【不動産】大和ハウス、賃貸入居者に賃料支払い猶予 最大3カ月分
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大和ハウス工業はオーナーからの一括借り上げ方式で管理する賃貸住宅、約50万戸の入居者に賃料の支払いを最大3カ月間猶予する。新型コロナウイルスの感染拡大を受けて収入が大きく減っている人を対象に、希望者に対して最大で3カ月分の家賃や駐車場代、共益費を最長2年間かけて分割で納められるようにする。23日から申し込みの受け付けを始める。
賃貸管理の大和リビング(東京・江東)が管理する物件が対象になる。個人契約、法人契約のどちらでも適用となり、申込期限は6月30日まで。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO58374080S0A420C2916M00/ 猶予は入居者にとって有難いのだろうが、
猶予して貰う程の人達で
果たして2年で完納できる収入のある人が
どれだけ居るか、、 緊急宣言は不動産を差し押さえる権利があるから徳政令出せるよな 待ってくれないよりは良いけど、3ヶ月後はもっと金ないかと・・・ >>4
アホか! 家主は 家賃収入で 生活してるんだよ!!! 先延ばしするだけなら救済策じゃない
苦しいのは解るけど店子居なくなったら元も子もないよ こういう取り組みしてるのは、TVCMやるより評価できる 生かさず殺さずね。お客を殺したら自分も死ぬからね。
不況なのに値引きなし、高い賃料のまま。 一度やると二度目を要求する
半額で買うと二度と定価で買わない
>>4みたいなのが3割もいたら国が滅びる 延滞されて面倒なことになる前に先手を打ったんだろうな 免除じゃなきゃダメな奴はどのみち免除期間終わった後大和の賃貸に住み続けられないだろ アパート経営考えてたが家賃払えん奴に怖くて貸せんな
戸建て経営にしとくわ 割高家賃のうえに要らないオプションてんこ盛りのダイワか >>16
空いた部屋がすぐ埋まるならまだしも、今の状況だとなかなか埋まらず、却って経営が苦しくなり兼ねない。 サブリースなので、契約をしている大家に、入金延期や家賃切り下げを迫れば、負担を転嫁できる仕組みになっている。 猶予は結構だけど…
その積み上がった三ヶ月分を支払えないだろうよ 国から給付金が出るのを待つんだろうか。
ま、そこで払って追い出すのかな。 退去したって、どうせ新規で借りてくれる人いないからな。
テレワークが浸透したら、職場の近くに住んでる人は実家に帰るからな。
+6 >>1
やっぱ大手にしといて良かった。
そう思うのはこういう時なんだろうな。 >>8
民間同士なんだから、猶予だけでも相当な配慮だぞ >>26
倒産の前に家賃下げて来るんじゃない?
サブリースってそろそろやばいかもね
大家さんは大変なことになる こう言う時クソ屑個人大家なんかどこ吹く風でがめついからな
やっぱサッサと出るか つまり猶予のリスクは所有者たる家主だろうから大和は痛くもないね。
>>44
でろでろ。 単なる家賃の自社債権化にしか見えないけどね。
早めに貸し付けて、破産しない限りとりっぱぐれのないようにという策。 免除なんてできるわけないじゃん
小学生しかいないのか >>49
イオンモールはテナント賃料を大幅に下げてるから
余裕が有るところは可能なんだろう サブリースだから、大家に入金延期や家賃切り下げを迫るんだろうな
サブリース契約だと3か月の「免責期間」をもうける業者も多い
つまり、いったん空室になった部屋に新規入居があった場合、最初の三カ月は
大家には家賃を払わんでいいという契約 俺が持ってるダイワハウス株優待券で家賃支払いできるのかな? 家賃保証をやっているクレカ会社もやらないのかな?それとも逆に、しれっと異動情報をつけるのかな?w >>50
そのイオンに貸してる側地権者もイオンへの払いを値下げしてるんだろうな 猶予してやるから払えないやつは解約しろよってことじゃないの? サブリースのもう一つの恐ろしさは
会社側は借り手扱いなので、いつでも契約解除できるのに、
オーナー側は違約金を払わされること
また、サブリース前提で新築した物件だと、サブリース会社を通じないと修繕が
できないようになっている。サブリース会社と手を切って、オーナーが自主管理
しようとすると、風呂釜の小さな故障すら補修は断られ、全交換になる 5年前に畑潰してアパートか太陽光発電が悩んで太陽光発電にしたけど正解だったな
額は賃貸ほどじゃないが、空き部屋対策に頭悩ますこともないし安定しているわ 良い話に見えるけど、結局そんなやつは借金で火だるまになってネカフェ難民送りか 本来公営住宅がきちんとしていればこういう時払えない人を追い出してもそっちへ
行って貰えればいいのだけれども公営住宅の数が不十分だからね。 追い出しても次が居ないんだから仕方ない。テレワークやオンライン授業が浸透すれば高い家賃払って都心に住む必要もないし。 米各地で家賃支払い免除求め大規模スト、コロナ禍で支払い困難に ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています