【不動産】大和ハウス、賃貸入居者に賃料支払い猶予　最大3カ月分
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0001田杉山脈 ★
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2020/04/22(水) 21:22:38.33ID:CAP_USER
大和ハウス工業はオーナーからの一括借り上げ方式で管理する賃貸住宅、約50万戸の入居者に賃料の支払いを最大3カ月間猶予する。新型コロナウイルスの感染拡大を受けて収入が大きく減っている人を対象に、希望者に対して最大で3カ月分の家賃や駐車場代、共益費を最長2年間かけて分割で納められるようにする。23日から申し込みの受け付けを始める。

賃貸管理の大和リビング（東京・江東）が管理する物件が対象になる。個人契約、法人契約のどちらでも適用となり、申込期限は6月30日まで。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO58374080S0A420C2916M00/
0026名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 00:56:58.74ID:soXT3nRC
これサブリース会社の倒産出てくるのかな？
0027名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 01:01:49.49ID:UzaQloq/
その後平気なのか
0028名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 01:34:06.48ID:Ofh0Bmsf
>>16
空いた部屋がすぐ埋まるならまだしも、今の状況だとなかなか埋まらず、却って経営が苦しくなり兼ねない。
0029名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 03:04:05.17ID:dslX0bas
免除ではないのがポイント
0030名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 05:42:45.43ID:wSdKehla
サブリースなので、契約をしている大家に、入金延期や家賃切り下げを迫れば、負担を転嫁できる仕組みになっている。
0032名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 06:06:46.97ID:pgCIkZ0x
猶予は結構だけど…
その積み上がった三ヶ月分を支払えないだろうよ
0033名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 06:11:09.99ID:7T+TsTIK
猶予したところでほぼ全ての人が払えないと思うが。
0034名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 06:16:16.48ID:7T+TsTIK
国から給付金が出るのを待つんだろうか。
ま、そこで払って追い出すのかな。
0035名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 06:18:04.40ID:Wt9S/OV8
退去したって、どうせ新規で借りてくれる人いないからな。

テレワークが浸透したら、職場の近くに住んでる人は実家に帰るからな。
+6
0036名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 06:32:55.23ID:0JUDoGth
レオパレスは？
0038名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 06:45:54.78ID:vDjopy8r
>>1
やっぱ大手にしといて良かった。
そう思うのはこういう時なんだろうな。
0040名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 06:56:17.25ID:U/P4ahO7
３ヶ月で状況改善できるんだろうか。
0041名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 06:59:27.29ID:RCn5bpmD
免除にはしてくんねーのか、ケチ
0042名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 07:09:30.60ID:O89EUYDX
猶予
はい解散
0043名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 07:11:11.75ID:qaiOc0jC
>>26
倒産の前に家賃下げて来るんじゃない？
サブリースってそろそろやばいかもね
大家さんは大変なことになる
0044名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 07:11:22.63ID:O89EUYDX
こう言う時クソ屑個人大家なんかどこ吹く風でがめついからな
やっぱサッサと出るか
0046名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 07:24:17.30ID:6eHSjEhN
猶予?　解散
0047名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 07:56:56.43ID:cskXm+Pg
大東建託はまだか？
0048名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 08:08:19.55ID:5E9M2c+g
単なる家賃の自社債権化にしか見えないけどね。
早めに貸し付けて、破産しない限りとりっぱぐれのないようにという策。
0049名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 08:49:09.57ID:N8Fgj5NQ
免除なんてできるわけないじゃん
小学生しかいないのか
0050名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 09:08:44.32ID:NUY8aJ4E
>>49
イオンモールはテナント賃料を大幅に下げてるから
余裕が有るところは可能なんだろう
0051名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 10:37:56.20ID:wSdKehla
サブリースだから、大家に入金延期や家賃切り下げを迫るんだろうな

サブリース契約だと３か月の「免責期間」をもうける業者も多い
つまり、いったん空室になった部屋に新規入居があった場合、最初の三カ月は
大家には家賃を払わんでいいという契約
0053名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 11:21:46.69ID:2pTF72WC
ダイワハウチュやるな
0056名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 12:33:29.58ID:0kXMzLJR
大家への保証家賃も3ヶ月猶予ｗ
0059名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 17:32:35.54ID:n1AFlzd7
俺が持ってるダイワハウス株優待券で家賃支払いできるのかな？
0060名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 18:53:25.37ID:N1Sm9XBi
退去時は一括返却なので家主は喜ぶ
0061名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 18:55:28.89ID:43/BscTP
家賃保証をやっているクレカ会社もやらないのかな？それとも逆に、しれっと異動情報をつけるのかな？ｗ
0064名刺は切らしておりまして
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2020/04/23(木) 21:30:33.17ID:OOemlBfP
レオパレスに住めばいいじゃまいか
0065名刺は切らしておりまして
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2020/04/24(金) 08:58:52.38ID:R8QkGKgM
サブリースのもう一つの恐ろしさは
会社側は借り手扱いなので、いつでも契約解除できるのに、
オーナー側は違約金を払わされること

また、サブリース前提で新築した物件だと、サブリース会社を通じないと修繕が
できないようになっている。サブリース会社と手を切って、オーナーが自主管理
しようとすると、風呂釜の小さな故障すら補修は断られ、全交換になる
0066名刺は切らしておりまして
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2020/04/24(金) 11:20:13.31ID:0vx2sqDX
5年前に畑潰してアパートか太陽光発電が悩んで太陽光発電にしたけど正解だったな
額は賃貸ほどじゃないが、空き部屋対策に頭悩ますこともないし安定しているわ
0067名刺は切らしておりまして
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2020/04/24(金) 11:32:57.66ID:zrq0//Cf
実は利息付きとかw
0069名刺は切らしておりまして
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2020/04/24(金) 14:20:29.29ID:izt17KEX
延滞利息はキッチリかね
0071名刺は切らしておりまして
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2020/04/25(土) 05:36:49.02ID:wpGJ2jUm
良い話に見えるけど、結局そんなやつは借金で火だるまになってネカフェ難民送りか
0072名刺は切らしておりまして
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2020/04/25(土) 05:58:55.17ID:Lv2jhsqQ
本来公営住宅がきちんとしていればこういう時払えない人を追い出してもそっちへ
行って貰えればいいのだけれども公営住宅の数が不十分だからね。
0073名刺は切らしておりまして
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2020/04/25(土) 09:05:36.40ID:OaaSOgI7
安い公営が不足
高い公営は空いてるんよ
0074名刺は切らしておりまして
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2020/04/26(日) 01:36:38.56ID:qEDq20UH
追い出しても次が居ないんだから仕方ない。テレワークやオンライン授業が浸透すれば高い家賃払って都心に住む必要もないし。
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