【個別銘柄】＜東証＞レオパレスがストップ高気配 米ファンド支援報道で 売買停止に [エリオット★]
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（14時30分、コード8848）レオパレスが前日比34円（21.7%）高の191円まで付けた。その後、売買停止となっている。売買停止中の気配値は制限値幅の上限（ストップ高水準）である前日比50円（31.8%）高の207円となっている。日本経済新聞電子版は30日14時過ぎ、「経営再建中のレオパレスに対し、米投資…
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2020/9/30 14:42
日本経済新聞 電子版
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL30HRW_Q0A930C2000000/ レオパレスみたいな事業形態に米ファンドが支援なんてするかね？ どうやって立て直すのよ。
こういうのは素人は手を出してはいけない。
プロは売り抜けてるはず。 風雪のルルやな
事実確認出来るまで売買停止するべき >>4
違法建築の対応で膨大な費用がかかるのに、資産的にプラスなの？ 日本の住まいを「ウサギ小屋」と言ってたアメリカ人が
ウサギ小屋以下の物件を扱う会社に投資かｗｗｗｗ 資産無い会社でしょ
地主にマンション作らせて工事費ピンハネ
賃貸させて賃貸料ピンハネ
紹介してるだけの仲介業者
騙される被害者がいないと成立しないビジネスと認識してるけど >>13
ないねー嘘臭い流れ
どっちにしても個人は触らないのが一番 ファンドが支援したってダメな業態はダメだろう
てか、支援するか？ >>22
レオパのビジネス自体は悪くないって言ってたよね 元気な頃のレオパレスの大口顧客だった社員寮狙いか？ まあレオパレスは事業内容的には唯一無二だから違法建築の話がどうなるかが焦点なんだよな
違法建築の改修は国のさじ加減で決まる部分がデカいから
そこらをどう読むかでしかない
どっちにしても消えてなくなる会社ではないから
経営陣全入れ替えがいつになるかって話だな 仕込んでた俺大勝利
なおまだマイナスの模様(206円) >>34
明日にはメッキが剥がれるから、マイナス解消はなさそう ファンド所有で契約解除されるオーナーが続出して阿鼻叫喚になる展開 レオパレスのマンスリー賃貸はドコも真似できてない事業だから
投資する価値は有るんだわな >>3
賃料で日銭は入るからキャッシュフローさえ枯渇させない様に
増資か金貸してやれば潰れない 100株2万円以下で買えるから馬券感覚で買ってみないか >>3
損バンク系だと。
we workで懲りたんじゃないのか。
（笑） レオパレスの経営の建て直しは国とどうやって交渉していくか
その一点のみ 開示でたね
増資だけでも痛いのに、さらに新株予約権付ローン >>32
違法状態を放置するのは国としては示しが付かんだろう。匙加減で法を緩めるはずがないと思うが。 ハゲはこんなポンコツばっかり手を出して大丈夫なのか
まだ違法建築直し終わってないんだろ？ >>14
ウサギ小屋なんか言ってるのは日本人だけ
フランス語の集合住宅の単語を日本語に訳し間違えたのが面白いからかずっと一人歩きしてるんだよ
帝王切開が帝王の生まれ方みたいなのと同じで外国人からしたらなにそれ馬鹿？って話 コロナで、低品質低価格の賃貸物件が人気だからな。
コロナで失業したり仕事が伸び悩んでる人は、安い所へ安い所へと流れてる。
レオパレスも今回の危機を乗り越えれば、一躍人気企業に躍り出る可能性もある。
ただ、その追い風になってるのは、安かろう悪かろうを求める日本の貧困化だけどな。 >>49
放置はさせんだろう
だからこそ国のさじ加減なんだよ レオパレス
ＭＤＩ（レオパレスの創業者がつくった不動産会社）
ソフトバンクグループ
この関係だと思うがだれか解説して レオパレスのしぶとさを舐めてはいけない
リーマンショックで空き部屋だらけになり赤字転落して大暴落
潰れる？とまで言われてたのに
しかも利益の柱である建築営業を止めても
なんと12年も生き残った
あの手この手でこれからも存続するだろうよ >>50
ボンコツだから安く買えて、再生させれば上がりは大きい こういう悪しき会社を生き残らせることは社会的に悪でしかない 記憶が曖昧だが違法建築の改修は1000億くらいで
残り500億とかじゃなかったか？
ソフバンの規模からしたらゴミみたいなもん
しかも順次でいい
それと大赤字のレオパレスだが
経営刷新するならいきなり黒字化するウルトラCもある
しかも簡単に >>57
>>59
まあ、しょせん、「安かろう悪かろう」だけどな。
コロナで賃金が減って、安い物件が求められてるってだけだよ（笑） そのウルトラCは以前に話題になった「終了プロジェクト」
現レオパレスがやったから大問題になったが買収した外資がやるなら問題はない
入居率の悪いアパートの借り上げ契約を片っ端から打ち切ると
レオパレスというサブリース業者はいきなり黒字化するどころか
超優良企業に変身する そんなことは誰でもわかってはいるが批判は受けるし
オーナーは死ぬから手を出せなかった
ソフバンからしてもこれは奥の手だけどね
いざとなったら即時に黒字化出来る会社をただ同然で買った
まあ建物の質は変わらんけどなw
それと今回買収決まればソフバンは
りそな銀行と全国の地銀に恩を売ることに成功する
こっちの狙いもある >>47
条件が酷い。救済ではなく奴隷契約だな
29日終値157円に対して10％ディスカウントの142円で半分に希釈化
権利行使したら持株比率50％で経営権握られる
既存発行株式 244,882,515株
第三者割当 84,507,000株＠142円＝120億
新株予約権 159,748,700個＠142円＝
(合計） 244,255,700株
しかも14.5％の借り入れを300億だから良くて子会社
下手すれば年50億の利息だけ返済するだけのゾンビになりそう 株価は平時の1/6になってるのに希釈で下がるってのはおかしい
もう倒産ないなら500が妥当 レオパレス、海外ファンドが食いつくくらいにいい資産がなんかあるの？ >>74
120億で増資+300億の融資の引き換えに
250億で建てた太陽光発電子会社が150億で買い叩かれている >>74
物件管理して手数料でやってくって数年前に言ってたな ヘッジファンドがこりゃ溜まらんと下げ工作してるだけだぞ騙されんな 投資家の視点でレスする奴vs賃借人の視点でレスする奴
噛み合わないw >>6
入居者の個人情報ぶっこぬいて犯罪に使いそう。
入居者の多くは学生と新社会人とかでしょ？
保証人が親とかになってるとオレオレ詐欺しやすくね？ しかしさ、何でレオパレスで借りるかなあ？
便利で安くて汚いなんていくらでもあるんだぞ？
買うんじゃないから汚くて良いんだよ、
ここがわからないから三倍四倍も払ってる人が多いんだよ
因みにセキュリティも中の下だから多少強面になれる自分にも会えるぞ？
そういう時代だよ、適応しよう！ >>81
レオパレス借りるのは法人だからな
予約とかも出来るからほかの賃貸アパートとは全然違う
激安ホテルだと思うのが近いかもしれない これ冷静に考えたらフェイクでインサイダーじゃないの
情報流して株が上がったときに損切り売却するとか まだ、詐欺企業から甘い汁を吸えると思っているのだろうな。
スカスカになったら、急に見捨てるよ。
>>65
外資といっても、ソフトバンクの100%子会社だろ >>90
ソフトバンクからは1人も取締役を送り込めないスポンサーという立場だから支配関係はない >>91
で、「外資がやったこと」で強行すると、SBが批判される展開 カモの資産を奪う目的で噂を流し
一気に売り逃げするのか ソフトバンク系になったら、サブリース契約を見直して、経営が改善するよ 投資ファンドが救済してもオーナーは報われんからな
無駄に高い家賃保証を引き下げて
補修の原資にしようという考えかもね
そうなると返済に困る大家もできてきて会社は救済されても
オーナーや融資先の銀行が死ぬ フォートレスはかんぽの宿とか使われなくなった施設を格安で買い集めている。 相続税対策で近年てまくったレオパは再建と称して
10年目の見直し待たず家賃保証額大幅減額オーナーに迫りそうだな >>97 かなり前に十年を待たずして減額を迫って来た事が有ったが突っぱねた。 気の弱い人だと応じた人もあっただろうな。
それ以降は10数年経っても減額要求はない。だってずっと98%以上入居してるんだから。
今度言ってきたら、契約を打ち切って自分で管理しようとも思ってる。 遠い土地だから自分が管理するのは無理だが地元の不動産屋との付き合いがあるし。 >>98
オーナー？
次はいきなりの契約解除に注意だね >>6
レオパレスの空き室を、ウイワークやOYOと組んで埋めるんやろな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
