【不動産】レオパレス21、新たに1300棟で不備 建築基準法違反
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
レオパレス21は7日、建築基準法違反などの疑いがあるアパートが最大で1300棟見つかったと発表した。遮音性の基準を満たさない部材を使っていたり、仕様と異なる防火構造の部材を使っていたりした。同社は昨年5月にも「界壁」と呼ばれる部材が未設置だった問題が発覚したが、さらに施工不良の物件数が拡大した格好だ。
建築基準法違反に該当する物件は、1996〜2001年に手がけた物件で、設計図では「グラスウール」という断熱材を使うとしていたが、実際には「発泡ウレタン」を充填したパネルを使用していた。共同住宅の界壁に求められる遮音性を満たさない可能性があり、1都15県にある一部の物件が該当する。
これとは別に、防火性を満たさない物件も確認された。共同住宅の外壁には建築基準法で、準耐火構造か防火構造の仕様が求められているが、別の部材を使用したり、構造上の基準を満たしていなかったりした。
今後の対応については、界壁に不備が見つかった物件の入居者には住み替えを案内し、その費用も全額をレオパレス21が負担するという。耐火性を満たさない可能性がある外壁の不備がある物件も同様の手続きを進める。物件所有者であるオーナーに対しては、入居者が不在である期間中の賃料をレオパレス21が補償するという。
新たな問題の発覚を受け、レオパレス21は19年3月期の連結最終損益が380億〜400億円の赤字になりそうだと発表した。50億〜70億円の赤字を見込んでいた従来予想から赤字幅が拡大する。補修工事などの損失引当金を積み増す。
通期業績予想の下方修正は今期に入って3回目となる。業績悪化を受け、未定としていた年間配当は無配とした。
18年10〜12月期に損失引当金として特別損失を360億円計上する。アパートの不備にかかる特別損失は累計で430億円まで拡大した。
18年12月末時点での現預金は892億円、自己資本は1069億円で、自己資本比率は35%。会社側は「資金は十分な水準にある」としている。
国土交通省は7日、レオパレス21に対し、改修の具体的な方針などについて所有者に丁寧に説明することや、原因究明と再発防止策について国交省に報告するよう指示する文書を出した。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO41020290X00C19A2000000/ >>442
完成検査はやらないし罰則もない
消防点検は消火器の数と有効期限をチェックするだけ ここまで大騒ぎになってんのに建築指導課は何やってんの？ 毎年問題発覚する企業
社長は朝鮮ヤクザみたいな風貌 この件に関して、国交省はあまりコメントを出さないね。
とりわけ、大臣は不思議とコメントを出さない。 お詫びとして広○すずと一発とかないのか？
これだけ迷惑かけてるのに >>448
新聞の押し売りに忙しくて仕事に身が入らない ２０年ほど前に住んでたわ
おしゃれで５４０００円の家賃だった
隣の隣のHの声がよく響いて楽しかったなあ ○レオパレス２１
社名に「２１」
よく言われることですが、
韓国語で「21」はトンイル、
「統一」という意味があり、
韓国人が好んで使う数字なんです。
社長の名前が深山ですが
平壌に深山と言う地名があります。
レオパレス企業は、完全な、在○系なんです。 いつも思うんだけど、少なくても2000年前後にはレオパレス伝説のコピペあったよな
つまり巷じゃろくでもない手抜き工事で有名だったはずなのにどうしてだまされるバカが多いんだろう
億単位の買い物するのにろくに調べもしないで騙されたとかアホちゃうかって話 >>7
これを見に来た。
倒産待ったなしだな・・・
次は大東建託か？東建コか？ >>1
建築とゆー地球環境破壊行動やったあげくに不正建築、更に住人締め出しとは、住人死ぬぞ！ >>463
安かろう悪かろうでもいい層がいるからねえ
使用禁止命令が出てない物件は
それなりに入るだろうな >>457
国民の質が低い。テレビで怪しげな健康食品の特集をやれば翌日売り切れたりするんだよ。
これじゃ。 >>353
は？こんな犯罪企業の関係者のわけねーだろ。昔から問題が指摘されてる会社なのに今頃騒いでるのがめでてーなってだけ。 手抜きが酷すぎて都市伝説の方が笑えるだけ100倍マシだったな。どんだけ手抜きしまくってるねん。
賃貸主らが集まって契約書精査して少しでも損失回収しようと動き始めたらその時点で倒産するやろ。 マジでカボチャの馬車の運営会社と同じ運命を辿りそうだな
入居者激減で家賃保証打ちきり
もともと自転車操業だったのが資金ショートで経営危機
今さら泥船に融資する銀行は無く倒産
残されたオーナーは路頭に迷う 耐震性とか大丈夫なんか？
遵法意識がない企業なら契約なんてなんの意味もない。 バブル？崩壊のきっかけになりそ
オリンピックいや平成最後まで持つかな 経済な 日刊ゲンダイ本紙スクープで明らかになった不動産大手「レオパレス２１」
（東証１部）の違法建築。レオパレス21は「まったく事実に反する。極めて遺憾。今後、法的手段をとることも検討している」とのコメントを発表した。
県庁職員内部告発スクープで明らかになった徳島県知事「消費者庁移転に対する自治法違反疑惑」
アンサンブルセシリアの脱税事件を県議会は黙認。飯泉嘉門知事は「まったく事実に反する。極めて遺憾。今後、法的手段をとることも検討している」とのコメントを発表した。
と小松島の祈祷師霊媒師が手配出来てますかね そういやKYBの件は全く報道しなくなったな
これ以上にヤバイ案件のはずなのに
箝口令でも敷かれたのかな 倒産でいいだろう。
生かしておく方がおかしいし、また不正なことするわ。 壁ドンはレオパレスの隣人の音に対する抗議がルーツだろ。 大家さんにはご愁傷さまとしか言いようがない
住民はこの時期に引越し先あんのかな だから突貫工事は駄目だって言ってんのに
昔の阿保どもは
今になって返って来てんじゃん
自業自得だわ 純正韓国人
鮮于(ソヌ)，魚金(オグム)，獨孤(トッコ)
皇甫(ファンボ)，司空(サゴン)，南宮(ナムグン)，西門(ソムン)
諸葛(チェガル)
東方(トンバン)
岡田(カンジョン)，長谷(チャンゴク)，小峰(ソボン)，網切(マンジョル)
在日韓国人？（身辺調査必要有り）
http://blog.livedoor.jp/namepower/archives/1307829.html
1980年時点での約12000人、1592の通名苗字のうち件数上位から記載。
新井303 山本199 金本173 木村161 金田158 安田150 岩本145 金山145 松本135 大山131
平山119 高山118 山田106 金光100 金沢100 徳山100 田中98 松山94 大原92 金子85
木下85 中村83 金城81 吉田80 金村80 西原79 林79 宮本78 松原77 国本67
河本66 金井64 星山61 坂本57 松岡56 松田56 伊藤52 安本49 清水49 岡本44
松村44 光山43 金岡42 金原42 野村42 井上40 福田40 高田39 青木39 南39
平沼39 山下38 成田38 金海37 西山37 橋本36 夏山35 大城35 中山35 梁川35
原田34 吉川33 玉山33 鈴木33 神農33 青山31 東31 池田30 岡田29 吉村29
金谷29 豊川29 ◎巴山28 三井28 石川28 白川28 斉藤27 大島27 平田27 豊田27
岡村26 金森26 杉山26 西村26 大野26 高橋25 山口25 長谷川25 加藤24 高木24
小林24 柳24 玉川23 高島23 山崎23 小山23 太田23 武田23 森山22 中島22
吉本21 石山21 大川21 平野21 三浦20 星野20 柳川20 ◎青松19 安東19 永田19
延山19 秋田19 谷山19 田村19 藤田19 平川19 ◎呉本18 広田18 高原18 佐藤18
春山18 松井18 村田18 中原18 葉山18 福本18 秋山17 石原17 川本17 大谷17
竹山17 竹本17 神田17 河村16 岩田16 金川16 新木16 森本16 長田16 富永16
伊原15 吉原15 原15 山村15 重光15 村上15 谷川15 竹田15 藤井15 ◎完山14
安藤14 永川14 岩城14 宮田14 金島14 清原14 川島14 中野14 徳永14 徳原14
本田14 木山14 ◎月城13 ◎梁本13 丸山13 岩崎13 今村13 大村13 大林13 渡辺13
島田13 武本13 福山13 河東12 岩村12 香山12 高村12 山中12 松浦12 上田12
森田12 水原12 大宮12 内田12 富山12 茂山12 ◎文山11 ◎良原11 花田11 金林11
光平11 高本11 三原11 新田11 杉本11 星本11 川村11 村井11 大倉11 竹村11
藤原11 ◎利川10 安川10 伊山10 横山10 華山10 吉野10 近藤10 広川10 高野10
佐々木10 小川10 成本10 清本10 石井10 大本10 藤本10 富田10 木本10 これで上場廃止や経営陣から逮捕者が出ないなんて自体になったら役人もお仲間認定されちゃうね
過払い金請求もひと段落しただろう弁護士は被害者保護に奔走したほうがいいよ
刑事と民事でケツノ毛まで抜かなきゃ、同業サブリースへの見せしめにならんじゃないか 不祥事を出し切ったなら大丈夫だったろうが、建築違反物件候補拡大中だから明日もS安だろうな
ガイアの夜明け2回目の放送でさっさと対応すれば、こんな事にはならなかったろうに
経営陣は頭も誠意も足りないから潰れても当然だ いつ破局してもおかしくない状況でながながやってきたんだから
主要な経営陣は逃げ切れる算段ができてるだろ
どうやっても逃げられないのはアパートオーナーくらいか 製造業派遣がなかったら、ビジネスモデルが成立してなかっただろうし 倒産したらオーナーが困るよな。
どうなるんだろう？ >>495
300件ぐらいわかったところで公表もできたはずなのにね 北陸のレオパレスホテルに泊まった時、
隣りの部屋の客人がファスナーを下げる音まで
聞こえてきてビビった こんだけ偽装やら隠蔽やらしといて、「経営陣まで報告が上がってませんでした！だから今後とも今の経営陣で頑張ります」って言えちゃうのがすげーわ笑笑 >>501
中途半端な時に公表すると結局全部ダメでしたってことになるのが分かってたから
オーナーと下っ端を犠牲にして幹部連中が逃げ切れる算段付くまで隠してたんだろうな これ、どんどん出るだろ？
レオパレス基準でおｋだったのが、建築基準に満たなかったとガイアでやってたしな。 ？つまり、数百億円の赤字出しても、まだまだ倒産には程遠いってわけ？ 改修工事や引っ越し作業引き受けて、ちゃんと代金払ってくれるんかな。 審査とか検査とか工事してる時に無いの？
違法建築物が完成する時点で構造がおかしい この会社、業容拡大もリーマン危機も増資で賄ってきたから株価暴落したら
増資でさらに暴落するだろ。２ｃｈ伝説が顕在化すると恐ろしいことになるな。 >>1
更に追加でドンとか
割りと真面目に死ぬんでないのこれ 発砲ウレタンで工期早めて人件費削減した結果がコレ結局特大ブーメランで死亡とかアホかと ＞国土交通省は7日、レオパレス21に対し、改修の具体的な方針など
＞について所有者に丁寧に説明することや、原因究明と再発防止策
＞について国交省に報告するよう指示する文書を出した
なんで姉歯のときと違うんだよ
明らかに設計を偽造して違法建築してんだろうが 近所で家がどんどん建つから建築の様子が目に入るんだけど、レオパレスが断トツで作りがしっかりしてた。
レオパレスで問題なら他の物件どうなるんやってこのニュースで思う。
もちろん自分は建築とか何もしらない素人なんだけど、レオパレスより何倍もショボショボな物件の販売時、
なんとか高級マンションって看板が立って、外見だけじゃわからないねと妻と笑ってた。 壁がこんなに手抜きなら、基礎の方がもっと手抜きしている可能性が高いぞ
基礎は見えないところだから、一番手抜きしやすい
地盤調査もしてないじゃないの？
地盤改良もまともにやってないかもな
傾いている物件もあるし、基礎が傾いたら直しようがないので、立て直した方が早いくらいだな 本来使用するはずのグラスウールを使わず発砲ウレタンを使った時点で屑過ぎる。
グラスウールの発火点が約250〜260℃なのに対し、発泡ウレタンは約400℃だから、どれだけ人命軽視してるか判るなｗ 訂正
本来使用するはずのグラスウールを使わず発砲ウレタンを使った時点で屑過ぎる。
グラスウールの発火点が約500〜600℃なのに対し、発泡ウレタンは約400℃だから、どれだけ人命軽視してるか判るなｗ
しかも発泡ウレタンは一端発火すると速攻で燃え広がる性質がある。 >>34
消防が検査しにくるかよｗｗ
どんだけ建築物があるんだよ >>1
>発泡ウレタン
セメダインをシェービングクリームのように泡立ている
セメダイン臭半端ないしよく燃える
アスクルの倉庫が燃えたのもこれが原因じゃなかったかな レオパレスのやり方を、スマートライフが真似した様なもの。雇われ社長は、元レオパレスの人間。 BSのガイアの夜明けで以前から指摘していたが、民放局はCM見なくなったとたんLP叩き出した。広瀬すずが先輩！とか、言ってたときにちゃんと指摘しろ。 ★レオパレス追い出されて
寝カフェなうwww
『たすけて〜wwww』 オーナーは詐欺に遭ったようなもんだ。
この手の住宅建設は昔から手抜きの酷い世界で
最近始まったわけじゃないけどな。 >>518
ま、素人めには良し悪しわからんけど第三者機関入れて調査・検査するとご覧の有り様だと。 >>517
公明党だから
ちなみに文科と厚労の副大臣も公明党だこの国はｗ >>518
見栄えで其の様に感じた訳なの？そこが曲者にすれば落とし処よ 補償しますと言いつつ5万年後完了予定にすれば潰れないだろうけど
誠実に補償したら、耐えられなさそう 清風堂書店
‏
@seifudosyoten
2月10日
その他
〜この国は、完全に末期症状です。我々は先送りのツケをそう遠くない未来に払うはめになるでしょう。通貨崩壊という形で。
前作ではアベノミクスの失敗を検証。今作では財政状況を、国債、異次元的金融緩和、人口減少、税収などあらゆる角度から分析。
『データが語る日本財政の未来』（明石順平） >>457
ほんとこれ。
20年以上前からわかってるのに騙される情弱土地持ち多数。
これが日本人のリテラシー。
日本人の低いリテラシーがこんな犯罪企業をのさばらせてしまう。 疑ったオーナーが調べて発覚したんだっけ
疑うようなタイプの人は対象外なのにね
営業ミスか 建設業界では当たり前の話だった。
レオパレスにしろ大東建託にしろ、家賃保証を売り物にしている会社は法外な施工代金を事業主に負担させて保証料を補填しているビジネスモデル。
坪３０万台の軽量鉄骨のアパートが何で坪80万もするんや。
いい話には仕掛けがある。
事業主がちょろいの一言。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
