郊外の丘陵地を造成するとか、埋め立て地や工場跡地を開発するとか
大量に供給できるものじゃないと商売にならないというのはあるな

自分は宝石マニアだが、品質の良い色石の供給って極端に少ないんだよ
比較的供給が多いルビーやサファイアでさえ宝石質のものはダイヤモンドの数万分の１くらいの産出しかない
つまり商売として成り立つのはダイヤモンドくらいたくさん産出する石じゃないとだめだってこと

不動産で言うなら都心の希に出る土地というのは
宝石で言うならビルマ産非加熱ルビーとかブラジル産パライバトルマリンとかロシア産デマントイドガーネットのようなもん