【地域】「六本木ヒルズ、どんな街にするんだ」
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東京都港区六本木の「六本木六丁目地区再開発準備組合」の事務所が毎日通う職場だと聞いた家田玲子（44＝現タウンマネジメント事業部部長）は少しがっかりした。
1996年４月。森ビルに入社した家田は都市開発の部署に配属された。「再開発」と聞いてどんな仕事をするかピンと来なかったが当然、職場は当時本社があったアークヒルズ（東京・港）だと勝手に思い込んでいたのだった。
家田も東京で初めての複合開発に憧れ森ビルに入社したうちの１人。アークヒルズの本社への出勤は「外せなかった」。
ところが出社するのは六本木にある準備組合の事務所だという。東京で初めての複合開発として注目を集めるアークヒルズと異なり当時、六本木はただの夜の街。昼間は「静まりかえっていた」。
そもそも準備組合といっても「本当のところ『六本木ヒルズ』ができるのかどうか、想像すらできなかった」。具体的な絵はこれからだった。
六本木ヒルズの開発を担当するメンバーのなかには現在、社長の辻慎吾もいたが、今振り返れば「みんな若くて初めてのことばかり。これだけの大規模な再開発は経験がなかった」。
ただ、熱意だけはあった。「とにかく開発予定地の400人の地権者から同意書をもらおう。そうでないと本社に帰れない」。交渉担当者が朝、外に飛び出し、夕方「同意書もらったぞ」と言って帰ってくると拍手がわき起こった。
そんな準備組合も地権者たちの合意形成がほぼ完了、名称が「六本木六丁目地区市街地再開発組合」となり、工事が始まると様子が変わる。2000年４月のこと。「夢だと思っていた六本木ヒルズが３年後には形になる。さあ、どんなプロジェクトにするんだ」。一気に慌ただしくなった。
そんな時、社長の森稔の一言が波紋を広げる。「バラバラではダメだ」。これまではオフィス、住居、ホテルと建物ごとに管理者を選定、管理も別々にするのが通常だった。様々な用途をひとまとめににした複合開発という考え方がない時代。当然だった。
しかし、森稔は「それではダメだ」。全体を見渡して管理監督する部署が必要だという。そして01年８月、立ち上がったのがタウンマネジメント準備室だった。家田はその最初のメンバーとなった。＝敬称略
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO32123360S8A620C1XQ1000/ >>5
あなたが見ている六本木の中でも場末の飲み屋街でさえ明洞より高級で品があるからね もう意味ないよ
多極集中に切り替えて、仙台や名古屋を東京にしたほうが効率的にGDP 上げられるよ
日本橋を地中化するだけで、20年の歳月と数兆円とリニアなみの予算
新宿駅を東西につなぐだけで20年の膨大な歳月と予算を要するわけで
20年後なんてナイジェリアが新宿越えてるかもしれんぞ
効率悪すぎなんだよ、一極集中は 六本木で働いてるけどご飯高いし交通の便悪いし夜はガラが悪くなるしでイイことない もうひとつのところは、防衛庁の跡地を「民活」したんだよね。 >>13
多極分散しなければならないのは賛成だが、仙台や名古屋のような生産拠点には出張所を置けばいい、あんなところにまで投資したら、日本がもたない。
首都圏、拡大首都圏の内部に、多数のプチ極を建設して集約していくことが、日本の生き残りと活力の再生のためには大切なポイントだ。
そんなプチ極の先行モデルケースが、六本木だといえる。 働いてる奴が 「六本木は仕事する街じゃない」 って言ってたな 取引先があるから週に一度は六本木に行くけど、坂が邪魔。やたらとある細い路地と坂のコンボが腹立たしい 成金と二世のパーリーピーポーの街
六本木より麻布のほうがいい >>17
東京都市圏が人口4000 万人
→満員電車に痴漢の80%が東京。痴漢容疑即逮捕の痴漢冤罪システムにしても鉄道や警察が崩壊してる、通勤破綻
→出生率が最も低い東京が、待機児童という悲惨なこども破綻
→若者の70%が集まってるのに、GDP ぎ五年連続減少。大阪、名古屋、福岡、仙台など地方の多極のGDP 増加に支えられている現状。でも地方の極は東京に若者を吸われてる
→日本橋の地中化だけで20年以上の歳月と、リニア以上の予算が必要。新宿駅を東西につなぐだけで20年30 年かかる非効率さ
何もいいことないだろ
都市圏人口3000 以下の世界第二位のインドネシアのジャカルタは、首都移転を検討中 東京は中途半端に密集しすぎて梅田と難波の二極集中にら商業や観光も負けてしまってるし
巻き返そうにもマンション開発が邪魔をする
都心一等地にマンション作るなよ、GDP 落ちるだけだろ
いったん仕切り直そう
道州制か首都移転でまず高齢者を都内から追い出そう
そのうえで投資移民で都内に若い外国人を大量に迎え入れ、シンガポールなみに国際化したうえで再開発を 東京は住居費のために日夜働いてるような環境で出生率も低くなりがち
首都圏は地方から若者を吸い寄せて子供をつくらさない装置のようなものになってるな >>17
ほんとは幕張とかみなとみらいとかさいたま新都心に都市機能の移転集約が進めばよかったんだけどね。
現状、それぞれの都市の核でしかないってのが残念だな >>25
50以上のバブル団塊がかたまってる規制産業を、一刻も早く首都圏から遠く離したほうがいいんだよ
将来の認知老人候補が、資産と仕事をもったまま地方にばらける
このままだと東京神奈川千葉埼玉は
あの満員電車が全部徘徊認知老人になるんだぞ、耐えられるはずがない
そして都内のあいたスペースに投資移民で若い外国人を無制限にいれ
一気にシンガポール化をはかるしかない 満員電車は詰め込めばなんとかなった
待機児童は我慢すればなんとかなった
でも認知老人過密破綻はなんともならない。あの満員電車が全部認知老人になる恐怖 古い資料調べても起業時の資本どこから得たのかわからなかった ゲーテッドシティの日本版でしょ。
貧乏人が暴動起こしても上級国民を守れる城塞 >>23
マンションローンは「生涯賃金回収装置」。 元麻布に住んでるけど
六本木と隣接してることが恥ずかしい 六本木ヒルズのマンションって別に高級物件ってわけでもないのね
普通の分譲マンション程度に手狭で家賃が高いだけ
周囲にはナショナルブランドの８９３屋さんの本部も乱立してるし、住むにはちょっとねｗ 東京一極集中より地方分権の道州制でしょ。
今の少子化を改善しようと思ったら
・大学受験をゴールにした受験教育をやめること
・身の丈に合わない住宅ローンという借金地獄
この2つを改善するしかない
となればやはり地方分権だよ 日本中がヒルズや新宿高層ビル街みたいになってくれればいいのに。
どこ行っても部落か貧民窟みたいな町並み。
被差別地域は腹いせのために開発してあげてないと思うんだけど、
それ以外の地域も同じ様相だから差別になってないよ！ このテの再開発ってのはなぁ、上手く行かないんだよ。
ランドマークとなる大きなビジネス拠点を中心に栄えるのが基本なんだがな。
インチキな架空（仮想）物ばかりなんだよね。 >>42
東京自体が田舎者のカネに依存してるからな。
目玉が減ってきたら、エサを作らにゃならん。 ヒルズカードは駐車場２時間無料でお得。１万円以上購入で＋４時間。歩いてミッドタウンに行ったり、電車で銀座へ行ったり一日楽しめる。 >>49
2時間ごとにグルグル回ればタダ
そんなセコいこと俺くらいかと思ったら7シリーズだのデカいAudiもやってた
一緒に出て一緒に入って来るｗ ハッピーオーラ、ハッピーエレガント、ハッピーナイスバディ！ 結局ステマしても六本木は交通の便が悪いからな。
それにテナントが怪しい企業ばかりだしな。外資といっても金融とか、日本のしょぼいITチンピラだし。 知り合いの中国人がここのアップルに出張で来るんだが、ホテルは裏にある
グランドハイアットだって！ネットで見たら１泊５万もするわ！
セレブには住みやすいのね〜。
んでもって近くの居酒屋行ったらまずいし高いしうるさいし。
合コンだけで何組あるんだよって。
もう二度といかねえわこんな街。 >>50
回転ドアの事故とホリエモン騒動で、マイナスイメージが定着してしまったからね >>37
うちも住所が六本木で少し恥ずかしい。
六本木一丁目は、大使館の建ち並ぶ閑静なところなのに。 >>23
都心部にも空き家がいっぱいあるから住居費をもっと下げる政策が必要なんだよな。手取り収入の2割以下とかにすれば消費も少子化も改善するよ！ ホリエモンとか三木谷に似合ってるよね、田舎者の成り上がりがあこがれる場所だ メスイキエモンと下着屋ヤリ部屋の死体遺棄のイメージ。
実際は、駅からとかヒルズ内の移動でかなり歩かされて不便。 六本木ヒルズは テナントの質
特にレストランなど外食の質や量にせよ、ビルのゴージャスさにせよ
東京ミッドタウンに かなり見劣りするよ。
でも 何回か行ってみると
パッと見では分からない スルメから味が滲み出る様な魅力的な「味」は感じられる。
まず危機管理がスゴい。
東日本大震災の時に経験したが、絶対に停電しないこと、計画停電も関係ない 港区だからではなく。
デカイ発電機が六基あり 電力会社から買ってない。ガスで発電し
もしガスも供給止まると 灯油で細々と発電し 復旧まで必要最小限の電力で堪え忍ぶ。太陽光発電も一応やってる。
エレベーターも 内部者しか知らないものも有ってかなりの基数が 様々な系統で存在する。
単に 高層用 低層用とかだけでなく。
保存食料などの備蓄もスゴい。
だから GoogleもAppleも入居したんだろう。Googleはもうすぐ渋谷に移るが。
交通アクセスも
地下鉄だけじゃなく、何系統もの 路線バスが ビルの間下 ビルの中まで入ってくる。ヘリポートもあるし。
あと文化施設も イベント開催も含め 充実してる。美術館 アートギャラリー 映画館と。 とりあえず一々地下鉄に乗り換えていくのかったるいんだわ あれもダメこれもダメという規制は絶対やってはダメだよ,ある程度おおめにに見て
ここの文化を育てないとすぐ飽きられる ちょっと小銭が儲かったIT企業がこれ見よがしに入ってるのが六本木ヒルズ >>55
大阪のバカガキが特攻した事故ね
東京まで来て迷惑かけるんだから >>64
すげえ言い種
東京の人間には人の心はないんだな
どおりで 麻布とか六本木とか豊洲とか超不便なクソ田舎じゃん。
よくあんな誰もいない店もないゴミみたいな土地に住めるな
バーとクラブとボッタクリ飲食店しか無いじゃん 麻布のマンションあげるとか言われても住みたくねえわ
夜ほぼ無人じゃん。寂れた地方の商店街と何が違うんだよ
日本橋ですら散歩してても夜ほとんど誰ともすれ違わねえぞ エリア開発はサンシャイン６０みたいなのが正しい在り方
高級感出しても数年で廃れるんだよ あの辺の奴らってクルマ乗りたがる割に、道も街の作りもクソ過ぎるよな
クルマ乗り回したいなら城東地域のIC近く一択だわ 上野-御徒町-秋葉原-神田-東京-有楽町
この間で全てが揃うよね
六本木？豊洲？渋谷？新宿？池袋？
お呼びじゃないわ >>73
だから東側の高騰が止まらないんだよなぁ
マンションの値上がり率ランキングは東側が上位独占してるし ヒルズはちえっちゃんみたいなもので
年をとるのが早いと思う。 ＮＰＯだいわピュアラブ
@daiwaryu1121
六本木、麻布一帯はミッドタウン向かいには稲川会本部事務所があり、
芋洗い坂に行けば東亜会の事務所があり、
六本木通りに行けば住吉会小林会の事務所があり、
十番に行けば弘道会小松組の事務所があり、
ヒルズに行けば関東連合や怒羅権がいて全体的に国粋会の人がいるという恐ろしい場所なのです。
午後2:47 · 2018年6月26日 六本木ってなんか陰気臭いって記憶しかないです
今は変わったのかな 本当に森ビルがあのあたりを発展させたければ自前で地下鉄を引くくらいのことはしないと。
交通の便が悪すぎる。 >>82
そのうち六本木の首都高も地下に埋めよう一兆円投入！とか言い出しそう >>83
工事中の六本木通りが更に地獄になるなw
ただでさえ夕方クソ混雑なのに
自動車前提都市の限界をはっきりと感じるわ
途上国の首都ってあんな感じなんだろうな >>60
著名な企業は引っ越し代負担でフリーレントで入って貰ってるから
で普通の企業からぼったくるwww
これがオフィスビルのビジネスモデル 昔は何故か六本木交差点と渋谷のスクランブル交差点に憧れがあった >>7
やっぱり六本木はそんな良い街とは思えないけど…
雑然としてるだけで何かがあるかというと何もない
東京の中だってもっと良いところあるでしょ >>26
シンガポール化？ならシンガポールで良いじゃない
シンガポールにも東京にも夢見すぎだと思うよ 日比谷線の神谷町と南北線の六本木一丁目の間に連絡通路設けるんだっけか
最初から2路線が交差する所に駅があれば乗り換えが楽だったんだろうが ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
