【地域】首都圏に所得減のドーナツ　衰える「始発のまち」

**田杉山脈 ★** · 2018/09/15(土) 20:08:46.53

かつて栄えたベッドタウンの衰えが際立ってきた。市区町村別に2011～16年の住民所得を調べると、首都圏の郊外でドーナツ状に減少が続いていた。団塊世代が年金生活に入り、モノづくりの空洞化で働き手も集まらないからだ。上昇に転じた都心部などとの違いは鮮明で、若い世代を呼び込む工夫が要る。

　総務省の「市町村税課税状況等の調」をもとに、納税義務のある住民１人当たりの課税対象所得を集計。５年前と比べた。増減…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO35431100V10C18A9SHA000/

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 09:59:26.44

>>98
ほんこれ

大阪にも賃貸マンションを建てようと思い
試しに谷町線界隈を見に行ったら
喜連瓜破以遠の廃れっぷりがもう半端なかった
天王寺から僅か数キロしか離れていない都心なのに

もう大阪はダメなんだろうか

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 10:01:54.10

滋賀,すげぇえええええ　　　　　　完全に大阪超えキタぁあーーーー

【現代的新しい価値・文化の創造】
　１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
　２．イナズマロックフェス（西日本最大）
　３．オペラ
　４．ビワイチ（自転車琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
　５．ラッピング（路面）電車

【著名な観光地】
　１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
　２．彦根城、安土城
　３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
　４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小他多数）
　５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者

【美味名物・食文化】
　１．近江牛、鴨料理
　２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
　３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
　４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
　５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）

大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）

.

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 10:05:41.92

先進国は逆だろ、特に英米豪は

白人高所得者が緑豊かな郊外に広々した庭付き戸建てに住み

都心部には移民労働者が集合住宅に住んでいるけどな

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 10:13:45.36

>>1
> 若い世代を呼び込む工夫
それなりに仕事があれば、人は集まるよ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 10:20:52.40

>>184
日本もそのうちそうなると思うよ。
中国人なんかが都心の不動産を買ってるけど、20年後にはスラム化すると思う

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 10:38:04.02

>>186
東京はちょっといっても緑ないから都心集中は変わらないだろう。
不便な郊外がおわって外国人労働者の住処になる。

逆ドーナツ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 10:39:53.12

>>182
喜連瓜破は都心じゃないだろ。
大阪の都心は難波～梅田のあたりだけ。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 10:46:44.71

県内高校フィルター

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 10:49:22.07

全ては核家族化が問題
核家族化は、アメリカが行った日本民族滅亡の罠

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 10:50:18.29

今まではアメリカが経済を引っ張ってきたからこの程度で済んでるけど
下がり始めると都心もヤバイだろうな
国の予算もかつかつだし逆に都心からスラム化が進みそう

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 10:59:23.27

日本も狭いと言われてきたが、米国並みに土地が余ってきてるんじゃないかい
米国なら、ＮＹのマンハッタンにも韓国街も中華街もあって、５００ｍ違うだけで
価格は雲泥の差

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 11:05:22.87

大阪・彩都
https://realestate.c.yimg.jp/new/mansion/image/resize?dir=rich/1002/1562/image/100215620022.jpg
http://www.e3110.com/img_save/main/5667b42e3e527.jpg
http://img-cdn.jg.jugem.jp/44d/1609861/20151007_1422394.jpg

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 11:09:43.87

都市部に生まれ育って、嫁さんの事情でその都市の外周部に家を建てて住んでるが
そりゃ人増えるわきゃねえわなって感じがわかるわ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 11:10:06.86

>>187
そうそう
広大な平地もなけりゃ道路もケチくさい貧相な造りだからな。
つくばがもうちょっと守谷より南あたりに位置してればな。
アメリカの郊外みたいなのが30～50km圏にあればいいが現実はごみごみしてるわけだ。
だから都心なんだよ。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 11:11:15.44

首都直下型大地震が迫っている東京で　郊外でも都心にでも　投資するヤツ等は馬鹿だけさ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 11:16:16.07

今更　東京に郊外でも都心にしても投資する人は馬鹿ばかりだ

一回大震災と大火災と大洪水で荒れ野に戻ってから捨て値で更地を買うべきだ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 11:23:51.22

山手線管内まで20分ぐらい
そこからバス10分
とかさ、
要らないよな、そんな土地
正直言って処分に困る
でも親はどや顔
相続させてやるんだぞ？
売れば老人ホームで悠々自適でおまえらに迷惑をかけないんだぞ！
みたいなさ
なんていうかもうどんな顔をしたらいいのやら

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 11:26:47.23

>>198
放棄すれば住む話では？
そんであなたの場合は相続させる遺産残せるのか？

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 11:28:09.26

そのドヤ顔だよ
ほんと、微妙な気分になる
ちょっと迷惑なんだよな

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 11:34:06.64

>>32
週5の9-18時（＋残業）オフィス勤務ってのが
そもそも時代遅れだしね
都心回帰wしてるのは夫婦揃って
昭和のサラリーマン

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 11:42:19.81

この記者は多摩ニュータウンを念頭に書いてるんだろ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 11:43:54.66

タワマン買っても価値暴落!? 2020年以降に地価が下がる街ランキング
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/15309502/

＜意外と地価が下がる街ランキング＞

1位　大井町……楽しくて良い街だが、飛行機の騒音問題が接近中

2位　聖蹟桜ヶ丘……かつての高級住宅街も10年後には廃墟化の可能性

3位　千葉ニュータウン……外様には地獄。でもマイルドヤンキーには天国

4位　豊洲……止まらない開発と加速する物件の金融商品化

5位　有明……商業施設やコンサート会場につられるのは危険!

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 11:48:35.73

そのうち自動運転が広がってテレワークや長時間労働が減れば日本式の駅から何分とか関係なくなるだろ
シドニーとかバンクーバーはヨットハーバーからの距離で価値が決まるんだがww

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 11:55:24.29

千葉と埼玉は特にみるべき産業が無い、ベッドタウンに住む老齢者の年金依存自治体だから
既に終わってると言っても過言じゃないよね
有名大学みたいな若者消費の核になるところもほとんどないしね

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:00:18.47

俺みたいに始発駅蒲田に住めってスレかと思ってきたが、違うのか。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:02:58.05

首都圏も格差が広がるのか

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:04:18.80

>>205
埼玉とかをバカにするのって独身だってバレるからやめた方がいいと思う

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:04:50.71

独身が都心を目指したところでそれが正しいわけじゃないんだし

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:14:58.73

>>208
俺は千葉出身だからむしろ埼玉に憧れがあるww
でも東京のそれなりのいい会社に入って幸せな結婚して実家の近くに持ち家って
昭和の再生産だからリスク高いぞ！！
会社クビになっても家族がいるから身動き取れなくて、どん底に真っ逆さまってパターンだぞ
通勤もだんだん疲れてくるぞ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:16:07.87

>>12
いや首都圏はオリンピック、転売需要が一段落したんだろう。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:19:00.95

東京に住んでたら尚更真っ逆さまだぞ。
外国人が都心にしか住まないのと、少子化並びに自然人口減が重なってこんなことになっているけど、別に日本人みんなが支持してそうなってるわけじゃないから冷静になるべき。
家族で住むなら東京の中心になんか住んじゃいけない。データがどうあれ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:19:09.45

>>210
家族がいて実家なら一番リスクが低いタイプなんだよ？

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:24:05.64

これの何が問題だか、さっぱり。www
その自治体は税収少ないから慌ててんだろが、
地方なんかもおなじだし。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:26:18.50

独身の男であれば狭くていいなら新橋に住もうが1Rの築40年ぐらいで6万ぐらいで住めるしそういう人が多いんだろう。
https://i.imgur.com/s54gbtu.jpg
郊外で4万で住んで満員電車に包まれるぐらいならって判断は充分ありえる。

でも家族で都心なんて死にたいとしか思えないし埼玉千葉がいいだろう

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:27:10.55

首都圏だけじゃない
地方都市でも郊外住宅地はぜんぜん売れなくなった
逆に古くからある地区の小規模開発は高くてもすぐに売れる

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:29:55.24

昭和時代に開発された郊外型の住宅地だと７０代、８０代の住人ばかりの地区が多いから
若い人は新規に買わない。ただ親が死んで相続しても数百万でしか売れない可能性が高いから
若い人は住宅を買わずに親が施設に入るまで賃貸でやりすごして親の家に住めば良いと思う。
まあ奥さんは怒るだろうけど。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:31:26.26

建設業界にとっては戸建てよりマンションのほうが利益が大きくてありがたいはず。
戸建ては所有者一人が望めが取り壊される。
でもマンションは住民は半分が空でも、住んでる人さえいれば金が集金され
大きな建物の修繕行われる

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:32:50.20

修繕や自治会議を経験すると集合は嫌だと思うが、、、

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:33:05.23

少子化が加速しすぎて首相を変えないと国が終わる

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:33:37.38

>>100
資産課税が現実味おびるわけだ。オワコン

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:36:07.12

>>88
>※これらのデータは明確な年収ではなく、「所得」です。
>各種の社会保険や控除などがあるため実際の総年収としては、
>この「所得」数値よりも多くなります。職業や給与状況によって大きく異なりますが
>概算としては300万円の所得で400万円以上の年収になります。
>参考程度にご覧ください。

所得と年収は違うのよ。
この説明もリーマンだけに通用する説明だし。
日本は、個人の資産や預貯金は調べられないから、こういう統計からは何もわからない。

相対的貧困なんか、節税自営、資産持ちジジババとかの合計だし。
早いとこ、ちゃんとした統計取らないと、国としておかしい。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:36:07.19

日本の場合、始発で寝て通勤って楽だと思うけど

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:37:31.46

東京都の不動産やたマンション価格など高いものがあるが
空き部屋や投資目的の買いがかなり多い
住宅など高齢化引っ越しや卒業で空き物件も相当出て来ている

景気に関しては2020東京五輪まで五輪関係の設備投資土建事業その他で
国費が東京都中心に動いて雇用も多いが、五輪終了後の仕事減少と反動不況
や問題点露呈が多くの専門家が予想している。特に土建
五輪開催後の落ち込み、特に労働者も増えた土建の適切な仕事先確保をする必要がある
東京都以外の地方での開発や老朽化して整備補修が増えるインフラなど。
特に老朽化インフラ補修は災害対策事業や首相や与党の言う、防災国土強靭化と合わせて重要

考えて見れば国費を使った特需とは言え五輪は2週間ばかしの真夏の祭典に過ぎない。
直接関係ある外国観光客や輸入が大幅増となるのも短い期間。もちろｎそれをきっかけに
注目された日本への外国人観光客が中長期的に増加傾向になるとは思うが、既に国が
観光政策宣伝などを大々的にやって増えてる状況が近年あるのでそれ程でも無いだろう
日本国内で五輪後の日本経済を見据えた経済政策をしっかりやっていく必要性がある。
雇用も条件を改善しつつ確保して行く必要がある。企業で人不足分野の対応も重要だ
介護でも人が足りずに機能不全、入所待ちやサービス提供まちの人が相当出ている
今後少子高齢化が更に進みピークに達する訳だから、対応は急務と言える

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:37:51.94

>>100
違うと思います。
収入が低いから総合課税にしたほうが税額が低くなります。
そうなると収入は高くなるはずですが、実態は低いです。
理由は運用する資産が無いからです

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:50:43.54

やっぱり賃貸
地震、水害、キチガイ、周辺環境悪化が怖いのね
オフィス移転の結果、遠距離通勤地獄になる可能性もあるし
そもそも何十年後に自分が同じ考えの人間だと思えない
(気が変わりそう)

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:53:28.20

>>215
そうだな。都会で子育てとかよくできるなと思う。
公立は荒れて学力も低いから私立行くとか、もうヤバいでしょ。
でも不思議なことに住んでいる人はそんなことに危機感を持ってないんだよね。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:58:03.56

>>227
伊豆とか山中湖とかに家族住ませて
平日は都心のワンルーム借りて住むのはどう？

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 12:58:35.66

上級(世界には貧乏にんが腐るほどおるわ。お前らの給料を上げろだと？誰があげるか‼ww)

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:00:34.22

>>226
若いときにリスクを取らないと年とったときにリスクを取らされるぞ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:00:52.21

>>227
都内に住むには金いる。金を稼ぐ親やその子はまともな知能持ってる場合が多い。都内が荒れてるなら地方はその比ではないんじゃ。。。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:04:26.76

高島平駅の乗客のジジババ率は異常

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:04:38.16

>>230
覚悟決めるだけだろ。老い先短くなってから何を恐れることがあろうか。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:04:52.05

年取って来ると徒歩圏内に病院があるとこにいたがる

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:06:37.72

これからマンションが暴落するよw

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:07:02.80

>>20
>>25
多くの学問分野で、何でも欧米の研究を翻訳しただけの用語を使う時代が長かったから、
そういう基本的な感覚が麻痺してしまっているという点がある。>>13は優秀なんだよ。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:10:53.46

>>233
そりゃ60以降ならね

40とか50でなら話は別でひもじい思いをするしかなくなるぞ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:14:00.98

>>205
だから堅実な家庭持ちが
落ち着いて暮らせるんだけどね
ほんと有難いw

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:16:18.12

千葉県内では、北総線の高額運賃や、URの大失敗が響いた「白井市」があるね。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:17:26.92

自動運転も
今は技術的には高速のみ
20年後は一般道

どうすんの？道が駅になったときに、都市圏人口4000 万の過密地域は対処できないよ？

インドや中国は都市圏人口2000 万におさえてるから、自動運転の新交通に対処してくるぞ

東京だけ、旧世代の満員電車を使わざるをえなくなる
新技術にのりおくれた昔のアルゼンチンのように

しきりなおそうよ、もう首都移転だわ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:17:40.34

東京は何十年か大きな災害に見舞われてないから過密集合住宅に対する怖さが麻痺してる
んじゃないかなぁ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:18:58.08

>>233
人間いざとなったら何歳だって恐怖するぞ
お腹も減るし苦しいし辛い

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:19:58.99

>>166
お金がない、だな、

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:35:26.74

>>148
独身なら良いけど子供がいると難しいんだよ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:38:19.10

多摩ニュータウン
↓
多摩シルバータウン
↓　　　　　　　　←いまここ
多摩ゴーストタウン

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:42:14.96

ドーナツに所得！

俺の知らないところでドーナツが働いてるんだな…

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:49:02.40

>>8

正論　今後も続く　　しかし　都市計画税は徴収する

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:53:44.32

>>193
高い山の上を削って無理やり造成した新興団地
災都といわれているな
昭和の全総の成れの果て

ネットの衛星画像を見比べてもわかるが、日本には「あぁーこんなゆったりした街に住んでみたい」と思わせる場所がほとんどない
嫌々住んでるだけの土地が多いから、当然に交換価値も暴落する。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:56:06.41

このあと20年後の自動運転の時代に

対応できない過密都市が一気に負け組に回る危険性が高くなりすぎてるだろ

仙台や名古屋程度なら、街がすべて駅に変わるが
東京ではそれはできない、古い満員電車を使わざるをえない

新産業に移行てきずに、こんな負け方嫌ですよ
はよ首都移転しようや

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:56:29.26

総人口が減って、人気のないところから人が減ったんだな
こんなの移民入れりゃいいのよ。あっという間に埋まるだろ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:57:25.53

長期的な人口政策が無策だからこうなんだろ..

早く首都移転して、多極集中にきりかえて
そこから移民政策だわ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 13:58:29.19

>>248
>日本には「あぁーこんなゆったりした街に住んでみたい」と思わせる場所がほとんどない

東五反田とかどう？
めっちゃ高いけど。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 14:08:05.95

>>250
移民の方がもっと都心志向だから無理。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 14:16:45.61

港区高台が最強

**名無しさん＠１周年** · 2018/09/16(日) 14:17:58.19

>>254
マンションならな。
戸建てなら品川区の山の方が良い。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 14:20:53.37

東京はすでに世界主要都市の二倍の都市圏人口、インドや中国の最大都市圏の二倍をこえてしまってる

ぶっちぎりの二位だったインドネシアは
これからきっちり首都移転する

このままだと、20年後の
自動運転の時代に東京だけが、昔のアルゼンチンのように
次世代交通産業に完全に乗り遅れるぞ

いまの規模だと満員電車しかさばけないじゃん

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 14:27:24.28

貧乏なドーナツだと思った

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 14:34:42.62

>>253
地方から移民に埋まってるのを知らないのか
さすがに中山間地は増えにくいらしいけど、それでもチリ人とか見かけるぜ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 14:36:06.05

>>253
いや外資系白人やタワマン中華金持ちじゃなくて
南米や途上国は全国で幾つも例があるだろ
そうなっていくけど
大企業、公務員退職の手堅い年金金持ち夫婦は嫌がるのな

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 14:38:21.10

田舎でもフツーに中国人とか集団で自転車移動してるからな

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 15:00:15.29

>>12
アホやろお前。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 15:12:35.08

実家が埼玉県の鴻巣って所にある団地なんだが、
鴻巣駅までバス、んで鴻巣駅から上野まで超絶混雑の電車に約一時間乗って、地下鉄に乗り換えて親父は通勤していた。
地元の商店街の人たちを除けば、周りの人も似たようなもんだったけど、今から考えらと、よくあんな時間と労力の無駄を長年耐えたと感心する。
今はリタイアした団地の人たちはみんな抜け殻みたいになっているのも、
長年の通勤地獄のせいかもしれん。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 15:12:41.39

多摩ニュータウンは廃墟都市になりそう
ニュータウンといわれてはや何十年？
ニュータウンだけど結局商業施設はほとんど増えず活性化もしなかった
都心に電車通勤するにしても駅から徒歩圏じゃない通さの宅地も多く住みにくい
車がないと生活しにくい

巨大ニュータウンなのに人気（ひとけ）が意外と感じられない

もう世帯主は定年退職者がだらけ
あと20年で建物も老朽化し住民も寿命を迎える

廃墟待ったなし
多摩線沿線はヤバいよマジで

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 15:19:43.42

>>258
いや明らかに都内からだよ
地方には一部の例外除いて移民の仕事なんてないからさ
都心の古いアパートやらマンション見てみたらわかる
日本人は住まないけど移民は喜んで住む

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 15:20:13.06

>>258
それはないな
東京と大阪がぶっちぎりで移民が多い。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 15:20:49.72

田舎はコンビニ店員が可愛くてビビる

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 15:21:10.31

リニアが通れば岐阜県も首都圏

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 15:23:11.11

9時5時の定時で終わる仕事なら通勤1時間もいいのかもしれないけどさ、今は無理でしょ
ましてやそこからバスで15分とか、そりゃゴーストタウンにもなりますわ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 15:26:18.57

たまにはドーナツよりも落雁とか羊羹とかで例えてもらいたい

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 15:31:17.74

２０年我慢すれば年寄りが減るから若者はずっと安泰です。
心配御無用

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 15:32:12.60

今は共働きが普通だから駅まで車で送迎みたいなニュータウンは廃れる

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 15:35:24.68

>>189
県庁とその他の学区格差も

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 15:41:07.94

>>264
地方衛星都市の外人事情（労働事情）を知らないんだな
外人専用アパートとかガンガン新築されてるよ
首都圏のドーナツも移民を受け入れればすぐに埋まる

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 15:50:40.92

自国民もまともに養えないのに、移民の面倒なんか見れるわけがないんだがな
主導したりそういう動きを作れる連中は金には興味あっても現実問題には知らんぷりだから

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 15:50:53.31

>>182
そこは廃れたというより、栄えたことがないと思うけどな
都心じゃないよ。
平野村じゃないかなあ。
大和川が決壊したら真っ先に水に浸かるだろうし。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 16:00:24.71

突如として人口増加が止まり、すぐに減少局面に入る。
すると不動産価格が急激に下落する。

郊外のニュータウンで交通の不便なところや道路が狭いところは特にそうだ。
駅まで妻が送迎していたようなやつは、今は年寄りばかり。
いくら値段が下がっても若い人たちは買わない。
共働き必須の時代、「郊外の庭付き戸建て」に住むということは、妻が仕事をやめるってことで
そんな選択はもうしない。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 16:02:46.58

日本人はすぐ右に倣うからな
マスコミでも学校でも、そういうものだと教えられればすぐそうしちまう
みんなやってるよ、でスイッチオンだ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 16:12:27.29

知り合いが山梨に３０００平米超える土地持ってるけど１０００万以下でも誰も買わないらしいねwww

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 16:18:00.32

>>278
農地だよね。
一反300万も出して買う人はいないよ。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 16:20:16.36

https://ameblo.jp/tokyolions/entry-11065218591.html
東京の一極集中は国策だった。

時は1960年代、昭和30年代のもはや「戦後」と言わなくなった時代です。
通商産業省などの中央官庁は、
大阪の繊維産業を「東京」に持って来た。
銀行協会会長は「東京に本店がある銀行でなくてはならない」と決めた。
従って、大阪に本店のあった住友銀行や三和銀行、名古屋に本店のある東海銀行は
東京に本店を移した。

規格大量生産するために、東京で全ての規格を決める事とした。
そのために、東京に放送局を集めて、キー局は東京以外認めない事とする。
結果、東京からコマーシャルを流したら、北海道から沖縄まで同じものが売れた。

東京のキー局以外の地方局は、5つだけは自由に放送する事を許可された。
事件、事故、伝統行事、伝統産業、スポーツの5つだけは地方局で流して良いとしたのだ。
これじゃ、地方局の財政が厳しくなるワケですね。

頭脳機能の3つを東京以外では認めなかった。
1つは、経済や財政の中枢管理。
2つは、情報発信。
3つは、文化、創造活動。
この頭脳機能の3つは、東京以外でしてはならないとした。
だから歌舞伎は東京に集める事となり、大阪歌舞伎座は潰したのだ。

スポーツだけは、全国知事会の反対に遭い例外となった。
国体などが、全国各地で開催されるのは、例外となったお陰だ。

現在でも、東京に来て中央官庁でないと務まらない様にしたのは、戦後、中央官僚たちが東京一極集中の仕掛けを作ったからだ。
これからの日本の未来を考えて、道州制の導入を唱える堺屋太一先生。

「東京」が「日本」ではありません。
国策によって推し進められた、東京一極集中。
僕は、東京一極集中が国策によって推し進められた事実を知りませんでした。
経済に吸い寄せられる様に、地方から人々が集まって出来たダケではなかったのですね。
これからの日本を考えると、日本の根幹の仕組みを劇的に変えて行かねばならない事を改めて痛感するのであります。

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 16:23:01.17

>>279
どうなんだろ？
でも農地って一般人買えないよね？

たしか家と駐車場と少しの畑と半分以上元ぶどう園だったかな
名目までは知らん
すげえ広いぞ敷地
都内だったら豪族のレベルだわ

**名刺は切らしておりまして** · 2018/09/16(日) 16:25:21.64

千葉市って衰退してるの？
千葉市ってどこがやばいの？花見川区だっけ？と緑区はやばいって聞いた

市原市
袖ヶ浦
木更津
ってどうなの？木更津は衰退やばいって話もあるしモールで繁栄してるって説も聞く

袖ヶ浦も子育て夫婦が移り住んでるとも聞くけど衰退が激しいとも聞く

現地の人いたらアドバイスくれ
市原市周辺に家買おうかなってちょっと思ってる