【不動産】武蔵小杉タワマン停電、売却の動き出始める…豊洲など湾岸タワマンの危険性指摘も

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1田杉山脈 ★2019/10/31(木) 19:22:37.99ID:CAP_USER
台風19号の大雨の影響で浸水被害が発生した東急・JR武蔵小杉駅周辺のタワーマンションの住民は、ようやく普段の暮らしを取り戻しつつある。同地域のタワーマンション計11棟のうち2棟は、台風の影響で地下の電気設備や水道ポンプが冠水し、停電、断水した。だが29日までに、電気は完全に復旧。水道もほぼ元通りになったが、タワーマンションの受水槽や給水層への被害から飲用はできない状況だという。長引く被災によるダメージとブランドイメージの低下から、資産運用目的でマンションの住戸を所有していたオーナーらが、売却に舵を切り始るのではないかとの観測もある。また今回、風水害への脆弱さが露呈したことで、東京湾岸のタワーマンション群の価格への影響を懸念する声も出始めた。

被災から2週間の武蔵小杉
 29日夜、東急東横線武蔵小杉駅(川崎市中原区)から徒歩数分のタワーマンションに向かった。にょきにょきと夜空に伸びる高層建築の窓からは、被災前と同じ生活の明かりが漏れていた。以前、道路に残っていた泥の痕跡はもはやなく、見た目は完全に復旧しているように見える。

 だが、家路を急ぐ住民の顔には一様に疲労の色がにじんでいた。

 通りがかった女性は「マンション住民全体で決めました。お話することができないことになっていますので」と言葉少なに立ち去った。立ち止まった別の50代女性に話を聞いたところ、次のように語った。

「下水の逆流で排泄物が町中に散らばったとか、泥の撤去に来たボランティアにクレームをつけたとか、根も葉もないうわさが流れて武蔵小杉のイメージはボロボロ。それもこれもあなたたちマスコミが面白おかしく煽ったから。もともと長閑な町だったのに、もうそっとしておいてよ!」

 また、仕事帰りというマンション住民の男性は「電気もガスも戻ったけれど、水道はまだ飲用に使えないんですよ。当然、料理にも水道を使っていません。これから煮炊き用のミネラルウォーターを買って帰ります」と自嘲気味に語った。

 川崎市上下水道局サービス推進課は、こう話す。

「中原区内の上水道は復旧しました。市管理の水道管を通って蛇口から出る水に関しては、これまで同様飲料水として利用可能です。ただ、市の管理を離れてしまう各ご自宅の受水槽や給水槽などが被災されている場合は、それぞれでご対応いただくかたちになっております」

 復旧したとしても、一度、下水に浸かったというイメージがあり、心理的に「飲用、食用として使いたくない」という思いもあるのだろう。

タワーマンションの周辺は、生活排水と雨水を同じ排水管で流す「合流式下水道」となっている。大雨の場合、生活排水は雨水と一緒に多摩川の放水口で放流されるのだが、今回は台風の影響で川の水位が想定以上に上昇。川の水位より高い位置に設置してあった放水口が水没し、川の水が逆流してマンホールから噴き出した。

 放水口には水門が付いていて、川と市街地の排水を遮断することもできた。ただ、水門を閉めれば川の水は逆流しないが、市街地の排水は不可能になり、結局、下水がマンホールからあふれ出ていた可能性もある。あの時、誰がどうのように対応すればよかったのか。そもそもタワーマンション建設を含む都市計画は本当に妥当だったのか。今後も検証は続いていくだろう。

 検証や復旧が長引く中、神奈川県内の不動産関係者は次のように話す。

「武蔵小杉のタワマンオーナーから『部屋を売りたい』との相談が出始めているようです。終の棲家としてではなく、もともと資産運用目的で購入した一部のオーナーは、一連のトラブルと報道の影響で、期待していた価格まで値上がりしないことを見越して、売り抜けようと考えているようです」


https://biz-journal.jp/2019/10/post_125942.html

2名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:25:07.17ID:UoRf/Rxy
誰が買うんねん!ニダ

3名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:25:37.47ID:U2LRkRDU
安値で買い叩けるかなー

4名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:26:11.04ID:M4iyS9ka
マンションバブルが弾けた原因にされるだろうね
ウンコショック

5名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:27:45.25ID:R7H4towc
ザマァと言いたい人おる?

6名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:28:43.99ID:sRvHJ6dF
ブリリリあー

7名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:30:38.88ID:9oFhz01J
これから毎年水浸しになるかもしれないのに買う奴おらんだろ

8名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:30:52.53ID:b+WDSlIk
>>3
まだ早い
売れなくて値を下げてでも損切りしたい人が多数出てからが本番

9名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:33:51.11ID:vDd0l2U4
一旦廃墟ビルになってからインド系かなんかの業者が買い叩いて貧困移民向けに貸し出す
当然地域は治安悪化

10名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:34:04.55ID:ktmbtXAV
不動産屋やデベロッパーが耳をふさぎたい話だな
まあ、2次3次の被害者が出ないといいね

11名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:34:47.48ID:CrmtfVvY
>>1
そして誰もいなくなった

12名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:35:48.84ID:ltvryJit
下水の逆流で排泄物が町中に散らばっ x
町中x 低層O

13名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:35:55.45ID:yMCTA4C+
買った人可哀想

14名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:36:24.67ID:b+WDSlIk
>>10
とは言えまだまだタワマン建つみたいだから
元沼地を騙されてつかまされる被害者を阻止する意味で適正価格に戻るのはいいことじゃね?

15名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:40:24.90ID:TYjSQImY
>>9
およよ

16名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:40:26.11ID:6WWCW3AB
>>14
今から買うやついるか?

17名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:40:26.36ID:yJplXkzv
あーそういえばちょうど1年ほど前に豊洲市場で汚水逆流しちゃったんだったね

18名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:43:03.98ID:bCGRopbf
むくなおしりを
さらにひらいて
しずかにきばる
こらえきれずに
すっぴんむすめ
ぎりぎりのとき

19名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:45:36.82ID:D/d8Wwib
ババ抜き始まる

20名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:47:17.80ID:6DY1p4n7
東京・八王子で銀行店舗に軽自動車が突っ込み2人けが
://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20191031-00000046-jnn-soci

【目に見えない迫り来る危険】
マイ土レーヤは原発の閉鎖を助言されます。今日、人知れず死や病気を引き起こしている。
この核エネルギーは途方もなく強力で、このエネルギーが人間の脳に作用し、
記憶力の減退、方向感覚の喪失、そして人体の防御システムの漸進的な崩壊を引き起こします。
認知症は肉体の衰弱によります。この過程は放射能汚染によって加速します。

【日本から始まる世界的株式市場の大暴落】
マイ土レーヤは、過去に知っているような経済システムが崩壊して初めて、
私たちは現実に目覚めるだろうとも言われます。
彼は、崩壊が起こり、それは日本から始まると言われました。
それが最終的な暴落であることがはっきりするや否や、マイ土レーヤは出現するでしょう。
マイ土レーヤが公に世界に現れるにつれて、UFOがとてつもない数で姿を表すでしょう

21名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:47:46.05ID:ZTDuKh5h
タワマンなんか投資対象でしかないだろうに
何で住んじゃうかな

22名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:49:19.16ID:NiWsAsKf
うんこタワマンは隠れ不良資産だね。積立金ボロボロ 、このマンション買うときは積立金も調査したほうがいい。第2の湯沢マンションになるど

23名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:50:20.46ID:+C/09p0v
最初から予測できたはずなのにね。 今更感が、、、
同じマンションを買うにしても低層が良いのは当たり前。

24名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:50:45.19ID:KWqmQoz2
くっそザマアで飯が美味いwww

25名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:52:05.78ID:E98nq5qJ
>>1
(優越感に浸りながら、見下しながら)長閑に過ごしていたのに!!

26名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:53:10.06ID:o+0MPw4k
3.11でグワングワン揺れたのに
さんぽ歩くとすっかり忘れて
買っちゃうんだから
まぁ、どうしようもない鳥頭


あ、
失礼しました


鳥さん

27名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:54:10.56ID:xk8yBToK
売り抜け?
損切りだろ

28名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:55:06.29ID:m4DVYT29
>>1
インフラ整備の根本からやり直さないとダメだろう

29名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:55:15.67ID:JZnU4Qsa
所詮川崎なのに運用目的て資産にならないだろうに

30名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:57:26.27ID:47/HTXbJ
川に流れる下水管の水門を閉めて、ポンプで川に水を汲み上げる

これだけのことなのに、何でその準備をしていなかったんだろう

31名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:58:39.46ID:TFteIuWZ
>>27
武蔵小杉のタワマンはアホみたいに値上がりしてるから、安い時に買った人は今の
1割下がろうが利益を出して売り抜けできる。

問題は、今の何割下げれば買い手が現れるかということ。

32名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 19:59:29.14ID:RKiknqST
結構、強気のお値段が多いんですが、こんなんで売れるのかな?

33名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:04:46.59ID:60HrdVJT
だから、あそこは人が住む場所じゃないのよ

34名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:06:05.78ID:pjmUGCOW
豊洲は液状化で傾くから
うんこまみれも武蔵小杉より悲惨やろうね

35名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:10:03.25ID:TN5T7wqm
タワマンは救急救命の一点で命が助からないから無いわ

36名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:11:14.50ID:hO1l6yHW
今回の問題以前に駅に朝から行列ができてるの見て、よくこんなとこに住む気になるなと思ってました。

37名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:11:40.90ID:BAgopEY6
これで逃げられない奴は改築もできずに詰むわけだ
背伸びした馬鹿は生涯笑いものだなw

38名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:11:46.28ID:ahRcYVcV
ホントにタワマンが災害に弱いと思ってる情弱なら、とっとと売って出ていくがいい。入りたい奴はゴマンといるし、居なくなって値が下がるなら喜ぶ層も多い

39名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:12:55.40ID:632R5+Nv
武蔵小杉はもともと水害が多い地域だからまともな街がなかったんだよ。

40名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:13:25.74ID:3twEEu76
あんな、人間の缶詰みたいなところに住みたくない。
人口圧で狂い死ぬと思うわ。

41名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:14:06.05ID:ahRcYVcV
>>1
つーかこの記事の結び方を見るに、長々と何時間も面談取材した上でこの最後の一言を聞いた言質を取りたい為に不動産屋に食い下がってたのだろうな。

実際に売りたいというオーナーがいようがいまいが、関係なし。記事が書ければOKというスタンス

42名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:14:11.53ID:uYDSyo39
テレビでブリリアのCMやっててワロタ

43名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:14:18.65ID:6qZL8zKS
二子多摩川の野村不動産のタワマンは、あらかじめ想定して3階まで空けてて、機械室もその上に設置してあったんだってなw

44名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:14:33.34ID:879x1WPd
あのなアレと工場なんだよあそこは土地が良くない

45名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:16:16.79ID:cHJf0Qo1
>>44
川崎市ってだけでまともな日本人の住む場所ではないよな

46名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:17:49.36ID:K/iqjB2K
あれだけウンコの街ってイメージが固着したのに、今さら買う人いるん?

47名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:18:03.02ID:wcKMHwRG
>>1


>「下水の逆流で排泄物が町中に散らばったとか、泥の撤去に来たボランティアにクレームをつけたとか、根も葉もないうわさが流れて武蔵小杉のイメージはボロボロ。
>それもこれもあなたたちマスコミが面白おかしく煽ったから。もともと長閑な町だったのに、もうそっとしておいてよ!」

いや、マスコミでなくて
5ちゃんに巣食ってる大阪シンパの記者が
武蔵小杉うんこネタでスレ立てまくって
かつ大阪百科掲示板の住民が書き込みまくって
スレ上げまくったのが全てなんだが・・・

まぁ5ちゃんの掲示板なんかをネタにするマスコミもクソだけど

NHK特集かなんかで取り上げてくれないかな
この一連の大阪出身の5ちゃん記者の動きだけで
武蔵小杉だけで数十億の損害だと思うんだが・・・

48名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:18:20.14ID:zppQ0ogs
二子玉川の東急不動産のタワマンはスーパー堤防の高さに整地して駅からペデストリアンデッキで繋いで車歩分離も出来てる

49名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:20:17.76ID:ewsLXJ+F
一度クソがついたもんに価値なんてないだろ

あ、ミソだった

一定量以上のウンコの中でしか生きられない朝鮮人なら、喜んで買うだろう
またとないご褒美だ

50名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:20:22.41ID:3bKxlV1q
日本で生活しようとしてる裕福になってきた中国移民に売るのかな。右も左も知らない中国人を騙すのも中国人

51名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:22:02.38ID:wh4iLSDt
50万で買う

52名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:22:23.72ID:+IFCKsLJ
都心と小杉じゃ同じうんこまみれでも違うと思うよ
小杉って東京じゃねーし

53名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:22:35.71ID:UKXiOkM4
>>18
くらずし

54名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:23:17.57ID:E98nq5qJ
アサヒビールのほら、金色のウンコ。あれを屋上にシンボルとして設置しようよ

55名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:24:14.41ID:wjG4M1oc
みんな忘れてるけど火事。高層階は絶対逃げれないから
延焼したら飛び降りるしかない

56名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:24:37.11ID:ZUC5Jvz5
いくら安くても買わないな

57名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:25:44.33ID:7Gn8kqgR
やはりこうなったかw

58名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:26:00.85ID:nrXrrwxp
スレタイにウンコを入れろや!


もはやネタマンションはそれしかニーズねえだろ!!

59名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:26:22.60ID:FrILXI5O
>>26
日本全国タワマンから災害で死者は一人も出ていない
かたや低層、戸建てはどうか。物事を広く解釈できる頭がなければ鳥と一緒

60名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:26:52.75ID:dZ4n5YMN
売れてるよ
逃げるのも速い

61名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:27:21.42ID:wjG4M1oc
>>9
10年後じゃね、で火事になって廃墟と。まあ元々貧困地域だし

62名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:27:34.87ID:ctI6mQa/
湾岸タワマンは全滅だろ
そもそも前の大地震の浦安や都内のタワマンの大停電で、実はムサコと同じウンコまみれになってた疑惑がありませんか?

ちょうどネズミの謎の大発生と時期がかぶる

63名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:28:26.96ID:47/HTXbJ
>>43 賢いな
堤防より高い部屋に住んでいれば浸水の被害にあう可能性はないんだから
水害が心配ならマンションだよな。
そこまでやってあるマンションだったらほぼ完璧じゃないか。
下水処理場までの下水管にドロが詰まってウンコ流れねーぜ、ってリスクがあるけど
それはどこに住んでも同じだからな

で、そのマンションの3階までは何に使ってるんだ?ただの空洞にするのは勿体ないだろ?

64名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:28:59.41ID:MSTJlk47
>期待していた価格まで値上がりしないことを見越して売り抜けようと
ジタバタしても駄目だろ
あれだけ世間の注目を浴びたのに分譲価格の半値で買い手が見つかるか、だと思う

65名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:29:14.91ID:4GPLfcG+
(台所くん) アー 漏れちゃう、漏れちゃう、ドババァー

(トイレくん) わーい、台所くんと「穴兄弟」だね。

(水道蛇口くん) 僕も仲間にいれてよ〜

66名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:30:44.40ID:FrILXI5O
>>41
この記事も相変わらず榊へのインタビューの形式をとってるけど、いつもなら白目向いて暴落暴落言うところ暴落しない言ってて逆に気持ち悪いわww
まぁ3年で2割ダウンは十分あり得るとかいつもの持論打ち込んでるけど

67名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:31:05.19ID:m/whJTNN
>>47
直ぐ大阪人のせいにするのは良くないねw
まあそれが今まで大阪や尼崎の人たちにやってきたことだよ。
一度ムサコのタワマン街の奴らは尼崎市民が言われ続けた痛みを経験した方が良いよ。

68名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:32:34.80ID:s0GmdtWh
そもそも駅自体のキャパシティが限界だからな
駅前に到着してホームから電車に乗るまで30分待ちとか狂気の沙汰だろう

もう新幹線新駅でも作るしかないんじゃないの?

69名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:32:54.00ID:X1biYSDU
台風やゲリラ豪雨が今年で終わるとでも思ってるのか?

70名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:35:29.86ID:LS7A4nro
10万円くらいなら買いたい

71名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:36:24.78ID:GSmQ8Fnp
うちは台場だから平気
港区だし

72名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:38:35.98ID:NJk36nMm
水槽と内部配水管をすべて交換できるの?うんKの微粒子は?

73名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:39:40.84ID:yNMqEwCR
やっぱりそのまま流してたのか!

74名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:42:30.96ID:m/whJTNN
>>68
そういうことは尼崎では皆無。
行列無しに大阪まで5分、新大阪10分、京都35分、三ノ宮20分。

阪神の方は梅田10分、三宮25分、難波20分、奈良45分。

主要地域にラッシュでも1時間以内で快適に行動できるのが尼崎。

関東土人共はこういうことも知らずに上辺の情報だけで尼崎は怖いとかほざいているし。

ムサコなんかよりも尼崎駅周辺の方が全然勝ち組です。

75名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:43:55.86ID:ESNhy/wn
川崎の長屋

76名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:45:22.20ID:04d5MIbX
何日か前から豊洲の新築タワマン販売開始、すごい人気らしいね

77名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:45:26.32ID:vD7/kcl0
>>3
買いたたいたとして
うんこタワーを
今から高値で買う奴いないだろwwwww

78名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:47:39.35ID:xS71Iua1
ムサコ糞マン要らんわ(爆笑)

79名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:48:08.84ID:y7dFfaYC
>下水の逆流で排泄物が町中に散らばったとか、泥の撤去に来たボランティアにクレームをつけたとか、
>根も葉もないうわさが流れて武蔵小杉のイメージはボロボロ。
後半はともかく、前半部分は川崎市水道局が公式に「うんこ混じってます」と認めたことなんだが。

80名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:48:43.03ID:xS71Iua1
>>74
でも関西弁なんでしょ?あり得ない(爆笑)

81名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:51:23.68ID:X9YMh/AR
半額以外は無理w

82名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:51:48.84ID:zl6+/QdM
湾岸のタワマン?
杉並区などの武蔵野台地に住む区民の防波堤なら知ってる。

83名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:52:14.94ID:m/whJTNN
関東土人に関西弁は嫌われても、中国韓国人に好かれてるので問題ないですw
まあジャップ共は中韓に抜かれた没落国と言う意識を持てw

その日本人より格上の民族に大阪は好かれてるのでw

84名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:52:20.27ID:D73XwLq0
武蔵うん小杉はもうダメだろう

85名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:54:39.59ID:9KVj+F9C
>>82
杉並も数年前冠水したよね

86名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:57:07.82ID:W/l2tfm0
うん小杉のタワマンとか数十年ネタにできそうだな
頼まれても不良債権になりそうでいらん

87名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:58:31.81ID:anSyd8Zc
💩水道管どうするんだろう

88名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:58:37.23ID:ywHuYbf9
養老院にいいんじゃないの?

89名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 20:59:35.19ID:kqir6nWT
>>3
もうちょい待て。
買う奴居なければもっと下がる

90名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:01:07.96ID:anSyd8Zc
💩タ💩ワ💩マ💩ン💩

91名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:03:23.10ID:tm1nKkQQ
武蔵小杉なんて東急が通ってるから価値がある
大雑把に云えば、東京と横浜の狭間の貧民窟、川崎(個別に見れば、東京、横浜にも情けない地域あるけどな)
武蔵小杉なんて…笑うわ
一応、落ちぶれる前の県川の卒業なんで語る資格あると思われ

92名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:03:52.06ID:0u2RRV0e
地盤の虚弱さやタワマンの災害危険度も無視して建設した業者に大きな責任がある。
甘言に踊らされた入居者がかわいそうだ。

93(,,゚д゚)さん 頭スカスカ2019/10/31(木) 21:04:00.45ID:gPxrNFdZ
201x年...某小杉の某高級高層マンションの住民が消失した....
数年後、高層部は猛禽類や野鳥が棲み着きベランダに植物が育ち
自然に還っていくだろうと科学者たちは予想しているそうな

94名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:04:05.64ID:8r8bdY6i
そらこの辺で停電したらヤバイのばれたし

95名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:04:54.49ID:8r8bdY6i
>>71
停電したらどこもやばいって

96名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:05:43.94ID:O9PobJdS
ウンコビルのウンコは浸水して流れる仕様らしいな
シェルターとしても使えるんだぜ

97名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:05:53.76ID:ctI6mQa/
停電時にウンコまみれになるのはキツいよな

98名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:06:27.83ID:Y2npF0N9
おれパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストうんこタワーの住人なんだけど?
いくらなら書いたいですか?

99名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:06:56.29ID:anSyd8Zc
>>98
いらん

100名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:08:59.08ID:tquZId6N


101名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:09:34.53ID:VilB4T3R
元々武蔵小杉タワマンなんて坪250万ぐらいだったよな。その位が妥当だろ。

102名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:11:06.59ID:qvUyUd7/
実害を受けたのはステーションフォレストタワーだけだが
「今、現存する武蔵小杉のタワマン11棟」全部が風評被害を受けたし
これがきっかけで「タワマンそのものの脆弱性
資産としての危険性」を、みんなが考えるようになったんじゃね?

今回は武蔵小杉だったが、埋め立て地の豊洲も明日は我が身だ
タワマンは洪水にも地震にも弱い
そして東京に住んでいて、死ぬまで災害に合わない保証なんて無い

103名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:12:51.78ID:ZoXrrylj
>>32
3ヶ月経ってダメなら値下げだろ。まあノンビリ見てればいいよ。

値段はさがる、家賃収入は入らない、で何年耐えれるかな(笑)

104名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:13:08.41ID:nYbSH3Zg
停電・排水はタワマンだけの問題じゃないけどね
大抵のマンションは地下がやられれば終わる

105名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:13:56.93ID:W/qP2ZVD
>>77
買い叩くの意味を勘違いしているの?

106sage2019/10/31(木) 21:14:11.90ID:lBNol0CS
>>55
>みんな忘れてるけど火事。高層階は絶対逃げれないから
京都アニメーションのようなガソリン突撃魔を想定した
防火対策は取っていない。

107名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:14:22.42ID:4NdXjMy2
人間として薄っぺらい人多かったな クレストも大概だったけどタワマンはもっとアレだった 天罰だろう

108名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:15:28.79ID:mLCSsSpB
昔から大きな河川の傍に、本当の金持ちは住まないってのが日本の常識。
安い土地を高級偽装したツケだね。騙されて買っちゃった人、ご愁傷様。

109名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:15:48.40ID:fuPrJEuQ
安い三階立てマンション買って良かった

110名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:17:12.11ID:bhquPG3f
冠水の恐れがあるタワマンは、資産価値激減だな。

次は、地震とか火災だな。

111名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:17:13.15ID:anSyd8Zc
都心山の手高台に普通のマンション買って良かったわ
10年前だから今の武蔵小杉より安かったしね

112名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:19:45.23ID:gNtVu7mp
>>109
建替えまで考慮した長い目で見るとそっちの方がやばいけどな
3階建てとかだと、建て替え時に戸数増やして新規分譲で
立替費用に充当するという常套手段が使えないぞ
その辺を分かってる人は低層なんかには手を出さない

113名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:20:51.57ID:ctI6mQa/
>>104
つまり都内の低地のマンションは停電になるとどこもウンコリスクがあるわけだ、タワマンは人が多いぶんウンコ逆流が早いってだけで

ネズミの大発生と、都内大停電の時期がかぶってるんだよな

114名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:21:54.42ID:Ns8VLu16
>>59
絶対数が違いすぎる。タワマンは歴史が浅いし

115名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:22:16.74ID:Qc/Aa0zm
⓵ 武蔵うんこ過ぎ

A 武蔵うんこスキ

116名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:23:33.91ID:Qc/Aa0zm
〇 武蔵ウンコ杉

〇 武蔵ウン小杉

117名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:24:40.58ID:fuPrJEuQ
>>112
高層の方が余計リスク高くね?それ

118名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:25:47.47ID:CEfvHLa2
これからは新横浜でしょう。22年度に東急が直通して
新幹線、横浜線、東急、相鉄、ブルーラインが連結する。
今回のラクビーで外人にも認知された。
アリーナ、スタジアムが隣接 ビジネス街と住宅地が北と南に分かれ 職住接近型の
街が形成されている。
篠原町の区画整理も始まり住居地域の開発が始まった。
篠原町では裏山を畑や花壇にできる住宅地も人気を呼んでいる。
新幹線の駅に5分のところに住んで土日は家庭菜園やガーデニングを楽しめるところは新横浜だけであろう。

119名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:26:24.80ID:ctI6mQa/
要はムサコや豊洲市場など、騒ぐ連中がいる場所は話題になってるだけで
首都圏の低地沼地だったところは 
低地でのマンション乱開発に伴い、汚水逆流が多発してたんだろ?

汚水とはつまりウンコ逆流だからな
首都圏マンション乱開発と、ネズミと時期がかぶってるんだよ

120名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:26:37.52ID:gNtVu7mp
>>114
日本の過去に起きた大地震で高層の建築物が倒壊した事例はないよ
倒壊した事例は全て低層ビルや戸建のみ
あと、最近のタワマンは基本、免震構造だから最も安全と言える。
免震も長周期対策がかなり進んでるからね。

121名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:28:07.76ID:ctI6mQa/
>>120
汚水逆流でタワマン問題についていろいろ出てくるんだが

都内の話になると、マイルドに汚水とは言っちゃいるが画像が漏れたら一撃だぞ

122名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:28:42.93ID:lEUzAE0Q
>>1
うん。
元々の遊水地で、本来は人が住んではいけない場所。
住宅地にするなら、土地をかさ上げし、電気室は高い場所に置く必要があった。

それをせず、本来2千万円で売却しても利益が出る欠陥マンションをボッタクリの値段で売る。
騙すため、多摩川沿いを、「人気のニコタマ、武蔵小杉」と在日・広告代理店が宣伝。

田舎者が騙されて購入。
大雨で浸水して、ウンコが流れない

在日メディアと在日広告代理店が大笑い。
「日本人は、簡単に騙される。どんだけバカな民族なんだ」←今ここ

浦安の「夢の国に住もう」と騙して、買わせたのと一緒。

123名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:29:11.45ID:04d5MIbX
>>114
仙台に311の時タワマンが建ってたよ
阪神の時も
完全に無事だったのはタワマンと高層建築だけ
災害に一番強いのはもう立証されてると思うけど

124名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:29:53.92ID:0+h/zUBD
実際どんくらいさがるだろうなぁ
五千万は切りそうな気がする
まぁ不動産屋の買取額としては確実に切るだろうけど

125名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:30:00.40ID:Z9v2rKv4
お金持ちの人が「暴落するから売る」って一昨年くらいに売ってたのすごいな

126名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:30:28.48ID:gNtVu7mp
>>117
高層が建つような商業地は将来、容積率の緩和が行われやすい。
現状でも特例で容積率1500%とかのタワマンやビルがあるしな。
行政のさじ加減次第でいくらでも容積率を増やすことは可能。

一方、低層マンションが建つ一種低層の住宅地は日照権などの問題で高層化は
将来に渡って困難。この辺に気づいてない人間が多すぎ。

127名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:31:01.04ID:2oE1G6Hz
水門を開ける→逆流してウンコまみれになる
水門を閉める→下水が溢れてウンコまみれになる

どのみちウンコまみれになる運命だったのか

128名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:31:41.30ID:bhquPG3f
>>112
新築購入で建替えまで住む人、いる?

129名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:32:17.65ID:MqzkNIOY
あーあ。東京24区、準東京とか言って川崎の二束三文の土地に塗りたくった化粧がはげちゃったww

130名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:32:23.71ID:DaCxSWoJ
売るのは賢明だよ
資産が値下がりするのに、放置する方はない

悪イメージは消えない

131名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:32:51.03ID:ZLIex6xp
こんな糞マンションどこが売ったの

132名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:32:54.31ID:gNtVu7mp
>>121
情報を精査できないのな。
汚水逆流で被害が起きたタワマンって武蔵小杉の11棟中2棟だけだろ?
それがタワマン全体に共通した問題というのも大袈裟すぎる気がするな。
戸建や低層マンションにとっての方がよっぽど深刻な問題じゃないか?

133名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:33:33.17ID:2sowPh9t
>>13
不動産屋の仕掛けたマーケティングに乗せられて何の下調べもせずに飛びついた薄っぺらい連中ですよ。
完全な自己責任だし、同情できる余地は皆無。
こういう人種が、ビットコインが出回るや投資・金融の知識もないままに安易に深入りして
大損をこいたりするんです。
いい加減、ブームとかあやふやなものに振り回される愚かさから卒業しないと、本当に痛い目に遭ってしまう。。

134名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:34:27.21ID:gNtVu7mp
>>128
まあ、相当数は入れ替わるかもしれないし何ともいえない。
いずれせよ建替え時に低層マンションは逆に不利だってことは分かってた方がいいよ。

135名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:34:56.18ID:TOKttqQ9
二束三文ww

136名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:36:31.03ID:4F56gE4f
>>132
タワマン界全体ではないだろうが
武蔵小杉の11棟は全部のイメージだよ
アカの他人から見るとね

137名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:36:45.15ID:V5WEFaOH
>復旧したとしても、一度、下水に浸かったというイメージがあり、心理的に「飲用、食用として使いたくない」という思いもあるのだろう。
よく洗ったとしても一度汚水をすくったコップで水を飲みたくないわな

138名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:37:54.92ID:bCiSUfjZ
誰が買ってしまうん?

139名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:38:39.62ID:2ASsAdRq
『品川まで10分』が売りなのに入場待ちで30分。
40分なら藤沢、鎌倉から通うのと同じ。

将来的に相模原なら12分、甲府で25分、飯田で40分
武蔵小杉より格安でガレージ付きの一戸建に住める

140名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:39:44.68ID:bhquPG3f
電源や貯水槽は高い場所に逃げてもウン※逆流はどうする?

神殿でも作るかい?

141名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:40:14.57ID:7dP+UEXn
住民だけど、賃貸だからさっさと出てくわ
ライフラインはほとんど戻ってるから問題なく生活できるが、何よりおっかないのが、スプリンクラーや非常エレベーターが故障してること。
おそらく建築基準法や消防法に違反するのではないかと思うが、それを黙認しようとする管理会社や行政の姿勢は疑問
首里城みたいに、いま火災になったら、高層階の人たちは助からないと思う

142名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:40:42.24ID:gNtVu7mp
>>136
まあ、武蔵小杉はタワマンも戸建住宅地も含めて
危険な土地という認識は共有されたからダメージはあるだろうな。
今回の浸水被害を忘れたような情弱相手にしか流通しないだろ。

タワマンの場合は建物で何かしらの下水・浸水対策が進めば
購入する人も出てくるかもな。

143名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:40:45.00ID:V5WEFaOH
>>43
その話が本当なら良い設計だね

144名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:41:30.69ID:bCVDsyu+
タワーマンションがどうのじゃなくて
こういう地域に高値で住んでるのがアホだって話でしょ

145名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:43:06.96ID:gNtVu7mp
>>141
今回の件でスプリンクラーが作動しないことが分かったのかい?
そっちの予備電源までやられたのか

146名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:43:50.71ID:4F56gE4f
そもそも、
今住みたい街とかいうのは
住宅情報誌の主催なんだから
その雑誌に載っけてる
広告主に忖度するのは
当たり前過ぎて
ランキングじゃないのは
知ってて買ったんだよね?

147名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:45:45.18ID:7dP+UEXn
>>145
スプリンクラー用のポンプが壊れたという話
部品から取り換えるレベルの故障という話なので直るのは相当先の話
それまでの間、各住戸、消火器で自分で対応するらしい

148名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:46:40.50ID:OgWvN2n6
マンションは一生の買い物、終の住処となるほど大切なものだと思うけど、
何だかなあ

149名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:46:43.29ID:OgWvN2n6
マンションは一生の買い物、終の住処となるほど大切なものだと思うけど、
何だかなあ

150名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:48:36.43ID:gNtVu7mp
>>143
今回の件でテレビで専門家がタワマンは地下電源が当たり前みたいなコメントしてたけど、
実際に調べてみると地下以外にあるタワマンも結構あるのな。3階まで商業施設のタワマンとかは
7階で電気設備があったりする物件もあったよ。


>>147
そりゃ、やばいね。
三井が悪いのか、施工会社が悪いのか分からないけど
配慮が足りない設計の物件みたいだから、消費者側で知識を付けて
自己防衛するしか無さそうだな。

151名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:51:50.96ID:yAGJL15F
全然根も葉もなくないんですけど・・

152名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:54:44.26ID:sbskmXoB
そもそもタワマン乱立してるところって
地盤が悪い証拠じゃない?
都心に近い利便性がいいのはわかるけど、
豊洲とか埋め立て地やし、最下流で地盤的には終わってる。

153名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:55:49.61ID:7dP+UEXn
>>150
そもそも消防のはしご車が届かない階のために非常用のエレベータがあるはずなのにそれも動いてない
消防隊員も鎮火に行けない
疑問なのは行政がこの状態を把握していないのか、把握してるけど放置しているだけなのか
退去命令も出さず、なんらかの代替手段も考えないではマズイと思うんだけどな

154名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:56:00.48ID:iP4lcAlx
>>水門を閉めれば川の水は逆流しないが、市街地の排水は不可能になり、結局、下水がマンホールからあふれ出ていた

典型的な『内水洪水』水門を閉めるとともに、排水ポンプを稼働させる。
あたりまえだろ。
『排水ポンプが無い』又は『動かなかった』のかの情報のない記事はバカ記事です。

155名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 21:57:16.99ID:yi40evZk
>>72
だよね、排水管を総取り替えしないと無理ですわ
まあ、取り替えてもタダでも住みたくないけどね

156名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:05:30.09ID:SM1A4alo
最初から豊洲と武蔵小杉はババつかみ
って言われてたよ

157名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:06:03.64ID:hBZBISDq
>>3
安物買いの銭失い

158名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:06:37.22ID:Zicn5KVR
製造業がブイブイ言わせていた80年代に高い税収があったにもかかわらず
インフラ整備しなかった川崎市だからな。福祉って言っても生活保護なん
てロクに出さないし川崎市だからな。いったいどこに金が消えていったの
かわからない川崎市だからな。そんなところに敢えて住もうなんて頭がお
かしい。

159名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:09:50.15ID:7OQqE7re
さあ いらっしゃいらっしゃ
バナナが一本 二本 三本
泥棒 持ってけ

160名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:09:57.91ID:Z/AbM/k/
>>153
非常用のエレベーターが動いて無いって電気は復旧したのでは?

161名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:10:20.25ID:oz51Y3jr
売るなら早い方がいいだろうなあ
今年だけの出来事ではなく、これから毎年覚悟しないといけない危険物件になってしまったからね

162名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:11:31.07ID:CmE/Xi2X
うんこ

マンション

163名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:12:44.55ID:anSyd8Zc
洗濯とか風呂はどうしてるんだろ

164名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:13:39.01ID:Ng6pUurm
買い手が無きゃどんな安値でも売れない負動産。

都市と自然を対立軸で語るのはやめよう。
なぜなら、両方の魅力を兼ね備えた街がここにある。

KOSUGIは、COSUGIへ。

多摩川や等々力緑地などもともとあった自然と、交通網の充実や、大規模再開発で生まれた都市的魅力。
2つの価値がギャザリングし始めたことで武蔵小杉は、都心だけではものたりない人々を
振り向かせる8つのベネフィットを持つ場所へと進化したのです。
そんな街のフラグシップとなるのが、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト。
このプロジェクトで、もっとKOSUGIを、COSUGIへ。
ドラスティックに生まれ変わるこの街で、
新しい都市生活の形をスタートしませんか

Community 仲間とギャザリングをはじめよう
Family 家族時間をはじめよう
Inspire 刺激ある毎日をはじめよう
Health ヘルシーライフをはじめよう
LifeHack スマートをはじめよう
Pride 街やすまいに誇りを持てる生き方をはじめよう
Relax 心をほぐす暮らしをはじめよう
Resilient 未来への備えをはじめよう

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン レジデンシャルサロン

165名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:16:31.13ID:RJj+oL8X
>>1
下水って川に直接流してるの?

166名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:16:32.36ID:anSyd8Zc
>>164
もっとKOSUGIを、UNCOSUGIへ。

167名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:17:38.64ID:lRNlKUJl
イキリうんこ太郎

168名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:19:09.85ID:gNtVu7mp
>>153
今回は非常用の自家発電設備も浸水被害で使えなかったみたいだね。
スプリンクラーや非常用のエレベーターが動くなくなるという、今回の事態は
消防法の規定も見直されるかもしれないな。

169名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:23:46.81ID:7dP+UEXn
>>160
非常用エレベーターは電源別&これも部品の交換が必要らしく復旧は相当先
通常のエレベーターは動いているが、あくまで仮の復旧で、もともとあった設備が直ったわけではなく、一時的にもってきた仮の設備で配電しているだけだと理解してます

>>168
これで消防法を見直すのはおかしいだろ
違反物件に合わせて法令を変えていくんだったら意味ないじゃない

170名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:23:50.39ID:dhGzPilw
売れよ売れ売れ。
3LDK3000万になったら俺が買うから。

171名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:24:09.31ID:3iYU3lQN
来たな!

172名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:25:40.91ID:Ris85yQb
毎年、梅雨と秋雨にドキドキしながら生活するのはキツいなぁ

173名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:27:27.39ID:9V0V2Pkh
バランス崩したとこを致命の一撃ってのは覚悟してたにせよ
水害でぼろが出てうんち無双でとどめ刺されるとは
くちおしやぐふっ!もいいとこだな…
買った人は気の毒だ…

174名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:30:14.55ID:gLallNMX
タワマンを巨大な納骨堂にでもすればいいわ

175名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:31:06.32ID:/H2ys7rH
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

176名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:33:34.24ID:sbR8npAU
ボランティアにクレーム付けたってのは本当だと思うよ。そんな警告文をTwitterで実際に見た。

177名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:33:44.86ID:X1biYSDU
これからも台風は来るし雨も振る
今の水害ハザードマップで安全な所ですら今後は危ないかもしれない言われてるのに資産価値上がる要素無いだろ

178名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:36:00.26ID:anSyd8Zc
ここで暮らすことのメリットはある?

179名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:37:28.47ID:7OQqE7re
黄害
ゴールデン リバーサイド

180名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:38:49.05ID:wrr3bwnP
売るならさっさと売るべき
早い者勝ち

181名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:38:59.65ID:PI+sP1k9
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

182名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:41:54.40ID:Ris85yQb
洗濯機に使う水道水もアウトなんだよね
満員電車で
あの人うんこ臭いって言われるのは嫌だ

183名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:46:35.62ID:566A/cRO
>>9
治安w
元に戻るだけ

184名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:48:17.87ID:gNtVu7mp
>>169
ん? 今回のこの物件って違反物件だったの?
消防法などで地下電源に対する防水設備の要件とか、なんか規定でもあったの?

185名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:48:28.36ID:WT9vdo0M
タワマンはダメだな
一戸建てをいっぱい売りなさい

186名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:51:43.81ID:gfm4Y2JV
>>98
ただでもいらんわ、臭そうだし気分的にいや。修繕積立費も上がるだろうし

187名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:52:26.22ID:7dP+UEXn
>>184
ある程度の高さがあるのでスプリンクラーや消防隊の侵入路を作っとかなきゃいけないのではないかと
もともとは要件満たしていたんだろうが、今は要件を満たさなくなってしまっている

188名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:52:37.53ID:sxx7M6sG
ただ高い位置にあるだけというごく普通の3LDKに7000万円も出してこんな結末じゃやってられんわな。

189名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:52:54.81ID:r46r+naD
>>74
アマww

190名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:55:27.80ID:wrr3bwnP
しかし何が良くて武蔵小杉に買ったんだろう
7000万とか1億とかするんだろ?
どうせそんなに金払うならもう少し離れた戸建て買おうと思わないのかなあ

191名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:56:50.70ID:wrr3bwnP
>>178
こんなことになる前からそれが謎

192名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:57:05.66ID:7dP+UEXn
>>190
電車使う人ならすごく便利
それだけ

193名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:58:13.88ID:b693vA7T
川崎の低地という本来の価値に戻るだけ
うんこのイメージがついた分厳しいだろうけど

194名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 22:58:31.91ID:GFAi5A7P
>>190
通勤に便利だからだよ
そこに価値を求める層なんだから離れたエリアなんて論外

まあ普通は本宅とタワマンは別に持ってるけどね
うちもそうだし

195名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:00:08.31ID:anSyd8Zc
駅改札で30分の行列とか寧ろ不便

196名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:03:20.10ID:9KVj+F9C
小杉なら曳舟駅前のタワマンでも変わらない気がする。

197名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:05:52.50ID:orLhLLK1
分かっている人ははじめから買わない

198名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:07:23.30ID:I82b9Z+o
半額で買い叩けないかな
一棟まるごとさ
名前変えて売れば売れるさ

199名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:08:36.02ID:wrr3bwnP
>>192
改札に入るまで大行列で電車は超満員なんじゃないの?

200名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:15:05.49ID:7dP+UEXn
>>199
かつて話題になった行列は一つしかないエスカレーター用の改札にできてた行列な
すでに改札が増えていて、改札の行列なんかは皆無
ホームは狭いので改造が必要だとは思うが

路線によっては超満員なのはその通り

201名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:20:51.70ID:VvoHN1fL
ムサコマダム発狂してるね
蛇口からカルピスやポンジュースなら聞いたことあるけどウンコ水かよ

202名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:22:42.42ID:eKft9rDI
>売り抜けようと考えているようです

毎年、台風で糞が吹き出すマンションを買うやつがいるのか?w

203名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:23:28.34ID:mYTRWq/f
家賃1万円で俺が借りてやんよ

204名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:23:49.79ID:ugYMETao
二階に共用設備設を置く改修したら高値で売れるだろ。

205名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:24:27.65ID:DQp1/HQb
一回でも下水と同じになったのに
水を飲食に使う気には絶対ならないわ

206名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:24:33.64ID:anSyd8Zc
水道管、蛇口、バスタブ、洗面台、洗濯機
これら全部新しいのに替えないと気持ちよく住めないでしょう

207名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:27:00.45ID:C8Ivr+UK
>>3
ウンコまみれの街のウンコ出来ないタワマンなんかタダでもいらんわ
蛇口からウンコ水噴き上がるとか恐怖やろww

208名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:27:35.69ID:GSmQ8Fnp
>>205
トイレの洗面所水飲みたくないよね

209名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:29:56.89ID:NhFK5aOv
タワマンときいて、
シャネルズでラッパ吹いてる人を
思い出す俺はすんごく眠い

210名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:30:59.53ID:FqD54ne7
糞喰い人種のチョンコロに高値で売りつけろよ
あのクソ共喜んで買うぞ

211名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:32:27.94ID:UcRcIOeB
>>196
そりゃ変わらないよ。まず職場に近いことが条件だからね
曳舟だろうが南千住だろうがそこに価値はある

212名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:38:27.94ID:xNRiqcfg
普通こんな時はディベロッパーが全力で復旧させるはず
何もしなかったのは見捨てたから以外の何物でもない
高給取りはウンコに触れないから仕方ない

213名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:40:19.76ID:NhFK5aOv
>>212
いや、何の関係も無いデベロッパーがやるわけ無いだろ?
製品としてのマンションに欠陥があったわけでは無いんだぞ、

214名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:46:31.67ID:NhFK5aOv
つか、今回の騒ぎ?でひっかかるのは、
所有者=居住者、に当事者意識が無いことだよ。
マンションはオマエラの持ち物であり共有部分も同様に皆で所有している、だから、なんとかしたい時は、まずオマエラが動かないとならない。
って大原則だと思うんだが。

215名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:49:06.84ID:gNtVu7mp
>>187
なんかよく分からんが
築10年程度の物件だが、既存不適格物件ってこと?
それならば、現行の新築物件は同様の問題が起きる可能性は低いということだな。

216名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:51:37.95ID:V5WEFaOH
>>201
今後ずっとその蛇口から出る水を使って掃除洗濯そして料理をすることになるとか

217名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:52:32.68ID:EX7Zc0u1
うんKの異名ついたタワマンだろ
買うやついんのかね

218名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:53:56.24ID:7jCdtW7a
こんな糞まみれなタワマン誰が買うねん

219名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:54:25.62ID:xdgYq8rx
元々、ユルユルな沼地だったんでしょ?

220名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:55:59.51ID:i+nLrjyA
そっかー、水道復旧したけどウンコ流すのにしか使えないんだーw
ホントウンコが大好きだねームサコ民ってwww

221名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:56:30.90ID:FZdmVGXO
>>30
下流で破堤が起きるのを防ぐためだよ
問題の物件がある所は多摩川の遊水池として機能していたのに開発してしまったから…

222名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:57:11.55ID:Ix/UEglB
縦に長いからタワ長屋。
上に住む程に下半身が鍛え上げられて長生き出来る。糞は下に落ちるが、臭いは下から上にやって来る。

223名刺は切らしておりまして2019/10/31(木) 23:59:32.07ID:Xs/I/po5
世田谷上位群の主婦だけど‥を見ると
猿山の研究かと思うぞ

224名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 00:14:51.11ID:wcw7em3r
ムサコにはお尻の精霊しか住めないんだよ。

225名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 00:21:03.75ID:iCVcDXPP
>>123
直撃はまだくらってないんじゃない?
震度7くらったらどうなるかなぁ

226名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 00:21:06.86ID:dtib3Xf0
>>223
田園調布の方が遥かに被害が大きかったのに?
妄想もの虚言も大概にしとけよ

227名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 00:32:49.67ID:hYNtpuNt
結果、強がってたくせにタワマン住民もうんこ臭いの気づいていたんだねー。
安いプライドを保つのも大変だねー。

228名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 00:35:59.28ID:hYNtpuNt
>>119
ペストとか流行りそうじゃないですか、やだー。

229名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 00:37:33.46ID:hYNtpuNt
高い金出して、外はうんこまみれなのに自宅でうんこできないとか、
なんの罰ゲームですかねー。

230名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 00:39:17.83ID:Bxj4OXqy

231名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 00:39:37.65ID:JU4xASvK
ウンコタワーの価値は半減くらいか?

232名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 00:43:18.08ID:wLzd6K+h
うんこタワマンで毎日毎晩スカトロプレイ

233名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 00:44:51.27ID:1lWT4A8P
半減なんてしたら、今オーナーの親が死んだ子息がボロ儲けだぞ。下がるならオーナー世代が死滅したあたりがちょうどベスト

234名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 00:58:41.66ID:zqEdCsYU
>>5
ここに居ます

ちな新百合です

235名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 01:14:25.63ID:Fm8eMiEl
>>219
普通調べるよな
真っ先に候補から外れると思うんだけどな
ここなら埼玉の方がいいわな

236名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 01:45:15.83ID:Ys8NdLPT
個人のお庭も 自由な広いガレージも 個人の池もプールも 無いのねwww

まさか! ローンで買ってる人はいないわよねwww

237名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 02:54:10.27ID:ODGQoAZe
>>18
こんなんで吹いたちまったよw
不覚ww

238名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 03:03:03.82ID:a0CPC2lg
豊洲巻き込まれて可哀想www

239名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 03:52:15.44ID:FgaqkgBc
before
輝いてる勝ち組セレブのあたし

after
ウンコナガレネーゼ

240名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 05:09:20.71ID:QJx7GCiX
中国人が買ってチャイナタワーになるんだろ

241名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 05:55:23.06ID:L8DobNtN
今回の武蔵小杉の下水の件については、逆だろう
都内は湾岸の方が実は整備されている

http://www.gesui.metro.tokyo.jp/living/images/7722fa51dd1f2be7bd6956052a6355f53045aaec.jpg

242sage2019/11/01(金) 06:10:16.22ID:8Ix1cbBZ
>>226
>田園調布の方
現在の住所は「田園調布」だが,元は多摩川河川敷の地域。
住んでいるのは,ホームレスと貧乏人だけ。

243名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 06:20:19.59ID:H/Woeatn
売れるの?

244名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 06:32:45.43ID:e6gHGzSw
世の中にはニュースを見ないヤツだったり思考が停止してるのが結構いるんだよなあ

245名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 06:55:21.65ID:Ij0fHDuV
まあバブル崩壊のトリガーはなんでもいい
これまでが異常過ぎた(´・ω・`)

246名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 06:58:27.10ID:YaMrmXT8
世の中アホばっかりで〜っすw

247名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 07:32:55.08ID:XGho3CAN
311のときには東京は終わりと言われたものだが、今は東京の一人勝ちみたいになっている
何年かすれば、みんな忘れるよ
そのときに昔ウンコがって言う奴は、今、東京は放射能がと言っている韓国人みたいに見られる

248名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 07:41:53.28ID:bjmaEjnb
東京都心は、海抜ゼロメートルだもんなwwwwwwwww
こんなとこに城下町をかまえた徳川家康、アホや
こんなとこにマンションやビルをつくってるトンキン、アホや

249名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 07:42:51.05ID:bjmaEjnb
>>247
関東の放射能は大雨で洗い流されてよかったねw

250名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 07:44:15.42ID:bjmaEjnb
東京都心は、海抜ゼロメートル。。。まぎれもない現実

しかも、地球温暖化で高潮や海面上昇が深刻化
これから被害はどんどんひどくなる

さあ、どうする?どうしようもないw高台に逃げるしかあるまい

251名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 07:45:41.71ID:bjmaEjnb
>>247
地球温暖化で高潮や海面上昇が深刻化するから
これから被害はどんどんひどくなる
地球温暖化で日本は、温帯から熱帯の気候に変わりつつある
地球温暖化で大型台風が何度もやってくる時代だし

252名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 07:48:20.09ID:JqnjbE7N
県内高校フィルター

253名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 07:55:25.76ID:BgllK6sM
これからは毎年今回のような大雨があってもおかしくないのに冠水の前列がある地域を選ぶやつなんて相当な情弱しかもおらんやろ。

254名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 07:58:20.20ID:QSpdHOH2
自然災害は油断している地域で被害が大きい
逆にいえば、武蔵小杉が今後、浸水する可能性は意外と低い
今、高台の低層マンションを買う奴は頭が弱い

255名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 08:03:37.31ID:fxA1fW2X
>>254
全く意味が分からない
雨降って地固まり、標高が変化するとでも思ってんの???

韓災人がキチガイであり続ける事と一緒で変化しないよ

256名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 08:07:57.26ID:cEUJJ2r5
>>254
おまえ、バカだろ
高台は浸水するわけないのに
水は低地に流れるからな

257名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 08:10:07.42ID:HplgV9f1
タワーマンションバブルがはじけたな 関東大震災も近いし今からタワーマンションを買う人はキチガイ

258名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 08:10:54.92ID:QSpdHOH2
カモがいっぱいw
オレも別の理由でタワマンは買わないけど

259名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 08:13:14.40ID:cEUJJ2r5
川沿い、海沿いに住宅をつくって大丈夫なんですか? ・・・・という疑問は「アホです」で解決した

260名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 08:13:15.06ID:fxA1fW2X
>>258
買わないじゃなくて、買えないだけだろw
本質が見えなさ過ぎ、あんたヤバいくらいの馬鹿だよw

261名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 08:13:34.96ID:Nd7jFmV8
周りのマンソンもろに風評被害だよな 

262名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 08:13:50.28ID:pMiQNt5q
>>1 それもこれもあなたたちマスコミが面白おかしく煽ったから。

マスゴミの取材には答えない、写真掲載は許さないマスゴミ禁止条例を作った方がいいよ

そして住民は新聞不買せよ

マスゴミは人の不幸で飯を食うから

263名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 08:17:41.21ID:QSpdHOH2
>>260
世の中には頭の弱い奴が多いことを再確認して安心したよ
小さい確率を大きく見積もるのは人間のよく知られたバイアスの一つ
災害が起こるとそれが極端に振れやすい

264名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 08:20:08.65ID:cEUJJ2r5
海抜ゼロメートルてことは、地盤が弱く、地震で液状化するからね
本来、田んぼにする土地
それをマンションやビル建設とかアホや

265名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 08:23:32.38ID:g39S8npX
>>100
wwwwwwwwwwwwwwwww

266名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 08:26:46.41ID:fxA1fW2X
>>263
で、なんて標高高い地域の低層マンション買う奴は頭が悪いの?

俺以外にも指摘してるけど、お前のほうが明からに馬鹿だよw

267名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 08:33:53.23ID:vGlsPYef
300万ぐらいで分割可なら欲しい

268名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 08:41:43.78ID:VNCa38UZ
まじで誰が買うんだ
60年くらいしか住めないし
その上
配管とかの修理費用も高いし

賃貸で借りるべき物件だよ金持ちが

269名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 08:42:49.14ID:Xl2vD8hL
つーか、やっぱり、降水量の多い時だけとはいえ、下水を川に直接流してたのが信じられん。

270名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 08:56:48.92ID:YyRgxZy9
リアル住民にはお見舞い申し上げるが
投資目的はざまみろだね

271名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 09:15:30.25ID:hheKFU8m
今だと、購入価格の2〜3割で売れるんじゃね?

272名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 09:17:14.27ID:q5MJ61lD
世界で高層ビルは貧民向けの公営団地の位置づけと言うと
NYやロンドンの例を上げて批判してくる奴が居るけど
武蔵小杉はNYやロンドンはおろか東京都心でも無いことが分かったろう

273名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 09:31:14.84ID:8taqs+bg
>>268
低層マンションの方が一戸あたりの負担は大きいし一戸建ては言わずもがな。
スケールメリットってものがあるんだよ。

274名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 09:31:22.65ID:QSpdHOH2
>>266
不動産屋「こちらは高台で地盤がしっかりしていて安心ですよ。最近、災害が多いし」
カモ「(狭くて坂道でなんだが高いけど安心には代えられないよ)買います」
不動産屋「ありがとうございます(安普請を3割ほど吹っかけてやったよ、バ〜カ)」

275名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 09:39:20.99ID:3TXchUG4
200万円で売ってください

276名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 09:39:21.78ID:CiC8R9YI
今売ったら7000万くらいで毎年10パーくらい下落して
2500万くらいで下げ止めるのかね

277名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 09:43:05.39ID:nxfglUMl
タワマンに限らずマンションに永住するのは嫌だなぁ
地方だと戸建て>マンションという価値の認識があったけど東京じゃタワマンがステータスというのに違和感

278名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 09:44:42.93ID:k0QDfLOU
今更5000万円には届かない、良くて半値

279名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 09:48:02.73ID:H5qcyC37
修繕費が値上がる前にある程度の安値で売り抜けないと益々厳しい状態になる
まさに負動産

280名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 09:48:41.78ID:lKITwh62
>>3
まだ早いよ
数ヶ月して人が出ていって徐々に売りに出される
そこからまた数ヶ月して売れないとわかって値下げ

281名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 10:44:40.29ID:e7Fj8cae
タワマンは解体とか考えてないだろ
持ち主が逃げた建物は放置だよ

282名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 11:00:44.98ID:Ri0xDtnv
>>34
そいや液状化しなくても阪神大震災で神戸の高層ビルが2度くらい傾いてたな

ボールが静止しない建物になったそう

液状化で傾き過ぎたり上下水道配管やられたらうんこタワー化必至

283名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 11:11:47.04ID:uKVp1Bpe
気の毒な事に、資産と思い込んでいる事。
既に事故物件なのにな。
安全に住める生活が本当の資産であって、台風程度で混乱するような土地は資産ではない。

284名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 11:12:50.67ID:cESJT84n
せめて不潔じゃない空気は吸いたい

285名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 11:15:50.32ID:TO2uJxLo
リアルに1000ー2000万くらいじゃないて買手はつかないのでは? 住みたく無いだろう、汚物で汚染された部屋など、、

286名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 11:20:34.28ID:rI7wuZ4D
半値八掛け二割引

までいってないから、書いじゃないな

287名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 11:26:18.70ID:jLzLea7D
俺の予測だとこんな感じ。

投資目的で購入していた中国人達が武蔵小杉の物件を売却し始める

地球に巨大な隕石が落下

韓国崩壊

永住目的で購入していた日本人達が武蔵小杉の物件を売却し始める

中国人投資家間に「売却した方がいい」という噂が広まる

投資目的で購入していた中国人達が豊洲など湾岸エリアの物件を売却し始める

小人族による世界恐慌発生

2020年 東京オリンピック開催

再び台風で大損害発生

永住目的で購入していた日本人達が豊洲など湾岸エリアの物件を売却し始める

全国のタワマン神話が崩壊

天災の少ない山口、岡山、広島などが脚光を浴びる

タワマンは登山家とネパール人の住処として定着する

288名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 11:30:02.35ID:rI7wuZ4D
>>274
損保保険会社が独自のハザードマップだしてて
その地域の液状化のリスクもわかるから
購入する際は、保険屋にハザードマップ頼んだ方いいよ

不動産屋も保険やってるけど
売れなくなるから、説明なんかしない
知り合いの保険屋かまたは紹介で
保険だけやってる代理店に見積もり頼むといいよ
今は大抵ハザードマップと一緒に説明する

289名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 11:30:37.13ID:fvFuxJWw
シンゴジラの時もVS自衛隊でドンパチやった場所だからな、武蔵小杉
首都防衛拠点なんだよ、あそこ

290名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 11:54:25.79ID:YZ3H3dUt
そもそも都内のタワマン買えなかった人間の
集まり。背伸びして生きてもしんどいだけだぞ

291名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 11:56:06.16ID:8cbNjjcX
不動産屋が必死やのう(´・∀・`)

292名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 11:56:15.56ID:rI7wuZ4D
>>192
>>194

一億の物件勝って電車通勤って悲しくない?
これが投資物件で賃貸するってなら
わかるけどさ

293名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 11:59:36.33ID:8cbNjjcX
>>260
売り抜けたい人間がこれだけいるのに“買わないじゃなくて買えない”とは???
(´・∀・`)

294名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:01:23.12ID:6z6dYFa+
>>292
どんな幻想抱いてるかしらないけど、住宅費に1億ってセレブでも何でもないからな
ミドルアッパーってとこで普通に庶民だよ

295名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:15:55.67ID:fD9aOjcl
ウンコにはタワマンカーストを一撃でぶっ壊すものすごい破壊力があると理解した

296名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:19:50.58ID:U+V/oJbu
もともと小杉のタワーマンションなんて70m2で3000万円台、100m2で5000万円台
くらいの価値しかないって言われてたと思う。

297名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:24:17.09ID:IO66ehHn
住民少なくなったら
修繕積み立て費とかどうすんの?

298名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:24:57.91ID:TQw3mO7O
>>276
250万なら買う

299名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:28:40.35ID:fh0Ou8hm
古い街は下水が合流式なんだよね
だからウンコ水が逆流するって、今回の水害で学んだ
うちの地域は分流式だったな

300名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:30:03.86ID:1QbeCPyG
高台は浸水しない・・・ しんすいするよ
家周辺が低くなっていると家の周り足首までするよ
嘘つくなよ

301名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:32:42.23ID:a99XiWA2
>>242
しかも、腐っても田園調布で下水は分流式だから、被害甚大の小杉と違ってただの浸水で済んでるんだよね

302名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:34:12.44ID:1QbeCPyG
今借りてる家が、排水悪くて大雨が降れば足首まで浸水してるよ
高台でも外れ物件があるよ 気をつけてね

303名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:38:02.67ID:TQw3mO7O
>>296
低地なのも堤防切れてんのも湿地なのも工場地跡なのもググればわかるし、タワマンの危険性なんてそれこそ黎明期からずっと言われてる
駅前に多少チェーンの出店があるのかもしれないが、よそものは撤退も早い
2万人の新規流入者の生活を支えてるのは地場産業じゃないから交通・物流が止まったら死者が出る
リスクヘッジ込みで投資やオフィスやセカンドハウスに70m2で2千万、100m2で3千万がせいぜいだわ
マジどこにどんな価値があると思ってたのか純粋に疑問なんだが

304名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:38:47.47ID:TQw3mO7O
>>302
それ高台じゃないじゃん

305名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:39:18.31ID:kecEkdb1
>>1
マジ情報遅いww

306名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:42:36.79ID:N6qxfI5E
地下の電気設備を上に移さないと、何度でも同じことが起こるんじゃないのかね?

307名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:47:54.73ID:QSpdHOH2
>>301
田園調布も下水に浸かっているけど

308名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:49:28.52ID:1QbeCPyG
排水が悪いのと地盤が低いため水が貯まるんだよね。大吉商事が何も言わないから・・・
企業は悪い事は教えてくれないんだな

309名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:54:11.14ID:8DqmZ3g1
なんだかんだ言ってもウンコ水だったんたろ?

310名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:54:11.43ID:8DqmZ3g1
なんだかんだ言ってもウンコ水だったんたろ?

311名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:56:27.82ID:q8US1v/Q
>>40
おまえはどこでも死ぬよ。自然淘汰

312名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:56:47.01ID:wkub3491
昔から人が家を建てなかった所
横浜ららぽーとの近くの傾いたマンションしかり、もともと沼地・湿地で農地・工場だったトコなんだよ。
だから街道筋で宿場だった所が最強なわけ

313名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 12:57:21.44ID:CIsRKHTd
田町、晴海、佃島、豊洲、東雲…どの辺が一番リスク高いんだろ。

でも湾岸は津波や液状化のリスクで、ウンコ水リスクは低そう。

314名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 13:04:52.41ID:/gHBWI4b
投資なんてーのは、安く買って高く売る、が基本なんだから、
高くなってから買った奴らが損するのは当然の成り行きよ

安い(=魅力がない)土地を買って、手を加えて高く売ったディベロッパーなどを見習うべき

315名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 13:11:13.35ID:tISOAKfk
汚水を一時的に貯留してポンプで排出するタイプのマンションはどこにあろうとリスキー

316名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 13:17:32.63ID:dTrc7vew
普通の思考回路を持っていれば
東日本大震災の時点で気づくよな。

317名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 13:34:18.62ID:ELavf0+9
晩ごはんは毎晩うんこかけご飯かな?

318名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 13:34:59.54ID:PHCLEIz+
武蔵ウンコ杉
武蔵ウンコ杉
武蔵ウンコ杉
武蔵ウンコ杉
武蔵ウンコ杉

319名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 13:35:34.67ID:8XVZuYOU
そもそもタワマンは老朽化とメンテナンスコストを考慮していない欠陥住宅って指摘されてる
資産価値は無いと思った方が良い

320名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 13:49:34.34ID:NzZY0gcV
>>5
はい
貧乏にんの八王子住まいです

321名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 13:49:40.13ID:XxfraIUI
タワマンのメンテコストとか、今横浜も小杉もタワマンが大規模修繕の時期に入ったからメンテどうやっているのか見に来ればいいのに…

部屋から出ないで何でも済ませられると思うなよ

322名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 14:02:40.33ID:zCgvJFqn
>>298
俺も。

323名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 14:06:02.71ID:dtib3Xf0
>301
う〜ん、田園市調布の方がマシなのかな?・・・・
田園調布は雨水(道路の犬のウンコとかは混ざってる)で床上浸水が最大で2m
武蔵小杉は10000ppmのウンコ水で床上浸水が数10cm

断熱材が水浸しになった以上は修繕も大掛かりになるし
まず、どっちも解体する運命だろうけど

324名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 14:08:27.85ID:VlZzszFU
タワマンは一生モノでない事を日本中に示す事ができて、小杉タワマン住民は
名誉に思えばいい

325名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 14:10:24.29ID:dtib3Xf0
>>324
今回の件でそんなことは全く言えない

326名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 14:29:55.06ID:PDFYIwCx
ブリリア!ブリブリ!

327名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 14:30:55.52ID:fND4ybW7
武蔵小杉!ウンコ大杉!

328名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 14:31:09.14ID:JHmq9i8C
ここに限らず多くの土地はクズ土地でしょ。

329名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 14:31:27.79ID:zCgvJFqn
でもまあ、これを機に大都市近辺のタワマンは暴落すると思うよ。
雨が降るたびに腐れウンコ水を警戒しなきゃならないなんて嫌すぎる。
六本木、豊洲、横浜、船橋、さいたまとタワマンが建ち過ぎてる。

ウンコマンションと揶揄われるんだろうね、学校で。

330名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 14:33:23.74ID:mzDh0Bwz
リアル小学生男子は容赦ないからな

331名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 14:35:48.86ID:KWxiiBJ7

■首都圏3県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある 

332名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 14:39:37.83ID:jdD93du+
>>321
長時間監視でもしなけりゃ何やってるか分からんだろ
それに住民にいくら費用請求されてるかなんて見ただけじゃ分からんよ

333名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 14:54:13.21ID:Jr69vrrB
日本など何処に住んでも災害リスクはつきまとう
首都圏一極集中で局地不動産バブルだけど所詮大手不動産投資会社による投資煽りが真実
いざ大災害が起きたら地方の方が毀損リスクは小さい国の公共インフラ投資も転換期になるだろう

334名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 14:55:27.11ID:2TW/QTeL
ゼロ金利のタワーバブルもここで崩壊

335名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 14:57:40.13ID:7eu8jXHo
でっかい地震ちょくちょく起こって首都圏直下型も待っててさらに台風も凶暴化してるのにタワマンを自分の命の置き場所に選ぶなんて

どんだけバカなんだと

336名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 15:12:36.92ID:BowkDS+P
合流式はまずい。
今回分かったのはそれだ。

337名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 15:36:04.88ID:CAa2XpHF
ウンチーコスギって知ってる〜?

338名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 15:56:45.12ID:XxfraIUI
>>332
追加費用なんて発生してねえよ。そんな事したら大モメだ。月々の修繕積立金ならネットで調べられる

339名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 15:57:19.73ID:GOOH5lI3
時代は浦和ですよ。
災害に強い
都心に強い
教育熱高い

340名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 16:03:44.52ID:r0q7Xrr7
ディベロッパーが一番得したよね、次は系列不動産屋が買い叩いて2度美味しい思いをする

341名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 16:04:15.71ID:5Q2S6LRO
縄文海進でググれば分かるが埼玉とて水没のリスクはある

342名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 16:33:56.84ID:XGho3CAN
>>339
そういう油断が危険なんだよ

343名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 16:41:51.01ID:UJqMt/Vw
ブリリリあー

344名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 17:05:53.88ID:U+91mv8j
>>329
タワーか否かは関係無い。
すぐ近くの低層マンションは浸水で死者も出てるし戸建ては2階まで浸水して半壊してるんだけど、タワマンが面白いから騒いでるだけ。
そこにしたり顔で予言を書いちゃったり>>319みたいに榊の妄想を真顔で信じて流布しちゃうアホが現れると実に薄ら寒い

345名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 17:09:07.17ID:U+91mv8j
>>335
日本の災害で超高層建築から死者が出たことは無い
視野が糞狭いお前のような奴が真っ先に死ぬと思うよ

346名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 17:12:46.19ID:W0FPko8o
>>336
合流式がまずいのではない
人口増大に応じた規模に下水道の能力を高めることなくタワマン建てるのを認めた川崎市の無能ぶりが問題なんだよ

347名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 17:14:39.84ID:BowkDS+P
>>346
川崎市が無能なのは同意する。

でもまあ、合流式のとこは避けるようになるわな。

348名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 17:24:29.45ID:zgxnFHNt
川崎ってだけでも住む気がしない

349名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 17:27:02.18ID:7iyvD8jN
>>345
今回は出なかったが、
次は、その先は、、どうかな、、?

そこまで考えて買うものではないの?
まー、ポンポン買えちゃうような人なら
問題ないのかー、、

350名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 17:29:31.21ID:dtib3Xf0
>>345
同意
タワマンは災害に弱いとか言ってる人って
思考能力ゼロなのかと心底、思う。

確かに、エレベーターが使えないとかで一時的な不便はあるかもしれないけど
地震で倒壊して命を失ったり、建物が被害を受けたりして住めなくなるリスクよりは遥かにマシ。

今回のような水災だって、木造戸建で浸水したら最悪のケースでは解体だし、低層マンション1階であれば
浸水で家財の被害は甚大だし、室内の石膏ボードや床材を剥がして補修が必要になるケースも十分あるだろうし。

351名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 17:33:31.65ID:dtib3Xf0
>>349
可能性は低いよ

知識があれば、最も危険なのが木造の戸建ということを知っている。
木造の戸建は構造計算が義務化されていないから、地震で倒壊するリスクは圧倒的に高いよ。
構造計算されている木造2Fの戸建なんて1%も無いだろうね。
建築基準法や品確法の耐震等級を過信しない方がいいよ。

352名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 17:36:34.83ID:ELAfXyId
>>1
売却に舵を切るのは自由だけど、言い値では売れるはずないし二束三文に買い叩かれるのがオチだろうね。

353名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 17:37:18.82ID:ErWsHNBD
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

354名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 17:39:13.06ID:F7j8Z9F4
もう下水道が不十分だって知れ渡ってしまったから売れないだろな

355名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 17:39:30.14ID:RMeBdhCB
不動産屋 特需で大歓喜

356名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 17:44:10.50ID:fD9aOjcl
台風前はフォレストタワー2SLDKで8200万だった。定期的にチェックするといいよ

357名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 17:50:46.94ID:zCgvJFqn
>>345
死者がでていないから災害には強いってのは違うと思うよ?
タワマンは地震で揺れが酷いし、水、食料を持っての階段上りも
大変だよ?それは災害に弱いと言ってもいいと思う。

俺ならタワマンには住まない。一戸建てにする。屋根を吹き飛ばされない、
濁流に押し流されない工夫をしてね。

358名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 17:51:30.19ID:puj6T1tf
売り文句
”肥沃なマンションです”

359名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 17:55:51.66ID:puj6T1tf
>>313
仕事柄その辺よく行くけどあんな所に生涯の住みかとするとか狂気だわ
代々続く家系で継いでとかなら仕方ないが

360名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 17:56:51.11ID:0fGfYHuX
タワマンは投資マンションになってるから
不動産屋に加えて投資関係の工作員が大量に発生してる
人生を台無しにしたくない人は気を付けて

361名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 17:59:11.61ID:U+91mv8j
>>357
死んだら元も子もない。さっきも書いたけど近くの低層マンションは浸水で死者が出て、戸建ては浸水で住めなくなった。

揺れが酷いってのはあなたのイメージで免震制振耐震でも全く異なる。水は各階に備蓄がある。停電やEV停止時の復旧は最優先される。
地震、洪水、津波、がけ崩れ、セスナ機の墜落、火災、噴火なんでもいいけど日本にタワマンが建ってもはや40年以上。この間に一人も死んでないから命を大切にするならタワマンはいい選択だと思うよ。
もちろん個人の自由さ。何も他を叩くわけではない。

362名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:05:41.84ID:zCgvJFqn
>>361
武蔵小杉から離れたら?埼玉でも千葉でもいいじゃん。
そこまでしてムサコに住みたいの?

363名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:11:26.48ID:1QbeCPyG
ウンコは餌です。

364名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:16:27.30ID:dtib3Xf0
>>357
もちろん、非免震のタワマンなんてのは論外だけど
免震や制震のタワマンは戸建よりも地震の揺れは少なくなるし、
当然、構造や躯体へのダメージも少ないよ。

前にも書いたけど、マイナス面は一時的にエレベーターが使えなくなることの
不便さだけど、震災の他の被害に比べれば全然マシ。
実際は、自家発電で非常用のエレベーターが使えるケースも多いと思うけどね。

飲用水は戸建、タワマンに限らず常に備蓄しておくべきもの。

365名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:18:13.56ID:pcHnrCie
>>357
一戸建ても災害に弱いかもしれないけど、立て直すとかの決定は自分でできるから良いと思う。

366名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:19:17.97ID:hBssNsb3
タワマンを賃貸マンションのごとく買い替えれる金持ちと、
ローンで背伸びして買った中の上くらいの層で
差が出るな

367名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:19:41.00ID:dtib3Xf0
>>357
竜巻や台風で屋根が吹き飛ばい工夫って
具体的にどんな工夫をしてるの?
あおり止め金具?(笑)

368名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:21:29.24ID:vcFgtHCI
>>357
都内に戸建、タワマン、低層マンション持ってるけどタワマンは被害なし、その後の余震もタワマンはほとんど揺れない、タワマンが最強だよ

369名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:23:04.48ID:nS/447M6
クサマン

370名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:23:29.84ID:dtib3Xf0
>>365
マンションで建て直しを行う可能性は極めて低いもの。
旧耐震の古いマンションとかなら建て直しの可能性は高いけど、
現在の基準のマンションでは可能性は低い(瑕疵のある物件を除いて)

気軽に建て直しとか言ってるけど、金持ちでも無い限り
立て直すのも経済的に大変だよ? 保険も地震被害の場合は
支払い保険金に上限があるからね。

371名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:25:13.71ID:HAUNVFlA
>>194
通勤に便利な駅は改札で30分も並ばないけどな
武蔵小杉より都内に近くて便利な駅なんていくらでもあると思うが
単に名前で買ってるだけだろ

372名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:25:50.03ID:2lpFxgwi
ああ、あのマンションねwww
って記憶され続けるのか(´・ω・`)

373名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:27:06.20ID:dtib3Xf0
>>368
免震のタワマンが最強だろうね。
30階以上の部屋で震度6強以上の揺れで被災しても、室内の被害は一切無いというケースばかりだし。
免震じゃないマンションなら恐ろしい事態になりそうだけど。

374名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:32:18.94ID:GOOH5lI3
田舎者はブランドに弱いな

375名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:34:54.95ID:FPOi7E64
海沿い 崖下 タワマン あとどこ?

376名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:45:49.34ID:U+91mv8j
>>362
おれは武蔵小杉じゃない。何が悲しくて川崎に住まなきゃいけねーんだよ

377名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:47:35.21ID:rBuJSdCi
>>1、誰が買うの?

378名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:48:33.15ID:Uw5OWgEz
うんこタワーなんて金もらっても住みたくないわwww

379名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:51:06.24ID:XGa7XmMn
タワマンは停電したら5階以上の住人は被災者同然と云われて来た。
今回は停電+浸水でウンコ山盛り級の被害に成ったな(笑)
 
有事を想定してさっさと分散+ネットワーク化+強靱化しないとダメだったんだよ。
地方交付税交付金の大幅増額。首都圏税の創設と地方減税を早くしろ(笑)

380名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:56:37.15ID:0545LL55
ゆるきゃらのムサコッシー「糞汁ブッシャー!」

381名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 18:58:07.48ID:/1n84OS9
問題は、その地域の堤防だけが整備されていないということなんじゃないのか?

382名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:05:09.59ID:yrHgjBGT
うんこ連呼して他人の不幸を喜んでる底辺が結構いるな
頭大丈夫かね

383名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:05:20.13ID:GOOH5lI3
時代は浦和だよ

都心に近い
災害に強い
教育熱高い
これで武蔵小杉より3割引きの相場。
今のうちに買っておかないと手が出なくなるよ
急げ急げ

384名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:05:39.55ID:qxfXuuH1
低層は逆流の噂あったしイメージ的にもう駄目だろう
高層でも災害に弱いこと露呈したからそれなり違う?
そもそも停電あるのに高層とか辛そう
汚水の噂は20年は残ると思うし気の毒だね

385名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:05:47.99ID:kWt5uDT5
ゆるキャラでウンコを擬人化して
臭し濃すぎ君ってつくればいい

386名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:07:05.89ID:zCgvJFqn
>>376
川崎はべつに悪い所じゃない。武蔵小杉が悪い所なんだ。
水が溜まりやすい湿地帯で排水設備も整ってない。それなら
もっと安くて住みやすい埼玉、千葉はどうか?と言ったまでです。

人気があって値段が高い東京西部、神奈川東部よりも人気がなくて
値段の安い東京東部、埼玉、千葉のほうが住みやすいと思ってます。

387名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:21:59.89ID:ZzWWQwPa
>>386
ついに地盤の強い千葉ニュータウンの時代到来か。

388名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:23:01.63ID:Rn3YH1Qe
今ならいくらで売ってくれるんだろう
5千万以上の部屋が500万くらいで買えたらすごい得じゃん

389名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:29:26.85ID:zCgvJFqn
>>387
いや、ニュータウンは、、その、、ゴニョゴニョ、、、

390名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:30:35.45ID:KuzH+2CJ
外国人が買うから安心してほしい

391名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:31:06.94ID:pwiuBfmS
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

392名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:33:50.91ID:WD1WfvF5
>>55
「ロンドン タワマン 火災」

393名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:34:22.45ID:t21PPvin
タワマンは地震が複数回来たらどうなるの?
地震のダメージを受けた後に、同程度の地震が来ても耐えられるのか?

394名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:34:45.58ID:1NU+sFc3
>>9
重慶マンションみたいになったりしてね

395名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:34:57.62ID:AAzaYm38
うんこタワマンは売れないの分かりきってるし、
この売りの動きというのは、浸水しなかったタワマンの住人が
武蔵小杉という土地自体を見限って売りに出したってことじゃあないかと

396名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:39:17.55ID:s7DLEjsR
ほぼ欠陥マンションそのものだろ
賃貸にするしかないんじゃね

397名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:40:08.33ID:zCgvJFqn
>>388
250〜500万でなら買う。そして賃貸に出す。

398名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:43:42.02ID:m0xsZzd2
>>307
汚水と雨水の区別がつかない池沼が小杉に住んじゃうのはわかった

399名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:45:10.16ID:1vTi6q69
>>388
5010マンぐらいの部屋が5000マンぐらいになってる程度じゃないの

400名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:47:34.35ID:vI071rGa
「今なら特別に安く出来ますよ」

カッペが喜んで飛び付きそう

401名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:47:46.59ID:zCgvJFqn
>>399
んじゃいらね

402名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:49:42.59ID:sRmad0AU
維持費高いし、台風ごとにウンコまみれになるし
周りからバカにされるし
タダでもいらんわ

403名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 19:51:12.48ID:U+V/oJbu
>>396
今回の修繕で、修繕積立金どんだけ使ったんだろう、って思うと、
10年もすればやってくる大規模修繕が怖いよね。
目減りした以外にも、今回の浸水で劣化が早まって、積立金じゃ
全然足りなくて世帯あたり500万くらいかかりそう。
30年目の修繕ではもう取り壊しになるか、ほとんど逃げ出した後で
エレベータも停止した中で貧民が蠢く香港の高層アパートみたいに
なったりして。

404名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 20:06:15.24ID:iBM1EbiD
上でウンコたれてるのを想像するから
マンションはないわ

405名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 20:28:51.05ID:HD/2uy7d
>>351
姉歯「せやな」

406名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 20:31:15.58ID:hAVIBYYG
ID:dtib3Xf0( /9)
こいつ当たったら嫌な営業か詐欺師w

407名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 20:51:28.25ID:r0q7Xrr7
C国人に転売すれば?

408名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 20:57:24.11ID:m0xsZzd2
>>346
>人口増大に応じた規模に下水道の能力を高めることなくタワマン建てるのを認めた川崎市の無能ぶりが問題なんだよ

人口関係なく雨量であふれたのに、お前どんだけ池沼なんだよ

>>361
>死んだら元も子もない。さっきも書いたけど近くの低層マンションは浸水で死者が出て、戸建ては浸水で住めなくなった。

上流の堤防切れてるところで死者が出たのを「近く」とか言っちゃったよ、この馬鹿はwwwww

それ、資産価値下落に拍車かけるだけな

409名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 20:59:41.28ID:m0xsZzd2
>>386
>川崎はべつに悪い所じゃない。

周辺から川崎に入った瞬間道路がぼろぼろになるとか、知ってる?

部落利権に全部吸われてるから、道路改修もままならないし、ましてや下水道改修とかwwww

410名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 21:03:58.59ID:m0xsZzd2
>>403
>今回の修繕で、修繕積立金どんだけ使ったんだろう、って思うと、
>10年もすればやってくる大規模修繕が怖いよね。

既に10年は過ぎてるけど、そもそも今回の水災の修繕費用は火災保険にデフォでセットになってる

わざわざ外してたら知らん

411名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 21:04:39.01ID:jtiMD1Te
>>381
多摩川で整備が必要なのは堤防ではなくて遊水池
鶴見川のように遊水池整備すれば何事も起きなくなるからな

412名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 21:32:31.35ID:zCgvJFqn
>>409
でも東京に近いよ?文句を言わなきゃ住みやすいと思うよ?

413名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 21:33:57.75ID:XYvPsw1H
ID:m0xsZzd2
書き散らかして論点不明。これ躁病だな

414名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 23:13:33.82ID:jYwR6wIk
車に川崎ナンバーを強制される時点で論外
まだ練馬の方がマシ

415名刺は切らしておりまして2019/11/01(金) 23:55:29.20ID:RlslBXZ+
川崎はお高くまとった地域より民度が低いと言われる地域の方がすみやすい

416名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 01:18:30.32ID:2gQwS6jP
>>1
別に小杉に限らず、
タワマンの不便さは東北震災の時の
停電で分かってた事だろうに

電気が無けりゃ山奥の過疎地より不便になる所に
良く住んでると思うよ
馬鹿と煙は高い所が好き
って言葉の通りなんだな

417名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 01:57:49.16ID:nFep0F/F
告知事項

うんこ

418名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 02:23:25.36ID:o89D+3Fj
まぁ、早く売るのが一番だな・・・

419名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 02:25:08.80ID:4chmy8SW
災害リスクを再考しなければならない

420名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 02:27:30.47ID:B5lg5dWA
保育、幼稚園、小中学校、病院医療機関、公的サービス窓口
半径500mにこの辺が揃っていれば住民には困らない

421名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 02:33:24.42ID:3EqBOzmr
来年も
似たような台風が来たら
どうするんだろう・・・・・

422名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 03:06:02.46ID:q/DSiELU
武蔵小杉で最近売りに出されるマンション時々見てるけど、なかなかの強気価格だよな
平米単価100万以上

成約価格は売出価格よりかなり落とすんだろうけどな

423名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 03:30:25.86ID:Y3MqA3Eg
うんこマンション誰が買うの😨

424名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 03:32:05.88ID:B5lg5dWA
シネコンがあれば完璧だったのにな残念

425名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 03:42:41.00ID:YiWfXcv3
売らないと

大損!?

426名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 03:57:13.54ID:G5oSfLgy
豊洲はオリンピック前だし銀座東京駅近いし
そこまで値崩れするかね??
小杉はそもそも東京じゃねーしもともとゴミだ

427名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 06:00:30.94ID:36lLoypm
>>416
東北の震災でもタワマンは特に不便してない。怪我もせず安全そのもの。必死に階段を上り下りしたっていうでっち上げの記事でも見たんだろ。

あと馬鹿と〜は時の権力者をを揶揄する庶民の僻みの言葉な。
情弱そのものだな。

428名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 06:28:44.64ID:eM3cAlNi
>>411
>多摩川で整備が必要なのは堤防ではなくて遊水池

そんな土地はどこにもないのに、お前馬鹿だな

>鶴見川のように遊水池整備すれば何事も起きなくなるからな

もともと遊水地だったところに遊水地機能を残したまま施設を建設したのが、そこや等々力緑地や
小杉駅周辺ってだけの話

今回もう少し雨がふってたら多摩川堤防決壊で広範囲水没だったから、実は高台以外は危ない

>>412
近いいうなら東京行くのに南武線から乗り換えとか論外だから、小杉に住めよwwwwwwww

429名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 06:56:06.50ID:y2xWq/G+
バカを騙して売り逃げする
そういうメンタリティがないと務まらないんだろな
タワマンのデベロッパーは

430名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 07:04:58.84ID:EItzq5GO
ウンコ水飲んでも

病気にならないように体を鍛えれば

問題ない

431名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 07:13:55.28ID:kRbOLoEC
>>426
値崩れしないは不動産業界の売り文句

432名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 07:22:13.35ID:36lLoypm
>>431
実際築40年超えても値崩れてないからなぁ
まぁこのステーションフォレストに関しては事故物件+風評被害でご愁傷さまだけど実際下げて2割くらいかな

433名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 07:27:04.20ID:lg9M6ap5
今売りに出てる価格は転売ヤー価格な
十分プレミアムついてる
要注意や

434名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 07:27:24.09ID:sm8ijsuj
 


そのうち浸水対策マンションが建って

対策されてないマンション住人を見下すようになるwww


 

435名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 07:31:33.71ID:/lWzs/cz
もともとの相場から2割減な。買った値段から2割減って訳じゃない。

436名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 07:45:53.67ID:EItzq5GO
ウンコ水流した


水道管の洗浄って
難しいだろうな 

どうするんだ

437名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 07:49:49.75ID:kRbOLoEC
イメージて凄いよな
北千住や足立区が住みたい街ランキング上位に上がるんだから

438名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 07:50:55.81ID:efYfl9xP
今後自然災害の頻度や深刻度が増すことが
予想されるから、風災害に遭いにくく、
ライフラインがしっかりしたエリアの選定が
大事やね。

にわかに街が出現して、インフラすらまともに
整備されてないエリアは論外。

439名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 07:51:52.30ID:sm8ijsuj
 


これでタワマンの火災保険料も跳ね上がるかなw


 

440名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 07:53:20.20ID:yZDeHorK
俺のブリリアは??????

441名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 07:56:19.28ID:dwU5zhVC
>>9
ドルアーガさんが買い取って・・・

442名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 08:06:09.60ID:h+LB60Qg
武蔵ウン小杉
売却開始か〜

443名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 08:07:56.11ID:mR88ahKP
30年後くらいには空きタワマンなんていうものすごく迷惑な存在が誕生するんだろうなぁ

補修や解体に税金が使われるのかな?

444名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 08:14:03.76ID:sDq9FwVu
500万切ったあたりでねらってもいいかな

445名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 08:14:26.25ID:g2/7KuFB
>>367
普通に鉄筋コンク造だろ
馬鹿なの?

446名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 08:22:14.68ID:Ee2gXYyO
早く売らないとゴミになったとき今度は管理費の残高以上の解体費を連帯で払わされるんだろ?
金かかるだけでバカじゃね
相続税対策とか、売りつけるマーケティングに引っ掛かったバカも多すぎ

447名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 08:24:30.27ID:Xy8OrXka
下層階級の嫉妬心ねたみ

448名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 08:36:38.61ID:8QSeGJY0
普通常識のある都民は
武蔵小杉とか豊洲なんか絶対に選ばないよ

449名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 08:40:48.11ID:NCvAWUsw
馬鹿ってタワマン好きだよね

450名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 08:48:27.96ID:ZS45zwrd
>>449
馬鹿はタワマンを買えない
馬鹿は貧乏だからな

451名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 09:08:21.90ID:wvi6RuvO
県内高校フィルター

452名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 09:14:24.73ID:c4mP7+qD
>>274
そいつは相場が読めないだけであって
標高高い地域の低層マンション買う奴は頭が悪いっていう説明になってないぞ
ほんとにバカなのか?

453名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 09:35:06.84ID:G2nmdzj+
前々から危惧されたいたことが現実になっただけでこれ
まじで日本人は馬鹿ばっかりになったなw

454名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 09:39:42.94ID:S604BCiL
うんこ杉wwww

455名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 09:43:41.98ID:sm8ijsuj
 


小杉ってもうじき相鉄線とつながるんでしょ?

合流した先の輸送容量が大きくならないとするなら、
混雑はますますひどくなるねw

どうすんの???www


 

456名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 09:46:05.22ID:qLp5gBUc
ムサコw
マンションポエムw
光の柱w
藁藁藁w

457名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 10:22:20.26ID:35mXoBZU
>>447
そー、妬んでンの、嫉んでんの、僻んでんの!悔しー!!
だからタワマンの人たちは頑張ってタワマンに住んでちょうだい。
僕らを悔しがらせてちょうだい!!



がんばってねwww

458名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 10:40:46.93ID:4fepLwov
>>120
高層マンションに大地震相当の力をかけて振ってみる、なんて出来ない
免震の有効性はコンピュータシミュレーションの中だけの話


スーパーコンピュータは素晴らしいものだが、それを動かしてるのは人間だから、シミュレーションの結果が正しい保証はない

免震の建物を買うのは、大きな地震が免震の建物を襲った後が吉

459名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 10:45:16.70ID:l2w+je5z
エレベーター、停電、ウンコ問題が無くても、高層階は強風で微妙に揺れるんだろ。良く住めるよな。
タワマン買っていいのは高台に戸建ての本邸持っている大金持ちだけ。

460名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 10:50:41.44ID:YGKpDyDl
ウンチクタワマン

461名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 10:51:17.46ID:k62Ue6iH
俺の感覚じゃ、武蔵小杉駅ってだけで神奈川県でも相当下の方のエリアになる。神奈川県でダメな路線は、南武線、相鉄線、京急線、京浜東北線、小田原線、東横線、田園都市線な順。
武蔵小杉は東横線なんだけど、南武線が接続しているので、南武ランクになる。溝の口も当然、南武ランク。下層だよ。

462名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 10:53:48.79ID:AM4DBo9V
人気エリアから一転してうんこエリアに
人ごとだから笑える

463名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 10:58:22.86ID:UekbfETg
二束三文だろうな。で底値で仕入れた人がほとぼり冷めたころに情弱に転売。株と一緒。

464名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 11:02:24.95ID:uWzUfIvN
うんち小杉

465名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 11:02:25.72ID:RCC6F1Os
事件前から異様な雰囲気の怪しい地区という印象があった

466名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 11:03:31.25ID:H/yhYUgP
ゴミみたいな値段になったら買おうかな

467名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 11:15:18.61ID:uWzUfIvN
おしっこ小杉

468名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 11:25:34.71ID:EvJQRvMp
何かあったらこの状況なのに固定資産税だけかかるんだろ?
下水関係なくても住みたくないわ

469名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 11:26:47.00ID:+vWtkdwd
>>458
現実世界を知らずに妄想で語りすぎ
確かに主張していることは間違ってはいないけど、構造計算の信用性というのは相当高いし、
過去の震災での有効性の実証もされてきてる。

100%ではないけど、まず確実だと見做して良いレベル。
問題は地震の長周期地震動や建物の固有振動数の関係など、発展途上の部分があるけど、
現状レベルでもかなり有効なレベルで対策は進んでいる。

470名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 11:32:51.99ID:quqpXKBp
豊洲や晴海、東雲あたりの埋め立て地は「分流式」だからムサコ騒動でむしろ値上がりしちゃうんじゃねーか?

471名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 11:38:55.03ID:jBiETXH6
「下水が逆流したから、対策強化を推進しました」ではなく
「下水が逆流なんてデマ(対策しない)」だからな
下がって当然

472名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 11:40:18.71ID:4TpiGv3P
>>150
地下に電源設備とか素人でも即ヤバいとわかるだろ。情弱しかそんな物件買わないわな。

473名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 11:41:41.92ID:h9V9Bd3n
これでも住みたい街ランキングに入ってきたら面白いけど無理やろな

474名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 11:41:53.51ID:/hsETFrP
そもそもタワマンの低層階に住む奴って何考えてんの?

475名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 11:42:11.23ID:4TpiGv3P
>>170
4500〜が妥当だろうね。

476名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 11:43:28.91ID:YzUY40xi
2割引きくらいならなかなか売れないよな
この問題のマンションは合流式の一帯とばれてる
なので分流式の一帯のタワマンを検討する人が増える
まだ建設中のも5棟あるんだっけか
それも今回の一連の影響で上がり続けてきた今までとは違い分譲前の販売価額から下がる
現状今から3割5分くらい値下がりして売っても買う側はまだリスクある状況
4割5割引きになれば最悪駄目でもいいと転売目的の人等も集まる

477名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 11:45:10.94ID:5uqm+TFj
>>437
住みたいってか現実的にすめる範囲ランキングだろうな

478名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 11:56:54.59ID:LPCS7BTE

479名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 12:00:45.17ID:5X2p9gA9
オレの周りでも
一番のアホが買ってたなw
武蔵小杉のマンション
こうなる気はしてた
アホ以外は普通避けるからな

480名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 12:04:31.63ID:TtrI032L
人は土から離れては生きられないのよ!

481名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 12:05:52.58ID:eM3cAlNi
>>476
分流式なら内水氾濫程度で浸水してもかまわないとか、呑気なやつだな

482名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 12:06:06.49ID:lt4XugaC
こういうのってジワジワと何年かかけて下がるらしいね
すぐ売りたくても売れない人とかいてさ

483名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 12:15:27.84ID:4TpiGv3P
>>336
たしかに地下電源がまずいのは元々わかってるこだしな。合流式のエリアがこんなにたくさんあるのは知らなかったわ。今まで気にしてこなかったが、うちのエリアな分流式で良かった。

484名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 12:16:47.74ID:/GwoZNwJ
>>74
特に阪神尼崎は便利だね
梅田なんば三宮まで優等一本で行ける立地は素晴らしいの一言

485名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 12:17:25.76ID:cxSg8ngV
200万なら欲しい
賃貸で誰かに貸す
投げ売りしろ

486名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 12:18:48.79ID:cxSg8ngV
武蔵小杉も尼崎と比べられるようになるとはなw

そりゃウンコ杉って言われるわwww

487名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 12:25:29.96ID:4TpiGv3P
>>300
まぁ周りとの相対的に高いか低いかも重要だよね。そんなことは考えなくてもわかるだろ。

488名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 12:26:17.52ID:Q8QjkEDI
不動産投資って難しいですね
持ち家だと投資してる自覚ないですもんね

489名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 12:26:54.08ID:Q8QjkEDI
異常気象と片付くのなら良いですね
来年も起きたら大変ですね

490名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 12:28:16.07ID:qwCukmFw
タワマン自体が、災害に弱いことがバレてオワコンになった感じあるけど、
それでもタワマンに住みたいって奴がいるとして、別に武蔵小杉に固執しなきゃいけない理由はないもんなぁ。
これからタワマン選ぶ奴は、まず武蔵小杉を選択肢から除外するところからスタートするだろう

491名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 12:34:07.04ID:nT//pfKc
次は津波だ
タワマン民よ覚悟はいいか

492名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 12:35:22.35ID:4TpiGv3P
>>366
そんな金持ちは小杉のマンションは買わない

493名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 12:37:32.95ID:4TpiGv3P
>>383
都心に近くない

494名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 12:42:15.79ID:4TpiGv3P
>>120
3.11の時に小杉のタワマンは内部のクラック入りまくりだよ。免震でも中身はボロボロになる。

495名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 12:47:17.87ID:cxSg8ngV
>>488
持ち家だと完全に終の棲家として自己完結してるからね
投資と言う概念すら無いんじゃないかな

特に武蔵小杉買う層は

496名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 12:48:35.87ID:0PcEYpk7
今月は台風来ないのかなぁ

497名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 13:05:38.83ID:m7t6EgJx
ようやく情弱層にも
タワマンリスクが浸透してきたか
彼らは体験=購入しないとわからないからな

498名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 13:10:59.53ID:LqXvGnlO
>>393
高層ビルって、台風等の強風に耐えるように作れば、
自動的に地震に強くなる印象

499名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 13:11:15.16ID:ammCHmsZ
いやこれは逆にチャンスだぞ
スカトロ好きの変態鬼畜野郎にとっては天国
いつでもうんこ水を飲める

500名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 13:17:47.29ID:PiANPs5f
手遅れになる前に売れ売れ!

501名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 13:33:14.81ID:ZLGFkQ4c
もはや、ウンコタワーになっちまったからなあ・・・

502名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 13:48:45.61ID:wYynOFXW

■首都圏3県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある 

503名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 13:59:41.19ID:efYfl9xP
>>74
東京まで30分で出られないでしょ?

504名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 14:22:20.82ID:6dBGHF4C
>>1
これで、マンション相場は大暴落だなw

505名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 14:32:12.62ID:Odv3hujF
越後湯沢のリゾートマンションみたいになるのか
ご愁傷さまw

506名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 14:36:29.81ID:35mXoBZU
>>504
タワマンを選ぶバカは減るだろうけどマンション相場は大丈夫じゃない?
タワマンは豊洲、六本木、大宮、浦和、市川、船橋と他にもたくさん
あるけどこれからはどこも買い手が付かなくなるよ。

だってタワマンに入ったら地震や台風で、すぐ被災者になってしまうんだもんなあ。
そんなの誰だってゴメンだろ。

507名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 15:06:08.56ID:q/DSiELU
>>504
低層マンションの相場が上がるだろう

508名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 15:16:19.27ID:XEP80lP0
>>361
40年前のタワマンって20階程度の、公団レベルの建物のことだろ
それ今でいうタワマンじゃないよ
現在よくみられる40階以上のタワマンが建つようになったのは90年代後半から
それまでは法律が禁じてた
乱立するようになったのは21世紀になってからだよ

まだ日本では試運転の家屋だよタワマンは

509名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 15:54:32.15ID:b6T+djuG
高層の人って、微妙に揺れるあの感覚によく耐えられるよな
俺は無理だわ、長期間いたら気が狂うと思う

510名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 17:52:12.16ID:lpsI6uts
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

511名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 18:38:55.48ID:fAVzcpkm
沖縄県での評価
琉球大>沖縄大>本土の大学

沖縄へ行く人はこれに注意

512名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 19:01:30.63ID:WFLjZOiQ
タワマンは停電になると住居として役に立たない。
つまり想定外の災害やテロに弱い。

513名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 19:56:42.03ID:bhzL+NVU
川崎だもんなあ

514名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 20:08:09.69ID:YGKpDyDl
3500万円なら

515名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 21:07:53.38ID:GAyApBR/
一部タワマンどころか武蔵小杉全体が大浸水、何故かマスコミは無視!長年の住民は激怒
www.youtube.com/watch?v=cpOe2HBj4MU

台風通過時の駅、タワマンの洪水
www.youtube.com/watch?v=0CULn6jfjF0
www.youtube.com/watch?v=U3BVlAIXH4A

避難先のホテルも大浸水
www.youtube.com/watch?v=SrjKFzOnx9g

タワマン住民がクサい物に蓋しようとする台風19号後の惨状
www.youtube.com/watch?v=1yKtW-ZLlAg
www.youtube.com/watch?v=PM3b_aLNLkc
www.youtube.com/watch?v=tarYQnxozUE

実を言うと2017年(ドラレコ2014年)にも浸水
www.youtube.com/watch?v=rJBgTva-g9E

516名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 21:26:38.12ID:94287Pjt
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

517名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 21:49:25.60ID:5F0GaLeS
>>441
クリアできない

518名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 21:58:11.94ID:UkMefoOG
毎日が登山ではな。

519名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 22:14:42.09ID:QSNWCrq8
そして買った値段になぜか1割乗っけて売るバカ住民が大量発生

520名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 22:15:52.64ID:5IzyJmPo
いわゆる、事故物件になってしまったね。かなり、笑われてるし、武蔵小杉にブランド価値を感じるような層は、わざわざ武蔵小杉でマンションは買わないだろう。新たに買うのは、更に下層の人種

521名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 22:24:21.25ID:VZIYYowa
>>483
地下電源即悪ではない。
止水板で止めてたマンションも多数あった。

522名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 22:44:26.23ID:PqZ77Kft
ウンコマンションとして有名になったから
もう手遅れニダ

523名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 23:06:46.61ID:fdr3zZyu
>>508
築40年 28階建てタワマン
https://www.athome.co.jp/mansion/1024669236/

524名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 23:08:56.49ID:fdr3zZyu
>>494
デマ流すなよ
3.11で免震や制震のタワマンは被害があっても、ごくごく軽微なもので
大半が被害ゼロだったという報告がある

525名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 23:10:31.97ID:fdr3zZyu
どうやら、意図的にデマを流す人間がいるようだな
確信犯で同一人物だろ
何が目的なんだろうな

526名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 23:10:41.59ID:YJiq1kza
311の前に立ったタワマンなんて欲しくない。

527名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 23:14:20.55ID:b7xodoW2
クッセエクセエ💩タワーなんて
わざわざ買って何の役に立つの?

528名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 23:17:31.17ID:fAVzcpkm
ムサコマダムのマウンティング
因果応報
自業自得

529名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 23:21:33.77ID:w80nSOyd
中古マンション、売れてるとは思えないんだが数減ってるんだよなw

ボロボロ出ると暴落するから規制されてるのかな?www

530名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 23:24:14.59ID:fdr3zZyu
タワマンへの嫉妬が止まらない
底辺の戸建住みが犯人だったようだな

531名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 23:48:09.90ID:/apupiEE
>>530
ほんとこれ
武蔵小杉の記事で喜ぶ層の年収からして相場には全く影響ないけどね。
そもそも買えない層なんだから。

532名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 23:54:41.94ID:KC9X/gFD
武蔵とかつく土地はアウト

だがあれだな
江戸ももとはそういう土地だったんだろ?
徳川家康と風水師恐るべしだわ
今だと絶対できない

533名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 23:55:13.63ID:/apupiEE
そもそもマンションなんか買えない層がわめいてるな。ルサンチマンってやつか。
そろそろ「俺は都心3区戸建持ちだが」って嘘つく奴が増えてくる。

534名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 23:55:47.35ID:fdr3zZyu
>>531
自分もそう思う
そもそも不動産を購入できるような層でもないし
ましてや、高額なタワマンを購入できる層なわけがないから市場には全く影響しない
団地住まいとか、ボロボロの親から相続してアバラ屋に住んでるような人間ばかりなんだろうな

535名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 23:57:02.21ID:/apupiEE
>>514
相場も知らない馬鹿に売る家なんて無いってさ。

536名刺は切らしておりまして2019/11/02(土) 23:58:34.73ID:/apupiEE
>>509
揺れてないよ。少なくとも人間が感知できる程度には。
お前の脳みそが揺れてるんだろ。中身が少ないから。

537名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 00:01:07.81ID:wljnCB2C
>>497
数千戸の戸建が水浸しで住宅としての価値を失ったリスクは無視ですか?

538名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 00:04:25.01ID:wljnCB2C
>>482
嘘松。
3.11で浦安の液状化見て湾岸一帯が一旦下がるも、ほぼ1年でアゲアゲに転じた。

539名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 00:08:51.12ID:wljnCB2C
>>534
貧乏人のいいガス抜きにはなったかもね。
ターゲットになったあのマンションと武蔵小杉はお気の毒だけど、まあ相場にはほぼ影響ないから(多少はあるけど)、貧乏人の馬鹿が次のターゲットを見つけるまでは我慢かな。
もう徳井叩きに夢中になって忘れれるかもよ。

540名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 00:41:33.39ID:Th9bwEif
工場の労働者の為の武蔵小杉
池沼から水田から工場
そして貧乏人の垂直長家
哀れだのう

541名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 01:36:45.48ID:MDs6p0yC
>>523
これは外観も含めて明らかにタワマンと言える
しかも駅徒歩1分というのも完璧

新耐震基準の適用2年前の竣工だったり、和室があったりするのが面白い

542名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 01:53:20.19ID:w8P/GCTQ
>>532
駅名がだぶらないように、だぶってる駅には国鉄が旧国名をつけただけだよ

543名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 02:32:36.30ID:SyQ12hOq
タワマンはネットワークビジネスやってるうんこが鴨をはめ込む場所だから、元々イメージ悪い
だから今回はうんこが住んでる場所に外からのうんこが入ってきたに過ぎない

544名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 02:33:26.68ID:Qdnv1C62
地方出身者ってなんでタワマンがいいと思ったの?(´・ω・`)

545名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 02:38:16.68ID:PnkkLEeS
>>1
誰が買うんだよwwww
まあ10万ならいいかな

546名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 02:41:45.24ID:PnkkLEeS
つかボランティアの注意書きで音立てるなだの泥粉慎重にすくえだのさんざ言っておいて何逆ギレしてんだろう

547名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 02:43:44.03ID:2dJATp9/
エセ上流の売り逃げがやっと終わったかw

548名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 02:59:08.09ID:3uidXdn/
あまりに教科書的な流れの割れ窓理論のコースw

549名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 03:15:05.70ID:bBphkkPc
心配するな、武蔵子杉。タワマンが売れなくなるのはお前んとこだけじゃない。
東京近郊、いずれは日本中のタワマンが売れなくなる。
東京大震災後の舞浜、豊洲のように買い手がつかなくなるだけだ。日本中な。

550名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 03:18:52.57ID:PnkkLEeS
ていうか復旧したのに売りの動きになってるのなんで?それも安値で。
ごめんそういうことやぞwwww

551名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 03:31:11.29ID:7MUF3jkP
>>77
日本語理解できない人かな

552名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 04:51:41.68ID:2maC3nAT
>>548
割れ窓理論とは全く関係ないわアホ

553名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 04:53:49.61ID:FLNDypEP
>>76
ホラッちょ!(^∇^)

554名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 05:33:02.52ID:i28lCsrJ
オリンピックも怪しくなってきたし更なる燃料投下で大暴落して欲しいな
ローン中の糞サラリーマンの阿鼻叫喚を見たい

555名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 05:48:30.70ID:93qIDCJs
ウンコは嫌だそうですw

556名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 06:28:11.09ID:5/NSDFjb
>>554
うん小杉にはもっと頑張って貰わないとなww

557名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 06:30:01.41ID:k4ReG5+o
>>554
ローンすら組めない与信の奴は他人の不幸でしか人生の喜びが味わえないものな。

558名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 06:43:02.61ID:QIVnWPSC
>>521
止水板じゃあ多摩川堤防決壊したら水没するから、売りだな

559名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 06:43:39.62ID:k4ReG5+o
>>553
3LDK8,000万円からのクソ高値だけど最近のに比べて順調なのは事実。来場数、歩留まり率。
そもそも買えない人には関係ないけど。

560名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 06:50:01.77ID:xc5toYQu
買えないのに榊の信者がわめいてるな。もう暴落を叫んで10年近くになるがその間1.5倍になっちまったじゃねーか。
現時点で都心マンションを持ってない時点で既に負け組なんだよ。花札売ってるときの任天堂の株を買っておけば、と言ってるのと同じ。

561名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 06:50:19.62ID:xc5toYQu
買えないのに榊の信者がわめいてるな。もう暴落を叫んで10年近くになるがその間1.5倍になっちまったじゃねーか。
現時点で都心マンションを持ってない時点で既に負け組なんだよ。花札売ってるときの任天堂の株を買っておけば、と言ってるのと同じ。

562名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 07:13:55.21ID:+gGUl3R9
>>530
タワマンのリスクもあるけど、武蔵小杉という場所自体がヤバいことが分かったからなあ

うんこまみれの靴で武蔵小杉住民が山手線に来ないか心配だったし

563名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 07:18:56.94ID:k4ReG5+o
千葉で家を流されたり2階まで水浸しになったりを叩かないのは、武蔵小杉を憎む奴と生活水準が丸かぶりだから。
同類は叩けないものな。自分より上を叩かないと貧乏なんてやってられないよな。

564名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 07:19:25.12ID:+gGUl3R9
>>544
敷地内で全部解決するのがタワマンの魅力なんだよ
地方だと郊外のショッピングモールに出かけるのが唯一の娯楽で週末の予定は全部そこ
タワマンってショッピングモールに併設してたりして田舎者にはたまらないのよ

滋賀とか奈良とかショッピングモールに出かける週末じゃん

私は京都の旧市内出身なので四条河原町とか歩くの好きなので全く理解出来ないけどね

565名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 07:23:18.60ID:+gGUl3R9
>>563
やっぱり武蔵小杉住民に問題があるんじゃないかな?
田舎者が勘違いセレブ感を出してるみたいな

京都で言うと亀岡とかで京都出身とか言っているみたいな
ぐんたまちばらぎとかの田舎者が田舎者らしく生活してても誰も叩かないよ

滋賀作がゲジナンで四条河原町に来たら叩かれるのと同じ

566名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 07:24:09.75ID:4PWyCTdo
売買手数料を稼ぎたい不動産業者の提供でお送りしております。

567名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 07:27:24.96ID:5/NSDFjb
貧乏人の嫉妬ってことにしたいようだけど、住んでる奴の人間性が糞だといざと言う時に仇になる

排泄物で埋まり…ボランティアには文句? 武蔵小杉タワマン住民の醜聞 「住みたい街」神話は終わったか
https://tablo.jp/archives/16215

568名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 07:27:54.08ID:0IxDrwuJ
ツーンって鼻につく感じだな、JDのアナル

569名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 07:30:02.69ID:5/NSDFjb
>>566
不動産関係もマスコミ関係みたいにまともな感性した人間には勤まらない闇業か

570名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 07:30:35.61ID:xc5toYQu
>>565
セレブ感を出してるのはゲンダイみたいなゴミゴシップが叩きたいからセレブに格上げしてるだけで、実際の住民は中途半端な貧乏人、都内を買えないダブルインカムの中堅サラリーマンなんだけどね。
それすら買えないど貧乏人から見たらセレブに見えるのかね。

571名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 07:32:35.42ID:xc5toYQu
>>569
マスコミ同様何も生み出さないゴミ仕事だからな。虚業。
下落上昇のボラティリティがなければ商売成り立たないから暴落ってことにしたいんだろ。

572名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 07:35:49.86ID:AvPc+F+L
政府行政の劣化が激しい。

573名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 07:35:55.90ID:+gGUl3R9
>>469
どうせ有限要素法でしょ
アレはメッシュとかのモデリングが難しいし、そもそも現実世界との合わせ込みをやって初めて意味がある
建ててからの経年変化とかでデータをアップデートしてるわけじゃないし
私からしたら、まず大丈夫なんて思えないよ

574名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 07:38:55.51ID:+gGUl3R9
>>570
>実際の住民は中途半端な貧乏人、都内を買えないダブルインカムの中堅サラリーマンなんだけどね。

知ってるよ
管理組合の集会写真で小汚いファッションの人が多かったから
それで勘違いしているから叩かれるんじゃないかな?

滋賀の大津が大津京とか言っているのと似たような痛々しさがある

575名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 07:40:41.44ID:+gGUl3R9
>>567
まさに現代のソドムとゴモラだね

576名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 07:42:09.81ID:uFUYw/sy
タワマン以前に、武蔵小杉に住む意味がわからない。
もっと言うと、居住用の不動産を購入する時に、災害リスク回避のために地歴を調べることすらしないことの意味がわからない。
せめて、ハザードマップぐらいは確認しないことの意味がさらにわからない。
ハザードマップを見ることが禁忌になっている新興宗教の信者なのか? と思ってしまう

577名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 07:48:40.42ID:iZOzj20H
 


wwwwwwww

https://www.youtube.com/watch?v=xnXf0jtF5FM&t=33s


 

578名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 07:50:36.74ID:+wuXG1iI
武蔵小杉の関係者は汚水マンション名を公表しないと、全部が汚マンションかと思われるよ。

579名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 08:08:19.65ID:k4ReG5+o
>>577
ガセネタ掴んだ馬鹿。
もともと流動性が高いエリアだから売りストックはこのくらいある。

580名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 08:09:17.21ID:k4ReG5+o
>>576
墨田区、江戸川区は一人も住めないことになってしまうね。

581名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 08:19:00.47ID:wxbyRySn
ちょっと待て
大雨の時は多摩川にトイレの排水を垂れ流してるのか?

582名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 08:22:48.81ID:pdUUtPzB
>>83
お里が丸出し。息が臭いわw

583名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 08:29:36.64ID:Ixk6k327
>>1
>根も葉もないうわさが流れて

平気で嘘を言って被害者面するとか、まるでチョンだな

584名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 08:31:53.73ID:F/lXizrD
>>468
不動産鑑定士さん曰く、うんこ漏れの恐れがあったから土地部分は前から引いてたし、建物部分は減価償却していくから、固定資産税としては大したことは無いみたいよ。
頭を抱えてるのは、投資目的の奴、これから分譲を始めるデべとか、有りもしないイメージにのっかてた連中だからほっといていいんじゃね?

585名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 08:51:50.75ID:JCa6MlXO
資産的評価の低い物件でも大きく値下がりすることはないだろう。
7000万で買って、25年くらい暮らして4〜5000万前後で売却かな。
月20万弱の高級賃貸に暮らせたという満足はあるのではないか??

586名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 09:05:59.60ID:dAh7o+o5
>>539
なんか必死で嗤えるww
まあ、せいぜいがんばれや

587名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 09:07:58.74ID:nXvalkJg
ブリリアント武蔵小杉

588名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 09:12:39.29ID:6pGtaLcr
今でも4000万超で売り抜ければ御の字じゃないか?
天候リスクの大きさが半端ないから

589名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 09:20:31.60ID:peobnBqD
県内高校フィルター

590名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 09:26:48.51ID:feubPTbF
雪で電気止まっちゃう可能性もあるの?

591名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 09:27:49.66ID:lIjD5jpE
【台風】武蔵小杉タワマン住民 「終の棲家として越してきたのに話が違う」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1572734576/l50

592名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 09:28:42.55ID:VBikwGaB
まあ、結局、戸建てが最強なんだよな。

593名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 09:33:05.20ID:lIjD5jpE
>>581
今さらかよ

http://www.city.kawasaki.jp/800/category/225-11-4-0-0-0-0-0-0-0.html
合流式下水道
長所:1つの管布設のため費用が安い、浸水解消と水洗化を同時に行える
短所:降雨時に汚水が川や海へ放流されることがある


https://www.city.kyoto.lg.jp/suido/page/0000008679.html
合流式下水道とは

594名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 09:35:32.93ID:bBphkkPc
不動産鑑定も資産価値も意味はないよ。いまの武蔵小杉は風評被害が問題なんだ。
2割、3割引きでも買い手が二の足を踏む、そんな不動産誰が欲しがる?オレはいらね。

タワマンがあったら町がウンコまみれになるって噂が、日本中に巻き起こっているいま
タワマンは街のお荷物でしかない。みんなタワマンを見て「この中にウンコがいっぱい
つまっているんだ」って思ってるよ。

595名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 09:36:18.68ID:CC4JaSLf
福一原発の電源消失で「なんで予備電源を高台に作らなかったんだ」と言ってた人を思い出す

596名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 09:53:09.35ID:UZE2NTmw
足立区は唯一23区内で下水が分流式。

環境も整備されて今後地価が爆発的に上がる。

597名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 09:56:39.10ID:5/NSDFjb
風評被害じゃなくてほぼほぼ事実っていうのがね

598名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 10:04:03.81ID:rTN04wbk
>>1
そりゃ東京湾の港湾地域は人工的な埋立地だし
河川周辺はゼロメートル地帯だしな。
ここ10年ちょいの気候変動でリスク高まっていた。それが顕在化したまでのこと。
来年も汚水とよろしくやってくれよ、楽しみに見てるからさ。

599名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 10:23:12.98ID:n8AIwB3m
都内の荒川周辺も、たまたま上流のさいたまデ氾濫してくれたから助かっただけでそれがなかったら水没してたからな

600名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 11:40:46.48ID:QIVnWPSC
>>599
たまたまじゃないよ

601名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 11:43:47.48ID:kIBqnGGY
津波で塩水が入ってきたらどうするんだろう?

602名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 12:16:53.45ID:PTezyw1D
そもそも水道だって、上流の自治体が川に流した下水処理水を浄化して再利用w

603名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 12:19:42.54ID:qmgKxuDh
>>592
まあそうだね、今回も部屋が浸水しちゃってるのは戸建の人だしね
ここ10年で戸建の人は災害で2万人以上亡くなってるよね、戸建最強

604名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 12:20:43.54ID:sEDX9qyb
>>1
三谷幸喜が面白可笑しく映画化

605名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 12:52:00.88ID:5/NSDFjb
>>604

武蔵小杉のマンションに引っ越してきた新婚夫婦。マイホームを手に入れ、穏やかで幸せな暮らしが待っている…そう信じていた。しかし訪れた台風19号。下水が逆流し、敷かれるトイレ禁止令。だが何者かによってまた逆流してしまう便。増える犠牲者。犯人は誰なのか…?

日曜ドラマ 「あなたの便です」

606名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 13:12:09.11ID:1zPlU+ZT
来年も強い台風来なければいいけどね・・・・・
まぁ、無理かと思うけど。。。
根本的な対策出来なければ
また起こりそう・・・

607名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 13:17:08.97ID:uFUYw/sy
>>580
ハザードマップちゃんと見てみ。
どの地域にもハイリスクな場所とそうでない場所がある。

608名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 13:20:45.70ID:b265r2iS
もう1回同じことが起きたら、もっと下がるだろうね。
楽しみ。

609名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 13:27:37.26ID:bBphkkPc
>>608
楽しみなんて、そんな不謹慎な、、、不謹慎な、、、

プププッWWW

610名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 13:35:20.24ID:MDs6p0yC
>>608
どこに住んでも交通アクセス以外は同じと思われてるから、立地で価格差があまりつかなかったり、タワマンみたいな建物部分で価格差がついてきたわけで、
災害に強い弱いがはっきりしたら、立地による価格差が大きくなって、都心部の安全な場所の価格が余計に上がるだけ

611名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 13:37:21.51ID:uF9nlHFc
次は〜、武蔵うんこ過ぎ、武蔵うんこ過ぎ

612名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 13:42:02.59ID:uF9nlHFc
地震にも強く、
津波にも強く、
台風にも強く、
河川の氾濫にも強く、地滑りにも強く、火山の噴火の懸念少なく、豪雪被害にも合わず、渇水被害、夏の猛暑もないとこ

613名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 13:47:10.49ID:bBphkkPc
>>612
グンマじゃん

614しがさく2019/11/03(日) 14:03:36.11ID:sL4Jzz5w
>>565
宣伝媒体に乗りやすく、考えが浅いのが武蔵小杉のイメージなんだろう。だから叩かれるw

615名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 14:05:16.18ID:baEgify1
>>3
でもウンチ臭いんでしょ

616名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 14:05:43.62ID:+g6iEASL
ネットニュース専業ってダメだなぁ。
ちゃんと取材しろよ。
武蔵小杉の販売中のタワマンを値下げしてないか、
キャンセルないか選手から問い合わせしたけど、
まったくないし、
「同じように聞いてくる人が殺到してます」
ってウンザリ気味だったぞ。

いま、サードアヴェニューっていう小杉駅から徒歩1分のタワマン販売中で、
この騒動関係なく見学者殺到中なんだよ。

以前からそうだけどタワマンは否定派も肯定派も一定数いるんだよ。
戸建てとマンション、購入と賃貸、それらの争いと同じで価値観の違いだからどうしようもない。

617名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 14:13:12.13ID:sL4Jzz5w
>>469
建物の固有振動数に、合った周波数が来ないとは限らない。
共振もその内起こると思わん?

618名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 14:13:28.36ID:o77ZUu3h
>>214
ほんとこれ
わざわざ低地の家に住んでおいて自然災害を誰かのせいにしようとしてる姿勢に違和感しかない
一部の不届きものでしかないんだろうけど、朝鮮豚の巣と聞いて納得してしまうわ

619名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 14:15:53.42ID:sL4Jzz5w
>>536
老人はマジで空洞あるからw

620名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 14:20:23.52ID:yCoAkGFp
>>616
安く買い叩いて、1年くらいしてから高値で売りさばく
って考えてる不動産業者がこんなことを言わせているだけ。

621名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 14:22:56.62ID:1zPlU+ZT
>>616
もう文章からして。。。
業者も必死やな・・・・・

622名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 14:23:10.14ID:sL4Jzz5w
>>613
いやいやいやいやw

623名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 14:23:38.20ID:eGxvX/7P
うんこ詰まったタワマンなんか誰が買うんだよwww

624名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 14:27:29.49ID:LU/Dt2Ds
タワマン神話終了w

625名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 14:39:13.39ID:mHa1XRgy
最初から通して読んだけど、タワマン批判してるのって
本当に頭の悪そうな馬鹿しか存在してないことが分かるね
まとも主張してる人間はタワマン擁護派しかいない。
批判してる人間の中でまともな知能を持った人間はこのスレにはゼロ。

626名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 14:39:49.24ID:8UzpvU9A
>>616
ないなら安心じゃん売る必要もないわけで買い手もいないしwin-winなのでは

627名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 14:41:26.41ID:W7lz6LbE
>>625
でも実際値下げで売りまくられてて買い手がつかないのが現状なのどうおもうんwww

628名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 14:43:16.13ID:W7lz6LbE
仮電源で非常用エレベ動いてないだのスプリンクラー動作しないだの情報あるから買う時突っ込めよ

629名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 14:48:32.12ID:B97ZHr1/
タワーマンション(人糞付き)

630名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 14:50:37.36ID:+g6iEASL
>>621
なら、お前がモデルルームや仲介屋に行って聞いてみろ。
相手は超強気だし、そもそも週末なんて予約なしでは入れてくれないくらい客が殺到してたから。

631名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 14:57:54.74ID:+g6iEASL
購入派と賃貸派の言い争いと同じ。
どっちも自分が選んだ道を肯定したいし、
そのために相手を偏った価値観や乏しい知識、
適当な印象で貶めている。

安心しろ。
どうせ、どっちもお前たちの意見なんかで考え変わらないから。

632名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 14:59:41.96ID:sL4Jzz5w
>>625
一方的にアホバカ言ってるのも、アホなんやで
(真顔)

633名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 15:03:02.43ID:W7lz6LbE
>>631
ならなんでそんな必死なの

634名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 15:04:31.95ID:Vdu6qco1
値下げしても売れそうにないから工作に来ましたって正直に言え

635名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 15:09:02.39ID:rBe2xHU0

■首都圏3県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある 

636名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 15:10:56.30ID:+scSp5ZC
有明のタワマンもついでに値下がらんかな

637名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 15:17:17.41ID:hL8mBe7M
台所や洗面台風呂でもうんこ出来る。
バルコニーの雨水管もうんこ臭いんだろ

638名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 15:21:12.22ID:hL8mBe7M
引っ越しても売れるまで管理費が雪だるま メシウマだわ

639名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 15:31:33.18ID:BvBzzqp5
今は田舎の下水道でもほとんどが分流式下水道だからね
まさか都会で合流式下水道が残ってるとは
こんなのが周知されたら資産価値は下がるわ

640名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 15:45:11.68ID:HXLaLeBr
ここの住所をGoogleMapで見たら、全ての書き込みが消されていて、
住人はモザイクをかけられていた

ウンコはやっぱり本物だったんだ

641名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 15:48:35.41ID:bBphkkPc
>>622
グンマやで。

642名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 15:50:21.72ID:hjmHGHUU
ぼろアパート>>ムサコww「水も飲めないウンコも出来ないこんな世の中じゃポイズン♪」

643名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 16:07:55.26ID:J5c9zXh8
昨日は路線バスで武蔵小杉通ったよ
古い町に唐突にタワーマンションが建ってる感じで
不思議な光景だった

644名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 16:17:56.54ID:lIjD5jpE
【不動産】いまタワマンを買うべきでない相場的要因
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1564290729/l50

645名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 16:45:39.18ID:r5lANPgq
>>558
人間なんて何れは死ぬから、
生まれるのは無駄と言っているに等しいな。

646名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 16:47:00.21ID:r5lANPgq
>>564
今は大抵のことはアマゾンで解決する。

647名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 17:15:15.30ID:oVmng1nb
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

648名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 17:52:27.22ID:rO17RlvI
理系では、横国から近いから東工大の院に進学する人は多くいるんだね。

649名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 18:00:15.63ID:uFUYw/sy
タワマンって元々、中層マンションを建てると1戸あたりの価格が高額過ぎる土地に、住戸を縦に詰め込むことで、比較的安く住宅を提供するためのもの。
安い分、災害リスクが高かったり、壁が薄く遮音性が低かったりと様々なマイナス要因がある。

だから麻布や番町みたいなファミリータイプの中層マンションが数億円するところに、1億円前後で住めるタワマンを建てるのは意味がある。

小杉や豊洲みたいに、中層マンションを安く提供できるところで、中層マンションより高額なタマワンを買うのは本当に無意味。
中層マンションと比べると、タワマンにはほぼ(眺望以外)デメリットしかないので。

650名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 18:01:22.31ID:VY7odweQ
>>639
×合流式が残っている
○これからも合流式のままで管を太くする

651名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 18:03:38.22ID:HRUDUPj8
>>625
タワマンの実際を知ってるのは相応のローンを組める信用があったり資産を持つ者であって当然それなりの知的水準にある者だけだからな。
そんな友人すらおらずエントランスに入った事も無い物を嫉妬心に任せて叩こうとすれば池沼の喚き声のようになるのは当然。
貧民のガス抜きスレだな。

652名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 18:09:32.96ID:lhK5NSQn
日常生活を送るためのインフラが壊れた高層マンションに住むのはきつすぎる

653名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 18:09:58.28ID:HRUDUPj8
>>649
容積率や地区計画で考えような。それに低層と超高層では建築基準が全く別物。
どれだけ富裕層相手であってもこれから森ビルが再開発地区に低層マンションを建てるか?青山や北仲通の最上階8億円以上の部屋に倍率が付くのは何故か。
イメージだけで物を語らず視野を広げような。

654名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 18:30:22.51ID:mHa1XRgy
>>649
本当に馬鹿しかいない。用途地域の制限によって建蔽・容積が違うことも知らないの?
どこのデベでも容積率をフル生かして物件を作ってるんだよw
異常に世の中を知らない人間が、妄想で語りすぎ。

スレを通した読んだから分かるけど、この手のあまりにも馬鹿げた発言をしてる人間って、
1人の仕業でしょ。

655名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 18:34:11.12ID:xvRZ5bPo
>>437
23区だけど安いからでしょ
ナマポが貰いやすいもありかも

656名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 18:34:25.33ID:Dgxx94dM
いくら消毒したってダメ
まず、マンション全体の水道設備の入換え
そして内装水周り全取っ替え&全ての内配管
取り替えと、これをやった証明書が必要。
それでも買った時よりは安くなるだろうな。
廃墟マンションの可能性も捨てきれない

657名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 18:38:22.97ID:imk8dRVJ
>>100

www
凄いなこれ
どこの新聞? ストレートすぎるでしょ

せめて下水が逆流くらいで止めないとwww

658名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 18:52:56.01ID:kxNL4Q23
停電復旧1か月なら、ポンプで上げていたら下水逆流というより、タワマンの下水管にうんこ累積。
水道のタンクも動くか?

659名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 18:55:49.44ID:6pGtaLcr
4000万円で転売出来れば嬉しいよね

660名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 18:58:03.08ID:U82MPhQp
先月は駅がまだ臭かった天気にもよるけど電車のドア開くと漂ってきた
香水でも撒き散らしたらいいかも
セレブならうっとりするような香りの高っい香水捨てるほどありそうだよね

661名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 19:10:18.62ID:REmOpHtJ
満員電車に乗る前に満員エレベーター乗らないといけないのがもう嫌

662名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 19:10:51.36ID:2+VKfqm6
おすすめTHE KOSUGI TOWER 17階
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交通
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間取り
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専有面積90.78m2(壁芯)
所在階17階
主要採光面南
築年月2008年5月(築11年)

663名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 19:11:40.95ID:G/4ROrmt
まるでそびえ立つクソだな

664名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 19:13:32.55ID:QIAzKR7A
>>100
見えない

665名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 19:15:13.45ID:2+VKfqm6
>>662
買い手あってのこと   付近の賃貸物件賃料の30×12まで落ちる

666名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 19:17:04.57ID:2LRSVCww
うんこタワマンのローンを払い続けるのはどんな気分なんだろう

667名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 19:34:11.40ID:CPHCIFDj
住み始めてから台風に会うまでの期間が短い人ほど優越感単価が高いよな。
自己満足感優越感/日が100万円とか。想像すると恐ろしい・・・

668名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 19:43:17.01ID:AvPc+F+L
湾岸の建物はは津波と地震で全部傾くと思います。

669名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 19:43:30.97ID:IVbIk44u
>>649
そもそも、低層や中層が建ってる地域にタワマンは建てられないのは
他の人が言ってるから容積率とかについては言及しないけど、
南麻布とかの低層マンションよりも遥かに高額なタワマンもあるよ。
バブル期に1棟、2棟の超高級物件がかつてあったというだけで、実は低層マンションに
そこまで高級な物件は存在しない。何十億というレベルは中高層やタワマンがメインだよ。

670名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 19:44:49.12ID:F/lXizrD
賃貸板じゃないけど、業者必死やのう。
どう美辞麗句を並べようが、

茶色いうんこ水がマンホールから吹き上げた
その影響で電車が駅を通過した

という事実は覆すことはできない。

671名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 19:45:54.14ID:bS7KL77h
>>662
どう考えても割高。新築でもやや高いと思えるのに築11年でこんな値段とか。

672名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 19:51:53.97ID:UU5PmjK7
>武蔵小杉のイメージはボロボロ。
は? イメージ?
何を言ってるんだこいつは(´・ω・`)??

673名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 19:56:01.94ID:gS8AffIq
タワマン云々の前にハザードマップの存在知らないのヤバすぎだろ

674名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 20:06:28.78ID:AvPc+F+L
活断層の真上に立ってるマンションもあるでよ。
ハザードマップなんのためにあるのか知るべき。

675名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 20:08:34.16ID:5/NSDFjb
>>100が見れない人へ
これ週刊誌だと思う
https://i.imgur.com/Y29nSNC.jpg

676名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 20:13:30.42ID:J78GzPnK
ウンコのタワマンなのは武蔵小杉だけ。

それなのに、他の地区まで巻き込んでドサクサに紛れさせようとするうんこ杉住民

677名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 20:14:33.72ID:2maC3nAT
>>669
港区の一等地の最高級タワマンの最上階だろ
それでも十億はギリギリ行かないくらい

678名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 20:15:13.57ID:SDD0nPq3
「対策」が必要なのに復旧しただけ
つまり同じことが何度でも起こる
消毒殺菌せず復旧させたため洗濯にすら使いたくない「上水」ができた

本来、こういうとこきっちり追求するのがジャーナリズムだろうに

679名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 20:28:44.49ID:mHa1XRgy
>>677
港区一等地のタワマン最上階なら20億近くだよ。
中高層なら50億超えとかの世界。

680名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 20:40:59.54ID:BbCW17B3
小杉より海岸のタワマンの方が津波のリスクは大きい。
海水が設備に浸かれば即設備廃棄。
浸水予想により高いフロワーに、自家発電を上げるのは初歩の常識。

681名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:09:33.47ID:QIAzKR7A
>>680
中央区や港区みたいな東京湾の一番奥って津波のリスク低いのかと思ってたけど違うの?
それにもし津波リスク高くてもそれは生きるか死ぬかだからタワマンはむしろ避難所になるのでは?
知らんけど

682名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:20:26.08ID:QIVnWPSC
>>681
「想定外(笑)」の津波が起きると、地域の全タワマンで受電設備や自家発電が全部水没するわけ

高層の部屋は水没しないけどエレベーターは数ヵ月動かないから、結局住めないし避難所にもな
らないわな

683名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:28:39.94ID:dXuyTCMq
港区でも台場のタワマンとかバカだわ

684名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:31:43.86ID:Ef+2OxXs
本来の相場で4千万円位のものが7千万円とかで売っていたと
考えると売るのも難しいよな
駅であれだけ並んでいるのみてもキャパオーバーって
はっきりわかるし

685名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:32:19.73ID:tzzxXwBK
>>394
香港の?
あれはあれで楽しい場所

686名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:32:48.37ID:HRUDUPj8
>>682
タワマンの復旧優先度は病院と公的機関に次いで全住宅で最優先なんだよ。
無知は罪だけど願望を妄想として垂れ流すのは病気だよ。

687名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:40:20.42ID:LTFve4KT
>>21
投資対象で買った奴はただただ不利益を被ったわけだ

688名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:42:27.97ID:AHgztVeC
>>524
いや、普通に武蔵小杉の友人の家のことなんだが。リアルに壁紙剥がれて、その下にクラック入ってたよ。みんな被害を隠してるだけね。

689名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:42:41.61ID:t5zzDV7Z
>>106
マンションはひと区画全焼しても大概は無傷やで
ガソリンとか関係ない
穴あるかどうかやから

690名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:43:28.78ID:AHgztVeC
>>521
止水板で止めきれればいいね。

691名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:43:56.05ID:t5zzDV7Z
ヤバいからタワマンなんよ
その理屈が判らんひと多いんよな

692名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:44:40.99ID:t5zzDV7Z
>>688
間仕切りのボードのクラックは被害とは言わないんよ

693名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:48:30.09ID:t5zzDV7Z
>>669
買う人おるからやろ
高集積が高級な訳ないんやから

694名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:48:48.71ID:LKl65o8e
これぞむさしうんこすぎが日本に誇るウンコスパイラルタワーマンション!
●ヽ(   )ノ●
●ヽ(  ´)ノ●
  ( ´・●
  ( ノ● )
  ( ●´・)
  ●ヽ´・)
 ●ヽ´・ω)ウンコスパイラルッ
`●ヽ´・ω・)
●ヽ(´・ω・`)●
●ヽ(´・ω・`)ノ●
●ヽ(   )ノ●
●ヽ(  ´)ノ●
  ( ´・●
  ( ノ● )
  ( ●´・)
  ●ヽ´・)

695名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:50:46.48ID:8NnvlzXo
>>688
311なんて、千葉の木造戸建ての実家ですら、揺れただけで、何も壊れなかったんだけど

696名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:51:07.23ID:bNkxTfUE
やっぱり昔からの高級住宅街が大正義なんだよ

697名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:53:50.69ID:LKl65o8e
うんこマンタワー売る方法あるよw
中国の方々ならきっと爆買いしてくれるwwwwwwwwwwwwwwww

698名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:54:17.74ID:GrWcYGnl
タワマン関係ないよね
都内全域が危険

699名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:54:56.29ID:GrWcYGnl
>>697
中国人が売却したから、2017年に不動産が天井付けたんだけど

700名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 21:54:58.61ID:vcOX1e/z
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

701名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 22:03:50.36ID:JzlcAvDH
埋め立て地東京

702名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 22:32:32.74ID:1zPlU+ZT
>>688
それヤバくね?

703名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 22:35:13.48ID:egW0iVvm
今度は下水放流口を早く締めすぎで、内水氾濫
→ウンコ溢れになりそう

704名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 22:36:13.77ID:AHgztVeC
>>692
ボードじゃないよ

705名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 22:52:58.01ID:s6gccWAA
中国人なら土地ごと買うだろ

706名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 22:56:09.61ID:z2tTTC38
>>688
壁紙の下www
それクラックってw躯体じゃねーのか嘘つき。
素人がクラックとか知ったかぶって使うなw

707名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 23:01:37.03ID:K6ns0u0z
つられて他の地域のタワマンが下がったらチャンスだけどウンコシティ武蔵小杉には住めないだろ…

708名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 23:15:05.04ID:+gGUl3R9
タワマンがどうこう以前に街がうんこまみれになった時点で終わりだと思う

709名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 23:20:33.38ID:AHgztVeC
>>706
梁にも壁紙張ってあるよね?

710名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 23:34:32.28ID:IGLaRQrO
まだ買わないよ
価格がさがってから
さらに下がるのを待つ

711名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 23:35:18.97ID:/EhzbRl2
皆んなが買わないなら買おうかな

712名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 23:46:40.36ID:Cb7H8qXW
横須賀線の駅がある辺はもろに多摩川の旧河道なんだよな。
駅なんか作ったのが間違いだな。
また浸水して機能停止するぞ。

713名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 23:47:20.47ID:1t383umE
団塊とともに滅び行く創価。会合に来るのは老人ばかり。

公明党 得票数
2004年 862万(参)
2005年 898万(衆)
2007年 776万(参)
2009年 805万(衆)
2010年 764万(参)
2012年 711万(衆)
2013年 757万(参)
2014年 731万(衆)
2016年 757万(参)
2017年 690万(衆)
2019年 653万(参)

714名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 23:48:28.24ID:FaXD8HOQ
イメージって結構デカいからね
下がり続けるものを買う人間がいるのかね?
買い手は付かず
元の姿つまりスラム街に戻るだけじゃないの
格安賃貸でやっとなんじゃない
イメージ悪過ぎて無理
事故物件だろう

715名刺は切らしておりまして2019/11/03(日) 23:57:26.43ID:GQCq+3a1
電源装置が地下にあるかぎり多摩川が氾濫する度に同じことが起こる
詰んでないか?

716名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 00:02:21.90ID:u3Vngmkt
来年もまた同じようなスレがあるような気がする・・・・・

717名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 00:26:05.53ID:4hDqN//X
豊洲と武蔵小杉ってまず外す地域なのに
よりによって何故選んだのか買った人に聞きたい

718名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 00:28:19.18ID:wjrXFLyR
大阪が浸水するなら滋賀で溢れさせた方が被害少ないとかと似た理由で武蔵小杉のとこは逆止弁解放したままとか書いてた人いたし、
また同じ事起きる危険性考えたら買う人なかなかいないだろうね
まだ5棟建設中とか恐ろしいな

719名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 00:43:59.79ID:dsd7R7CQ
>>1
蛇口をひねると
一度ウンコがたまったことがあるタンクから
水が出てくるようなマンションなんか
賃貸でもゴメンだろw

タワマンは武蔵小杉に限らず同じリスクを抱えてる
停電のリスク、断水のリスク、昇降のリスク、
上水道ウンコリスク、そして資産価値暴落リスク

720名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 00:49:57.14ID:ghiWOgYk
近い将来また同じ問題が起こるってわかったからね、住んでる人はつらいね
1日2回の登り降りは5階が限度

721名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 02:12:19.43ID:UhxDCjxx
ウンコタワーは絶対に買ったらだめだけど
ウンコ被害は無いのに風評だけで売ってるのは買うべきだな

722名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 03:37:59.55ID:b4gnqc+R
クソ欲しがる奴なんて居るの???
テメエ自身がガイジウンコスカトロマニアですって言ってるようなものでしょ

723名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 03:53:20.53ID:4hDqN//X
電車乗るのに駅の外から並ぶって毎日が地獄

724名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 04:02:22.17ID:uJye+MXG
金持ちが不幸になるのは痛快だ

725名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 04:55:44.36ID:/N8VoSKb
水がウンコだし正直半額でもイラン。
1/3なら悩むがやっぱりウンコだしイラン。

726名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 04:59:59.74ID:Xdp/yqlK
>>721
マンションが無事でも路上に下水があふれることがわかったし
駅の混雑がな

まあ価格が今の4分の1まで下がったら考えるかもしれない

727名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 05:22:17.21ID:z6pVLbrf
朝顔を洗う度に この水…とか思うの嫌だよ

728名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 06:15:59.59ID:F9m/Wa5C
>>723
流石に作り過ぎだよなぁ。
正直、武蔵小杉にタワー型のオフィスを作り都内に来ないでほしいw

729名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 06:40:07.25ID:v6x5/Zm2
>>678
これよな

730名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 06:41:37.15ID:v6x5/Zm2
>>682
パラグライダーやパラシュートでおりてみては?

731名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 06:54:20.43ID:cN2T++GJ
 


>>579

売れた?

必死だね、伝わって来るよ、頑張ってねw


 

732名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 07:32:11.24ID:YI4OmP92
>>682
最優先で取り組んでも、無いものは無い。
津波のような大規模な災害が起きたら、数ヶ月はエレベーターが使えない。
避難所にもならないというのは事実だ。

733名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 07:33:38.06ID:FwnFYrYs
>>686
そこらじゅうタワマンだらけの湾岸で優先度を言ってもwwwwwww

>>730
登りどうすんだよwww

734名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 07:53:42.14ID:n4QWrKmC
まあ川崎ムサコの愚民共はこれで少しは尼崎市民の心の痛みが分かったかな?
常時尼崎のことを怖い怖い言い続けられて苦しみ続けられてきたが
今回の浸水ごときでここまでキレてる訳だし
これぐらいの煽りは尼崎市民が日常茶飯的に受けていること。

735名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 08:26:13.25ID:LQQ7Udsg
県内高校フィルター

736名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 08:26:23.26ID:DvWTFgGi
>>734
尼崎は自業自得。もろちん武蔵小杉もな。
どちらも風評被害に煽られてくれたまえ。ハッハッハッ

737名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 08:27:55.28ID:oNtjR6CJ
>>732
前例も無いのに事実だってそれ病気だわ

738名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 08:49:31.98ID:nVn5XMoi
地下にある電源装置を掘り起こして、大型クレーンで最上階に載せ直せばイメージ復活?

739名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 09:14:41.46ID:tgME1NB4
>>475
ウンコのイメージのムサシウンコにその値段がない

740名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 09:25:47.81ID:tgME1NB4
>>307
あんな崖下の貧民街と田園調布一丁目を同じにしないでくれる?

何あのペンシルハウスっていう倉庫
奴隷とその子孫でも隔離する建物なのか?

741名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 10:12:29.19ID:u5U1YwSu
>>242
まあそう言うなよ
きっと武蔵小杉と一緒で地名ロンダでしょうね
地方出身者向けの分譲地だったというし

実際田園調布は今回浸水してるしね

742名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 10:14:42.50ID:u5U1YwSu
浸水した低地は高級住宅街とは言わんわな

実際昔からの本当に有名どころは浸水してないし

昔の人は賢いよ。

743名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 10:38:10.50ID:ZP/arz7z
>>38
それな、もっと下がるの期待してたのに。

744名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 10:41:52.27ID:ubgetuKq

■首都圏3県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある 

745名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 10:46:34.13ID:1H78k1jz
買い逃した見栄っ張りがこのチャンスに!みたいな感じで買うパターンがあるので
最初の売り出しが一番売れるかも知れないけど
半年もたったら売り余ってしまって資産価値大暴落するんじゃないかな?

746名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 10:57:16.35ID:iOZiIvsp
2000万円切ったら買いだね

747名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 11:33:15.63ID:Rg4BFL1W
見栄っ張りが今後ウンコスギ買うとは思えんが

748名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 11:56:50.03ID:NdFqkKXB
>>742
昔から神社や寺は高台にあった。
理由は言わずもがな。
そしてその周辺が住宅街として一等地。
昔からある市役所や郵便局の側も、大体は一等地。
川辺りなんて20年おきに災害が起きる。
一生に住んでいたらで運が良くても3回は被害を受けるだろ。

749名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 12:30:26.15ID:7S9qWkaA
【武蔵小杉】住民ブチギレ「もともと長閑な町だったのに◯◯◯が散乱とかブランドイメージが崩落…マスコミが煽ったせいよ!」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1572769236/l50

750名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 13:46:45.89ID:nVn5XMoi

751名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 14:14:18.88ID:xT9yJFqE
池沼内の糞マン
売れると良いですね

752名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 14:28:15.64ID:C+2fSIjK
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

753名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 15:07:56.31ID:Qg5pB3dq
水門を閉じて川の水が逆流しなくても、低地のタワマンは自分らで出した下水が流れなくてマンホールからあふれる結末に。

754名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 16:56:08.95ID:fGQm1BGf
わざわざ告知事項「うんこ」のタワマンなんか買う馬鹿はいねえよ

755名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 17:00:26.81ID:uIyyIrgJ
2年後くらいに手頃なのあったら検討してみようかな

756名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 17:17:25.03ID:rVxwcO5u
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

757名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 17:40:52.33ID:IiS6g5FQ
金持ちから貧乏人に所有権が移り、どんどん民度が下がっていずれ「うん子団地」と呼ばれるようになる。

758名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 17:41:43.48ID:J1/IdLbg
>>682
多摩川沿いの武蔵小杉は、想定内の洪水でうんこまみれになるわけだが。

まあ、命あってのものだねえ。

759名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 17:49:59.51ID:AwmHNoDH
はじめは小さな糞だった
それが少しずつ溜まりゆき
やがて縦配管
埋めつくして
いま
オーナーの支柱

760名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 18:26:46.48ID:JhOQmyaQ
いやなら売れば?

761名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 18:53:11.85ID:lbqfWlfc
2019年を「うん小杉元年」、10月12日を「うん小杉」生誕記念日として、うんこで町おこししたら?

https://pbs.twimg.com/media/DVATrrEVQAAw9pj.jpg

一日うんこ以外発しちゃダメとか

762名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 18:54:17.71ID:zDI6/OTf
自分の死に場所と覚悟キメて暮らし続ける

763名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 19:20:43.26ID:DvWTFgGi
3〜4年経ったら3〜4000万ぐらいに下がると思うけど、、、それを買い時と
見るか、それともバッタモンの投げ売りと見るかは個人の判断だよな。

俺なら買わねー。安値買いして賃貸にだすってのもアリかもしれんが、ウンコが
溢れる武蔵小杉に、賃貸でも住みたいって人がいるとは思えねーんだ。

764名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 19:24:33.78ID:NE8nT7zQ
>>763
2000万円代まで下がったら買いたいわ
もっと誹謗中傷してくれ

765名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 20:36:59.27ID:8niOf2Yl
値が下がったタワマンの5階あたりを買うのが賢いのかもな
洪水で浸水の心配はしなくていいし、トイレ使えなくても地上階まで
階段で降りる気になるギリギリの階

766名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 20:44:43.74ID:8TJKGLhq
水没した電気室が復旧したの?
仮設の発電機で給電してるの?

767名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 20:50:35.60ID:UMwNuBTx
2階も浸水はないだろw

768名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 20:53:21.43ID:QqaibHM4
ふむ

769名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 20:54:02.97ID:hDpcEF0+
「ああ、ウンコスギのタワマンね」
て、ずっと言われるし
子供のあだなは
「へへっ、ブリブリざえもん1号、2号だ」
とか絶対嫌だわ

770名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 20:59:29.90ID:hxpAXUGR
コリアンタウンとして

771名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 21:02:16.48ID:U1oorNwA
タワー全部が自分のものだったら、そりゃいいだろうけど
バカでかい集合団地だもんなあ
いろいろもめごとが多いうえに、うんこ・・・w

772名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 21:02:41.14ID:I4E47ZYA
買うにしても2年位待った方がいい
そこら辺で下げ止まりで、少し値上がりするはず。
自分は絶対いらないけど

773名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 21:12:01.57ID:RIO7akgS
多摩川が氾濫してあの辺の一軒家や低層マンションが水没するぐらいの被害になってタワマン住人が生き残れば価値が上がる。
毎年最大の台風が来るんだから10年後の氾濫に期待してホールドしておけ。
あと堤防反対派を金で支援してやれ。

774名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 21:15:28.77ID:eoMPuIh3
311の時、一流企業本社や本庁の高層ビルで地震経験した人がタワーマンション買っているとは思えないんだが
ワシが働いていた高層ビルでは構造体コンクリにヒビが走ったし、エレベーター停止して40階から地上階に降りるのでエロイ苦労した
平時でも通勤時に地上階<->40階に登るのにエレベーター渋滞
昼飯時に社食/地上階に移動する鬱陶しさ
会議でフロア移動する時にエレベーター待ちで無駄な時間を費やす

真っ当な一流企業/本庁に務めていたら普段の職場の経験で絶対にタワーマンションなんか買わんだろ

タワーマンション情弱ホイホイ過ぎて笑えるわ

775名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 21:21:27.97ID:Xdp/yqlK
>>773
今回真っ先に麻痺したのにw

776名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 21:26:59.99ID:jojObqbY
まぁ景色はいいだろうし気分もいいだろうもちろんどこに住もうが自由だ
だがとりあえずなんかあったら用事の度に階段だぞ?w

777名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 21:28:44.43ID:e65GYBZF
なんで人間様が蜂のマネせにゃならんのか

778名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 21:33:41.08ID:u5U1YwSu
>>765
と思うじゃん
死ぬまで上層階からのマウントだよw
しかもヒエラルキー大好き人間の集まりだから
失敗したらいじめぬかれるからw

779名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 21:35:18.27ID:F9m/Wa5C
>>746
即金で買えるけど要らない。

780名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 21:36:39.10ID:u5U1YwSu
結局日本の究極の土地は

皇居
赤坂御所
旧皇族跡地

なんだよな〜

781名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 21:37:19.24ID:3jCfOi0c
売る判断は悪くないと思うが、買う奴はどれだけいるんだか

782名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 21:45:11.99ID:s3ickjVg
三井に住んでいます

783名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 21:46:03.21ID:ve3Lujqs
そもそもなんで電気設備を地下に置くんだろうね?
屋上に置くのが一番でしょうに

洪水、津波・・水害の国なのにね

784名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 21:49:16.33ID:V1mYEgs0
>>783
残念ながらそれが三井不動産の標準設計

785名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 21:58:02.60ID:Jw0kQWrs
>>783
タワーマンションは構造上、上側に重たいものを置けない。

タワーマンションというか、全ての建物で同じだけど、重いものを上に置いたら
不安定になる。

786名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 22:45:04.84ID:DvWTFgGi
>>778
しかも洪水、地震が起きたらウンコが部屋に逆流だ!下の人間はトイレ,フロ、キッチンの
排水溝を塞ぐから4階、5階でウンコびたしだ!

787名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 23:05:28.88ID:oNtjR6CJ
>>775
近くの低層マンションは水没して死者を出してる。戸建ては浸水で廃屋
情弱は本当にすぐ騙されるな

788名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 23:09:07.06ID:duI2gRSl
>>777
マンションが蜂なら戸建ては蟻だな
ゴミ捨てで喧嘩になる蟻は嫌だわ

789名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 23:22:43.85ID:+UrJ2Vv4
電気設備せめて2階に置けばよかったのにな

790名刺は切らしておりまして2019/11/04(月) 23:53:32.98ID:ZCpsEIZt
>>789
重量のあるのは、なるべく地下に置くよ

791名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 00:21:37.01ID:phFs/IU9
スカトロタウン
武蔵ウンコ杉

792名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 01:10:23.36ID:4nkKE1u8
汚水逆流、豊洲だったら大変だったね

793名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 01:25:13.95ID:F4AnEPZp
>>792
豊洲だったら東京湾に流せばいいんじゃない?
六本木や埼玉だったら危ないかも。

794名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 01:30:18.64ID:pxnKCMyk
ウンコデキネーゼ

795名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 02:00:19.71ID:RBINEafB
知り合いが例のタワマンに住んでいるとするじゃん
郵便物とかが届いたらどんな気持ちになる?
お歳暮やお中元や年賀状…出産祝いなんかでもいいや
直接、デパートから配送されるものでも微妙な気分にならない?

796名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 03:26:51.50ID:iBV7hY8z
>>795
トイレットペーパー送ってあげればいい

797名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 03:33:11.93ID:RBINEafB
>>796

タワマン民から何か送られてきたら、微妙な気持ちにならん?

798名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 03:47:34.71ID:ugQPUWFi
うんこついてそうだから捨てる

799名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 04:01:53.83ID:apxOYgjc
ナマポの賃貸に変身

800名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 04:13:04.54ID:53WV2OpD
東京と横浜の間にワンクッション置いてる意味だがなー
言わなくてもわかるな

801名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 04:30:46.58ID:tAUFR5KW
タワマンかっこいい

802名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 06:42:12.77ID:+FdPLDLA
>>790
地下において水没防ぐにはどうしたら良いんだ

803名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 07:09:04.81ID:NYj0EBHz
豊洲も価格もどったしここも大丈夫三年も経てば

804名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 07:31:08.09ID:F4AnEPZp
>>803
ハッハッハッ3年経ったら半額よ!これから毎年台風が
来るたびにウンコが溢れ流れるんだからなあ。

豊洲や浦安の不動産価格は表示価格よりも実際は交渉次第で
3割、4割引いてくれるそうだ。武蔵小杉も交渉次第になるん
だろうねえ。みんな頑張って!

805名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 08:14:30.18ID:phFs/IU9
>>804
>ハッハッハッ3年経ったら半額よ

ウンコ臭い臭いに悩まされるのなら
半額でも要らないよwwww

806名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 08:30:27.22ID:8rbXz50S
要らないな。

807名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 08:32:05.77ID:Ak71BQvT
ここにマンション買ったやつ絶望だろうな
人生の敗北者確定だし

808名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 08:32:23.63ID:8rbXz50S
廃墟かスラムになるな。

809名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 08:33:10.91ID:8rbXz50S
>>802
構造上の問題

810名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 08:43:30.46ID:8rbXz50S
川崎の水道事業は民営化した方が良いな。

811大島栄城 ◆n3rBZgRz6w 2019/11/05(火) 08:44:18.88ID:pGoVw8Jg
これ、大阪に多くいたけど、水の浄水器高く売りつける業者とか
うんこウソこいて大挙してカワサキ武蔵小杉にいくんじゃ
あと、山口組関係に多いウォーターサーバーの業者も

812大島栄城 ◆n3rBZgRz6w 2019/11/05(火) 08:45:41.96ID:pGoVw8Jg
大阪にいたけど、淀川の水もともと臭いしな、あやしい業者ばっかだったし
武蔵小杉もそうなるんだろ

813名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 08:51:43.67ID:RUZlcry6
だがどこへ引っ越すのか。
東京23区で下水分離式なのは足立区の北側くらいだが。

814名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 08:57:01.06ID:Ne07ifv2
ってか、被災して酷いのはタワマンだけじゃないんだよな。
タワマンはむしろまだマシな方。
地元住民はタワマンしか報道されなくて怒っている。

815名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 08:58:48.30ID:qumBfmRR
誇らしいトンスルタワーを捨てるなんてとんでもない

816大島栄城 ◆n3rBZgRz6w 2019/11/05(火) 09:00:33.27ID:pGoVw8Jg
タカヤマさんだっけ、出所したとこ山口組の仕事が増えてよかっただけな
物件も動く、水も動く、警察も仕事できんな

817名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 09:05:53.72ID:s/1Nf0Eh
>>1
二束三文で売り出してほしいが
固定資産税考えたら只でもいらんわ。

818名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 09:11:56.06ID:1lbM+CgW
セレブタワー、フン詰まり特別ディスカウントセール!
「憧れていた、待ち望んでいた…。
 黄金色の風吹く街に、スポーティでヘルシーな生活体験が待つ、
 ステイタス感あふれる終の住み家をーーーーー。」

現地説明会開催! 来場者にはエンブレム入りマスクをプレゼント。

819名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 09:23:07.62ID:TzxgC6cT
落ちるナイフ
うんこの投げ合いがいま始まる

820名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 09:26:27.78ID:t8+CwZuy
買い手つけばいいけど…

821名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 09:28:01.52ID:6g/L+BuU
売価目標は4000万円超

822名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 09:33:38.08ID:phFs/IU9
三井不動産のステータスも暴落だね

823名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 09:35:04.96ID:6cueGsxd
黄金の風。。。

824名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 09:41:04.90ID:fyvrq2O/
そもそも自分の頭の上に膨大な数の人のケツが有るなんて、イヤじゃないのかなw

825名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 10:13:23.57ID:RyRTQNGh
ウンコの街だろうが安ければそれなりの人が住むだろう
元々プライドが高い人が住む街ではない

826名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 10:39:50.70ID:bjr7e+q1
つか、マンションとか言っているけど所詮長屋だからな

前沢みたいなガチ金持は戸建だし
常識があれば普通の人は戸建買うし

利便性がとかハイソとかに騙されて買うのがマンション
金が無いのに分不相応な地域に住もうとする馬鹿が買うのがマンション

マジでデベの養分()

827名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 10:46:13.90ID:0JYOlqtT
駅直結のマンションは羨ましいな

828名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 10:49:42.41ID:6g/L+BuU
>827 駅建屋からマンションに直接出入り出来るなら・・・

829名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 10:50:28.09ID:4NNYmfs8
いまなら100万円くらいで買えませんかね?

830名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 10:51:01.79ID:0JYOlqtT
>>828
そんな感じ 妥協しても駅から100メートル以内

831名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 10:52:53.86ID:MYDa7maT
>>787
近くねーよw
高津と小杉だから

832名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 11:21:39.53ID:EWedVJIy
>>802
今回程度の水位なら止水板で済むからそうしてるだろうけど、多摩川堤防が決壊したらそれじゃあ済まないからな

小杉駅周辺ののタワマンは全滅じゃないかな

833名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 11:26:10.89ID:0JYOlqtT
今更高いところに移動できないから防水扉にしないとダメだな

834名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 11:40:02.90ID:yLEQKd1S
>>826
いやいや金持ちでもマンションに住むでしょうw
マンションの利便性、ファシリティ、メンテナンスやってくれる超便利だから

知人も都心に何軒も家持っててもマンションに住んでるよw低層10F以下の

835名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 12:25:27.07ID:5+ffdtB3
損切りする奴おらんやろ

836名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 12:44:12.34ID:8rbXz50S
>>835
ローン返せないから、売れません。

837名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 12:44:57.89ID:ajGZ11yP
>>241
分流式ってこれしかないの?
東京湾がウンコまみれになるのはしょうがないわ
東京湾でやる五輪競技は移転しないとダメだろ

838名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 12:45:34.64ID:8rbXz50S
金持ちの小杉住人は水道事業民営化して納得のいくサービス受ければ良いのでは?

839名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 12:53:15.50ID:Lx4W2Gl8
>>829
固定資産税払えるか?

840名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 13:13:20.17ID:z5MurZV8
結局、治水がクソしっかりしてる東側の新耐震マンションを高騰前に買っておくのが大正解だったんだよなぁ・・・
利便性や都心部へのアクセスで比較にならんほど割安だったからな
今だいぶ上がってきちゃってるけど

841名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 13:18:03.58ID:vlvM/qz5
武蔵小杉、橋本、海老名、南町田はこの程度じゃ止まらんよ、競争相手がいないもの
他が統一感のないスラムすぎて多少のリスクも足踏みくらいの躓きでしかない
これからの地域間競争に名乗りを上げる地域がなさすぎる千葉の印西市くらいじゃ吸引力が足りない

842名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 13:22:00.54ID:z5MurZV8
>>841
東急社員乙

843名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 13:25:20.91ID:j5Q8cQpY
>>7
これから毎年水浸しになろうぜ

844名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 13:55:01.94ID:2V7dvY2Y
温暖化で台風リスクあるのにウンコタワーを中古でも買うなんて、
カネが有り余ってる超資産家かクソ運子バカのどちらか

845名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 13:57:09.13ID:q857Ezv3
>>843
逆流祭りとかやればいい

846名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 14:06:36.63ID:x36u+sHi

■首都圏3県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある 

847名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 14:07:52.90ID:QvHloPqY
武蔵小杉にブリブリざえもんが住んでるんだろ

848名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 15:14:06.85ID:Tw+PRnb9
うんこ地(非東京の川崎w)のうんこ物件を
うんこボッタクリ価格で
何処の馬鹿が買うのか?

849名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 15:38:25.54ID:fQLlqXgP
ボッタクリ言うけど同じ駅距離で80m2 8000万なら都心のターミナル駅だと12000〜16000万円になっちゃう

850名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 16:13:21.04ID:AG34mWDy
>>839 数年で路線価も下がる

851名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 16:36:49.71ID:rH0YxWJA
ライフラインが電気がとまるとやばいし大雨や水害にかなり脆弱なことがばれちゃったからね
これは致命的なリスク

852名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 16:39:03.10ID:JXhiwUdO
>>841
海老名はこれからドバイになるしな

853名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 16:45:02.45ID:dpwfJ0hF
>>797
手づくりカレーとか?

854名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 16:47:17.20ID:FbCS7g/3
豊洲の高潮被害予想はディベロッパーの圧力で最後まで隠蔽されるだろうな

855名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 16:57:54.39ID:WjlKizDH
再開発が進み、近年最も進化を遂げたといっても過言ではない街、武蔵小杉。

ここは、もともとは工場地帯であったエリアですが、相次ぐ工場の移転によって広大な空白地帯が生まれ、そこにタワーマンションが乱立したことがきっかけで住宅地として発展した街です。
転入者の増加によって、周辺の生活利便施設が整備され、今日最も注目を集める街へと変貌を遂げています。

この新たなセレブリティエリア「武蔵小杉」を語るにあたり、欠かせないキーワードが「ムサコマダム」。
ムサコマダムとは、武蔵小杉のタワーマンションに住む、30代の主婦層を指します。

新セレブリティタウン武蔵小杉の再開発による発展の仕方を方向づけたのは、他でもなく「ムサコマダム」だったのです。

856名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 16:59:29.49ID:NpboxNB2
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

857名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 18:18:58.29ID:uyHllo/w
売却しにくい物件を買う人はいない

858名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 18:40:47.10ID:zkZ4VkUs
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

859名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 19:03:35.64ID:e5PzEl4w
浸水した家屋を清掃される方へ

感染症予防のためには清掃と乾燥が最も重要です。

1 家屋等が浸水した場合

豪雨等により家屋などが浸水した場合、洗浄や拭き取りにより十分に汚れを除去して、乾かした後、消毒してください。(消毒は、汚れのない状態でないと、効果を発揮することができません。)

2 衛生対策について

家屋等が浸水した場合、次のとおり洗浄及び衛生対策を行ってください。

860名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 20:20:12.83ID:tHkW/M3N
県内高校フィルター

861名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 21:15:53.05ID:e5PzEl4w
こんなバカもいましたね(笑)

そもそも武蔵小杉がいつまでたっても、街の雰囲気が垢抜け無いのは、昔のドヤ街のような工場労働者向けの飲み屋街や大衆風俗店とそこに巣食う旧住民のせいではないでしょうか。どちらが退場すべきかは自明なのではないでしょうか。

862名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 21:32:04.31ID:e5PzEl4w
抜きあり、本番あり、武蔵小杉

ピアノ

https://piano.estjp.info 

シャンブレット

http://chambrette-este.com/s/

863名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 21:33:47.40ID:Ih69cX5H
>>841
うーん、どの街もいいっす。

864名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 21:50:43.52ID:YbTn97Y5
2000万円ぐらいになったら買う!
一年後くらいか?

865名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 22:30:34.13ID:xzG39nH4
>>861
何様のつもりだよってなあ。
元々そういう街に来たのはお前らやろって

866名刺は切らしておりまして2019/11/05(火) 22:48:46.78ID:w+fLPFs+
ウンコ街

867大島栄城 ◆n3rBZgRz6w 2019/11/05(火) 23:31:26.13ID:pGoVw8Jg
東京への物資が増えたら、みんな食い過ぎで糖尿病患者にウンコ垂れ流しか

さいたまの西部財団はむかし、東北から野菜はこんで帰りにウンコ積んで鐵道でやってたらしいが

もうやって無いのか

868名刺は切らしておりまして2019/11/06(水) 07:08:23.06ID:bWkcCGVA
もっと不動産を もっと糞動産へ

都市と自然を対立軸で語るのはやめよう。
なぜなら、両方の魅力を兼ね備えた街がここにある。

KOSUGIは、UN-COSUGIへ。

多摩川や等々力緑地などもともとあった自然と、交通網の充実や、大規模再開発で生まれた都市的魅力。
2つの価値がギャザリングし始めたことで武蔵小杉は、都心だけではものたりない人々を
踏ん張らせる8つのベンフィットを持つ場所へと進化したのです。
そんな街のフラグシップとなるのが、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト。
このプロジェクトで、もっとKOSUGIを、UN-COSUGIへ。
ドラスティックに生まれ変わるこの街で、
新しい便の形をスタートしませんか

Community 仲間と便をはじめよう
Family 家族で便をしよう
In spices刺激ある便を出そう
Health ヘルシーな便をはじめよう
LifeHack スマートに便をしよう
Pride 街やすまいに誇りを持てる便をしよう
Relax 心をほぐし快便をはじめよう
Resilient 大腸への備えをはじめよう

パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン レジデンシャルサロン

869名刺は切らしておりまして2019/11/06(水) 07:12:13.32ID:DTNF1ra+
金を呉れたら2・3日済んでやっても酔いよ

870名刺は切らしておりまして2019/11/06(水) 09:28:40.94ID:pT4HRhTH
>>854
え?ハザードマップに圧力かけて改竄してるっこと?銀座ですら豊洲より水が引かないことになってるのに、豊洲のために?

871名刺は切らしておりまして2019/11/06(水) 09:37:23.47ID:HqR/MY8W
>>861
こういうこと言うから・・・
自業自得だよな

872名刺は切らしておりまして2019/11/06(水) 10:48:51.76ID:qPDmbTXG

■首都圏3県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある 

873名刺は切らしておりまして2019/11/06(水) 11:46:26.59ID:X3UPEfEe
>>854
豊洲の辺り自転車で走るとよくわかるけど、墨田区方面から行くとちょっと緩やかな坂になってて微妙に高くなってるよ

874名刺は切らしておりまして2019/11/06(水) 18:00:57.15ID:AITm0sNE
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

875名刺は切らしておりまして2019/11/06(水) 22:13:46.99ID:jCBxfgip
うんこしていいの?

876名刺は切らしておりまして2019/11/06(水) 22:52:11.75ID:GDIubxwA
うんこもできない世の中なんて

877名刺は切らしておりまして2019/11/06(水) 23:08:32.58ID:NikKOZKv
【武蔵小杉】タワマン住民「結構がんばってローン組んだのに…風評被害が収まるまで売却もできない!」★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1573026175/l50

878名刺は切らしておりまして2019/11/06(水) 23:37:17.64ID:woOCvMh0
県内高校フィルター

879名刺は切らしておりまして2019/11/07(木) 07:37:41.86ID:idqEQZVM
その地域の下水が、合流式か分離式か、どうやったら分かるんだろ?

880名刺は切らしておりまして2019/11/07(木) 08:14:15.70ID:uUh+RX4/
中原区は一部を除いて合流式っぽいな
細かな区域は下水道管理部門にいって下水管渠図面でも見せてもらうしかないんじゃね

http://www.city.kawasaki.jp/800/category/225-11-4-0-0-0-0-0-0-0.html
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/kasen-gesuido/gesuido/yakuwari/bungouryuu.html

881名刺は切らしておりまして2019/11/07(木) 13:04:04.70ID:gXmiymRV
コスギタワマンズ
「風評被害!いい加減にして!」

その他の川崎の人達
「前から、あの辺りはダメだって言ってるじゃん」

882名刺は切らしておりまして2019/11/07(木) 14:08:51.37ID:pCD0oU3u
これからは糞まみれタワマンのローンを払うために働くわけか

883名刺は切らしておりまして2019/11/07(木) 18:16:33.63ID:/6LL9C/l
>>882
踏み倒すのかもね。こんなウンコ臭いタワマンだなんて
聞いてなかったわ、とか言って。

884名刺は切らしておりまして2019/11/07(木) 18:21:06.10ID:raRD7b8E
>>882
ふざけんなよクソがよー!

885名刺は切らしておりまして2019/11/07(木) 18:59:45.38ID:WRdqfVdh
神戸の六甲アイランドのタワマン群のスラム化が止まらない

886名刺は切らしておりまして2019/11/07(木) 19:12:07.46ID:raRD7b8E
>>885
兵庫と北海道は笑っちゃうほど人減りまくってるね

887名刺は切らしておりまして2019/11/07(木) 19:25:04.61ID:32To6VIG
>>43
堤防工事への反対で氾濫のリスクが他より高く、工事後に見下ろされるように変わる可能性を隠して売ったら求償されかねないからな

888名刺は切らしておりまして2019/11/07(木) 19:48:54.95ID:WMMLbWAI
台風に耐えられないタワマンwww

889名刺は切らしておりまして2019/11/07(木) 23:47:06.69ID:gLuh+1AC
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

890名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 02:21:00.42ID:x9HiYI2W
軟弱な地盤、脆弱なインフラの土地にバカでかいタワマンはお荷物ってことか。
インフラがキチンとしていたら発展の礎になったのにね。

そういえばイバラギの防災センターが台風のときに使えなくなっていたっけ。
ハコモノはちゃんと考えて作らないと住民の足を引っ張るだけのものに
なるんだね。

891名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 02:31:53.18ID:/BexhZlc
お金持ちは水買えていいねw

892名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 04:08:46.10ID:zObSHj7n
フォレストタワー見に行って
しげしげと見てたら建物から出てきた女性に睨まれた
敷地内に入ったわけじゃなく道路から見てただけなのに〜

893sage2019/11/08(金) 08:45:44.29ID:6GWExD14
>>876
>うんこもできない世の中なんて
休日・早朝の交通は,利便。
平日通勤時の交通と… 停電時の大便は,不便!!!

894名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 09:07:02.77ID:u28pzeiZ
県内高校フィルター

895名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 09:33:16.76ID:qTSQ7iwH
今日も駅で大行列。

896名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 09:38:54.58ID:z1j/7U5X
バスターミナルにまで大行列
https://i.imgur.com/rQn2bf6.jpg

897名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 09:57:16.40ID:/TueTbjr
価格は?

898名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 10:08:52.36ID:0ZTDu6Ab
投資用に買った奴は損切り、災害でいろいろ辛い目にあってメンタル折れた奴は
自暴自棄の怒りの投げ売り 購入価格の6割なら御の字か

899名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 10:56:18.69ID:LgbxgWn9
来週水曜日に見学に行くわ

900名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 11:37:51.62ID:RISTs3Sn

■首都圏3県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある 

901名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 11:40:33.53ID:rn8Bijwo
>>896
なんでこんな所に住もうと思ったんだろう
こうなるって知らなかったのか?

902名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 11:47:04.31ID:DYuIZNtT
タワマンというのが、新しい概念だしな。他国ではではコンドミニアムだからな
タワマンなんて、数十年後にはなくなってるかもよ?

903名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 12:08:57.48ID:0MaWpXMM
>>896
モノレールとか、いっそエコライドとか
高架型のインフラを増やせば良いのに

904名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 13:28:42.24ID:wMhYbbnO
交通利便とかいうけどさ、線路が繋がってますよってだけで、乗員過多で乗れなかったら意味なくね?w

飯がたくさんあっても食う側の方が多けりゃありつけん

905名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 13:39:22.34ID:z/Wyxxxd
>もともと長閑な町だったのに
えっ!?

906名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 14:32:10.66ID:KR4atawG
>>896
勝ち組しか並べません&#128169;&#128169;&#128169;から

907名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 15:42:32.44ID:cZboA/Jf
>>881
でもさー武蔵小杉が神奈川で最も勘違いセレブが多い青葉区やたまプラに近いことや
川崎市宮前区にたまプラーザって名乗るマンションが多数あって
川崎でもエセセレブになれるって知ってるの、あの地域に詳しい人だけだよね
地方はおろか埼玉千葉の出身者でさえ、武蔵小杉でセレブ気取りになれる理由不明だもの

小杉タワマンでセレブ気取りしだしたのは青葉区やたまプラにずっと憧れてきたけど
買えなかった神奈川県出身者じゃないかと思ってるよ

908名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 15:57:31.92ID:RqP9/J+Q
>>902
もう40〜50年、ニューヨークだと80年以上経過してるから新しくはないでしょ

909名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 16:54:55.37ID:gIqseV6W
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

910名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 17:49:09.43ID:lU/0dQoy
>>908
庶民向け激狭の間取りで、ニョキニョキ建ててる空中長屋は、武蔵野台地やNYの岩盤の上に聳え立つ都会のオフィスタワーとは、目的も価値も違う。
武蔵小杉は、土地の運命に逆らえるかどうか。



マジで楽しみ。

911名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 18:59:57.77ID:uSxlFGLM
>>904
武蔵小杉は、
JRが好きで私鉄はゴミ扱い
乗り換えが嫌い
という地方出身者のツボをおさえてるからな。
自分だったら、
朝ラッシュで最短10分間隔
まともにダイヤ通りに運行できない
最混雑区間近く
の駅なんて選ばないね。

912名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 21:16:33.47ID:g0guECmc
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

913名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 21:22:39.86ID:RQz+bSUv
タワマンの終焉でいいんじゃないか
ただの集合住宅やで。
低層高級マンションが一番安全で住みやすい。

914名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 21:52:18.64ID:eMI0Eru0
今日の読売新聞の社会面に
武蔵小杉のマンソン停電便止め騒ぎの特集が出ている
必読な

915名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 22:00:21.45ID:JJ25rmQx
>>913
3階建てぐらいの低層高級マンションってエレベータあんの?

916名刺は切らしておりまして2019/11/08(金) 22:07:18.41ID:zaDFNfuU
もうこれからはマンション自体がオワコン
買う奴は馬鹿

917名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 01:05:49.91ID:UPIK9UPt
誰が買うの?

918名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 01:10:49.78ID:/rK2O5mR
出世とか言ってただの年功序列の愚鈍人を虐げて悪意しか感じない

全部嘘です、本当は卑しいです、本当は●●です、望んだ結婚じゃない!私が望んだじゃない!黄ばんでいます!

919名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 01:12:22.35ID:JgRGusCR
私のせいじゃないと言ってるの!!

920名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 01:25:36.59ID:jad0aa73
青葉台とかと同じ。
人工的に作ったから見かけはいいけど賞味期限切れが早い。住宅ローン抱えて必死なのにプライドだけは高くて差別的。実は東京コンプが酷い。

東京の郊外の方がどんくさいけど、実はそれなりの歴史があって古くからの住宅街は落ち着いてる。

921名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 06:11:04.22ID:T5ztzDUk
諦めて!

922名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 06:21:22.00ID:1/CwDhpM
川崎市は何の方策もコメントも無く、ヘイトの刑事罰化の方にご執心だからな。住民も冷めるだろう。

923名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 07:14:31.88ID:00W+qztr
50年勝ち組(爆笑)

924名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 07:22:06.64ID:tCs985pp
みちゃった。


世田谷区では、地域により下水の排除方式
が異なります。雨水が多摩川に流入する野川、仙川、谷沢川、丸子川の流域は分流式で、
それ以外の目黒川、呑川などの流域については合流式となっています。
分流地域は区内全域の約39%、合流地域は約61%となっています。
世田谷区の下水は、大田区にある森ヶ崎水再生センター(羽田空港の近く)で処理され、
東京湾に流されています。 


世田谷はのもともと農地で土地価格の高騰であぜ道をそのまま都道区道にしたので
下水もなにも都市整備計画不十分なまま、処理設備が区内にないとかまあ
ウン小杉問題は、結構どこでもありそうっていうか、
田中角栄の日本列島改造論をそのまま拡大解釈してくるべきだったんではないだろうか
景気対策に公共工事でダムダムいうばかりで、その満水放流を集中豪雨の真っ最中に
なんで?とおもったけど、合流式下水システムですよ いたるところ。w

925名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 07:24:06.11ID:IPUWiy0c
台風前に最高値で売った人いるんかな、ラッキーだね
デベロッパーは本当に悪辣

926名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 07:28:52.60ID:tCs985pp
桜のきれいな 目黒川のあそこも 豪雨の時はくさいなー だけど、

合流式で、処理センターにはみ出す分の汚水下水が直接川に流れ出す合流式だったとわ。

冷めた古い天ぷら油もトイレに流すのもだめだな。 固めてもえるごみだわ。切実。
グレタ嬢もこの辺 国連で演説しろよ。 大人ってなんて合流式なの! ってさ

927名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 07:34:44.63ID:tCs985pp
ちなみに、沖縄県内の自治. 体の下水排除方式は全て分流式です。


長野県 

下水道は、下水の排除方式により合流式下水道と分流式下水道とに分類されますが、
早くから下水道の普及に取組んできた都市では、整備効率の観点から汚水と雨水を
同一の管渠で排除する合流式下水道を採用し、公衆衛生の向上と浸水防除を同時に
行うことを目的に整備が進められてきました。
 現在、全国191の都市で採用されており、県内では松本市のみです。
松本市の下水道は、昭和25年に事業着手されましたが、
昭和40年代までに整備された松本城周辺の中心市街地323haが合流式下水道の区域です。

群馬県

群馬県内で整備されている下水道は、一部の市(※注)の区域を除いて分流式下水道です。

 (※注)次の市は、汚水と雨水を一緒に流す「合流式下水道」の区域があります。

前橋市、高崎市、桐生市、太田市、渋川市

928名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 07:42:20.54ID:BBa2Tst/
今、売り抜けないと一生閉じ込められて永遠に台風に怯えながら生きることになるかも?
善は急げ!だな

929名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 07:45:26.30ID:tCs985pp
平成31年の今 つい最近=平成25年度までに

平成15年度に下水道法施行令が改正され、
平成25年度までに分流式下水道の雨水放流と同等程度の放流水質になるよう対策を完了することが義務付けられました。

930名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 07:52:38.08ID:Xkbe3ny1
告知事項があります。
http://cx5hitf4pm6h.sokuho.org/

931名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 07:57:12.59ID:tCs985pp
あっはーん 東京って 首都東京って・・・ もともと垂れ流し・・
おかしいと思ったんだよ。多摩川に鮎放流 遡上とか? え?? って
でもさ そう。やっとこさ最近になって、平成27年度には葛西海浜公園
で海水浴の社会実験??? オリンピックのトライアスロンも東京湾でOkオッケー くせえとなるわけよ

東京23区の 8割 が 合流式下水道 で整備

・東京23区では、明治時代、コレラなどの疫病が流行するとともに、低湿地帯など
での浸水被害が頻発していました。
・このことから、トイレの水洗化などによる衛生環境の改善と、雨水の速やかな排除を
同時に対応し、早期に効果を発現するために合流式下水道を採用し、明治41年から
整備を進めてきました。
※大阪市、名古屋市など全国191都市、ニューヨーク、ロンドンも合流式下水道
・平成6年度末には普及概成100%を達成し、河川や東京湾などの水質改善や、浸水被害
の低減に貢献してきました。


・合流式下水道を採用したことにより、1本の下水道管で整備がすみ、早期で安価
な整備が可能となりました。
・その結果、河川や東京湾などの水質改善が進み、平成27年!!度には葛西海浜公園
で!!!!!海水浴の社会実験!!!!!!が実施されました。

・昭和36年 1961年 隅田川花火大会・早慶レガッタの中止
 昭和53年 1978年 隅田川花火大会・早慶レガッタの再開

・合流式下水道では、晴天日と弱い雨の日には、下水の全量を水再生センターに集めて
処理しますが、強い雨が降ると、市街地を浸水から守るため、汚水まじりの雨水を河川
沿いの吐け口やポンプ所から河川や海などに放流します。

932名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 07:58:48.03ID:3d3TPQhG
建てることを許した罪の重さ

933名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 08:00:18.08ID:pYPXsYx2
誰が買うの?

934名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 08:14:30.96ID:nDiRrAOD
トイレの自由がないのが一番痛いな
あとは多少我慢できるわ

935名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 08:16:27.95ID:2eAY9wLG
ほんとお前らってうんこ好きだよな

936名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 08:20:13.96ID:MAwtseTu
>>896
ドラクエ3発売時の行列思い出したわ。

937名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 08:21:18.98ID:UTurMQ2b
>>913
どっちも住んだ事無いのに?

938sage2019/11/09(土) 08:30:17.28ID:HoAenyhc
>>936
ドラクエは発売時の1日だけ。元沼地では日常光景。

939名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 08:44:03.62ID:WuRNyUbe
県内高校フィルター

940名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 08:48:44.47ID:k9et/wwg
電車じゃなくて自転車で通ったほうが楽なんじゃねーの?

941名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 08:56:39.84ID:oOj/LYT1
いくら鉄道路線が充実してても
普段の行先は1つだしな
たまに行くとこぐらい乗り換えることぐらいなんてこたぁない

一番重要なのは電車が空いてること

942名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 09:11:25.77ID:KsUPTHMr
空いてる電車ってあんの?

943名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 09:19:10.16ID:k9et/wwg
>>942
逆方向の電車は比較的空いている。
例えば夕方都心方向へ出勤して
朝方に郊外へ帰るなら比較的空いている。

944名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 09:19:53.78ID:X6kHUi16
都心からの距離は中途半端
通勤時間はクソ混雑
乗り換えはまるで長距離競走

部屋をもらって住みたくない

945sage2019/11/09(土) 09:23:22.35ID:HoAenyhc
>>944
>乗り換えはまるで長距離競走
平日の駅改札までの入場行列は,休日のディズニーランド人気アトラクション並。

946名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 09:23:59.67ID:izVg/HCq
武糞小杉

947名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 09:27:57.20ID:+pqLWhvL
豊洲と小杉
臨海エリアの物件はそれなりに対策してるから破局的被害には至らない稀ガス。
小杉の物件は企画からして想定が甘かった。

948名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 09:45:35.57ID:VJN6wo5C

■首都圏3県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある 

949名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 09:46:05.40ID:Y9LX9lNg
残念ながら事故物件は仮に全て現状回復しても心理的瑕疵は不可避。ブラック物件として庶民の心に刻まれる。

950名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 10:27:23.63ID:MVZbUXmH
台風のたびにホテル生活を余儀なくされ、
戻ってきたら他人のウンコの始末をしなきゃならないマンションを買う
う&#12316;ん&#129300;

951名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 10:45:30.96ID:C3oI97k/
元に戻しても
来年似たような台風来たら
また同じ状態になるのが明らか。。

952名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 10:46:25.87ID:dYvCvqRS
>>903
モノレール建設には道路拡張が伴うので川崎市にはできない

953名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 12:33:50.02ID:jl1y9KUB
>>906
勝ち組は並ばない

954名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 13:10:37.28ID:W4PASIw1
読売の記事は決定的だな

955名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 17:27:44.21ID:OYxNhiCv
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

956名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 19:04:45.13ID:gKZ5EQo0
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

957名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 19:07:39.79ID:jl1y9KUB
ステーションフォレストタワーの前でラブラドールがウンコしてたw

何もそこで催さなくてもw

958532019/11/09(土) 19:29:27.99ID:Iy8ycn95
どこでうんこしても良いことになっちゃったからな

人もトイレでできねーなら、マンションの前に出しゃいいんだよ、そういう街になったんだし

959名刺は切らしておりまして2019/11/09(土) 21:49:54.02ID:grYBq6Cr
県内高校フィルター

960名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 04:47:32.69ID:50vKioA3
>>1
富裕層は売却、背伸び層は火消

961名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 09:11:17.13ID:lzciC/Hp
ジム・ロジャーズ「日本は東京五輪で衰退する」

https://toyokeizai.net/articles/-/312710

962名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 09:13:44.00ID:2F7l1eiL
>五輪後  想定の範囲内です

963名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 09:24:21.81ID:8Gak134K
川崎区・幸区版:2019年11月8日号 「うんこ」で学ぶ交通安全 PTAと出版社がコラボ
https://www.townnews.co.jp/0206/2019/11/08/505319.html

964名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 09:34:55.87ID:kU/pMapU
昔から馬鹿と煙は高い所へ昇るなどと申しまして

965名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 09:36:39.19ID:8Gak134K
武蔵ウン小クサ杉、川崎ウンコターレ、武蔵小杉shit民、臭しウンコ好き、肥やし濃すぎ
タワー便所ン、おしゃれうんち、便しか誇れない街、ガンジス川、武蔵小杉カレーフェスタ
ブリリリ武蔵小杉、横スカ線、川崎うんこ村、ナガレネーゼ、ウンコ禁止部屋おじさん
ザコスギタワー、unco計画停便、川崎ブリブリフンダース、うんこライアーゲーム
うんこ大戦争、あなたの便です、うんこのトリクルダウン、ド汚物タワーバトル
いきみ過ぎ 気張りすぎ 武蔵くさ杉、スカトロナイトプール、クサコ
好きです、川崎、糞の街、あの日した便の行方を僕達はまだ知らない。
中世フランスの香りがする街、ウン千万払って住んでるタワマンでウンコ禁止
君ら武蔵小杉に行きたいやろ なら便所でウンコしろ そこが君の武蔵小杉や

高額沈滞マンション、茶色い巨塔、トイRe:ゼロから始めるタワマン生活、便はよそへ
ふんばろう武蔵小杉、排水の陣、上級糞民、タワ便、ブラウン・コスギ ブレンド珈琲
UNCOSUGI(KOSUGIからCOSUGIに換える運動を街全体で提唱していた)、リアルそびえ立つクソ

966名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 09:38:52.91ID:lzciC/Hp
日本人はうんこを肥料に使ってきた民族だからな。究極のリサイクルマンション。
臭いのが欠点だけどな

967名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 09:44:52.24ID:9M1ur1pY
>>3
買ってどうすんだ?
住むの?

968名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 10:00:28.57ID:cS+joZK+
6000万くらいか

人によっては終わるな余裕の奴もいるだろうが

969名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 10:29:36.33ID:lzciC/Hp
サラリーマン大家の悲惨な末路…中古不動産投資の負けパターン
https://gentosha-go.com/articles/-/23611

970名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 11:02:24.24ID:/uOVaPi8

■首都圏3県の仲が悪い分、その国立大学に行くのはリスクがある 

971名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 15:03:13.66ID:451wOJnw
ハザードマップ調べてみた、都内所有の一戸建ても低層マンションとも、全く問題ない地区
下水は合流式らしいけどね。うちの家があるところ周りが低くなってる
さらに周辺の地域は下り坂で低い、大雨でもすぐ排水され水が溜まったとこ見たこと無い

ずっと住むために購入したので定期的に修繕はあるけど環境がいいし
駅は歩いて3分なのに高層ビルが駅前でも少ない。静かできれい。
都心まで10分なのに信じられないくらいのんびりした場所
戸建ては1億3千万で買った、駐車場2台。ローンも繰り上げ返済で20年で終わった。
修繕しつつずっと住むよ

972名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 15:03:16.06ID:451wOJnw
ハザードマップ調べてみた、都内所有の一戸建ても低層マンションとも、全く問題ない地区
下水は合流式らしいけどね。うちの家があるところ周りが低くなってる
さらに周辺の地域は下り坂で低い、大雨でもすぐ排水され水が溜まったとこ見たこと無い

ずっと住むために購入したので定期的に修繕はあるけど環境がいいし
駅は歩いて3分なのに高層ビルが駅前でも少ない。静かできれい。
都心まで10分なのに信じられないくらいのんびりした場所
戸建ては1億3千万で買った、駐車場2台。ローンも繰り上げ返済で20年で終わった。
修繕しつつずっと住むよ

973名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 15:04:52.12ID:451wOJnw
2重投稿、すまん、、、

974名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 15:17:54.68ID:23JJ+GAu
武蔵小杉に所要で行ったけど、いまもまだタワマン新たに建設中だな

975名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 15:20:36.04ID:vtT46ELW
さらに5棟増える予定だからな

976名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 15:31:10.38ID:TStXwhT1
下層貧民あわれ
ああ気持ちいい
ブリブリ

977名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 15:31:18.53ID:2F7l1eiL
>>975 乗換通路の増設、改札口の拡大は必須だね

978名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 16:53:58.18ID:EuvVWRMk
神奈川県での評価
早慶>上智=横国=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=千葉

千葉県での評価
早慶>上智=千葉=神戸>マーチ=首都=広島>明学獨協=横国

上京する人はこれに注意

979名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 19:24:52.47ID:2oaMVTSR
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

980名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 19:29:48.58ID:Xkm7ah4j
>>977
そろそろ、向河原も新丸子も武蔵小杉扱いにしたほうがいいな。

981名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 20:18:45.04ID:edUOs+s3
世界史の授業でフン族っていたよな
武蔵小杉の住民をフン族って呼んだら怒られる?

982名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 22:10:21.96ID:bjTlGrKS
>>981
wwww
糞族

983名刺は切らしておりまして2019/11/10(日) 22:12:55.63ID:R7ZIykY/
停電一発、糞止め地獄

失禁禁止で40階段降りる拷問

984名刺は切らしておりまして2019/11/11(月) 01:32:25.98ID:u9Iy+lsz
周辺の路線や世田谷も同様に冠水してて既にきな臭いから同じ穴の狢、ふんばろう武蔵小杉

・南武リ線だと武蔵厠→武蔵小杉→向厠 とウンコウした挙句、終点の川崎駅の手前に尻手駅に止まる
・横須賀トロ線新川崎とかいうしょっぼい駅へ流される
・東急線は武蔵小杉→新丸子→タマ川と○○コとか好きな言葉を入れてタマへと繋ぎやすい
・来月直通予定のク相鉄線はいまだに社民党支持してストライキだのやって毎年ウン休するのが慣わし

ますますゲ利便性で溢れる黄金列車の通る黄金都市、武蔵小杉 

985名刺は切らしておりまして2019/11/11(月) 01:42:01.92ID:u9Iy+lsz
どうやら川崎国全体で町おこしする方針になった模様
川崎市立日本民家園で来年1月4日から企画展
「うんことくらし −便所から肥やしまで−」開催予定
ttps://twitter.com/KNihonminkaen/status/1188009377539604485

 「うんこ」で学ぶ交通安全 小中学校PTAと出版社がコラボ 川崎
ttps://www.kanaloco.jp/article/entry-205729.html

横浜駅直ケツのうんこミュージアム横浜やお台場、横浜市の株式会社うんこ
で成功したから便乗したいんだろう ゲリバーサイドタウン コスギ
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

986名刺は切らしておりまして2019/11/11(月) 07:42:36.16ID:7BI57s8t
ウンコタワマンとか絶対嫌だ
住めないよマジで

987名刺は切らしておりまして2019/11/11(月) 07:57:26.21ID:3FrX1ULm
>>981
フン族のガリアでハンガリーだったよな
民族移動してローマを圧迫したというあいつらがとうとう日本にまでw

988名刺は切らしておりまして2019/11/11(月) 08:39:36.07ID:/6jZFAA/
県内高校フィルター

989名刺は切らしておりまして2019/11/11(月) 09:16:06.51ID:tjsiVY8G
うんこすぎのタワマン売り件数が台風前は数件程度だったのが今では三桁越えてるらしいな
まぁうんこくさいとこなんていらないが
こんなとこ買うの勘違い中流だけ
金持ちと貧乏人はこんなとこ買わんよ

990名刺は切らしておりまして2019/11/11(月) 10:55:11.88ID:nfhP71m8
修繕積立金を今回で食い潰してるからな
あと数年は割高だろうな

991名刺は切らしておりまして2019/11/11(月) 11:29:24.47ID:XOl74vNk
資産価値急下降で、貧乏人のDQN家族が隣に引っ越して来るようになるな

992名刺は切らしておりまして2019/11/11(月) 13:38:10.93ID:taSalqhJ
将来廃墟になってしまうのかな
仲良くやって欲しいな

993名刺は切らしておりまして2019/11/11(月) 13:51:17.75ID:y/7KCPN1
>>1
これが持ち家派の未来なんだよなあ

994名刺は切らしておりまして2019/11/11(月) 16:27:08.96ID:4giivHa6
>>989
それデマ。前も後もコンスタントに100件前後。貧富語るは自由だけど情弱にはなりたかねーな。

995名刺は切らしておりまして2019/11/11(月) 17:15:05.93ID:JsZoATPK
>>990
それよ

996名刺は切らしておりまして2019/11/11(月) 18:18:33.27ID:tF59KA78
>>985
うんこドリル流行ったし
ポジティブ思考でこれは行けるかもしれんな

997名刺は切らしておりまして2019/11/11(月) 19:12:14.75ID:nJcur8u5
>>993
持ち家派にも戸建て派と賃貸派がいてだな…

998名刺は切らしておりまして2019/11/11(月) 19:23:17.18ID:xibUK7VN
ああ、あのウンコまみれの

999名刺は切らしておりまして2019/11/11(月) 21:12:51.20ID:wNywZMeq
基本的に都心挟んで反対側に行くのはおヴァカが多い

1000名刺は切らしておりまして2019/11/11(月) 21:36:03.07ID:acnijwRp
1000なら台風来るたびウンコ杉のまま

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