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【不動産】西新宿に日本最高階数のマンションが完成　三菱地所レジデンス
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0001ノチラ ★
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2017/10/23(月) 23:33:58.18ID:CAP_USER
三菱地所レジデンスは２３日、東京都新宿区の木造住宅密集地域で開発を進めてきた超高層マンション「ザ・パークハウス　西新宿タワー６０」が完成したと発表した。マンションとしては日本最高階数の６０階で総戸数は９５４。眺望性に優れたビューラウンジ＆バーやゲストルームなど充実した共用スペースが売り物で、販売分の住戸（７７７戸）は２年前に完売している。
http://www.sankeibiz.jp/images/news/171023/bsd1710232248009-p1.jpg
http://www.sankeibiz.jp/business/news/171023/bsd1710232248009-n1.htm
0102名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 09:10:12.67ID:y3AU9yvB
もう都心は、マンションを誇るのやめようや

商業やビジネスで誇れよ
大阪や名古屋ですらマンションにほこってないのに
0103名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 09:11:35.14ID:SUIy0NPV
高さ日本一のマンションは大阪の北浜タワーか
0104名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 09:12:06.36ID:eAgyQ/w9
土日祝日ゴーストタウンの西新宿なんて住みたくないわぁ
0105名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 09:13:44.81ID:SUIy0NPV
西新宿って言ったらヤクザと半グレと水商売女とオカマしか住んでないイメージ
0106名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 09:16:07.09ID:AO2/yhWc
＞60階
まだ、そんなものだったんだ。
レジデンスマンションの高層化は海外の方が進んでるんだな
0107名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 09:19:46.65ID:/qKdJJl7
このマンション相場より安かったよな
JRまで少し遠かったから買わなかったが完成したか
0108名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 09:19:57.35ID:I1roYqN2
>>105
え、歌舞伎町と勘違いしてない？
西はビジネス街だよ
0109名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 09:21:29.77ID:/qKdJJl7
>>93
マンションコミュニティは同業他社とマンション評論家気取りの暇人と買えない暇人の集まりだからなｗ
こことたいして変わらんｗ
0112名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 09:27:35.47ID:AO2/yhWc
>>109
活気ないよな。
本当に購入検討してて情報収集したい人間にはほとんど役に立たない。
あと、運営の方針が変わって瑕疵や欠陥など本当のこと書くと運営が削除しまくるから、
マンコミの書き込みは信憑性皆無。収入源が売主などの業者からの広告料だから仕方ないんだろな。
0113名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 09:27:51.08ID:VqFsfi0z
固定資産税がどんなことになるのか想像すると恐ろしい
0114名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 09:29:49.34ID:I1roYqN2
>>111
それは知りませんでした
勉強になります
0115名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 09:34:08.04ID:35UQJ1H9
管理組合大変そう
何人ぐらいの理事をどうやって選出するのかな
一年目は要望だらけで収拾つかんでw
0117名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 09:46:26.16ID:ghOaaQeB
てか、高層マンションて凄く不便なんだけどｗ
外に出るのに何分かかるのよｗ
0118名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 09:47:12.58ID:HTaf6BYJ
新宿って土地が嫌だ
濁ってるというか、明治神宮の清廉な気の影の場所って感じ
0122名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 10:11:07.90ID:/qKdJJl7
これからってｗ
もうピーク迎えてんのに遅いわｗ
0123名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 10:25:40.27ID:C6036opn
これ買ったやつから税金を倍増しろや、無能財務省
0124名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 10:26:45.79ID:I1roYqN2
>>118
明治神宮お嫌いですか？
私は好きなので
清廉な気の影とは酷いｗ
0126名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 10:33:17.53ID:cJ8FxGwM
新宿なら地歴は大丈夫だな

結局、不動産は土地だよ
例えば地歴最悪な豊洲とか一時期は広告で人気出せても、
すぐにあんな事になって資産価値なんて無くなるんだよな
埋立地とか、汚染工場跡地とかは全く駄目だな
0127名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 10:35:25.08ID:oXfI52Jp
批判する奴多いけど、みんな同じ価値観だと一部の土地が高騰してえらいことになる
だからバラバラでいいんだよ
0132名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 10:58:27.60ID:MsPU6kLB
最上階3億5千万円とかスゲーな

眺望もすごいけど一戸建ての方がいいや
0133名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 10:58:55.15ID:HY4Mb2Xr
新宿は日本一の都市だからな
0134名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 11:00:24.09ID:kYGSpvJa
高所恐怖症は住めないな
0135名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 11:05:23.51ID:+cxKp6rc
ポンテタワーみたいになりそうだなww
0139名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 11:18:32.53ID:DJk0W/pO
蟻塚やな
こんなものに金払うのかねw
0141名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 11:21:22.11ID:rjTn1hta
>>12
「いまだに」どころか「ますます」になってるよ。
朝鮮人の名前はあまりなかった、ほとんど中国人の名前だった。
0143名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 11:39:08.39ID:wAu+A7TW
管理組合たいへんそうだな
都心でこんだけ戸数があると無関心層が多くて総会開くのも大変だし
意見が対立すると収拾がつかなくなるし
管理会社やコンサルの餌食にもなりやすい
0144名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 11:43:22.23ID:Zh4t5Pe7
これ以上丸ノ内線が混むのは勘弁です。
0145名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 11:50:09.67ID:cZj+G1GG
朝のラッシュ時にはエレベーター待ち時間だけでw
0146名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 11:51:07.36ID:tNfKj6q/
>>141
何情報？w
0147名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 12:04:23.80ID:xFwEJgWl
>>14
3億5千万
0148名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 12:07:25.03ID:Opapga4P
エレベーター泊まったら悲惨だな
天王洲アイルのタワマン住みの知り合い
6年前の震災で大変だったらしい
0149名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 12:16:02.13ID:UzVZcMi+
ビルしかないニューヨークなら高いとこに住むの分かるけど
なんで日本でそんな超詰め詰めの集合住宅に住まなきゃならないんだよ
明らかに不便だろ
低層の高級マンションいっぱいあるやんか

それか千歳烏山とか調布に住むのが嫌だってこと？変わんねえよおまえら
0150名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 12:21:42.00ID:Vo+SPo9o
地震なら勿論揺れる
風が吹いても揺れる
そのうち入居者がクシャミをしただけでも揺れる

クシャミだけは嘘な！
0152名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 12:37:07.78ID:AO2/yhWc
>>149
人口密度でみると、23区内もマンハッタンと大差ない。
東京はまだまだ高層化が足りない。
0153名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 14:00:50.38ID:TaRGAXv0
>>8
それなｗ
0155名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 14:14:38.76ID:TaRGAXv0
>>102
そうは言っても東朝鮮は無能だしな。
0156名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 14:15:51.79ID:TaRGAXv0
>>65
東朝鮮イミフです東朝鮮
0157名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 14:17:11.90ID:TaRGAXv0
ただ思うんだが、もうちょっとカッコいい外観にしたら？
ホント東朝鮮は無能だよなｗ
0158名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 14:18:40.73ID:S2DP4jUO
>>141
>>145
密室で広東語北京語＋待ちイライラ

俺は絶対無理
0159名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 14:25:31.33ID:YYfrk4EX
鉄筋や鉄骨は神鋼製という落ちか？
0160名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 14:52:59.11ID:iTA+/h/P
>>46
6万円くらい
0161名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 14:57:53.20ID:yRFe4hgA
>>148
エレベータ内で小便やウンコしたりしたんだろな
だいぶキツイ
0162名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 15:07:44.80ID:kWu5+03n
もし東京に大規模災害が発生して長時間停電になれば高層階の部屋は
棺おけ状態になる。
早期転売するならいいが、とても自分や家族が一生住み続ける覚悟はない。
0163名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 15:25:17.36ID:CkCF0Mrv
鋼材はどちらで？
0164名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 15:27:06.92ID:xAv8lsg4
高いな
0165名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 15:33:40.70ID:R11VloEA
北のミサイル飛んできたら被害モロだな
0166名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 15:54:43.60ID:JjThFQyU
エホバくだりて、かの人々の建つる街と塔を見たまえり。いざ我らくだり、かしこにて彼らの言葉を乱し、
互いに言葉を通ずることを得ざらしめん。ゆえにその名は、バベルと呼ばる
0167名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 16:21:07.78ID:EpbwQ+Lu
最高階数って意味あるか？
60階の180mより、45階の220mの方がインパクトあるけどなぁ。
0168名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 16:21:32.33ID:7aIYWVQT
東京の２００ｍ以上超高層ビル（建設中、計画中含む）★＝既存、または外観が完成しているビル

☆１___390m常盤橋B棟
☆２___330m虎ノ門・麻布台地区A街区
◆◆◆◆◆◆◆◆３００ｍの壁◆◆◆◆◆◆◆◆
☆３___287m日本橋一丁目中地区
☆４___270m虎ノ門・麻布台地区B1街区
☆５___265m虎ノ門ステーションタワー
★６___255m虎ノ門ヒルズ
☆７___250m八重洲一丁目東地区
◆◆◆◆◆◆◆◆２５０ｍの壁◆◆◆◆◆◆◆◆
★８___248m東京ミッドタウン
☆９___245m八重洲二丁目北地区
★１０_243m東京都庁第一本庁舎
☆１１_240m虎ノ門・麻布台地区B2街区
☆１２_240m八重洲二丁目中地区
★１３_239mＮＴＴドコモ代々木ビル
★１４_239mサンシャイン６０
★１５_238m六本木ヒルズ森タワー
★１６_235m新宿パークタワー
☆１７_235m芝浦一丁目建替計画S棟
☆１８_235m芝浦一丁目建替計画N棟
☆１９_235m西新宿三丁目マンションA棟
☆２０_235m西新宿三丁目マンションB棟
★２１_234m東京オペラシティ
☆２２_230m常盤橋A棟
☆２３_230m渋谷駅東棟
★２４_230m六本木グランドタワー
★２５_225m新宿三井ビル
★２６_223m新宿センタービル
☆２７_221m虎ノ門レジデンシャルタワー
★２８_220m聖路加セントルークスタワー
★２９_216m泉ガーデンタワー
★３０_215m汐留シティセンター
☆３１_215m三田三・四丁目地区
★３２_213m電通本社ビル
☆３３_210m竹芝地区開発計画
★３４_210m新宿住友ビル
★３５_209m新宿野村ビル
★３６_208mザ・パークハウス西新宿
★３７_206mアークヒルズ仙石山森タワー
★３８_205m赤坂インターシティAIR
★３０_205mグラントウキョウノースタワー
★４０_205mグラントウキョウサウスタワー
★４１_203mモード学園コクーンタワー
★４２_200m損保ジャパン日本興亜本社ビル
★４３_200mＪＰタワー
★４４_200m読売新聞東京本社
☆４５_200m浜松町A街区A-1棟
☆４６_200mOH-1計画　B棟
☆４７_200m浜松町A街区A-3棟

その他２００ｍオーバー確実&有力
☆六本木５丁目西地区(複数棟？）
☆西麻布3丁目北東地区

常盤橋街区再開発プロジェクト
三菱地所は大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業により東京駅日本橋口前に高さ日本一となる390ｍの超高層ビルなど4棟を建設します。
http://skyskysky.net/construction/202102.html
大阪ッペ発狂(笑)
016946
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2017/10/24(火) 16:21:40.91ID:XQ2k0mGM
>>160
うわっ！本当に！すげい
自分の家賃より高い
さすが東京
0170名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 17:04:02.09ID:N9KgAYxH
いくら耐震技術に自信があるからって３．１１で高層マンションこりたひとも多いだろうに
まだタワマンとか住もうと思っちゃう人の気がしれない　電気屋水が震災で止まったらどうするつもりだろう？
日本と中国だけだぜタワマンとか多いの　バカみたい
0171名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 18:16:15.76ID:UIUdhZij
>>170
だけ？何言ってんの物知らずが
0172名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 18:37:38.78ID:N9KgAYxH
>>171
多いのっていってんじゃん　多くやたらと建てまくろうとするってこと
他の国にもあるけど立てまくっていない
0175名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 19:38:12.81ID:HE5oj65n
店舗用な下の階の賃料が、
小さなコンビニ位な広さな最少1ブロックで70万位って聞いたなぁ
0176名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 19:47:27.45ID:IJOMCJBe
3億5千万って、おそらく、わしの生涯収入の4倍だわ。

でも、悔しまぎれに言うとあそこらへんのパークハイアットだの小田急サザンタワーだの泊まったことあるけど、「あーいい眺め。3日で飽きるだろうな」と思った。
うち帰ってすぐカーテン閉めてテレビやパソコン開いたら何階でも同じ。
0178名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 19:50:40.62ID:IJOMCJBe
あと、アパートのことしか知らないけど
下が営業テナントだと火災保険、2倍くらい高くなるんだが、
こういうマンションの場合、下にテナントがあるとないとで、保険料変わるもんなの？
0179名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 19:51:59.75ID:DuBH9qRi
おらの村では庄屋様の家が3階建てだ
0180名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 19:57:40.98ID:IJOMCJBe
まだマンションに思うところあった
よく、へんな共用施設をウリにするけどぜってー誰も使わないか、実質マンションヒエラルキーな人の専用施設になる気がする。
そんなものより、敷地の駐車場のうち5台分くらい「タイムズ」にして欲しくないです？
0182名刺は切らしておりまして
垢版 |
2017/10/24(火) 20:10:18.59ID:rb80Z8pZ
大金持ち以外は買わないほうが良いと思う。
大規模修繕で、目玉が飛び出るほどの金が飛ぶ。
0183名刺は切らしておりまして
垢版 |
2017/10/24(火) 20:19:15.79ID:7BpcSa9G
ザ・パークハウス西新宿タワー60
1LDK　56.39m2（壁芯）7170万円~
0184名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 20:19:20.04ID:i9Rclqxh
施工中の現場とかはいったことあるけど、
こんなんでよく数千万もカネ払う気になるなと思った
しかも数十年ローンで
0185名刺は切らしておりまして
垢版 |
2017/10/24(火) 20:38:18.56ID:gT6m2AEe
2013年10月8日の読売は永久保存版だぞｗ
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1381235548/
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1381214144/l50

新聞界のドンであるナベツネが書いてるんで有名な社説で
「放射能は、時間を経ると減り、１０００年で９９・９５％が消滅する。」
なんて書いちゃってるからなｗｗｗ

新聞の社説は一番重要だからちゃんと読めとか言われたことあるよな？ｗ
その世界最大の発行部数が自慢な新聞の社説でこれだからな実態はｗ

読売を読んでる奴＝バカｗｗｗｗ
0187名刺は切らしておりまして
垢版 |
2017/10/24(火) 21:02:19.72ID:gjtXGtfC
>>180
フィットネスや温浴施設があっても、数年もすると
ヒエラルキーの存在する、マンション内の顔見知りといちいち居合わせるのが居心地悪くて
わざわざマンション外の施設を使うようになる

なんて話は耳にしたことはある
0188名刺は切らしておりまして
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2017/10/24(火) 22:41:44.54ID:UzVZcMi+
だいたいもっと低い常識的な高さのとこの方が眺めいいだろ
20階建てビルで働いてたとき最上階の展望ホールみたいなとこよく出入りしてたけど
下なんかなんも見えん
遠くを一望できるってだけなのな
山の上にいるのと変わらんの
住環境としての展望を考えたらその半分くらいの高さのとこが限界だと思う
0192名刺は切らしておりまして
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2017/10/25(水) 03:27:19.72ID:r2iUtKFO
こんな団地に住むなら港区で40坪位の戸建て買うわ
0193名刺は切らしておりまして
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2017/10/25(水) 07:30:57.05ID:v4FP2PhL
維持管理費安いんだな
総戸数が多いからか
0197名刺は切らしておりまして
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2017/10/25(水) 10:52:54.35ID:W+7qKlIv
そもそも都心5区はタワマンだらけだし、ここ特に値段が高いわけでもない。
なんでこんなにスレ伸びてるんだろう。
0200名刺は切らしておりまして
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2017/10/25(水) 12:14:34.49ID:Mf1nfACi
　　　ゴ　メ　ン　ね　２　ｃ　ｈ　の　人　


この前、２ｃｈを５ｃｈにしたのね、２ｃｈが５ｃｈになったでしょ。
西村ってのが２ｃｈで『に』でしょ、
で俺、ゴッドだから『ご』で５チャンネルにしたのね、仕掛け人です。
だからゴッド・チャンネル、
１０月１日の記念のときに、僕が潰しちゃった。
ゴメンね２ｃｈの人、ゴメンね（笑）

あれはね、何でダメだったかというと、
やっぱり一番はじめに作ったのは掲示板といって、
自分の言いたいことが言えないね、かわいそうな人たちが、
ひとつのチャンネルでやるってことで作ったんですよ。

ところが悪いこと言うとか、誹謗中傷とか、次から次へと、
無茶苦茶なチャンネルになってしまって、それで全部、潰しちゃえっつって。

ジム・ポプキンスという人がいて、それが元々の２ｃｈを考えた人で。
で他のやつは西村グループが出したやつで、後から出した奴は横、置いとけと。
本当に考えた人間と新しくチャンネル組もうぜっていう、そういう企画です。

２ｃｈも、ものが言えない人、いじめられてる人が、なかなか言えないから、
ここで言ってくださいと、私いじめられてもうすぐ死ぬんです、だから全部言う。
と救いのあるチャンネルに作ったのに、それがもう芸能人の誹謗中傷するとか、
ここで書かれたら人が潰れていくみたいなチャンネルになっちゃった。

そういうことがあって、小室哲哉が逮捕されたときに、
ぼくは、２ｃｈでダーッと色んな人が、色んな事、情報出すでしょ。
小室哲哉のすごい品のない、言えないこといっぱい。
それを全部バァーってパクって、小室哲哉の本として一冊の本にして出したわけ。
そしたら２ｃｈの人間、怒り狂って、お前この文章ここまで全部、俺の文章じゃねーか、
みたいなことダァーっとやってきたんだけど、それも最終的にぜーんぶ奇麗にして、
『うるせー』と、それでパクられて人権侵害するんだったら、
こんなチャンネル作んなみたいになったんですね。
それで２ｃｈの誹謗中傷、全部ゼロにしたんです、僕、６か月間かけて。

（３６分４０秒頃〜）
https://www.youtube.com/watch?v=2lpxUgbX8Fo
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