つか、今回の騒ぎ?でひっかかるのは、
所有者=居住者、に当事者意識が無いことだよ。
マンションはオマエラの持ち物であり共有部分も同様に皆で所有している、だから、なんとかしたい時は、まずオマエラが動かないとならない。
って大原則だと思うんだが。