくなって。どうも勤めていた会社が倒産してしまったらしいのよ。歳だから雇ってくれるところもないんでしょう。それで私もだんだん期待しなくなって、もう(家賃督促の)手紙を入れるのさえやめてしまったの」
初めて女性の部屋の中を見て、仰天した
ところが今年1月2日の夜、正月早々に、その女性が1階の共有廊下、自分の部屋の玄関近くに座り込んでいたという。
「たまたま見かけたので『どうしたの?』って声をかけたら、『大丈夫ですから』と言うので、私もまた自宅に戻ったの」
しかしそれから4日後、今度は朝の6時半頃に外から「うー、うー」といううなり声が聞こえた。
「外を見たら、またあの人が今度は横になっているじゃない。これは大変だと思って救急車を呼んだの。救急隊はその人を連れていって、警察や役所の人がたくさん来て、でも私に聞くだけ聞いたら、どの病院に運んだのかさえ教えてくれない。『たとえ大家さんでも個人情報ですから』って言うのよ」
大家はそこで初めて、女性の部屋の中を見た。天井に迫るほどの勢いでぱんぱんにゴミが詰まっており、仰天したという。ベランダ側から見ればやはり窓がゴミで埋まっているのだが、ゴミ部屋を見たことがない人は、中の状態にまで思いが至らないことが多い。
1週間ほどして女性が病院から退院すると、大家は弁護士に間に入ってもらい、女性に退去願いを出した。しかし両親はすでに亡くなっており、彼女に行くところはない。
あらゆる手を尽くして探すと、女性に娘がいることがわかり、引き取ってもらうことになった。
今年3月、鍵を返しに来た女性に「このゴミ部屋を片付ける費用を誰が払うの?」と大家が詰め寄ると、「いずれ、少しずつ」とか細い声で答えたという。そうはいっても、2年間家賃を払っていない人が、この作業代を支払えるわけがない。あんしんネットの石見さんが事前に見積もると、1回の作業で2トンロングトラック分のゴミを搬出したとして、作業は4、5日かかり、1日あたり30万円程度の費用が発生するという。
「何とか200万円以内に収めたいという感じです。大家さんにしてみればこのあとのリフォーム代も負担しなければいけないので、私も久々に気が重い現場です」
珍しく、いや初めて石見さんが「気が重い」という言葉を口にした。何の罪もない、80代後半の人の良い大家が大金を支払わなければならないことが、つらいのだろう。
以下ソース
https://president.jp/articles/-/47663 スーパーボランティアさんに頼んだら
撤去費用は無料になるんじゃないか
こういうのもある意味で災害だろ 結局3500万ぐらい払ってんだろ
200万位餞別として大目に見てね ほとんど焼却だろうに処分費用が高すぎる
処分が面倒・費用が掛かるのでゴミ屋敷が増える 嘘話かと思ったら写真あったから本物だと理解した
やべー ゴミ屋敷動画とかだと4、50万くらいで済んでるけど?大邸宅なん >>7
大家自身がゴミ処理施設に持ち込めば市民料金になるんじゃないかな
業者が持ち込むと業者価格でしょ ゴミだらけの戸建てを解体しても300万円くらいなのに
まとめて捨てるだけで200万円はボッタクリすぎ
ジモティとかで人を集めてゴミ収集日や粗大ゴミに出せば日当だけだろ
個人のゴミだから産廃扱いじゃないし 持ち家持つやつはバカで
賃貸最強最高なんだろう
お前らがリタイヤする頃には誰もお前には貸さない 30年以上お金払ってたわけだし
年で割って計算すればかなりの優良顧客だろ
ずっと住んでるなら空き家期間も無いわけだしな
それにゴミ撤去だけで200万は大嘘だろ
こういうタイプの大家は平気でプロパンガスの中でも特に高い所と契約して
キックバック懐に入れてるからな 大家業は、ただ黙って貸すだけが能じゃない。
自分の不動産の価値・設備を長年維持していく過程で知恵がいる。
この大家さんは高齢で人柄も良く、その管理にしくじっただけ。
200万円は世の中に貢献したという事で、極楽への入場料だと思え。
家賃が滞り始めた時点で、中を見るべきだった。 実家の不用品処分したときは、数社から見積もりとって90万から200万の間だった
なぜこんなにも安いのか聞いたら、一般廃棄物の許可があるから安く市の処理工場に持っていけるからと
高いところは産業廃棄物で処理するから処分費用が高くなるんだと 戸建200万円なら安い方だな。おそらく室内のみ
屋外までゴミが溜まっていたら300〜400万円 200万はさすがに盛り過ぎだろ
1ルームならクリーニング込みで20万以下でできるぞ。10万もかからないのが大半だろう 20万じゃだれも記事読んでくれないな
せや10倍の200万や
、
結論、嘘松 >女性に娘がいることがわかり、引き取ってもらうことになった
次世代へつなげられない者もいて困ることもあり娘さんには申し訳ないけど助かります 早い段階で法的手段をとらないと
問題を先送りした罰
自業自得です 数年家賃無しで住まわせる余裕があるんだから
自分で毎週生活ゴミとして捨てればいいんだよ
1年も掛ければゴミなんて無くなるだろ
1円もかからん 更新料という意味不明の家賃を16回は支払ったんだから…… まあこの話がホントかウソかはわからんけど大家ってこういうリスクを織り込んでやるもんだからねぇ
事業ということを理解してない大家多すぎ >私も久々に気が重い現場です
ウハウハのくせになw
泥棒じゃねぇかw なんでこういうやつを叩きのめせないんだろうな
金が取れないならそれに変わる何かですっきりしたい くせぇ記事だな
ゴミ部屋の隣から匂いとか害虫のクレーム来るもんじゃねーの? >>1
34ぐらいから70近くまで一人暮らし
せっかくの今生での人生が・・
それにしても、大家が寛容でよかった 複数の消費者金融や住民税の支払いの督促状が何枚か出てきた。
「財産差し押さえ通知」もあった。それを見た石見さんが冗談めかして「差し押さえてほしいな」とつぶやき、皆で笑う。 大家ならほかでカバーできるやろ
強欲もいい加減にしろ 正社員でも年500万円もないような人が多いからね。
無能で稼げないゴミ。そんな感じだと住民自体がゴミみたいなもの。 町の廃品回収とかいって産廃運搬許可持っていない業者がよくいるけど
決して頼んだりしない事。暴力団のシノギの一部であり
自分のゴミを不法投棄でもされたら、撤去処分費用は自分に返ってきます 老人に貸すリスクなんだよな
一生賃貸でいいって言ってる奴はよく読んどけ
いつまでも
あると思うな
親と家 んん??
35年前から一人暮らしの女に、別に暮らしている娘がいる?
娘何歳で独立したんだ?
なんかいろいろ引っかかるな。 >>13
個人の便利屋でバイトしてたけど、ゴミ処理だけで
車両、ゴミの撤去費用、所沢のゴミ処分場、人件費で
数十万はかかるんじゃないかな。ワンルームで2t2台のゴミとかザラ。 >>51
こっそり金目のものいただけるんだから安いもんだろ ゴミ屋敷って排泄物も混じっているんだな、、、200万も仕方がない気がする。 >>1
嘘松乙
200万だと一軒家の解体だな
アパートのゴミ部屋なんて2トン車で焼却場3往復ってところだろう こういうことが積み重なって年寄りには貸さんとか保証人ちゃんと付けるとか何年更新するとか色々がんじがらめになってく。 >>24
値段はともかく、内容は事実だろ
画像も載ってるし。思わずソース全部読んじまったわw 専業ではないけど巡りあわせで前に仕事で3LDKの遺品整理やった事ある
いるものいらんもの形見とか一枚ずつ確認して整理分別、汚部屋ではなかったがモノが多すぎて床が見えないに近い状態
2人で6日間掛かって軽トラで10台くらいゴミでた、実費精算で80万くらい貰った
あそこまで細かい分別なければ3分の2くらいで終わったと思う 200はぼり過ぎとか言っている奴がいるけど、
ゴミ処理して中をリフォームしたらそれぐらいかかるんじゃねえの。
ゴミの中身も問題でションペット(ペットボトルの中に糞小便をする)があると
ゴミの内容が「乾き物」でなくなり処理費用もそれなりに掛かるようになるよ。
それと部屋の中に金目の物が・・・とか言っている奴もいるけどあるわけがない。
ただし住人にもよるが小銭は2000円程度あるかも。
(部屋代を滞納する奴ほど小銭を床に投げ捨てているから) 35年✕12ヶ月✕家賃8万で3360万だろう。
200万ぐらいなら経費だろうと思うけど。 みっちりゴミが詰まってても1DKで200万は嘘やろ
5日もかかるとかどんだけ手際悪い業者だよ 自分で分別してゴミ回収に出せば、
粗大ゴミとかあっても5万円もかからんだろ。
戸建てでなくマンションなのに。
撤去だけで200万円てぼったくりも過ぎるわ。 東京都の原状回復ガイドラインでは
35年なら、借り主の負担はほぼ0じゃないか これだけ住宅が余っているのに
未だに借主の権利が強すぎるんだよな 希少価値のある何かが見つかるとかでペイできりゃいいけど
30代から結婚もせず1人で生活してた女なんてコレってものは
なさそうだな。
金もないってことから宝飾類なんか持ってたとしても先に
売っぱらってるだろうし 今はこんな不都合な事を防ぐため・・・2年ごとの契約だわ。
家主も、建築費・固定資産税・修繕費・火災保険・その他もろもろを考えたら・・・
甘い考えをしていては、自分の命とりだわ!!。 保証人いねーの?
三十年前とはいえ契約を延長したら保証人は新しくつけるだろ
つけないならこの家主がアホすぎだろだけかと 俺が入居してる賃貸マンションは、60歳以上は契約断ってるって不動産屋が話してた。 だ、誰だよ、ウチの物件を記事にしたの
家賃滞納で強制執行して総額200万くらい掛かって
部屋いっぱいのゴミだけが残った・・・ >>76
ウチの物件もだよ
あと外国人も
もちろん、その情報は外部には出さないけど >>75
保証人に請求しても保証人は逃げられるんだよ
内容証明を送ることしかできない >>70
去年、さらに借家人の権利が大きくなりました こんなのが年々増えるんだろうな
そして賃貸契約タイプが定期借家ばかりになる日も来るのかも
高齢者は部屋を借りられず野垂れ死ぬ
娘が居てもこうなるなら、独り者の俺は確実に路上死だな >>41
火災保険は、事故や天災など
突発的な理由がないと >>31
強制執行するのに幾ら掛かるか知ってんのか?
何やかんやで100万くらいは必要だぞ
それプラス滞納家賃 軽トラをレンタル、バイト二人で一週間あればなんとかなるでしょ。
日給2万としてみても40万円で収まる計算。植木屋とかからごみ収集車借りれれば一番いい。
一度に2トンくらい入るから処理場までの往復が減る。 >>87
自治体によるけど
焼却場持ち込みでも
そんな量は拒否される うちは高い金払って管理会社入れてるけど家賃は一月滞納したら退去という規約になってる
自分も一時期賃貸物件に住んだことがあるので借りる側の立場で考えたら
さすがに一月で退去は厳しいんじゃないかと思ったが、管理会社によれば
「何ヶ月も滞納を許した所で問題が深刻になるだけでお互いのためになりませんから」ということだった
町内の知り合いの大家仲間からこの手の話を聞くと、確かに早期のうちに問題に向き合うことが
生活の立て直しをしやすく、傷を小さく済ませられるなと思うことが多い
他の住人にも経済的にしっかりした人達ばかりの方が治安面で安心してもらえる
物件価値の維持は設備や管理が行き届いているかだけでなく、住人の質によるところがかなり大きい >>21
似たようなやつが出ないように高い金額ぶっかけるのも手だな >>92
1ヶ月で退去は厳しいけど
1ヶ月やる人間はそのうち何ヶ月もするからな
ま、2、3ヶ月が妥当な線だとは思う
ウチは20年以上住んでた住人だから保証会社入れてなかった 勘違いしてる奴いるけど、家賃払ってても「借り物」なんだからな
返すときに綺麗にしてるなら別だけど、それを怠るやつがいくらふっかけられようが自業自得 こんなのさ、毎週ちょっとづつゴミ出したらいいだけじゃない
店子に請求したらいいんだよ
何甘えてるんだ 1階の1DKのお掃除で200万w
どんだけーw\(^o^)/ww
どこの記事やw
やっぱり、プレジデントw >>93
ゴミ屋敷の撤去費って
相場は50万〜70万ぐらいだけど
借家人が死んでたり、行方不明なら別
司法関連の費用が跳ね上がる
ゴミでも個人の財産だから
オーナーが勝手に処分しちゃいけない
相続人さがしてもらったり、
裁判所に許可もらうために
目録つくったり >>1
こういうエピソード読むと年寄りに部屋貸したくないオーナーの気持ちも分かる 一軒家立ち退きのあと大量のごみがあったけど
家族に数万小遣いやって軽トラゴミセンター往復で処理してもらったわ
大家の時間帯効果次第で専業なら自分でやれとしか
兼業でもこんなボッタ費用なら、一月土日詰めたほうが安く行けるだろ >>1
娘に払わせろよ…
どうして保証人もつけてなかったんだ まあこの大家さんは良い人だけどうちのボロアパートの大家夫婦はクズでな、まあもうすぐ死にそうだから知った事じゃ無いが、直接会う機会が有ったらなボロクソに乏してやるわ 200万円はボッタクリだよ。
絶対にもっと安く処分できるから。
本人生きてるんだし娘とも連絡が取れるんだから、楽勝案件だよww 1DKのゴミを処分する費用は、200万円もしないよ。
故人の場合は遺族側が丁寧に選別するから時間も金もかかるけど、娘側が権利を放棄すれば単に捨てるだけだから安く処分できる。 35年も住んでくれたんだからこれくらい大目に見ろよ 娘に払わせるのが筋だわ。
そもそも保証人は娘じゃねえの。
保証人無しにアパートは入れないだろ。 二人くらいバイト雇って軽トラ積み放題に来てもらえば
トータルで20万もかからないだろ >>1
追い出さないで生活保護で住み続けてもらい
ゴミ出しに強制介入し徹底させれば一年ぐらいでかなりマシになると思う 入居者に住民票がある状態でなら
レンタカーで1トントラック借りて
入居者に助手席に乗ってもらって市のゴミ工場に持っていけば
ほとんどタダで捨てさせてもらえる
追いだした後では無理 >>49
算数できないのか?
69歳だから34歳からだろ
なんかの原因でシングルマザーになって娘が結婚して家を出たとかそんなに珍しくないだろ >何の罪もない、80代後半の人の良い大家が大金を支払わなければならないことが、つらいのだろう。
大家がいい人みたいなイメージの誘導やめろやw
どうみても、貧乏人の生き血を吸って肥え太る強欲婆じゃあねえかw >>123
つ >居住者は30代からずっとここに一人で暮らしていたということになる。
少しは .>1 読めよ >>123
頭がおかしくなるキチガイジジババが多すぎなんだよなほんと。 >>125
この物件は結構高級な物件だろ
でもまあ30年以上も継続して借りてくれたのなら200万払っても十分割は合うな しかし30年以上も同じ部屋に住むなら
結果として賃貸よりもローン組んで購入した方が良かったな >>106
たぶん、保証人はとっくに死んでるんだろうな。
あと娘に払えって・・体で払うのか >>129
それは結果論
最初は4-5年だけ住むつもりだったのかも知れない >>131
もちろん結果論だよ
だから「結果として」とことわってるだろ >>131
それはあるな。住宅ローンなんて審査通るかもわからんしご近所にさっさと引っ越しおばさんとか
なんみょー関係とか、そういうリスクもあるしな >>133
8万の賃貸の審査が通るのなら
住宅ローンの審査の方が簡単に通るよ
事業用ローンの審査と違って住宅ローンの審査なんてめちゃめちゃ甘いから 2000万ぐらい家賃収入得ただろ
200万ぐらい払えば? >>135
まあ、それはそれでこれはこれだけど
大家が損してるようには思えないわな 近所の一軒家がある日突然ゴミ屋敷になってて戦慄してる
だれか家の世話してた人がいなくなったんだろうな… 家賃収入あんじゃんって言ってるやつなんの乞食だよ
大家だって経費やらローンやら生活費やら色々かかってんに決まってんだろ >>138
固定資産税もかかるしな。どっか壊れりゃすぐ対応しなきゃならんしw
俺も築40年以上のボロアパの2K住んでたけどよく雨漏りして困ったw 保証人とか保証会社とかはどうなってたんだろうな?
借り手もつかないようなボロアパート、文化住宅っていうのかな?
そういうやつだったのでは? 乳輪はどうなんだ?
デカ乳輪は嫌いじゃない。むしろ好き。 >>142
69のババアじゃたとえば親とか親戚が保証人ならもういないっしょw 長年定住してくれりゃ本来客付けようと内装弄る金が
数回分丸々浮いてた訳だし別に事故物件でもないから
こいつから吸い上げた家賃400ヵ月分以上ありゃ
痛くも痒くも無いだろ >>145
自分も大家だけど
このケースは損はしてないと思う
ただし、それはそれでこれはこれだけどね 一軒家で引越しの後残ったもの全部ゴミに出してもらって2ャgントラックと血yトラ一杯
作業4人で3時間で10万円だった、200万はいくらなんでも高いね アパートで大家に会ったら木刀で打ち据えてやるわ、年寄りだろうが容赦せんぞ! >>147
自分の住民票がある時点で
レンタカー借りて便利屋雇って積み込んで
自分で自治体のゴミ工場に捨てに行けばトータルでその3分の1で済むな >>146
実際の所そうなんだろうに大家が異常に被害者ヅラしてるから突っ込まれてるんだと思う >>150
そういうことができない年寄り大家向けの商売なんだろうからな。
多少ボッテも成り立つんだろ。
たしかに不動産持ってる資産家の年寄りが相手なら利益率のいい商売ができるかもな。
恨まれたところでどうせすぐ死ぬ相手だしw この大家さんは立派
名古屋市の某アパートの○○は糞大家 滞納が有った時点で動いてたらこんな事になってないだろ
素人が賃貸業やっちゃダメ
ホントに法的知識がない大家も多い >>151
まあ汗水垂らして働いてる労働者に比べれば大家なんて悠々自適のいい御身分ではあるか。
しかし、これからの大家は大して年金も貰えないような年寄りが相手になって行くのだろうから、中々大変だろな。
とはいえ、貸さないことには成り立たないだろうし。 >>156
たぶん借り手がつかないような物件だったとか大家の側にも弱みがあったんだろ。
住民自体が69歳の婆さんだからな。
追い出したところで新しい借り手の目途も立たないから、
誰かしら住まわせておいた方がまだマシだという判断だったんだと思う。
空き部屋で放置しちゃうと害虫が繁殖したり野良猫が棲みついたり大変だからな。 >>157
不動産投資家よりも汗水垂らして働いてる労働者の方がずっと楽だろ
体動かすだけで確実にお金が入ってくるんだから
不動産投資家の8割以上はいろいろ苦労して(ローン引くために金融機関に頭下げて回ったり)も損するだからな。
儲かってる大家なんてせいぜい1割〜2割だよ。収穫期だけ見れば楽してるように見えるがそこに至るまでの苦労があるから
それを考慮すれば楽して儲けてるわけではないよ。 おい○○、役所には色々報告しといたから覚悟完了しとけや!4階からの水漏れ、隣の部屋の住人に警察官数人来て取り調べしてた事他色々とな、停電の原因アパート側なのに電話した時に電気料金払って無いとか侮辱した事も忘れて無いぞ! >>134
他の人も言ってるけど家を買うということは引っ越せないリスクを背負うということだからな。
よっぽど人気の立地とかならいざ知らず、普通の人が買えるようなとこは転売しても二束三文だぞ?
近隣住民に問題があるからと言って手放すわけにも行かずだ。
そのあたりのリスクを考えると日本の賃貸ってかなりお得なのよ。
子沢山とか趣味の部屋が欲しいとかそういう人でもないかぎり賃貸で済ませるのが絶対にいい。 兎も角、相続税対策でアパート建てて素人経営は止めとけ
借り手も貸し手も良いこと無い
せめて賃貸業は圧倒的に借りて有利なサービス業だって認識でやるべき
そういうスタンスでなければあっという間にトラブルになって損をすることになる 何の罪もない、会社が倒産した69歳の女性は?
結局これ、粗大ごみにカネをかける行政のせいでしょう?
悪は高みの見物で、
弱者同志に代理戦争させる、世の中そういうことが多すぎる >>164
そのゴミは元は女性が浪費して購入した商品の残骸じゃん
その金あるなら浪費我慢して家賃払えばいいだけ >>164
>結局これ、粗大ごみにカネをかける行政のせいでしょう?
行政のせいじゃないよ。
いくらでもタダですてられる機会があるのにゴミを溜め込んだ入居者が悪い。 >>160
まあ、利回りを見てるとリスクを取ってるわりには定期預金してるのと大差なかったりするからな。
一度自分が買うか検討してるときにどう考えても買うと損だから、
どんな人が買うのかってところを不動産屋に聞いたことがある。
そしたら「不動産が好きな人」という答えだったw
たしかに損得勘定だけではできんわなというか、損得勘定で行くとない選択肢だった。
よほど規模が大きくならない限り不動産はただの消耗品なのでレンタルで済ませた方が良いというのが俺の結論。
ただやはり損得以前に大家をやりたい、大家くらいしかできることがない、みたいな人が世の中にいるからな。 >>165-166
こんなの発達障害でしょ
ゴミが適正価格だと思えないし
だから世の中ゴミ屋敷が増えてる >>1
高くない?
汚部屋片付け動画が好きだからよく見てるけど1DKで5日もかかるとか見たことないぞ。
天井までゴミがあったり生ゴミが散乱してても1日なんだけど。てか5時間くらい。 それにアパート暮らしで贅沢もないもんだわ
老人はたいていモノを惜しんで捨てられないのよ
お金持ちだったらいつでも買えるから簡単に捨てられるけど >いくらでもタダですてられる機会
いつですか?ちなみに有料化の施行後だよね?
廃品回収車の話だったら詐欺だから 大家と店子の対立にさせたがるけど、
不動産の問題はほぼ法律のせいだから
やっぱり行政のせいよ >>169
勝手に女性で60過ぎだから弱者弱者とマイノリティ憑依したいんだろうけどちょっと反撃されたら相手を障害者扱いかよ
おぞましい思考回路だな >>172
自治体の生ゴミ、燃えないゴミ、粗大ゴミに
指定された日に出せば良いだけだろ >>175
捨てられない69歳のことを言ったんだけど別にあんたのことでもいいや
文意が読み取れてないみたいだから >>19
社会に適合してないな
契約の概念すらない
経済的が分かってない
身勝手な屁理屈
お前は日本人じゃないな >>1
大家さんに同情を禁じえない。
ゴミ撤去だけでなく、現状回復にも高額費用がかかるだろう。
親の代から入居の生活保護高齢者が施設に入るんで退去してもらったことがあった。
幸い家財道具は自治体と社会福祉協議会負担ですべて撤去してくれたが、現状回復に200万円近くかかった。
なんども水こぼしたりと、木部がカビまくりで、解体しての再造作が必要だった。
こちらは公的保証がついていなかった。
親のミス…。
それ以降、現状回復の保証は生保も非生保も必須にしている。 写真はあるものの本当の話なのか胡散臭いなぁ。
> 30代からずっとここに一人で暮らし
娘とは別居してたことになる。
> 全く支払わなくなって……
更新もしていないなら退去頂くという事は考えなかったのだろうか
> 何とか200万円以内に収めたい
いくら何でも高すぎ 安い賃貸は大変
高めのところはそんなに大変じゃない
これから賃貸やろうと思っている人は高めの家賃取れそうな物件をおすすめします 35 年間ということは、家賃だけで3500万か。しかも1DKだよ。マジで搾取そのものだな。
1DKならボッタクり投資マンションでも1000万くらいだろ。 >>4
確かに30年間減額とかしてないだろうからなぁ。 ウチのボロアパート築41年じゃん、火災保険入ってるのにガス給湯器寿命迎えたのに大家に電話しても色々渋って腹綿煮えくり返ったわ、冬場なのにな…電気給湯器に替わるまで本当時間がかかったよ >>186
日本だから年を追うごとに減額って発想になるのかもしれんが
海外や都市部など物価上がってる地域なら年を追うごとに逆に増額の交渉だろ
どちらでもいいが家賃の増減は大家も店子も両方提案する権利があるのだから交渉しなかったほうが悪い うちの近所で、60代高齢女でアパート一人住まいの婆がいるけど、
ごみ集積所にいつも分別ゴミを分別できずに持ってくる。
生ゴミとビールの空き缶を一緒に入れてくるので、再三注意されて最近はゴミを出さなくなった・・・
もしかして、部屋に生ゴミ溜めているのかと近所の住民は不安がっている 築41年ならもう取り潰ししろや、そうしたら他のアパートに移れんだよ! 分別ゴミだって利権だろ?
結局民間人同士での代理戦争だよ マジで家は買っとけ、独り身でも買っとけ
老人になったら賃貸物件無いぞ 楽待案件記事かと思った
※動画は本スレと関係有りません
https://youtu.be/jHyAqzercLQ ざまあみろとは言わないが
どの業界にもリスクはある
孤独死のまま2年放置よりはまし
最悪破産して土地家屋身ぐるみはがされても
生活保護で最低限の生活は送れる 事故()があった訳じゃないしマンションなら200万はさすがにないだろ 8まんえん×30年
十分元取ってるやん
てか8万て一人暮らしだとだいぶ高いな >>197
面白おかしく編集してつべにアップしてくれ
ゴミ屋敷片付けってジャンルだいぶ需要あるで 清掃業者のyoububeではゴキブリ這いずり回ってるゴミ屋敷の清掃35万だったぞ ラスコーリニコフが60代高齢者なら大家を殺してしまう
石見さんに目撃されて彼も殺してしまう
ただ石見さんは何気に善良者に見えないから
改心せず物語は終わってしまうだろう >>201
元取ってるってなんだよ
元金分戻ってくれば納得しろってことか?
大家としては何千万の金を30年間もの長期間投資してるんだから
元取るなんて当たり前のことリスク取った分もっと返ってくるもんじゃなきゃ誰もやらんよ >>1
一日30万ってそんだけかけりゃ
一軒家でも二日で終わる 俺は引っ越しの時ゴミ取りに来て貰ったら30万だったけどね軽トラ2台でw なんか無性に悲しい話に思えてくるわ
なんでこんな荒んだ社会になったんやろか まぁ、ゴミためたのは婆さんの勝手だけど30年間月8万なら2800万位にはなってるんだからそこから出してやれよ、生活観から普通の人じゃなかったんだろ許してやれよ 自分でやれとか自分のツテで自治体の処理場までピストン輸送しろというけど
高齢者だと業者に頼って業者が言うまま信じて払うんだよな
そばに若い家族がついてないとそういうことになる あんしんネットがぼったくりということだけが分かる記事 大家のビジネスだろ
何でもタダで手に入ると思うなよ 結論。
「あんしんネット」とかいうボッタクリ業者に頼んだ事が間違いww 大家が自分でやりゃいいだろ
仕事あるなら、暇な奴に頼むとか
何でも金で解決しよーとするなよ
(# ゚Д゚)y-~~~ 絶対にあり得ない。うちの旧宅解体廃棄したが、
解体に一週間、2トントラック10台分の廃材が出た。
ユンボも一台来てるし、作業員も10人ぐらいいた。
それでもトータル100万で済んでる。 >>194
そうは言っても都心の物件は高いからな
年金出る年齢になったら地方の中堅都市で
200万くらいの中古マンション買うわ 1DKいっぱいのゴミで200万円か
生前遺品整理業者よりも他の業者に頼んだほうがよかったのではないか 一軒家を解体、更地にしても100万円台だ
どんな広さか知らんが、月8万程度のアパート内に入る程度のゴミの処分に200万とか掛かるわけが無い 1日30万はボリすぎだろ! と一瞬思ったが、分別しなきゃならないからそこそこ手間もかかるな。 ボロアパートならともかく、家賃8万の滞納を2年も待つ方がおかしい
ウソネタ話だろうが
事実なら大家はかなり金銭的に余裕がある
清掃費用は出せるな >>25
会社逃亡したじいさんのゴミ部屋始末したことあるけど、
男4人で日曜に出向いて朝から夕方までで何とか半分処理し3トン半の箱トラックの半分ぐらいの物量はその日に詰め込んだ。ゴミは仕事で取引ある産廃業者へ持ち込み。
流石にその後は業者に頼んだわ。かかった費用は知らん。
ゴミの内容がエグいんだよ。
飲食物は汚いだけだけど、
軽量ゴミだけじゃなく、同じ家電が複数ゴミの中に隠れてたり、ジャッキまであったわ。未開封のドリンクとか、液体調味料とかも中身捨ててからじゃないといかんしめんどい >>221
いや、そういうケースは結構多いで
強制退去させるのにも裁判しないといけないけし
裁判費用と時間がかかり、でていってもらうまで1年、2年って多い
>>219
重機が入れば40万ぐらい
重機が入らなければ一桁あがって400万ぐらい
余談だけど、火災保険の残存物処理費用
100万までが上限と、ちゃんとその分の
費用を損害として認めてる保険会社とに
別れてるから、加入する時は注意ね
後者はその分高いけど
解体費用400万で100万しかでず
300万は自腹ってことも >>223
それは知ってる
大家がアクション起こせるのは滞納3月
裁判起こす迄に保証人(数十年前から8万家賃取るような物件に保証人が居なかった可能性はかなり低い)に連絡取るとか、ソフトな解決の模索はある
結局賃借人は娘が出てるんだから天涯孤独でもない訳だし
この大家督促も途中で止めて賃借人ともコンタクト取らず、ただボーッとしてただけじゃん
そりゃ迂闊だね(または8万の家賃を2年も余裕で待てるカネ持ち)って話
適当にでっち上げたホラ話だろうな >>1
まともな審査をしなかった過去の自分を責めなさい >>227
この記事を信用するなら、35年前だよ
むしろ当時は優良客でしょ ほぼ無職の知人が、子供がいない叔父さんの遺産分与で「お金はもらえないけど、都内の高級マンションを譲られる事になった」「これからは高級マンションで暮らすんだ」と喜んでたんだが、
マンション売って現金にするならともかく、維持できるのか?と思った。
高級マンションだと固定資産税やら管理費も高いだろうし、賃貸にでも出せばいいのに。 このおーやさんはいい人なんだろうけど、ここまでこじはるするまでに対策しようがなかったのかな?
このババアは長年家賃払ってくれた上客とはいえ、ゴミ屋敷になった段で追い出すとかさ。借主に有利すぎる >>181
長年住んでた賃貸ならどのみち資産価値ゼロだろ
どのみち改修しなければ次の借り手もつかないんじゃないの >>82
でもこれからあと数年すれば65歳以上が人口の3割を占める。
その下の氷河期世代は半数が無職や非正規、正社員でもワープアで家が買えない層で未婚もかなり多い。
国がどうにかするしか無いだろうな。
日本は空き家が増え続けているし、
東京都でも80万件以上の空き家が存在する。
無駄に放置している空き家に税金を掛けてそこに公営住宅でも建てれば解決するさ。 >>4
色々支出があるから、利回りはせいぜい年間5%ぐらいだよ。赤字。 >>234
被害者ではあるけど大家なら防げた被害と言うか防ぐべき被害だからみんな同情できないわけで >>200
いやいや、そんなのは言い方次第で何とでもなる
本人に家庭ゴミを捨てるように頼まれてるとか言えばいい
本来生活ゴミ何だからな この入居者のお婆さんも35歳から69歳で月8万の家賃が払えてたなら勤め人として結構なサラリーあったでしょ。最低でも400〜500万以上?69歳なら年金も出るのだし、令和になってから月8万の家賃が払えなくなったって不可解だわ 孤独死は仕方ないけど、自分が死んだ時にすぐに遺体を発見して処理して欲しい
自宅を汚したくないし、処理する人に迷惑かけたくない。
死んだらすぐに自治体に連絡が行く仕組みが欲しい
なにかこう生体ブレスレット的なものはないのか ? >>11 >>200
うちの自治体(東京23区)は、1世帯一週間でゴミ袋6袋まで出せる。
1年間で300袋
賃貸アパート1屋程度なら、1年間ぐらい時間をかければ全部出せる
あと大家が出したら事業ゴミでも、賃貸アパートの住民の代わりとして出したら家庭ごみだ >>247
じゃあくれよ。200万円。
キミならガタガタ言わないんだよな。 撤去費用の200万のうち、140万ぐらいは分別の人件費だろ
どうせ、燃えるゴミも燃えないゴミもすべて床に山積みだろ
まずそれを仕分けないといけないし、猛烈な悪臭の中での作業は大変な重労働
大家が自分でやれば無料だけど、自分でしないのなら人件費としてかかる費用は仕方ない 月に8万取って39年なら200万くらい安い物やろう、リスクはあるんだから大家はガタガタ抜かすな、ちなみに自分はいつ死ぬか分からんから糞大家の悪行を遺書に書いてるわwww 年寄り大家は数社に見積もり依頼しないし昔の人に多いけどアパート管理会社挟まないからボッタクられるんだよ そんなかからん。そもそもゴミ袋に入れて軽トラで自分で処理場持ってけば格安や
1日30万?大家がやれば1日1万やろ てかいまネットで調べたら値段分かるし記事を書くにもそこを確認しないとね。業者がうちならもっと安くやるよとか出てくるかもしれないね 200万くれるならやる奴いっぱいいるだろ、1週間もあれば終わるしな >>13
かかるわけない。ぼったくり価格。
ワンルームなら一人でも3日あれば片付く。
自社の人員を使えば3万円のコスト。
トラック使うけどこれも自社ならコストはほぼゼロ。
人件費燃料費合わせて1万。
ゴミ処理は市に出せば1トンで1万円。
自社の処理場なら10万くらいとらないと投資を回収できないだろうけど
しめて30万がいいとこ。
利益上乗せして50万〜100万の案件。 部屋掃除サボるとすぐにゴミまみれ
ペットボトルすらさぼって回収場所に出さなかったら部屋がトラップまみれになるからなぁ 1DKの清掃、撤去で200万はないわ
明らかに相場から大きく離れた金額だ 床の全張替えとクロスも張り替えてとかも含まれてるのかな?それでも高すぎだよね(´・ω・`) >>257
80の老人に自分でやれとか極悪人やんけ、まともな人を外部で雇えばそれだけかかるわ。 YouTubeで観る限りだけど汚家一軒家丸ごとでも40ぐらいで片付けてもらってるけどな
見積もり取り直した方がいいと思うぞ >>258
まあ別にゴミ掃除なんて特殊技能じゃないから
素人でもできるけどなw体力さえあれば。
臭いだって防臭のマスクしてればなんてことない。
30万はぼったくりすぎ。 ゴミ袋に入ってるだろうから自分で処理場まで何回か運べば
激安だよ 学生バイト雇ってもいいね >>266
学生バイトだって、200万は請求するレベル 腐乱死体の後始末する特殊清掃やる訳でも無いのに
1DKで200万円も掛からんだろうに ゴミ屋敷でもないけど、各部屋それなりの家具とか庭にもそこそこ物量の4LDKの遺品整理で25万くらいだったけどな。 記事元の写真みたけど、これは200万かかるかもしれない 今日から出来る血液サラサラ習慣
・ウェイトトレーニング(血管内皮を丈夫にする、血管を広げる、動脈硬化予防)
・ランニング(医療用血栓溶解剤のt-PAと同じのが分泌される)
・納豆を食う(納豆キナーゼによる血栓溶解)
・ビタミンC、E、B(サラサラ効果)
・ビタミンD(サラサラ、抗ウイルス)
・ウコンサプリ(サラサラ、抗エンベロープウイルス)
・緑茶(サラサラ、抗エンベロープウイルス)
・キャベツなどのアブラナ科の野菜を食べる(硫化アリルによるサラサラ)
・アスピリン 100mgを飲む(血栓溶解)
・魚、魚油、アマニ油、エゴマ油をとる(オメガ3によるサラサラ) もうyoutube でネタにするしかない。
人の不幸は伸びるし誰かを安堵させるから役に立つ 大家がてめえで額に汗して撤去しろや そうすりゃタダだぞ
なんでみんな人に頼むことを前提にしてるんだ?家主って貴族なんか? ごみ屋敷になると、ごみの撤去は30万ぐらいで済むが
フローリングから壁から、トイレやバス、キッチン
すべて交換してリフォームしないと、とても人に貸せる状態にならない
200万円近くにはなる カラテカ矢部がネタにしてたみたいな気のいい大家なのかな 敷金礼金ってのはこういう時の為のもんなんだろうと思うけど、足出た分はちゃんと請求するべきよ 娘さんに引き取られたならそっちに話してみたら良い 大家なんざ基本的にクズ、特に陰湿名古屋は大変だぎゃ、来て十数年経つが九州者には合わないわ >>278
これはゴミ撤去だけで200万円でリフォーム費用含まないし、
屋敷でなく1DKのマンション。
だからボッタクリ呼ばわりされてるんだが。 >>289
でもソース記事の写真見ると本当に凄いよ
全文読んだらいい
これくらいの金額かかるだろうなと納得できる >>1
撤去だけで200万?
相場だと50万じゃね?
高くても100万でしょ 賃貸不動産経営(大家)もたいへんだな
みんながみんな良心的な入居者とはいかず、中にはなにかしら問題かかえる入居者は必ず居るだろうし
何も問題なく金だけ入ってくるおいしい商売とはいかないか 大家に電話してもそちらの都合が悪いと途中で切るならよ!タモリが名古屋を小馬鹿にする訳が良く分かるわwww 部屋いっぱいのゴミクソ臭い、をクソ暑い中撤去ならそのくらいかかりそうだけどな。そりゃ自分でトラック持ってて
自分で分別出来る体力あるなら別だが 2年に1回契約更新あるんだから、
その際にゴミ屋敷かしてないかチェックできないのかね? >>300
自分の部屋ならともかく、
その間リフォームもできないし代わりの入居者を入れることもできないからとっとと片付けたいんだろ >>301
2年も家賃未払い我慢してたくらい人のいい大家さんやからね… 2年も家賃滞納しても我慢してくれるなんて良い大家さんやん、こうゆう人が大家なら良かったわ、後、住まいの一番潰れろ! ゴミ屋敷事故保険みたいなの無いのか?
入っておけばな。 >>303
人の良い。というか、あちこちに物件持ってたから、面倒いんだろ。 >>300
チューバーに頼めば?
こういう奴居るだろ。 >>294
その為の管理会社じゃないんか?
まぁ、管理会社も動かんから、老害トラブル起きるんだが。
(笑) >>264
取材料と相殺。
チューバーは広告料も取れる。
そういうチューバーに頼めば良い。 >>288
何部屋有って、土地建物でいくらだろう。
一部屋3,500万で8部屋なら2億8,000万。 そういうメンヘラとか老害って、申し訳程度の立退料払って、市営住宅に押し付ける。とか出来ないんだろうかね。 >>307
ソースの中にリフォーム代別って書いてある >>308
部屋を明け渡すときに原状回復義務がある。
クリーニングはともかく、ゴミを片付けて部屋が使えるようにしないといけない。
家賃保証会社を入れれば、退去者が負担すべき原状回復費についても保証される。 200万か…赤字ではないけど利益ほとんどなくなるな >>12
解体は重機でできるから楽なんよ
アパートの場合は手作業でやらなきゃいけないから人件費が高い カラオケの歌声も聴こえなくなったら寂しいもんだよ、まあファミマとCoCo壱番屋が近いのは利点かな? >>308
ちゃんと管理してるなら有るけど
80の婆さん大家だからなあ 前のアパートは 入居した時は世話好きで気のいいジジババ大家さんで
「野菜も食べなさいよ」とか「もらった酒だけど止めたんで飲みますか?」
っていう関係だったが 20年ぐらい暮らして 退居時は出戻り娘にオーナー交代
管理会社入れずに 部屋の隅々、風呂・トイレの隅々までチェックして
追金要求しやがった 鍵交換費まで言いやがったから 入居契約時の領収書
叩きつけてやったわ! >>12
>まとめて捨てるだけで200万円はボッタクリすぎ
>>1
>生前遺品整理会社「あんしんネット」
と、高齢で体力のない相手からボッタクルのが専門の業者のステマ記事だってば
死後の特殊清掃ならともかく、生前なら本人が自治体に生活ごみとして捨てられるわけで、整理にそんな金はかからんって >>238
30年間、リフォームや空室時の広告費がかかって無いんだから、楽々で元をとれてるだろ。 これが起こるから最近だと
不動産屋に保証人じゃ駄目で保証会社必須と言われる
保証人だけじゃ入居不可なのも増えている 二年更新でそれなりの金額払ってるんじゃないの
大家もそれなりの金額積み上がってるはずだけどな >>48
この人は相手が30代の時に貸し始めてるんよ
一度入居すると、退去はなかなか決断できないしすんなり行くこともないから損切りの判断は難しいよね >>334
家賃滞納しようがかんたんには追い出せないようになってるのにw 死ななかっただけまだマシなのか
死んでてたら事故物件情報に載せられてたし 賃貸の家主はこのような酷い目に遭った方が良いんだよ プレジデントオンラインをはじめとするこういう時事ネタって、決まって書籍の宣伝が多いから
最後まで見たら、案の定書籍の宣伝だったわ
中公新書とPRESIDENT Online でググると、この癒着具合がわかる 保証人に…ってもう死んでるのか
敷金も未払い分充当でパーだろうし、参ったねこりゃ
まあ温情かけずに3ヶ月未払いの時点でさっくり退去願うのが正しかったってことかな 民間賃貸を維持できない人の為のセーフティーネットがしっかりしていればさっさとそっちに移せばよいのだけど
税金高い割にそういうのが不十分な後進国だからなあ。 この記事を嘘とか言ってるやついるけど、こんなのありふれた事例だからな。
金額もまともな廃棄物処理業に頼めばちょっとした量でも30万円以上かかる。
廃棄料、運搬費、人件費と安くないからな。
エアコンのクリーニングがお掃除ロボ付きだと1台2万4000円が相場なんだぜ。
それに比べて、この3K仕事やるのにどれだけ人件費がかかることやら想像してみてよ。
最低3人がやってきて2日間以上はかかるんだし。
その状態から次の人が住めるようにリフォームするのなら、総額200万円は妥当だぞ。
クリーニングだけなら安いけど、このレベルだと臭いやシミが消えないし、
次に人が住みたいと思うレベルにはならないので、フルリフォームするしかない。
それまで最低でも半年、家賃収入はゼロだしな >>106
保証人つけても民法ではどうやっても最長で20年だよ。
都度保証人の契約を更新してれば変わってくるけどな >>257
トン1万?
キロ10円かよ。そんなんその自治体住まいの個人の処分費用だわ。免許証なんかで在住を確認される。
事業者として持ち込んだらその10倍以上になるわ
ふかしんてんじゃねーよ。 3人で1週間くらいかかるんじゃないのこんなの
200万くらいが妥当だと思うけど >>344
大家なんてヒマ人なんだから自分でやれや 見ると天井まで積み上がってて
なおかつそこら中、糞尿垂れ流しだから
手間は相当かかるな >>344
> その状態から次の人が住めるようにリフォームするのなら、総額200万円は妥当だぞ。
もう少し文章をちゃんと読む癖をつけましょう。
>> 「何とか200万円以内に収めたいという感じです。大家さんにしてみればこのあとのリフォーム代も負担しなければいけないので、私も久々に気が重い現場です」 未だに
貸してやっただけなのだから、もとの通り新品にして返せよ、
が通じる世界だからなあw >>346
ワンルームの家庭ごみだぞ
200万はぼったくりだろ
木造二階建て解体しても200万程度だったぞ >>356
機械で建物解体するのと手作業でゴミ、汚物を搬出するのでは全然違うわ >>354
レンタカーだってぶつけて凹んだら修理代払わされるだろ
貸し衣裳だって、ちよっと前のレンタルビデオにしろ
借りたものはそのまま返すのが世界共通の常識 >>357
しかも金目の物があったら仕分けしないといけないからな >>358
レンタカーに例えるならタイヤが減ったから新品にして返せって言ってるようなもんだぞ >>360
すべては常識的な使用の範囲での話になる
部屋も常識的な使用で経年劣化の黄ばみや
汚れぐらいなら請求されない
タイヤも故意にドリフトかましたりして
異常にすり減ってたら請求される
明らかにこのゴミ部屋は異常な使い方 >>356
お前ばかなんじゃねーの?
自治体のゴミ捨て場ってことにたいして書いてるだろ?
自治体の焼却場に出すのは分別前提なんだよ、個人でも事業者でもな。
だからパキスタンとかベトコン使って4トンをか積載してふらふら走ってる解体屋と一緒にすんなよ(笑)
産廃、解体土方はこれだから…
1LDKから山ほどのゴミだらけを仕分けから始めて1日でできるわけねーじゃん。
それこそ熱海の山奥か関東圏の谷にダンプしてくんのか? 手間かかるけど
メルカリで売れば300万くらいになるんじゃね? >>344
>金額もまともな廃棄物処理業に頼めばちょっとした量でも30万円以上かかる。
まともな廃棄物処理業www
なんだ、それ >>368
まともかどうかは知らんが、超安く見積もっても30万はかかるべ >>369
「ちょっとした量でも30万円以上」だから、まともじゃないのは明らかだのに、知らないことにすんなよwww ゴミ屋敷にされて退去されたよ
その当時は母親のものだったから主に母親が連日ゴミ屋敷を片付けにいってた
俺も仕事が定時で終わった時は掃除しにいった
業者呼ぶ金なんてないから顰蹙買わない様に量を調整しながら家庭ゴミとして捨てたわ
夏から始めて師走までかかったね
そのあと業者呼んで壁紙替えたり電気温水器替えたり大変だった
今の入居者もそろそろ還暦オーバー
たまに入金遅れるわな
こっちもギリギリの暮らしなんで甘い顔は出来ないんだが退去させるのも気の毒だから強硬手段は保留にしてる >>372
> 大家もなかなか大変だね
法人化してその収益だけで生活出来るレベルの大家だったら出入りするお金もそれなりの規模になるのでちゃんと対応できるんだけど
所得のメインは社畜としての薄給というレベルだから店子が無茶するとこっちは生活の危機に瀕したり突然借金背負ったりになってしまう この大家はゴミ回収業者にもぼったくられようとしてる
1DKで200万円とかない
全部捨てるだけなんだから
3往復一日半しかかからない >>249
仕分けは現場ではやらないよ
さすがにコンロとか冷蔵庫みたいな最後に運び出すものは別扱いだけど
殆どが焼却してしまえるゴミだから
いずれにせよ仕分けは運んだ先でやる >>33
それ不動産屋が取る金だね
大家には一銭も入らない >>366
ならないだろ
メルカリはとにかくブランド物欲しがるから >>378
あのなあ、現場でやらない仕事には人件費かからないのか? >>368
まともじゃない所は処理業の免許も無いし適当に山に投棄するようなとこマジであるから 業者に200万払うのが嫌なら
自分でやるか、身内に日給払って手伝ってもらえばいいのに
自分の手を汚さず、汚い仕事を他人に任せたら儲かりませんよ >>381
現場より効率よく出来るよ
現場は足場もないんだから 200万円は必要なものは遺族に渡す仕分けをする場合の契約だろう >>382
30万円〜←30万円辺りの業者ですね、わかります。
そして投棄物の中からいろいろ特定されて搬出元に自治体の撤去費用の請求がくる、と。
糞産廃屋に任せたからしらね!って言い訳塞がれちまってるもんな >>10
知り合いの話だけど、県外に住む息子が家賃滞納したまま女のところに転がりこんでとんずら
一応最初の契約で連絡先が父親だったので、布団や家電など大量に父親のところに着払いで不動産屋から送られてきたという
電話でも、その親も親なんでさすがに大家も切れたらしいわ
>>13
ゴミ片付け屋の動画などもでてるけど、程度によるが30万もあればいいと思う
8万の家賃って結構するけど部屋数があったのかな
ワンルームでトイレも風呂も流しの中もゴミでトンネルで生活してた形跡でも、一日内で分別しながら片付け屋は終わるし
床までベタベタしっとりが最凶(尿入りペットボトルや弁当などのパッケージ)虫もわんさか。 読み直したら1DKかよ!
すげえ高い場所に住んでたのか。
仕事もないのに安い場所に引っ越しもしないまま住んでたなんて、大家甘すぎる 甘すぎるんじゃなくて雑すぎるんだよ
家賃滞納してもほったらかし、清掃業者のボッタクリも鵜呑み >>25
乾いたゴミでコンビニ袋にでも入って積まれているだけなら10万くらいだろうね
ゴミ屋敷のだらしない人間は大抵は発達障害やうつ病
そもそも分別できない、分別の収集日も知らない、自治体のゴミの出し方も見ていない、ゴミ袋も買ってない
ゴミの回収時間に出せない
家電も衣服も開けていない紙袋、現金や通帳の入った小物入れなど、ゴミでないようなのもあるから勝手に捨てられない
2tトラックなどで清掃工場などに何度か往復して持ち込めば、ひどいゴミ屋敷でも30万もあれば1DK、1Rは片付く
ゴミ屋敷とセットでペットの多頭飼育崩壊もやってるパターンだとクリーニングで済まないから、更に修繕費が別途追加のリフォームだろうな
長年住んでいたら普通に壁紙やふすま、障子、畳みも経年劣化もするわけで、黄ばんだり汚れてるものは大家の管理責任になる
まあ、記事にするくらいだから話は盛ってそうだね
一軒家でなくマンションの一室の話じゃん
管理会社通してないのか家賃滞納時点で手をうつはずなのに、令和からただで住ませて大家もずさん
電気、ガス、水道は止められていたのかな なんで1みたいな事になってるかと言うと、ハッキリ言って余りにも
貸主有利な商習慣が残っている事。と同時に、余りにも借主有利な
商習慣も残っている事。
先進国なら連帯保証人をココまで厳密に要求する所はまず、無い。
その分貸主が家賃債権回収し易くなっていて、その上に安住の胡坐
かいている場合が少なくない。
それから借主は、裁判で判決貰わないと動かなくていいと言うのも
知ってる輩も居て、出て行ってやるから逆に金寄こせっていうのも
居る。 >>1
元は家庭ゴミなんだから自治体は実費で対応すべき!業者が間にはいると事業系のゴミで扱いで処理費用が高い こういうのがあるから保証人もいない、まとまった金額を先払いできない独身の老人には貸してくれにくい世の中なんだよな。ただ先払いは貸す側が倒産したという老人ホームの件もあったけど >>19
35年前から家賃8万で今も減額していないとか結構ぼっている気がする。
かなり良い場所で入居者探しに困らないぐらいの物件なら家賃滞納が続いた時点で身内探しとかに動いていると思うしさ うちの出てった父親亡くなった時も賃貸の一軒家片付けるの大変だったわ
別にゴミ屋敷ではなかったんだけどね
相続も借金だし追加で金も出せないから全部自分で片付けたわ >>397
零細大家としては、どんなに金持ってても部屋で死なれたらかなわないから年寄りにはかさない
流石に長年住んでくれてる人にオマエ歳食ったから出てけとまでは言わんが連帯保証人に関係なく年寄りとは契約しない
URや公営住宅は若くして貧困に陥った人や身寄りのない人にはとことん冷たく突き放してるくせに逆に年寄りってだけで優遇してんだから年寄りはそっちを利用すれば良い >>400
公営なら貸してくれるのか。知っていて損はない情報だ
ありがとう 公営住宅は低所得者向けで住所不定を生み出さない事が最大の目的だから所得に上限がある
URは普通に所得はあるが保証人とか民間の商習慣がネックになって契約できないって人でも入居出来るようになっていて
公営住宅と同じレベルのボロ物件から結構な家賃で民業圧迫と言われかねないちゃんとした物件まで様々 公営住宅は低所得者向けで住所不定を生み出さない事が最大の目的だから所得に上限がある
URは普通に所得はあるが保証人とか民間の商習慣がネックになって契約できないって人でも入居出来るようになっていて
公営住宅と同じレベルのボロ物件から結構な家賃で民業圧迫と言われかねないちゃんとした物件まで様々 うちの自治体じゃ大型ゴミは持ち込めば10kgあたり140円だわ
どうせ燃えるゴミが多いんだから少しずつ捨てればいいのに 【事件】家に5400本の尿入りペットボトル…清掃員「気が狂う」「社会的にきちんとしている人ほど、ションペット。先生、医療関係者とか」 [かわる★]
https://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1627177613/
こんなんみたら数百万円かかってもまぁわかる気がする
汚物回収みたいなもんだしなゴミ屋敷 >>1
愛人マンションとか
乱交マンションとか
スワップマンションとか
デリヘルマンションとか
外人マンションとか
移民マンションとか
外人移民不法滞在マンションとか
街中を30分も歩いて、旅してたら、もうどうしようもない国だということなら知ってる。
50年ぐらい前からあるようなので、黙ってるのが吉だと思ってる。 >>4
どちらにせよ滞納あっただろうからトータルでは赤字じゃねーの? 点検には大家は立ち会わないし
ゴミ屋敷住人はガス止められてもカセットガスだけで凌ぐ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています