【不動産】レオパレスで法人客離れ 社宅利用停止、業績下押し
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施工不良の問題が響き、レオパレス21から法人顧客が離れ始めている。社宅などとして利用している企業が、社員の安全が危ぶまれるうえ、人材採用にも支障が出かねないと懸念しているためだ。レオパレスはアパートを借り上げ、転貸する事業が主力。入居しているのは法人顧客が多く、業績への影響が避けられない見通しだ。
人材派遣大手のUTグループは2019年度から、他に物件が見つからない場合などを除いて、社宅にレオパ…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO41380410W9A210C1EA2000/ >>1
倒産、時間の問題だな!!
Guamのホテルは クソボロ、水漏れ、カビだらけ!! 従業員も 馬鹿ばっかだし!最悪!!
. 法人側からすると、急ぎの手配の時便利だったんだけどね。
レオパしかないとこだと困っちゃうな
まぁでもしょうがないか。まともな会社なら絶縁でしょ。 >>1
アパマンとしては一番ピンチな時に助かったやろなぁ… オーナーとの契約トラブルなどは利用者としてはそれほど問題じゃないだろうけど
建物の安全性で信頼裏切られたらどうしようもないな
もし今言われている状況であてがわれた住居で万が一従業員になんかあったら企業として立場ないからな >>8
あれほどの騒ぎをまさか上書きするほどの不動産ネタがタイミングよく出るとはほんと絶妙
でもシェアハウスに始まって色々業界全体に酷い影響が >>9
大規模かつ、組織的に綱渡りをし続けたが、
「ガイアの夜明け」が刺すまでバレなかったもんな。
案外、バレないもんなんだな。 レオパレスの法人利用とか、これはひどい
どんな会社かリスト化して公表しろ
バカか、ブラックのどっちかだ >>5
グアムのホテルはどこもカビ臭いよ!
度人の民度が低すぎる
その中でもレオパレスは最低のレベルだよ >>15
地方からくる新人採用で社宅の有無は重要
まとめて面倒見てたレオパレスは企業にとって
ありがたい存在だった
ブラックもホワイトもないよ 総務が大変 一般客が都内でレオパレスを借りてみな、ビジホより高くて草生えるから 他の不動産屋からしたら貧困層な品の悪い住民が増えて迷惑。
ホームレスになって下さい >>17
どかーんだろうな 大量転居が片付かないでこれだし ダメだダメだと言われていたビジネスモデルが
破綻しようとしているが、ソフトバンクなんかも
きちんと検証して、銀行融資を減らすように
させて、日本に被害がでないようにすべき。 >>5
一生に一度の大金はたいて行ったのがグアムのレオパレスホテルだったんですねw 一回利用したことあるな。
日中電話がかかってきて、仕事中なのに寝てましたかとか聞かれた。
失礼だし、バカすぎる。 どっかの投資系のファンドが仕掛けてるように見えるが >>27
日系ホテルの方が安心、だとでも思ったんだろw レオパは社宅頼みじゃねえの
これ拒否られるとやばいんじゃねえか
新規受注というか
建築のほうも止まるだろうしね
大家への保証家賃引き下げおよび
採算とれない物件の保証打ち切りが始まるね 学生寮もレオパレスを利用している大学はピンチ見たいですね この時期に騒ぎをおこして、完全にレオパレスを潰しにかかってるな このような不正を暴く放送局こそこれからの日本を強靭な社会に作り変えて行くのだろうね 21(トンイル 統一)
こ
れ
が
在
日
朝
鮮
企
業
リ
ス
ク 今までよく持ったと思う悪徳会社
メディアも官僚も大罪やぞ
こんな会社が東証1部上場8848ですわ
日本に生まれてよかったー >>1
これって
おっと誰かきたようだ
これで戻って来なかったような文章の終わり方 短平ちゃん
久々のカネもうけのチャンス到来に、
「コレはワシの山や。」
「若手は出てくるな・・・。」とライバル登場阻止の準備。
事務局長の名刺もできたし、あとはマスコミ利用すれば・・・
アタマ使わなくても ぼくちゃん できる・・・・・。 まっとうにやってたら手堅い商売だったろうになんでこんなことしたんかな
信用なくしたら客戻ってこんの分かるだろうに
やり方が中韓みたい 去年 国内の直営物件売り払って東南アジアに乗り換えるとか言ってたよね
直営物件はどこが買ったんだっけ? 十年くらい前から防音についてはネタに
なってたんだから、いくらでも修正
するタイミングあったろうにねぇ 俺も社宅としてレオパレスはいってた
同然同僚が同じ建物にはいるんだけど
「おまえ昨日二十時以降に洗濯機かけただろ」
「おなにー音きこえたぞ」
みたいに後日同僚からクレームはいるのが
凄く嫌だったよ こうなると
レオパレスを使用している会社は
マスコミに叩かれるのか? 突然従業員が退去させられたらカネでは解決出来ないわなw レオパレスくらい大きな会社が潰れるだろうか?
カボチャの馬車の件では、オーナーを国が助けたという話はなかったし、
オーナー救済はないかな?
地価の下落につながるならありがたいが。 >>13
ガイアの夜明け砲は何年も前からこの話題を追及していたわけで。
続報のタイミングはアパマンにとって絶妙だったかも知れないけど。 >社宅などとして利用している企業
アパート経営はこれがポイント
金融サービス不動産ってのは「法人向け」の受注で決まる 今、むちゃくちゃ不動産が余ってるからな
陳腐な物件から入居者が居なくなる
ソレは仕方ないだろ 質が悪いのしってて今までさんざんいいように使ってた
共犯関係のくせにな レオパレスのアパートが建って
タバコのポイ捨てが増えた。
まじで底辺人間の集まり。 レオパレスはやたらに厳しい規則が多く非常に息苦しい 無職の人が多すぎた時代は、人がゴミのように扱われた。
今は、不動産が多すぎる時代だから・・・
安物不動産はゴミのように扱われる
しかしお前達、
レオパレス倒産と同時に、不動産バブルは崩壊するぞ。
人口が減ってる今の時代に、不動産はドンドン増え続けてるからな。
空き家率がドンドン高まってるのに、不動産は増え続けてるんだからな。
ココで日本の不動産バブルが崩壊したら、
在日中国人も含めて不動産バブルに対する恐慌が高まって、
中国まで波及するかもな。
人口減少▶不動産価格崩壊の方程式に気づいたら、酷いことになるで。 未だにレオパレス使わせる会社ってセンスもなにもねぇな。ウチの会社だが。 >>70
昔は人はゴミのように扱われたからな。
今は人手不足だから、人は宝のように扱われる。
福利厚生を良くしないと人が去っていく。
だから、良い家に住めるようになるよ。 法律とか、客の信頼とか、そんなの全く関係ない。
@空き家が増えてるから、
安物不動産に金払って入居する人は居ない
A人手不足だから、
ボロい社宅では社員が去っていくから、良い物件を使うしかない。
Bレオパレスは安くてボロいがコンセプト
このコンセプトで生き残る道は無い。 法律とか、客の信頼とか、そんなの全く関係ない。
@東京以外では、空き家率が急上昇してるから、
安物不動産に金払って入居する人は居ない
A日本中で人手不足だから、
ボロい社宅では社員が去っていくから、社宅には、良い物件を使うしかない。
Bレオパレスは安物が売りだから、
社宅として使う企業は減るし、空室率が高いから良い物件から客がつく。
Cもう激安で人を住ませるしか、空室を埋める道はないが、
それでは借り上げ方式の採算が取れず借り上げ方式が維持できない
D今から高級路線に切り替えようにも、
人手不足で建設費・改築費が高くなっていて、工事にカネがかかるので、
高級路線への切り替えは手遅れ
E壁が薄いとか、話し声が聞こえるなどで有名なので、
一般顧客は入居しにくい
F後進国から来る外国人でもいいから借りてもらいたいが・・・
後進国から来た外国人も宝モノとして扱われる現代の日本で、
しかも不動産が余っている状態なので外国人も借りてくれない そんなことより、審査下げて変な人も入居させてしまわないか心配 まぁしばらくしたらまた戻ってくる
この国はそんなもんだわw
レオパレス自体はどうなるか分からんけど 家電や設備などは一通り揃ってはいるが、全て中途半端で使い勝手が悪い物ばっかり。さっさと潰れろ、こんな会社。 >>75
今新築してるのは高級路線がほとんどだけど
そういうところは、入居率良くて予約もすぐ埋まるんだよねえ
まあ立地もあるけどね 入居者が居ない不動産の価値はゼロ。
ただのゴミだからな。 うちの会社もレオパが信用できなくなったから
検査結果は関係無しで一括で全部解約するらしいわ >>82
信用じゃなくて、
レオパレスでは、人が退職するからじゃないかな レオパレスのビジネスの肝は
アパート建設費用をいかに低く抑えて
いかにたくさん抜くことだな >>82
法人契約だと住んでようといまいと
部屋はマンスリーで借り上げて賃料払ってるってことかな 日本の少子化は壁が薄くてSEXもできなかったレオパレスのせい! うちの会社はレオパレスが嫌なら新幹線通勤しろよとなって認められる 知らぬが仏なのだろうか?
ジャーナリスト榊淳司によるとタワーマンションも情報隠蔽体質らしい
資産価値を落とすマンションの欠陥情報は闇に葬られ、管理会社の記録にも残らないという
また榊淳司はタワーマンションは構造上軽量化の為に、壁が鉄筋コンクリートでは無く、ALC(発泡コンクリート)を使用しているので、遮音性が低く、継ぎ目から雨漏りが発生しやすいと指摘している これは深刻だなあ
巨額の特損計上してまで早期収拾を図る理由はこれか 大東建託が買収するかもね。
そろそろ拾っても良いかも。 今、建設中のオーナーは地獄だろうな。
当初の新築の家賃の見通しが不透明になって。 社宅でレオパレス借り上げてるとか自分の会社は情弱のアホですと言ってるようなもの。 レオパは家具つきあるし
レーシング会社もってるから
総務にはありがたいんだよね
分譲賃貸でもなければアパート系は
値段も内容もそれほど差がないよ
大東も闇が深そうだし 他の賃貸ハウスメーカーもやっとらんかが心配になるな。
天井あらためから確認できるから、オーナーは念のためやっといた方が良いよ。 わし本当に昭和の大昔、竹中工務店の家族寮に住んでたんだけど、
かべの砂はボロボロ落ちるわ駐車場のゴムみたいな継ぎ目から白蟻出るわ
鍵がまっすぐ刺さらんわけっこうひどかったぜ
今思えばあそこ建ってからそんなに経たなかったんだけど
しかも直で竹中が建てたマンションだったのになあ 人材派遣の拡大→レオバレスの拡大
両者とも、社会に増えるべきではなかった存在 >業績への影響が避けられない
って、まだ会社が続くとでも思ってるの? 土方連中のタコ部屋がレオパだな
実際一般なんてほとんど借りて無いだろうし法人離れたら終わるやろw そりゃ、レオパレスに住まわして、火事で死んだらヤバいもんw 会社としても、知らんで手配してなんかあったとしてもレオパレス側に責任を転嫁できるが、知ってしまった以上、そのままにしてると責任が降り掛かってくるからな。 ただ、長年こんだけボロクソ言われてたレオパレスだが、火事での悲劇とかはまだ聞いたことないんよなw >>116
エアコン付いてるから、石油ストーブで暖を取る必要がない
ってのが大きいのかもね。 医者も入っているマンソンだと安心感wがあっていいわww
高いけどな
>>51
俺が同僚だったらお前のおちんぽ吸っていたのにw
残念なりw >>110
分かっていても、安ければ借りる企業も多そうw そりゃ、コンプライアンスの「コ」の字もない会社だもの。借りてるだけでいっしょにされかねない >>75
ここ数年で埼玉スタジアム周辺に安アパートが量産されていた・・・ 社宅がレオパレスなら、仕事はきついだろうな、
疲れて寝るだけ レオパレスは安普請だが借りる側の家賃は決して安くないよな? この会社って悪の限り、ものすごい事やってたんだね もう完全にダメだろう 人手不足のこのご時世
「あそこの会社、社宅(寮)がレオパレスww」なんて、ネットで拡散されたら
試合終了やろしなぁ レオパレスに住んでいる人は
直ぐに引っ越した方がいい
どのみち、強制退去が待ってる >社員の安全が危ぶまれるうえ、人材採用にも支障が出かねない
社宅ってバレるん?w 大東建託のタイプだと、派遣会社だと、部屋だけ一人ずつで風呂トイレ共同になるのかな?
もちろん個別物件内なら音も聞こえるし鍵もないし
物件に2,3人住む形かな? 父さんしたら田舎のレオパレス銀座とか
どうなるの?
大家は市ぬの? >>138
ネットの書き込みって、大家が近所付き合いのある人だったり
地元の会社が使ってたらどうするとか
そういう想像力が欠如してるのなw うちの会社は借り上げ社宅なら住宅補助が出る
持ち家と借り上げ以外の賃貸は出ない
独身だから節約したいのに借り上げ社宅がレオパレスだとかなり迷うな こいつら法人向けで稼いでたのか
気持ちわりい さっさとしね >>143
目糞鼻糞だろ
バレるかバレないかの違い >>100
【薄壁四天王】
・レオパレス
・大東建託
・シノケン
・東建 職場のおばちゃんが「レオパレスはこの前爆発もしたしヒドいよね・・・」
とか言って全部レオパレスのせいになってたw >>147
.
∧||∧
( ⌒ ヽ < 被害者を騙るオーナーの怪
∪ ノ
∪∪ 今まで社宅に使ってた法人が信じられないわ。間違いなくブラック。 壁が薄いとかは会社にとってはどーでもいいだろうけど、
手抜き工事でどっか崩れるかもってなったらマズイからなあ。
もしケガ人でも出たら知ってて寮にしてたって訴えられちゃう。 >>48
スタート時点でまっとうじゃない犯罪企業だからね。
世の中はこういう企業に騙される馬鹿ばかりというのがよくわかる事例。 >>154
どうでもいいという思考が完全にブラック 大東建託は建物に関しての不満ってあまり見かけないけど、
転職板とか見てくると、見方が変わるかもしれない。 レオパレスを社宅に利用している時点で
社員の福利厚生なんて、どうでもいいですって言ってるようなもんだからな 大東はオーナーや従業員にとってはブラックだけど借家人にとってはそうでもないのでは?知らんけども 法人から訴えられる可能性ないの欠陥住宅に住ませやがって
おいゴラァ今まで払った費用全額返還しろ 訴えるぞとか 国の責任もあるから税金投入しろみたいな事を平気で言ってた社長だか会長を見てから、イメージ最悪になったな。 法人社員からしてもレオパに入居だと転職考えるだろうからなぁ
他の不動産会社へ移行するのも当然だろう さっさと集団訴訟して経営陣の資産を差押えないと終わりだぞー? これ、ちょっと待っとけば市場に銀行担保の不動産が大量に安く流れてくるって事じゃないの?
今と言うか今後不動産買う奴はタイミング難しくなったね >>38
最終的に補償の部門だけ残って清算だろうなぁ 昔のアパートを復活させてほしいな。
部屋だけあって、トイレや調理場、風呂は共同。
家賃は2万円前後とか。 昨年リバブルとかにバルクで百単位で叩き売りしてるよ。
ここの経営陣、自己防衛はそれなりに得意。
MDIと二人三脚で誤魔化しながら生き残るだろう。 >>162
ブラック環境で詰められてる営業マンが
客にまともな売り物売ってるとは
思えないけど 強制退出も止むなしか
レオパレス住みの人はさっさと引っ越した方がいいぞ 人身売買企業が奴隷置き場を使わなくなる話
代わりに危ない国外人が群がるやかん >>134
今どきネットに上げるアホ社員はどこにでもいるぞw アパート・マンション全棟検査やったら面白いことになりそう
違法建築なんてここだけじゃないだろ 政府の一部の誰か「そんなことしたら袖の下取り分が減るじゃん」 姉歯マンション売ってた建築業者みたいに逃げるだろうな 【パヨク】=【ゴキブリ在日韓国人】=【朝日新聞】=【立憲民主党】
パヨク(ゴキブリ在日韓国人)の奴隷根性(事大主義)
★パヨク(ゴキブリ在日韓国人)に 甘い顔すれば 付け上がるだけ
強く出る相手にはすぐ土下座をし 優しい相手にはトコトン付け上がる
それがパヨク(ゴキブリ韓国人)5千年のDNAに染み込んだ習性
奴隷根性(どれいこんじょう)=事大主義(じだいしゅぎ)
パヨク(ゴキブリ韓国人)の奴隷根性=事大主義の本質とは
【優しさと弱さの違いが分からない】
ことなのです (奴隷民族なので 優しくされたことがない)
したがって 自分に優しくしてくれる相手(日本)は
自分より弱いと考えて とことん付け上がる
自分をいじめる相手(中国)は
自分より強いと考えて とことん土下座をする
それがパヨク(ゴキブリ韓国人)の習性(奴隷根性=事大主義)
歴史上初めてパヨク(ゴキブリ韓国人)に優しくした日本人に対して
パヨク(ゴキブリ韓国人)は、日の丸を焼いて付け上がりました
【恩を仇(あだ)で返す】のは
パヨク(ゴキブリ韓国人)のDNAに染み込んだ腐った習性です
中国人は5千年間 パヨク(ゴキブリ韓国人)を
奴隷民族として飼い慣らし 動物扱いしてきました
だからパヨク(ゴキブリ韓国人)は 中国人には絶対にさからわない
いくらいじめられても ひたすら土下座をします
要するに、日本人はパヨク(ゴキブリ在日韓国人)をトコトン甘やかし
【泣けば日本人から、あやしてもらえるニダ!】
と覚えさせたのです (このくらい、赤ん坊だって学習します)
★パヨク(ゴキブリ在日韓国人)に 甘い顔すれば 付け上がるだけです!
よくこんな独房みたいなアパートに住むなぁと思ったら企業が一棟借りして社宅にしてたんか
若い社畜さんご苦労さま 使い捨てナンボの派遣会社でも
人命を考慮するぐらいの心は持ってたのか
そっちの方が驚き レオパレス伝説なんて何年も前から有名なのに
まだ会社が存続できてるのが理解不能 法人社宅としては都合の良い物件だったのに、最後の拠り所が無くなってしまったのか >>1
藤原紀香のイメージも悪い。
レオパレスと聞くと あのクソサヨクの
赤旗常連の ビッチの顔が思い浮かぶ どういうビジネスモデルなんだ
土地建物は大家なのか まあ第2第3の爆弾は出そうだから火遊び好きな人以外は離れるがいいよ オーナーは騙された高齢者が多そう
オーナーにかぶせて沈没か >>138
三重県津市のレオパレス銀座?
あの場所って南海トラフ巨大地震が発生した場合は最大浸水深5mのエリアだからね、遅かれ早かれ跡形も無く・・。 リスクはオーナー、
儲けは先取りでレオパレスが持ちだしてる。
金はどこにもない レオパのAAが全然貼られてなくてわろた
大東建託はマダー?
大東建託は職場で退職間近のお預かり身分のオッサンが、皆の迷惑も忘れクレーム電話を何度もかけては、途中から怒って怒鳴り始めるのに辟易
上に忠言して外でやるようにしてもらったが
良かったのはアレに手を出したらやばいんだなと分かったことくらいw ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も 日韓関係の悪化で、今まで見逃してきた韓国企業に対する制裁の一環だろね。 こんな分かりやすくコンプライアンスが低い企業と取引するわけがない。
プラス以前からの噂通りのいい加減な会社だったことが証明されたってこと。 文春、新潮を始めとした雑誌媒体、ワイドショーで連日報道され、
コメンテーターの厳しい指摘が出たら全てが逆回転して悪い方にしかならない。
補修工事が完了するまで入居は募集しなし
ただオーナーリスクがこの会社を倒産に追い込む。
再入居も新規者もデメリットしかない現状では入らない。
しかもこの業界だと新たな戦略シフトが不可能な為に
大塚家具の様な好材料や営業・投資・財務の
貸借対照表も悪く好材料がない事態。
この現象は詐欺をしては跳ね返ってくるのは当たり前での流れだ。
株価も下がる材料はあっても上がる材料は無い。
月曜には120円台になり修羅場と化して終わるだろう。 オーナに払う金>レオパが受け取る家賃収入が2年続けば、さよならか レオパの物件で法令違反で住めない物件がどれくらいということだろうけど
まだ全体の全容は分かってないだろ 全体の2割がダメならアウトだろ それ以外の入居率
8割でも 大昔にバブル期の悪徳不動産系で唯一生き残ったのがレオパレスだと書かれてた 企業の場合は、期末で変更でしょう。
5月に、結果が見えてくると思います。 ああそうか、そりゃ法人は逃げるわな。
イメージ悪くなるし、かかわってもメリットないし。
>>170
事実上もう木造の共同住宅はつくるなって事になってるし、
おまえらもゼイタクになってウォシュレットガーとかすぐ文句いうからもう無理じゃねーの。
おまえらが安全ガー快適ガー便利ガーキレイガーとか散々言った結果、
近い将来的には超大手が作ったタワーマンションしか他人同士で住めなくなるから、
都心の駅前に貧乏学生の五代くんとかが住めなくなるだろうにどうするんだろうね。
もう普通のサラリーマンも住めなくなるぞ。
今の工法で木造2階の風呂便所台所水廻り別棟の、大家さんの敷地で自分で修理とかだったら
安くて丈夫で長持ちして棲み分け出来て面白そうなのにな。 ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる可能性も
・防火に必要な屋根の界壁は既にない ←new!
・将来的には会社が無くなる可能性も ←new! レオパレスを借りてる法人なんているの??
こんな評判が悪い建物を借りるなんてお笑いだ。
どこの企業だろう?? >>221
わりとどこでも借りてる
借りるやつは住まねーから評判悪くても関係ないんだよ ここって社員のタイムカードどうなってた?
まさか、複数個ないよな?
勝手に事務員が17時にタイムカード押して午前2時頃二枚目のタイムカードに社員タイムカードおしてるとかないよな >>197
未だにレオパレスに相撲!相撲!
のイメージなんだがw >>31
お前が寝起きみたいな声出すからだろがバーカ >>1
会社から見て、会社としての信用ゼロて致命的だな 住人追い出して引越し費用負担、その上で壁紙やら何やら剥がして補修工事
その後、再度壁紙や床貼り直してって… 壁の厚さ、防音って削るとかなり金が浮くもんなの?評判とか考えたら防音はちゃんとやるべきとこだと思うんだが。 >>69
逆。
レオパレスは供給側。違法建築だから入居できなくなったら家賃が上がるのでは 建物はしっかり立ってるから
もともと無い壁取っ払ってワンルームにしたら良い
社宅や寮なら問題ないだろ >>237
一棟で考えるとかなりって言うほどは浮かないけど、違法の手抜き施工が当たり前になっていると、基準内で建てると高く感じるんだろう 近所で引っ越し先を探していい物件あったので聞いたらある官庁の借り上げ物件だった
聞いたら賃貸では考えられない高い坪単価の仕様を指定で30年全棟一括借り上げとか
お風呂や台所などの水回りは高級マンション仕様 公務員天国を垣間見た >>99
どんな辺鄙なところにもあるから便利だよね レオパレスを社宅にしている会社なんて
ブラック企業だろwwwwwwwwwwww レオパレスを未だに社宅にしていた
企業の危機意識のなさwwww ガイアは3年前から報じてたからな
その間も欠陥住宅に住まわせ続けた企業は
社員は焼け死んでも構わないって姿勢
だったと判明。
今後、訴えられるリスクはあるな 小児癌が激増した上に、出生率まで低下しているというのに危機感がない日本人は腑抜けに成ってしまったのか?
関東の子供たち70%が尿からセシウム 関東15市町で実施されている最新検査で ...。
関東の子供たち70%が尿からセシウム 関東15市町で実施されている最新検査で 子どもたちの尿の7割からセシウムが 検出されていたことがわかった。https://blog.goo.ne.jp/mokushiroku666/e/936cfd6abae13816e9823d00a9e6a25c >>201
オーナーは金満の脱税予備軍だから、保護する必要無いだろ。 >>251
冷やかしで検索してみたがうちの田舎のレオパ1Kくっそ高いわ
この立地でこの狭さでこれ?的な
家賃に関しては大東の方が良心的に思える 国民は病気だらけになる。
311から8年〜放射能被ばくの今
被ばくはスロー・デスを招くと言われ、成人の潜伏期間は20〜25年もある。ここ最近、異常な量の訃報、突然死などがTwitter上でつぶやかれている。過酷な労働によるものも無視できないが、これらが全てそうだと言い切れるものだろうか?
https://shanti-phula.net/ja/social/blog/?p=172051 …
東京五輪2020の看板選手となるはずだった、池江璃花子選手の白血病が分かった以上、今、日本の統治体がすべきことは、「直ちに影響はない」がとっくに終わっていて、まさに影響でまくりだという事実を謙虚に真摯に認める事。 夢中で頑張る人の足を引っ張るなよw
引っ越し費用はどっち持ちなんだろ? 嫁さんの実家が、2〜3階建てを
十数棟建ててるけど、
きちんとしたハウスメーカーの
賃貸仕様しか契約してない。
最初の頃に安いとこで在来工法
で建てたら、10年目くらいから
建物自体の劣化が顕著で、一気に
みすぼらしくなり、
入居率が下がった言うてた。 レオパレス21 リーブ21 センチュリー21 21世紀梨 とか・・・
21を使った 有名どころは
迷惑料を レオパレスに請求するんかな? マクドナルドなんて腐った緑肉をチキンナゲットの材料に使っても
業績がV字回復したからねぇ
レオパも問題ないっしょ >>154
極端に薄い壁もあかんで
麻雀で言う所の役が一つ増えるようなもん >>259
今後発生するアパートの補修や家賃補償を負担して潰れないなら復活するかもしれんが、無理だろ
国が出てきちゃったから補償拒否のばっくれ決め込んだら消防法とかで捕まりかねないし >>259
マクドナルドの件は仕入業者ご不正してただけで
マクドナルド自身も被害者なんだよ >>251
家具家電水光熱費込みで、自前で社宅持つよりも企業が経費化するには都合が良いよ >>1
法人はともかく、レオパや大東の物件なんかに個人で契約して住むってどんなお察しさんなの?
腐るほどある様々な物件の中でこれを選ぶってどんな人生を送ってたらそうなるの? この程度の手抜き工事は中国なら普通w
まったく問題にならない >>37
大東建託がまともである保証もないけどな。
少なくとも田舎の年寄りをだまして採算性のないアパートを建てさせるビジネスモデルは同じ。
そうすると採算性に影響するのはいかに高い金を取って安普請のアパートを建てるかと言うところも同じ。
大東建託にモラルがある様には見えないから、手抜き工事はあちこちにあるはずだ。 あの社長に出来るのは
役員、社員を怒鳴り付けてどうにかしろと言うくらいだろう
それより資産隠しで忙しいか 大型の建設業とか、現場毎に一定期間、社員を送りこまなきゃいけない会社にとってはレオパレスは便利だっただろうけどな
レオパレスとの契約解除した法人はどうすんだろ?ビジネスホテルでホテル暮らしかな? 一括で企業に貸せば騒音で苦情出にくいからな 悪知恵だけは働く 結局なんでも、安かろう悪かろうなんだよ
なんで安いのかって考えれば、合点がいく http://pizza12345.doorblog.jp/ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f2c519fe5384e767e1c9e99abdcfc293) >>15
単身家具付きだとここが良かったんじゃね?総務からしたら。
手続きも楽そうだし。 そのうち、現経営陣がふるい落とさ旧経営陣を訴えると思うよ
特別背任罪で
保身のために レオパレスの資産が1069億と言ってたけど
株価下落でどこまで目減りしたのかな? 不動産に投信していたら
屋上から投身することになりました〜
チクショー >>15
短期の単身の転勤族とかにはうってつけだと思う。
家電やベッドがついてるからな。
一年のために家電を買うのはめちゃたいへん 流動資産のキャッシュと流動負債がだいたい同じ規模で
運転資金ぐらいの現金しかないので倒産すると思う >>282
「お前がやってる犯罪はこのレオパレスの住人全員に筒抜けだ」 レオパレスは外国人を積極的に入居させてるから地域の治安悪化に繋がるんだよな オーナーは借金を返せず、銀行から差押えられて競売にかけられてしまうレオパレス物件が増えるのが目に見えてますな 大丈夫!
レオパレスはこれから外国人実習生向けのタコ部屋産業に転換できるでしょ
改修してシェアハウスにリニューアルもいいね! 国民の年金が信託銀行を通して、株に投資しているんだろう。 .
∧||∧
( ⌒ ヽ < 決算期末はいつだっけ?
∪ ノ
∪∪ >>273
売り残すごいから一回激リバウンドくるとおもう
けど逃げ遅れたら死ぬやつなので参加しない マジで月3万くらいにしてなんとか生き残るしか無い。
法人もそれなら戻ってくる。 よく言われている通りに壁が薄いとしたら社内の機密情報まる聞こえでスパイし放題だろうなあ 何年も前からあんだけ壁薄いあのときの声が聞こえるとか言われてたのに
当局は何をやってたんだ この会社、いろんな噂があったのによくここまで持っていたよね
後は奈落かな? >>295
「独身寮はレオパレス」それだけで求職者が敬遠しそうだなw 不動産と土建屋というのは昔から公務員以上の不正と闇と利権だらけの業界だからな
公務員がまとも集団に思える >>286
土地はともかく、建物を1億で建てたとしても 建物の資産価値はゼロになるんだから
競売もくそも 完全に担保割れだ。
銀行もかなり逝っちまうんじゃないか? どの会社でも、総合的に見るとまともなんだけどその中に悪い社員が必ず一定割合いる
そいつらのせいで会社のイメージが悪くなる場合が多い
トップが悪い奴だとレオパレスみたいになる 法人相手に短期利用がレオパの売りだったけど
ホテル業界が長期利用大幅
割引やれば一発でやられる >>310
今はそれは無理だろう。インバウンドで大儲けしてるし。
建築会社 工務店もどこも手が空いて無いし補修工事も進まないだろうし
当分放置だろうな。腐るまでw
その分、真面目にやってるとこの部屋が埋まって あぶれた奴らは
空き家の一軒家とかに分散するんじゃないのか?
まあそういう意味では地方の不動産業界にとって神風になるかもしれんな。 >>219
将来的にはオーナーの人生が無くなる可能性も。 >>297
きっと、中途半端なトレーダーが餌食になる算段だろう ア○ィーレ法律事務所がレオパ入居者に向けて
「立ち退き料請求訴訟をすれば最低150万円受け取れます」
と売り込んでいる
始まったな・・・・((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル >>288
本当にそうなる気がする。
近所にレオパレスあると治安悪化みたいな。 >>315
ハイエナだな
北にけんかやそしょうがあれば
もうかるからもっとやれといい よく契約駐車場の人の場所に勝手に停めるやつがいて
その都度レオパレスに注意してもらってたんだけど
ある日帰ったらレオパレスの営業車が停まってたことがあったw
ガラガラの駐車場でわざわざ入居者のスペースに停めるとかバカ過ぎ。 今住んでるレオパレスの1階8部屋あるけど
自分とこ以外全部空き部屋になってて戦慄したわ >>322
たぶん一部屋に立ち退き勧告したら他室の住人も出て行ったんだろうな 法人客離れとかいうけどさ・・・・
これレオパレスが土地も建物も持ってるという訳じゃないんだろう?
法人客離れでなく、これ法人顧客側が、このチャンスを逃さずに社宅としての
利用を他の所にしたいから引き上げる。
そうでなければ、家賃の大幅引き下げ交渉に入り始めたというのが正しいだろうな。
こんなレオパレスを社宅なんかにしてる企業なんてロクな連中いないからな。
これはチャンス!!コスト削減しようと息巻いてる連中ばっかり。
レオパの社宅の全員を引き換えに、別の企業と値段交渉してる奴まで出てきてるはずだわ 神戸大学理学研究科生物学専攻の尾崎まみこ教授、前田徹研究員は奈良女子大学、福岡大学との共同研究で、指定暴力団山口組 弘道ハエが美味しい匂いのする税金にたかる原因は、
弘道ハエの脳内で味覚と嗅覚を司る感覚神経が互いに近接していて相互に暴力団組員に集めているためだと世界で初めて突き止めました。
https://i.imgur.com/iBDD62N.jpg
腐敗した富豪が“(弘道ハエにとって) おいしい匂い”のする独裁者や詐欺師にたかってこれを好んで摂取する仕組みを世界で初めて解明したことになります。
例として
レオパレス21杉植林商法ポンジスキーム
テキシアジャパンホールディングス情弱ポンジスキーム
アンサンブルセシリア徳島県文化事業ポンジスキーム
ベネズエラマドュロ大統領ポンジスキームを支援するロシアKGBと中国共産党と北朝鮮金正恩書記長
http://www.kobe-u.ac.jp/NEWS/research/2014_06_11_01.html 違法建築と判明したうえで社宅として利用してると
入居社員が騒音による睡眠不足を訴えたら労災になる? 求人で寮ありとかいうの
これなのかね
警備会社とか >>1
法人利用が多かったのか。知らなかった。
なるほど。そのほうが効率いいな。管理も楽だし。
今後どうするんだろう? 個人客比率増やすのかな? 背に腹はかえられんし。
(下げないと入らないだろうな) >>13
アパマン、レオパレスと不祥事が続いて、
田舎の零細不動産屋の詐欺にあったせいで、
よほどの一流どころ以外は、不動産業界に怪しいものを感じるようになった。
昔は、不動産業というのは元手要らずでできるので、
ろくでもない人達もよくいたらしい。
昭和の時代からの爺婆不動産屋には、たまに悪質なのもいるから気をつけた方がいい。 レオパレス(朝鮮企業)が問題起こして騒ぎになる→客離れを危惧→“子供部屋おじさん”とかいうネガティブキャンペーンが突如始まる >>333
大手チェーンの方が悪質に感じますけど。
締め日の都合で無理矢理31日に起算したり消臭売り付けたり申込時点で手付け取ったり礼金勝手に乗っけてバック求めてきたり。借主が田舎から出てきてよくわからなくて〜みたいなのは本当にカモにされてる。
物件名で一回ちゃんとググれ!と思う 外壁をちょこっとだけ弄ってよしとするとか
国もグルになって何とか問題を小さく終わらせようとしてるようだけど
この事件は地方の不動産にとっては神風なような気がするんだけどな。
レオパ潰れれば他の真面目に作ったアパートとか戸建ての空き家が埋まるわけで
そのほうが全体で見れば良い。
本格的に改修するって言っても工務店なんか今はどこも仕事詰まってて
レオパまで手が回らんし 集金出来るのか?って不安でやりたくないだろうし。 ヤクザ企業はさっさと潰した方がいい
こんなのに自由に金使わせたら何するかわからんわな
って
>>334
朝鮮系だったのか
たしかに、さも当然のようにプロパガンダぐらいやってるかもしれんわ
だとすると、とんでもない反日テロリスト企業
倒産、倒産、さっさ倒産 テキシアジャパンねずみ講の真髄は「その友達(「三・一運動」の行進に参加した文在寅大統領夫妻)も今度連れていらっしゃい」と説く。
一定の「日本国が朝鮮半島支配の弾圧で約2万人が殺害され、約5万人が投獄された」虚偽記載を作り、会員ができれば、会費で永続性興行事業という大韓民国損害賠償請求を運営できるようになる。
名古屋弘道会の手下、徳島市役所職員vs警察庁の手下徳島新聞社
その既得権益権を鉄壁にするには、南北21に送金したい特殊詐欺ねずみ講推進する北朝鮮韓国の在日本朝鮮人が消費者庁移転を推進する テキシアジャパンHDとか感謝の会だとか、元佑教とか、おばちゃんたちから金を集める「アニータアルバラードと羽賀研二の鴛鴦夫婦生活」の話です。
本人には阿波おどり振興協会総踊りのタレント性があるのか、会員限定の歌謡ショーだとか、食事会を、毎月開いているんだね。
またロシアでありながら、プーチン大統領さえ介入できないという、
「ウクライナ共和国にフクシマが出て、その除染権の独占権を持っているから、投資しませんか?」が、
テキシアジャパンの基本形である。 派遣の拡大ともに成長してんだから
消えるほうが望ましい >>333
大手の方があくどい
サブリースやってるとこは
客、大家ともカモ 引っ越しシーズンなのに一般客も敬遠してるみたいだな、まあそりゃそうだ >>329
ここ、文字通りの丸投げができるからな。
法人からすると楽なのよ。
あと物件のクオリティが悪くても「均一」なのも法人向きなのよ。
物件バラバラだと、文句出るじゃん。 >>260
うちも消費税が上がったときに解約したわ。
新聞解約したら毎年5万円のキャッシュバックがあると考えるとでかいよ。
知り合いもみんな解約してる。ニュースならスマホで見れるし。
いまじゃ月に1回、爪切り用に分厚いから日経新聞を買うぐらい(笑) >>108
ほんと、こんなの「産業」じゃない
もとはと言えば不動産業界の礼金敷金とか更新料の煩わしさも
レオパレス跋扈の一因だったな 高かろう悪かろうで良いとこ無しw
手軽にちゃちゃっと見つかるってだけで、
こんなとこ社宅利用する法人なんてロクなもんじゃねーよ 老害経営陣の馬鹿な判断でこうなったんだ
企業もオーナーも自業自得、自己責任だよバーカ 色々転勤ある会社にとって全国に手配できるレオパレスみたいなのがあると楽らしいな。転勤決まって会社が用意したレオパレスからレオパレスに引っ越すとかなんだろ。 >>329
個人利用を増やすも何も、元からどっちも普通にいるわけで。
法人が減った分を個人で取り返すのは大変だろうな。
アパートの1部屋だけ借り上げ社宅扱いとか
そんな感じで貸してるから。1棟借り上げの場合もあるだろうけど。
すぐ住めるから長期出張者が出たら、近くのレオパ手配とかって使い方が出来て
企業は便利だったんだけどね。 >>アパートの1部屋だけ借り上げ社宅扱いとか
大手企業の転勤族ならいいが、ブラックのホームレスなら最低だ。 >>100
【 薄壁四天王 】
・レオパレス
・大東建託
・シノケン
・東建 338 名前:名無しさん@1周年 :2019/03/26(火) 18:39:03.51 ID:ZNnJpO7V0
親和会の竹内さんの、高利貸し返済の為に、インスタ映え、リーブ21時代劇かつらオーナー商法出資の話が
徳島阿波おどり関係者と名古屋弘道会野内組司興業には都合が悪いんやな
阿波おどりねずみ講の野内組はそのうち10万人にまで増える
日本最大の組織になる
ホームレス、密入国外国人、ジャブ中、精神障害者、知的障害者、痴呆老人、汚職公務員、汚職警察官あるいは死刑囚のような人たちを受け入れて人として一人前にする素晴らしい組織となるだろう
まさにそれが任侠道
津田海岸町7-44の事業者が野内組の施行事例案件も都合が悪いようで アタリマエやろ 株価が下がったのは投機だけの理由じゃないわ
信用に値しない企業という事実が判明したからや NHK集金人、夜遅くに女性宅訪問、1日17通手紙投函…一部の非常識行動が問題視 名前:○あなたの隣の部屋に突然中国・韓国人が引っ越してくる恐怖[] 投稿日:2019/04/24(水) 10:05:45
外国人就労の拡大を狙った新在留資格が4月から導入されますが、
それに伴い失職→ナマポといったケースも激増すると思われます。
そして事もあろうに今まで日本人が普通に生活してきたアパート(外国人可ではない)にも住み付いたりします。
(ナマポ中国韓国人を民間のアパートなどに住まわせナマポを吸い上げる囲い屋=悪徳NPO?)
中国韓国人は民度・生活マナーは土人レベルなので騒音などで必ずといっていいほどトラブルになります。
外国人組織犯罪に巻き込まれる危険性も高く、常に警戒心を絶やさずビクビクしながら生活しなければなりません。
自分の住んでるアパート、マンションに反日テロリスト(犯罪者予備軍)が住んでいると思うと怖いですよね?
ナマポ中国韓国人が自分のアパートに引っ越してきたらすぐに警察・入国管理局・市役所に苦情を入れましょう! >>333
つ三井不動産
三井でさえ耐震偽装のマンション売り付けるくらいなのに、一流が安心、って意味無いぞw さっさと倒産して会社を売却するしかないのに、なにをチンタラ事後処理してるんだろ。
時間の無駄だよね。先は見えてんだから。 .
∧||∧
( ⌒ ヽ < オナオナ オーナ オーナー
∪ ノ
∪∪ >1
ハイパー欠陥アパートパンデミック。
レオパレス21 ギガ スキャンダル
スルガ銀行 ハニートラップ悪質アパート大家パンデミック
スキャンダル、ギガずさん乱脈融資
これら、自公アベ日本政府の、
アベノミクス 超低金利 インフレ加速での、
株価 地価ギガつりあげ粉飾と偽装、
投機狂乱ギガバブルのせいだろw
今すぐ、
出口戦略 構造改革 総量規制 緊縮財政
増税加速が、必要だな。
日本国債大暴落 ギガ ガラ、
日本国債金利ハイパー上昇、ウルトラ増税、
株価 地価のドミノ大暴落が起きるが。 うちの会社でも春の転勤からレオパレスは禁止になった ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています