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【経済】住みたい街・武蔵小杉の憂鬱　人口急増が生んだひずみ
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0001ムヒタ ★
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2018/04/02(月) 07:13:43.35ID:CAP_USER
超高層住宅（タワーマンション）が次々に建つ大都市圏。それぞれの街に目をこらすと、局所的な人口急増に対応しきれず、さまざまなひずみが生まれている姿が浮かんでくる。そのひとつが近年急激に開発が進む川崎市の武蔵小杉駅周辺だ。通勤客が駅からあふれ、周辺住民はマンションによる風害や日陰に悩む。その背景にはいったい何があるのか――。

■早朝の駅に長蛇の列
２月下旬の早朝。ＪＲ横須賀線の武蔵小杉駅新南改札から、…
2018/4/2 6:30
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO28710620Y8A320C1EA8000/
0317名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 09:36:48.90ID:qLnagnj/
>>316
「わかってるっ・・・本当はわかってるんだが・・・認めたくないっ」
あの辺に住んでる住民を見てるとそんな感じがする
自分はセレブなんだ、って必死に自分に言い聞かせてるようなw
0318名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 10:57:26.99ID:Ool1JXiG
>>317
見下して溜飲を下げたい連中が、そういう目で見てるだけ…。セレブ感にしがみつく人は日本橋〜浜町のコンパクトな2Lか湾岸選ぶよ。
0319名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 12:47:30.49ID:Ocg23Quh
憂鬱ってまさかゆくゆく高島平化して名所になり
タワー全体を自殺防止フェンスで覆うようになるのか？
0321名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 15:39:59.91ID:TSR3sKej
117PM7.74飛散中2018/04/20(金) 15:18:05.08ID:cwC0xJ/A
http://jishin-news.com/archives/4182
2018年04月19日愛知県西部震度4含む3連発は前兆？専門家がスーパー南海地震の可能性に言及 日刊ゲンダイと黄砂も吹き溜まり立命館大のコラボ

東京都の水道水安い 過疎地はテレビで言ってたけど10倍高い
0323名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 15:48:54.52ID:FJKGOLP7
>>315
だからサラリーマンでも手の届く最新のタワマンが大量に供給されてて
都心への交通の便が圧倒的に便利なのが武蔵小杉が人気、って話なのに
既に都心の大崎がいいだのタワマンがあるわけでもない赤羽だの
意味不明なことを比較に出して言い出すやつ・頭おかしい奴が
多すぎんだよこのスレ
0326名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 18:09:31.55ID:YdUZv4WH
>>323
行列地獄＆保育園地獄＆物価急上昇・・・武蔵小杉のどこが便利なんだよｗｗｗ
0330名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 20:09:15.47ID:5jyvSJgn
もうすっかり武蔵小杉タワマン住み＝馬鹿のイメージが定着したな。
アメ車乗り＝馬鹿みたいなもんで。
0331名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 20:12:41.78ID:Pn2ubFEr
トンキンのアホ不動産の話なんてどうでもいいんだよ
0333名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 20:35:22.34ID:W+fxbx4M
坪200万前半で買えた頃は確かに良かった。
今じゃ300万〜400万超とか、もうアフォかと。所詮多摩川の氾濫原川崎国なのに。
0334名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 20:47:24.46ID:vaM2Hrph
その間に都内の優良なとこは300だったのが450〜600になったろ？都内から押し出された結果の武蔵小杉だよ。今、300で買える都内もあるが…、あれこれ劣るんだよ。
0337名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 22:05:45.13ID:TsxQpvwX
舎人ライナーとかいう駅徒歩5分庭付き戸建が4000万でお釣り来る沿線…
下手したら3000万でもお釣り
0338名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 23:57:50.68ID:5jyvSJgn
朝鮮部落のタワマンでドヤ顔ｗｗ馬鹿だろｗｗｗ
0339名刺は切らしておりまして
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2018/04/20(金) 23:59:59.18ID:5jyvSJgn
多摩川溢れたら堤防切るのは川崎側だwww
0340名刺は切らしておりまして
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2018/04/21(土) 00:21:13.00ID:VeWCM3JJ
>>336
区部じゃないけど舞浜や浦安の埋め立て地はどうだろう？
液状化リスクはあるが１５００万くらいのローコスト住宅で
液状化の度に建て直せば良いし
0341名刺は切らしておりまして
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2018/04/21(土) 01:01:58.20ID:gaqZdwA2
丸子とか等々力とか多摩川の両岸に同じ地名がある意味を考えれば、この辺は余程安くなければ住む所じゃない。
0342名刺は切らしておりまして
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2018/04/21(土) 06:29:04.49ID:k4F2aOYl
神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意
0343名刺は切らしておりまして
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2018/04/21(土) 07:51:18.24ID:keNYM6Ju
↑のコピペ
いろんなところで100回は目にしたけど
なんか意味あるの？？
アフィリにもみえないし
これを載せる事でなんのメリットがあるのかちっともわからない...
0345名刺は切らしておりまして
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2018/04/21(土) 12:49:09.82ID:iia/ncKm
112名無しさんダーバード2018/04/21(土) 12:38:46.73ID:b61dcUgE
56文責・名無しさん2018/04/21(土) 12:37:19.57ID:lJ2tQIGo0
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1523875362/
日本離れ 恐怖高リスクタワマン
0346名刺は切らしておりまして
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2018/04/21(土) 22:39:07.92ID:rMnMMu2G
>>341
昔は多摩川に分断されてなかったんじゃない？

今の川崎競馬場の練習場みたいに
0347名刺は切らしておりまして
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2018/04/22(日) 09:41:34.67ID:TxyzMCaP
>>341
そこら辺は両岸とも部落だからな
中世では農業を許されないエタヒニンが農地に適さない川沿いにエタヒニンが棲みついて家畜の処理をやっていた
そして被差別部落が出来上がる
0350名刺は切らしておりまして
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2018/04/22(日) 23:29:12.74ID:n0HyGzZa
武蔵小杉なら一戸建てに住むべきだろ。
タワマン住みたいなら、都心にするべきだ。
0352名刺は切らしておりまして
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2018/04/27(金) 22:32:39.40ID:nNxKVXsP
910 名無しさん＠そうだドライブへ行こう sage 2018/04/27(金) 08:33:39.36 ID:9wUTpWjb0
お前らって外資系企業に勤務してるタワマン住みなの？

915 名無しさん＠そうだドライブへ行こう sage 2018/04/27(金) 13:10:38.68 ID:4aItmile0
タワマンいいですよー
内廊下で冷暖房効いてて
豪華そうなエントランスなのにエレベータ降りたら吹きさらしってマンション、何の罰ゲームって思いますもん
ちなみにタワマン住みでも貧乏性のわたくしはスカイラインに600万も出せなくてEクラス乗ってます

V37スカイラインを語ろう Vol.33
http://fate.5ch.net/test/read.cgi/auto/1519906896/910-
0353名刺は切らしておりまして
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2018/04/29(日) 06:32:06.90ID:1z/vNhUt
驚愕の事実拡散

創価の魔(仏罰、現証、非科学的な原始的発想)の正体は、米国が仕掛けてるAI

パトカーの付きまとい、咳払い、くしゃみ、芝刈機、ドアバン、ヘリの飛行音、子供の奇声、ドアバンも全て、米国が仕掛けてるAIが、人を操ってやってる。救急車のノイズキャンペーンに至っては、サイレンで嫌がらせにする為だけに、重篤な病人を作り出す冷徹さ

集スト(ギャングストーカー、ガスライティング、コインテルプロ、自殺強要ストーキング)以外にも、痛み、かゆみ、湿疹かぶれ、臭い、自殺、殺人、事故、火災、台風、地震等、この世の災い全て、クソダニ米国の腐れAIが、波動(周波数)を悪用して作り出したもの

真実は下に

http://bbs1.aimix-z.com/mtpt.cgi?room=pr02&;mode=view&no=46

https://shinkamigo.wordpress.com
0354名刺は切らしておりまして
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2018/05/01(火) 09:22:43.51ID:2gwta+Zu
豊洲のタワマンの方がよっぽどマシだな
0357名刺は切らしておりまして
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2018/05/01(火) 13:10:31.20ID:HYMj//1S
>>354
絵に描いたような目クソ鼻クソ乙
0358名刺は切らしておりまして
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2018/05/01(火) 14:07:20.05ID:hC+Ub6F8
>>312
大門で大江戸線と乗り換えが出来るようになってからは、盲腸区間も、少し使える路線には成りましたな。
0359名刺は切らしておりまして
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2018/05/01(火) 14:11:16.84ID:hC+Ub6F8
>>336
江東区の地味な地域は、大江戸線開通、半蔵門線延伸で上がったよ。
23区に拘るなら、足立区、北区、江戸川区の駅から遠い所だな。
0360名刺は切らしておりまして
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2018/05/01(火) 14:17:06.20ID:hC+Ub6F8
>>355
確かに、冬はビル風がキツい。
豊洲だと、周りは海、運河もあるから、浜風も重なり、冬は歩くのが難儀だよ。
0362名刺は切らしておりまして
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2018/05/01(火) 14:48:06.09ID:hC+Ub6F8
>>361
豊洲は、元々は造船工場、ガス工場、朝鮮○落、都営住宅の地域。
有楽町線が伸びて、マンションに変わった。
0364名刺は切らしておりまして
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2018/05/01(火) 18:30:07.43ID:2gwta+Zu
タワマンの地下駐車場からドヤ顔で出てきたベンツが足立ナンバーなら格好がつくが
川崎ナンバーでは笑うしかないだろ
0365名刺は切らしておりまして
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2018/05/01(火) 18:38:28.43ID:2RoNu1F8
神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意
0368名刺は切らしておりまして
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2018/05/02(水) 11:13:39.13ID:rWEliJ/U
「足立ナンバー」という優越感・・・！！
0369名刺は切らしておりまして
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2018/05/03(木) 20:51:54.36ID:SNVR/W/G
あんなタワマン買う奴は馬鹿
0370名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 07:17:40.50ID:xdrueU/I
大手デべからの圧力かかったようで、今後、テレビではこの問題を取り上げない
4棟のタワマンを新たに建設するから、業者も必死
0372名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 07:57:55.51ID:wPzMNLQ3
つか、超高層マンションに接続する道路が幅員8メートル無いのは狂ってる。
これ、いざ災害時とか逃げ切れないよ、道路上に人が詰まっちゃうよ。
0373名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 08:06:44.12ID:wPzMNLQ3
あと、タワマン以上狂ってるな、と思うのがいわゆる「挟小戸建」
これ、低層密集のスラムをわざわざ新設してるってことだよな？
三十年後四十年後はどうするんだろうな？廃棄家屋地帯まっしぐらだよこれ、。
0375名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 11:09:30.62ID:phYhpLPy
武蔵小杉が叩かれるのは、勘違いタワマン住人が原因の気がする。
元々の住人は困ってるだろうな。。。

勘違いタワマン住人には、「都落ちですか？」と言えばOK！
0376名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 11:48:36.22ID:WwVvPVwH
別にタワマンの居住性についてはともかく、あれだけ人が密集してるところに更に集まってくるのはアホだなと思う

それで保育園が足りないだの駅が混みすぎだの文句言っててと当たり前だろ？としか
0377名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 12:34:53.02ID:SiUQTk+u
>>376
んでさらに救いがたいのは、
それでも、なお、カネ出せば何とかなる、と思い込んでること。
いや、物理的空間はなんともなりませんぜ
0378名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 12:38:59.24ID:9Zfqf89b
　　
過疎化が問題になっているのに
なぜ住みにくい都会に集中するのか？

地方創生の安倍政策は間違っていた。
森友隠蔽政権は早く解散すべきだな。
　　
0379名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 22:31:12.55ID:uKkzd45e
川崎国は嫌だよな
0380名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 23:38:49.66ID:en1Eq86A
一世帯あたり100万円程度の税金を川崎市に収めてる割には市主導の整備はほとんどされていないと感じている。
また、子供に対する公的支援は最低レベルでこちらも収めている税金に対しての納得感はほとんどない。
駅前に市が一つできたのと同じ人口が増えたのにとにかく税金の投入による整備はちちとして進んでいない。
高額所得者の多いタワマンや社宅、生活水準の高い低層マンション地域は街の好き嫌いよりも住民サービスの低さに嫌気を感じてくるだろ。

電線地中化しろよ！
歩道整備しろよ！
ホーム広げろよ！
保育園、教育施設つくれよ！
税金を市民生活に還元しろよ！
施策が遅いんだよ！
小杉駅周辺は民間に任せてその周りを整えろよ！
高額納税者大切にしろよ！

15年前からの住人より
0381名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 23:41:17.03ID:en1Eq86A
最近移り住んできたムサコマダム()とか、ここはコスギでムサコではないよ。
ムサコは武蔵小山
武蔵小杉はコスギ
0382名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 23:44:50.95ID:en1Eq86A
三井不動産が街づくりの主体
駅前以外は興味がないので道路整備がメチャメチャ
0383名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 23:50:11.41ID:en1Eq86A
小杉の地盤は元多摩川なのであまり強固ではないよ
ただ最近マンションは支持層まで杭を打つから地震には全く問題ない
むしろ逆に安心して良い
0384名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 23:52:00.58ID:en1Eq86A
税の使い方は本当に行政がクソ
政治家も活動状況が見えない
誰に言えば良いの？
0385名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 23:55:40.69ID:en1Eq86A
コスギの街は人口増についていけてないけど、生活は極めて便利で満足できる。
あと10年くらいは開発や整備が続くので改善はされるだろう。
住人としては満足度高いよ。
0386名刺は切らしておりまして
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2018/05/04(金) 23:57:16.91ID:en1Eq86A
小杉叩いてるのは非住民ばかり。
住民は満足してる。
0388名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 00:06:54.64ID:edWxAfPw
高尾駅からバスで15分もかかる八王子の山奥に庭付きの新築一戸建てを2千万ちょいで買って、
朝は始発駅だから座ってラクラク通勤してる俺は賢い選択をしたってことでいいよね？
0389名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 00:16:56.53ID:nIerF1Sc
日本は街並みについての法整備が遅れているというより
街並みや景観についての法整備がされてないよね
0391名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 00:35:56.03ID:oX6ZcYIi
>>25
首都移転の話は大昔に出てたんだけどね
あの時に福島に移転してれば原発対策ももうちょっとマシだったろうし
なんだかなぁ
0392名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 00:56:02.42ID:S5pqNzGn
武蔵小杉住人ヅラしてるけど
東急より西には近寄ろうともしないよな
0393名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 01:59:29.46ID:RTp+tM6D
>>370
統一感のない、てんでバラバラのデザイン、高さ、それが密集して建ってる異様な光景
あれを見てもなおあそこに住みたいと思う人がいるなんて信じられないわ
タワーマンションていうのはその地域や開発された住宅地のシンボルタワーの役割もあって
そういう建て方をされてこそ価値があるものだと思う
あそこのあれは生理的に嫌悪感しか抱かない
0395名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 02:08:09.32ID:T1EAbyIt
>>389
法整備以前にみんな興味がないよね
興味がないからルールが作られないのか
ルールがないから誰も関心を持たないのかどっちだろう
0397名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 05:08:17.59ID:E1ycsluL
改札に入れない通勤客の問題はどう対応するんだろう
線路を増やさないと抜本的解決は無理に思える
住んだら最後、何十年と通勤の不自由を強いられる
しかも今現在も次々とタワーマンションを建ててるんだろ？もう笑うしかないよな
つーか行政は建設を止めろよｗ
0398名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 06:09:31.67ID:grD4st7i
>>397
それが出来たら首都圏一極集中自体が発生してないよ。

この国では、不動産は札束の代わりであって、個人の好き勝手に使えるもん、なんだわ
0400名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 06:25:36.71ID:HGY574Lp
財務省が貸出総量規制でもしない限り崩壊はないだろう…下落はあるけどね。
人口減でも首都圏への流入超過は数十年続くので、東京近郊は下落率の格差が開き、小杉界隈はさほど下がらないと思うわ〜
0401名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 06:43:05.30ID:FBwBE667
　


ラッシュ時の混雑は、ホームへのアクセスを改善しても知れてるからなｗ

便数を増やすか
客車数を増やすか
線路を増やすか

これがないと根本解消は無い。


　
0403名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 06:53:33.41ID:8MJqzZlq
NHKでやってた。市も補助金出して誘致してて
あと5棟建てる予定だって
もう工場跡地じゃなく住宅街に建てるから住民が反対署名集めてた
0404名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 07:06:26.45ID:MDkVcO4J
小田急沿線なら、
狛江あたりの徒歩圏
に広めの戸建てが買
えるのではないかな。
新宿まで20分台。

小杉は乗り換え便利
ちうても勤務先は
基本変わらんよね。
0405名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 07:26:32.15ID:UF8AJseg
タワーマンション ≒ 学研の付録アリの観察キット
0406名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 08:51:01.61ID:jvAjKrcl
　　　
タワマンから双眼鏡で隣のタワマンのぞいている奴いそう。
　
0408名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 09:14:09.21ID:cTLJ4+Z9
新丸子や元住吉の方が、商店街が発達していて良い街なんだよな。小杉の一見綺麗な商業施設にあるのは、何処にでもあるような店ばかりでつまらん。
0409名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 09:33:55.84ID:0y5nYz1Y
毎朝の通勤や通学で行列ができているのに、
災害時に避難できるわけがない。
0410名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 09:34:56.99ID:0y5nYz1Y
イギリスとかの海外では、
低所得者向けの住居がタワマン。
0411名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 10:31:22.05ID:YOHWcDL0
神奈川県での評価
早慶>横国=神戸=上智>首都=広島=マーチ>千葉=明学獨協.

千葉県での評価
早慶>千葉=神戸=上智>首都=広島=マーチ>横国=明学獨協

上京する人はこれに注意
0413名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 12:32:53.11ID:RTp+tM6D
>>409
タワーマンションの高層階は断水すると詰むんだわ
内外の給水菅が無事でも停電すればポンプが稼働せずタンクが空になれば断水するし
非常時の自家発電は最低限だろうしエレベーターは使えないから
給水車から汲んだ水を担いで非常階段で30階までとか運べないでしょ
0414名刺は切らしておりまして
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2018/05/05(土) 13:25:33.78ID:9R9Q+RZH
朝方の通勤時間帯に駅構内に入りきれず、駅の外にまで電車を待つ行列が
出来るって、そんなに大勢の乗客が来るの？
どんだけ凄いのか見てみたいわ
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