【不動産】全国どこでも住み放題　空き家を改築、月4万円から

**田杉山脈 ★** · 2019/04/04(木) 16:09:51.40

家や住所は1人に1つだけ――。そんな常識が覆されようとしている。今年に入り、毎月決まった額を支払えば全国の拠点にいつでもどこでも住み放題になるサービスが続々登場している。価格も家賃と同水準か安いものも多く、一般の人でも利用しやすくなっている。

■地方を旅しながら仕事

不動産系スタートアップ企業アドレス（東京・千代田）は4月から一定の料金を支払えば全国の施設に何日でも滞在できるサービスを開始した。料…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO43133520Q9A330C1XQD000/

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/04(木) 23:31:29.42

>>32
借りるのって定年夫婦とかだろ？
平気か？

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/04(木) 23:37:11.40

>>18
家空けてる間に住まわせた人に家をメチャクチャに汚されたら誰が賠償するの？

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/04(木) 23:37:54.71

>>15
わざわざ全国を回るっていうのは逆に年寄りにはきついだろ。

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/04(木) 23:38:36.31

>>19
それも問題だけどそんな底辺がどうして頻繁に全国に行けるのかって問題もあるよね。

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/04(木) 23:39:51.43

>>41
ちょっと旅行に行くだけでもそれなりに準備大変なのにそんなに頻繁に住み替えたらすぐ疲れちゃうよ

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/04(木) 23:55:54.41

法人の需要しかないだろ
個人はケチ付けるだけ

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/04(木) 23:56:35.24

ライブだとか特定のスポーツ観戦だとかを追っかけてでの宿泊とか
外人の語学留学などにちょうどいいんだそうな
入居時の家具の購入＆去るときの家具の転売や破棄の手間とかがなくなるので
気が楽

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 00:11:50.45

前にテレビで1週間以上連泊できないとあったのは別の業者？

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 00:15:45.67

アクネスは現金しか受付ません

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 00:27:16.71

住所不定だな
犯罪者の巣になりそうだ

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 00:28:46.48

>>50
住民票はどうなるんだろうね
ひょっとしてｹｹ中式節税法？

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 00:31:57.87

>>1
どう考えても成立せんだろ
需要と供給がいびつ過ぎてマッチしない
土日祝日とその前日は住みたい人が大勢で予約できず、予約がとれる平日は利用者がいない
自転車日本一周してるような人はネカフェでいいし

唯一あり得そうなのは24h稼働の工場の寮なんかで個人部屋やベッド、テレビ、机を共用で回して私物はロッカー保管みたいな形
その場合は部屋を変えられるというメリットが活きないから無駄が多い

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 00:34:09.24

うちの田舎なんてあと15年で半分空き家になるっていわれてるからなあ

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 00:42:11.59

これヤバイ
犯罪誘発悪人の隠れ家チョンの滞在

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 00:43:00.29

いつの間にかあなたのうちの隣にチョンが住み着くかも

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 00:49:33.97

また東京の集金システムかよ
グローバル企業、フランチャイズ、支店経済

これらが成り立つのは経済成長している時のみ
そうじゃないと一極集中を加速させるだけ

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 01:30:42.98

>>45
余暇で数ヶ月借りるんじゃないかな？

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 03:43:33.92

家具や家電、クリーニングとかどうなるん

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 04:07:09.81

家賃収入を当てにして不動産投資をしている人には涙雨

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 06:46:29.22

１県に３物件位まで増えたら入会するわ

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 06:48:35.83

交通費どうすんの？

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 07:07:48.92

ヤクザの巣窟になるだけ

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 07:12:38.27

外国人の悪用しか思い浮かばん

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 07:24:06.54

>>18
つまりフーテンの寅さんですね。

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 08:00:55.05

おまえ等ちゃんとこの企業の事業内容見てから書き込め

シェアハウスの7日の短期滞在のみ

だから意味ねーぞ
しかも同じ物件に7日以上連続で滞在できない
しかもかぼちゃの馬鹿と違って一般戸建住宅だから個々の部屋に鍵もついてね

月々4万でアパート一室、借り放題なら客殺到だろうが↑じゃね

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 08:22:56.44

新規募集停止中やないか
>>65
一回の予約で最大が７日だろ
カス

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 08:46:11.14

>>12
あかんな
10年ぐらいまとめて借りられへんの？

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 08:56:17.89

なんだシェアハウスのほうがいいな

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 10:06:29.21

生活保護世帯

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 12:47:45.60

ゴキブリ韓国（ゴキちょん）
　からの最大の輸出品は
従軍慰安婦（違法売春婦）ニダ！
　<＃｀Д´>

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 14:29:16.11

ホリエモンみたいなのに最適じゃない？

2015/02/17
ホリエモン「森ビルは賃貸契約の更新断ってきましたしー。犯罪者に世間は厳しいですな」 [転載禁止]c2ch.net [755456936]
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2017/09/02
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2018/06/14
ホリエモン「月7万で生活できる。家族も作らず家も買わず、車も買わなかったら可能」
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2018/08/20
ホリエモン「家買う奴はバカ、賃貸にして投資に使えばいい」、ひろゆき「ほんとバカだよね（笑）」
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2018/08/21
ホリエモンが正論「マイホームは資産にならない。賃貸で十分」 [741292766]
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2018/11/10
堀江貴文氏「持ち家も賃貸も論外。友達の家に住むのが最も合理的な選択」
/livejupiter/1541429545/

2018/9/9
【堀江貴文】持ち家も賃貸も論外。僕はホテルに住む選択をした
https://newspicks.com/news/3296527/body/

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 22:18:41.43

自宅で仕事をしてる俺にとっては利用価値あり

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/05(金) 22:56:07.44

サブリース各社　終了プロジェクト開始レオパレスの「終了プロジェクト」参照　 2020年には生産緑地の解除により一斉に大量の土地が市場に出る
人口ピラミッド
2020年　　　団塊の世代８０歳代男性死亡増加
2025年　　　団塊の世代の夫を持つ妻自宅売却
2030年　　　　団塊ジュニア世代が両親死亡のため不動産売却
2035年　　　売却物件溢れ出す 2040年の死亡数は166万人（2014年127万人）と予測
2040年　　　　不動産価格暴落サブリースは建物価格が２倍なので売っても借金だけ残る

アパート、マンション建設はこれからあとにやった人ほど負け組みである、
既存のアパート、マンションはすでに銀行に借金を返済しているのである。
少しぐらい入居者がいなくても固定資産税を払う余力がある。
しかしながら、これからのアパート、マンション建設は最初から利回りが低く
大手の大規模なマンションと比較すると個人レベルの規模のマンションではたちうちできない。

幹線道路沿いに１階は店舗、その上は集合住宅という建物はなくなる
地下鉄の駅の上でも低層の店舗となる。
更地は駐車場にしかならず、固定資産税も稼げなくなる。
デフレスパイラルと似た、地値下暴落スパイラル、路線価暴落スパイラルとなる。

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/06(土) 23:41:27.92

>2019 年 4 月より第1弾として、首都圏から1-2 時間程度の自社所有物件を5カ所用意します。
??各拠点は個室を確保しつつも、シェアハウスのようにリビング・キッチンなどを共有します。

https://address.love/wp/wp-content/uploads/2019/03/address-minamibousou_2.png
https://address.love/wp/wp-content/uploads/2019/03/lp_miyoshi_4.jpg

つまり民家を改装して、寝室を個室として、みんなで仲良く寝泊まりしてね

つまり結局シェアハウス、移動申請が比較的楽、といったところだろう

まあそうでなきゃ4万で採算とれるわけもなく

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/07(日) 06:37:39.85

これ画期的でいいなあ
全国の港町に住んで新鮮な魚食ったり、暑い夏は信州や北海道に滞在できて
リタイア組には朗報だわ

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/07(日) 12:45:14.19

>>74
こういうのに住む人ってほとんどが根無し草みたいな人だろうね。
一時期ブームだったネカフェ難民みたいなの。
あれも多くの人は実家に住めてるんだけど、退屈だからたまに日払いバイトしながら
都会にいるだけみたいな。

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/07(日) 18:52:07.17

人気の場所は空きが無くてクレームになるな

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/08(月) 02:30:10.84

対象者が派遣とかの低所得者層だろう

マンスリーやウイークリーで借りれない層

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/08(月) 04:10:23.88

>>22
アメリカで流行ってるのを真似しただけだけどな

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/08(月) 04:56:02.38

ハワイのコンドミニアム権利買って義務のように嫌々ながら毎年行ってる馬鹿奴ｗｗｗ俺ですわｗｗｗ

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/08(月) 08:57:44.22

レオパレスが参入

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/08(月) 15:21:28.35

新しい試みは評価したいがコスト面はマイナスだな
どうやって集金するのよ
このての事業は集金コストが問題
金払わずに逃げるヤツはいるだろうし予約期間を越えて居座るヤツもいるだろう
クレジットカード払いならこの問題はないがクレジットカード持ってるヤツがこのサービスを利用するとも思えん

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/09(火) 00:05:03.90

そもそもこの会社のページが出てこない

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/09(火) 00:34:38.25

かぼちゃの馬車物件の救済策になるんじゃないか？

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/13(土) 18:25:33.06

>>35

タワーマンションを全室カプセルホテルにしたら、
凄い人数が泊まれそうだな。

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/17(水) 11:39:19.64

いいなと思ったけど契約には
保証人2人必要ってオチじゃないよね？

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/17(水) 11:46:29.24

駐車場付き？

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/17(水) 13:12:00.62

テレビで見た時はど田舎の一軒家を貸家にしてたな
借りた人はSOHOの人だったわ
利用できるのごく一部の限られた人だけだろうな

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/23(火) 00:27:55.89

退去時に清掃費をボッタクるんだろ

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/23(火) 00:29:04.10

不動産屋は信用できない。必ず、なにかしらでボッタクる落とし穴を用意してる

**名刺は切らしておりまして** · 2019/04/23(火) 20:37:01.19

>>86
マンスリー契約とかにしないと何かしらの保証が必要だと思うけどね。
日本は普通に貸したら、延滞してもなかなか追い出せないから。
マンスリーでもちょっと怖いな。全国住み放題ってｗなんだよそれ。