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【不動産】高さ70m、日本初の木質超高層ビル建設へ 三井不動産と竹中工務店「2025年の竣工を目指す」 [田杉山脈★]
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0001田杉山脈 ★
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2020/10/08(木) 19:47:37.63ID:CAP_USER
三井不動産と竹中工務店は2020年9月29日、実現すれば日本初となる木質超高層ビルの新築計画の検討に着手したと発表した。発表資料によると、検討に着手したビルの規模は地上17階建て、高さ約70m、延べ面積2万6000m2。用途は賃貸オフィスだ。三井不動産が建築主となり、竹中工務店が設計予定者としてプロジェクトに参画する。三井不動産は「木質構造としては階数、高さ、延べ面積のいずれもが日本最大級」（広報部）と説明する。23年の着工、25年の竣工を目指す。

構造形式は木材を鉄骨や鉄筋コンクリートに組み合わせる「ハイブリッド木造」。構造部材として竹中工務店が開発した耐火集成材「燃エンウッド」など、最新の耐火木造技術を導入する。

燃エンウッドは木質の構造用集成材を荷重支持部材として用い、木の燃えしろや、石こうボードとモルタルを組み合わせた燃え止まり層により耐火被覆する技術で、18年に2時間耐火の国土交通大臣認定を取得している。同社は構造用集成材の荷重支持部材に鉄筋を加え、剛性を高める「SAMURAI集成材」（山佐木材と鹿児島大学が共同開発）を耐火部材とした、「燃エンウッドSAMURAI」の実施例も有する。

　規模や高さから見て、確認申請には国土交通大臣認定が必須となる。2社は今後、プロジェクトの詳細を固めた上で設計契約を締結する見通しで、竹中工務店によると、現段階ではどのように大臣認定を取得するかなどの詳細は決まっていない。発表資料では、「中高層木造建築におけるトップランナーとして、本計画においては『燃エンウッド』『CLT（直交集成板）』などの耐火技術や耐震技術を適材適所に適用した木造ハイブリッド建築の検討を進める」と意気込みを示した。

　木質構造部材の素材には、三井不動産グループが北海道に保有する森林において、伐採期を迎えた樹木を積極的に活用する。構造部材となる木材は1000m3を超す見込みで、これも国内最大規模だ。床など内部仕上げの木製化も推進、同規模の一般的な鉄骨造のオフィスビルと比べ、建築時において二酸化炭素排出量の約20％削減を目標として掲げた。
https://cdn-xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01034/01.jpg
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01034/
0208名刺は切らしておりまして
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2020/10/10(土) 15:06:58.92ID:xObH7c37
>>106
意外に評判いいよ
0209名刺は切らしておりまして
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2020/10/10(土) 17:17:14.61ID:WDzEqHFQ
燃エンウッドは木質の構造用集成材を荷重支持部材として用い、木の燃えしろや、石こうボードとモルタルを組み合わせた燃え止まり層により耐火被覆する技術

これを木造と言い張るのか・・・・
0210名刺は切らしておりまして
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2020/10/10(土) 17:53:08.04ID:UBfZbGdd
木に不思議な液体を塗って燃えない腐ららない木に変える技術使ってるんやろ
特許とってるやつあるよネ
0211名刺は切らしておりまして
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2020/10/10(土) 18:26:27.96ID:rqJ+PYDU
万が一の防火耐火はクリアできるんなら、その頻度より常時の構造躯体含めた全体の軽量化
0212名刺は切らしておりまして
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2020/10/10(土) 19:22:58.93ID:XUY78lHR
>>3
まるで意味ないよなｗ
何やってんのこいつらｗｗｗｗｗ
0213名刺は切らしておりまして
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2020/10/10(土) 20:18:34.97ID:SdRVn3VD
ハイブリッド木造って新国立の軒でやったみたいなアレ？
0214名刺は切らしておりまして
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2020/10/10(土) 20:53:28.87ID:Cbx/h+rd
建設が始まったトーチタワー(常磐橋タワー)も、当初は木造の超高層ビルの計画があった
0216名刺は切らしておりまして
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2020/10/11(日) 16:34:18.73ID:vvpQJ+QY
>>204
最古は奈良や
京都民や老舗店も古いさを演出してるだけで、大して古いのは残ってない
古いのは奈良でも中南部やな
0217名刺は切らしておりまして
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2020/10/11(日) 17:27:39.93ID:6dLVdAOm
>>197
まあ昔の建物は漆塗って朱色だったわけだし、現代的にニス塗って別に翌年
木の色はあったかいと最近出来た神話だろ
0218名刺は切らしておりまして
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2020/10/11(日) 17:33:20.08ID:I3rPH1c8
>>204
京都は畿内では古都どころか新興都市やで
大阪、奈良、長岡京、藤原京、飛鳥、斑鳩、堺のほうがもっと歴史が長い
京都の歴史はたった1200年
0219名刺は切らしておりまして
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2020/10/11(日) 18:22:39.38ID:pnoBOsmI
>>52
うむ
まず場所が知りたいのにな
0220名刺は切らしておりまして
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2020/10/12(月) 05:35:31.84ID:HIDIaG0O
調べたら日本橋だってよ
記者は相当マヌケか、或いは西側住まいで昨今の城東大復活が気に食わないから敢えて書かなかったのどちらか
0225名刺は切らしておりまして
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2020/10/12(月) 10:17:59.42ID:hQJLD64k
>>223
鉄、ガラス、コンクリートはいずれもそうだね
バブル後のマスゴミのアンチ土建キャンペーンのせいでイメージ良くないけどさ
0226名刺は切らしておりまして
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2020/10/12(月) 10:29:35.65ID:e5TZBSxc
>>121　>>197
輪島漆器の木地メーカーが弁当箱や食器に塗装して売ってるのを話聞いたことあるがかなり白木に近い感じの仕上がりで相当丈夫になるみたいだよ
自分とこの同業者にも進めたけどサンプル使ったら凄く良かったけど高くて無理って言ってた
お値段が輪島価格だから成り立つのかね
0227名刺は切らしておりまして
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2020/10/12(月) 10:49:31.86ID:hnNu7N6D
リスクを背負って　わざわざ木造で作る必要が有るの？
0229名刺は切らしておりまして
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2020/10/12(月) 10:54:56.71ID:pvckTcLP
今のビルだって100年持たないんだろ？
0230名刺は切らしておりまして
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2020/10/12(月) 10:56:52.31ID:hQJLD64k
>>228
木材は一定量消費するのがエコなんだよ
放置して針葉樹林が荒れ野になって地滑りでもしたら、その後も大きな木は生えずにカーボン固定量減るぞ
0231名刺は切らしておりまして
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2020/10/12(月) 11:04:05.71ID:3N0tRMfO
燃えちゃいますでしょ？
0232名刺は切らしておりまして
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2020/10/12(月) 11:05:16.47ID:elfVcP4h
鉄骨は錆びるし
コンクリートは経年で水分が抜けたスペースに
二酸化炭素が入って劣化して砂状化する

むしろ木材の方が何百年も持つかもしれない
圧縮材とか使えば丈夫だし火にも強いかも
0233名刺は切らしておりまして
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2020/10/12(月) 11:20:12.78ID:61hIis1q
材木をプレスで圧縮して、キッコンカッコンにするんだろ。できそうでんな
0234名刺は切らしておりまして
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2020/10/12(月) 12:02:39.10ID:jUFP+pE2
黒く変色とかしないの？
0235名刺は切らしておりまして
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2020/10/12(月) 12:49:09.79ID:KoRVtX7A
黒く変色
日焼けなのか
弄りすぎなのか
0236名刺は切らしておりまして
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2020/10/12(月) 12:56:36.11ID:J5mfHSq6
>>220
日本橋は三井、丸の内は三菱だよね
縄張りって言ったら笑われたけど、そうでしょ
東急の渋谷みたいなもんで
0238名刺は切らしておりまして
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2020/10/12(月) 21:17:04.68ID:sagMfQw+
>>33
耐火加工した木材が何度で発火してコンクリートが何度で溶けるのか教えて下さい
0239名刺は切らしておりまして
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2020/10/12(月) 21:31:51.03ID:sagMfQw+
画像見る限り超高層ビルと言う割にあまり大きく見えないな
ちなみに東大寺の大仏殿は大きく見えるけど実は２階建てだからたいして大きくない
0240名刺は切らしておりまして
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2020/10/12(月) 21:37:00.22ID:08NWrOmi
>>239
日本の法律では「超高層ビル」の定義は「高さ60m以上の建築物」なので

一般常識的には100m以上やけど日本の法律は違うんや
0243名刺は切らしておりまして
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2020/10/13(火) 20:29:01.47ID:Qr7+G+gl
>>240
でも高さ70ｍだと微妙だよね
日本初の超高層ビルは1968年竣工の霞が関ビルだけど
それより以前に建った17Fで高さ73ｍのホテルニューオータニ本館は超高層ビルとは呼ばれてはいない
0246名刺は切らしておりまして
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2020/10/14(水) 06:38:55.27ID:4bSHB2Zd
>>227
鉄鋼の消費が抑えられるしCO2を建材として閉じ込める効果はあるよね
0247名刺は切らしておりまして
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2020/10/14(水) 07:11:55.50ID:B12DeX2G
木だってカッチカチに圧縮したら凄い強度になる
無駄金掛けてるだけにしか見えないけど
0248名刺は切らしておりまして
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2020/10/15(木) 07:28:14.31ID:yAHEzLdd
>>247
あんた遅れてますよ
時代はセルロースナノファイバー
0249名刺は切らしておりまして
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2020/10/15(木) 14:45:20.68ID:5RQ35HbI
近い未来には350ｍが実現化するのかな
https://emira-t.jp/city/8875/
楽しみの様なな不安の様な複雑な気分
0251名刺は切らしておりまして
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2020/10/15(木) 16:19:01.29ID:LrUbVTny
最近はどこ行っても木材や木目使えばオシャレみたいなトレンドやからな
0252名刺は切らしておりまして
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2020/10/15(木) 20:26:52.90ID:V4LwislP
>>1
木造高層ビルは怖い
燃え広がったら死ぬ
0254名刺は切らしておりまして
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2020/10/15(木) 20:32:19.71ID:RLeeETy6
【動画】　マイト┗ーヤの星
2020/08/28
3,946 回視聴
://youtu.be/jdlzqGOXIuM?t=484
0257名刺は切らしておりまして
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2020/10/15(木) 21:49:04.49ID:tmLX/WkU
20年ぶりにリアルタワーリングインフェルノが見られるで
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