【個別銘柄】<東証>レオパレスがストップ高気配 米ファンド支援報道で 売買停止に [エリオット★]
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(14時30分、コード8848)レオパレスが前日比34円(21.7%)高の191円まで付けた。その後、売買停止となっている。売買停止中の気配値は制限値幅の上限(ストップ高水準)である前日比50円(31.8%)高の207円となっている。日本経済新聞電子版は30日14時過ぎ、「経営再建中のレオパレスに対し、米投資…
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2020/9/30 14:42
日本経済新聞 電子版
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL30HRW_Q0A930C2000000/ 株価は平時の1/6になってるのに希釈で下がるってのはおかしい
もう倒産ないなら500が妥当 レオパレス、海外ファンドが食いつくくらいにいい資産がなんかあるの? >>74
120億で増資+300億の融資の引き換えに
250億で建てた太陽光発電子会社が150億で買い叩かれている >>74
物件管理して手数料でやってくって数年前に言ってたな ヘッジファンドがこりゃ溜まらんと下げ工作してるだけだぞ騙されんな 投資家の視点でレスする奴vs賃借人の視点でレスする奴
噛み合わないw >>6
入居者の個人情報ぶっこぬいて犯罪に使いそう。
入居者の多くは学生と新社会人とかでしょ?
保証人が親とかになってるとオレオレ詐欺しやすくね? しかしさ、何でレオパレスで借りるかなあ?
便利で安くて汚いなんていくらでもあるんだぞ?
買うんじゃないから汚くて良いんだよ、
ここがわからないから三倍四倍も払ってる人が多いんだよ
因みにセキュリティも中の下だから多少強面になれる自分にも会えるぞ?
そういう時代だよ、適応しよう! >>81
レオパレス借りるのは法人だからな
予約とかも出来るからほかの賃貸アパートとは全然違う
激安ホテルだと思うのが近いかもしれない これ冷静に考えたらフェイクでインサイダーじゃないの
情報流して株が上がったときに損切り売却するとか まだ、詐欺企業から甘い汁を吸えると思っているのだろうな。
スカスカになったら、急に見捨てるよ。
>>65
外資といっても、ソフトバンクの100%子会社だろ >>90
ソフトバンクからは1人も取締役を送り込めないスポンサーという立場だから支配関係はない >>91
で、「外資がやったこと」で強行すると、SBが批判される展開 カモの資産を奪う目的で噂を流し
一気に売り逃げするのか ソフトバンク系になったら、サブリース契約を見直して、経営が改善するよ 投資ファンドが救済してもオーナーは報われんからな
無駄に高い家賃保証を引き下げて
補修の原資にしようという考えかもね
そうなると返済に困る大家もできてきて会社は救済されても
オーナーや融資先の銀行が死ぬ フォートレスはかんぽの宿とか使われなくなった施設を格安で買い集めている。 相続税対策で近年てまくったレオパは再建と称して
10年目の見直し待たず家賃保証額大幅減額オーナーに迫りそうだな >>97 かなり前に十年を待たずして減額を迫って来た事が有ったが突っぱねた。 気の弱い人だと応じた人もあっただろうな。
それ以降は10数年経っても減額要求はない。だってずっと98%以上入居してるんだから。
今度言ってきたら、契約を打ち切って自分で管理しようとも思ってる。 遠い土地だから自分が管理するのは無理だが地元の不動産屋との付き合いがあるし。 >>98
オーナー?
次はいきなりの契約解除に注意だね >>6
レオパレスの空き室を、ウイワークやOYOと組んで埋めるんやろな 債務超過を第三者割当増資で脱しますってか
再建見込あるんかな 株主優待でグアムのホテル無料宿泊券もらえるから持ってたけど、グアム行きの飛行機も激減して行く機会がなくなった
少し高く売れれば御の字だが SoftBankって最近ハズレ券ばっかり引いてるんだけど
大丈夫?
ソフトバンク株主としてはあまり嬉しい話じゃない >>104
あのホテル山の中で、ビーチ繁華街までクソ遠いよ
立地が不便すぎ 大家への保証家賃額の引き下げと
採算とれん物件はサブリース解除という暴挙に出そう たしかまだ改修10%も終わってないのに14.5%で金借りるとか
経理逃げ出すとか、もう一旦整理しかねないってのになぜ買うんだ?
禿はレオパ物件にwifi売り込んだり、基地局立てたり、有利な条件で絞れるだろうけど
一般人が株で利益出すのは無理じゃねえの? レオネットって無料の物件もあるけど有料の物件も結構多いんだよね
ocnなレオネット多いしそれを禿回線に変えれば ビジネスモデルとして破綻している。
日本の人口減少、壁ドンアパートに住む若年層はさらに減少。
単身赴任を伴う意味のない転勤は減り、私大文系大学はそもそも卒業後の需要無くなり学生数減少
コロナによる留学生減少
関東大震災1発で確実に債務超過で倒産するリスク >>100
Wework日本はコロナ禍で大口契約解除されて手を組んでる余裕無いぞ ファインド支援の有無にかかわらず、この会社は破綻すると思う。まともな人は入居しないし、入居するのは他に行くあてのない人ばかりになるだろう。結局、じり貧を脱することができない。
経営の在り方を根本から変えないといけないが、現経営陣では無理だしね。 このマイナス金利時代に金利14.5%で借入とか
サラ金つまんでる連中みたいな切羽詰まり具合だな
新株予約権行使される株価じゃなきゃ会社がもたん レオパレスの債務超過解消、奇策頼み
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO64809590Z01C20A0EA1000/
新株予約権付融資の金利は原則14.5%と、利息制限法の上限金利(100万円以上は15%)に近い。
レオパレスの利払い負担は年40億円強で、2019年3月期の営業利益の6割が吹き飛ぶ計算だ。
フォートレスは利息収入だけで普通株への投資額119億円を3年間で回収できることになる。
レオパレスへの出資比率を高める仕組みも加わり、ファンドとして出口戦略を描きやすい。
どう見ても闇金スキームですよねw 建築基準法違反の修理をした事にして再開してる所があるって噂を聞いた 家賃保証切りまくるんだろ
切りまくったところで
補修費を補えるかね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています