築年数で区切って「無価値」と断定するのはバカ素人

住宅は地盤がすべて
次に、平屋だと古くてもどんな大地震が来ても倒壊しない。熊本地震ではそれが立証されて空前の平屋建て人気
２階建てだとやばいけどね
まとめると、地盤が強く、平屋建てだと住宅はリフォームすれば何十年でも住める
ただ配管の交換はあるだろう