【不動産】レオパレス21、新たに1300棟で不備 建築基準法違反
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レオパレス21は7日、建築基準法違反などの疑いがあるアパートが最大で1300棟見つかったと発表した。遮音性の基準を満たさない部材を使っていたり、仕様と異なる防火構造の部材を使っていたりした。同社は昨年5月にも「界壁」と呼ばれる部材が未設置だった問題が発覚したが、さらに施工不良の物件数が拡大した格好だ。
建築基準法違反に該当する物件は、1996～2001年に手がけた物件で、設計図では「グラスウール」という断熱材を使うとしていたが、実際には「発泡ウレタン」を充填したパネルを使用していた。共同住宅の界壁に求められる遮音性を満たさない可能性があり、1都15県にある一部の物件が該当する。
これとは別に、防火性を満たさない物件も確認された。共同住宅の外壁には建築基準法で、準耐火構造か防火構造の仕様が求められているが、別の部材を使用したり、構造上の基準を満たしていなかったりした。
今後の対応については、界壁に不備が見つかった物件の入居者には住み替えを案内し、その費用も全額をレオパレス21が負担するという。耐火性を満たさない可能性がある外壁の不備がある物件も同様の手続きを進める。物件所有者であるオーナーに対しては、入居者が不在である期間中の賃料をレオパレス21が補償するという。
新たな問題の発覚を受け、レオパレス21は19年3月期の連結最終損益が380億～400億円の赤字になりそうだと発表した。50億～70億円の赤字を見込んでいた従来予想から赤字幅が拡大する。補修工事などの損失引当金を積み増す。
通期業績予想の下方修正は今期に入って3回目となる。業績悪化を受け、未定としていた年間配当は無配とした。
18年10～12月期に損失引当金として特別損失を360億円計上する。アパートの不備にかかる特別損失は累計で430億円まで拡大した。
18年12月末時点での現預金は892億円、自己資本は1069億円で、自己資本比率は35%。会社側は「資金は十分な水準にある」としている。
国土交通省は7日、レオパレス21に対し、改修の具体的な方針などについて所有者に丁寧に説明することや、原因究明と再発防止策について国交省に報告するよう指示する文書を出した。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO41020290X00C19A2000000/ >共同住宅の界壁に求められる遮音性を満たさない可能性があり、
伝説が裏付けられたのかっ！
零細と違い、大手メーカーゆえしっかり
事後対応してくれるから大家側は楽ともいえるな >>5
「本当の地獄はこれからだ…」
だったりして ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も 「なんでこんなことしたんだ？」
「夢中で頑張りました」 ・スピードラーニング聞いてたら、全部屋の住人が英語ペラペラになってた
・隣の部屋が電気をつけると、自分の部屋の電気が点いてなくても壁がぼんやり明るくなる
・地震の時壁から一瞬隣の部屋の中が見えた
エアコン室外機(外の柱状の壁にしこんである)と部屋が共鳴して頭に響く音量で唸ってたよ。
しかも上左右の住人のエアコンでも鳴るから避けようなくてきつかった
昔、一時レオパレスに住んでたが、隣の部屋の住人は周囲に気を使って、携帯のバイブを目覚ましに使ってたよ。
なんでそんな隣の事情を知ってたかと言うと、その隣の部屋のバイブの振動音で、自分も目を覚ましてたから。
隣室で「イキそう」「私も！」て声したから「僕も！」て言ったら
音聞こえなくなってわろたｗｗｗｗ
その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
「てめぇ覚えとけよコラァ！！調子こいてんじゃねぇぞオイｨｨｨｨ！！！」「もうやめなって！ほら、イクよ！！」って聞こえたから「僕も！！！！」って言ったら
上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
87: 名無しさん＠１周年 2016/03/03(木) 21:15:37.23 ID:PV6U6op70.net
私は、隣の男子大学生の鼻かむ音が心底嫌だったんだけど、おならの音が聞こえた時に限界が来て、入居半年ちょいで引っ越した。
引っ越し代返して欲しい。
121: 名無しさん＠１周年 2016/03/03(木) 21:41:13.41 ID:ct+8OvW9O.net
>>87
音だけでなく、臭いまでくるもんな
俺もレオパレスに住んでいたけど、
右隣の部屋の人が「今日は何食べようかな～？」と言ったら
左隣の部屋の人が「カレーライスでいいんじゃない？」と、
俺の部屋を挟んで会話してた。 内部壁全部ぶち抜いて、倉庫に転用とかも無理なのかな？
全解体はもったいないな。。 >>6
アパート売却する時に安く買い叩かれるならまだしも、
いきなり倒産されたらお手上げだろな レオは建築確認だけ取って完了検査は受けてなかったのかな？ >>5
普通の大手メーカーだったらこんな大規模な違法建築ならねーよ
大きくても特定の施工業者の物件とかの範囲だわ
大家は追加費用請求か解体費用請求されんじゃねーの >>11
構造壁なら無理
外壁、屋根、梁など可燃だったらむり >>1
レオパレス ２１
リーブ ２１
統一 ２１
朝鮮 ２１
>>1
アホアホ朝鮮総連 ２１
アホアホ朝鮮学校 ２１
大東建託
東建コーポレーション
レオパレス21
こいつらだけは絶対に避けろ >>14
見落としがあったとは言え市役所はすでに建築申請通してるのなら
その責任感じて既存不適格であっても、
建物使用禁止まではしないのではないかな。
街中にある古い木造アパートは既存不適格なんて普通にありそうだし かなり前から言われていてなんで今表沙汰になっているの? これ、建築メーカーにとっても軽微な工事費ケチって大損するパターンだよ
アホすぎ >>1
こんなんミスやない
バレなきゃいいやで意図してやってる 次は壁の中から建築ゴミがザクザク出てくるパターンか 半島と仲悪くなったから見せしめ制裁とかなんだろうな 安アパートの全国チェーンだから
不備がニュースになり、なったものを対策してくれるだけでも増し
ってのはある 相当前から壁が薄い薄い言われ続けてここまで騙しとおせたのはすげえなｗｗ >>20
間違えじゃないかもしれないけど
じゃあ不動産屋で探す零細物件がいいのかねえ？
どうなんだろう？ なんでこんなことになるんだろう
設計通りに作ればいいのに
建設費ケチったからかな >>1
1300棟て会社ぐるみじゃないの？
すぐに捜査に入らなくていいんですかね 友人が大東建託が建てた物件に住んでいるけど、防音断熱がしっかりしており住む分には悪くないよ。
建てる側のオーナーにとってどうなのかは知らん。 日本みたいな島国でこんなことやらかしたら倒産だろう
狭い世間だよ もう３０年位前から隣の音が筒抜けだけどな。w
証人は俺な。 >>1
>1996～2001年に手がけた物件
暇なんで調べました設着工戸数
2862軒 >>15-16
界壁付け足すだけで済みそうもないし
プレハブ造なら基礎と屋根の間にH鋼等間隔で建てれば耐震性増して倉庫転用
無理ですかそうですか 基準違反をわかっていて悪質
その数も「うっかり」で説明できないほどの数
明らかに工費を減らすための意図したシステム
許すまじ 大規模に商売やってて 何故ばれないと思えたんだろう
献金してたからかな だったら受けた方も調べないとね 補修なんかするつもりは 全然ない。
補修をする、する、 掛け声だけ。
これで世の中騙される。 で、建材費の差額は
ポッケナイナイしてたん？
普通に詐欺じゃね？ 吹付の発泡ウレタンなら、グラスウール詰めるより
良いはずだけどなぁ～
グラスウール危ないよ。発泡ウレタンの方が安全だと思うし。
建築基準が、古いだろ・・・
50年ぐらい前の、建築基準法？？？何年前の話かよくわからないけど
今の時代と、合わせた法律になっているかよくわからないし
ちゃんと、最新の建築資材が、適応されているか・・・
一考するしかないでしょ。
間違ってたら、国の補填な
今の時代の建築技術、めちゃくちゃ凄いから
何をどう言っているのかわからないから、ちゃんと調べるしかないだろ
裁判って大変だな。(..) アパマンもそうだけど
不動産屋も施工屋も
ほんと適当だからな
腹立つわ そんなにポンポン新たに施工不良が出てくるなら
会社が発表してる施工不良対応進捗率とか何の意味もないやんけ
ゴールがどんどん遠くなっていく事案の進捗って何の意味があんねん そらコスト下げまくり宣伝しまくりで金ないんだから当然どっかで切り捨てるわなｗ
しかしああいう極薄壁アパートに住みたがるようなのってどんな奴なんだろうな
親や親戚に頼れない根無し草や老い先短いジジイババアか？シェアハウスもそうだけど人生で一番落ち着ける場所をゴミみたいなところに選ぶ精神がわからん >>1
彡"⌒ヾ
. ( ＾ω＾)在チョン企業と分かってて入居している馬鹿も悪い
彡"⌒ヾ
. ( ＾ω＾)なんとか２１、チョン企業に関わる馬鹿が悪い 防音ってか、グラスウール→ウレタンは、燃えるんじゃねえのか...? 老朽化のポンコツアパートも修理って
悲惨やなｗｗｗ >>58
東京一極集中やらコストダウン人件費削減やらブラックやら失われた20年の弊害だよ 売っとけばよかったな
売りが出過ぎてて逆日歩付いてたから諦めてしまったわいな 自分で進退決められないのか？
ひょっとして部下の“忖度”を当てにしているのか？
（部下「私どもには決定権はありません」→深山「では引き続き続投ということで」）
どこまでも卑劣な奴。
昔から黒い噂があったよね。この人。
それを言うなら東建の宗田、エリアクエストの清原も同じだけれど。 ＞同様の手続きを進める。物件所有者であるオーナーに対しては、入居者が不在である期間中の賃料をレオパレス21が補償するという。
↑を理由にして既存オーナーに家賃下げを強要するところまで計画済み レオパレスは最先端のICTを取り入れて経営改革を進める日本を代表する不動産会社 柱なくスタイロベニヤ一枚で壁作ってたら職人凄いな、 まだ調べ切ってないだろこれ・・・・
小出しにしていくつもりか そりゃ日本で空き家が増えるわけだ。
違法建築だらけで、誰も中古物件なんか買いたくない。 >>22
ガイアの夜明け砲
ガイアのスタッフが頑張って追及してるネタがいくつかある。
そのうちの一つがレオパレス 施工管理もアウトだろ、下請け諸共業者の１００や２００は死ぬぞ。 >>80
放置も問題だけど
これで平気な会社って怖いな。 貧すれば鈍するというが
どこもかしこも偽装隠蔽その場しのぎだな >>30
安アパートってほど安いか？
うちダイワハウスのアパートだけどちゃんとしっかり作ってあるなあってかんしんしたわ
ウォークインクローゼットもあるし、急な引っ越しで今のアパートしか選択肢なかったけど使い勝手いいわ
アパートなんてって思ってたけど以前の長谷工より段違い
もちろんレオパレスなんてひどいを通り越してるわ
地方で5万以上ならもっといいとこあるわ お詫びとして除菌消臭スプレー一箱オーナー送るしかない 火事になって住人が焼け死んでも、レオパレスや施工業者は刑事罰で死刑に成ることは無いからな
>>89
施工が雑とか薄いウレタンだろう。 あと、経年劣化しやすいとか。
>>90
http://livedoor.blogimg.jp/dai6036pro/imgs/8/e/8e74c650.jpg 一度住んでみたら笑えるよ
帰宅すると隔週でB5サイズの警告文がドアに挟まってるんだから
みんなクレーマーになる 法人契約が多かったけど、法人は自分ちの社畜が苦しもうが関係ないから
レオパレスは手抜き物件でも賃料が入り続けた
ソ連とか競争のない国の自動車とかも大抵ポンコツだからな 社長や幹部連中が在日朝鮮人の企業ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ね、予想済みの事態でしょ？ >>93
３階で屁をこくと１階まで聞こえる上に同じフロアの部屋全部に響くしな 不備がない物件を数えた方が早いんだから。
全部不備があったって発表してから
奇跡的に不備がない物件が見つかったときに報告すればええやん レオパレスは隣の女子高生のセックスが丸聞こえなので我慢する俺 レオパレスは隣がかわいい女子だと最高です。
壁が薄いのでセックスもオナニーもトイレのおしっこの音も丸聞こえします。 >>1
ガイアの夜明けで火曜日に報道されてのこのタイミングｗ
２日でこんだけ把握できるって初めから認識してたよね？
レオパレスとかマジで倒産したほうが日本のためだわ >>99
【薄壁四天王】
・レオパレス
・大東建託
・シノケン 江戸時代のながやみたいな感じかな
落語にありそうな ここの店舗営業が不在時に来て、その後電話がかかってきたから
「うちの土地は事業用定借以外で貸す気はないから」と言ったら
「事業用定借の話ですから資料をお持ちするので話だけでも」と言うから
入れてやったら、某有名ファミレスチェーンの資料とあわせて
銀行融資の資料を取り出したからすぐに追い返した。 在日一族が会社のトップだもの
こうなるのも折込済みですわ
>>97
× 日本はこんなんばっか
○ 日本の在日はこんなんばっか 下請けに責任を引っかぶせるつもりだったけど
ほうぼうで同じ事やったから本部が悪いと確定したのかな
レオパレスだけとは思わんけど定期的に摘発しないとね 長谷工ってどうなん？
今のところはそれだけど、別に悪い感じはしない これもしかしてプチサブプライム？
ただの不良だったらいいけど
ジジババの家賃保証がコゲつくと？ 昔、レオパレスかりたとき、まず備え付けの洗濯機で洗うとカビ？茶色いカスが洗濯物に付着
何度まわしても消えない
そしてカーペット絨毯にコロコロかけたら
短い髪(カットしたような)が何度かけてもついてくる。しかも全面。。
クリーニングみたいな代金取るのになんで？
隣の住人の名前がわかる。。カップルだった
行為もモロ聞こえ
(彼氏が彼女をマッサージしてたら始まるみたいな、内容までわかる)
壁に耳をつけたわけじゃなく、普通にベッドにいた
下の人の音楽も聞こえるし、トイレ流す音も。
ほんとにストレスだったけど、あれも建築基準法違反の建物なら最悪だわ >>81
ガイアの夜明けって外国人実習生も頑張ってたな しっかしこれもう倒産じゃねーの？
こんな1500棟とか建築業者が勝手にやってるんじゃなくて
意図的に指示して作らせてるんだろ？
それで請けちゃう業者も業者な気もするけど。 レオって名前使うの止めろや～
ウルトラマンレオに失礼だと思わないのか >>120
ライオンズマンションの威を借りないとならないからな 全力で借金して家賃保証の口車で返済計画しているオーナーはどうなるん？ >>38
うん、国交省のコメントが無いのが不思議だよな。
会社と役人が話し合って幕引き案が完成するまで
とりあえず調査中で時間稼ぎしているとしか思えない。 >>38
うん、国交省のコメントが無いのが不思議だよな。
会社と役人が話し合って幕引き案が完成するまで
とりあえず調査中で時間稼ぎしているとしか思えない。 > 年間配当は無配とした。
無配にすると銀行からの借入金の利率が上がるって聞いたけど、ホント？ どうすると、逆に、これだけの大量不正が長期にできるのかと・・・・
ノウハウで本を出せば売れるんじゃないかｗ 別に違反した所で大したデメリットないんだから違反した方がお得だろ
建設業界の善良な日本人たちから
生き血を吸ってきた辻元清美
パヨク（ゴキブリ在日韓国人）女
さっさと【議員辞職】して
生コン在日オヤジの二号にでもなれ！
>>113
野村不動産とかと組んで
安かろう、悪かろう物件作ってるよ…(´･ω･｀)
＞特別損失を360億円計上する。アパートの不備にかかる特別損失は累計で430億円まで拡大した。
＞
＞18年12月末時点での現預金は892億円、自己資本は1069億円で、自己資本比率は35%。会社側は「資金は十分な水準にある」としている。
これが怪しい。
これで全部汚物を吐いたか？だよな。
他の物件、他の視点で欠陥が出りゃ、892億円なんて簡単に吹っ飛ぶ。
それに新規顧客も逃げる。
会社が法人契約してて、社宅として３年弱くらい住んだ事あるが
寝るだけの所と割り切ってたので、そんなに不満はなかった
むしろ、自分も大きい音出さないようにと
テレビを見るのを止めて、手元や枕元でラジオを聞くようになり
今に至るまでテレビを見る習慣がなくなったのは感謝している >>17
センチュリー21とかも？
21ってハングルで特別な意味があるのか？ 日本の伝統である長屋生活を守っている
建築業界の白川郷や >>113
対応は早いから悪くないと思うけど、RC構造の12階建てマンションに住んでたが反対側はコンクリート壁で反対側はそうじゃなかった
ニコイチで部屋区分けしてんじゃないかなあ？
冬締め切ってると隣の部屋の住人が帰宅してドアを開けるとバフんっとこっちの部屋の気圧が変わるの
たぶんダクトが繋がってるんだと思う
あとエッチの声もかすかに聞こえた
これ1Kの賃貸マンションの話ね
新しく建ててるマンションはどうかは知らない 失業業直後に寮から追い出されて住むとこない時期に、半年間お世話になったなぁ
マンスリーレオパレスは、前家賃数ヵ月分を一括で払えば、無職でも住まわせてくれたのでありがたかったな 近所のレオパ、周りが４万程度なのに家賃５万とかｗ
あんな事故物件に誰が入るかよって思ってたら
案の定いつもポストにガムテだらけｗ
まぁ敷金礼金保証人不要とかで入るしかない人専用なのかもな >>122
身包みはがされて全財産失うだけだよ
子供らには絶対に相続はするなと
相続放棄の説明と手続きを事前に教え込んどけ >>134
韓国語で21と統一の発音が一緒らしいよ >>85
1996～2001年の全棟でした、スミマセン 「界壁がない」っていうニュース写真みて
「断熱材もないことね？」って気づかれて話題になってたよな >>136
タワマンだとコンクリート壁じゃないのは普通だべ。 >>146
そう、鉄骨なら壁をコンクリートにしないからね
だからこそタワマンは糞、とも言える
中層RCマンションが最強 こんな手抜きを見逃したり下請けに丸投げしたままとかなあ
別に売上にもならんし無駄な事ばかり労力費やすようになるよね
チェック体制もっとしっかりしとくべきだったのに
アホでしょｗ 前日比－20％のS安で寄らずに張り付いております。おめでとうございます。 レオパレスがやばいことはみんな知ってた
経営陣詐欺師だなこりゃ 会見した社長の顔が、もう悪人面すぎて笑う。あのジジイ、謝罪会見って態度じゃねーだろ。「俺は知らない、悪くない」ってガキの言い訳かよ。故・松本龍復興大臣と同じ系統の顔、恥知らずの顔だよな。
レオパレスってパワハラ横行してるブラック企業だと容易に予想がつく。 レオパレスの件だって入居者の実感として作りがでたらめという話は昔からあってそ
のあと色々不祥事が出てきた。統計のインチキと同じパターン。数字がでたらめなら
実感のほうが正しいわけ。 レオパレスの常軌を逸した安普請なんてずっとやってるのに
なんで今頃になって不良だと認め始めたんかね
取り締まり強化でもあったか、同様の安普請に対する見せしめなんかね 施工段階での効率化・削減効果が性能基準満たしてないんなら無意味無価値でしかない。
既存不適格じゃなくて、不適格まんまで新築続けたんなら。 >>153
如何にも社内政治上がりって感じだわな
そりゃこんな細部とか知るわけないか 他所もやってるのに、レオパレスばっか叩いてる5ｃｈやマスゴミの態度はどうなのよ？ >>155
壁が薄い程度のネタかとおもったら
シャレにならない違法だったからでしょ
んでもって近年年寄り騙してワンルーム
建てさせる商売が横行してるのもあるだろ 前々から日本の建築って三流だよなって言ってる
これ言うとネトウヨや馬鹿が噛みつくけど、日本は耐震性はまだしも保温性は世界でかなり低いレベルだし
アパートやマンションは人口増の時はまだしもいまでも掘っ立て小屋同然のカス仕様がたくさんある
金があればいいのかと思えばむしろ金があるバブル期の方が酷かったりするケースも多いしな、これもそんな日本の一面だろ >>161
日本だと地震には強く造らざるを得ないから、手を抜くとしたら内装材と耐火性能だろ
まんまやん >>161
アメリカの2 × 4とかの住宅レベル建築工事過程でも見れば。
落ちる天井や吹き飛ぶ屋根の動画が何故かが理解できる。 オーナーさんは今までの仕打ちを考えながら、今後も付き合うか賠償請求か選ぶわな
この会社に未来あるかね
金返せって言えるのこの機会しかないからな >>149
これってやり替え費用だけだもんな
サブリースで家賃保証なんてしてたら空室の家賃保証まで
増えて現預金吹っ飛ぶだろうな
修繕工事の立退き時にそのまま解約する入居者増えるだろうから レオパじゃないけど、隣のデブの足音がうるさい。
無神経な奴は遮音性があろうがなかろうが、
それを突破してくる。 1300棟の改修費＆入居者の引越し費用＆家賃保証これ会社持つのかね？
今後の入居者や新規オーナー獲得も厳しくなるだろうし・・・ http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2019020801001410.html
レオパレス、転居要請開始 危険性高い物件の７千人
2019年2月8日 11時51分
賃貸アパート大手のレオパレス２１は８日、物件で新たに施工不良が発覚したことに関し、
天井の防火上の不備がある物件６４１棟の入居者７７８２人に対し、
優先して転居の要請を始めた。特に危険性が高いと判断した。
最終的には、新たに問題が見つかった１３２４棟の計１万４４４３人に転居を促す。
石井啓一国土交通相は８日の閣議後の記者会見で新たな施工不良に関し
「極めて遺憾だ。安全性の確保に向けて対応する」と述べた。
転居要請は順次、電話をかけたり、引っ越しを促す書面をポストに投函したりしているという。
転居を要請する問題の建物は「ゴールドレジデンス」と呼ばれる物件タイプ。
（共同） >>171より詳細な記事（同じ共同ソース）
http://www.nikkansports.com/general/news/201902080000281.html
＞転居を要請する問題の建物は「ゴールドレジデンス」と呼ばれる物件タイプ。1996～2001年に着工した。
＞レオパレスは転居の費用を負担し、管理物件を転居先として提案する方針だ。
＞「ゴールドレジデンス」物件では、法令に基づき指定の2枚の部材を組み合わせて
＞天井に設置する必要があるのに、1枚しかない事例や、指定の部材を使用していない事例を確認した。
＞施工時の書類に「表記の不統一や、誤解を招く表現」があったことが不備の原因という。
＞昨年5月には、38棟の施工不良を公表した。
＞手掛けた全3万9085棟を調査する中で、新たに33都府県の1324棟で問題が見つかった。
＞天井の防火上の不備に加え、仕切りの壁や外壁でも施工不良があった。（共同） ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も 金融緩和状態ではこの業界は強い
なんせ金を消費するからな 全国の家主さん、こういうのは早い者勝ちだよ
いかに人よりも先に損害賠償を勝ち取るかだよ
出遅れて会社が破産宣告しようものなら
残りの資産（まだ残っていればだけど）を全債権者で傾斜配分
実質泣き寝入りだからねｗｗｗ >>147
中層RCマンション（表記上）でも間仕切りは乾式耐火間仕切壁ですよ。
現在はコストダウンのため隣戸の間仕切りがRCでない物件が多い。
契約図書や設計図書にはしっかり書いてあるがWEBやチラシには書いてない。 都内在住だが近隣の土地持ち元農家が
数年前にここのマンション建てまくってた
今はまだ新しいから入居者埋まってるようだが将来は・・・(-_-;) 屋根裏から全室レイプし放題！レイプパラダイスレオパレス 不正が底なしだな
つか、真面目に解決しようとしてないんじゃね？
ちゃんとやりますって言って何もせずにだらだら時間を過ごして世間が忘れるのを待ってそうな気がする レオパレスの壁の話ってネタだと思ってたけど
実話だったんだな 業界にいたらレオパレスはやばいって昔から有名だよね >>189
レオパの下請けはレオパだけ仕事してるわけじゃないから
そういう悪行してたら業者経由ですぐに業界全体に広まる っていうかそもそも基準を満たしてる物件があったのかと >>168
>レオパじゃないけど、隣のデブの足音がうるさい。
うちなんか下のヤツのが聞こえてくるぞ
踵から足を落として歩いてるからだろな そんなだからデブってるとも言えるが
そんなにバタバタ歩きたいなら一戸建てに住めやと 隣の部屋のティッシュ取る音がうるさくて眠れません
レオパレスに慰謝料請求しようかな >>20
その３つの仕事やったけど、まぁ酷いもんだったわ。もう十年くらい断り続けてるのに、まだ依頼が来る >>197
https://hbol.jp/180470/2
ほとんどの住宅にアルミサッシが使われているのは、先進国では日本だけ
日本ではあまり知られていないが、ほとんどの住宅のサッシにアルミが使われている国は、先進国では
日本だけだ。アルミサッシは、他の先進国に比べて日本の住宅が著しく寒い原因のひとつとなっている。
窓の断熱性能は、熱の伝えやすさを表す「熱貫流率＝U値」という数値でわかる。
値が小さいほど、高性能ということになっている。ペアガラスとアルミサッシの組み合わせでは、4.65なの
に対して、ペアガラスと樹脂サッシの組み合わせでは1.31になり、およそ4倍の差が出ている。
ちなみにまだ既存住宅の多くで使われているシングルガラスとアルミサッシの組み合わせでは6.5以上と、
お話にならない数値になってしまう。
日本でも最近になって新築住宅では樹脂サッシが増えているが、それでも普及率は17％程度と、
イギリス（76％）やドイツ（64％）はもちろん、韓国（80％）や中国（30％）にも後れを取っている状況だ。
各国の窓の性能に関する最低基準は、おおよそ2.1～1.0の間で、日本のペアガラスとアルミサッシの
組み合わせ（4.65）では、ほとんどの国で販売することもできない低レベルだということがわかる。 >>200
流石にいま建てるとアルミサッシではないぞ 安請け合いの軽量鉄骨スカスカ物件を、大家に高く買わせる
差額でウハウハ
この商法が失敗したのか？ これは建築会社もグルでないとできないでしょ。国交省も怪しいな。国交相っていつもほにゃらら。 今まではレオパレス訴えても無駄だったんだろ
司法も怪しいな >1-10 >190-210
アパート大手 レオパレス、2019年春の、引っ越しパンデミックシーズンに、レオパレス複合欠陥住宅、入居者、合計、8000人以上を難民化させる退去要請、寒空に追放するキャンペーンへw
自公アベノミクス朝日本政府官製
投機狂乱バブル爆散キター!!
東京スタンピード巨大暴動クルー
高度経済成長期末期、ベトナム戦末期、
タナカ カクエイノミクス末期。
新宿駅大騒乱、上尾駅暴動事件、首都圏国電同時多発暴動事件発生。
直後、オイルショックで狂乱物価になる。
自民党ショウワノミクス巨大バブル投機狂乱バブル末期。
女子高生コンクリ詰め殺人、宮崎勤 首都圏連続児童殺人、
元自衛官の中村派出所襲撃、警官2人惨殺事件発生。
湾岸危機から石油価格上昇開始。インフレ誘因へ。
出口戦略 構造改革 総量規制 緊縮財政へ。
1990年、西成警察汚職事件から、
西成暴動で最大の、第22次西成暴動発生。
1993年 自民党から野党連合へ最初の、政権交代。
自公コイズミノミクス いざなみバブル景気風味末期、石油価格高騰傾向。
警視庁警官、知人女性射殺、無理心中。
ライブドアショック、派遣奴隷 加藤 の、秋葉原駅前多数殺人。
リーマンショック後の石油価格高騰、
自公麻生政権から、日経平均株価巨大暴落。
曰比谷大派遣デモ、平和友愛民主党に政権交代。 >1-10 >190-210
アパート大手 レオパレス、2019年春の、
引っ越しパンデミックシーズンに、
レオパレス複合欠陥住宅の入居者、
合計、8000人以上を難民化させる、
退去要請。
入居者を寒空に追放するキャンペーンへw
自公アベノミクス朝日本政府官製
投機狂乱バブル爆散キター!!
東京スタンピード巨大暴動クルー
高度経済成長期末期、ベトナム戦末期、
タナカ カクエイノミクス末期。
新宿駅大騒乱、上尾駅暴動事件、首都圏国電同時多発暴動事件発生。
直後、オイルショックで狂乱物価になる。
自民党ショウワノミクス巨大バブル投機狂乱バブル末期。
女子高生コンクリ詰め殺人、宮崎勤 首都圏連続児童殺人、
元自衛官の中村派出所襲撃、警官2人惨殺事件発生。
湾岸危機から石油価格上昇開始。インフレ誘因へ。
出口戦略 構造改革 総量規制 緊縮財政へ。
1990年、西成警察汚職事件から、
西成暴動で最大の、第22次西成暴動発生。
1993年 自民党から野党連合へ最初の、政権交代。
自公コイズミノミクス いざなみバブル景気風味末期、石油価格高騰傾向。
警視庁警官、知人女性射殺、無理心中。
ライブドアショック、派遣奴隷 加藤 の、秋葉原駅前多数殺人。
リーマンショック後の石油価格高騰、
自公麻生政権から、日経平均株価巨大暴落。
曰比谷大派遣デモ、平和友愛民主党に政権交代。 >1-10 >190-210
アパート大手 レオパレス、2019年春の、
引っ越しパンデミックシーズンに、
レオパレス複合欠陥住宅の入居者、
合計、8000人以上を難民化させる、
退去要請。
入居者を寒空に追放するキャンペーンへw
自公アベノミクス朝日本政府官製
投機狂乱バブル爆散キター!!
東京スタンピード巨大暴動クルー
高度経済成長期末期、ベトナム戦末期、
タナカ カクエイノミクス末期。
新宿駅大騒乱、上尾駅暴動事件、首都圏国電同時多発暴動事件発生。
直後、オイルショックで狂乱物価になる。
自民党ショウワノミクス巨大バブル投機狂乱バブル末期。
女子高生コンクリ詰め殺人、宮崎勤 首都圏連続児童殺人、
元自衛官の中村派出所襲撃、警官2人惨殺事件発生。
湾岸危機から石油価格上昇開始。インフレ誘因へ。
出口戦略 構造改革 総量規制 緊縮財政へ。
1990年、西成警察汚職事件から、
西成暴動で最大の、第22次西成暴動発生。
1993年 自民党から野党連合へ最初の、政権交代。
自公コイズミノミクス いざなみバブル景気風味末期、石油価格高騰傾向。
警視庁警官、知人女性射殺、無理心中。
ライブドアショック、派遣奴隷 加藤 の、秋葉原駅前多数殺人。
リーマンショック後の石油価格高騰、
自公麻生政権から、日経平均株価巨大暴落。
曰比谷大派遣デモ、平和友愛民主党に政権交代。 これは完全に計画的な犯罪。
こんな企業がまだ商売させ続けるの？
ここまでだと限度を超えてるから存在してはいけないと思う ノックしたら向こう三軒両隣が顔を出したという壁の薄さ？ 共同住宅だから国に怒られるんだろ。
一人住まい用に1棟貸ししたら怒られないんじゃねーの? もともと客層があれだから
イメージ下がってもあんま関係ないやろw こういうアコギな商売は続かない
まぁ金だけは稼いだのかもしれんけど
後世には残らんわな >>7
発泡ウレタンのせいで本当に壁がなくなるとは思わなかったなあ >>221
経営陣映ってたけど
見た目からしてチンピラ風だしなｗ
そりゃあんなのじゃ一時的に稼げるだけ アベノミクスの終了で日銀の異次元緩和が終わり地方交付税の財源問題発生、地方公務員の分限免職の始まり。
態度の悪い職員の名前を記憶しておこうぜ。国民が公務員の罷免をすることができる。憲法に書いてある。
金融音痴、政策音痴、外交音痴、時代錯誤、の現政権の後始末は、
大変なものが予想されます。具体的にすでに進んでしまっているものばかりなので、
政権がどうなるにせよ、政権末期の後始末には、全国民が付き合わされるのです。
ヒトラーの言葉をもう一度噛みしめてみたいと思います。
「私を選んだのだから、最後まで付き合ってもらおう」
世界1高い日本の公務員収入
世界1高い日本の固定資産税 (地方公務員の給与の維持）
来る日のために出来ることから始めておこうと思います。
http://blog.monoshirin.com/entry/2019/01/07/195229
国債は円建てだからデフォルトしない
国債の9割は国内で保有
日本は資産たくさん持ってる
日本は対外純資産世界一
日本は経常収支黒字
日銀保有国債は統合政府で見ると帳消し
こういう財政楽観論の根拠を徹底的に潰しているのが新著。
日本も公務員の給料の支払いを止めたとき、どれぐらい欠勤するかな？
米ＩＲＳ、職員数千人が欠勤 復帰命令に応じず＝報道
（基軸通貨であ
る米ドルでも無尽蔵に印刷しない、それは恐ろしい結末を子や孫に残さない為に。)
地方公務員に抗議するのは消費税の不払い（セッヤク、セッヤク，節約）が一番効果的です。彼らは税収が下がることを一番恐れています。
物が売れなくなれば経済界からも公務員リストラの声が。 断熱材や外壁の材質まで随分細かく指摘されたな
同業他社にとばっちり行くだろコレ レオパレスで例のスプレーやったら木っ端微塵ってこと？ 転勤族で関西と東海と北陸をいったりきたり、そのたびに会社
補助でアパート、マンションを探すわけだが同じ転勤族の先輩たちから
レオパレスは止めとけと忠告うけてた。 明石順平
‏
@junpeiakashi
5分
5分前
その他
日銀の目標は「前年比2％の物価上昇」。つまり，毎年2％ずつ物価を上げていくのが目標。「アベノミクス開始時点から2％」ではない。そこを勘違いしてはいけない。毎年の物価上昇を足していくと物凄く物価は上がっている。 >>235 部屋が穴だらけですぐガスが外にもれるので無問題 >>241
1300で済まないんじゃないかな
一気に発表したら全国パニックになるし
最近の改ざん発表は小出しにすることが多い どうせ暇になるだろうしレオパレスの社員がトラック借りて引っ越し作業やれば良い >>20
ドコモ一緒だろ
逆にどこならマシなのか教えてくれよ >>110
なんだ悪いのは韓国人のせいだったんだな つーか、レオパレスなんてどういう物件かわかりきったうえでえらんだんだろ？
よくわからない地元のところならともかく、自業自得な部分もあるだろ 大半が違法でワロタ。
ここまで酷いとは、伝説もバカにできんな。 発注金額が糞過ぎて元請けが手を抜いたってわけじゃねーよなこの件数じゃ
どう考えても施主もグルとしか思えない >>250
やらかした物件の施主はそんなとこわからんジジイばかりで
中間検査もガバガバだったんだろうな テレビCMで不自然なほど良いイメージを演出してる大手企業は
大抵ブラックか改ざん等のオワッていることが多い
これをJの法則に追加な >>250
レオパの発注金額は糞高いよ
少なくともオーナーが支払う金額はね
アパート一棟で1億～3億なんてザラ、一部屋にして500万程度
実際出来上がる物件はその半額で建てられる内容だと様々なところで批判されてる 一部屋500万じゃ儲からないのにわからないんだろうな >>257
うちにきた話だと48戸建てで2億数千万、それで一戸500万超だったな
当然だけど戸数少ないともっとお値段上がる >>258
これでも少なく盛ってると思うよ
大手でしかも全国区でブラックが知れ渡ってるのに
一部の地域だけ手抜きしてましたとかありえんし うちは積水で数棟建ててるけど、基礎が無茶苦茶立派で軽量鉄骨は狂いが
出ない。 外壁塗装と内装・水回りの補修・交換を定期的にやれば永く使える。
木質系で安く建てたのは劣化が早くて、十数年でガタが出る。コンテナハウス
の方がマシだと思う。 レオパって、オーナーから建築費、メンテ費、入居保証などの保険料ふんだくるビジネスモデルだから、実際の入居率が低くても困らないんだよなあ。
今回の件は、建て替え費用をレオパが身銭切るか？だね。
まーた建築費をボルつもりか？ 遮音性はともかく、防火性能の偽造は
レオパレスに住んでた人が火事で死んでたりしたら
賠償金がすごいことになりそうだよな >>264
今回の対応にお金が必要だからと既存のオーナーに賃料の引き下げ交渉を迫るだろうね
断ると契約打ち切りだから飲まざるを得なくて泣くオーナーが多数でるんじゃね？ >>253
マスゴミもグルで始めて成り立つ手口だもんな。 非正規の拡大が、ビジネスモデルに大きく貢献してるから
もともと法律を守るような意識のある企業じゃないだろう 某士業だが、「レオパレスと付き合うようになったら終わり」と業界では言われてたよ。 >>264
コンビニのフランチャイズ搾取と似てて
ジャップの商売ってこんなゴミが多過ぎ
これで真面目だとか働き者の国民性とか
一時期言ってたんだからどうかしてるよ
ジャップは屑が大多数を占める国だわ 引っ越し難民とか言ってるのに、どうなるの
住んでる人これから大変だね
ま、お金はレオパレスが出してくれるんだろ
一番悲惨なのはオーナーだわね
詐欺に引っかかった これから、こういう誤魔化しやいい加減なところはどんどん淘汰されていくと思うわ。
表に出なかった事が出るようになってきたのは、新時代の到来だろうと思う。 大昔からこの会社やばいってわかってる事だと思うが
それでも住んでるのって、若いやつだけかな
誰か大人が教えてやんないと。 避難者等から不評だった災害用プレハブ以下の建物だったという事か >>276
レオパレス以外、東建も大東建託も悪いからなー
どこがいいのかな 精神構造が詐欺に染まってるからな
経営とか商売以前の問題 倒産まったなし
とりあえず代替えの普通の賃貸を保証しないとね
敷金礼金賃貸料も全て負担
引っ越し費用に生活必需品も家電寝具含めて全て負担
後は謝罪金もある
同業者は今のうちに謝らないと
確実に飛び火して終るよ
まあ自業自得だな
そもそも姉歯の時に発覚しなかったのが不思議 >>20
センチュリー21も追加で
戸建買うときに危うく詐欺に遭いそうになった 最初から悪意を持ってやっていたとしか思えないからなあ。どんどん叩け。 チリチリ頭と一緒で違反じゃなくてそもそも法令を守る気がなかったぽいのがな 上階に大家の自宅があるアパートはがっちり作られててよかったわ。 事業主と顧客との信頼で成り立ってた各街の零細サービスを
全国FCの看板に抱き込んで搾取するビジネスモデルが軒並み限界に来てる
そりゃ搾取され続けりゃ顧客の信用なんてどうでもよくなるわ
自分の客だとも思えなくなるし
個人商店 → コンビニ
個人食堂 → 牛丼屋＆回転ずし
個人アパート＆大工 → サブリースアパート
自営の水道屋 → クラシアン スルガのシェアハウスはオーナーだけが被害だったけど
こっちはオーナー被害かつ入居者を危険に晒してるからな～
上には上からいるもんだわ… 火曜日の株価が楽しみすぎる。
オーナーへの家賃保証は継続できるの？ >>7
・エアコンが勝手に切れる なんだコラァ！やんのか？
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、400メートル隣の家だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり100メートル隣の家だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた しかも全員中国人だった
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、お隣が考えていることが聞こえることも
・爪にマニュキュアを塗る音も聞こえる
・隣室の冷蔵庫に納豆があることがわかる
・壁ドンしたらアパートが倒壊した
・というか、倒壊したあとも倒壊前も聞こえる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら壁から血が染み出した、クギを刺したら隣の人が死んでいた。
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが床下から音がしていた。
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が死んでた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか死ぬ
・だけど家賃6万で年々高くなる謎仕様
・業績悪化で界壁が手抜き
・さらに手抜きで追い出されるハメに >>282
５ｃｈのよい子のお約束。
１．２１がついている会社とは取引しない。
２．大東・東建とは取引しない。 安いマンションクソうるさいよな
別に騒いでるわけでもなく、普通に生活しているだけなのにうるさい >>291
入居率が悪いから家賃保証の金額が下がるんじゃね？
追い出し方がマッチポンプすぐるけど ここの社員って犯罪の片棒を担いで生活してるようなものだな
違法建築と知っていた経営陣の指示で動いてたわけだしね
しかも父さんリスクまで出てきてさあ大変
有名企業だからと就職した自分が悪いんだけど >>21
そもそも確認申請通りの施工されてないんだから詐欺成立だよ >>300
SEIWAとかこのビジネスやってるところは結構ある
レオパだけとは思えないよね >>58
ここしか引っ越し先がなかったんよ
他のアパートは、東日本大震災の影響で土建屋がことごとく借り上げてしまっていたから 素人だとばれないと思ってやってるんだろうけど役所を敵に回すとか本当に頭悪いよな 10年前くらいに、大手住宅メーカーからレオパレスに転職した営業の先輩、年収2000マンいったって喜んでたけど、
今なにやってるかなぁ。音信不通になってしまった。 http://www.tbsradio.jp/339827
http://static.tbsradio.jp/wp-content/uploads/2019/02/IMG_5938-533x400.jpg
４位：施工不良で入居者に引っ越しを求めた
レオパレス株に売り注文が殺到（阿曽ちゃんの気になるニュース）
※音声あります（34：38あたりから）
TBSラジオだけどちゃんとテレ東「ガイア」のことも触れてます
阿曽ちゃんがレオパレス入居歴がなんと16年！の人が取材に応じてます
大学時代から住み続けて今はアパレル勤務だそうだが社宅が「レオパレス」とか・・・ >>308
まだ1000億ぐらい純資産あるから
これで終わりなら潰れる心配はない 潰れたら夢中で頑張る底辺にエールが送れなくなるんじゃ 以前入居してたんだが家賃返還訴訟起こせるんかな?だってその機能と構造前提で契約して火災保険も入ってるわけだし。建築基準法に満たないってわかってたら契約なんかするはずないし。詐欺やんこれ。 >>312
遡及しての家賃返還は無理やろなぁ
火災保険はどうやろ？って感じ >>312
これからは性悪説で物事を考えろよ
日本人、日本企業だからっていう考えはもう通用しない時代 皮肉なもんだ。
利益をかさ増しするために安普請にした結果が、
今こうして利益を吐き出す結果となるんだから。 >>315
製造業も日本製品はもうダメ。ただ高いだけ。コミュ力で売るんだろうね。 新聞の押し売りを法律で禁止すべきだと思うよ。教育上 最悪だ。 ていうかこれ設計した建築士捕まるだろ
姉歯より被害者出てそうだし 性善説…人は生まれついた際には善性にある、が、努力し続けないと悪性に堕ちる
性悪説…人は生まれついた際から悪性にある、が、努力し続ければ善性を得ることができる
最初期の定義が違うだけで、結局は努力し続けろよって話 これだけ件数が多いと建築施工業者の手抜き云々ということではなく、設計段階での組織ぐるみの犯罪のように思う。
入居者はもちろん瑕疵物件を建築させられたオーナーも被害者で、莫大な損害賠償が発生するだろうな。 >>1
これは倒産の可能性が高いとみた
来週もストップ安が続き、100円切るんじゃないか
救いようがない
ビジネスモデルが崩壊したから 建築基準法や消防法 もとより遵守する気はさらさら無い うちも新築たてたけど
ねじ穴つぶれてるとか
庭からがれき浮いてくるとか
普通だからな
まじで殺意わいてくるわ 東京の安アパートは戦場であり生き地獄だから逃げろ逃げろ。
攻撃性のある執念が居たら人生飛ぶ。 >>324
父さんしかないよね
仮に賠償し終えてもビジネスモデルが崩壊してるし信用も失って再起不能だし
この会社もしかすると賠償の前に計画父さんして姿くらます可能性もあるな 見た目綺麗だけど物件そのものがゴミだったのかｗ
オーナー悲惨だな >>21
既存不適格は現在の基準に合ってないだけで合法やで
これは違法やからな
建築基準に満たないってレベルではなく、法そのものに記載されてる必要措置を満たしていない。 >>324
金融緩和の状態なら不動産系は倒産しにくい
融資を受けやすいからな >>319
設計は偽装してないやろ
施工で偽装してる >>317
コンプライアンスってそういう事やで
将来のリスクを見越してちゃんとやろうとしても、一社でもチートがいるとそこが一人勝ちしてしまう。
だから全員一斉に守れよってことやからな 正直音の問題をクリアしてもらって防炎対策も法に基づいてちゃんとしてもらえれば
全然問題ないんだけどなぁ
レオパレスに住んでるけど音だけなんだよなぁ問題なの 大分前から壁が薄いと言われてきたのに真剣に検証をする家主がいなかったのがすげーな。 これは確信犯だから相当悪質だな
経営者は懲役長いんじゃない？
姉歯も長かったけどそれ以上じゃないか >>335
それって今の日本は大不況ってことじゃねえかｗ 地方の元農家オーナーだって不動産の相続税逃れだからといって３棟も４棟も建てすぎなんだよ でもレオパレスがなければホームレスになる奴もいっぱいいるだろ？
綺麗事だけでは世の中回らん。 レオパレスの次は東建か？大東建託か？
地主の爺婆に営業攻勢かけて、借金させて手数料巻き上げるビジネスだからな。 >>343
レオパレスで一棟建てる金額で二棟建てられる
土地代とかは別だけどな >>5
建築されたのが何年前から知らないのか？
火災起きて死人でないと分からないのか >>276
借り上げの会社寮ならしょうがない、住むしか >>308
オーナーは修復後に入居者戻るとは思ってないだろな >>53
断熱性ならウレタンだろうけど、目的は防音だからグラスウールでしょ。 >>292
いくらなんでも400メートルはない スーパーの端から端までを更に４店舗分以上だぞ こんなん昔からわかってることなのにな。何を今さら大騒ぎしてるの？ 本当にヤバイのは、金魚のフンみたいに従ってた材料、下請やだわ。これから仕事ないぞ tomtom2tom
‏
@tomtom2tom
2月8日
その他
レオパレス21問題。
去年の春から指摘されてたんだよね？その割にTVでたくさんのCM見たなぁ…じゃ、
メディアの責任もかなり大きくないかい？我々、消費者って、TVでコマーシャル沢
山流す企業を無意識に信用してしまうところがある。自戒の念も込めて…見極める判
断が必要。 >>290
スルガの裏事情のほうがヤバいけどな
銀行をチェックする金融丁はスルガが怪しいことは分かってた
バブルを作り出すために、スルガを見逃し他の地銀にスルガの後を追わせようと煽ってた 改修した鉄骨なら住んでもいいな。
前に木造に住んだことあるけど雨漏りするわ、上の階の人の小便をする音が聞こえてくるわで酷かった。
それと山の裏だったからゲジゲジがよく出てきもかった。 これ、オーナーに金貸してる銀行もやばいんじゃね？
住民に出ていかれたら家賃滞ってオーナーは破産するけど、
銀行は担保の土地を確保するだけじゃ貸した金回収できないだろｗ 違法建築を日本に地域に、迷惑になるほどおっ建てて、経営陣、施工、業者、誰も逮捕されないと？
甘いんじゃないか、お仲間カルトと役人は、真っ先に切るだろ
万単位の国民が違法行為により不利益を被るのを看過したら、国交省だけでなく国が終わるわ >>352
先日のガイアであかんかった部分は、市の建築課が全棟検査に立合って、界壁あかんですねー、レオパレスの担当もあかんですなー、言うてた物件がレオパレス社内の審査で問題無しと言われて、
おい、お前ら今やってる検査・審査て何なんだよって部分。以前放送分の重複から少し掘った部分に注目せな。
なぜ今になって8000から14000人規模の引っ越しになるのか、レオパ見積もりが50万の界壁補修の話がやっぱ数千万に修正と白旗上げたのか。
その辺りは第一弾・第二弾放送直後に全面降伏してさっさとやってりゃ鎮火もはやかったんだけど、今さらなんだよね。 サラリーマンのマイホームと違って、レオパレスオーナーは元農家の高齢者でほかにいくつか
不動産を持っているはずだから、担保割れしたら、そういった他の物件まで任意売却させるし、
それで足りなければ、保証人になっている息子や娘の資産も取り上げることができる レオパレス２１
東建コーポレーション
大東建託
評判の悪い会社らしい 「テレビ画面が勝手に切替わる」には驚いたな。
隣室との壁、コンパネ1枚なんかよww >>363
CMを大量にやってるから
マスコミはダンマリなのかな 昔レオパレス以上のボロアパートに住んでたのがトラウマになってるからこんなところには絶対住めない >>363
その3社に限らず不動産活用とか言ってるところは
大抵悪評あるあわな おまえらが叩くから壁が薄いって
1人引越し迷惑料で10万円はレオパレスから貰えるよ ただいま政治家・省庁・銀行・建築業界が幕引きを総力で検討中です。
年度末決算明けに具体的な対処方法が発表さるので
関係企業の株主の皆様はそれまでは待ってください。
なお、騙された善良なオーナー様方はカヤの外です。
オーナー様とご家族の皆様には地獄を見ていただきます。 >>370
壁に穴が空いて敷金減らされたヤツは慰謝料請求出来るんじゃね？ 今後レオパレスは空室が多くなるだろうから、居住者の快適度は上がるかも。 >>369
借金リスクはオーナーに負わせて自分たちは管理費収入だけでウハウハだからな 会社が破たんしても経営者は逃げちゃって終わりだからな。
その点で株式会社ってのは便利だよな。 >>379
そもそも破綻するほどの損害でもないしな
どんだけ稼いでいるのやら >18年12月末時点での現預金は892億円、自己資本は1069億円で、自己資本比率は35%。会社側は「資金は十分な水準にある」としている。
まだ発覚してない分を考えたら全然安心じゃないけどなｗ
株主と物件オーナーの皆さんはご愁傷様ですｗ >>342
それ、完全に嵌められてるから
土地建物は銀行に取られ、全財産失った上に借金地獄
かわいそうだけど、欲に目がくらんだ結果だから受け入れるしかないよね
あと子供らには相続放棄するようにちゃんと教えとけよ >>134
馬鹿のネトウヨの妄想に付き合う必要はない
なんなら21エモンも朝鮮と関係があって藤子不二雄も朝鮮人なのか？
馬鹿馬鹿しい >>370
補償額10万どころでは済まないだろう
引越先の敷金礼金なども
あ、まだまともなレオパに放り込むのかもな なんで社長は逮捕されないの？
この国おかしくない？ なんで社長は逮捕されないの？
この国おかしくない？
何故日本では大企業の社長は逮捕されないのか？ >>388
中国に近い経済開放された社会主義国家だからな。
法律＜＜＜＜＜政治権力だから人治主義で逮捕が決まる。
だからもう日本は伸びしろないので大衆の生活レベルは下がっていく >>388
部下が勝手にやったことで逃げられる素敵な国日本 レオパの建築基準法違反
ヒューザー姉歯住宅の耐震偽装以上にまずいんだけど
逮捕されない謎 >>392
この違法建築で何十年やってきたと思ってるんだ。
一人逮捕しようとしたらとんでもない量と質の逮捕者が出まくるぞ。 >>393
とんでもない量と質の逮捕者を出せばいいだろ。
日本は不正や改竄や粉飾が当たり前の屑国家なのか？
それとも、不正大好き安倍自民党とレオパレスはお友達だから助かるのか？ 『21』というのは、ハングルでの発音は「トンイル」
つまり祖国「統一」です 一般的なワンルームより明らかに狭いレオパレス物件。 レオパレスは前科者でも住めるのが唯一の良い所だろうな。 レオパレス本社が消滅しても、建物は「レオパレス物件」と呼ばれて存在し続ける
今の日本、たとえ建築基準法違反の危険な物件でも、家賃を下げれば入居したいという人は沢山いるだろうね。
座間のアパートの一室で９人が殺された事件後も、家賃が安いからとみんな住み続けているそうだ。
ただ、家賃を大幅値下げすれば、当然オーナーはローン地獄に落される レオパレス21「全額補償するとはいったがそれは会社があればの話だ」 建築基準法第9条だな
> 特定行政庁は、建築基準法令の規定又はこの法律の規定に基づく
> 許可に付した条件に違反した建築物又は建築物の敷地については、
> 当該建築物の建築主、当該建築物に関する工事の請負人
> （請負工事の下請人を含む。）若しくは現場管理者又は当該建築物
> 若しくは建築物の敷地の所有者、管理者若しくは占有者に対して、
> 当該工事の施工の停止を命じ、又は、相当の猶予期限を付けて、
> 当該建築物の除却、移転、改築、増築、修繕、模様替、
> 使用禁止、使用制限その他これらの規定又は条件に対する
> 違反を是正するために必要な措置をとることを命ずることができる。 挑戦系企業でしょ
やり方とか如何にもだし
最近の日本企業ってそんなのばっかで反吐が出る >>401
「せや！壁全部とっぱらって大部屋シェアハウスにしたろ ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、天水蓮の雄叫びが聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った人が義援金クレクレ煩いから、金を渡したら領収書が山田実直筆コピーだった >>410
でも、前家賃を数ヵ月分払うマンスリーレオパレスなら、無職でも住めるんだぜココ 非正規雇用を増やした結果、こういう形式の賃貸の需要が増えるわけで 現代のタコ部屋だな
防火壁が無いから一瞬で火が回るな >>408
カプセルホテルのアパート版、ってことににしちゃえばすべて解決かもな。
カプセルホテル、法的には大部屋にベッドを置いているって扱いだし。
所持品入れるためのトランクスペースは当然必要になるけど、そんなの込みで
月の家賃二万円だったら入居希望者多数の予感 防火壁が指摘されてるけどこの会社のことだし
基礎レベルからして何かしらやってるんじゃないかな 音が筒抜けとか、隣がカップルだったら寝られない
＞＜ 早期完成、限界低コストでどこまで高い家賃取れるか
挑んだ企業精神は評価したいw 作ってるとき電気屋とか設備屋が気が付いていただろうに
やけにケーブル伸ばしやすいな･･･なんて 下請けが知っててやったもん
で、下請けに賠償丸投げやろな >>292
7をもとに過剰にしても面白くなるわけじゃない。
センスが大事。 >>420
まあそうしたら下請けの殆どが潰れる
新しい下請け探すにしても賠償押し付けられるリスクあるし避けられるようになる
基本的にレオパは詰みだと思う >>422
建設業界の人手不足からしたらレオパなんて相手にされなくなるやろね
他に仕事がたくさんある そもそも、もうここに施工頼む狂人なんていねーだろ
２年も持たないんじゃねぇかな
今回引越す人達は、そのへんも加味して転居先探したほうがいいぞ ここもだけど日本の会社はやましいこと考えてるの多すぎて反吐が出る
偽装してみたり嘘ついてみたりブラックというよりもはや犯罪企業と呼ぶに等しい 問題は似たようなことをしている他業者だって同じことをしているだろ。そっちに飛び火するか？ 大東、東建
生和も怪しいかなと
土地活用標榜はとかくね >>1
かぼちゃの馬車
アパマンショップ
レオパレス21
不動産業界で連鎖しとるな >>426
もう少し火消しは早いし、ごねる人にはあっさり和解して、絞れるとこからしか絞らんだろ。 >>429
スルガ銀行で、徳島市内のレオパレス物件でシェアハウスにするのが一番利率が良さそうだな
日刊ゲンダイ本紙スクープで明らかになった不動産大手「レオパレス２１」
（東証１部）の違法建築。レオパレス21は「まったく事実に反する。極めて遺憾。今後、法的手段をとることも検討している」とのコメントを発表した。
県庁職員内部告発スクープで明らかになった徳島県知事「消費者庁移転に対する自治法違反疑惑」
アンサンブルセシリアの脱税県議会黙認疑惑。飯泉嘉門知事は「まったく事実に反する。極めて遺憾。今後、法的手段をとることも検討している」とのコメントを発表した。
と小松島の祈祷師霊媒師が手配出来てますかね 飯泉嘉門知事不適切な自治法違反疑惑案件にレオパレス物件を抱き合わせした
消費者庁移転規制緩和でクレジットデフォルト債権を販売しねーかな そのうち、騒音が原因で転居した住人が集団訴訟を起こす
法律を堂々と無視する企業はなくなったほうがいい。 借金してまで不要なアパート造るからだ
欲をかいた結果こうなるのは笑える 免許・許可
一級建築士事務所登録
東京都知事登録 第36122号
宅地建物取引業者免許
国土交通大臣免許（11）第2846号
建築工事業許可
国土交通大臣許可（特-30）第11502号
土木工事業許可
国土交通大臣許可（特-30）第11502号
不動産特定共同事業者許可
金融庁長官・国土交通大臣許可 第85号
賃貸住宅管理業者登録制度
国土交通大臣（1）第4726号
住宅宿泊管理業者
国土交通大臣（01）第F01356号
これ監督官庁の国交省が仕事しなかったせいで被害が拡大しただろ。
問題言われ続けてきたのに放置してきた国交省の責任も追及すべき
役人共に火の粉がかかるとなればこの会社木っ端みじんだろ。 倒産するかもしれんが
中の詐欺師共が業界で生きていけない様に監督省庁が免許取り上げないと
また新会社拵えて似たことやらかすぞ 郊外に林立する、ウサギ小屋アパート
通り過ぎるだけで、生理的嫌悪感を覚える >>442
完成検査はやらないし罰則もない
消防点検は消火器の数と有効期限をチェックするだけ ここまで大騒ぎになってんのに建築指導課は何やってんの？ 毎年問題発覚する企業
社長は朝鮮ヤクザみたいな風貌 この件に関して、国交省はあまりコメントを出さないね。
とりわけ、大臣は不思議とコメントを出さない。 お詫びとして広○すずと一発とかないのか？
これだけ迷惑かけてるのに >>448
新聞の押し売りに忙しくて仕事に身が入らない ２０年ほど前に住んでたわ
おしゃれで５４０００円の家賃だった
隣の隣のHの声がよく響いて楽しかったなあ ○レオパレス２１
社名に「２１」
よく言われることですが、
韓国語で「21」はトンイル、
「統一」という意味があり、
韓国人が好んで使う数字なんです。
社長の名前が深山ですが
平壌に深山と言う地名があります。
レオパレス企業は、完全な、在○系なんです。 いつも思うんだけど、少なくても2000年前後にはレオパレス伝説のコピペあったよな
つまり巷じゃろくでもない手抜き工事で有名だったはずなのにどうしてだまされるバカが多いんだろう
億単位の買い物するのにろくに調べもしないで騙されたとかアホちゃうかって話 >>7
これを見に来た。
倒産待ったなしだな・・・
次は大東建託か？東建コか？ >>1
建築とゆー地球環境破壊行動やったあげくに不正建築、更に住人締め出しとは、住人死ぬぞ！ >>463
安かろう悪かろうでもいい層がいるからねえ
使用禁止命令が出てない物件は
それなりに入るだろうな >>457
国民の質が低い。テレビで怪しげな健康食品の特集をやれば翌日売り切れたりするんだよ。
これじゃ。 >>353
は？こんな犯罪企業の関係者のわけねーだろ。昔から問題が指摘されてる会社なのに今頃騒いでるのがめでてーなってだけ。 手抜きが酷すぎて都市伝説の方が笑えるだけ100倍マシだったな。どんだけ手抜きしまくってるねん。
賃貸主らが集まって契約書精査して少しでも損失回収しようと動き始めたらその時点で倒産するやろ。 マジでカボチャの馬車の運営会社と同じ運命を辿りそうだな
入居者激減で家賃保証打ちきり
もともと自転車操業だったのが資金ショートで経営危機
今さら泥船に融資する銀行は無く倒産
残されたオーナーは路頭に迷う 耐震性とか大丈夫なんか？
遵法意識がない企業なら契約なんてなんの意味もない。 バブル？崩壊のきっかけになりそ
オリンピックいや平成最後まで持つかな 経済な 日刊ゲンダイ本紙スクープで明らかになった不動産大手「レオパレス２１」
（東証１部）の違法建築。レオパレス21は「まったく事実に反する。極めて遺憾。今後、法的手段をとることも検討している」とのコメントを発表した。
県庁職員内部告発スクープで明らかになった徳島県知事「消費者庁移転に対する自治法違反疑惑」
アンサンブルセシリアの脱税事件を県議会は黙認。飯泉嘉門知事は「まったく事実に反する。極めて遺憾。今後、法的手段をとることも検討している」とのコメントを発表した。
と小松島の祈祷師霊媒師が手配出来てますかね そういやKYBの件は全く報道しなくなったな
これ以上にヤバイ案件のはずなのに
箝口令でも敷かれたのかな 倒産でいいだろう。
生かしておく方がおかしいし、また不正なことするわ。 壁ドンはレオパレスの隣人の音に対する抗議がルーツだろ。 大家さんにはご愁傷さまとしか言いようがない
住民はこの時期に引越し先あんのかな だから突貫工事は駄目だって言ってんのに
昔の阿保どもは
今になって返って来てんじゃん
自業自得だわ 純正韓国人
鮮于(ソヌ)，魚金(オグム)，獨孤(トッコ)
皇甫(ファンボ)，司空(サゴン)，南宮(ナムグン)，西門(ソムン)
諸葛(チェガル)
東方(トンバン)
岡田(カンジョン)，長谷(チャンゴク)，小峰(ソボン)，網切(マンジョル)
在日韓国人？（身辺調査必要有り）
http://blog.livedoor.jp/namepower/archives/1307829.html
1980年時点での約12000人、1592の通名苗字のうち件数上位から記載。
新井303 山本199 金本173 木村161 金田158 安田150 岩本145 金山145 松本135 大山131
平山119 高山118 山田106 金光100 金沢100 徳山100 田中98 松山94 大原92 金子85
木下85 中村83 金城81 吉田80 金村80 西原79 林79 宮本78 松原77 国本67
河本66 金井64 星山61 坂本57 松岡56 松田56 伊藤52 安本49 清水49 岡本44
松村44 光山43 金岡42 金原42 野村42 井上40 福田40 高田39 青木39 南39
平沼39 山下38 成田38 金海37 西山37 橋本36 夏山35 大城35 中山35 梁川35
原田34 吉川33 玉山33 鈴木33 神農33 青山31 東31 池田30 岡田29 吉村29
金谷29 豊川29 ◎巴山28 三井28 石川28 白川28 斉藤27 大島27 平田27 豊田27
岡村26 金森26 杉山26 西村26 大野26 高橋25 山口25 長谷川25 加藤24 高木24
小林24 柳24 玉川23 高島23 山崎23 小山23 太田23 武田23 森山22 中島22
吉本21 石山21 大川21 平野21 三浦20 星野20 柳川20 ◎青松19 安東19 永田19
延山19 秋田19 谷山19 田村19 藤田19 平川19 ◎呉本18 広田18 高原18 佐藤18
春山18 松井18 村田18 中原18 葉山18 福本18 秋山17 石原17 川本17 大谷17
竹山17 竹本17 神田17 河村16 岩田16 金川16 新木16 森本16 長田16 富永16
伊原15 吉原15 原15 山村15 重光15 村上15 谷川15 竹田15 藤井15 ◎完山14
安藤14 永川14 岩城14 宮田14 金島14 清原14 川島14 中野14 徳永14 徳原14
本田14 木山14 ◎月城13 ◎梁本13 丸山13 岩崎13 今村13 大村13 大林13 渡辺13
島田13 武本13 福山13 河東12 岩村12 香山12 高村12 山中12 松浦12 上田12
森田12 水原12 大宮12 内田12 富山12 茂山12 ◎文山11 ◎良原11 花田11 金林11
光平11 高本11 三原11 新田11 杉本11 星本11 川村11 村井11 大倉11 竹村11
藤原11 ◎利川10 安川10 伊山10 横山10 華山10 吉野10 近藤10 広川10 高野10
佐々木10 小川10 成本10 清本10 石井10 大本10 藤本10 富田10 木本10 これで上場廃止や経営陣から逮捕者が出ないなんて自体になったら役人もお仲間認定されちゃうね
過払い金請求もひと段落しただろう弁護士は被害者保護に奔走したほうがいいよ
刑事と民事でケツノ毛まで抜かなきゃ、同業サブリースへの見せしめにならんじゃないか 不祥事を出し切ったなら大丈夫だったろうが、建築違反物件候補拡大中だから明日もS安だろうな
ガイアの夜明け2回目の放送でさっさと対応すれば、こんな事にはならなかったろうに
経営陣は頭も誠意も足りないから潰れても当然だ いつ破局してもおかしくない状況でながながやってきたんだから
主要な経営陣は逃げ切れる算段ができてるだろ
どうやっても逃げられないのはアパートオーナーくらいか 製造業派遣がなかったら、ビジネスモデルが成立してなかっただろうし 倒産したらオーナーが困るよな。
どうなるんだろう？ >>495
300件ぐらいわかったところで公表もできたはずなのにね 北陸のレオパレスホテルに泊まった時、
隣りの部屋の客人がファスナーを下げる音まで
聞こえてきてビビった こんだけ偽装やら隠蔽やらしといて、「経営陣まで報告が上がってませんでした！だから今後とも今の経営陣で頑張ります」って言えちゃうのがすげーわ笑笑 >>501
中途半端な時に公表すると結局全部ダメでしたってことになるのが分かってたから
オーナーと下っ端を犠牲にして幹部連中が逃げ切れる算段付くまで隠してたんだろうな これ、どんどん出るだろ？
レオパレス基準でおｋだったのが、建築基準に満たなかったとガイアでやってたしな。 ？つまり、数百億円の赤字出しても、まだまだ倒産には程遠いってわけ？ 改修工事や引っ越し作業引き受けて、ちゃんと代金払ってくれるんかな。 審査とか検査とか工事してる時に無いの？
違法建築物が完成する時点で構造がおかしい この会社、業容拡大もリーマン危機も増資で賄ってきたから株価暴落したら
増資でさらに暴落するだろ。２ｃｈ伝説が顕在化すると恐ろしいことになるな。 >>1
更に追加でドンとか
割りと真面目に死ぬんでないのこれ 発砲ウレタンで工期早めて人件費削減した結果がコレ結局特大ブーメランで死亡とかアホかと ＞国土交通省は7日、レオパレス21に対し、改修の具体的な方針など
＞について所有者に丁寧に説明することや、原因究明と再発防止策
＞について国交省に報告するよう指示する文書を出した
なんで姉歯のときと違うんだよ
明らかに設計を偽造して違法建築してんだろうが 近所で家がどんどん建つから建築の様子が目に入るんだけど、レオパレスが断トツで作りがしっかりしてた。
レオパレスで問題なら他の物件どうなるんやってこのニュースで思う。
もちろん自分は建築とか何もしらない素人なんだけど、レオパレスより何倍もショボショボな物件の販売時、
なんとか高級マンションって看板が立って、外見だけじゃわからないねと妻と笑ってた。 壁がこんなに手抜きなら、基礎の方がもっと手抜きしている可能性が高いぞ
基礎は見えないところだから、一番手抜きしやすい
地盤調査もしてないじゃないの？
地盤改良もまともにやってないかもな
傾いている物件もあるし、基礎が傾いたら直しようがないので、立て直した方が早いくらいだな 本来使用するはずのグラスウールを使わず発砲ウレタンを使った時点で屑過ぎる。
グラスウールの発火点が約250～260℃なのに対し、発泡ウレタンは約400℃だから、どれだけ人命軽視してるか判るなｗ 訂正
本来使用するはずのグラスウールを使わず発砲ウレタンを使った時点で屑過ぎる。
グラスウールの発火点が約500～600℃なのに対し、発泡ウレタンは約400℃だから、どれだけ人命軽視してるか判るなｗ
しかも発泡ウレタンは一端発火すると速攻で燃え広がる性質がある。 >>34
消防が検査しにくるかよｗｗ
どんだけ建築物があるんだよ >>1
>発泡ウレタン
セメダインをシェービングクリームのように泡立ている
セメダイン臭半端ないしよく燃える
アスクルの倉庫が燃えたのもこれが原因じゃなかったかな レオパレスのやり方を、スマートライフが真似した様なもの。雇われ社長は、元レオパレスの人間。 BSのガイアの夜明けで以前から指摘していたが、民放局はCM見なくなったとたんLP叩き出した。広瀬すずが先輩！とか、言ってたときにちゃんと指摘しろ。 ★レオパレス追い出されて
寝カフェなうwww
『たすけて～wwww』 オーナーは詐欺に遭ったようなもんだ。
この手の住宅建設は昔から手抜きの酷い世界で
最近始まったわけじゃないけどな。 >>518
ま、素人めには良し悪しわからんけど第三者機関入れて調査・検査するとご覧の有り様だと。 >>517
公明党だから
ちなみに文科と厚労の副大臣も公明党だこの国はｗ >>518
見栄えで其の様に感じた訳なの？そこが曲者にすれば落とし処よ 補償しますと言いつつ5万年後完了予定にすれば潰れないだろうけど
誠実に補償したら、耐えられなさそう 清風堂書店
‏
@seifudosyoten
2月10日
その他
～この国は、完全に末期症状です。我々は先送りのツケをそう遠くない未来に払うはめになるでしょう。通貨崩壊という形で。
前作ではアベノミクスの失敗を検証。今作では財政状況を、国債、異次元的金融緩和、人口減少、税収などあらゆる角度から分析。
『データが語る日本財政の未来』（明石順平） >>457
ほんとこれ。
20年以上前からわかってるのに騙される情弱土地持ち多数。
これが日本人のリテラシー。
日本人の低いリテラシーがこんな犯罪企業をのさばらせてしまう。 疑ったオーナーが調べて発覚したんだっけ
疑うようなタイプの人は対象外なのにね
営業ミスか 建設業界では当たり前の話だった。
レオパレスにしろ大東建託にしろ、家賃保証を売り物にしている会社は法外な施工代金を事業主に負担させて保証料を補填しているビジネスモデル。
坪３０万台の軽量鉄骨のアパートが何で坪80万もするんや。
いい話には仕掛けがある。
事業主がちょろいの一言。 FXの完全無料EA(自動売買ツール)を公開しています。
アフィリエイトや口座縛りなどの条件もありません。
興味がありましたら見てみてください。
http://pizza12345.doorblog.jp/ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f2c519fe5384e767e1c9e99abdcfc293) BSのガイアの夜明けで以前から指摘していたが、民放局はCM見なくなったとたんLP叩き出した。広瀬すずが先輩！とか、言ってたときにちゃんと指摘しろ。 >>540
逆に言うと20年近く騙し続けてふんばったって事だからね
当初から虫の息だと思ってたけど良く持った方なんじゃないかな >>540
かぼちゃの馬車のように騙されるのは高齢者だけでも無いから恐ろしい カタコト社長CMのリーブ２１は同胞だから仕方ないけど
全く関係のないセンチュリー21はとばっちりだな ちょっとこれ調べたら
カボチャの馬車もレオパレス絡みの人間が関わってるのな
関連
レオパレス21 - 深山祐助が創業した不動産会社
深山英世 - レオパレス21社長（2019年2月現在）で、深山祐助の親族（甥）
深山将史 - 祐助の親族で、レオパレス21の取締役を2008年6月27日退任[10]。MDIを創業し、代表取締役社長を務めている
スマートデイズ - レオパレス21出身で、その後、MDIに入社した大地則幸が社長を務めた。女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」や男性向けシェアハウス「ステップクラウド」のサブリースなどを展開したが2018年破産
国交省が宅建業とか資格はく奪しないとまた癌細胞が拡散するぞ。
お役人様仕事してくれよ 社長は今後一生レオパレスに住まわせろ
レオパレス1ｋでの無期刑に処す 燃えやすい物件が近所にあって入れ替わり激しくて誰が住んでんのか分からないのは怖いな ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、TiKTokにYouTuberの収録音が煩く聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた。というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万。業績悪化でさらに壁が薄くなる、将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書がセメントいて！(株) 代表 山田実だった
・飯泉嘉門知事と川岸美奈子が芸能事務所として使っていたら、その棟が千昌夫と小室哲哉の借金取りしか住んでなかった
・隣の部屋の住人が消臭力を使っていたらその棟に住んでる別の部屋で煙草喫煙のライターに引火し爆発、棟の屋根と壁が全て無くなった 斜め横から見たら
強制 建て替え・改築需要で、オリンピック景気中後の 西日本は 不時着がソフトランディングかな？
レオパレスの人 身ぐるみ剥がされても、僅かな レオの人だけだし 同業サブリースで安普請な住宅を乱造して日本の景観を壊し続けた連中はさ
早めに出頭して解体撤去して利用者、オーナー、地域に土下座しないと
どこまでも燃え広がるよ
下っ端施工は罪を被せられて踏んだり蹴ったりな目にあうより、さっさと歌っちまいな
いままでマスゴミと役人抱え込んでカルトのパシリしてたんだろうが
違法物件をそのままにするほど役人はカルトに心服してないし、マスゴミは金の切れ目が縁の切れ目
知らなかったで創業一族と経営陣を逮捕しないなら、国交省に価値はない解体だね 広瀬すずへ
自分自身でブランド価値を無くす
そんなレオパレスに恋はしない >>89
グラスウールより発泡ウレタンのが高コストじゃね
発泡ウレタンは施行が簡単で施工期間短縮出来るから選択したそうだ。
人命より儲けを優先したって事ｗ 大東建託や東建がしっこちびりそうになりながら
こっちに飛び火するなよと思ってるんだろうね ガス使用禁止なのもウレタンが原因だったのか
こえーよｗ >>179
.
∧||∧
（ ⌒ ヽ
∪ ﾉ
∪∪ ◆【虎ノ門ニュース】2/12(火) 百田尚樹×KAZUYA
https://freshlive.tv/toranomonnews/263526
・「天皇陛下謝罪で慰安婦問題解決」韓国議長
・東京新聞記者に「誤認・問題」新聞労連が官邸に抗議
・安倍総理「都道府県6割以上が新規隊員募集の協力拒否」
・「くら寿司」不適切動画の元従業員を法的措置へ
・朝日誤報か 韓国「1月末以降 威嚇飛行に抗議していない」
・火曜特集（KAZUYAの政治家お馬鹿ツイートを斬る～“蓮舫”のお馬鹿ツイート～）
・火曜特集（KAZUYAの政治家お馬鹿ツイートを斬る～“立憲民主党” 国民の顔色を見てこっそっと右に…？～）
・火曜特集（KAZUYAの政治家お馬鹿ツイートを斬る～この人は政治家？有田芳生のブレないツイート～）
・火曜特集（KAZUYAの政治家お馬鹿ツイートを斬る～KAZUYAイチ推し！ニュースター小西洋之 爆誕！～）
・火曜特集（KAZUYAの政治家お馬鹿ツイートを斬る～真打ち“福島みずほ”登場！ 安定の抱腹絶倒ツイート！～） 930 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2019/02/11(月) 22:32:24.29 ID:As8N12xS
Leo Palace = 王者の宮殿 レオパレス国有化～要請って？なんなの？
ふざけるなょ。
潰せよ～こんなブラック。 移民需要に期待して自民党に献金しまくってたんだろうけど
欲をかき過ぎたんだろう 違ってたら突っ込み欲しいのだけど
1.入居者の引っ越し費用
2.補修工事費用
3.新しい入居者が入るまでの家賃保証
全部レオパレス持ちなんでしよ？
お金がいくらあっても足らないな 経営陣ならまだ団塊の残党が残ってるか
ほんま団塊ってゴミしかおらんな 同業他社のアパート立てたオーナーたちも一斉点検したほうがいいかもなｗ これもオレオレも
マクロで見ればジジババの貯め込んだ死に金を社会に吐き出させることになるから
国はアリかも知れんな サブリースやって建築している会社は、利回り上げようとして
安普請の建物を建てるもんや。レオパレスだけやない。ただ、
建築確認だけ取って検査済証を取ってない建物は、この世の
中腐るほどあるわ。まあ、役所の怠慢もあるわな。 工務店が勝手にやったのならレオパ物件以外にも問題が広がるのかな
レオパの指示で工務店が建築基準法違反の物件作ったなら、工務店もどうかと思うけど スマートデイズ
レオパレス21出身で、その後、MDIに入社した大地則幸が社長を務めた。
女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」や男性向けシェアハウス「ステップクラウド」のサブリースなどを展開したが2018年破産
レオパレスの問題はず～～～と言われてきたのに、こういう連中のさばらせたのが国交省 しかし、よくこういう話に引っかかる人がいるなぁ
ニュースに出てくる地主なんか余裕がある感じだし
口では困った困った言ってるけど悲壮感がない
この間ピンポン鳴らされたら女の営業が
「お宅の瓦が落ちそうなんですけど」と言った。
ああリフォーム詐欺業者だなと思って黙って
扉を閉めた こういう会社って
まずアパートの建築費で儲けて
毎月の管理費で儲けて
仲介手数料で儲けて
退去者の原状回復費用をふっかけて儲けて
あこぎやなぁ 『レオパレス21』
・2010年11月には株式会社住生活グループ（現・株式会社LIXILグループ）と業務提携を行い、
さらに、同年12月には第三者割当による新株発行を実施し、新株全てを同社の子会社で賃貸住宅の仲介や社宅管理事業等を行う住生活リアルティ株式会社（現・株式会社LIXILリアルティ）へ割り当てられた。
・2012年11月28日、韓国の住宅管理会社のウリ管理との合弁会社「ウリレオPMC」を韓国の安養市に設立。資本金は2億ウォン(約1500万円)で、両社の折半出資。同社は韓国で初めて設立される企業型住宅賃貸管理会社。 >>580
だから工務店の扱いも含めて関連会社と政治家と銀行と省庁と役所が幕の引き方を検討してるんだろ。 ガイアに完全にロックオンされててワロタwwwwww 「サイコパスは社会の捕食者であり、生涯を通じて他人を魅惑し、操り、情け容赦なく我が道だけをいき、
心を引き裂かれた人や、期待を打ち砕かれた人や、空になった財布をあとに残していく」
「良心とか他人に対する思いやりに全く欠けている彼らは、罪悪感も後悔の念もなく社会の規範を犯し、
人の期待を裏切り、自分勝手にほしいものを取り、好きなようにふるまう。彼らから被害を受けた人たちは、
驚きとまどい絶望的な思いで自問する。『あの人たちはいったい何者なのだ？』『どうしてあんなことが
できるのだろうか？』」
「友人も敵も同じように欺くことは、サイコパスにとって簡単なことだ。詐欺、横領、他人になりすますこと、
インチキな株や値打ちのない土地を売りつけることなど朝飯前で、大なり小なりあらゆる詐欺行為を働く」
「サイコパスは家庭環境によるものではない。彼らの家庭環境がほかの犯罪者の家庭環境と違うという証拠は
全くない。サイコパスでない犯罪者は、家庭環境の質によって犯罪行為に手を染める年齢が異なっていた。
すなわち、もめごとを抱えた恵まれない家庭環境出身の者は15歳くらい、比較的安定した家庭環境に育った者は
24歳くらいだった。非常に対照的なことに、サイコパスの場合には家庭環境の質は初めて犯罪を犯す年齢に
全く影響を与えておらず、どちらの場合も14歳くらいだった」
「ほとんどのサイコパスは、幼い頃に嘘をつく、人を騙す、盗み、火遊び、学校をさぼる、暴力、いじめ、家出、
性的早熟、動物虐待など由々しい問題行動を見せ始める」
「嘘をつくことや人を騙すことが習慣になっているような人々は、いずれそれを見破られる。すると彼らの力は
おおいに減退し、彼らはそそくさと他の人間、他のグループ、他の隣人、他の町へと移っていく」
◎ ロバート・D. ヘア 『診断名サイコパス 身近にひそむ異常人格者たち』 ハヤカワ文庫NF
英国 「職場のサイコパス」のハラスメント行為による社会的損失：年間35億ポンド (5200億円)
米国 サイコパスに関連する1年間のコストは4600億ドル ## 約50兆円！
◎ 原田隆之『サイコパスの真実』 p.104とp.237 レオパレス難民が発生するということはレオパレス以外のオーナーにしてみれば千載一遇の商機
難民の中で比較的金を持っている部類の人を如何にして捕まえるか知恵を絞り出さないとな 1300棟も壁内部の補修なんてさ もう
ほとんど全部 解体しなきゃならんじゃん
会社自体が持たないだろうし、レオパレスというだけで割安になっちまうし
もう終わりだろうな ブラック企業を放置し続けた結果
ブラック企業も自らのブラック加減で滅びるか…
それともブラック企業に良くある
「我が社では日本の法律、条例は一切通用しませんので建築基準は一切関係ありません！」と開き直るのかね？ >>591
それとも徴用工原告に良くある
「我が大韓民国民では日本の法律、条例は一切通用しませんので任意労働契約公文書は一切関係ありません！」と開き直るのかね？ >>591
レオパレス伝説まとめ
それとも富士通製品に良くある
「我が富士通では日本の法律、条例は一切通用しませんので品質基準は一切関係ありません！」と開き直るのかね？
富士通スマホ返金訴訟だな 社長さん一族の資産を隠しおえたら破綻しかなくね？
今年いっぱいねばる？ 過去に違法物件を借りて入居していた住人からも、PTSDの健康被害を受けたとして訴えがありそうだな。 >>590
工法はやっぱ骨組だけにしてからするんかな 多分不正建築探せば
全数になるかもしれないし、
追及や補償を求めれば
倒産するかもしれない。
そうなれば、補償費用は
オーナーや住人が全額自腹に
なる。
腹立たしいが、追及はほどほどでいい。 住人はとっとと引っ越さないと倒産したら強制退去させられるぞ 補修したら壁からオーナーが仕掛けたカメラがでてきたりしてな 壁が薄いとか、しゃらくさい
レオパレスは建物一つが大きい一部屋
シェアハウスで自分のスペースを何となく区切ってるようなもん 自己資本結構あるんだな
まだ一押し足りない
もう少し追いネタ出てくれば潰せるかも
文春新潮に期待しよう >>607
この件に関しては、文春･新潮よりテレ東のほうがネタを持ってそうな気がする。 >>600
オーナーが損するのは別にいいじゃない。 あのプライドだけ高くてアホそうな経営陣見て
こりゃさもありなんと思った
ひとネタでここまで来た。
次のネタが出たらオワコン。
レオ倒産。
オーナーは、
家賃保証が無くなった上、「元レオパレスの物件？やめとこ」だｗ
さらに次のネタは
「手抜き物件は業界ぐるみだった」
かな。
オーナ＆家賃保証システム。
耐震偽装もあるかもな。
地震で倒壊、死亡住人遺族から損害賠償請求、人生オワコン。
亥年は大地震が多いからな．．．
こそこそ出し惜しみしてないで
レオパレス21全体が不備不動産だっていっちゃえよ となりの寝息やオナラまできこえるんだから
そのほうがスッキリする レオパレスってどうですか？
https://mentai.5ch.net/test/read.cgi/estate/958755050/
29 ：名無しさん＠１周年：2000/10/28(土) 01:06
元社員です｡ レオパレスは、退室料（クロスとジュ―タン等）を、入居者と
家主双方から、二重取りしています。例えばクロス張替え５万円かかった場合
入居者から８万円と家主から８万円をそれぞれ請求します｡従って差額の１１万円
がまるまるレオパレスの利益です｡ 社員にはノルマがあるので悪いとわかってい
ても両者に可能な限り請求します。しかし賢い入居者や家主からは請求が困難なの
で、その分おとなしく従う人や世間知らずの若者から余分に請求して補填するので
す。こんな乱暴なシステムがまかり通るのでしょうか？
30 ：名無しさん＠１周年：2000/10/28(土) 01:45
マンスリーは、要するに苦戦物件なのです。
場所が悪い、日当たりが悪い、家賃が相場より極めて高いなどの理由
で入居者がつかない、つまり長期間空き部屋になっている物件を、なん
とかごまかして入居率をあげようとして考えた苦肉の策なのです。
この業界、入居率が大きく影響するのです｡特にレオパレスは、家主から
一括借り上げ家賃保証してるから、空き部屋があると困るし、アパート
自体売りにくくなるんです｡「ほら、レオパレスはこんなに入居してま
すよ。だから安心して買ってください｡」って言いたいんです｡
ＣＭにだまされちゃ―いけません。ちゃんと裏があるんです｡ レオパレスは昔の古いマイナスの遺産に苦しめられてる
自業自得とはいえそれさえなければ業績好調なだけに残念 全棟調べれば
全ての物件から
なんらかの不正が発覚する .
∧||∧
（ ⌒ ヽ ＜ オナオナ オーナ オーナー♪
∪ ﾉ
∪∪ 飯泉嘉門知事4期の実績と問題点
＊高速道路建設が進まないーー給料が上がらない仕事
＊環状線道路建設が進まないーーそれでも車は通行してる
＊川岸美奈子事件ーー県民の代表である議会は隠蔽に判子した
＊糖尿病ワーストワンについてー県民個人が対処すること
＊スポーツ大国徳島ーー元々県民の運動能力が低い
＊魅力の無い県での評価ー日本でトップクラス
＊教育県としてーー以前からワースト
＊災害対策ーー自然の脅威には適わないから
＊文化立県徳島の創造ーー2回の国文祭をしてやった
＊徳島駅高架問題ーー徳島駅の場所自体が香港風水で富が減る場所を理解している
＊奇をてらった人事ーーソニー出井会長・東芝西田社長のようなリスクが無い
＊多選の弊害ーー歴史が作った歴史の男
＊往きつけ食堂のおばさんの意見を重用ーー県民の生の意見を聞く
職員がおばさんの車の運転手ーー個人の忖度
＊奇をてらった人事ーー全斗煥大統領なりすましが率先して出世が出来る
飯泉知事に圓藤知事不正既得権の力は全斗煥大統領 いろいろ言われてたやつが都市伝説じゃなくてすべて真実だったわけだｗ
隣の声が筒抜けとか、壁が薄いとかテレビのスイッチを入れたら隣のテレビがついたとかｗ 中国の建築は不埒じゃなんじゃとか言えないよな
決められたことも守れないなんて >>621
「え！！ 同じ金額で完全防音のアパートを！？」 >>637
コソ泥みたいに人の見えないところで悪事を働くやつは昔からいるんじゃない？ 所詮、不動産業界はヤクザな商売だな
サブリースだって、引っかるやつも悪い
ネットで検索すればいかに悪徳かよく分かるのに
大金を借金してつぎ込んだりして、ばかだなあ これ、図面と違うのがわかっていたのに作ってしまった工務店も犯罪だよね？ 徳島市観光協会の「阿波おどり」が開催した阿波おどり事業で慢性な赤字に粉飾会計が見つかった問題で、
阿波おどり振興協会の踊り蓮らで作る「被害者の会」が、
徳島市役所と徳島新聞社の検査体制に問題があったなどとして、
裁判所に対し徳島市観光協会を管理下に置き粉飾会計を
「カルロスゴーン背任や県庁アンサンブルセシリア破産のように完全に隠蔽」させるなどの対策をとるよう要請しました。
https://www.sankei.com/smp/west/news/180309/wst1803090017-s1.html
賃貸不動産大手の「レオパレス２１」が建設した全国の１３００棟余りの建物で施工の不備が見つかった問題で、
アパートのオーナーらで作る「被害者の会」が、国の検査体制に問題があったなどとして、
国土交通省に対しレオパレスを管理下に置き調査や修繕工事を
「完全に実行」させるなどの対策をとるよう要請しました。 法律改正してラブホ並みの防音義務化すれば
トラブルやストレスがかなり減るだろ 義務化してもレオパレスみたいに守らない業者だったら意味ないさあ >>647
家賃が分譲貸し以上になって
家賃補助ないと借りれんようになるでｗ >>645
これ民事というより刑事事件じゃね？
深山社長を逮捕して実刑にすべき 手抜き工事で材料費ケチるけど
広告出稿費はケチらんてか
典型的な悪徳企業だな >>654
丸鋸使って天井を切ってたもんな。
ふつうは押し入れの中にでも穴を開けておくもんだけど
そんな穴を作って大家に天井裏見られたら大変なことになる 同じことを、大手のサンケイビルと東急もやってる
みんなグル ガイアの夜明け に津田海岸小山材木店を出演依頼取り下げ理由？
小山楊介さん1991年生まれですが、実母の和子さんから4歳の時に祈祷師の霊媒師から貴方はもう8人殺人して時効と少年院に入った素晴らしい息子だから
29歳に必ず恋愛殺人事件を起こし被疑者とし家庭崩壊させて
25年後には徳島市観光協会破産して「みんな貧乏になった阿波おどり振興協会の後援団体様の為に土地や財産を売るのよ！」を
岡山市内の地場不動産取引業者から暴露された
嘘と思うなら県庁職員皆さんで津田海岸の小山材木店の夫婦に事情聴取すれば良いよ
供述書もありますから
阿波おどり事業の生活保護の為なら殺人をする→福知山線脱線事故の運転士特効は適切な井手天皇です！
理由は阿波おどり振興協会の皆様は天皇です！
https://i.imgur.com/OQfrqJS.png 文春、新潮を始めとした雑誌媒体、ワイドショーで連日報道され、
コメンテーターの厳しい指摘から逆回転して悪い方にしかならない。
補修工事が完了するまで入居は募集しなし
ただオーナーリスクがこの会社を倒産に追い込む。
再入居も新規者もデメリットしかない現状では入らない。
しかもこの業界だと新たな戦略シフトが不可能な為に
大塚家具の様に営業 投資 財務の貸借対照も悪く好材料が全くない。
この詐欺をした負のスパイラル現象は跳ね返って当たり前での流れだ。
株価も下がる材料はあっても上がる材料は無い。
月曜には120円台になり修羅場と化して一気に終焉に加速するだろう。
https://dotup.org/uploda/dotup.org1775616.jpg >1 >500-627
いいや、>1レオパレスショックから、
東京スタンピード巨大暴動クルー!!
黒船襲来後、ギガ軍拡でのテラ増税 インフレ加速に、
安政江戸大震災 安政南海トラフ超巨大地震 安政江戸巨大台風
ここらの>1トリプルを食らった崩壊寸前の、江戸幕府
リーマンショック後の石油価格高騰 アラブの春直前。
ソ連 東欧共産圏 崩壊直前。
アジア通貨危機での、インドネシア スハルト政権崩壊直前。
ここらみたいな、テラ重税加速、インフレ誘因のスタグフレーション
慢性的構造不況激化で、
頑迷、閉塞 頽廃 陰鬱になった、自公アベスタン朝・日本。
日本では、まるで、地雷暴発みたいな猟奇多数殺人事件頻発。
アル中量産の高濃度アルコール飲料流行、
去年以降、梅毒患者アウトブレイク。
また、２０１８年以降は、彦根市 富山市 熊本市 仙台市 新宿 歌舞伎町、市ケ谷 防衛省正門で、パトロール
自衛隊員襲撃ふくめ
警官襲撃殺傷事件があいついでるなｗ
つまり、もうすぐ川崎市や蒲田駅あたりで、
想定外の、東京スタンピード巨大暴動が起きそうw
高度経済成長期末期、ベトナム戦争末期、タナカ カクエイノミクス末期。
新宿駅大騒乱、上尾駅暴動事件、首都圏国電同時多発暴動事件発生。
直後、オイルショックで狂乱物価になる。
自民党ショウワノミクス巨大バブル投機狂乱バブル末期。
女子高生コンクリ詰め殺人、宮崎勤 首都圏連続児童殺人、
元自衛官の中村派出所襲撃、警官2人惨殺事件発生。
湾岸危機から石油価格上昇開始。インフレ誘因
出口戦略 構造改革 総量規制、緊縮財政へ。
1990年、西成警察汚職事件から、西成暴動で最大の、第22次西成暴動発生。
1993年 自民党から野党連合へ最初の、政権交代。
自公コイズミノミクス いざなみバブル景気風味末期、石油価格高騰傾向。
警視庁警官が、知人女性射殺 無理心中。
ライブドアショック、派遣奴隷 加藤 の、秋葉原駅前多数殺人。
自公麻生政権での、リーマンショックで、日経平均株価巨大暴落。
2008年 西成暴動再発。日比谷大派遣村。
大阪ビデオボックス店放火 16人焼殺。
自公麻生政権、衆院選で大敗、民主党に政権交代。 >>53
お前、馬鹿だろ
遮音は、ウレタンのほうが確かに良いが
耐火性は、グラスウールが良い
ウレタンは、耐火材ではなく燃焼材だからな >>600
住人は全員救えるだろ
オーナーはその後だから当然それなりの額は被るだろうけど、違法建築状態の建物を放置とかあり得ない もう建てちゃったんだしどうしようもねえだろ
わーわー騒ぎすぎだ >>665
違法建築直さないと行政からオーナーに取り壊し命令出るからな 修繕費がたくさんかかる高層マンションも売り逃げ上等だろ
将来は修繕する費用も解体する費用もなくなって、最後は行政が処理することになる
資産価値が高い都心の物件を除いて、どこもこうなる これまでの入居者全てに家賃返還せえや！
全額じゃなくとも何割かは返せボケが！ >>671
引越を頼む相手に3月分の家賃請求した上に、引越費用全額は出さないのだとｗ 相続税対策に建物を建てたい
ついでに家賃収入も得たい
全部レオパレスさんにお任せして悠々自適の生活を送りたい
そんな甘い汁をチューチューしたいレオパレス物件オーナーの願いがもろくも崩れ去るのであった
阿波おどり演舞対策に毎日演舞出来る阿波おどり会館を建てたい
ついでに年一の演舞収入も得たい
全部徳島市役所さんにお任せして悠々自適の生活を送りたい
そんな甘い汁をチューチューしたい年一の阿波おどり蓮出演の願いがもろくも崩れ去るのであった
https://toyokeizai.net/articles/-/266221 結果的に、全部の建物が対象になる予感・・・・・・・・・・・ レオパレスが一番悪いけど確認申請件数増やしたいからって甘い審査、図書の差し替え、図書の持ち回り、製本代行、挙句に修正、捺印代行までやってる確認審査機関の罪もでかいだろ。 >>677 続き
確●サービス、J建●、埼玉住●、東日●、国際●●、アウ●イ、グッド●イズ、湘●建築C、U●I。
大東建託、東建、セイワ、シノケン、ハジメはレオパレスと比べて違いあるのかなと心配。 資金が十分にあるっていうけど、その資金は安い部材や手抜き工事で得た利益であろう
日本の住宅が高額の割には低レベルなのは法律が整備されてないからだ
軽量鉄骨メーカーが法整備に反対したことがあったが、天下りを含めて闇が深い問題だ 壁ドン
レオパレスとマスゴミにはつながりがあると思うぞ
あの頃ってKYやネトウヨ連呼厨の繁栄期だったよな 39,000棟あって
11,000棟で不備
7,700人引越
あーあ… >>677
一番悪いのは確認審査を民間にやらせてる行政だろ 日本国と朝鮮人で、法と正義の観念の違いがあることを理解しなければなりません。
朝鮮人は「金の為の大義正義があれば、法律は変えるべきだ」という観念が強いのです。
これまでも、金銭のために過去の司法判決を覆すことはありました。
これは徳島市観光協会破産の取消を求めた、阿波おどり振興協会の民事訴訟ではないでしょうか。
2019年の徳島県知事選挙に指定暴力団山口組関係者が立候補して、徳島県民全て小松島の祈祷師になりすまし演技手配したら
史上初朝鮮籍の県知事で様々な暴力団特区や大韓民国財閥租税回避地や北朝鮮覚せい剤違法を適法として
阿波おどり振興協会のカルロスゴーン贅沢三昧並みの労働貴族・生活保護で活用される事が実現しそうだな
暴対法？韓国北朝鮮では「暴力団に大義正義があれば、暴力団を優遇するように法律は変えるべきだ」という観念が強いのです。
徳島県 篠田建市知事 前職指定暴力団山口組
これくらい徳島の素晴らしい所を浜田幸一が激怒するくらいに褒めまくらないとね
https://diamond.jp/articles/amp/194564
http://www.planning21.ne.jp/tribune/pict/1367/1367_1.pdf どうやって改修するんだ？
ほぼ躯体だけ残して作り直しレベルだろ >>684
＞>>677
＞一番悪いのは確認審査を民間にやらせてる行政だろ
その言い方じゃ極論過ぎて伝えたいことが伝わらん。
行政が悪いのは同意。もうちょい具体的に。
言葉足らずでもったいない。 >>682
＞役所の建築確認て通るものなの？
通るし 多分、レオパレスが今まで建てた
約４万棟全てが不良の可能性が
あるかもしれない。
レオパレスは倒産すれば、全国の
所有者が自腹で再建、住民も自腹で
引っ越しをすることになる。
結果的に違法建築を見つけてしまった
ことで所有者は自分の首を締めること
になってしまう。
世の中知らないで済ませた方がいい
こともある。 レオパレス施工不備 １万棟超に
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20190220/0025804.html
不備って建築基準法違反のことだろ
まだ1万4千棟しか調べてないのにこれって面白すぎるわ
>>683
引っ越し要請は防火壁がないだとか燃えやすい外壁が使われていた千数百棟の入居者が対象
これに該当しない、“不備”のあった9千棟以上は居続けられるのか、更に引っ越し対象が増大するのかはまだ不明だろう >>1
『レオパレス21』
・2010年11月には株式会社住生活グループ（現・株式会社LIXILグループ）と業務提携を行い、
さらに、同年12月には第三者割当による新株発行を実施し、新株全てを同社の子会社で賃貸住宅の仲介や社宅管理事業等を行う住生活リアルティ株式会社（現・株式会社LIXILリアルティ）へ割り当てられた。
・2012年11月28日、韓国の住宅管理会社のウリ管理との合弁会社「ウリレオPMC」を韓国の安養市に設立。資本金は2億ウォン(約1500万円)で、両社の折半出資。同社は韓国で初めて設立される企業型住宅賃貸管理会社。 ていうか、テレビ東京のガイアの夜明けって番組がオーナーを独自取材しなかったら未だに明らかに成ってなかった案件だったんだろ、この案件
もう少し監督省庁が仕事するべき何では 一番片棒担いだのは、派遣を拡大して
需要を作りだした政治だろうね 【寄り合い】六代目山口組【参百伍拾壱回目 】 ･
574 名前:名無番長 :2019/02/21(木) 14:18:01.08 0
>>565
なんや、阿波おどり振興協会は弘道会ケツモチ集金マンだったんやな
阿波おどり事業は、
徳島市観光協会累積債務は市民税地方交付税から負担→請求する団体は徳島新聞社と阿波おどり振興協会→阿波おどり振興協会の後援団体に弘道会組員→山口組資金源になる 徳島特捜部が、トリビューンとくしま記者入手した公文書コピーを
徳島県庁に開示照会したら、紛失・消去して存在しません？
http://www.planning21.ne.jp/tribune/pict/1367/1367_1.pdf
徳島県知事【無断転載禁止】その３ ･
579 名前:名無しさん :2019/01/24(木) 22:14:28.72 ID:X9GrDii8
今県庁で秘かに進む進む記念オケ資料の粉砕処理？
庁内で知事選の噂が囁かれだしたとたん危機管理能力に長けた
担当管理職が命じてシュレッダー行き。
知事交替の可能性が囁かれ拍車がかかった模様。
でも、必ずコピーがあるよｗ
もうひとつの危機管理だね。国も県も役人は同じだね
共産党が持ってるのかな？それと○○さんの手にあるのかな？
カモン今度は痩せた位じゃすまなくなるよ、健康に気をつけてね。
それと、コノスレに専門のスレ壊しを入れてまで邪魔してるの
ばれてるよ！ >>696
＞レオパレスオーナーで持株会入っている人
かける言葉も無い 藤原紀香の関わった製品、サギまがい多いね(´・ω・`)893 >>696
.
∧||∧
（ ⌒ ヽ ＜ オナオナ オーナ オーナー♪
∪ ﾉ
∪∪ レオパレスだけじゃなくてどの不動産会社もそれなりに悪どいだろ。
ホー〇ズにしろアパ〇ンにしろ、ネットで賃貸検索をしていると、
釣り物件が大量にあるわ、検索条件も意図的に使いづらくしてるわ、酷いもんだ。
全知全能を挙げて顧客の事を考えてこれなのだとすれば余程無能な奴が働いてるんだろうな。
ガス爆発させるしな。
検索条件
「〇〇駅」＋「徒歩10分以内」で沢山あるなと思ってよくよく見ると、
〇〇駅 徒歩38分
△△駅 徒歩25分
××駅 徒歩10分←何だこれ？
とか平気でやってる。
こんな表記が許されるなら、新宿駅徒歩5分と言い張って、
甲府駅 徒歩5分
新宿駅 徒歩350分
とかなんでもありじゃねーかよ。
不動産業で悪徳じゃないやつは地球上に存在しない(´･ω･｀) 派遣会社とレオパレスは、そういう時代に伸びた業種だから
元々悪どいだろうな 【愛知】三代目弘道会【名古屋】 Part.2 ･
841 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 17:13:11.35 0
ゼニしこたま持ってるてw
テキシア詐欺グループからうわ前取り上げてるんやろ
元は騙された人達のゼニやがな
返せやとなりまっせ
こういう時は、ないない言うとかなw
https://i.imgur.com/W1BAS0Y.jpg
https://i.imgur.com/bYJcJ2h.jpg
843 名前:名無番長 :2019/02/28(木) 18:45:59.52 0
阿波おどり振興協会ゼニしこたま持ってるてw
徳島市観光協会からうわ前取り上げてるんやろ
元は市役所に上納した人達の税金やがな
返せやとなりまっせ
こういう時は、ないない言うとかなw .
∧||∧
（ ⌒ ヽ ＜ .csvで一覧表出せよ
∪ ﾉ
∪∪ >>471
.
∧||∧
（ ⌒ ヽ ＜ 当然だろ。保険の意味が無いからな。
∪ ﾉ
∪∪ >>485
.
∧||∧
（ ⌒ ヽ ＜ なぜか被害者ぶるオーナーの怪
∪ ﾉ
∪∪ >>500
.
∧||∧
（ ⌒ ヽ
∪ ﾉ
∪∪ >>606
.
∧||∧
（ ⌒ ヽ ＜ すんごい、わかりやすい例え。
∪ ﾉ
∪∪ ∧||∧
（ ⌒ ヽ ＜ こいう会社は潰すようにしろよ
∪ ﾉ
∪∪ レオパレス（朝鮮企業）が問題起こして騒ぎになる→客離れを危惧→“子供部屋おじさん”とかいうネガティブキャンペーンが突如始まる 何で調査してるの?
容疑者が自白すればいいだけでは?
何で誰も逮捕ないの 金融機関はアパート建築を目的としたローンの受付中止してるからな
もうダメだろこの業界･･･煽ったシ○○ンの罪もでかい 日本の悪い部分をすべて凝縮したような事件だな
レオパレス潰すのは当然として
関係機関の粛清は免れんだろ
国交省はこの際、解体したほうがいい >>719
サブリース訴訟とか見ればわかる通り
政府も業者とグルだから、そんな自浄効果は期待できないぜ。 韓国人は、文在寅大統領の記者会見した場所が「テキシアジャパンのウクライナ除染権セミナー会場」というだけで、
権威主義的思考を刺激されたことだろう。
それにも増して、韓国人一般にアピールするのは「知識人」という名詞だ。
「知識人」が２２６人も「テキシアジャパン鍋子セミナー」に集まって「極右の安倍晋三総理・菅官房長官・河野外務大臣を批判する声明を発表した」
ことは、韓国人には「素晴らしい生活保護受給決定ニュース」なのだ。
ねずみ講団体が宗教法人化や国家ぐるみが認可になれば、寄付を集められる。会費も取れる。色んな事業も会員を通して売れる。
文在寅大統領・金正恩書記長が公認した会員限定のビジネスなら、警察が介入することもない。
堂々とねずみ講を主宰していけるし、アメリカ政府日本政府という外交部外者にとやかく言われる心配もない。
幸福実現党も可能に 【レオＰ】レオパレス問題受け国交省は同じようにアパート建設を手がける他の会社の建物でも同様の不備がないか抽出調査行う方針
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1551839011/ ほんこれ
保身に走って日本を破壊しまくっている
致命的なのが移民政策
企業に責任とらせろよ ある日、畑仕事してるお年寄りの元へ見知らぬスーツ姿の男性が近づく
・いやー、りっぱなお野菜ですね
・肥料とか何を撒かれてるんですか？
・お年ですし、お爺さんができなくなったら雑草の管理も大変ですね
・実は私、○○○から来ましてこの辺を担当さしてもらっています
・しかし、これだけ広い土地をお持ちなら税金も大変でしょ？
・相続税の事とか子供さん達と話合ってみえます？
・このままだと、毎年かかる税金や相続税も大変ですよ
・こんないい土地を手放すのも、勿体無いですよ
・我社でアパート建てて、管理も任せてもらえれば安心ですよ
・家賃は下がりますが毎月、確実にローンも支払えて利益も出ます
・これから年金も当てにならないですし、毎月決まった家賃収入で楽な
暮らしもできますよ
・netでの悪い評判は嫉妬から来るもので、成功してるオーナーさんは
宝くじ当たった人が回りに言い振らさないのと同じですよ
・○○さんや○○さんも我社で建てられて悠々自適な暮らしをされてますよ
・オーナーさんは何もしなくても、毎月振り込まれる家賃を通帳で確認して
頂くだけで結構なんです
・面倒な確定申告もお任せ下さい
・今度、オーナー会がありますから他のオーナーさんの話も聞いてみて下さい
・子供さん達にも説明したいので、お時間とって頂けますか？ >>734
＞・家賃は下がりますが毎月、確実にローンも支払えて利益も出ます
ここ余計。家賃が30年変わらないプラン見せて「これが収支プランです」だけだよ 【愛知】三代目弘道会【名古屋】 Part.3 ･
420 名前:名無番長 :2019/03/08(金) 19:38:05.46 0
弘道会は中核派や革マル派を資金援助して警察無線の傍受解読や対警察の諜報活動に当たらせている
警察幹部たちのスキャンダルやプライベートは完全にデータベース化されてファイルされている
警察を含めて安倍晋三筆頭に政府機関内で朝鮮人に不公正な人事が横行しているため、ポチになってくれる朝鮮人が雪ダルマ式に増えているのが現状である アパート経営 魔法の言葉
30年一括借り上げ サブリース >>739
.
∧||∧
（ ⌒ ヽ ＜ オナオナ オーナ オーナー
∪ ﾉ
∪∪ レオパレスの住人この事件で沢山引っ越して草
しかも5万で入居者募集してさらに草 生〇建設も調査してほしい
これ絶対手抜き工事してる レオパレスが倒産しても、物件オーナーには借金だけが残るんだよなあ
まあ、投資だから自業自得だけど 今まで黙認してたのがおかしい。天下りさせてくれなくなったのか？ >>746
FCシステムもそうだけど、オーナー側の知識が不足しすぎなんだよね
少しは自分で比較なり勉強しないといけないんだけど、全て業者の出した数字や推測を
元に契約するからあ。
家賃保証だって、社会情勢によっては家賃減額の可能性もあると契約書に明記されてるんだが
それをどこまでのオーナーが知ってたのか。 レオパや大東は施工不良もそうだが、契約上のトラブルも多い。
国交省はサブリース業者いうか賃貸管理会社をもっとちゃんと
取り締まらなあかんよ。長年見逃してきた責任は大きいぞ。
レオパの件については、引っ越しを余儀なくされた居住者（転借人）
は気の毒やわ。 >>746
どうせ丸々補償する気なんてはなからないだろうし
あんまり変わらんだろ
潰れても銀行が召し上げるだけだし
金持ちの道楽としては高くついたな程度のもんだ >>750
派手にやってる大手は癒着まみれ
どんな業種でも同じ
土人国家だぞ >>7
＞隣二部屋を借り――
そんな財力あるならもっと良いとこ借りれよ 中堅なんて全部じゃないのか国も本気で動き出したようだし
賃貸業の清算が始まるな 昔大東の賃貸(鉄筋コンクリート4階建築15年くらい)に住んでたが極端に普請が安い感じはなかった
防音は不満がなく保温性は糞
今住んでる築35年の分譲マンションの方が数段保温が良い おいおい1300棟なんてレオパレスに失礼だぞ
今は1万4599棟 大和は外観だけでわかる不備が約2000棟か
しかもアパートだけじゃなくて戸建でもあったとか
壁に穴開けて調べたらどんな不備が有るのやら
んで内部通報は２年半前、さらに加えて
同社では、１６年にも３０都府県のアパートなど１６０棟で、
国の認定を得ない素材を防火壁などに使っていた違反が発覚していた。
ハッキリ言ってレオパレスとの差なんか一切なさそうだｗ レオパレスはインターホンなくても外から声が聞こえて便利 土建業界とか公務員が可愛く見えるほど悪質な業界だからな
そもそも土地の値段と建物価格が同じなのがおかしい
レオパレスでなくとも建物のグレードが低く20年でほぼ資産価値が無くなる。
数千万数億する家でもしょぼい造り もう資産価値すらないだろうなあ
そもそも信用失墜で誰も信用しないか レオパレスの物件に住めないとなると
よそに引っ越すしかなくなる。
既存賃貸物件の家賃は上がるだろうねえ。 投資家って惨めだよね
お金に働いてもらうって言って
ひたすら減る金を眺めるだけｗ
借金はただ増えてるのにね サブリースやってる不動産屋は悪どいのが多いな。
営業マンなんて詐欺師みたいな奴ばっかりや。 広告にでておきながら朝ドラに平気にでてるとか、笑わしてくれるよ。 .
∧||∧
（ ⌒ ヽ ＜ オナオナ オーナ オーナー
∪ ﾉ
∪∪ やっぱ大手メーカーは事後対応もしっかりしてるから安心だわ 発砲ウレタンに防音性は無いよ
機密性、断熱性に優れてるだけ
耐火性も無い 家賃に付加が沢山付いて高い
入居時の審査は異常に厳しい
退去時に結局は高額費用を請求
レオネットの通信速度が遅い レオって有名だったよね。なのに、欲にかられて‥ 同じ穴の狢だろ？ 倒産はないんじゃないかね
レオパレスは人間性捨てて鬼になれる人材が豊富に思えるし
むしろ、特損発生これ幸いで特損全額脱税をしでかしそうな
過去の武勇伝からそんな猛々しさを感じるわ >>782
>レオパレスは人間性捨てて鬼になれる人材が豊富に思えるし
人間のクズしかいない 【京都】行方不明のゆうパック配達員(27)発見、車横領で逮捕 コインパーキングで寝てました...荷物は全部無事 所持金は1円 ★3
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1557931735/ 今不良物件に住んでてレオパレス 側から初期費用、引越し費用、家賃5ヶ月分出すと言ってたのに、この前電話したら初期費用、引越し費用は出すが住み替えなので家賃1ヶ月分しか出さないって条件変えやがった。
自分で物件探しせって言われたから探して来たのに、ほんといい加減にしてほしい。 >>789
レオパ間の移動？
どっちにせよ最初の段階で書面書かせないと…
信用ならない会社なのに、言ったこと守ると思ってるの？ レオパレスに住んでたら、デリヘル嬢は呼べないな
長期出張で会社で借りてみたら
他に呼んだやつの声がバレバレだったから 先ほどレオパレス21から間違い電話がかかってきた。
レオパレス２１ライトの入居者向け電話だったようだ。
不備のあった物件の住人と、僕の携帯電話番号が似通っていたもよう。
申し訳なさそうに電話をかけてきたから、何事かと思いました。
散歩途中で、オーナーが異なるレオパレス物件が3棟あるんだが、引っ越しの気配は無かった。
今回の不備報告で、住人が引っ越しするんだろうか・・・。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
