>>653
固定資産税は田舎の貴重な税収であると共に、都市部においては
土地の効率的な利用を促すための逆インセンティブとして極めて有効。

固定資産税が無いと、好立地で資産価値の高い土地が有効利用されずに死蔵される。
持っていても金が掛からないなら、そのまま持ち続けようってね。
当然、土地を手放すインセンティブが働かないから、土地の値段も上がる。